房地产公司-结构专业图纸审查标准及要点模版.doc

结构专业图纸审查要点1.1 审查依据国家相关规范、规程、规定及地方标准，方案（初步）设计审批文件。1.2 审查要点1.2.1 总则1.2.1.1 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。1.2.1.2 工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。1.2.1.3 抗震设防是否明确：建筑物抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场地土类型、结构抗震等级。1.2.1.4 结构设计使用的计算程序是否符合要求。1.2.1.5 结构设计是否影响建筑功能。1.2.1.6 结构设计的经济性。1.2.1.7 施工中可操作性。1.2.2 地基、基础1.2.2.1 天然地基、复合地基a) 基础的选型应充分研究地质勘察报告，选择适当持力层，当持力层下有软弱下卧层时，设计中是否已考虑。b) 在需做地基处理时，应充分考虑当地的地质特点，参考周边同类建筑的地基处理模式，参考专家意见，选择经济可靠的地基处理方案。c) 软土地基上房屋、长度超过60m的狭长形建筑须作地基变形计算及提出变形控制措施，高度变化较大的又未设沉降缝的建筑应有沉降差的计算和控制措施。1.2.2.2 桩基部分a) 组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基的工程特性、经济性进行技术交流，充分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）。b) 最终桩基形式的确定尚应根据建筑物四周环境条件、基坑支护等条件综合考虑。c) 桩基持力层的确定应经济合理，应有不同桩径的承载力设计比较，设计参数的取值应准确，且桩位的施工可操作性强。桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲钻孔桩可通过现场土体取样和地质报告相互对照以及试桩来确定。1.2.3 地下室1.2.3.1 厚度较大承台的设计，或者浇捣面积较大的地下室底板厚度的确定是否经济合理，设计中是否有防裂措施。1.2.3.2 地下室留洞a) 管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管；b) 管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管；c) 地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。 d) 地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏；e) 干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。1.2.3.3 地下室设备用房a) 变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹；b) 变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。c) 发电机房应考虑给排水，一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水，洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能 排到电梯集坑内。d) 配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，应考虑设集水坑采用水泵进行排水。1.2.3.4 人防a) 人防的防护墙、临空墙、顶板厚度是否满足要求。b) “平战结合”人防设计是否能保证平时的使用功能，战时封堵的工程量不可太大。c) 人防的洗消间应设置防爆地漏，应委托专业公司预埋或指导。d) 人防的洗消间等通道应设置防爆门铃。 e) 穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装防爆阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防爆阀门。f) 穿越人防分区的电缆桥架应进行封堵处理，电缆周边应用防火棉封堵，穿越人防外墙的电缆应按规范进行处理。g) 人防工程的防爆电井不应遗漏。h) DN100以上的管道不应穿越人防顶板，如必须穿越时，应在穿越处做变径处理。i) 排水PVC管道不得穿越人防顶板和外墙。j) 应注意人防门与结构水电的关系，避免相碰，使人防门打不开。1.2.4 上部结构1.2.4.1 合理确定建筑物抗震设防烈度、抗震等级。1.2.4.2 合理取用设计荷载，楼、地面荷载应满足装饰要求。1.2.4.3 结构高度、高宽比应满足规范要求。1.2.4.4 结构体系布置应合理经济。1.2.4.5 合理设置结构变形缝。1.2.4.6 后浇带的设置除符合规范要求外尚应避开水池、凸窗、卫生间等防水要求高的部位。1.2.4.7 设计说明与规范规定、施工图应相符。1.2.4.8 结构构造应满足规范要求。1.2.4.9 是否正确选用现行通用标准图。1.2.4.10 钢筋混凝土结构a) 突出墙体外侧的悬挑构件如窗台板、窗式空调机盒及其他装饰挑檐应现浇。b) 楼层梁布置要考虑到客厅的方正，梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间或小卧室内。c) 框架梁应满足梁底距本层建筑标高不小于2300；楼梯间的净高尺寸不应小于2200，如有可能则尽量设采光窗。d) 现浇板跨度超过规范的相应要求时应有其他构造或施工措施。e) 在受温度影响较大的部位应提高配筋率。f) 内隔墙尽可能采用合适的轻质材料，内隔墙选用的材料应减少后期收缩变形较大而引起墙面裂缝的可能。g) 上部结构有大体积砼时，应有对水泥品种以及浇捣方法的意见。h) 楼板厚度的确定应考虑，板中预留的穿线管是否有大量集中的地方及相互交叉超过2层的情况。i) 楼层内凹角是否设置了加强钢筋。j) 部分装饰构件如玻璃幕墙、大面积通长窗等与主体结构的连接应在主体结构中留预埋件来连接。1.2.4.11 砌体结构a) 抗震横墙的间距应满足规范要求。b) 构造柱设置应符合要求。c) 墙体构造、尺寸满足规范要求。d) 受温度影响较大的部位应有防止温度裂缝的措施。1.2.4.12 底层框架砖房a) 底层框架砖房总高度、总层数应满足规范要求。底层框架砖房抗震墙设置应满足规范要求。