屋面工程施工方案样本.doc

XXXXXXX中央广场1#--5#商业楼

屋面工程施工方案

建设单位：XXXX房产开发有限公司吴江分公司
设计单位：XX建设（集团）规划设计院有限公司
监理单位：XXX建设监理有限公司
施工单位：XXXX建筑工程有限公司
XXX
编 制：
XXX
审 核：
XXX

审 定：

XXX建筑工程有限公司 七月二十日
一、工程概况
1、本期工程为XXX房地产开发有限公司开发XX中央广场工程，该工程位于XXXX镇文广路南侧,环境非常美丽，交通十分便利。由XX建设（集团）规划设计院有限责任公司设计。该工程的外型新奇明快，建成后成为XX一道亮丽的标志景观。
2、本期工程总建筑面积近50203M2 ，由1#—7#商业楼，8#—12#住宅楼12个单体工程。本期的建筑规模如下表。
所有工程栋号建筑规模一览表
序号
建筑名称
建筑面积(m2)
地上层数
结构类型
檐高（m）
1
1#商铺
2607.2
3
框架
10.20
2
2#商铺
2359.4
3
框架
10.20
3
3#商铺
3385
3
框架
10.20
4
4#商铺
5628
3
框架
12.90
5
5#商铺
1437
3
框架
10.20
6
6#商铺
5147.8
3
框架
11.30
7
7#商铺
3498.2
3
框架
11.30
8
8#住宅楼
4004.5
5+1
砖混
21.30
9
9#住宅楼
2675.2
5+1
砖混
21.30
10
10#住宅楼
4004.5
5+1
砖混
21.30
11
11#住宅楼
10772.4
11+1
框剪
38.62
12
12#住宅楼
4683.8
5+1
砖混
21.30

3、本期工程为一般民用建筑，结构抗震烈度按6度设防，设计地震分组为第一组，本工程属丙类建筑，场地类型为Ш。本工程1—7#商铺为框架结构，11#楼为框剪结构，其余为砖混结构。建筑耐火等级地面以上为二级，在正常维护情况下的使用年限为50年。
4、本期工程的结构构造及采用的材料为：1—7#商铺：基础由预应力薄壁管桩桩基础+独立桩承台+基础梁组成，基础埋深1.60m，现浇混凝土标号为C30，±0.000以上三层框架结构，标高3.570及以下为C30，3.570以上为C25。±0.000以上填充外墙采用240厚MU10KP1多孔砖，内墙采用200厚MU10混凝土小型砌块，砌筑砂浆为M7.5混合砂浆。
5、屋面混凝土屋面、瓦屋面和地砖屋面三种，混凝土屋面做两次找平两次3厚SBS高分子防水卷材， 45厚挤塑泡沫保温板和40厚钢筋细石混凝土保护层。地砖屋面做法即在混凝土屋面面层上增贴地砖。斜屋面造型采用预制钢筋混凝土屋面板上20厚1：3水泥砂浆卧英红瓦。
本工程主体结构已施工完毕，并经吴江市建设工程质量监督站以及建设、监理单位验收，室内粗装修即将结束，外墙装修已展开。考虑到结合吴江的天气情况，应及时插入屋面工程施工。
二、重要工序施工要点
（一）屋面型式介绍
1、本工程共有3种型号层面。即：防水保温上人屋面；防水保温不上人屋面；造型瓦屋面。
2、各型屋面具体做法：
(1)防水保温上人屋面：现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平+3厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+45厚挤塑板保温层+20厚1:3水泥砂浆找平+刷素浆一道+40厚C20细石砼随捣随抹内配φ4@150双向钢筋，表面刷素水泥浆一道+贴地砖。
(2) 防水保温不上人屋面：现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平+冷底子油一道+3厚SBS高聚合物改性沥青+ 45厚挤塑板保温层+20厚1:3水泥砂浆找平+3厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+40厚C20细石砼随捣随抹内配φ4@150双向钢筋，表面刷素水泥浆一道。
（3）造型瓦屋面：预制钢筋混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆卧瓦层+英红瓦
3、分仓缝的设立和做法
（1）、图示具体处按图施工，应按纵横间距不大于6米设立一道分隔缝，并与缝下排气道相应。分仓缝宽20mm，与女儿墙及屋面楼梯外墙留缝宽30mm。
（2）、分仓缝内嵌填聚氯乙烯胶泥。
（二）防水卷材的做法（SBS高聚合物改性沥青防水卷材）
1、从较低处并遵循从里往外原则，循序铺贴。
2、可采用冷铺法和热粘法进行施工。
3、先铺贴大面积防水卷梆，然后解决女儿墙等节点部位。
4、搭接不小于100mm，并粘接牢固。
5、女儿墙、外墙、水沟处解决成大小圆弧不低于300mm，并嵌入滴水下侧的墙抹灰砂浆内。
6、注意卷材在期它节点处（如出气孔、管道、设备基础待等）的解决。
7、避开雨季施工。如下雨，必须待基层干燥后方可复工。
8、防水卷材具体施工方法可参考卷材说明书。
（三）保温层的做法
1、可采用干铺、粘铺两种方法，以粘铺为佳。
2、先弹好模数线，留出出气道位置。
3、满刷建筑高效胶水一道，然后采用砌砖规则（错开搭接）进行铺设。
4、避开雨季施工。如下雨必须待保温板及其面层水干后方可进行下一道工序作业。
5、从一端往另一方一端并遵循从里往外原则，尽量少上人。
（四）水泥砂浆找平层（钢筋混凝土保护层）的施工
1、分别在结构层面及保温层面做设计厚度砂浆（混凝土）饼（按高度规定布置），每1.5~2米一排，并冲筋。待砂浆贴饼冲筋强度达成较高值后开始做找平层。
2、绑扎钢筋网（仅细石钢筋混凝土有）。
3、按贴饼冲筋高度规定用1:3水泥砂浆找平层，随捣抹光（或浇筑细石混凝土。待砂浆6-7成干（或混凝土快初凝）时再收光一次。
（五）节点施工
1、屋面孔洞的解决：
屋面孔洞在各种管道安装验收完毕后按图进行封堵。封堵前必须清理干净并和水冲洗湿润。洞尺寸大于200mm见方者尚须加焊双层钢丝网片，钢筋规格间距同该处屋面板。
2、特别注意出气孔、雨水斗、屋面管道以及女儿墙、外墙防水层收头的解决。
（五）标高的控制
1、绘图网络标高图，计算每一个网点的标高。
2、按标高规定控制好找坡层标高。并予以实行。
3、细石混凝土层及保护层必须贴饼，并拉通线进行浇筑和找平。
（六）钢筋混凝土保护层施工方法
1、按求绑扎Φ4钢筋片。
2、根据混凝土厚度（40mm）贴饼冲筋。
3、浇筑细石混凝土，注意找平和二次收光。