电力设计院高层住宅主楼工程编制手册模板.doc

目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 编制标准1第三节 编制目标1第四节 编制内容2第二章 工程概况及工程特点3第一节 工程概况3第二节 工程特点和施工条件5第三章 施工布署7第一节 项目组织机构及项目管理模式7第二节 实施目标9第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）11第四节 农忙季节及春节假期工作安排11第五节 关键施工机械投入（关键施工机械设备计划表）12第六节 场区用电、用水计划15第七节 物资供给16第八节 施工配合17第四章 地下室工程施工方案20第一节 土方开挖20第二节 地下室底板施工方法20第三节 地下室施工方法22第四节 地下室防水施工23第五节 回填土方施工方法24第五章 主体工程施工方案26第一节 施工准备26第二节 工程测量26第三节 钢筋工程27第四节 模板工程34第五节 脚手架工程40第六节 混凝土工程43第七节 砌体工程49第八节 防水工程52第九节 装饰装修工程58第十节 门窗安装68第十一节 冬雨季施工70第十二节 沉降观察72第六章 安装工程施工方案74第一节 工程概况74第二节 施工配合76第三节 分部、分项施工方案77第四节 施工进度计划和劳动力安排87第七章 关键部位施工方法及技术、质量方法89第一节 预防墙体开裂施工方案89第二节 大致积混凝土施工90第三节 本工程拟采取新技术、新工艺92第八章 施工现场总平面部署及管理94第一节 总则94第二节 垂直运输设备部署94第三节 现场道路及临时设施部署94第四节 现场办公室部署94第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面部署95第六节 施工临时用地表95第七节 处理现场狭窄方法95第九章 施工进度计划97第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图97第二节 进度计划确保方法98第十章 质量等级、质量保障方法98第一节 质量等级目标98第二节 质量管理98第三节 质量确保方法98第四节 成品保护98第五节 质量通病和预防方法98第六节 质量管理制度98第七节 施工中计量管理98第十一章 安全生产和文明施工98第一节 文明施工98第二节 安全生产98第十二章 回访保修方法98第一章 编制说明第一节 编制依据1、【XXXX】设计院高层住宅主楼工程施工招标文件。2、【XXXX】设计院设计【XXXX】设计院高层住宅主楼工程施工图。3、国家、【XXXX】省、【XXXX】市颁布现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工各类规范、规程、验评标准及相关技术要求。4、【XXXX】省、【XXXX】市人民政府相关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及要求。5、【XXXX】建筑相关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、【XXXX】设计院高层住宅主楼工程现场及周围环境实际情况。第二节 编制标准1、严格遵守现行技术规范、施工规程和质量评定和验收标准。2、坚持技术优异性、科学合理性、经济适用性和实事求是相结合。第三节 编制目标本施工组织设计纲领系【XXXX】建筑对【XXXX】设计院高层住宅主楼工程投标文件之一（技术标）：本施工组织设计纲领表现本工程施工总体构思和布署，若我企业有幸中标，我们将遵照企业技术管理程序，在图纸会审以后，根据本纲领确定基础标准，深入完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节 编制内容【XXXX】设计院高层住宅主楼工程土建、安装及标书全部内容。（一）具体招标范围以下：主楼土建及安装工程（包含调试）。a、桩基以上全部土建工程，包含主楼周围1米内土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。b、基坑排水，基坑回填（扎实）至设计标高。c、室内全部给排水、消防、采暖通风设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界；d、室内电气和照明设备和安装工程，包含各强弱电设施和线路等，室内外防雷接地设施。电气和照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。e、火灾报警及联动；f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。g、计算机网络，室内（包含住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。h、管道煤气系统安装配合，包含预埋穿墙、穿楼层钢套管；i、电梯安装配合；j、预留主楼和裙楼间连接插筋和牛腿，附于外墙上沉降观察标志装置；（二）不包含以下内容：a、桩基、基坑开挖及支护；b、电梯设备购置、安装工程；c、人防工程中战时增加或改造土建设施；用于战时设备安装工程；d、屋顶及地下室不锈钢生活水箱制作安装；e、裙楼土建和安装工程。第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称：【XXXX】设计院高层住宅主楼工程工程地点：【XXXX】市【XXXX】建设项目法人：【XXXX】设计院设计单位：【XXXX】设计院结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上30层、地下室2层（一）建筑设计概况拟建【XXXX】设计院高层住宅楼工程，在【XXXX】市【XXXX】，属于【XXXX】设计院住宅区内唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中中南二路，和【XXXX】设计院相对。本工程为地上30层，地下2层剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采取面砖和GRC成品线条装饰，造型新奇，优雅大方。建筑物住宅和商铺功效齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面混凝土楼面地下室、配电室、电梯机房、楼梯间、客厅、卧室抛光地砖楼面门厅、一层电梯厅、消防控制室、值班室、电梯厅、走廊、抗静电地板通信设备间内墙水泥砂浆墙面客厅、卧室、厨房、卫生间水泥砂浆保温墙面客厅、卧室乳胶漆墙面其它墙面顶棚大白浆顶棚地下室混合砂浆顶墙客厅、卧室、厨房、卫生间石膏板顶棚门厅、消防控制室、值班室、电梯厅、走廊乳胶漆顶棚地下室、配电室、通信设备间、电梯机房、楼梯间外墙面砖外墙面全部外墙面屋面聚氨脂防水涂料，干铺25厚挤塑泡沫保温板，1：8水泥珍珠岩找2%坡，1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，地砖上人屋面水泥珍珠岩找2%坡，1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材不上人屋面1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，60厚细石混凝土随捣抹光不上人屋面波形装饰瓦陶瓷波形装饰瓦层面（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上30层，地下2层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为二级。本工程地下室二层为平战结合六级人防地下室，地下一层按平时状态设计。本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基础对称，为全剪力墙结构。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚【XXXX】mm，本工程剪力墙截面宽度关键为【XXXX】mm，【XXXX】mm，【XXXX】mm楼板厚度关键为：【XXXX】mm地下室楼板：【XXXX】mm，地下室顶板：【XXXX】mm2、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C200.00以下部位，包含地下室底板，地下室四面侧壁，水池C40级砼，内掺8-12%水泥用量UEA膨胀剂（替换水泥用量），抗渗等级S12。上部结构033.37mC4033.37m63.77mC3563.77m以上部位C303、砌体材料及砌体砂浆住宅户内分隔墙采取100厚钢丝网挺拔板，（钢丝网外为水泥砂浆粉刷）。裙房及高层主体内其它分隔墙采取200厚500kg/m3加气砼砌块。第二节 工程特点和施工条件1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基础完成，进场后仅有少许人工挖土方量。边坡护坡南面采取人工挖孔桩护坡，其它几面采取1：0.8自然放坡。2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车经过。我们在基础施工阶段，现场不部署或尽可能少部署临时设施和堆场，充足利用现有施工场地，合理进行临时设施及机械部署，并将部分人员住宿和材料堆场安排在企业本部，以确保施工正常有序进行。3、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，但部署同整个现场不协调，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。4、本工程基础为筏板基础，筏板厚达2.5m，一次性浇筑C40砼量较大，属大致积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必需具体编制对应混凝土施工单项方案。5、标准层楼板基础为无梁楼板，我企业采取早拆模体系，增加周材使用率，正确制订施工方案和拆模时间，确保结构质量。6、本工程要求防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间防渗漏是确保本工程质量又一关键所在，必需采取有效防水技术保障方法来预防这类质量问题发生。7、本工程标高0.00以上，内外墙为加气砼砌体，依据我企业多年施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后轻易出现开裂质量通病问题，将制订特殊防裂方法避免该质量通病出现。8、本工程外墙大面为面砖装饰，为确保外立面光洁平整，轮廓清楚，必需制造完善施工方法提升施工质量。9、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。10、工期短、质量高，本企业将合理组织材料供给和生产，选择优异管理班子和优异施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。11、工程现场地处【XXXX】闹市区，所以施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。12、本工程采取商品砼。多种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必需注意科学管理，统一协调。第三章 施工布署第一节 项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能【XXXX】设计院高层住宅主楼工程为【XXXX】设计院投资建设关键工程，新建【XXXX】设计院高层住宅充足表现现代住宅特点和知识经济时代特征。该住宅楼建成，必将成为【XXXX】设计院标志性建筑。鉴于本工程关键性和影响力，我们施工组织指导思想是以质量为中心，建立工程质量确保体系，编制项目质量计划，选配高素质项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际通例实施项目管理，组建【XXXX】设计院高层住宅主楼工程项目部。主动推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、含有多专业、全方面管理能力领导班子。（二）关键管理人员表【XXXX】设计院高层住宅主楼工程项目管理班子关键人员名单名称姓名职务职称关键经验及负担项目总部项目主管副总经理高级工程师供电局调度大楼、泰合广场、金冠大厦等技术责任人总工程师高级工程师民意四号楼、天安大酒店、佳丽广场、新鸿基花园等现场项目经理项目经理高级工程师新鸿基花园、洪广大厦、省妇女儿童发展中心、银丰富苑等项目副经理项目副经理高级工程师招银大厦、湖南省人保大厦等项目工程师技术责任人高级工程师天安大酒店、民意四号楼、招银大厦等施工管理施工员助理工程师招银大厦、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦质量管理质检员助理工程师招银大厦、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦材料管理材料员助理工程师招银大厦、银丰富苑、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦安全管理安全员助理工程师招银大厦、银丰富苑、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦计划管理预算员经济师【XXXX】天安大酒店、供电局调度大楼、招银大厦、华中电管局调度大楼、岳阳人保大厦其关键技术责任人和施工管理人员职称、学历、经验、素质详综合标函。（三）各部门关键职责：1）工程管理部：负责整个工程施工组织实施和设备机具供给调配，帮助项目经理搞好各工种之间生产协调。2）材料供给部：负责整个工程所需材料供给和调配。3）技术质检部：负责整个工程技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程生产计划安排，协议及财务管理。5）综合管理部：负责工程安全生产和文明生产工作。（四）项目管理模式【XXXX】建筑将根据多年来积累成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为关键，以项目协议管理和成本、进度、质量控制为关键内容，以科学系统管理和优异技术为手段项目管理机制。同时，项目经理部在【XXXX】建筑领导下充足发挥企业整体优势，根据“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”含有企业特色项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格根据以GB/T19002-ISO9002模式标准建立质量确保体系来运行，形成以全方面质量管理为中心步骤，以专业管理和计算机管理相结合科学化管理体制，以此出色地实现集团企业质量方针和本工程质量目标、和对业主各项承诺。为规范本项目标管理工作，项目经理部严格实施企业颁布程序文件、质量手册等本企业独具特色项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守水果湖地域施工现场标准化管理相关要求。第二节 实施目标（一）工期目标：为使本期工程早日完工并投入使用，为业主提供最优质服务，企业在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供给等方面进行精心部署，计划用【XXXX】日历天完成本期工程中全部工程量，并将【XXXX】天分解至结构工程和装修工期。详见【XXXX】设计院高层住宅主楼工程施工进度计划网络图。（二）质量目标：确保工程质量达成省优良样板等级（【XXXX】杯），争创【XXXX】奖。其各分部质量目标以下表分部名称质量目标基础工程优良主体结构优良装饰装修优良楼地面工程优良门窗工程优良屋面工程优良（三）现场管理目标：为保持施工现场周围清洁环境，我们设专员打扫清洁等方法，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达成市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标：企业全方面落实ISO9000质量管理和质量确保标准，我们将依据企业制订质量手册Q/ETA-97和程序文件Q/EJB-1997，建立完善质量确保体系，针对本工程特点，对施工全过程中和质量相关全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和职员按各自质量职责负担其对应质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足用户需求产品。按国际通例实施施工项目管理，组建“【XXXX】建筑【XXXX】设计院高层住宅主楼工程项目经理部”。项目经理部下设项目经理部，下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”强有力指挥系统，充足发挥企业统一指挥、协调、调度集团内人、财、物整体优势。（五）施工环境目标本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为关键。我企业在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制订愈加严谨环境保护方法。在确保工程质量和工期前提下，树立现场全体职员环境保护意识，自觉保护公共设施，最大程度降低对环境污染。（六）安全目标完善安全方法，提升安全意识，施工中跟踪控制检验到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次经过市安全生产管理部安全达标认定，达成市优良等级。（七）服务目标服务周到、业主满意、重视埋怨、信守协议，认真协调和相关各方面关系，接收并主动配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理控制和监督。第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）合理而科学劳动力组织，是确保本工程顺利进行关键原因之一。依据工程实际进度、立即调配劳动力。我们将经过考察指定最优异成建制劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务协议。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后快速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。依据施工进度计划，立即投入装修和水电安装工人。本项目由我企业自行施工，无转包情况。未经监理和业主同意，我企业不会私自分包依据施工总体控制计划、工程量、流水段划分、装修、水电安装需要，现场劳动力投入见下表：劳动力计划表第四节 农忙季节及春节假期工作安排因本工程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为确保劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好具体工作安排和劳动力协调。项目部自带和我企业常年配合成建制民建队伍，首先可作为技术性较强项目标基础施工队伍，其次可处理因农忙而走人问题。该部分人数应确保正常施工现场所需劳动力60%以上。对于部分劳动力配置量大施工项目，在施工计划安排时，尽可能和农忙季节和春节假期错开，降低农忙季节和春节假期对劳动力需求，避免因回家人员过多而影响工程正常进行，确保工期进度。对于工期尤其担心或工程必需连续情况，春季假期可采安排部分施工人员留守工地，以确保工程施工连续。第五节 关键施工机械投入（关键施工机械设备计划表）1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入1台F0/23B（L=50m）塔吊安装于主楼北面用于结构施工垂直运输。整个工程砼采取商品砼。为满足砼输送，现场常备1台HBT60A砼输送泵，在楼层施工面设一台24m臂长布料杆。地下时施工阶段采取2台泵，若浇捣地下室底板，则采取用3台泵，以满足砼连续浇捣需要。2、装修期间再投入3台附墙吊和1台施工电梯用于装修施工，现场设置5台砂浆搅拌机。详见关键施工机械设备计划表。3、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达成要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计在取得具体地质汇报后完成4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必需塔吊等关键设备易损配件（详见下表），做到预防在先，确保工期目标万无一失。现场关键土建施工机械设备计划表序号机械或设备名称型号规格数量每台额定功率KW国别产地制造年份生产能力入退场时间备注1蛙式打夯机2潜水泵3运输塔吊4双笼施工电梯5附墙吊6钢筋电渣压力焊7直流电焊机8交流电焊机9钢筋切断机10钢筋弯钩机11钢筋对焊机12砂轮切割机13砼工程砼搅拌机14砼输送泵15振动棒16布料杆17平板振动器18灰浆搅拌机19高压水泵安装工程施工机械设备表序号机具名称规格数量1电焊机2阀门试验台3砂轮切割机4电台钻5冲击电钻6手动试压泵7电动试压泵8空压机9套丝机10角向磨光机常见易损坏机械配件塔吊序号名称单位数量型号产地1呈卷相机2小车电机3旋转电机4限位开关5限位开关6限位开关7主交流接触器8交流接触器13空气延时头14空气延时头15电器第六节 场区用电、用水计划（一）施工用电施工用电由业主提供三相变配电房引入，现场设4个配电箱，分担各单位工程电负荷，其部署详见总平面部署图，电线铺设，配电箱、漏电保护器设备均应符合国家要求施工现场用电安全规程。为确保地下室防水砼浇筑连续作业，预防忽然停电，现场配置一台120KVA发电机，确保砼浇捣用电。施工用电量计算P=1.1（K1Pc+K2Pa+K3Pb）其中K1=0.7K2=0.8K3=1.0Pc=15KWPa=15KWPc=280KWP=1.1（0.7280+0.815+1.015）=245KW（二）施工用水施工用水由业主提供水源接出，现场按需要将水头接至各用水点.总用水量计算以下施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.153.1L/S生活用水q2=k现场高峰昼夜将每个工程360人计算则P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k=0.3L/S总用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/Sq故总用水量取q=10L/S供水管径D=0.092m取场内供水管径D=100mm钢管为确保高层砼养护等施工用水，现场配100m扬程高压水泵一台。第七节 物资供给依据标书要求，本工程施工主材由我方采购，项目经理部将和业主亲密配合，依据业主指定部份材料生产厂家，并严格根据ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以确保进场材料质量。由我方提供主材准备：我方中标后半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，方便业主及监理有充足时间进行材料入场检验工作。尤其是钢筋等材料一定采取国营大厂产品，所使用商品砼供给厂家需含有实力雄厚、管理规范、质量可靠条件，商品砼配合比必需提供给业主，厂家确实定需经监理、业主方确实定。装修阶段，对全部装饰材料均实施样板制，在多家供给商中经过综合评定，选定合格样品。多种样板必需经过业主、监理及设计院认可并签字。协议部门最终依据确定样板和分供方签定供货协议，项目指挥部依据样板及协议中提供质量标准来进行物资进场检验和验收。不管甲供材料还是自购材料，必需严格根据物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。现场关键施工周材及电缆详见表关键周材材料投入一览表序号名称规格单位数量备注1弓形卡成品个55002竹跳板块15003草袋个3000用于覆盖砼养护4电缆395-250橡套m150塔吊专用5电缆3150-270橡套m600至各配电箱6钢模50系列m2700基础部分施工7胶合板18mm厚m24500地下室及楼板8大模板85系列m2640上部结构9钢管483.5t20010扣件直角、对接、回转个4500011木方10050m37012筒模套6第八节 施工配合（一）土建施工和土方开挖单位配合本工程进场前土方开挖工作已经进行，进场后土方开挖还留一部分未完成。所以要做好同土方开挖单位工作衔接和配合工作，以确保进场后工作顺利开展，并避免无须要资源浪费。1、土方开挖计划挖至坑地上300mm，余下土方我企业进场后采取人工开挖。2、进场前我企业技术人提前同甲方和土方开挖单位和联络，掌握具体资料和现场实际情况，并提供我企业针对本工程具体施工方案，提出有利于后继工作开展具体方法。3、我企业开挖遗留300mm土方时，依据进度情况安排土方开挖单位进行截桩工作和试桩验桩工作，并提供工作面。立即进行浇捣垫层。4、掌握好地质资料和地下水位情况，主动做好排水工作确保基底作业面干燥，为后继工作提供很好条件。（二）安装各工种之间配合为了确保施工顺利进行，工程质量达成省优良样板工程，施工前期应做好充足技术准备工作。开工前，项目技术责任人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线具体位置和标高，尤其应关键进行地下室综合布局设计、标准层样板间设计，经甲方认可后方可全方面进行施工。各专业施工次序应服从项目部安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保护。设备试运转和调试配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参与，统一安排试车调试工作。（三）安装和土建配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并和土建相关技术人员进行查对，不得有误。制作和安装应有专业班子负责，在土建施工过程中主动配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应预防套管位移及电管损坏。箱体位置现场和土建约定后由土建留孔。本工程关键应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管埋设，不得漏埋和偏差。（四）成品保护配合1）经过业主和各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部依据现场实际情况编制成品保护方法，要求各施工单位不得扳动已安装好管线、开关、阀门等。未交工厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶保护，避免污染和损坏。2）本工程成品保护关键是预埋管保护，应编制对应作业指导书。3）为了确保管井内管道施工质量和美观，要求有内粉刷要求管井内管道，待内粉刷完成后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷管井管道安装完成后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。（五）和业主（或监理）配合1）施工中服从业主（或监理）管理。2）对各专业管线进行综合布局，应提交业主（或监理）审定，认可后方可全方面实施。3）业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（或监理）代表参与，并立即办理签证。第四章 地下室工程施工方案第一节 土方开挖1、本工程桩基施工完成，土方开挖和护坡也基础施工完成，坑底留有300mm厚土待人工开挖。所以，进场后应主动同土方开挖单位配合，搞好开工前准备和遗留土方开挖工作。2、本工程为【XXXX】层地下室基础，地下室底板为筏板基础，所以开挖厚坑底标高改变不大。现场自然地面标高为【XXXX】m【XXXX】m不等，坑地标高为【XXXX】m。3、坑地土方采取人工开挖方法，配合土方开挖单位搞好验桩和排水工作。4、本工程基础施工阶段降水方法采取明沟和集水井降水沿基坑四面设300300排水沟，并设400400800集水井，其面标高应低于基础底标高，将水汇于集水井内由水泵抽出。地下室施工期间也不要停止降水，确保地下室基础抗浮稳定性。第二节 地下室底板施工方法1、本工程地下室底板为筏式基础，厚度【XXXX】m，体积较大，所以要做好大致积砼浇捣准备，相关大致积浇捣方案详见第七章。2、地下室底板模板采取组合钢模施工。地下室底板下垫【XXXX】厚C20素砼垫层。地下室底板至模示意图3、本工程承台断面较大，所以施工中应按大致积砼建筑方案。砼浇筑完后，在12小时内用草袋和塑料薄膜履盖，湿水养护等保温方法，预防砼内部温差过大产生温度裂缝。采取测温方法监测砼内外温差，并依据温差调整覆盖草包数量。4、地下室底板施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要尤其重视底板钢筋绑扎质量、柱、墙插筋定位正确、牢靠，采取先在垫层上弹墨线方法确保底板钢筋间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞预留。底板砼浇捣应次序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。尤其注意止水企口处砼密实，预防渗漏。5、地下室底板施工时为确保上下两层钢筋间距，在上下两层钢筋中采取结构柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋帮绑扎质量。6、地下室砼浇筑（1）本工程地下室底板厚2500mm，混凝土为C40S12防水砼。（2）采取逐层推移法施工结合泵送施工特点，将按一定厚度分层混凝土由上往下，由远到近逐沿混凝土流淌方向推移浇筑。起始时，混凝土从泵管最远端卸下，自下而上分层浇捣。混凝土以每拆卸一节管长度逐层推移延伸，循序渐进。第三节 地下室施工方法本工程有地下室结构为筏式基础，共有两层地下室。1、模板工程本工程地下室木板采取18mm厚木竹胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上300mm处，施工缝采取BW止水带止水。地下室底板施工完后，外墙模板采取木胶合模板，采取对拉螺栓加固装置，以确保混凝土墙板施工质量，对拉螺栓安装间距，水平方向为500mm，垂直方向为500mm，对拉螺栓安装示意见下图：对拉螺栓安装示意图地下室全部墙板和顶板，采取木竹胶合模板，大面板平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员依据施工图绘出大面板制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，方便于施工时能快速正确地安装。梁、柱接头部位模板，采取木模板制作成专用模板，以确保该部位混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板施工（1）地下室钢筋连接方法：筏板纵向钢筋采取机械冷挤压接头。（2）地下室墙、顶板模板用量大。采取木胶合板模进行设计拼装，内外模板连接采取止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。（3）顶板砼因为量大，且有结构自防水要求。其砼质量必需严格按设计图要求砼强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。第四节 地下室防水施工本工程地下室防水采取钢筋砼自防水。（1）防水施工必需按设计图纸要求进行作灌水试验，并作好灌水统计及灌水过程中试水渗漏部位采取图表法，然后对对应部位拿出处理渗漏方法及方法，最终使其满足防水要求（相关试水方法另定）。（2）混凝土搅拌：搅拌投料次序：石子砂水泥U.E.A膨胀剂水。投料先干拌次序0.5-1min再加水。水分三次加入，加水后搅1-2mim（比一般混凝土搅拌时间延长0.5mim）。混凝土搅拌前必需严格按试验室配合比通知单操作，不得私自修改。在雨季，砂必需天天测定含水率，调整用水量。泵送商品混凝土坍落度控制14-16cm。（3）地下室砼浇捣必需连续，尽可能不留施工缝。（4）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层2-3cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比减半石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm，以后每步浇筑50-60cm，严格按施工方案要求次序浇筑，混凝土由高处自由倾落不应大于2m，如高度超出3m，要用串桶、溜槽下落。（5）应用机械振捣，以确保混凝土密实，振捣时间通常10S为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，预防模板走动，结构断面较小，钢筋密集部位严格按分层浇筑、分层振捣要求操作，浇筑到最上层表面，必需用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。（6）养护：常温（20-25）浇筑后6-10h草包覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。（7）本工程安装管道穿地下室外墙时必需严格按以下要求操作：预埋套管防水处理方法：（以下图所表示）刚性防水套管示意图（8）地下室外墙支模采取防水型穿墙螺栓第五节 回填土方施工方法填方在地下室试水完工后施工。1、土方施工机具基槽土方回填施工关键机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等2、土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填扎实。必需做成斜坡形分段填筑，重合1m，上下层错缝距离小于1m。（2）确保填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，确保上下层接合良好。（4）填方时备好排水方法（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量控制方法（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地含有权威性试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率标准。（2）正式回填时严格分层扎实，每层虚铺25cm厚左右，扎实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要统计所填层次起始标高及在附图上标明取样位置。标准击实试验：必需送当地检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重大于预先控制指标，含水率在最好含水率2%内，经双方协商此项试验。试验汇报由检测机构签字盖章，才能生效。第五章 主体工程施工方案第一节 施工准备施工前我们将做好前期技术准备工作：施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更统计；并在此基础上做好施工组织设计深化设计，编制各工序、工种作业设计并落实到施工工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点等资料。第二节 工程测量（一）制订测量方案基础标准。以业主提交测量控制点为依据建立适合本工程测量体系，确保建筑物定位正确，确保轴线、标高正确。1、施工平面控制网测点依据业主提供测量控制点在场区内引测23个控制点桩位，用经纬仪定出主控制轴线，（11）轴、（F）轴为主控轴线，并依据主控轴线弹出其它轴线位置。地下室施工完成后，在0.000结构面进行一次轴线闭合检验。主楼轴线控制用激光经纬仪向上传输，控制点设置于地下室内，平面分别在主控制线两端处，并在其它各楼层控制点对应位置预留200200小方孔向上传输。2、标高控制（1）在首层平面易于向上传输标高位置布设基础传输高程点，用DS2水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标识“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在3mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中两个红“”上顶线以作校核。（2）0.000以上各层标高传输均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格钢尺向上引测，并在投测层标识红“”，复检核合格后，方可在该层施测。（3）在结构施工到一定高度后，应重新引测对应结构标高，以确保拟建筑物质量要求。（二）高程基准点测设对水准点检测及要求（1）对场内设水准点，每个月定时联测一次，以作相互检校。仪器采取DS2精密水准仪，精度按二