汶川县消防大队灾后重建项目可行性研究报告(修行本).doc

汶川县消防大队灾后重建项目可行性研究报告（修订本） 24目 录第一章 概 述11.1项目业主、名称及地点11.2编制依据及范围11.2.1编制依据11.2.2编制范围21.3可行性研究概况21.3.1建设内容21.3.2工程建设与管理31.3.3建设周期31.3.4工程投资31.3.5结论4第二章 项目建设背景及必要性5第三章 建设条件83.1项目位置及地形地貌83.2自然条件83.3施工条件14第四章工程方案154.1建设规模154.2建设方案164.3项目建设期24第五章 环境保护、安全卫生255.1环境保护255.1.1设计依据255.1.2环境保护措施255.2劳动保护与安全卫生27第六章 节能、节水296.1节能、节水原则296.2节能措施296.3节水措施30第七章 投资估算及资金筹措317.1编制范围317.2编制依据317.3投资估算表327.4资金筹措38第八章风险分析39第九章 工程管理方案与招标方案419.1工程建设管理方案419.1.1建立完善的管理规章制度419.1.2建设管理工作范围419.1.3项目投资管理429.1.4质量管理429.1.5工程进度管理439.1.6合同管理439.1.7协调管理449.1.8安全建设管理449.1.9资金管理449.2招标方案449.2.1招标范围449.2.2招标组织形式459.2.3投标、开标、评标和中标程序459.2.4评标委员会的人员组成和资质要求469.2.5招标方式479.2.6项目招标事项表47第十章 结论和建议4910.1结论4910.2建议49第一章 概 述1.1项目业主、名称及地点项目业主：武警汶川县消防大队项目名称：汶川县消防大队灾后重建项目项目地点：汶川县威州镇太阳岛政法小区1.2编制依据及范围1.2.1编制依据1. 汶川地震灾后恢复重建条例（中华人民共和国国务院令第526号）2. 关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见（国务院国发200822号）3. 关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见（国务院国发200821号）4. 汶川地震灾后恢复重建总体规划（国务院国发200831号）5. 汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划（国家发展改革委等十一部门2008年11月5日联合印发）6. 城市消防站建设标准（2006年修订）7. 建设单位提供的相关资料、基础数据、图纸等1.2.2编制范围本报告在调查、研究、收集资料及数据的基础上，根据国家有关法律法规、政策、规范等，就汶川县消防大队灾后重建项目项目，阐述项目背景，论证其必要性，分析研究建设条件，确定建设内容和规模，提出工程建设方案，研究确定合理的建设进度和组织管理措施，进行投资估算分析，供建设单位及有关部门决策参考。1.3可行性研究概况1.3.1建设内容主要建筑技术指标、营房：框架结构层数：层高度：14.25米建筑面积：2079.4平方米建筑占地面积：822.6平方米2、综合楼：砖混结构层数：5层高度：15.9米建筑面积：1329.62平方米建筑占地面积：323.84平方米3、训练塔砖混结构层数：4层高度：12.5米建筑面积：100平方米4、消防车辆和器材装备建设包括现有消防车辆和装备维修、需补充车辆和装备购置。详见第七章清单。1.3.2工程建设与管理武警汶川县消防大队为本项目的建设单位。 建设单位将严格按照国家发改委对基础设施建设的管理办法进行本项目的建设管理；严格按照招标投标法的有关规定进行工程招标；切实实行工程监理制度。1.3.3建设周期根据工期定额和类似工程的实际情况，本项目建设期确定为12个月（2009.12009.12）。各阶段进程如下：1. 2009年1-2月开展可研、设计等前期工作2. 工程施工期9个月（2009.32009.12）；3. 项目验收期2009年12月。1.3.4工程投资本工程总投资1480万元。其资金来源为上级部队专项经费980万元，地方政府灾后重建切块资金500万元。1.3.5结论通过对各项相关因素的分析、比较、论证，我们认为，汶川县消防大队灾后重建项目是根据阿坝州灾后恢复建设的要求提出来的。 经过本次可研论证，项目的建设是必要的，技术上是可行的，经济上是合理的。 第二章 项目建设背景及必要性一、工程建设的背景及必要性2008年5月12日14时28分，汶川突发8.0级强烈地震，汶川县消防部队全体官兵在第一时间冒着沙尘笼盖、飞石滚落、余震不断、房屋随时可能倒塌的危险，穿梭于人员最密集的场所、最危险的地段展开搜救、疏散工作。至5月15日与上级部队恢复通信时，累计出动消防车辆245台次、出动官兵1000余人次，共解救被困人员119人，在学校、幼儿园、医院等人员密集场所疏散群众11300余名，为受灾群众运送生活物资4000余公斤、送水3800余吨。地震后，县城停水，受灾群众生活、医疗等用水十分困难，消防大队主动担负起送水、灾区卫生防疫洗消工作任务，每天派出救援小分队，对汶川县城区临时使用的公共厕所进行冲洗，防止引发传染病。为防止地震次生灾害对灾区群众造成二次伤害，汶川大队结合近期工作实际和火灾形势先后组织了11个消防工作组、90余官兵、10辆消防车进驻11个紧急避险安置点、配发灭火器2800余具、开展24小时不间断流动消防巡查、张贴宣传单2万余份、建立培训义务消防队30余支。官兵每天深入到县城及周边的学校、加油站、灾民集中安置区等重要场所开展消防巡查，及时发现并消除火灾隐患。在此次地震中，汶川县消防部队的营房（中队营房建于1983年，建筑面积860m2 ,砖混结构;大队营房建于2002年，建筑面积1250m2 ,底框砖混结构）也遭受严重破坏。根据上级部队灾后重建指示精神（在松潘县、茂县各组建一个现役制一级普通公安消防站，在小金、黑水、理县各组建一个现役制二级普通公安消防站，恢复扩建汶川一级普通公安消防站。特勤消防站及普通消防站建设资金争取由中央财政和地方财政出资，建设用地由地方政府解决，按三年进行规划，2009年主要是营房建设，2010年主要是车辆、器材装备建设，2011年主要是车辆、器材装备的补充建设）和汶川县实际情况，及消防部队肩负的责任越来越重大、处置任务越来越繁重，在汶川县建立一个一级普通公安消防站，作为今后汶川县处置大型灾害事故、突发性事件的主力突击队，项目建设确有必要。 二、消防车辆和器材装备建设的背景及必要性“5.12”中，汶川消防大队营房和车辆装备受损严重，为应对灾后严峻的消防安全形势，县人民政府及时拨专款购置了一台水罐消防车和一批特勤器材装备。在两年多的抗震救灾和灾后重建过程中，汶川消防大队在县委、县政府和上级消防部队的领导下，先后将人员和车辆、器材装备部署在绵虒料场、中坝、威州青沙坪、龙溪等16个受灾群众集中安置点，日夜开展执勤备战和防火巡查。目前，仍有20余名官兵、4台消防车驻守在雁门、七盘沟和映秀渔子溪安置点；同时，汶川消防大队坚决服从县委、县政府指挥，先后数十次出动车辆、器材装备和人员参与全县城乡环境治理及突发事件的处置工作，车辆和消防水带等器材装备损耗十分严重。当前，汶川县灾后重建各项工作不断推进，全县经济社会快速发展，消防工作面临新的挑战：一是县城高层建筑不断增多，目前已有三期安置房、明珠广场、岷闲居等五栋高度超过50米的建筑，这些建筑一旦失火，现有的车辆装备将无法及时有效控制；二是随着都汶高速、汶马路等公路开通，境内的公路、隧道灾害事故抢险救援任务日益增多；三是全县医院、学校等大型人员密集场所大量增加，起火后人员疏散和火灾扑救难度大幅提高；四是灾后地质灾害事故时有发生，处置和抢险救援要求高。作为防火、火灾扑救和抢险救援及处置突发事件的主力军，汶川消防大队灾后重建得到了党委、政府和上级部队及县级各部门的大力关心、支持，汶川消防站由二级站扩建为一级站，上级消防部队从中央、省争取了960万余元专项资金用于汶川消防部队营房重建，目前，工程主体已完工；县人民政府通过努力从中央重建资金中争取到500万元县城消防站重建切块资金，并无偿划拨了建设用地，给予了50万营房重建配套资金。但是，按照城市消防站建设标准规定，消防站建设包括营房和车辆装备建设，汶川消防大队重建完成后，上级消防部队及审计部门将按标准进行验收和审计，当前，汶川消防大队只有营房重建启动并即将完工，车辆装备建设急需加强。为确保汶川消防大队能全面完成重建并顺利投入执勤备战，更好地完成防火、灭火和抢险救援等各项工作任务，为全县经济社会更好更快发展创造更加良好的消防安全环境，高喷消防车等汶川消防站欠缺的特种消防车辆和器材装备建设迫在眉睫。 第三章 建设条件3.1项目位置及地形地貌 汶川县位置处于四川省西北部、阿坝州境东南部地岷江两岸。是阿坝州地南大门，有“川西锁钥”与“西羌门户”的称号。是大禹地故乡。县城-威州镇，处于县北部杂谷脑河与岷江交汇地，海拔1326m，距省会成都159千m，距州府马尔康204千m。县境东西宽84千m，南北长105千m，总区域面积4084k。界于北纬30453143与东经1025110344之间。东邻彭州市、都江堰市，南靠崇庆、大邑两县，西接宝兴与小金县，西北至东北分别与理县、茂县相连。东北部为龙门山脉所控，西南部受制于邛崃山系。地势由西北向东南倾斜，西部多分布海拔3000m以上地高山，四姑娘山海拔为6250m；东南部漩口地区地岷江出口处海拔仅780m。岷江由县北部入境，贯穿东部，长达88千m。杂谷脑河、草坡河、寿江为县境岷江主要支流，由西向东，分别在北部、东部、南部注入岷江。沿岷江及各大支流河谷、半山地带为全县主要状况活动区。西部开发较少；西南部为很出名地国家级自然保护区-卧龙大熊猫自然保护区，1970年正式建为卧龙相称行政区，世界上首屈一指地大熊猫研究中心设此。拟建场地位于汶川县威州镇，场地地势较开阔，交通便利，场地高程为1000m。场地地貌单元属岷江级阶地地貌。3.2自然条件一、气象汶川县境地处暖温带大陆性半干旱季风气候区，县内可分为两个明显不同的自然气候区，大致以银杏乡梭坡店为界，县境南部漩口、映秀(含三江乡)一带，属川西多雨中心区。县北威州、绵虒一带，属岷江上游半干旱河谷地区，气候垂直分带明显。总体气候干燥，降水量少而稳定，因季节分配不均，干雨季分明，雨季集中于7-9月，冬干明显，常有春旱和夏伏旱发生。据威州气象站23年实测，多年平均降水量为528.7mm，最大年降水量为648.6mm(出现在1958年)，最小年降水量369.8mm(出现在1974年)，连续最大4个月(58月)降水量为324mm，占年降水量62.1；桑坪水文站22年实测，多年平均降水量为643.6mm，最大年降水量为646.1mm(出现在1958年威州地区)。最小年降水量为369.8mm(出现在1974年)，连续最大4个月(58月)降水量为317.9mm，占年降水量的61.9。“5.12”震前，岷江河两岸裸露崩塌较多，是风沙天气的主要物源地，在干旱季节或非雨天，风沙较大，是汶川县一直就有的天气现象。“5.12”震后，岷江河两岸山体表层风化带被松动，大面积范围内发生岩体斜坡浅表层局部出现崩滑落石，沙源地增加，风沙天气较震前有较大加剧。二、水文岷江发源于岷山南麓，松潘县北弓杠岭隆板棚，经松潘、茂县，从县境东北流入汶川。经雁门、威州、绵虒、银杏、映秀、漩口等6个乡镇，纵贯县境东部，境内流长88km，流域面积1428.476km2。河谷深切，水流湍急，河床平均坡降8。其中，佛堂坝至中滩堡(映秀)23km内落差达22.3m，平均比降9.7。最大流量1890m3/s，最枯流量49.3m3/s，年平均流量168268m3/s。岷江水位(姜射坝水文站测)最高1336.48m(1973年测)，最低1332.92m(1985年测)，常年水位1335.5m(1985年测)。最大流速6.9m/s，最小流速1.44m/s。河面宽度一般在80100m左右。县境出口处多年平均流量452m3/s，径流量达142亿m3。汛期主要为降水补给，枯季为融雪和地下水补给。三、地层岩性构成根据钻探揭示及地表地质调查，场地内地层有第四系全新统人工填土层（Q4ml）和冲洪积层（Q4al+pl），主要有杂填土、角砾、砾砂和卵石。现将各层的物质组成和岩土工程特性分述如下：杂填土（Q4ml）：灰色，湿，松散。主要由卵石、碎石及少量碎砖块等组成，土质不均。分布于整个场地，层厚0.400.60m，平均厚度0.49m。角砾（Q4al+pl）：灰色、黄灰色，湿，松散。原岩主要为板岩，中微风化。碎石占2030%，角砾占4060%，中砂和细砂占2030%。角砾粒径0.52.0cm，碎石粒径37cm，呈次棱角状，分选性较好。主要分布于地表局部地段，层厚1.202.10m，埋深1.53m。N120动力触探锤击数14击/10cm。砾砂（Q4al+pl）：灰色，稍湿，松散。原岩主要为板岩、灰岩，中微风化。主要由中（细）砂、圆砾、卵石组成，含少量粉质粘土。卵石占2030%，圆砾占2040%，中砂和细砂占4050%。卵石粒径35cm，圆砾粒径0.502.00cm，磨圆度较差，分选性较好。呈透镜体状分布于卵石层上部，层厚0.701.00m，平均厚度0.84m。N120动力触探锤击数14击/10cm。卵石（Q4al+pl）：灰色，湿。卵石原岩主要为板岩、灰岩、花岗岩，中微风化。主要由卵石、漂石、圆砾、中砂、细砂组成及粉质粘土。卵石直径410cm，个别达20cm，磨圆度较差，分选性较差。卵石与卵石之间的充填物为圆砾、中砂、细砂和粉质粘土。漂石零星分布于卵石层中，漂石直径2040cm，个别达70cm，多呈板状或不规则立方体。根据密实程度及各组分含量划分为稍密卵石1、中密卵石2和密实卵石3。稍密卵石1：卵石占5055%，圆砾占2540%，中砂和细砂占1020%。卵石与卵石之间的间隙较大，卵石与圆砾和中砂、细砂之间的结合较差。呈透镜体状分布于中密卵石层中，层厚0.503.20m，平均厚度1.34m。N120动力触探锤击数37击/10cm。中密卵石2：漂石占1020%，卵石占4050%，圆砾占2030%，粉质粘土占1020%。卵石与卵石之间的间隙较小，被圆砾和中砂、细砂充填，充填较紧密。为场地内的主要地层，揭露厚度0.807.10m，平均厚度3.06m。N120动力触探锤击数610击/10cm。密实卵石3：漂石占2030%，卵石占5060%，圆砾占1020%，中砂和细砂占1020%。卵石与卵石之间的间隙较小，被圆砾和中砂、细砂充填，充填紧密。呈透镜体状分布于中密卵石层上部或底部，揭露厚度0.503.10m，平均厚度1.51m。N120动力触探锤击数914击/10cm。四、水文地质条件及水、土腐蚀性评价汶川县呈现南湿（漩口镇、映秀镇）北旱（威州镇、棉虒镇）的气候特点，光、热、水分布不均。海拔在2000m以上的地区（北部）年均气温13.5，海拔在2000m以下的地区（南部）年平均气温14.1，无霜期247269天，年降雨量528.71332.2mm。汶川县城海拔约1400米，处于暖温带大陆性半干旱季风气候区，年平均气温13.5，69月为高温季节，最高温度35.6，12月至次年3月为低温季节，最低温度-6。受青藏高原和北面寒冷气流的影响，冬季寒冷干燥、降雨稀少；夏季日照充足、蒸发量较大。多年平均降雨量528.7mm，最大降雨量648.6mm（1958年），最小降雨量369.8mm（1974年）。58月为雨季，占年降雨量的62%，最大日降雨量79.9mm。汶川县处于季节性冻土地区，基本冻土深度0.60m。勘察期间为枯水季节，在勘察深度内各孔均未见到地下水。场地高出岷江约7.00m，岷江洪水对场地无影响。根据汶川县城多个场地土的腐蚀性分析报告，场地内土对混凝土结构、混凝土结构中的钢筋以及钢结构无腐蚀性。五、区域地质构造及地震评价位于龙门山华夏系构造体系之中南段的九顶山华夏系构造带内，又属于甘孜一松潘地槽褶皱带与扬子地台之间隙褶皱亚系，构造复杂。主要构造形迹呈北东南西4050方向展布，斜贯汶川县境及相连区域长156km，宽2050 km。断层排列密集，褶曲断裂繁多。断层呈北东南西走向，由逆断层和逆掩断层组成。评估区内主要断层有茂汶断层。四川省“5.12”里氏8级特大地震是评估区外与茂汶断层近于平行的映秀断层活动引发的。茂汶断层是区内最大的断裂，区内地质构造均受此断层影响。茂汶断层为一条北东走向的压性大断裂，南西与赶羊沟大断层相连，向北经芦山县羊子岭、汶川县耿达，至绵虒后分为两支：一支沿牟托-十里铺复背斜北西侧经汶川县、山尖山、挂思岭，向北东延伸；另一支沿该复背斜南东侧顺岷江河域经汶川县、茂汶县，消失于神溪沟。断层走向北东3045，总体约40，倾向300330，倾角4580，长156km以上。茂汶断层在汶川县境内斜穿113km，主要沿岷江顺江展布，是龙门山构造带主要发生地震的断裂之一。根据年代和震中范围和震级统计；1952年以前，有记载的历史地震30次；1952年至1984年2.5级以上的地震46次，2.5级以下的132次。在300公里以内波及到汶川4级以上的地震60次。汶川地震台测得1级以下的地震次数更为繁多。2008年5月12日汶川地震为汶川县有历史记载以来震级最高，破坏强度最大的一次地震，其震级达8.0级，地震烈度达度。岷江是汶川县境内的主要河流。场地位于岷江北岸（右岸）一级阶地，地形较平坦，地势较开阔。六、建筑场地类别及烈度、特征周期根据建筑抗震设计规范（GB500112001）2008版，拟建场地地震设防烈度为8度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.20g。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）2008版第4.1.4、4.1.5、4.1.6条及地区经验，场地土属中硬土。该场地属类建筑场地，设计特征周期为0.40s。 3.3施工条件本项目所需砂、石、石灰等材料采购方便,钢筋、水泥、木材供应也有保证;施工用水、用电可就近解决;各类资质等级、经验丰富的设计和施工单位多。这对确保工程质量提供了极为重要的条件。建设场地周边市政道路通畅，用水用电可从场址周边已有管线接入，具备施工条件。第四章 工程方案4.1建设规模、消防大队营房：框架结构层数：层高度：14.25米建筑面积：2079.4平方米建筑占地面积：822.6平方米2、消防大队综合楼：砖混结构层数：5层高度：15.9米建筑面积：1329.62平方米建筑占地面积：323.84平方米3、训练塔砖混结构层数：4层高度：12.5米建筑面积：100平方米4、消防车辆和器材装备，详见第七章清单。4.2建设方案4.2.1 建筑设计一、设计依据及范围住宅建筑规范GB50386-2005住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）办公建筑设计规范JGJ67-2006民用建筑设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GB50016-2006民用建筑热工设计规范GB50176-93民用建筑节能设计标准JGJ26-95四川省居住建筑节能设计标准DB51/5027-2008屋面工程技术规范GB50207-94屋面工程质量验收规范GB50207-2002二、建筑设计（一）、主要建筑平面布置该整体建筑平面以此顺应现有的基地形状获得更有效的占地面积。其中营房正对主入口位置，以显示其庞然大气之势，综合楼位于西面，训练他位于西面建筑红线顶端以获取最合理的跑道。（二）、主要建筑立面造型该建筑简洁明快，结合当地周围的建筑风貌，局部采用当地羌式风格装饰。首层外墙装饰材用当地石材文化石饰面。立面简洁威严以显示消防队远顽强拼搏、不畏牺牲、刚正不阿的高尚精神。（三）、主要装修及装修内容1、外装修：建筑外墙采用200厚的页岩烧结空心砌块，外刷乳胶漆涂料、花岗石饰面及其他装饰小品和线脚。2、内装修：墙体：200厚的页岩烧结空心砌块墙外刷乳胶漆，卫生间贴釉面砖。吊顶：有吊顶房间采用矿棉吸音板吊顶，不设吊顶房间顶棚均刷白色乳胶漆涂料。卫生间吊顶采用铝合金条板。地面：库房采用耐磨型环氧树脂地面，卫生间采用防滑地砖地面，办公室、走廊采用强化木地板和地砖地面，综合楼办公与职工宿舍部分采用强化木地板和地砖地面，具体装修详见二次装修设计。门：采用钢制卷帘门、钢制平开门、木质平开门、钢制防火门等，防火门设闭门器。首层对外开启的车库采用钢质卷帘门或双开门其余均为防盗门，室内均采用实木门，卫生间实木门需作防腐处理。3、屋面建筑屋面做法，做法自上而下位：20厚水泥砂浆保护10厚C20混凝土面层30厚挤塑板保温层20厚1:3水泥砂浆找平层高分子防水卷材两道20厚1:3水泥砂浆找平层沥青膨胀珍珠岩找坡层最薄处不低于30厚钢筋混凝土屋面板20厚1:2水泥砂浆保护层4、窗窗：采用普通塑钢玻璃窗与塑钢中空玻璃窗。（四）、节能1、合理布局本项目的总平面布局，人流、物流合理，功能分区明确。2、建筑物在外维护结构中，所有房间均设有保温措施；屋面做保温；3、建筑屋面防水材料、外墙面层装修均采用浅色调以反射太阳的辐射。4.2.2结构设计一.建筑结构安全等级及设计使用年限: 建筑结构安全等级：二级 设计使用年限:50年 .结构耐火等级为:二级 建筑抗震设防类别:乙类 地基基础设计等级:丙级 抗震等级:框架一级二.自然条件: 基本风压:W =0.40KN/m ;地面粗糙类别:B类 基本雪压:S =0.25KN/平方米 场地地震基本烈度:8度;抗震设防烈度:8度(0.20g);设计地震分组为第一组，建筑场地类别:II类 场地标准冻深:1.0m三、本工程设计遵循的标准,规范,规程及其他依据: 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 建筑抗震设防分类标准GB50223-2008 建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版） 混凝土结构设计规范GB50010-2002 建筑地基基础设计规范GB50007-2002 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑抗震设计规范GB50011-2001(2008年版) 地下工程防水技术规范GB50108-2001 建筑结构制图标准GB/T50105-2001 建筑工程设计文件编制深度的规定 建质200384号四.设计采用的均布活荷载标准值(KN/平方米 ) 室内 2.5 上人屋面2.0 会议 2.0 楼梯3.5 不上人屋面 0.7 上人屋面 2.0 五、主要结构材料 结构材料的强度标准值应具有不低于95%的保证率,其结构用钢材应符合抗震性能要求: 结构用钢材应具有抗拉强度,屈服强度,伸长率和硫,磷含量的合格保证; 对焊接结构用钢材,尚应具有碳含量,冷弯实验的合格保证; 钢筋混凝土构件纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25,且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30;钢结构用钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.2, 钢材应具有明显的屈服台阶,且伸长率应大于20%,钢材应具有良好的可焊性和合格的冲击韧性;现浇混凝土强度等级除特别注明外为C30。4.2.3给排水设计一、设计标准国家现行有关给排水主要设计规范及规程：建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)建筑设计防火规范(GB50016-2006)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)二、设计范围本设计范围包括红线以内的给水排水、消防等管道系统及小型给水排水构筑物。室外总水表井至城市给水管间的管道由市政有关部门负责。三、管道系统本工程设有生活给水系统、生活污水系统、生活废水系统、雨水系统、消火栓给水系统。1、 生活给水系统：市政给水管网供水压力为0.32Mpa。由室外市政给水管网直接供水（下行上给）。营房生活热水采用集中供热，由建设单位自己决定加热方式。2、 生活污水系统：污水经化粪池处理后，排入市政污水管。废水排入室外排水沟。3、 雨水系统屋面雨水排入室外散水。4、 消火栓给水系统：本工程消火栓灭火系统室内消防用水量为15L/S、室内消防用水量为20L/S。5、 灭火器：各层走道或楼梯间设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。四、管材：1、生活给水管：1) 埋地给水支、干管采用PE管，电熔连接；其它给水管道后采用PP-R冷、热水管，热熔连接，安装困难场所可采用电熔。2)与设备、阀门、水表、水嘴等连接时，应采用螺纹或法兰连接。2、排水管道：排水管道采用PVCU管材及管件，连接方式为弹性密封胶圈连接或粘接。3、消火栓给水管道：采用不锈钢管，丝口或法兰连接。4.2.4电气工程一. 设计依据:1.住宅建筑规范 GB 50368-20052.民用建筑电气设计规范 (JGJ162008)3.低压配电设计规范 (GB5005495)4.建筑照明设计标准 （GB50034-2004）5.有线电视系统工程技术规范 （GB50200-94）6.综合布线系统工程设计规范 （GB50311-2007）7.民用建筑设计防火规范(GB50016-2006)8.住宅设计规范 GB 50096-1999(2003年版)二.强电部分1.本工程负荷均为三级负荷。设计内容：配电，照明，防雷接地、电视、电话,宽带,对讲系统。2.电源由变电所采用YJV-0.6/1kV型电缆穿排管埋地引来,供电电压220/380V,进户穿钢管保护。3.敷设方式：干线穿钢管,支线穿阻燃硬塑料管。4.设备安装: 除单元总配电箱及综合配电柜落地安装外,其余配电箱,插座,开关均为嵌墙暗设，照明、配电箱电话、电视器件箱底边距地1.5m，插座（除注明外）距地0.3m，电话.电视及计算机信息插座距地0.3m，开关距地1.3m,洗脸盆装饰灯距地1.8m，洗衣机.冰箱插座距地1.5m, 厨房排烟机插座距地2.0m,卫生间插座距地1.5m。所有安装低于2.4m的灯具设PE线。5.接地保护：本工程采TT系统，接地电阻不大于1欧。采用-40X4镀锌扁钢接地线与接地体相连，采用基础内钢筋共用接地体;接地装置的做法见图集03D501-3-(19-40)接地电阻不得大于1欧，不满足要求时,应增加接地体; 进入建筑物的所有金属物及金属管线均应与接地体可靠焊接。6. 防雷：屋顶所有金属凸出物均应与避雷带可靠焊接，采用构造柱主筋引下至基础内钢筋接地体，引下线上与避雷带 .下与水平接地体及基础内钢筋焊接成可靠电气通路。安装高度低于1.8m的插座均采用安全型插座。三.弱电部分(一).电话，网络系统:1.电话线路由小区内模块局室外管网引来. 数据电缆(或光缆)及电话电缆埋地引入一层电话配线箱.嵌墙暗设,户内引两根电话线至每个电话插座,住户在每个电话插座均可选择接其中任意一对线。2.数据插座采用RJ45 标准模块式插座.安装高度为:底边距地0.3m.数据均采用5类4对非屏蔽双绞线. 每户按一根数据电缆设计。(二 ).CATV共用天线电视系统:1. 电视器件箱.分支器件箱墙上暗设.安装高度均为1.5米。2. 电视用户盒墙上暗设.底边距地0.3米.电视用户端设计电平为 64+-4dB 。3. 本系统主干电缆采用 SYGFV-75-9.支干电缆采用SYGFV-75-5。4.3项目建设期根据工期定额和类似工程的实际情况，本项目建设期确定为12个月（2009.12009.12）。各阶段进程如下：4. 2009年1-2月开展可研、设计等前期工作5. 工程施工期9个月（2009.32009.12）；6. 项目验收期2009年12月。第五章 环境保护、安全卫生5.1环境保护保护好人类环境，维护生态平衡是我国的一项基本国策，是保护人民健康，造福后代的长久大计。环境保护直接涉及周围人们群众身心健康，必须切实加强。5.1.1设计依据(1）中华人民共和国环境保护法1989年12月26日(2）中华人民共和国大气污染防治法1994年9月4日(3）中华人民共和国水污染防治法1996年4月14日(4）中华人民共和国固体废弃物污染防治法1996年4月1日(4）建设项目环境保护管理条例国务院令第243号1998年11月(6）关于进一步做好建设项目环境管理工作的几点意见国家环保局环监(93）第014号(7）环境影响评价技术导则HJ/T21-23-93及HJ/T-24-945.1.2环境保护措施一、建设期环保措施本项目各工程修建对城市环境的影响主要表现在以下几个方面，即施工期间水土流失、扬尘、噪音、固体废物、振动对环境的影响。建设中环境影响的缓解措施有：1、减少水土流失做好施工组织协调工作，文明施工，做好施工期间的临时防洪及排水措施，选择合适的取土、弃土场地，做好场地的排水及支挡工作，设计上做好边坡防护加固措施，道路设计应用完善的排水系统，在工程范围内搞好绿化防护工作。2、减少扬尘工程施工中旱季风扬尘和机械扬尘导致沿线尘土飞扬，影响附近居民和工厂，为了减少工程扬尘对周围环境的影响，建设施工中遇到连续的晴好天气又起风的情况下，对堆土表面洒上一些水，防止扬尘，同时施工工者应对土地环境实行保洁制度。3、施工噪声的控制运输车辆喇叭声、发动机声、混凝土搅拌机声以及地基处理打桩声等造成施工的噪声，为了减少施工对周围居民的影响，工程在距民舍200m的区域内不允许在晚上十时至次日上六时内施工，同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械。对夜间一定要施工又会影响周围居民生活的工地，应对施工机械采取降噪措施，同时也可在工地周围或居民集中地周围设立临时的声障装置，以保证居民区的声环境质量。4、施工现场废物处理工程建设需要众多工人，实际需要的人工数决定于工程承包单位的机械化程序。工程承包单位将在临时工作区域内为工人提供临时的膳宿。项目开发者及工程承包单位应与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。5、倡导文明施工要求施工单位尽可能地减少在施工过程周围居民、工厂、学校影响，提倡文明施工，做到“爱民工程”，组织施工单位、街道及业主联络会议，及时协调解决施工中对环境影响问题。6、制定废弃物处置和运输计划工程建设单位将会同有关部门，为本工程的废弃物制定处置计划。运输计划可与有关交通部门联系，车辆运输避开行车高峰。项目开发单位应与运输部门共同做驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，并不定期地检查执行计划情况。施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保、卫生部门联系，经他们采取措施处理后才能继续施工。 二、项目建成后的环境保护措施项目建成后对营运期可能对环境的影响主要有以下几个方面：项目修建对项目所在地造成的景观影响；生活废水对地表水环境可能的影响；汽车尾气环境空气的影响；车辆出入等对声学环境造成影响；生活垃圾等固体废物处置不当可能对环境的影响。应采取以下环境保护措施：1、生活垃圾必须及时清运，同时由于垃圾站收集的是袋装垃圾，恶臭产生较少，对外环境影响很小。2、项目绿化用水、地坪冲洗用水均不进入污水管网，直接排入雨水管网，项目营运期废水主要来源于营房产生的生活污水。项目产生的污水经化粪池处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级标准要求后，排入市政污水管网，经污水处理厂处理后最终排入附近河流。5.2劳动保护与安全卫生根据劳动部劳字（1988）48号文规定，工程建设应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保工程建设使用后符合安全卫生的要求，保障使用者在工作过程中的安全与健康，为此制定以下措施加以保证：1、建立安全组织管理制度。提高安全意识，健全各项规章制度，落实责任制，进行安全教育及上岗培训，实行安全奖惩制度。2、确保施工现场安全措施。上岗职工应定期领取劳保用品，保证施工期间穿戴整齐，熟悉各工种的安全操作规程；施工人员须经过专门培训，持证上岗；施工现场危险警示标志；施工器械、材料、设备和仪器摆设有序。3、施工用电安全管理措施。施工临时用电安全措施；杜绝使用伪劣产品，采用正确的安全接线方法，用电设备用防漏用电、短路、过载等保护功能；施工现场用电有专人管理，严格遵守安全操作规范。 第六章 节能、节水6.1节能、节水原则 一、原则1、认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。2、积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。 二、节能设计依据1、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）；2、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；3、四川省居住建