2012二级建造师建筑工程管理与实务第十八讲.docx

2A320015熟悉施工平面布置图
【案例2A320015—1】
1.背景
某学校拟建一食堂，设计采用框架结构，地下1层，地上9层。建筑物外形尺寸92m×21m，总高21.7m。东西两侧紧临配电室和锅炉房，南侧马路对面为一球场，场地十分狭小。采用商品混凝土搅拌，运至现场后，卸入混凝土料斗，利用塔吊吊至浇筑地点。塔吊采用固定式塔吊。现场不用再设置混凝土搅拌站，只设一小型砂浆搅拌站。在拟建建筑物的北侧有一道高压电线通过，现场布置如图(水电管线布置略)。
2.问题
(1)单位工程施工组织设计平面图的内容包括哪些?
(2)根据平面图布置原则和要求找出布置不合理之处，并说明原因。
(3)简述塔吊的布置原则。塔吊最大起吊高度如何确定?
3.答案
(1)单位工程施工组织设计平面图的内容：
1)已建及拟建的永久性房屋、构筑物及地下管道。
2)材料仓库、堆场，预制构件堆场，现场预制构件制作场地布置，钢筋加工棚，木工房，混凝土搅拌站，砂浆搅拌站，化灰池，沥青锅，生活及行政办公用房等。
3)临时道路、可利用的永久性或原有道路。
4)临时水电管网、变压站、加压泵房、消防设施、临时排水沟管、围墙、传达室。
5)起重机开行路线及轨道铺设，固定垂直运输工具或井架位置，起重机回转半径。
6)测量轴线及定位线标志，永久性水准点位置，土方取弃场地。
(2)布置不合理之处有：
1)水泥、砂石堆料场离搅拌站太远，布置不合理。
2)模板加工区离塔吊较远，增加了运输距离，布置不合理。
3)行政办公生活区、农民工生活区离塔吊太近，容易发生危险事故，布置不合理。
4)乙炔、油料库房离锅炉房太近，不满足最小规定距离25m的要求。
5)塔吊没有覆盖整个拟建工程，造成较大“死角”，应采用R=50m塔吊比较合理。
6)塔吊应该布置在拟建建筑物的南侧，可以加大吊装服务范围；同时，可以在一定程度上避开北侧高压线影响。
7)未按要求布置临时消火栓。
(3)塔吊位置确定原则：
塔吊的平面位置主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条件，一般应在场地较宽阔的一面沿建筑物的长度方向布置，以充分发挥其效率。布置方式有沿建筑物单侧布置、双侧布置和跨内布置三种。
布置塔吊的位置要根据现场建筑物四周的施工场地的条件及吊装工艺来确定，使塔吊在起重臂操作范围内能够将材料和构件运至任何施工地点，避免出现死角”。
布置塔吊时还要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离，以便搭设拟建建筑物外墙防护安全网，同时又不影响塔吊的运输。高空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如不符合上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在搬迁高压线
确有困难而又无新位置可选时，则要采取安全措施，如搭设隔离防护竹、木排架。
塔吊起吊高度的确定：
=+++
式中——塔吊所需最大的起吊高度；
——建筑物总高度；
——建筑物顶层人员安全生产所需高度；
——构件高度；
——吊索高度。
【案例2A320015—2】
1.背景
某建筑工程位于市区，建筑面积22000，首层平面尺寸为24mX 120m，施工场地较狭小。开工前，施工单位编制了施工组织设计文件，进行了施工平面图设计，其设计步骤如下：布置临时房屋→布置水电管线→布置运输道路→确定起重机的位置→确定仓库、堆场、加工单位为降低成本，现场设置了3m宽的道路兼作消防通道。现场在建筑物对角方向各设置了1个临时消火栓，消火栓距离建筑物4m，距离道路3m。
2.问题
(1)该单位工程施工平面图的设计步骤是否合理?正确的设计步骤是什么?
(2)该工程的消防通道设置是否合理?试说明理由。
(3)该工程的临时消火栓设置是否合理?试说明理由。
3.答案
(1)不合理。合理的施工平面图设计步骤是：确定起重机的位置→确定仓库、堆场、加工场地的位置→布置运输道路→布置临时房屋→布置水电管线→计算技术经济指标。
(2)不合理。因为根据规定，消防通道宽度不得小于4m。
(3)不合理。根据规定，消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。
2A320016 了解材料、劳动力、施工机具计划
【案例2A320016—1】
1.背景
某建筑公司有一项土方挖运施工任务，基坑开挖深度为8.5m，土方量10000，该公司拟租赁挖土机进行土方开挖。租赁市场上有甲、乙两种液压挖掘机，甲、乙的租赁单价分别为1000元／台班、1200元／台班，台班产量分别为500、750。租赁甲液压挖掘机需要一次支出进出场费20000元，租赁乙液压挖掘机需要一次支出进出场费25000元。因工期充裕，该公司考虑按费用最低选择挖掘机。
2.问题
(1)该建筑公司租赁哪种液压挖掘机?
(2)若土方量为15000，该建筑公司应租赁哪种液压挖掘机?
3.答案
(1)每土方的挖土直接费分别如下：
甲机1000÷500=2.00元／
乙机1200÷750=1.60元／
设土方开挖量为Q，则
场地的位置→计算技术经济指标。施工租赁甲机的土方开挖费用为：F1=Q×2.00+20000
租赁乙机的土方开挖费用为：F2=Q×1.60+25000
F1=10000×2.00+20000=40000（元）
F2=10000×1.60+25000=41000（元）
即该建筑公司应选用甲液压挖掘机。
(2)土方量15000时
F1=15000×2.00+20000=50000（元）
F2=15000×1.60+25000=49000（元）
该建筑公司应选用乙液压挖掘机。
2A320020施工进度控制
2A320021 掌握建筑工程施工进度计划的编制
进度计划分为施工总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项工程进度计划和季度(月、旬或周)进度计划4个层次。
施工进度计划的编制步骤：划分施工过程→计算工程量→确定劳动量和机械台班数量→确定各施工过程的持续时间→编制施工进度初始方案→检查和调整施工进度初始方案。
【案例2A320021—11】
甲建筑公司作为工程总承包商，承接了某市冶金机械厂的施工任务，该项目由铸造车间、机加工车间、检测中心等多个工业建筑和办公楼等配套工程，经建设单位同意，车间等工业建筑由甲公司施工，将办公楼土建装修分包给乙建筑公司，为了确保按合同工期完成施工任务，甲公司和乙公司均编制了施工进度计划。
2.问题
(1)甲、乙公司应当分别编制哪些施工进度计划?
(2)乙公司编制施工进度计划时的主要依据是什么?
(3)编制施工进度计划常用的表达形式是哪两种?
3.答案
(1)甲公司首先应当编制施工总进度计划，对总承包工程有一个总体进度安排。对于自己施工的工业建筑和办公楼主体还应编制单位工程施工进度计划、分部分项工程进度计划和季度(月、旬或周)进度计划。乙公司承接办公楼装饰工程，应当在甲公司编制单位工程施工进度计划基础上编制分部分项工程进度计划和季度(月、旬或周)进度计划。
(2)主要依据有施工图纸和相关技术资料、合同确定的工期、施工方案、施工条件、施工定额、气象条件、施工总进度计划等。
(3)施工进度计划的表达形式一般采用横道图和网络图。