商品房预售合同补充协议书(房屋使用费-签订合同时使用).doc

协 议 书甲方：xxXX有限公司乙方： 1、甲乙双方于【 】年【 】月【 】日签订了xx市商品房预(出)售合同及其附件、补充协议（以下统称“购房合同”），约定乙方向甲方购买位于xx市【 】区【 】路【 】弄【 】项目【 】号【 】层【 】室的房屋（下称“该房屋”）。2、现甲乙双方一致同意如甲方按照购房合同的约定将房屋交付乙方后该房屋的产权证书因非甲方原因无法办理导致必须解除购房合同的，乙方应在合同解除之日起20日内迁出该房屋，并向甲方支付自该房屋交付使用之日起至乙方迁出该房屋办理交接手续之日止的房屋使用费用。该费用按照RMB 元/建筑平方米日计算标准计算法务：请营销管理部填写，1、标准为本项目及附近同等楼盘租金的二倍；2、建议每半年更新一次。，在甲方向乙方返还房款时直接扣除。在向甲方交还该房屋之日前已发生的水、电、通讯、物业服务等费用，由乙方承担，甲方有权在返还给乙方的房款中进行扣除。3、乙方承诺在退还甲方该房屋时，该房屋应与交付时的状态相符。如果该房屋已经进行装修、改造、设备发生损坏或缺失等情况，乙方应当向甲方支付赔偿金，赔偿金标准为将房屋恢复到交付状态所需费用的二倍。赔偿金在甲方向乙方返还房款时扣除。4、本协议书未约定事宜按照原购房合同约定履行。5、本协议书一式两份，经甲乙双方签字/盖章后生效。甲方： 乙方：【 】年【 】月【 】日 【 】年【 】月【 】日