南京标准房屋租赁合同范本下载.doc

南京原则房屋租赁协议范本下载南京原则房屋租赁协议范本出租方：_，如下简称甲方。承租方：_，如下简称乙方。根据中华人民共和国协议法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条 甲方将自有坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号房屋_间(套)，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_.第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一，甲方可以终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换;2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3.拖欠租金_个月或空置_月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。后来每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条 租赁期间房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条 租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定状况下，本协议对新房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方合理规定。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内各项规章制度。准时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条 违约责任1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合规定房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四公约定有关条款，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒原因导致损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条 争议处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜1._.2._.第十二条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)身份证号码： 身份证号码：联络电话： 联络电话：住址： 住址：