临空新城区域介绍(通式).ppt

武武汉临空新城区域概况空新城区域概况目 录第一部份-临空新城总体概况第二部份-临空新城规划概况第三部份-临空新城基础设施建设第四部份-临空新城项目第一部份-临空新城总体概况1.发展背景2.区域概况3.重点发展光电子信息支柱产。重点发展以港口物流区、集疏运体系为支撑的临港核心产业。重点发展航空运输及物流、临空高科技产业、航空服务外包、总部经济为主导产业，规划布局航空企业总部区。重点发展以整车生产为主导，以零配件为支撑，以电子电器、新兴产业等为补充。武汉市“十二五”规划提出“努力建设国家中心城市”，全面实施“工业倍增计划”和新型工业化要求，按照“独立成市、产城联动、城城互动、园园互补”的总体部署，形成四大产业四大板块，分别为：“大光谷“、“大车都”、“大大临空空”、“大临港”板块。1 发展背景展背景 武武汉四大四大发展极核展极核4.临空经济区是武汉经济发展“新四级”之一，以 一核、三区、多园为规划布局。一核指一核指临空核心圈空核心圈层，是大，是大临空板空板块的的发展引擎展引擎；三区指黄陂临空发展区、东西湖临空发展区、孝感临空发展区；多园指航空企航空企业总部区部区、横店临空产业园、走马岭保税物流园等13个产业园。武武汉临空空经济区区总体体规划划1 发展背景展背景5.横横店店东西湖西湖汉口城区口城区天河国天河国际机机场3km5km10km汉口北口北距离天河国际机场约为5公里，车程5分钟距离东西湖区约为10公里，车程10分钟距离汉口北约为10公里，车程15分钟距离汉口城区约为10公里，车程10分钟临空新城位于天河机场以南，盘龙城以西部地区。北侧距离天河机场约5公里，南侧距离武汉主城区10公里，快捷通达机场与城市中心，是武汉市临空经济核心商务区、重要的空港门户区。区位区位优势2 区域概况区域概况6.“临空新城”范围总规划面积为20.16平方公里，水域和生态绿化等其他用地11.35平方公里（17025亩）。规划建筑规模为1000万平方米，容积率仅为0.43，形成生态超低密度新城。其中，航空企业总部区选址以及用地面积3200亩于2012年2月24日由市政府正式批准成立。航空企航空企业总部区部区项目用地目用地 2 区域概况区域概况7.区域外部交通条件优良，利用机场高速、机场二通道、外环高速、巨龙大道、岱黄高速、汉十高速等高快速路，便捷联系临空新城与主城区、临空经济区、汉口北综合商贸物流园等。交通条件交通条件2 区域概况区域概况至主城区至主城区 天河机天河机场城城际铁路路机机场高高速速机机场二二通通道道主城区主城区黄陂区黄陂区东西湖区西湖区至主城区至主城区至常青路、至常青路、鹦鹉洲大洲大桥至姑嫂至姑嫂树路、路、长江隧道江隧道至武至武汉大道大道至随州、十堰至随州、十堰至孝感至孝感三三环线 城市外城市外环线汉十十高高速速岱岱黄黄高高速速解解放放大大道道延延长线至解放大道至解放大道二七大二七大桥武武汉航空企航空企业总部区部区盘龙大大道道巨巨龙大大道道临空港大道空港大道8.轨道交通线M汉孝城际铁路站规划18号线轨道交通站规划2号线延长线轨道交通站互通式立交MM交通条件交通条件2 区域概况区域概况城市外环线至天河机至天河机场至孝感至孝感汉孝城际铁路城际铁路机场二通道至主城区机场高速巨龙大道/轨道2号线M临空港大道/轨道18号线汉孝城孝城际铁路：路：联通孝感、机场与主城区，预计2016年全线贯通；轨道道2号号线北延北延长线：连通机场与主城区，预计2016年通车；轨道道18号号线：串联城市北部三大新城组群，连通东西湖与汉口北，途径新城主干道；巨巨龙大道延大道延长线：盘龙城区主干道，可快速通达机场；临空港大道：空港大道：串联机场高速快速通达天河机场、东西湖与主城区，预计2016年全线贯通。9.第二部份 临空新城规划概况1.总体规划与用地2.规划布局结构3.景观规划4.开发理念10.产业发展策略展策略空空间发展策略展策略景景观发展策略展策略交通交通发展策略展策略市政保障策略市政保障策略1 总体体规划与用地划与用地11.开发之广20.16平方公里平方公里规划用地划用地1,000平方米平方米建筑面建筑面积万万舒适之优超低容超低容积率率15万常常驻人口人口0.43150万年旅游人口年旅游人口交通之畅3轨道道线路路16市政道路市政道路4高速通道高速通道全城景全城景观规划划360城城东中央景中央景观轴：113000平方米平方米园区景园区景观带、54000平方米平方米城市公园、城市公园、85000平方米平方米航空主航空主题湿地公园、湿地公园、50000平方米平方米都市景都市景观带城西分区域城西分区域环线：2.46平方公里平方公里天然湖泊、天然湖泊、26000平方米平方米环湖湖绿道、道、14200平方米平方米苗圃苗圃生生态园、园、80万平方米万平方米农业观光园光园1 总体体规划与用地划与用地12.2 规划布局划布局结构构两两轴 中央文化中央文化轴以450亩城市景观公园贯穿城市中央，规划建设图书馆、展览馆、文化活动中心等，提供低碳绿色生活，满足精神文化需求。乐活商活商业轴联动轨道地铁站与城际铁路站，串联临湖休闲区，形成商务商业活力走廊、旅游休闲走廊。规划划结构分构分为“两两轴四区八板四区八板块”，充分体，充分体现城城市空市空间的拓展与的拓展与产业的融合，以及与自然的共生。的融合，以及与自然的共生。13.2 规划布局划布局结构构四区八四区八块版版以航空服务产业为引领，融合多元服务产业，形成总部经济核心区，会同独栋办公楼、高级写字楼、大型购物中心、商业街区、国际顶级酒店、高端住宅与丰富的公园景观融为一体低密度空间，成为最佳工作区域。规划用地面积291.75公顷。A区区复合商复合商务区区B区区水岸休水岸休闲区区利用丰富的水岸湿地资源，打造以综合体育场馆主题的综合性生态旅游区。辅以高端服务医院，以良好的生态资源，形成绝佳的康复环境，建设生态养老休闲区。规划用地面积203.91公顷。拥有区域最好的交通资源，紧邻各大主干道，地铁站，以空港服务为核心，提供商业、酒店、公寓、住宅物业，提供临空产业服务配套。规划用地面积270.55公顷C区区活力宜居区活力宜居区拥有区域内独有的山景资源，紧邻丰荷山，且交通便利，为区域内白领人士打造高档住宅及酒店式公寓等生活场所。规划用地面积153.79公顷。D区区生生态宜居区宜居区14.中小学用地医院用地体育用地按照北部组群规划要求，满足区域内15万常驻人口的配套需求，规划公共服务设施用地：中小学用地、医疗用地、体育用地以及文化设施用地。体育用地约为 43.13公顷，医院用地约为8.52公顷，中小学用地约为19.19公顷，文化活动用地约为 6.59公顷。文化设施用地2 规划布局划布局结构构公共服公共服务设施用地施用地15.航空企业总部酒店航空企业总部航空企业总部航空企业总部住宅购物公园航空企业总部酒店站前商业园区景观带（11.3公顷）办公景观，提供休憩空间航空主题湿地公园（8.5公顷）环保理念体现都市景观带(5.2公顷）商业景观互动体验城市公园（5.4公顷）提供城市人不自然接触癿机会园区景园区景观带航空企业总部航空主航空主题湿地公园湿地公园航空企业总部都市景都市景观带康体娱乐康体娱乐城市公园城市公园综合商业中央景观带四大功能分区四大功能分区新城内规划450亩城市景观公园贯穿，分为四大主题公园，并以彩虹桥串联商务、商业板块，让使用者体验不同得趣味性、色彩感及空间氛围。3 景景观规划划16.3 景景观规划划航空主航空主题湿地公园湿地公园结合周边标志性办公建筑成为园区最重要的活动、观赏、展示空间。建设小规模人工湿地，对办公建筑的生活用水进行净化与再利用，形成生态办公的展示示范区。17.城市信息网城市信息网络平台平台远程可视图像传输远程智能电话报警系统110/119/120报警智慧调度火灾发生实时连动报警GPS反劫被盗犯罪现场远程可视化地理信息系统4 开开发理念理念安全新城安全新城18.新城内规划3.58平方公里的湖泊水域，近万亩的生态绿楔、中央绿地公园，真正做到以人为本，还湖还绿于民，真正达到“人在绿中走，车在绿中行”的美丽意境。新城建设设置分布式绿色能源系统、雨水资源化系统，提高能源效率，采用相对清洁的能源结构，推广节能建筑，实现垃圾碳化处理，提倡低碳的居民消费和出行方式，建设名副其实的低碳城市绿色能源系统屋顶绿化雨水调蓄池景观水体雨水花园透水铺装植被草沟下凹式绿地雨水雨水资源化源化太阳能路灯灯直饮水机4 开开发理念理念低碳新城低碳新城19.新城建设将把地方特色和历史文化传统与现代生活特征相结合，注重“品质”提升；借助区域内任凯湖、墨家湖、新漖湖三大自然湖泊资源、丰荷山、千年古镇黄花涝人文旅游优势，改进用地效率，打造优美的居住环境、高素质的人文环境、便利的交通设施、完善的配套服务设施。高品高品质人文人文环境境 体育休体育休闲/旅游度假旅游度假 基基础教育配套教育配套 医医疗配套配套 4 开开发理念理念宜居新城宜居新城20.第三部份 临空新城基础设施建设概况市政设施建设21.一期路网建设以航空企业总部区域道路为主，主干路3条，次干路5条，支路4条。合计15.55公里，蓝色部分已通车，紫色部分正处施工阶段，于2016年底通车。市政市政设施建施建设市政建市政建设时序序22.二期路网建设以总部区周边道路为主，主干路3条，次干路5条，支路2条。合计8.5公里，计划于2017年底全部通车。市政市政设施建施建设市政建市政建设时序序23.三、四期路网建设以新城区域内剩余道路为主，主干路2条，次干路5条，支路6条。计划于2018年全部通车。市政市政设施建施建设三、四期道路建三、四期道路建设24.第四部份 临空新城项目概况1.已入驻企业情况2.航空企业孵化园项目25.1 已完成招商已完成招商项目目航空企航空企业总部招商部招商企企业入入驻情况情况湖北机湖北机场集集团航航发集集团26.空港中心海航海航总部部国航国航总部部友和道通友和道通总部部卓卓尔通用航空通用航空总部部1 已完成招商已完成招商项目目航空企航空企业总部招商部招商基地航空公司入基地航空公司入驻27.1 已完成招商已完成招商项目目大型产业集群项目湖北省供销社下属八家公司28.经湖北省委多次调研，确定选址于临空新城项目以南区域内，紧靠丰荷山，周边自然环境优良。省委党校省委党校周周边项目目省委党校选址落户29.“空港中心”一期36000平方米5A甲级写字楼，美国LEED绿色建筑认证，提供灵活的办公空间。二期项目为定制的公寓物业及酒店项目，后续还有花园式独栋办公空间。已与十多家驻汉的非基地航空公司及境外航空公司签订了入驻协议，同时省供销社、林业集团、中建三局、工商银行等客户也在陆续入驻。2 航空企航空企业孵化园孵化园项目目“空港中心”项目30.THANK YOU.LINKKONG 201631.