建筑工程防水防渗施工技术的应用分析.pdf

建筑工程防水防渗施工技术的应用分析胡丹萍(福建宏盛建设集团有限公司福建 福州)收稿日期:作者简介:胡丹萍()女福建连江人大专助理工程师主要从事建筑工程施工工作摘 要:建筑工程防水防渗施工是极为重要的环节对保证建筑工程使用性能延长结构使用寿命具有重要影响 为确保建筑工程建设质量防止产生渗漏水问题加强防水防渗施工技术应用尤为重要 基于此阐述了建筑工程防水防渗施工技术重要性介绍常见建筑施工中防水防渗施工技术分析渗漏原因总结屋面、外墙面、地下室、厨房、卫生间、门窗等各部位防水防渗施工技术要点旨在更好地解决建筑工程渗漏水问题关键词:建筑施工项目防水施工技术防渗施工技术施工技术要点中图分类号:.文献标志码:文章编号:():/引 言近年来随着科技水平的不断提升建筑工程行业取得飞速发展为人们创建了更加舒适、和谐的居住环境显著提升了生产效率与生活质量 但由于自然环境、施工工艺、建筑材料等各方面因素影响部分建筑工程产生较为严重的渗漏水现象严重影响建筑结构使用安全缩短使用寿命给人们的生产生活造成诸多不利影响 因此如何科学做好建筑防水防渗施工避免产生渗漏水问题已成为当前急需解决的难题 为此本文针对建筑工程防水防渗施工技术展开综合探究分析了渗漏形成原因总结了防水防渗施工技术要点对提高防水防渗施工技术水平保证工程建设质量具有重要意义 建筑工程防水防渗施工技术的重要性.提升居住者居住体验延长房屋使用寿命水是生命之源但在建筑中水的渗透极易引发诸多质量问题如漏水、潮湿、霉变等给人们的生产生活带来较大不便且会影响居住环境的舒适性、健康性采取科学有效的防水防渗施工技术手段能全面阻止水分渗入建筑结构避免上述问题发生为人们营造干燥、安全、健康的居住环境建筑结构是长期投资项目人们期望能够获得较长使用年限 但如果建筑结构防水防渗处治不到位水体容易渗透至建筑结构内部导致建筑材料腐蚀、损坏、变形进而缩短房屋使用寿命科学选择施工技术及建筑材料能有效防止水体渗入提高建筑结构完整性延长房屋使用寿命.提升建筑工程质量促进建筑行业发展随着人们对居住环境品质要求的提高建筑工程需要满足更高的标准与要求 科学完善的防水防渗施工技术能有效实现这一目标为人们提供更加可靠、耐用、高品质的建筑物显著增强人们对建筑工程的信任度有效推动建筑行业的发展全面促进相关产业链的繁荣 建筑施工中防水防渗施工技术.防渗材料的选择建筑工程施工中防水防渗材料选择至关重要其质量高低直接决定防水防渗施工效果 因此实际施工中应尽可能选用防水性能优良的改性沥青防水卷材、新型防水涂料等 选材时应全面了解各种防水材料基本特性及具体优势并根据工程项目实际情况合理选择防水材料确保符合工程实际需求从而最大限度发挥防水材料性能.屋面防水防渗施工技术屋面漏水是最常见的质量问题为有效避免该问题产生应加强屋面防漏设计)建筑工程设计阶段设计人员应全面考虑渗漏水问题 结合施工区域环境条件、建筑结构基本特征合理确定防水材料以有效提高防水防渗施工效果)施工阶段应结合屋面烟道、排气孔、设备基础布设情况合理设置屋面排水系统优化设计方案并制定切实可行的屋面施工计划确保后续各项工作的顺利开展)结构找坡是屋面防水防渗最重要的环节当屋面设计为三级防水使用年限为 年时发泡层厚度至少为 防水层应涂抹 层厚度不得小于.当屋面采用一级防水使用年限超过 年时发泡层厚不得低于 防水层应涂抹 层厚度为.)屋面防水卷材施工时应结合坡度情况合理确定铺贴方向施工中通常按照平行屋脊方向进行铺贴 卷材铺贴要点:严格控制搭接长度搭接部位粘贴紧密科学做好细部处理工作如屋面排水口位置应按照由低到高的顺序进行铺贴同时天沟、檐口部位施工时应顺天沟、檐口方向进行铺贴以有效减小搭接率降低渗漏风险对于跨度较大、高度不同的屋面应按照先高后低、先远后近的顺序进行铺贴.外墙防水防渗施工技术建筑外墙渗水主要是由于结构裂缝所致若外墙裂缝较大不仅会产生渗水问题而且会对结构安全造成影响)建筑结构外墙裂缝处理时应先对外墙基面实施彻底清理并采用注浆或其他方式实施补强加固)外墙防水施工时会设置脚手架孔洞应采用掺加膨胀剂的水泥砂浆进行封堵有效提升密实度防止出现渗漏现象)针对外墙穿墙管渗漏应按照穿墙管尺寸要求预埋防水套管 防水套管密闭翼环应满焊焊接质量满足要求.厨卫间防水防渗施工技术厨房、卫生间作为用水较多区域极易产生渗漏水问题因此采用防水防渗技术施工时应重点加强厨房、卫生间防水防渗处理)应保证防水防渗施工技术应用效果实际施工前应加强防水材料检查确保质量、规格、材质、性能等各项指标满足要求检查合格后方可进行防水施工最大限度保证施工质量)防水防渗施工前应先对建筑结构主体质量进行检查如预埋管道应预留合适的尺寸若管道预埋尺寸过小会显著增大施工难度给施工造成诸多不便若管道尺寸过大则极易引发渗漏现象对于贯穿板材的管道应在间隙处填塞防水密封材料确保密封效果)合理设置排水设施厨房、卫生间排水管线布设时严禁使用套管且防止管线交叉、重叠以有效防止渗漏水现象.门窗防水防渗施工技术门窗防水防渗施工应严格执行规范及设计标准要求科学选择防水材料并严格控制防水材料质量确保达到最佳防水效果外墙窗口周边防水防渗施工技术要点:通过预设金属附着框的方式控制门窗与开口壁之间间隙保证门窗密封效果窗台压顶混凝土浇筑应严格按照窗框尺寸伸入两侧墙内窗台应由内向外放坡内窗台应高出外窗台 .地下室防水防渗技术地下室是建筑物的重要组成部分通常用于储存、设备放置或作为额外的生活空间其位于地表以下区域容易遭受地下水侵蚀、渗透若防水防渗处治不当地下室墙壁、地板及结构等会因水分渗透而产生损坏造成建筑材料腐蚀、破坏影响结构稳定性、安全性)防水防渗施工前应对地下室地面、墙面等位置实施全面清理确保满足施工要求)清理完成后对基层实施处理保证防水防渗施工顺利进行主要内容包括:墙面及地面裂缝、洞口修复表面不平整处理等)基层处理完毕开始进行防水防渗施工 在地面及墙体表面均匀涂刷涂层、胶膜、防水沥青等材料使其形成致密、均匀的防水层以有效防止渗漏水 建筑施工中渗漏的产生原因.建筑工程施工问题导致出现渗漏现象的原因)施工规划不科学:排水系统设计不合理会导致水体无法有效排除从而引发渗漏问题 材料选择不适当或者防水层施工不当也会导致水分渗透到建筑物内部产生渗漏现象 此外施工工序不当如顺序错乱、质量不达标或防水工作不细致均会造成建筑物的漏水隐患)施工作业不规范:施工中未正确执行防水层、屋面防护层施工工艺未均匀涂布或未完全覆盖目标表面且未妥善处理窗户、门框、接缝处等关键部位排水设施设置不当或损失等均会造成雨水进入建筑内部引发渗漏现象)施工材料不合格:建筑材料质量不达标会严重降低结构耐久性难以承受正常的水压或水负荷施工材料组成成分不合理、配比不准确均会导致其在长期使用过程中产生腐蚀、变形、龟裂等问题破坏材料完整性并且不合格施工材料自身存在一定瑕疵或缺陷如气泡、裂纹等会在一定程度上减弱材料防水性能导致渗漏的发生)后期维护不到位:建筑物在施工过程中可能会产生混凝土裂缝、管道破损等状况若修复不及时水分便会进入到建筑结构内部从而引发渗漏水现象 同时建筑物中的防水层或防水材料若封闭不严密、安装不当、维护不及时等也会造成渗漏现象 此外建筑物中的管道系统也是导致渗漏问题的关键所在管道接口、连接处或管道本身老化、磨损、腐蚀等问题若未进行定期检查和维护便会造成渗漏现象.主要部位出现渗漏的对应原因)屋面渗漏原因 屋面作为渗漏高发区域屋面设施与现浇结构连接处最容易产生渗水问题 其渗漏的根本原因在于屋面产生裂缝如落水口、排气管、浇筑面等位置受自然环境及施工工艺影响导致管材破坏混凝土密实度不合格等极易形成屋面裂缝产生渗漏问题)外墙面渗漏原因 建筑外墙尤其是门窗部位极易产生渗水问题 主要是由于外窗及周边墙体应力较大形成墙面裂缝从而造成渗漏)地下室渗漏原因:地下室是建筑结构的重要基础设施施工中管线布设复杂因此在实际施工中连接处较多显著增大渗漏风险地下室位于建筑结构最下部受地下水影响较大由于地下室施工中会设置施工缝因此若防水防渗处理不到位将会产生较为严重的渗漏水事故)厨房、卫生间渗漏原因 建筑结构中厨卫间为用水最多的部位实际施工时经水体侵蚀极易产生防水死角从而引发渗漏水问题严重影响厨卫间正常使用功能给人们造成较大经济损失)门窗渗漏原因 门窗与墙体之间的密封不紧密未使用适当的密封材料或门窗框架固定不正确密封材料的老化或损坏也可能导致渗漏如密封胶条、密封胶的开裂、脱落或变形不平整的墙面或建筑墙体裂缝也使门窗与墙体之间的密封性难以实现 建筑施工中防水防渗施工技术的应用.屋面防水防渗施工技术要点)屋面位于建筑结构的最顶部直接承受雨水冲刷作用因此必须加强屋面防水防渗施工技术质量控制若屋面产生漏水现象将会影响整个建筑结构的正常使用威胁使用安全)屋面材料选择时应尽可能选择性能优良的防水材料并结合建筑结构特征及实际需求选择满足要求的原材料 防水材料涂刷时应严格控制涂刷质量确保涂刷厚度及均匀性针对部分容易产生渗漏水的部位应重点处理 同时应保证防水层与结构层之间的粘结程度防止产生空鼓、开裂等质量问题.外墙面防水防渗施工技术要点)建筑外墙作为直接与雨水接触的部位应加强防水防渗处理 实际施工中应全面了解外墙基本情况结合外墙性能及防水要求合理确定防水防渗材料配比 在主体施工阶段建筑结构外墙混凝土浇筑时可加入适量的防水性材料以有效增强结构防水性能同时能够显著降低外墙防水防渗施工难度)通过对外墙面裂缝实施加固处理提升外墙面防水性能 在外墙裂缝表面钻取孔径为 、深度为 的孔洞并在该部位设置直径为 的圆洞形成规格为 喇叭形孔洞通过向喇叭口中注入化学浆液实现对外墙的加固处理以有效提升外墙面防水性能)外墙窗口部位是渗漏水问题的高发区域必须加强防水防渗施工技术的应用在窗框与建筑结构接触部位均匀涂刷防水防渗材料并严格控制涂抹厚度、涂抹遍数确保结合处密封性良好以有效避免窗框与外墙面之间产生渗漏水状况 外墙面采用防水防渗施工技术能显著增强外墙面防水性能且能有效提升建筑结构整体防水能力保证建筑结构使用性能.地下室防水防渗施工技术要点地下室防水防渗施工是整个建筑结构防水渗水施工的重中之重地下室一旦产生渗漏水问题势必会影响建筑结构整体安全性、稳定性因此地下室施工时必须科学强化防水防渗施工技术的应用最大限度提升防水防渗能力防止产生渗漏水问题保证建筑工程使用安全和使用寿命)为有效提升地下水防水防渗性能应严格按照施工现场实际情况及设计要求科学确定混凝土抗渗等级各种埋置深度条件下地下室混凝土抗渗等级如表 所示表 各种地下室埋置深度条件下混凝土抗渗等级序号基础埋置深度/抗渗等级 )地下室防水材料及施工工艺与其他部位存在显著差异地下室防水施工时针对关键部位防水涂料应加厚涂抹同时应严格控制混凝土浇捣质量有效确保混凝土密实度并采取分层浇筑方式进行混凝土施工分层厚度控制在 提高地下室施工质量保证防水性能)施工缝处理 地下室施工中应尽可能避免留设施工缝若难以避免时应采取必要的防水处理措施避免出现渗漏水问题)穿墙管线处理:防水混凝土内部预埋管线时应根据设计及施工规范要求科学设置膨胀止水环、止水带避免产生渗漏现象严格按照规范要求对基面实施清理并采用砂纸清除管道表面污渍均匀涂刷基层防水层管道变形、伸缩变形较小时应根据规范及设计要求留设凹槽并采用防水材料封闭密实而当伸缩变形较大时则采用套管并设置止水环具体构造如图 所示图 地下室穿墙管套管式防水结构.厨房、卫生间防水防渗施工技术要点)建筑工程中厨房、卫生间为用水最多的区域必须进行防水防渗处理结合厨房、卫生间基本特点选用合适的防水防渗技术 实际施工时应实施分区处理确定厨房、卫生间水管位置并重点实施防水处理避免水管部位产生渗漏水现象)厨房、卫生间周围应实施防水处理对周边墙体与管道接触部位应加厚涂刷防水涂料 同时对厨卫间地面实施防水处理并设置一定坡度确保水流顺坡度及时排出有效提升防水性能.门窗防水防渗施工技术要点)使用具有良好防水性能和耐久性较强的防水胶、防水膜等专业材料)施工过程中需要注意细节处理门窗与墙体之间的缝隙应采用密封胶进行封堵门窗框架与墙体之间的连接部位应进行加强处理使用专用密封胶和螺丝固定增强结构的密闭性)门窗的安装位置应考虑到雨水流动的方向采取合理的斜坡设计确保雨水顺利排出避免积水)在施工过程中要注意检查门窗的质量确认其无明显缺陷和损坏部位施工完毕后要进行全面的水压试验检查门窗是否存在渗漏问题发现问题后要第一时间修补和改进 结束语建筑工程建设中因自然环境、施工工艺、建筑材料等各方面因素影响极易产生渗漏水问题降低建筑结构使用安全缩短使用寿命严重影响人们的正常生活 因此建筑工程建设中应加强防水防渗技术的应用针对不同渗漏部位根据实际结构特性及设计要求合理选用防水防渗施工技术并加强防水材料及施工过程控制从而有效提升防水防渗施工质量防止渗漏水问题产生保证建筑结构使用安全和使用寿命促进建筑工程行业安定有序发展:参 考 文 献:梁勇冠.探究建筑施工中的防水防渗施工技术.新型工业化():.邓仁骏.分析建筑工程施工中的防水防渗施工技术.建筑与预算():.文逸.建筑工程施工中防水防渗施工技术应用.中国建筑装饰装修():.李志豪.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究.中国建筑金属结构():.刘海川.建筑施工中防水防渗施工技术分析.城市建设理论研究():.房晓玉王昊.建筑工程结构施工中防水质量管理要点/中国智慧工程研究会智能学习与创新研究工作委员会.“智慧规划与管理”学术论坛论文集.