电商产业园区建设电商运营服务合作协议(政府VS伙伴VS公司)(政府提供政策).docx

运营服务合作协议 合同编号: 项目服务协议书运营服务合作协议 甲方： 人民政府（以下简称甲方） 乙方：xx智慧科技发展有限公司（以下简称乙方） 丙方： 有限公司（以下简称丙方）为加快 地区的快速发展， 市/区/县人民政府通过对外招商引资，引进乙方与丙方共同开发 。甲乙丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经多次友好协商，根据中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规的规定，达成如下协议条款，以供三方遵照执行：第一条 合作方式1、项目名称为： （以下简称“本项目”）；2、由乙方投资成立“ 运营公司”负责本项目的运营，运营内容包括：众创空间、美丽乡村体验馆、科技孵化、培训等模块；第二条 甲方的权利与义务1、基于项目 市/区/县重大项目，协议签署后，甲方负责成立由 市/区/县主要领导及相关部门负责人组成的专门协调推进领导小组，对本项目实行全程跟踪服务，确保乙丙双方有良好的建设、生产、经营环境。2、为支持乙丙双方合作项目 的建设发展，甲方需(具体实际政策根据与政府伙伴谈判后根据实际草拟)。3、甲方协调处理项目建设过程中及企业运营期间因本项目开发引起的民事纠纷及其它相关问题；4、甲方支持将本项目列入 市/区/县重点工程项目，并积极争取获得 省重点项目（工程）及相关扶持政策和重点产业投资优惠政策。5、甲方积极支持配合乙丙方及乙方所属“运营公司”申报国家、省、市有关的专项资金补助，对申请到的专项资金甲方承诺全部拨付给“运营公司”使用；6、甲方积极配合乙丙方建设本项目，将 市/区/县当地企业引入到本项目中，乙丙方为甲方本土企业提供转型升级的策略、方案、培训，带动地方特色经济及产业转型升级。7、甲方协助“运营公司”办理本项目内的立项、审批、开发、项目经营等各阶段的所有审批手续，“运营公司”按照要求提供审批的所需资料，产生的费用由“运营公司”承担；8、国家、省、市有电子商务的相关专项资金的补助，甲方极力配合“运营公司”申报，申请到的资金由“运营公司”所有，甲方不得挪用或提成； 第三条 乙方的权利和义务乙方负责注册成立运营公司负责本项目的电商运营，商务运营公司暂定名： 有限公司（以工商最终核准的名称为准），该电子商务运营公司注册成立后三方同意，关于本协议中乙方的权利义务及随附权利义务全部转让给该电子商务运营公司；第四条 “商务运营公司”的权利和义务1、乙方投资设立“商务运营公司”，按照本协议的约定由“运营公司”负责进行本项目的运营；2、通过搭建运营平台，包括众创空间、美丽乡村体验馆、科技孵化、培训等，为甲方本土企业提供转型升级的策略、方案、培训，带动地方特色经济及产业转型升级，拓展和疏通当地工业产品、农特优产品销售渠道，繁荣当地经济；3、通过开展培训，通过培训解决人才技术培训并培育大量的网商，每年培训人员预计 人次，有效带动当地创新创业和就业发展；4、积极开展论坛、互联网峰会等电商交流活动；5、有权享受甲方提供的相关产业优惠政策和产业扶持政策及奖励；第五条 丙方的权利和义务1、丙方须向乙方支付技术服务费及电子商务运营费，以支持本项目的运营工作；2、丙方提供不少于3000平方房屋作为电商运营馆（该房屋为非临建物，具体位置需通过甲方认可），装修完成后提供给运营公司使用，使用期10年，起始年限为丙方装修完成后交付给乙方使用之日起算。前五年丙方免费提供给运营公司使用(免房租、物业费、水电暖费、宽带费)，涉及的土地使用税和房产税等相关税费由丙方承担，五年后租赁给运营公司使用，租赁价格按市场价给予优惠，具体价格另议, 若双方协商不成，则乙方有权终止后期的合作，双方互不承担违约责任。前述运营馆由丙方负责按乙方提供的装修标准进行装修交付，并承担全部装修费用及设施设备的采购。第六条 各方确认以下联系方式为在履行本协议期间内的唯一联系方式：1、甲方联系地址： ；2、联系人： ；联系电话： ；3、乙方联系地址： ；4、联系人： ；联系电话： ；5、丙方联系地址： ；6、联系人： ；联系电话： ；有关本协议履行及相关事宜的通知，一方以上述载明的联系地址以特快专递或挂号信的形式邮寄的，自发出之日起第 7 日视为送达之日（拒收视为送达）；另一方在收到相关通知、函件等资料后在5天内未提异议的视为认可上述通知、函件等的内容。各方应确保上述联系方式真实、准确、完整，一方联系方式发生变更的，应当及时书面通知另一方；否则因此产生的一切不利后果由未通知一方自行承担。第七条 三方应积极推进项目落地及投资实施，凡因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙丙三方应通过友好协商予以解决。协商不成的，则由被告方所在地的人民法院受理管辖。第八条 本合同一式陆份，三方各执贰份，同具法律效力，自双方签章后生效。以下无正文甲方（盖章）： 人民政府法定代表人（或授权代表人）签字：乙方（盖章）：xx智慧科技发展有限公司法定代表人（或授权代表人）签字：丙方： 有限公司法定代表人（或授权代表人）签字： 签订日期： 2017年 月 日第 5页 共 5页