房屋租赁的合同范本下载.docx

XX房屋租赁的协议范本下载XX房屋租赁的协议范本下载1出租方(甲方)XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX社区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方批准，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后X天内答复。如批准继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前XX个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方和谐协商解决。协商不成时，提请由本地人民法院仲裁。八、本协议连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日XX房屋租赁的协议范本下载2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满个月之前书面告知甲方，经甲方批准后，重新签订租赁协议。3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济补偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设立对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面批准后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方批准，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面告知乙方，在征得乙方批准后方可实行，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本协议。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方书面批准，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面批准，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面批准，改变本协议约定的房屋租赁用途。(5)运用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议自然终止。10.协议实行时，甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经批准留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定的房屋或其他因素单方面提出解除协议的，应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面批准，将房屋转租、转借给别人使用的;2)未经甲方书面批准，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本协议规定的租赁用途或运用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方批准，半途擅自退租的，乙方应当按协议总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力因素致使本协议不能继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。因上述因素而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，局限性整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .14. 本协议自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：房产证号：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：