员工宿舍管理核心制度.doc

职员宿舍管理制度
第一章 总则
第一条 为了深入完善职员福利制度，加强职员宿舍管理，给职员发明一个文明、整齐、舒适、安全生活环境，特制订本管理制度。
第二条 本制度适适用于企业集体宿舍，不含家眷楼。
第三条 集团行政部负责职员集体宿舍日常管理。
第二章职员住宿申请条件
第四条 申请住宿职员须同时符合下列条件：
1、职员居住地不在赣州市区或沙河镇内，且无合适住所或交通不方便者，能够申请入住企业宿舍；
2、因工作需要，需常住企业人员（每个月15天以上）；
3、申请人必需同意本制度并为企业在职职员；
4、夫妻房优先安排双方全部在企业工作职员无偿入住，不符合标准单职员申请入住夫妻房每个月收取200元；
第五条 符合入住集体宿舍条件职员，如有下列情形之一，企业有权不予安排宿舍：
1、患有传染病者，遗传性或疾病性严重打鼾者；
2、有偷窃行为者；
3、在宿舍内赌博(打麻将)、斗殴、酗酒、吸毒等不良癖好者；
4、不服从集团行政部安排，不认同企业《宿舍管理制度》者；
5、常常妨碍宿舍安宁、屡戒不改者；
6、蓄意破坏公用物品或设施等

第三章 职员宿舍配置标准
第六条 职员集体宿舍各项标准以下：
1、1号宿舍6楼为夫妻房，房间配置：1.5M床、电视、空调、衣
柜、桌椅1套、热水器、独立卫生间；
2、1号宿舍4楼为高管（夫妻房）或高级工程师人员房，1人/间。
房间配置：1.5M床、电视、空调、衣柜、桌椅、热水器、独立卫生间；
3、1号宿舍2、3、5楼为硕士学历职员房，1人/间。房间配置：
1.5M床、电视、空调、衣柜、桌椅、热水器、独立卫生间；
4、3号（新）宿舍1、4单元为本科人员房间，1人/间，3-4人/
套. 房间配置：公用卫生间、洗澡间、电视、热水，1.5M床、空调、衣柜、桌椅；
5、3号宿舍2、3单元为一般职员房间，2-3人/间，8-12人/套. 房
间配置：公用卫生间、洗澡间、电视、热水，一体床（含衣柜、桌椅）空调；
6、3号宿舍2、3单元6楼为倒班房，4-6人/间，18-24人/套. 房
间配置：公用卫生间、洗澡间、双层铁架床、电视、空调、储物柜；
第四章 职员宿舍入住步骤
第七条 符合入住条件职员，请自行到本单位行政部填写《住宿申请单》，并提供户籍证实，经行政部审核经过后，缴纳100元住宿押金。集团行政部将依据要求安排入住；
第八条 入住人员按集团行政部安排房间和床位住宿，职员之间不准混宿或私自调换床位，不得随意调整设备、设施位置。
第五章 职员宿舍日常管理
第九条 入住集体宿舍职员须遵守以下日常管理要求：
1、服从集团行政部安排、监督和统一管理，不然企业有权取消其居住资格
2、未经集团行政部门书面同意，不得随意改造或变更房舍，不然
企业有权取消其居住资格，并责令恢复原状或赔偿修复费用；
3、住宿职员应妥善管理好本人财物，本宿舍钥匙如有遗失请立即
报集团行政部；
4、珍惜宿舍设备设施、家电家俱、装饰装修等，如有些人为损坏，
应负责修复或赔偿。无法查到责任人，由该宿舍全部入住组员均摊修复或赔偿费用；
5、宿舍内全部固定资产由企业统一设置，入住人员要新增家俱（家
电）须行政部审批同意，不然充公处理或没收处理。
6、宿舍区为集体生活公共区域，住宿职员应自觉遵守作息时间，
不准在宿舍区内大声喧哗，嬉笑喧华、影响她人休息；
7、离职人员在办完离职手续同时，应将本人物品在三日内带走。
不辞而别职员或办完离职手续未将本人物品带走，管理部门有权按无主物品处理；
8、凡因工作调动或宿舍调整等原因需要搬离宿舍，职员应在调
动或调整日之前主动将使用床位、物品、抽屉等清理洁净，交还钥匙及宿舍用具用具，经行政部检验后退回住宿押金。
9、集团行政部将安排专员对宿舍安全、卫生、秩序等进行不定时
检验；
10、费用分摊标准：
1）房间内冷热水费、电费等费用均由该房屋全部入住组员进行分摊；
2）企业提供无偿电视及信号源，网络上网费用需个人负担；
第六章 职员宿舍卫生管理
第十条 入住集体宿舍职员须遵守以下卫生管理要求：
1、保持宿舍内外环境卫生清洁，房间物品应整齐摆放，个人床上
用具起床后须叠放整齐；
2、个人衣物必需收入箱柜内，换洗衣物不得堆积室内，洗晒衣物
需按指定位置晾晒；
3、个人物品摆放整齐，不准私自搭架、拉绳。不得于墙壁、橱柜
上随意张贴字画或钉物品；
4、严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，不准从窗户向外扔垃
圾和杂物，脏物、废物、垃圾请自行倒在楼下垃圾桶内；
5、住宿职员不得在公共走廊、楼梯及其它公共场所堆放物品，不
随地吐痰、乱倒垃圾，不在室内喂养动物；
第七章 职员宿舍安全管理
第十一条 入住集体宿舍职员须遵守以下安全管理要求：
1、严禁在宿舍使用电磁炉、电热棒等大功率（2KW以上）电器及煤油炉，汽油炉等易燃易爆物（1号宿舍4、6楼能够在阳台上使用电磁炉）；
2、宿舍区内严禁打架斗殴、酗酒闹事、聚众赌博；
3、严禁私自动用公共电器开关，乱拉接电源线和乱动消防设施；
4、严禁在宿舍内进行打麻将、唱歌等影响她人休息娱乐行为；
5、 加强防火、防盗等安全意识，珍贵物品请自行妥善保管，不要
放置在宿舍内。出门时应随手关闭水、电源，锁好门窗；
6、携带大件物品离开宿舍区，需到门卫室登记方可带离；
7、不得在阳台上放置花盆、衣杆等物品，预防跌落伤人；
8、自觉树立节能意识，节省用水、用电，随手关灯及水龙头，杜
绝长流水，长明灯；
9、晚上23：00前必需返厂休息，超出23：00返回宿舍区请在值
班室登记，倒班或加班人员注意保持平静，不扰乱她人休息；
10、职员不得随意将外来人员带入职员宿舍，外来人员在企业发生一切安全事故均和企业无关。因外来人员造成不良影响或遭到投诉，一经核实，均取消当事人入住资格。
第八章 职员宿舍探访管理
第十二条 入住集体宿舍职员须遵守以下探访管理要求：
1、 外人探访时须由被探访人到保安室签字确定，并写明探访人姓
名、和被探访人关系及进出时间、事由等，不然不准探访；
2、因企业为制药企业，所以拒绝一切有传染性疾病人员进入。如
发觉探访人员有意隐瞒实情者，取消当事人入住资格；
3、探访人在企业内一切人身、财物安全自负，企业不负担任何责任；
4、探访人活动区域仅限宿舍区，不得在其它区域私自逗留；
5、探访人须遵守企业全部管理制度，如有违纪行为由被探访人承
担全部责任；

第九章 职员宿舍处罚制度
第十三条 入住集体宿舍职员须遵守以下处罚制度：
1、房间内卫生间须立即清洗，检验发觉不合格者，每间扣除50元
/次清理费，企业将安排人员进行清洗；
2、个人棉被、衣物等起床后须叠放整齐。违者每次处10元罚款；
3、换洗衣物不得堆积室内，其它衣、鞋必需收入柜内或叠放整齐，
其它物品请按要求位置摆放整齐。违者每次处以10元罚款；
4、洗晒衣物需在指定位置晾晒。违反者每次处以10元罚款；
5、室内用具摆放整齐、自觉确保室内卫生。室内脏乱严重处以
10-50元罚款；
6、宿舍内不得留宿异性，未经主人许可职员不得进入异性宿舍探
访，违者罚款10—50元，造成严重后果，送公安机关处理；
7、集团行政部有权检验各宿舍，职员不得无故锁门或拒绝检验，
如有违反者，罚100元；
8、住宿职员应按企业指定房间、床位进行入住，私自调整床位或
移动宿舍设施者，一经发觉、通报批评并罚款50元/次。
9、在宿舍区内大声喧哗、嬉笑打闹、影响她人休息，经劝说无效
处50元/人罚款，并通报批评；
10、私自乱拉、接电源、电线每次罚款50元；造成电器或线路
损坏，按价赔偿；造成安全事故，报公安部门追究法律责任；
11、各房间卫生请自行搞好，如检验发觉宿舍脏、乱、差卫生不
达标，且评分在本月后一名，每人每次处以50元罚款；
12、随意从楼上抛洒物品、污物，垃圾没有倒入指定垃圾桶内者，
每次处50元罚款；如因高空抛物造成安全事故，由当事人负全责;
13、两人以上房间宿舍不得私自留宿外人或亲友，如外人造访应
按探访步骤进行。违反者每次处以100元罚款；
14、在宿舍区损坏消防设施、设备或存放危险、违禁物品处200
元罚款，造成重大事故，由公安部门追究法律责任；
15、住宿人员在宿舍有吵架或打架行为，处每人每次200元罚款，
情节严重交公安部门处理；
16、宿舍内严禁喂养动物，发觉一次处罚200元，并处于没收。对
严重影响宿舍卫生加罚200元；
17、宿舍内不可烧煮和烹饪或使用高功率电器具，违者没收炊具或
电器物品并处罚款200元（老宿舍6楼可使用电磁炉进行烧煮）。因使用电器具造成事故或人身伤害，责任自负。对企业财产造成损失，按价赔偿；
18、集团行政部应认真做好集体宿舍管理工作，立即对违规行为
作出处理。每个月对各宿舍卫生、安全、秩序等情况进行巡检、评选，巡检结果应形成汇报给予通报；
第十章 附则
第十四条 之前公布和制度有冲突相关条款均停止实施。
第十五条 本制度由集团行政部制订并负责解释，自二〇一二年七月一日起实施。

附件1： 职员宿舍入住申请表
职员姓名

所在部门

职员性别

婚姻情况

最高学历

户籍地

申请日期
年 月 日
职 务

承诺事项
签字：
联络电话：
用人部门意 见

行政部门意 见

注：本表行政部存查。同意后行政部制作《床位卡》安排职员入住。

附件2：

床位卡
房屋单元
床 位 号
职员姓名
所在部门
入住日期