商业项目的投标书.doc

（正本）

五矿崇文金城37#楼
&
晏山居综合楼负一楼菜市场

投标文件

投标单位：
时 间：二〇一八年 一月

目 录

第一部分 投标函

第二部分 开标一览表（唱标报告）
项目分项报价
第三部分 法定代表人授权书

第四部分 技术响应及相关证明

第五部分 商务响应

第六部分 结束语

第一部分 投标函

致：矿济地产（南京）有限公司及矿其地产南京有限公司：
我单位收到贵公司 关于崇文金城37#楼&晏山居综合楼负一楼菜市场的招标文件，我们决定参加该项目投标活动，并参与投标会议。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。
1、愿意按照招标文件中的一切要求，关于两个项目分别报价，请见项目分项报价表；
2、我方提交的投标文件，正本一份，副本一份。
3、如果我们投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。
4、我们理解，你们有选择投标单位的权力。
5、我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
6、我们同意按招标文件规定，遵守贵公司有关规定和收费标准。
7、我方的投标文件有效期为开标日至合同终止日。
8、所有关于本投标文件的函电，请按下列地址联系。

投标单位全称（印章）：江苏多乐福超市有限公司
地 址：南京市建邺区江心洲观澜汐园
开 户 行： 中国银行南京恒山路支行
帐 号：478071156289
电 话：18651829377
授权代表:

年 月 日第二部分 开标一览表（唱标报告）

项目名称：崇文金城37#楼负一层、首层、二层物业，共计 3000㎡
租金单价（天/元）
租赁期
（年）
备注
大写：人民币壹元陆角
小写：人民币1.6元
10
预热期加装修期1.5年
项目名称：晏山居综合楼负一楼菜市场 ，共计1950㎡
租金单价（天/元）
租赁期
（年）
备注
大写：人民币零元三角
小写：人民币0.3元
10
预热期加装修期3.5年

投标单位名称：（公章）

法定代表人／授权代表签字：

年 月 日

项目分项报价表
投标单位名称：
项目名称
保证金（人民币：元）
年数
起始租金
递增方式
交付方式
崇文金城
100000
10
1.6
每三年递增5%
季度付
晏山居
50000
10
0.3
每两年递增5%
季度付

投标单位授权代表签字： （投标单位公章）
日 期：

第三部分 法定代表人授权书

致：矿济地产（南京）有限公司及矿其地产南京有限公司：
注册于南京建邺区市场监督管理局之江苏多乐福超市有限公司法人林忠晓授权
为全权代表，参加贵公司组织的招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。
我公司对被授权人的签名负全部责任。

授权期限： 年 月 日至 年 月 日。

法人代表签字： 被授权人签名：
职 务： 职 务：
身 份 证 号 ： 身 份 证 号 ：

附：法定代表人、被授权人身份证复印件。（备注：二代身份证需复印正、反两面）

法定代表人身份证复印件
（正面）

被授权人身份证复印件
（正面）
法定代表人身份证复印件
（反面）
被授权人身份证复印件
（反面）
（本授权的有效期为开标之日起90个日历日）

投标单位名称（公章）
年 月 日
第四部分 技术响应及相关证明

一：投标单位概况
我司（江苏多乐福超市有限公司）为福满家集团有限公司全资子公司，福满家成立于1996年8月，现有员工5000余人，中高层管理人员300余人，大专以上学历100余人，福满家商学院中高级讲师50余人。经营总面积达20余万平方米，资产总额数亿元。
福满豪集团被国家商务部确定为“全国百家大型农产品流通企业”，是“双百市场工。程”项目单位，“万村千乡市场工程”项目单位，“衣超对接”项目单位，“创新衣产品流通模式试点”单位，“便民直营店”项目扶持单位。福满家集团先后获得“国家级守合同重信用企业”。

二：针对项目定位
崇文金城37#楼项目本司未来将打造成项目覆盖的区域范围内高档健康生活服务场所。
晏山居综合楼负一层项目将打造成为周边居民生活生鲜一站式消费场所。满足周边居民的同时提高健康生活档次。
施工流程：

四：投资测算
崇文金城精品超市每平方单位装修成本2500元/㎡
晏山居负一层净菜市场每平方单位装修成本1500元/㎡
五：项目布局图及投标方案设计
（请见附件一：投标策划方案）

第五部分 商务响应
一：甲方物业交付标准
（1）需提供一次消防证书 （2）水、电、天燃气到户，每平方电量不低于2千瓦。 （3）垂直货梯、踏步梯、新风系统、中央空调安装到位 （4）免费提供公共垃圾倾倒区域 （5）需要满足货运车辆进入通道和卸货平台
二：期望开发商补助
（1） 崇文金城项目：预热期+装修期1.5年
（2） 晏山居项目：预热期+装修期3.5年
（3） 晏山居项目：每年甲方补助人民币5万元营销推广费用
三：履约保证金
（1） 崇文金城项目：人民币10万元整
（2） 晏山居项目：人民币5万元整
四：公司投资总额
装修：两个项目共计人民币1250万元。其中崇文金城精品超市装修标准2500元/㎡，晏山居项目1500元/㎡.

第六部分 结束语
本司自接受贵公司招标函以来，经过细致的调研及集合公司经验丰富的精干人员进行测算，一致认为贵司项目有一定的可操作性和良好的未来前景，贵司在社会上良好的声誉及强有力的实力也为双方的合作打下了坚实的基础。我司是由商业经验丰富的人员构成，有强大的投资合作方，操作过众多商业项目及精品超市品牌。双方的合作一定能给项目带来瞩目的效果，能给周边居民带来生活的便利和生活品质的提高。

投标单位名称（公章）
2018年01月 02日

廉洁合租协议
致：矿济地产（南京）有限公司
矿其地产南京有限公司
无论是否能够最终与贵公司合作，我方向贵司郑重承诺：
1.不以任何形式向贵公司员工赠送实物、现金或礼券；
2.不以任何形式向贵公司员工支付应由其本人承担的任何费用；
3.不以任何形式向贵公司员工提供不适当的个人利益或好处（如：为其家属/子女安排工作）；
4.除工作餐外，不提供宴请和其他消费；
5.不得与贵公司员工就工程承包、工程费用、材料/设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量
问题处理等进行私下商谈或者达成默契；
6.如贵公司员工有任何索取和接受利益的行为，我方将及时通知其上级领导，直至贵公司最高领导。
7.保证我方所有相关员工都了解以上要求。
如未能遵守以上承诺，我公司愿意接受贵公司以下的处理：
1.视我方为违约，我方承担相应的违约责任。如因此被终止协议，我方自愿承担全部赔偿责任；
2.在五矿地产的合作伙伴名单中被永久删除；
3.在发生任何影响贵公司与我方合作的公开、公平、公正的情形时，接受检察机关立案查处；
4.接受在五矿地产网站或其他媒体的披露。
本承诺书在我方与贵公司合作的协议、合同或其他具有约束力的文件成立时，自动成为该文件的组成部分。

单位名称（公章）：
法人代表或授权代表姓名：
法人代表或授权代表签名或印鉴：
2018年01月02日