花园小区开发项目水土保持方案报告书.doc

某某公司某某花园小区开发项目水土保持方案报告书目 录1. 综合说明11.1 项目及项目区概况11.2 项目前期工作进展21.3 方案设计深度、水平年及水土流失防治标准21.4 主体工程水土保持分析评价结论21.5 水土流失防治责任范围及分区31.7 水土保持措施总体布局及工程量31.8 水土保持监测31.9 投资估算及效益分析41.10 结论和建议42. 水土保持方案总则62.1 方案编制的目的和意义62.2 方案编制依据62.3 指导思想及编制原则82.4 执行标准92.5 设计深度、设计水平年93 项目概况103.1 基本情况103.2工程总体规划设计113.3 土石方平衡133.4 施工组织、工艺、工序及方法143.4拆迁及移民安置163.5 投资163.6建设进度164 项目区概况184.1自然概况184.2 社会经济概况194.3项目区水土流失状况194.4水土保持治理经验215. 主体工程水土保持分析与评价235.1 主体工程方案比选及制约性因素分析与评价235.2 工程占地类型、面积和占地性质的分析与评价235.3 主体工程土石方平衡及分析评价235.4 工程施工组织制约性分析评价235.5 工程施工工艺分析评价245.6 主体工程中具有水土保持功能的措施分析及评价245.7 工程建设对水土流失的影响因素分析265.8 评价结论及建议276. 水土流失防治责任范围及分区286.1 防治责任范围286.2 水土流失防治分区297 水土流失预测307.1 水土流失因素及类型307.2 水土流失预测范围和预测时段307.3 水土流失预测的内容317.4 水土流失预测方法327.5水土流失预测结果347.6预测结论及指导性意见378 水土流失防治目标及防治措施布设398.1 水土流失防治目标确定398.2 水土流失防治措施布设要求408.3 水土流失防治总体布局和措施体系418.4 不同防治工程典型设计428.5 工程量的计算478.6 水土保持施工组织设计478.7 水土保持措施实施进度安排499 水土保持监测509.1 水土保持监测目的与原则509.2 监测内容及方法519.3 监测时段、频率529.4监测点布设529.5 监测人员及设备仪器539.6 监测制度539.7 监测资料整理分析与成果5410 投资估算及效益分析5510.1 投资估算的编制原则、依据和方法5510.2 水土保持工程投资概述5710.3 防治效果预测6210.4 水土保持损益分析6311 水土保持方案实施保证措施6411.2 后续设计6511.3 水土保持工程招标、投标6511.4 水土保持工程建设监理6511.5 水土保持监测6611.6 施工管理6611.7 资金保障措施6611.8 水土保持竣工验收6612 结论与建议6812.1 结论6812.2 建议69附件一 水土保持方案编制委托书附件二 单价表附件三 附图 图LXHY-1 项目区地理位置图图LXHY-2 雨水排水管道断面图图LXHY-3 临时道路、排水沟典型设计图图LXHY-4 临时沉沙池典型设计图图LXHY-5 项目水土保持措施总体布局图图LXHY-6 植物措施典型栽植图图LXHY-7 植物措施典型设计图某某公司某花园小区开发项目水土保持方案报告书1. 综合说明1.1 项目及项目区概况1.1.1 项目概况本项目由某某公司投资建设。随着经济增长和社会发展，某市GDP 和人均GDP都呈现平稳上升趋势，居民收入逐年增加，对城市建设的要求越来越高；同时，某城市化进程的加快和外地来某经商、工作人员不断增多，住房需求以及城镇居民住房升级需要较快增长，这就需要开发建设大量的住宅以满足居民需求。本项目的建设地是某市某某县，某某县地域面积为山东第二大县。随着某市城市规划的逐步实施，某某县也得到了迅速发展。本项目的建设是以环保为主体的绿色生态场所的建设，体现了人文与自然的和谐统一，是理想的居住场所。本项目属于房地产类建设项目，房地产业横跨投资、生产、消费三大领域，一方面激活最终消费，带动中间需求；另一方面能够改善民生，能够拉动经济增长，最终促进“大某、新某”的建设。本项目建设地点位于某市某某县县城东部，小某河东路以北，东一环路以西。项目区地理位置图见附图LXHY-1。本项目规划总用地面积27578平方米，总建筑面积74667平方米，地上建筑面积49951平方米（其中高层住宅42274平方米、多层住宅5646平方米、会所2031平方米），地下建筑面积21400平方米，建筑占地面积为5240平方米。建筑密度19%，容积率1.81，绿地率40%。本项目规划住宅总户数516户（90平方米以下的建筑面积41234平方米，占83%；90平方米以下户数468户，占91%）规划住宅总人数1806人。根据土石方平衡分析，某某公司某某花园小区开发项目建设过程中开挖土石方7.55万m3，回填8.05万 m3，其中需要外购绿化土方0.5万m3，挖方可全部用于回填，本项目不设置临时堆土场。项目总投资16681.92万元，其中：开发成本15143.53万元，经营成本1538.39万元。开发成本中土地费用3409.3万元，前期工程费488.68万元，建安工程费9477.05万元，基础设施费383.28万元，管理费275.17万元，开发期税费78.47万元，其他费用及不可预见费632.58万元，贷款利息399万元。经营成本中经营税金及附加1020.12万元，土地增值税368.27万元，销售成本150万元。资金5000万元企业自筹，3000万元申请银行贷款，其余由企业通过预售款等方式解决。本项目的建设期3年，即2011年9月2014年8月。1.1.2项目区自然概况工程所在地地势平坦，属于暖温带半湿润季风性气候，四季明显，雨量集中，春季干燥多风，秋季温度凉爽，冬季干冷少雪，年气温平均气温12.3度，年降水量770.2毫米。项目区植被属于暖温带落叶阔叶林带植被类型。项目区土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主，北方土石山区土壤允许流失量为200t/(tm2a)。1.1.3 项目所在地的水土流失重点防治区划分情况项目区所在地为某市某某县，属于国家级水土流失重点治理区。1.2 项目前期工作进展2011年8月，某某公司完成了某某花园小区开发项目申请报告编制工作。受某某公司委托，我中心承担了本项目水土保持方案报告书的编制工作。接受委托后，立即组织了水保专业技术人员进行了现场踏勘和资料收集工作，并征询了地方行政主管部门及相关单位意见和要求，结合工程设计文件，2011年9月完成了某某公司某某花园小区开发项目水土保持方案报告书。在水保方案编写工作中，某市水利局、某某县水务局水土保持办公室给予了大力支持，并得到了国土、环保、林业、统计等有关部门的大力协作，在此一并表示感谢！1.3 方案设计深度、水平年及水土流失防治标准本方案设计深度为可行性研究阶段，设计水平年为2015年。项目区位于某某县，某某县属于国家级水土流失重点治理区，所以水土流失防治标准执行建设类一级标准。即水土流失总治理度95%，扰动土地整治率97%，土壤流失控制比1.0，拦渣率95%，植被恢复率97%，植被覆盖率27%。 1.4 主体工程水土保持分析评价结论（1）主体工程项目区所在地地势平缓，附近即有城市道路通过，不需要新修进场道路，减少对原自然地表的扰动，项目区附近水、电方便，可直接引接，客观上也减少了水土流失隐患，从水土保持角度看，本工程项目区选址时符合水土保持要求。（2）主体工程方案选址考虑周全合理；工程选址符合水土保持要求；工程总体布置合理，绿化率达40%；料场由于建筑材料外购，防治责任属于料场经营方，须在合同中明确防治责任。（3）主体工程设计中对总体布置和施工组织、施工工艺进行优化，尽量减少工程建设土石方，节约建设用地，有利于减少工程建设引起的水土流失，保护区域生态环境。（4）主体工程中设计的水土保持措施，从排水、透水砖、绿化等方面进行了考虑。这些措施均具有良好的水土保持功效。（5）本项目建设过程中，主体工程设计未对地基开挖土方进行全面的保护措施设计，缺少覆盖措施，本方案提出对其临时覆盖措施。经过对主体工程水土保持分析认为，本项目无水土保持限制性因素，项目可行。1.5 水土流失防治责任范围及分区本项目水土流失防治责任范围包括项目建设区27578m2和直接影响区800 m2，总面积为28378m2。根据主体工程布局、施工扰动特点等，水土流失防治分区分为房建区、道路广场区、绿化景观区三个分区。各分区均写清面积1.6 水土流失预测结果开发建设项目总占地面积为27578m2。项目扰动原地貌、损坏土地和植被27578m2。根据现场勘查得到的土壤侵蚀值和造成水土流失面积值经计算可得，项目区预测时段水土流失量为348t，可能新增流失量为269t，工程产生水土流失的重点部位为道路广场区和绿化景观区，重点时段为施工期。损坏水土保持设施面积15000m2。1.7 水土保持措施总体布局及工程量主体工程针对工程建设过程中水土流失的特点，采取工程措施，植物措施和临时防护措施相结合的防治体系，施工工艺和水土流失特点，遵循因地制宜、因害设防的原则，工程措施和植物措施有机结合在一起，有效的减少了施工过程造成的水土流失。本项目水土保持措施及其工程量主要有：（1）房建区 密目防尘网覆盖16500m2。（2）道路广场区 DN300、DN500雨水排水管道1380m，铺设促渗路面3735m2,铺设透水性砖4225m2,临时道路620m,临时排水沟590m,沉沙池3座，塑料薄膜覆盖950m2。（3）绿化景观区土地整治11132m2，下凹式绿地3714m2，种植乔灌草11031m2。1.8 水土保持监测 本项目采用调查监测的方法，监测水土保持设施实施的情况，内容为雨水排水措施完好程度和运行效果、蓄水和保土效果、林草覆盖率、保存率、生长情况和覆盖度等。监测时段为施工期和自然恢复期。水土保持监测采用GPS调查、测量、资料收集、普查、抽样调查、样地调查、巡查等方法监测。根据项目布局情况和工程水土流失特点，确定本工程水土保持监测范围为房建区、道路广场区和绿化景观区。结合工程建设和工程区水土流失特点，对本工程不同部位的水土流失量及影响水土流失的主要因子，确定项目区设置4个监测点，即施工期的房建区、道路广场区和绿化景观区，自然恢复期的绿化景观区。监测时段为施工期和自然恢复期。施工期为重点监测时段。1.9 投资估算及效益分析本方案水土保持总投资240.33万元，其中工程措施25.00万元，植物措施132.38万元，临时工程措施17.23万元，独立费用50.7万元，基本预备费13.52万元，水土保持补偿费1.5万元。通过实施各项水土保持措施，项目施工期造成的水土流失可得到有效控制，各项措施的实施有效地防治了因工程建设造成的水土流失。通过各项措施的实施，项目区的扰动土地整治率达到99.60%，水土流失总治理度为99.1%，土壤流失控制比达到1.0，植被恢复率达到99.1%，植被覆盖率提高到40%，随着植被覆盖率的增加，生态环境将明显改善。1.10 结论和建议项目工程建设虽然扰动地表，破坏植被，造成一定的水土流失，但通过实施科学的水土保持方案，项目建设产生的水土流失可以得到有效控制，同时植被覆盖率的提高改善了空气质量，提高了土壤的蓄水保土能力，区域环境得到了很大程度的改善，区域经济发展和环境建设得到协调发展。水土保持监测单位应严格按照批准的水土保持方案报告书中设计的具体的监测方案，对施工过程中的水土流失状况进行全部监测，施工监理单位应对施工全过程进行监督指导，如发现水土保持工程质量问题应及时制止并向建设单位和水行政主管部门汇报。某某公司某某花园小区开发项目水土保持方案工程特性表项目名称某某公司某某花园小区开发项目流域管理机构淮河流域涉及省区山东省涉及地市或个数某市涉及县或个数某某县项目规模征占地27578m2总投资（万元）16681.92土建投资（万元）12886.35动工时间2011年9月完工时间2014年8月方案设计水平年2015年项目组成区 域面积（m2）挖方量（万m3）填方量（万m3）房建区52407.2 4.6道路广场区112060.35 1.65绿化景观区111321.8合计27578 7.55 8.05国家或省级重点防治区类型国家级重点治理区地貌类型平原区土壤类型棕壤土类为主气候类型暖温带半湿润季风区大陆性气候植被类型暖温带落叶阔叶林带原地貌土壤侵蚀模数t/km2a 800防治责任范围面积（m2）28378土壤容许流失量t/km2a200项目建设区（m2）27578扰动地表面积（m2）27578直接影响区（m2）800损坏水土保持设施面积（m2）15000施工期水土流失总量（t）348新增水土流失量（t）269新增水土流失主要区域道路广场区和绿化景观区防治目标扰动土地整治率（%）95水土流失总治理度（%）97土壤流失控制比（%）1.0拦渣率（%）95植被恢复系数（%）99林草覆盖率（%）27防治措施分区工程措施植物措施临时措施房建区密目防尘网覆盖16500m2.道路广场区DN300、DN500雨水排水管道1380m,铺设促渗路面3737m2, 透水性路面4225m2临时道路620m,临时排水沟590m,沉沙池3座，塑料薄膜覆盖950m2绿化景观区土地整治11132m2种植乔灌草11031m2投资（万元）25.00132.3717.23水土保持总投资（万元）240.33独立费用（万元）88.1水土保持监理费（万元）8监测费用（万元）9补偿费（万元）1.5方案编制单位山东某水利工程总公司水土保持监测中心建设单位某某公司法定代表人及电话张望林法定代表人及电话孙意同地址某市北城新区三和街20号地址邮编276000邮编联系人及电话[phone]联系人及电话刘经理 18763797789传真[phone]传真电子信箱linyishuibao电子信箱2. 水土保持方案总则2.1 方案编制的目的和意义2.1.1 方案编制目的 某某公司某某花园小区开发项目水土保持方案报告书的编制，是在充分了解项目概况及项目区的自然环境特征、社会经济状况和水土流失及水土保持现状的基础上，认真分析主体工程中的水土保持措施特点后完成的。方案的编制以国家和地方颁布、实施的水土保持及相关的法律法规、规章制度为基础，以相关的行业规范中与本项工程有关的文件和技术资料为依据，编制的目的在于明确建设单位防治水土流失的责任、义务和范围；在于补充完善工程的水土保持措施，使项目建设过程中可能引起的水土流失危害得到有效控制；为工程建设的水土保持工作指出方向并提供技术服务；为水行政主管部门对本工程的水土保持监督执法、管理及验收工作提供依据。2.1.2 方案编制意义 全面贯彻落实中华人民共和国水土保持法及相关法律、法规，明确建设单位防治水土流失的责任、义务和范围。在调查项目区及周边区域水土保持设施的破坏情况的基础上，预测因工程建设可能造成的新增水土流失量，提出相应的防治措施和具体的水土保持措施，为工程建设的水土保持工作指出方向为方案的落实提供技术服务。同时，编制的水土保持方案报告书经审批后具有强制实施的法律效力，将水土保持防治方案纳入主体工程，与主体工程同时设计、同时施工，使项目区新增水土流失得到及时有效的控制，保护项目区及周边水土资源，最大限度地减少水土流失及其对生态环境的破坏，同时使原有水土流失得到有效治理，生态环境得到明显改善。 因此，某某公司某某花园小区开发项目水土保持方案报告书的编制具有重要的意义。2.2 方案编制依据本方案编制依据为中华人民共和国水土保持法及其相关的法律法规、部委规章、规范性文件、有关水土保持的技术标准以及相关资料等。具体如下：2.2.1法律法规(1)中华人民共和国水土保持法(2010年12月25日第11届全国人大常委会第18次会议修订通过，修订后2011年3月1日实施)；(2)中华人民共和国环境影响评价法(2002年10月28第9届全国人大常委会第30次会议通过)；(3)中华人民共和国环境保护法(1989年12月26第7届全国人大常委会第11次会议通过)；(4)中华人民共和国土地管理法(1998年8月29第9届全国人大常委会第4次会议修订通过)；(5)中华人民共和国水土保持法实施条例(1993年8月1日国务院令第120号)；(6)建设项目环境保护管理条例(1998年12月29日国务院令第253号)；(7)山东省实施办法(1992年11月21日山东省七届人大常委会第31次会议通过，1999年6月18日省九届人大常委会第9次会议修订)。2.2.2 部委规章(1)开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定(1995年5月30日水利部令第5号发布，2005年7月8日水利部令第24号水利部关于修改部分水行政许可规章的决定修改)；(2)水土保持生态环境监测网络管理办法(2000年水利部第12号令)；(3)开发建设项目水土保持设施验收管理办法(2002年水利部令第16号发布，2005年7月8日水利部令第24号水利部关于修改部分水利行政许可规章的决定修改)；(4)开发建设项目水土保持方案管理办法（水利部、国家环保局、水保1994513号 1994年11月22日）。2.2.3 规范性文件（1)全国生态环境保护纲要(中华人民共和国国务院 国发200038号)；(2)山东生态省建设规划纲要(山东省人民政府，鲁政发2003119号)；(3)开发建设项目水土保持方案管理办法(水利部、国家计委、国家环保局 水保1994513号)；(4)全国水土保持预防监督纲要(水利部 水保2005332号)；(5)规范水土保持方案编报程序、编写格式和内容的补充规定(水利部、保监200115号)；(6)水土保持工程概(估)算编制规定和定额(水利部 水总200367号文)；(7)水土保持生态建设工程监理管理暂行办法 (水利部 水建管200379号)；(8) 关于加强大中型开发建设项目水土保持监理工作的通知(水利部 保监200522号)；(9)关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见(水利部 水保200389号)；(10)关于划分国家级水土流失重点防治区的公告(水利部 2006年第2号)；(11)山东省水土流失重点防治区通告(山东省人民政府，1999年3月3日)；(12)关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价，综合工日单价及有关问题的通知（鲁建标字200810号）；(13)山东省水土保持设施补偿费、水土流失防治费收取标准和使用管理暂行办法(山东省物价局、山东省财政厅、山东省水利厅 鲁价涉发1995112号)。2.2.4 规范标准 (1)开发建设项目水土保持方案技术规范GB50433-2008；（2）开发建设项目水土流失防治标准GB50434-2008；(3)水土保持监测技术规程SL277-2002；(4)土壤侵蚀分类分级标准SL190-2007；(5)水利水电工程制图标准水土保持图SL73.6-2001；(6)水土保持综合治理规划通则GB/T5772-1995；(7)水土保持综合治理验收规范GB/T15773-1995；(8)水土保持综合治理效益计算方法GB/T15774-1995；(9)主要造林树种苗木GB600085；(10)水土保持试验规范SD23987；2.2.5设计文件及工程技术资料(1)某市某某县水土保持普查区划规划报告(某市水土保持委员会办公室，2008年12月)；(2)某年鉴（2009）； 新年鉴(3)某某公司某某花园小区开发项目申请报告（山东金茂工程评价设计有限公司）【鲁金咨（2011）201】。2.3 指导思想及编制原则2.3.1指导思想水土保持方案编制应全面贯彻中华人名共和国水土保持法、开发建设项目水土保持方案管理办法等法律、法规和文件精神，以服务工程为中心，防止水土流失为目标，保护生态环境为出发点。结合工程特点，坚持“预防为主、防治结合，因地制宜、因害设防”的水土保持方针，采取行之有效的工程措施、植物措施和临时措施，有效控制工程建设和生产活动中的水土流失，以保护项目区域水土资源、改善其生态环境，促进人与自然的和谐， 促进地区生态、经济和社会的协调发展。2.3.2 方案编制原则某某公司某某花园小区开发项目的水土保持方案是以保护生态环境为出发点，以防治新增水土流失为目标，方案编制遵循以下原则：（1）坚持“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁负责治理”的原则。符合国家对水土保持的总体要求，贯彻国家和地方有关水土保持法律法规。（2）坚持“预防为主“的原则。在项目建设前即编制水土保持方案，方案措施设计上应选择工程措施、植物措施与临时措施相结合的原则。（3） “三同时”的原则。坚持水土保持措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。坚持水土保持措施进度安排既符合水土保持施工要求，又与主体工程施工进度相协调。（4）坚持“分区防治”、“因地制宜”，“因害设防”、“重点治理与一般防护相结合”的原则。水土保持方案的设计根据主体工程建设情况，结合现场施工现状进行布设，保证新增水土保持措施的有效实施。（5）项目管理与地方水土保持管理相结合，同时结合当地水土流失治理的经验，针对本项目的实际情况，制定出切实可行的水土保持方案。2.4 执行标准本项目属于房地产类建设项目。该项目位于某某县，项目区属于国家级水土流失重点治理区，因此，按开发建设项目水土流失防治标准（GB50434-2008）,确定本项目防治标准为一级标准。由区内自然环境状况及地形坡度等因素决定，项目区侵蚀类型主要为水力侵蚀，侵蚀强度以轻度为主，按全国土壤侵蚀类型区划标准，项目区属以水力侵蚀为主的北方土石山区。根据土壤侵蚀分类分级标准，项目区容许水土流失量为200t/(km2a)。2.5 设计深度、设计水平年项目主体工程预计将于2011年9月开工建设，于2014年8月完工，建设工期为3年。根据开发建设项目水土保持技术规范的要求，确定本项目水土保持方案设计深度为可行性研究阶段，设计水平年为2015年。3 项目概况3.1 基本情况3.1.1 项目名称及建设单位项目名称：某某公司某某花园小区开发项目建设单位：某某公司法人代表：孙意同3.1.2占地情况 依据项目规划报告平面布置图和现场测量，得出本项目规划总用地面积27578平方米，项目土地利用类型为城镇住宅用地，原为后埠东村居民住宅用地；占地性质为永久性占地。表3-1 工程占地情况分区土地利用类型占地性质面积（m2）房建区住宅用地永久性5240道路广场区住宅用地永久性11206绿化景观区住宅用地永久性11132总计275783.1.3 地理位置、建设内容和规模本项目建设地点位于某市某某县县城东部，小某河东路以北，东一环路以西。项目区地理位置图见附图LXHY-1。本项目规划总用地面积27578平方米，总建筑面积74667平方米，地上建筑面积49951平方米（其中高层住宅42274平方米、多层住宅5646平方米、会所2031平方米），地下建筑面积21400平方米，建筑占地面积为5240平方米。建筑密度19%，容积率1.81，绿地率40%。本项目规划住宅总户数516户（90平方米以下的建筑面积41234平方米，占83%；90平方米以下户数468户，占91%）规划住宅总人数1806人。本项目主要建设6栋18F、3栋15F、3栋11F、4栋6F、1栋5F以及1栋3F配套公建。表3-2主要建设内容一览表序号名称数量单位备注1总用地面积27578平方米2计算容积率的建筑面积49951平方米其中高层住宅42274平方米多层住宅5646平方米会所2031平方米3总建筑面积74667平方米其中地上建筑面积49951平方米地下建筑面积24716平方米4容积率1.815建筑密度19%6绿地率40%7住宅户数516户8住宅人数1806人9机动车停车位（地下）21400平方米10项目施工期3年3.2工程总体规划设计3.2.1 总平面规划1）贯彻“以人为本”的规划设计思路，住宅设计充分满足使用者对安全、舒适、交往的要求，创造高品位、现代化的“人居环境”氛围。2）整体设计体现居住的环境特色，在造型与色彩方面，注重使用者的文化品位，渗透使用者的文化精神，达到建筑功能与文化精神的和谐共处。3）注重景观设计与交往空间氛围的营造，利用景观设计手法，使小区公共空间贴近自然意趣，公共设施完善，形成高标准的生活空间。4）将地块的整体性作为视觉秩序与生活秩序的原则来组织功能性的建造素材，包括建筑布局、景观环境、视觉心里等，强调空间景观的连续。5）建筑外立面的设计中采用新古典主义手法，突破了以往的住宅建筑给人的松散视觉效果，给人以凝练、高贵的视觉感受，在内部的户型设计中，以优化居住生活空间与美化生活环境为基本理念。6）坚持“绿色生态社区”的理念，充分利用基地内外现有的自然环境要素，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态型绿色居住社区，使人工环境和自然环境相协调，突出“阳光、空气、绿色”的生态主题。精心塑造生动和谐的开放空间和社区环境，强调绿化空间与居民活动空间的融合。3.2.2 竖向设计合理利用地形地貌，减少土方工程量；满足各种管线的埋设要求；有利于建筑布置与空间环境的设计；对外联系道路的高程度与城市道路标高相衔接。当自然地形坡度大于8%，地面相连接形式宜选用台地式，台地之间因用挡土墙或护坡连接。地面水排水应采用暗沟（管）排除地面水；各种场地的适用坡度，应符合下列规定：绿地：0.5%-1.0%；广场兼停车场：0.2%-0.5%。3.2.3交通组织根据地形、用地规模和用地四周环境条件、城市交通系统以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式；应避免过境车辆得穿行，道路通而不畅、避免往返迂回、并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行。有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样性。同时满足居民区的日照通风和地下工程管线的埋设要求。本工程本着以人为本的原则，有效地组织了各种流线，避免车流、人流的交叉，并且是车流人流快速高效的疏散，小区在南部中间设出入口和小某河北路相通，在东北部设次入口。3.2.4景观绿化设计本项目绿地率为40%，绿地率比较高。小区绿化是环境保护的重要措施之一，也是小区文明建设的主要标志，是规划设计中不可缺少的组成部分。根据长期的研究成果证明，绿化对改善区域环境具有极其重要的作用，绿化具有放氧、吸毒、除尘、杀菌、减噪、防防止水土流失和美化环境等作用。该项目在小区道路周围建议栽植法桐等乔木、在空地部分种植4m左右宽度的乔、灌、草混交绿化带，形成立体绿化。3.2.5给排水设计1、给水设计本设给水主干管，主干管与城市给水管网相接，形成给水相接，形成给水环网。主干管引出树枝状次干管服务到楼栋，次干管管径为DN100-DN200，管道埋深控制在0.6-10米左右。本项目供水由某某县自来水公司城区供水管网提供，从东一环路引入，水表设置采用一户一表制，设于户外。2、排水设计（1）项目区内总污水量以本区居民生活用水及公共设施总用水量的80%计（不含绿化和道路用水）。（2）本项目地块附近市政雨水污水管网已铺设齐全。项目采用雨污水分流，地块其他区域通过树枝状雨水管道将小区雨水收集后，排入到东一环路市政雨水干管；根据规划本区污水纳入城市污水外排处理系统，规划地块内污水由主污水管手收集后排入东一环路敷设的城市污水管道。3.3 土石方平衡工程施工期间，土石方平衡分析主要为以下几个部分：1、房建区本区土石方主要是建筑物基础及地下车库开挖产生土石方。多层住宅挖深1.5m，小高层住宅地基挖深3.0m,高层住宅挖深5.0m，地下车库挖深2.9m，商业楼挖深1.5m，多层和商业楼所挖土石方全部回填，小高层、高层、地下车库回填有部分剩余土方，本区共计挖方7.2万m3。其中4.6万m3用于地基回填，其余2.6万m3用于场地平整以及绿化造景。 2、道路广场区本区路基开挖、管线开挖0.35万m3，回填1.65万m3，回填方用于管线开挖回填以及场地平整。 3、绿化景观区 本区场地平整需回填0.8万m3，另有0.5万m3用于绿化造景，种植乔灌草需要覆熟土，覆土厚度50cm,采取外购形式获取,回填熟土0.5万m3。根据土石方平衡分析，某某公司某某花园小区开发项目建设过程中开挖土石方7.55万m3，回填8.05万 m3，其中需要外购绿化土方0.5万m3，挖方可全部用于回填，本项目不设置临时堆土场。项目总土石方详细如下：表3-3 土石方平衡表 单位：万m3分区开挖回填调入方调出方外借方废弃方数量来源数量去向数量来源数量去向房建区（包括地下车库） 地基、管线开挖7.24.62.6场地平整道路广场区雨 水管 道0.280.230.05场地平整路基开 挖0.070.07平整场地1.351.35场地平整绿化景观区1.81.3场地平整0.5外购合计7.558.052.652.650.5注：1、场地开挖包括场地平整开挖及基础开挖，产生土石方量均为自然方；2、开挖+调入+外借=回填+调出+废弃；图3-1 土石方平衡流向图 单位：万m3房建区7.2道路广场区0.35总填方8.05总挖方7.55景观绿化区 房建区回填4.6道路广场区回填0.83绿化景观区回填1.8外购绿化用土0.5本项目土石方流向图0.354.60.51.31.3外借方0.5 3.4 施工组织、工艺、工序及方法3.4.1施工组织（1）对外交通本项目建设地点位于某某县县城东部，小某河东路以北，东一环路以西。道路宽敞平坦，方便运输。（2）施工用材某是鲁南著名的建材基地，各类批发市场齐全，品种繁多，特别建筑材料市场是苏北鲁南的重要集散地，建设所用的钢材、水泥、石子、砂、铝材、墙地砖等均可由区内生产厂家或专业批发市场供应，可完全满足建设需要。（3）施工用水、用电 施工用水、用电均可利用项目区附近资源，方便利用。（4）施工排水施工期雨水由临时排水沟收集后经沉沙池处理后排入市政雨水网，少量的生活污水由环保部门用环卫车运走。3.4.2施工工艺本“报告书”在此仅介绍与水土流失有关的施工过程，主要指土石方的开挖、运移、回填、夯实及整地等。如下表所示。表3-4 相关工艺一览表序号主要施工项目及工艺过程1基坑排水在基坑四周设明沟和集水坑，用潜水泵抽水，将水排至地面明沟，降水经明沟汇集，最终排至区外排水系统。2土方开挖较深的基坑分层开挖，采取挖土机作业，基坑底及边坡采用人工清理与修坡方式，土方就近堆放，便于回填。3土方回填分层回填、夯实，小面积采用立式电动打夯机，边角处采用人工夯实，大面积用推土机或振动碾反复碾压。4基础砼施工砼一般采用商品砼。5整 地大面积整地采用推土机整平，小面积由人工平整。3.4.3施工工序前期工程：场地平整，地下基础开挖及支护，完成五通一平。道路工程（包括配套管网、管线工程）：施工道路和支线道路路基施工；同时进行配套管网、管线工程的施工、房屋建筑施工结束后进行道路的基层、面层、人行道的施工养护。房屋建筑工程：基础施工、土建施工、水电施工、装修施工。公共绿化工程：清理拆除临时覆盖和排水构造物，绿化场地回填绿化用土、土地整治、绿化苗木的种植、草种撒播，抚育管理。工程结束后，将工程区范围内的临时设施拆除，清理施工迹地。3.4.4施工方法由于工程所需土石方开挖、填筑较多，施工采取分台阶进行，土石方以机械施工为主，土方使用165kW以内推土机，10m3以内铲运机，配3m3以内装载机，810t自卸汽车运输。填方压实采用15t振动压路机，并采用洒水车洒水压尘。土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时做成一定的坡度，以利排水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水；填方基底的处理应符合下列要求：（1）基底上的淤泥和杂物等清除，坑穴应清除积水，并分层回填夯实；（2）在构筑物和建筑物地面下的填方或厚度小于0.5m的填方应清除基底上的垃圾；（3）在土质较好的平坦地上（地面坡度不陡于1/10）填方时，可不清除基底上的草皮，但应割除长草；（4）当填方基底为松土时，应将基底辗压密实；3.4拆迁及移民安置根据项目申请报告和项目建设区域占地情况，该项目原地面附着物主要为居民平房等，该平房已由某某县人民政府通过土