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中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 157 简谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 王付户 神农架亿沣置业有限公司，湖北 神农架 442499 摘要：摘要：房屋建筑是关系到每个民众切实利益的重要基础设施，所在随着经济实力增长，人们对新时期房建工程提出更多要求，但是房建工程质量优劣，始终是广大民众关注的核心重点。纵观当前，房建工程总体质量有了明显提高，但是外墙渗漏问题仍然比较常见，该问题不仅会给建筑用户造成巨大困扰，在得不到妥善处理的情况下也会危及建筑工程安全性与耐久性。基于此本文着重探索外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用，以期与施工同仁进行技术交流。关键词：关键词：外墙防渗漏施工技术；房屋建筑工程；技术应用 中图分类号：中图分类号：TU761 外墙是建筑工程至关重要的围护结构，不仅肩负着承重和保温隔热等重要责任，同时对于建筑工程外观美观性也有深远影响，因此建筑施工企业应高度重视建筑外墙施工质量管理与控制。但是在调查中发现，很多房建工程都存在外墙渗漏现象，由于现阶段社会大众越来越重视居住体验，更是对房屋建筑外墙渗漏问题保持着零容忍态度，这就要求施工期有效了解导致外墙渗漏的主要原因，并切实加强房建工程外墙防渗漏施工技术应用实践与注意事项研究。1 外墙防漏技术的作用 外墙是建筑的第一道防线，外墙渗漏问题可能导致建筑物损坏、结构安全隐患等严重后果。外墙防漏工作应在施工过程中同步进行，而非等到建筑交付使用后再进行修补。只有在施工阶段就加强对外墙的防漏处理，才能有效预防外墙渗漏问题的发生。该技术的主要作用表现在以下 3 个方面。首先它可以提高建筑外墙结构质量。外墙防漏技术不仅可以防止漏水问题，还可以增强建筑外墙结构的耐久性和稳定性。合理选择和应用防水、防潮、防霉、防腐等材料和技术，可以有效提高建筑外墙的抗风、抗水、抗温差等性能，从而提高整体结构的质量。其次它可以延长建筑物使用寿命。外墙是建筑物与外界环境直接接触的部分，容易受到气候、雨水、风沙等自然因素的侵蚀，从而导致漏水、渗透和结构破坏等问题。通过采用有效的防漏技术，可以减少水分对建筑物的侵蚀，延长建筑物的使用寿命。最后它可以缩短施工周期。传统的外墙防漏处理需要较长时间来完成，但现代的防漏技术采用先进的施工方法和材料，可以显著缩短施工周期。这有助于提高施工效率，节约时间和成本。2 外墙渗漏问题的形成原因 2.1 设计因素 设计阶段是建筑施工的关键环节：在建筑项目中，设计阶段对于确保施工质量和项目的顺利进行至关重要。在设计阶段就充分考虑防水需求，为后续的施工提供指导和依据。防水设计对于房屋建筑尤为重要：房屋建筑往往涉及到水源、地下室、浴室等多个区域，因此防水设计对于保护房屋结构、防止漏水以及保证使用安全十分重要。防水性能影响施工质量和使用性能：防水性能直接关系到建筑物的施工质量和使用寿命。良好的防水性能可以有效防止墙壁、地板等发生渗漏，保护房屋结构的完整性。必须全过程考虑建筑防水性能：防水设计和施工不应仅仅局限于某个阶段，而是要全过程考虑。从设计、材料选用、施工到后期维护，都应该注重防水性能问题。关键部位的防水材料和设备选用要严格执行标准：在关键部位，如浴室、厨房等容易出现渗漏问题的地方，选用防水材料和设备时应严格遵循相关标准和规范，确保其防水性能符合要求。2.2 施工因素 防渗漏施工确实是一个技术要求较高的环节，需要施工人员具备专业知识和技能，以确保施工质量符合要求。施工材料的选择和应用是防水施工的关键，需要根据具体情况进行精心选择，并正确地应用施工中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 158 技术和材料，以确保防水效果达到预期目标。目前存在施工材料配比和工艺设计的误差，这可能导致防水层的厚度、均匀性等方面存在问题，从而影响防水效果在施工过程中，对防水层的养护非常重要，但有时候施工人员可能没有充分意识到养护的重要性，导致防水层未得到有效的保护和维护。设计人员在防水方面的技术交底和指导是确保施工质量的重要环节，但有时候设计人员可能没有充分进行技术交底，导致施工人员对防水工艺和材料的理解有限。2.3 墙体因素 混凝土未进行科学合理的搅拌和振捣可能导致混凝土的密实度不达标，从而容易发生裂缝和渗漏。在施工过程中，必须确保混凝土搅拌均匀，并通过适当的振捣使其达到足够的密实度。板墙同时施工时，外墙混凝土浇筑时间不足也容易导致裂缝的产生。在施工中，应注意控制外墙混凝土的浇筑速度和时间，以确保足够的养护时间，避免外墙出现裂缝问题。外墙施工完成后的保养管理不到位，特别是夏季未进行适当的浇水保养，温差大会引起墙体裂缝。在施工完成后，及时进行养护保养工作，特别是在高温季节，要加强墙体的湿润保养，以防止热胀冷缩引发的裂缝问题。2.4 抹灰因素 抹灰是建筑施工中常用的一种工艺，但如果抹灰材料选择不当、施工不规范或者质量控制不到位，就容易导致外墙渗漏问题。例如，抹灰层太薄或者存在空鼓、开裂等情况，会使水分进入墙体内部。2.5 填充因素 建筑外墙中的填充物通常用于填充墙体结构内的空隙，例如保温层、隔声层等。如果填充材料选择不当或者施工不合理，就可能导致渗漏问题。常见的问题包括填充物密实度不够、填充不均匀、填充材料与墙体间存在空隙等。这些情况会导致水分通过填充物渗透到墙体内部，从而引发渗漏。2.6 建材因素 建筑外墙使用的材料也对渗漏问题有直接的影响。如果外墙材料本身不具备防水性能或质量不合格，就容易出现渗漏问题。例如，外墙砖、涂料、防水膜等材料在选材和施工过程中应该符合相应的建筑标准和规范。若材料不具备足够的防水性能或安装不当，水分就可以渗透到墙体内部，引发渗漏问题。3 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 3.1 严格管控外墙材料的质量 随着新材料的不断出现，外墙材料有了更多性能各异，适用范围不同的选择，例如：轻质多孔材料确实具有较大的孔隙度和吸水性，容易在雨季吸收水分并导致渗漏问题。为了解决这个问题，可以选择适当的防水措施，如使用防水涂料或添加防水剂来提高材料的防水性能。轻质材料通常比较脆弱，如果在运输过程中没有得到适当的保护，可能会发生开裂现象。因此，在运输过程中应采取合适的保护措施，如使用适当的包装材料、减少震动和碰撞等，确保材料的完整性。轻质材料在切割过程中由于其结构特性，容易发生开裂现象。因此，在切割时需要采取适当的切割方法和工具，避免过度应力导致开裂。另外，在使用轻质材料进行施工时，也需要确保切割面的密封和防水处理，以防止渗漏问题。3.2 提升防渗漏设计工作质量 设计是房屋施工的前提，防渗漏问题应该从设计阶段开始考虑。设计师需要充分了解建筑位置和气候环境，并在设计中采用合适的防渗漏措施和材料，以预防渗漏问题的发生。在设计过程中，必须充分考虑防渗漏设计。这包括选择合适的防水材料、设计合理的排水系统、预留防水层和防水接头等。通过精确的设计和细致的施工方案，可以降低渗漏风险。设计师需要仔细研究建筑的具体位置和所处的气候环境。不同的区域气候条件对防渗漏的要求有所不同，因此设计师应根据当地的气候特点来选择适当的防水方案和材料。3.3 外墙结构框架处理技术 处理好墙体框架结构：确保墙体框架结构的牢固和稳定非常重要，包括墙体的基础、支撑和连接等。只有具备良好的结构基础，才能有效地避免墙体渗漏问题。全面了解施工标准：施工人员需要熟悉并严格遵守相关的施工标准和规范，包括墙体建设的各个方面。这可以确保施工过程中的质量和工艺符合标准，从而预防墙体渗漏问题。控制砌块质量和含水量：选择高质量的砌块材料，并控制砌块的含水量，以确保中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 159 砌块的稳定性和质量。砌块的不合格或过高的含水量可能导致墙体渗漏问题。规范管理混凝土砌块和拉筋构造：对于使用混凝土砌块和拉筋的墙体结构，需要进行规范的管理和施工，确保砌块和拉筋的正确使用和优质结构。这对于墙体的稳定性和防水性能非常重要。3.4 外墙细部结构防渗漏技术 墙底防渗漏作为外墙细部防渗漏的重要措施，可以有效预防水从墙底部位渗透进入墙体内部。在墙底大面积浇筑混凝土可以增强墙体的密封性，有效阻止水分渗透。这种做法通常是在墙基上进行混凝土铺设，提高底部结构的抗渗性能。3.5 外墙抹灰施工技术的应用 采取分层次抹灰并控制每层抹灰量可以确保抹灰层的均匀性和稳定性。每次进行适量的抹灰，避免一次性施工过厚，有助于防止开裂和渗漏。调整砂浆配比并添加聚丙烯等增强剂可以提高抹灰层的抗裂能力。这些添加剂能够增加砂浆的韧性和粘结力，降低开裂的风险。在抹灰前对墙面进行清洁和浇水养护可以确保墙面表面的平整度和湿润度。清洁墙面可以去除灰尘和脏物，浇水养护可以防止砂浆过早失水、收缩和开裂。在交接处挂满 40cm 宽的钢丝网可以提供额外的支撑和保护。钢丝网可以增加墙体的承载能力和防裂性能，减少抹灰层的开裂和渗漏。在进行施工时，需要保持钢丝网的平直，并将其设置在抹灰层中。这样可以确保钢丝网的紧密贴合和有效的支撑作用。钢丝网部位的抹灰层厚度应该达到 5cm 以上，以保证足够的厚度和抗裂性能。较厚的抹灰层可以提供更好的防水和防渗漏效果。4 房屋外墙防渗漏施工技术应用的注意事项 4.1 严格审核房屋建筑外墙设计方案 在进行外墙防渗漏施工之前，对房屋建筑外墙设计方案进行严格审核是必要的。确保设计方案符合相关标准和规范，并考虑到当地的气候和环境条件。设计方案应包括合适的防水层、排水系统和防水接头等关键要素。4.2 严格控制外墙材料质量 选用高质量的外墙材料对于防渗漏施工至关重要。在采购材料时，应选择有信誉的供应商，并仔细检查材料的质量标准和认证。同时，对每批材料进行严格的质量检测，确保符合要求并能达到预期的防水效果。4.3 做好人员管理工作 保证施工人员的素质和技术水平对于外墙防渗漏施工的质量至关重要。建立健全的人员管理制度，确保施工人员熟悉施工流程和防渗漏技术要求。培训施工人员，提高他们的技能水平，并加强对施工过程的监督和管理。4.4 做好外墙检测工作 在外墙防渗漏施工完成后，进行检测是必要的。通过各种检测方法，如水压实验、红外线测温和漏水检测等，对外墙的防水性能进行评估和验证。及时发现和修复可能存在的渗漏问题，确保外墙的防渗漏效果达到预期。5 结束语 综上所述，在房建工程建设中，外墙设计、砌筑施工或是抹灰施工以及工程材料质量等诸多环节出现问题，都会引发外墙渗漏水问题，由于外墙渗漏水会造成多种不良后果，而且发生率明显较高，因此建筑施工企业亟需积极开展外墙防渗漏施工技术研究，同时有效梳理总结外墙防渗漏技术实施过程中的注意事项，以便有效防范规避房建工程外墙渗漏水问题。参考文献 1刘伟.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用J.工程技术研究,2017(3):117.2储春亭.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探微J.大陆桥视野,2017(4):90.3周长乐.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究J.农家科技旬刊,2017(8):236.4张伟.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用J.城镇建设,2019.5王文举,张朋怀,张东旭.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用J.城市建设理论研究:电子版,2019(5):1.6陈太恒.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究J.工程技术研究,2017(2):303-303.