设计任务计划书专业资料.doc

第三章、设计任务书

一、 项目概况
1招标人名称：北京华信医院
2工程名称：二期改扩建工程配套设施设计项目
工程地址：北京市朝阳区酒仙桥一街坊6号
3建设规模：约3130m2
4工程投资规模：约1400万元
二、招标范畴及周期筹划
1设计招标范畴：
1）项目内容：①动物房改造、新建报告厅；②检查科顶层加层（加2层）。
2）专业内容：总图、建筑、构造（加层构造由地面起钢构造支撑，不落在既有建筑上）、通风空调、给排水、强电、弱电、专项设计等
3）设计阶段：①规划及方案设计（含规划局暂时设施报规）；②施工图设计
4）设计总周期筹划：90天
三、技术指标
1、动物房改造630m2，报告厅500m2；
2、检查科顶层加层（加2层）m2。
四、功能构成及设计规定
1、动物房某些：
建筑面积约630㎡，拟建2层。普通级别动物房（兔子、犬、小型猪），二级实验室。涉及大动物手术室1间、小动物手术室1间、动物饲养、中心实验室等功能。
注意与高压线（110KV）距离，保证设计满足规范规定。
2、报告厅某些：
建筑面积约500㎡。涉及报告厅及辅助房间，报告厅可暂时隔离为各种教室使用。
3、检查科加层某些：
建筑面积约㎡。功能为一层“生殖中心”，二层普通病房。
五、设计工作内容
方案优化设计：依照业主建设思路，一方面对投标阶段方案进行复核，完毕总平面规划方案及单体平、立面方案优化，规定成果达到修建性详细规划深度及建筑工程实行性方案设计文献深度。
1、 设计工作：承担除3.1款之外所有设计工作，包括但不限于如下内容
2.1建筑工程设计：包括本项目总图（含红线内管线综合设计）、建筑（含建筑物内管线综合设计）、构造（含钢构造详细设计）、建筑电气（含强、弱电）、给水排水、采暖通风与空气调节等专业方案设计、施工图设计；
2.2专项工程设计：涉及但不限于室内装修专项设计、动物实验室工艺设计、生殖中心工艺设计、外幕墙、室内外标记、智能化、中控室、会议系统等；专项设计内容将依照工程状况适时增长或减少。设计方不能承担专项设计，经业主承认后，可委托第三方进行设计，设计费含在设计设计费中。
其他工作
3.1除专项设计外需配合工作内容：
3.2招标、施工、竣工验收阶段服务工作；
3.3按业重规定，编制各专项工程及重要设备材料招投标技术规格书及设备材料表；
4、普通性工作：
4.1应负责全面统筹协调各阶段设计工作，严格执行设计进度筹划，保证设计工作按期完毕；
4.2应定期召开有业主、各专业设计负责人等参加设计例会，及时检查设计进度，研究解决存在问题；
4.3应依照业主拟定工程造价限额对设计进行成本控制，将工程造价控制在造价限额规定浮动范畴之内。设计人应与其她有关协作单位对项目成本控制达到一致，使其满足业主预定成本目的；
4.4应与关于部门商讨也许影响本项目设计事项，涉及市政配套及其他方面设施，并依照政府各主管部门批复意见，在充分考虑业主意见基本上最后完毕所有设计图纸、文献；
4.5在各设计阶段，应按照政府主管部门规定及时制作完毕报审图纸、文献并协助业主报审；在政府有关主管部门对本项目审批过程中，设计人应派出有关设计人员负责解释工作。设计人应依照审批意见对设计文献进行修改，最后完毕并向业主提交所有图纸、文献及电子文档；
4.6应依照业主提出修改建议做出设计调节和修改。对设计调节和修改应满足业主对造价限额规定，并依照造价限额调节设计方案、工艺和原则，并通过进行多方案比较和论证，以求得最优设计方案；
4.7应依照有关审批机关对设计审批成果和意见对设计做出相应调节和修改；
4.8应负责对其设计和提交设计成果中存在漏掉和错误，以及不符合规范规定内容进行修改；
4.9若设计人须将某些专项工程设计分包给第三方，应将拟定设计分包单位报业主审查。若采用招标方式拟定设计分包单位，须业主参加评标、定标。设计人应对其设计分包单位进行组织、协调，统筹安排，保证设计质量和进度；
4.10应协助业主办理施工允许证及正式开工、验收所需一切手续和文献。
六、各阶段设计成果
1、总体概念规划方案成果规定
见投标文献规定。【总平面图及设计阐明，技术重点：检查科加层构造方案、动物房与报告厅平面图】
2、方案深化设计阶段：
设计单位应对业主初步拟定方案进行调节及深化。方案深化成果规定A3文本6套，电子文献1份。
方案深化设计成果内容规定如下：
●设计构思
●各专业设计阐明
●重要部位装修面材表
●小市政管线综合初步方案
●建筑总平面图（含竖向标高，技术经济指标）
●建筑单体平、立、剖面图
●各建筑单体透视效果图
●建筑各彩色立面图
●构造专业：各单体主体构造方案，基本形式及地基解决方案阐明
●强电专业：项目用电负荷估算及负荷级别拟定；拟定外供电源回路数、容量及电压级别；拟定备用电源和应急电源方式；照明、动力、防雷及接地等系统方案设计阐明；提供重要设备清单等。
●弱电专业：电信、智能化等系统阐明，初步规划方案及重要设备清单。
●给排水专业：给排水系统阐明，规划泵房位置及使用面积，初步规划方案及改造所需重要设备清单。
●采暖通风与空气调节：净化方案，采暖及空调系统阐明，规划机房位置及使用面积，初步规划方案及改造所需重要设备清单。
●费用估算
3、施工图设计阶段：
设计文献深度应满足《建筑工程设计文献编制深度规定》（）规定。同步应符合中华人民共和国有关规范及北京市主管部门报批规定。建筑专业需提供综合天花图及管线综合图。并提供以施工图为基本设计概算。
各类专项设计应有阐明及有关施工图纸。设计深度按《建设工程设计文献编制深度规定》（）规定执行。
提供最后版施工图12套，并提供电子版（图纸CAD和PDF版本）。概算3套，并提供电子版（EXCEL版本）。
5．招标和施工阶段：设计人应根据政府有关部门及业主批准施工图设计，开展有关工作。
5.1 设计人进行工程施工前设计交底(涉及图纸会审、解释和阐明)工作。协助审查关于施工提案文献。
5.2在施工过程中，设计单位应依照现场实际状况，对浮现技术问题应及时补充有关节点大样图，不得影响施工进度。
5.3 对施工中浮现设计问题和业主提出修改设计规定，设计人应及时予以答复并提交设计变更单，协助业主办理相应审批手续以获得有关部门批准。及时对工程洽商进行审核和确认。
5.4 设计人应提供施工现场服务，及时解决工程中与设计有关问题。
5.5 设计人应按业主告知时间参加工程主体构造验收和竣工验收，并按常规规定，在需要由设计人确认施工文献、图纸上签字盖章，并在验收记录文献上订立意见。
七、设计周期
1．方案阶段：投标过程中完毕：设计合同订立后15个日历日，完毕方案设计及深化设计。
2. 报规阶段：配合完毕“暂时设施规划允许证”办理，提供政府规定图纸及有关资料，方案确认后15个日历日完毕。
3．施工图设计（含材料设备技术规格表编制等）：业主确认初步设计成果后60个日历日，完毕施工图。
八、进度管理
1．总体进度筹划：在设计合同订立后10个工作日内，设计人依照项目建设总体进度规定，提交涵盖所有设计工作内容总体进度筹划，经业主审查确认后实行。确认通过后总体进度筹划将作为合同附件。
2．各阶段进度筹划：设计人应在下一阶段工作开始前5个工作日提交下一阶段工作筹划，经业主审查确认后实行。在每个设计阶段完毕并经业主书面确认后，方可进入下一阶段设计工作（业主书面规定需提前插入设计工作除外）。
九、投标阶段招标人提供资料
1.规划方案示意图
2.建设用地地形图

荆轲，一种到处为家刺客，她心犹如浮云，心如飘蓬，是没有根，然而高渐离筑声，却成了她乐意停留在燕国这片土地上原由。
　　虽是初见，却如故人。也许所有碰见，早已经是前世注定，没有早晚，刚好在适当时间碰见你，就是最美相识。
　　她曾经游历过多少地方，自己已经数不清，但是没有一处可以挽留她行走脚步，唯有今日高渐离筑声，让她怎么也舍不得离开。
　　从此二人心性相投，在燕国集市上，载歌击筑，把盏言欢，欢喜处。嬉笑开颜，忧伤处，潸然泪下，即便这些神经质状态，被集市上人哗然，可是对知己而言，又如何呢？
　　人生难得一知己，悲欢喜悦与何人相干呢？咱们各自欢喜就好。生为乱世，可以遇到如此懂得自己人，是一件多么难得幸福事情啊！
　　然而，这快意知己日子，总归逃但是那个时代残酷，千不该，万不该，荆轲不该是一位刺客，若不如此，又如何会被愚蠢太子丹派去刺杀秦王，一去不复返。
　　倘若荆轲不是刺客，也就更不也许身如飘蓬，居无定所，也许不也许碰见高渐离，所有一切都是冥冥之中注定吧！
　　“风萧萧兮，易水寒，壮士一去兮，不复还。”知己拜别，让高渐离心如刀割，整日独自击筑高歌，在痛苦中浑噩度日，这样疏懒生活，无人懂她，对她来说已经倦怠了，她厌倦了这种孤单和苟且日子。
　　她本可以大隐于野，疏远于喧嚣处，可是她同样选取了一条不归路。去咸阳宫为上宾演奏，最后被人认出，她并不胆怯，倒是坦然自若。由于她心里清晰这里就是染过她知己——荆轲鲜血宫殿，若能在这里死去，也算是一种缘分。
　　然而事与愿违，秦王并没杀了她，给她一种痛快，而是熏瞎了她双目，让她生不如死。在一次次心伤中，她在筑中灌满了铅，仿效荆轲，想与秦王同归于尽，只是她心里非常清晰，她主线伤及不了秦王毫发。
　　她之因此如此，以卵击石，无非就是想痛快死去，是一种求死方式罢了。千百年后来，后人深记那易水水有多寒冷，那易水风有多刺骨。那句“风萧萧兮，易水寒，壮士一去兮，不复还”里融入了多少痛苦和无奈？
　　几千年之后，易水水，易水风，易水雪，一年复一年，而那个凄美故事，也这样经久不衰传颂着。
　　不由让我又想起伯牙绝弦故事来，由于知己子期离世，伯牙绝弦谢知音。
　　人世间有一种高山流水知己，叫伯牙和子期，也有一种侠义知己，叫荆轲与高渐离。古语曰：“士为知己者死。”这也许是世间最高知己情意了吧！
　　人生漫漫，朋友易得，知己难求。
　　知己情，是咱们需要用生命去爱惜和庇护情意。然而这个时代，情意似乎越来越便宜，从深交到陌生。若你遇到知己情，别忘了好好爱惜。