购房委托代理合同模版.doc

协议编号: 　　 　 　 　 　　 　

购房委托代理协议

甲方: 　 　 　 　 　　
乙方: 　 　 　

2０＊*年**月

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购房委托代理协议

　 认购方（甲方): 　　 　办公地址：
　身份证号码：　 　 　　　 电话/BB机/手机:
　　代理方（乙方)：
　 办公地址：　　 　　　　　 　 　　 电话：
　　传真号码: 　　 　　　 分行电话：
　 经甲乙各方协商，自愿达成如下协议：
　第一条　 　甲方经过对珠海*___＿______（建筑面积______㎡，其中附属面积__＿_＿㎡，以确权面积为准)的详尽考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。
　 第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_＿_＿＿元／㎡,总价(小写）_______＿__元(大写)____＿佰＿＿__＿拾_____万_＿__＿仟＿__＿_佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即:________＿_￥元（大写)人民币＿____佰_____拾＿____万＿____仟__＿_＿佰＿__＿_拾____＿元。
　　第三条 　该房地产转让税费按政府标准计征，支付方式为。
A、买方全包
　B、卖方全包
　　C、按政策和法律规定各方各付
　第四条 　付款方式选择:
　 A、一次性付款:本协议签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币___＿＿元，并于_____年＿__＿_月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的＿___＿％,即_＿_＿_元,待关于房屋所有权或购房协议手续完备之日前,甲方付清房屋尾款及佣金给乙方。
B、按揭付款：本协议签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元,并于___＿_年_＿_＿_月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币__＿＿_元,乙方代甲方向银行申请_＿_＿＿年即人民币_＿___元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料文件资料保管费等费用所有由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起＿____日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条　 甲方逾期缴付购房款超过____＿天和不及时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。
　　第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原所有权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地所有权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。
　 第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原所有权人协助甲方办理房地所有权转让登记手续后，本协议即告终止，甲方须向乙方交回本协议及关于单据原件。若在办理房地所有权更名过户手续期间，因第三方及原所有权人原因致使该房地所有权无法转让,乙方不负违约责任，但必须___＿_天内退还所交的费用。
　　第八条 　本协议一式两份,甲乙各方各一份,具备同等法律效力。本协议经各方签名或盖章后即时生效。
　　第九条 　 其他补充事项:
　 　___＿_＿＿_______＿＿_____＿___＿_＿__＿___＿____＿＿_＿___＿___＿＿_＿_____＿＿_。
　 甲方(签章)：　　　　 　　 　 　 　　　乙方(签章）:
　 代 理 人： 　　 　　　 　 　 　经 办 人:
　　 　 　　　　　 　　　　　　 　协议于　　　年　月　日在 　 订立