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大成市开发区教学楼工程施工组织设计

一、工程概况
1、工程简述

大成市市开发区教学楼工程位于大成市市经济技术开发区 63#小区，长 47.0 米，宽 15.5 米，总建筑面积 2186 平方米。砖混结构，三层，建筑物四周 开阔,可做为施工现场；从现场勘察情况来看，综合楼周围地势较平坦，地 表土质为砂壤土，透水性较好，施工期间有积水的可能，所以要求施工中 应在现场周围采取防水和排水措施。从建筑物的平面和周围环境来看，施 工现场的平面布置考虑为：进场大门设在施工现场的东侧，面向校区主干 道；建筑物北侧有一块空地可作为施工作业区，主要布置施工机械、库房 和材料堆放场地、钢筋加工场地等，东侧进门处布置办公区，为防止对学 校的不良影响，施工期间采用租用附近民房作为民工生活区，管理按照施 工现场管理要求实施。具体布置见平面布置图。由于教学楼建在校园内,施 工期间噪声对学校的教学会产生影响,要求施工中采取必要有措施,以减小 噪声的污染。
2、建筑设计内容：

设计为不带地下室，地上三层，一层至三层层高为 3.60 米，一层楼面 距自然地面 0.30 米，正立面入口处设有高 0.30 米宽 6 米的三级台阶。正 立面大门为两道铝合金玻璃门，宽 6 米，高 2.70 米，入口处上方为钢筋砼 雨篷。
外装修正立面抹水泥砂浆刷白色乳胶柒为主色调，背立面和两个侧立 面设计为水泥砂浆抹灰，涂刷以白色涂料。
除水房贴白色面砖到顶外，其它房间均抹 1:3 水泥砂浆刷白色内墙涂

料。

顶棚除水房刷白色油漆外，其它房间均刷白色内墙涂料。 楼地面：除水房为防滑地板砖处其它房间均为水磨石地面 屋面设计：屋面为平屋面，周边女儿墙，设计排水坡度为 2%，分为六

个排水区域，采用隔墙分隔，屋面排水形式为内排水，共设 10 个排水立管；

屋面构造作法为：⑴现浇钢筋混凝土板；⑵刷热沥青玛蹄脂两道；⑶80 厚 苯板保温层，错缝铺设；⑷1：10 水泥珍珠岩找 2%的坡，最薄处 20 厚；⑸ C20 细石混凝土找平层厚 30 ㎜；⑹刷冷底了油二道；⑺45#SBS 改处沥青油 毡防水层（页岩覆面）；
室外台阶为钢筋混凝土结构，两侧为砖砌体挡墙，台阶高 0.30 米，三 级，平台面和台阶面为混凝土原浆收光。
门窗：除门厅处为铝合金玻璃门外，其它均为木门，塑钢窗。

3、结构设计特点： 本工程结构设计依据：《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；可变荷
载取值为：楼面活荷载标准值，走道、门厅、楼梯间为 2.5kn/㎡;其余均为

2.0kn/㎡；屋面活荷载标准值为（非上人屋面）。基本雪压为 0.7kn/㎡。基 本风压为 0.5kn/ ㎡，地面粗糙度为 B 类 。《建筑抗震设计规范》
（GB50011-2001）；根据“大成市市地震局”石震字（2002）02 号文的规定， 抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震加速度值为 0.15g，根据〈建筑抗震设 防分类标准〉（GB50223-95），本工程建筑抗震设防类别为丙类，地基基础 设计等级为丙级，安全等级为二级 。《建筑地基基础设计规范》
（GB50007-2002）；《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；《混凝土结构设 计规范》（GB50010-2002）；《工程地质勘察报告》；本工程地基承载力为
350Mpa，场地类别为Ⅱ类，标准冻结深度为 1.4m； 本工程设计基础为混凝土条形基础，混凝土强度等级为 C15，基础断面
选自图集新 02J03 第 52、55、67 页；基底标高为-3.000m, 具体位置见《基础平面布置图》，基础与轴线的关系内墙均为中分，外墙为 偏中，具体基础设计断面图，墙体在-0.92m 处设水平防潮层，外墙外侧设 立面防潮层，防潮层砂浆为 1:3 水泥砂浆掺 3%防水粉，厚 20mm。
本工程抗震构件为构造柱、圈梁和现浇结构层，设计在外墙转角处、

丁字墙、内墙交结处和楼梯间四角以及大跨度梁的支座处女儿 墙处均设置

了构造柱，构造柱混凝土强度等级为 C20，构造柱纵筋下端锚入基础内，上 部锚入顶层圈梁内，具体做法选自新 02J01-1 第 14 页①和第 13 页①、③； 女儿墙构造柱选自新 02J01-1 第 23 面页②大样；
本工程砌体设计为：±000 以下为 M10 水泥砂浆砌 MU10 粘土砖，一层为 M10 水泥混合砂浆砌 MU10 粘土砖，二层为 M7.5 水泥混合砂浆砌 MU10 粘土砖， 三层为 M5 水泥混合砂浆砌 MU10 粘土砖。女儿墙为 M5 水泥混合砂浆砌 MU10 粘土砖。其它零星砌体为 M5 水泥混合砂浆砌筑；
4、设备安装、材料说明 本工程生活给水管和消防管均采用热镀锌钢管，排水管和雨水管采用
机制排水铸铁管及相应管件，柔性接口。消防栓箱采用规格为 650×800×

200 ㎜，SN65 直角单出口式消防栓，φ65 衬胶水龙带，长度 25 米，配φ19 的直流水枪，给水管和出户管连接用两只 45°弯头，90°弯须采用带检查 口弯头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通，地漏采用水封式，其水 封高度不得小于 50 ㎜。生活给水管道和消防管道安装完毕后，防腐前应对 管道系统进行严格的水压试验和通水能力检验，试验压力为给水管 0.6Mpa, 污水管道施工完毕后，必须进行落水试验和通球试验。
本工程采暖管道采用焊接钢管，其中 DN≤32 ㎜为丝接，DN≥40 ㎜为焊 接，地下室和楼梯间及管沟内的管道先除锈后刷防锈漆两道再用复合硅盐 做 30 ㎜厚保温层，外缠玻璃丝布两道后刷调和漆两道。散热器采用普通型 散热器。
本工程电气为三层教学楼，电源采用 380/220 伏三相四线制系统，电 缆进户埋深为-1.5 米。线路敷设室内均穿 PC 管暗设于墙内，主干线穿钢管 埋设于垫层内，配电箱底距地 1.5 米，插座装高距地 1.4 米，开关安装高 度距地 1.4 米，距门边 0.2 米，楼梯间及走廊的公用灯为声控开关。本工 程所有配电箱的开启和关闭均由专门的值班人员统一管理。

二、施工总平面图
1、现场条件说明：

（1）建设单位已做好水、电供应，电力资源能够满足施工需要，给水 系统压力和供水量都可满足施工需求，排水设施齐全，在拟建教学楼的不 远处有地下排水管网，与城市排水连接，可作为生活污水的排放，施工现 场还需做好明沟排水和污水沉淀排放的准备工作。
（2）本工程施工场地为Ⅱ类，建设区场地内的建筑垃圾杂草均需运出 场外，工程开工前需与业主协商办理。
（3）根据该工程的地勘资料和附近已建厂房的情况可知该工程所在位 置的地下水位不高，土方开挖时可不考虑地下水位的影响。基础持力层为 原状砾石层，地基承载力为 350kPa。
（4）本工程虽处于校区内，但由于厂区建设没有完全建设完，所以本 工程在施工时为了不影响厂区内的其它建设和保证施工期学生的安全，在 施工时采用彩钢板进行全封闭围护(围护位置见施工总平面布置图)。
2、设计说明及依据

（1）设计依据：

①根据现场勘探，确定电源进线、变电所、配电室、总配电箱、分配 电箱的位置及线路走向。
②根据现场所需的施工生产机器负荷和生活区用电负荷进行严禁的负 荷计算。
③在施工临时配线时按进一级、二级配电箱为铠装五蕊铜电缆、埋地； 电缆的敷设。
施工现场的其它布置原则按布置紧，占地省，短运输，少搬运，尽量减 少二次搬运； 利于生产、生活、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动保 障，符合国家有关规章和法规原则。以及自治区级文明工地实施细则进行， 同时各项临时建筑本着：“有利生产、经济适用、安全防火、环境保护、文

明施工”的要求进行布置。

（2）设计说明

①在拟建教学楼的北面设置一台龙门架作为垂直运输工具。并在大约 离龙门架 5 米的地方设搅拌机一台，作为砼和砂浆搅拌使用。
②为了考虑不影响建设单位的教学和施工现场的规范管理及安全，在 施工现场四周采用轻质彩钢板进行围护，采取封闭式施工，大门入口设在 拟建教学楼的东面，门向内开，大门宽 6 米，主要作为施工车辆、施工人 员出入及材料运输通道。
③根据有关定额及现场情况及工期要求。临时设施采取生产与生活分 离布置，施工办公用房布置在大门东面，钢筋和模板加工工棚布置在现场 的西北角，砂石料场和水泥库紧布置在搅拌机北边，便于配料。
④场区内道路呈直线形布置，主道宽 6m，次道宽 3m，在砂石料处设调 车坪，道路进行硬化处理。
⑤大门采用钢结构和砖砌体相结合，大门高 4.50m，宽 6.00m，门柱为 砖垛外贴砖红色面砖，门头为钢结构，设灯光照明，有企业标志，同时在 大门两侧设置醒目的七牌五图。
⑥施工现场四周的彩钢板围档。

⑦本工程位于开发区，离市区不到 10 公里，并且一般物质开发区也有 购置，购物方便，为该工程的原材料的采购供应和职工队伍的稳定提供了 保证。
（3）设计依据 该工程拟定的施工总平面布置图是依据下列要求和条件确定的：
①根据规划总平面图、业主提供的条件和要求、施工现场给排水位置 及勘察的实际情况，结合工程特点、施工方案，按布置紧凑、合理有效和 美观的原则进行施工现场平面布置。
②本工程所处的地理条件和当地气候条件。

③根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）。

3、设计内容规范性、完整性

（1）各种施工机械及材料堆放场地的布置均考虑到本工程的结构特点 和现场条件要求，按照平面布置的原则，先确定垂直运输机械，再考虑搅 拌机的位置和临时办公室的位置，最后布置其它材料堆放的位置。并严格 按照《建筑法》和《安全生产法》的有关要求把生产区和生活区分开布设。
（2）施工临时用水、用电管线的选择，均根据施工需要经合理计算确 定，施工总平面图中各项内容的设计和布置最大限度地满足施工需要和国 家有关建筑施工的要求。施工现场的临时用水和用电均采用埋地敷设，为 了节水，降低施工成本，在砖堆场处设一个 1.2×1.2×1.2m 的集水坑，收 集浸砖剩余水重复使用。
三、施工准备
1、现场准备： (1)施工管理组织 施工项目管理是一门新的管理科学，被列为国际通用的管理模式，项
目管理是运用科学的管理手段和科学规划，合理安排施工程序和顺序。对 施工中的人力与物力，财力与方法，时间与空间，需要与可能，局部与整 体，阶段与全过程，前方与后方等给予周密安排。使管理工作按规划有序 的进行。因此，施工管理组织的组建是关系工程项目满足业主各项要求的 关键。所以在中标后应立即进行以工作：
①发挥公司整体优势，组建一支管理严密、技术力量雄厚、施工能力 强、有良好信誉的施工队伍。
②组建一个由公司直接管理的项目部，实行项目管理。公司指派一名 公司副经理担任工程项目领导小组组长，由总工程师、工程部长、材料科 副科长、劳务公司副经理、安全科科长参加，组成公司级的工程领导小组， 负责工程合同的履行和现场协调管理，并选派一名有资质，有组织协调能

力并有丰富实践经验的二级项目经理和一批有技术职称、有丰富施工经验、

管理才能及组织协调能力强的管理人员，组成项目管理部，全面负责工程 现场施工及管理工作。保证工程在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利 进行，以最快的施工速度、最好的施工质量、最大程度的降低施工成本， 快、好、省的完成该工程施工任务。
A、施工管理目标

a、工期目标

计划开工日期 2005 年 4 月 26 日，计划竣工日期 2005 年 8 月 31 日， 工期日历日为 128 天。
b、质量目标 满足国家质量验收“合格”标准的规定。 B、施工管理工作的内容
根据本工程施工管理目标，本项目组织机构的管理工作内容包括进度 控制、质量控制、安全控制、成本控制、现场管理、合同管理、生产要素 管理及项目组织协调八大方面。
C、各职能人员的职责 项目经理：是全面负责施工生产的指挥者，对施工质量、施工工期，
安全生产工程成本及文明施工负直接领导责任，贯彻执行项目的各类生产 计划方案，负责工程各项目标的落实，协调各工程专业和分包专业的配合 工作。
施工技术员：贯彻执行质量方针，项目质量计划，“四新”技术的引进 推广，组织编制和执行施工组织设计、施工方案、技术措施，对工程质量 负有第一技术责任。负责工程施工现场的施工测量工作，组织实施技术交 底工作，负责施工组织设计、施工方案、技术措施的落实。
质量检查员：对整个工程的过程质量进行全过程控制，负责组织“三 检”，核定分项工程质量等级。

资料化验员：负责现场资料的收集、整理、编目及检查负责原材料的

进场检验试验，负责对砼和砂浆试件的见证取样、送检；对检验试验仪器 及计量器具进行有效控制。
安全员：负责施工现场的安全施工检查和控制，协助对各班组组织各 级教育，开展各项安全活动，负责施工现场文明施工检查、控制，开展各 项文明施工活动。
材料员：负责组织材料的进出场，材料采购和计划的编制。 核算保管员：负责工程的核算，并做好“层分析、月核算、日控制”，
做好材料进场验收、保管和发放工作。 D、施工管理组织机构高效运作保障准备
①组织强有力的项目管理班子，选派思想好、业务精、能力强、团队 合作精神好、服务意识强的管理人员进入项目管理班子。
②建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制， 由工程领导小组定期对各专业进行考核。
③强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经 理部管理人员召开会议，检查工作质量。
④工程领导小组每半月召开一次现场办公会议，重点帮助解决项目的 资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目部管理人员的例 会，检查工作质量。
⑤每天下午召开由项目经理主持的所有管理人员的碰头会，对当日存 在的问题当日解决，对次日的工作进行协调安排。
⑥项目经理和项目技术负责人按时参加业主组织的施工单位、监理单 位、分包单位的召开的例会，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。 明确各项问题的解决办法和时间，并形成会议纪要。
⑦用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍， 树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

（2）劳动力组织准备

劳动力筹集将以我公司劳务合格分承包方名册中择优选用技术素质 高、思想觉悟好、操作熟练、责任心强、吃苦耐劳并在本公司连续工作二 年以上的各专业人员，编组成各专业队组，不打乱工种界限，并根据综合 进度，安排两班作业。
（3）临时设施的准备 由于该工程现场环境较好，根据工程地点的实际情况和便于工程施工
管理，生产临时设施与生活设施分开设置，以免生产与生活相互干扰和产 生不安全隐患。为保证厂区的正常生产和办公秩序，采取现场封闭式施工。 进一步加强文明工地建设，确保施工和人员的安全。
(4)施工用水

①施工现场用水量计算如下： A、施工用水量 Q，条件因素：
a、现场配置两台自落式 350 型混凝土搅拌机，拌制砂浆与拌制混凝土 不同时进行，最大用水量作业为浇筑混凝土和砌砖。
b、每台搅拌机每小时最大搅拌量为 8 盘即 2.4m3。 c、混凝土浇筑全部用水量为 2000（L）（含养护、洗模用水）。 d、不可预计用水按 10%考虑。
e、机械用水均衡系数 K2 取值按 1.5，q=2.4×2×2000×1.1×1.5/

（8×3600）=0.55(L/S)

B、浸砖用水：q2 条件因素，最大用砖量 2 万/天。 q2=250×20×1.5/8×2×3600=0.26(L/S) C、生活用水：q3 条件因素：
a、施工高峰期人数为 280 人/天。

b、人均的用水量 40L。

c、每天工作班取 2 班。q3=280×40×1.5/8×2×3600=0.29(L/S)

D、消防用水量 q4

经查表消防用水 q4 取 10(L/S)。 E、由于校区内有消防用水可作为施工区的消防用水，所以不考虑消防
管的布设，直接采用学校内原有的消防系统，但在施工现场备有干粉灭火

器。

总用水量计算：Q=∑q= q1+ q2+ q3=0.55+0.26+0.29=1.1(L/S)

三项合计小于消防用水量，消防用水量计：Q= q4=10(L/S)。
②管径计算： A、供水总管：

D=2
Q / pV ´1000 =2
10 / 3.14 ´1.3 ´1000 =0.099m=99 ㎜

D 值取 100 ㎜。

B、施工用水支线 D=2

D 值取 32 ㎜。


0.81/ 3.14 ´1.3 ´1000 =0.028m=28 ㎜

C、生活用水支线 D=2

D 值取 20 ㎜。
0.29 / 3.14 ´1.3 ´1000
=0.0168m=17 ㎜

③水表选择：水表选择为 DN100 螺翼式水表。

（7）施工用电： 根据施工现场临时用电设计的规定，须由电气专业技术员对施工现场
临时用电进行设计。

①施工现场用电设计与布置

本工程现场临时用电从总配电室引入到施工现场的配电室，采用

380/220V 三相四线制供电方式。

②现场动力设备用电容量

设备 名称

龙门架
搅 拌 机
振动棒、平 板振动器
电焊 机

打夯机
圆 盘 锯

调直机
数量
2 台
1 台
5 台
1 台
1 台
1 台
1 台

单台
容量

7.5KW

7.5KW

1.1KW

11KW

1.5KW

7.5KW

7.5KW

容量

15KW

7.5KW

5.5KW

11KW

1.5KW

7.5KW

7.5KW

③导线的选择:

考虑线的损耗和线路加长的不定因素，故选用 3×25+1×16mm2 的铜芯

电缆线。
N1（VV22
3×16+2×16 mm2）

龙门架专用机

2 22
N （VV 3×25+1×16 mm2）搅拌机、
2 卷扬机

电 3×25+1×16 mm 配
电
N3（VV22
3×16+1×16mm2）

源 铜芯电缆线 室
其它动力用电

2

N4（VV243×6 mm ）室
内照明用电

5 25
N （VV 3×16 mm2）
室外照明用电

④临时用电线路的布置

本工程采用 380/220V 三相四线制，进户线由室外线路用 3×25+1×16 mm2 的铜芯电缆线埋地引入总配电室，计划分四路引至各分配电箱，一路采 用三相五线制供电方式代龙门架专用(3×16+2×16mm2)；一路采用三相四线 制供电方式代搅拌机、卷扬机 、钢筋下料机、钢筋弯曲机使用 (3×25+1×16mm2)；另一路采用三相四线制供施工现场其它动力设备用电 (3×16+1×16mm2)；室内照明线路采用 3×6mm2；室外照明线路采用 3×16mm2 铜芯电缆埋地设到各用电场所
2、技术准备

序号
工作内容
实施单位
备 注
1
施工图自审
施工单位
工程部组织

2

施工图会审
建设单位、设计院、公 司工程、项目部
工程部门与建设单位、 设计院积极联系

3

编制施工组织设计

项目部
先出结构工程再出装
修工程施工组织设计
4
工程试验计划
项目部

5

施工进度划编制

项目部
项目部应用统计技术
进行控制
6
现场技术管理
项目部

（1）技术准备计划

①图纸自审 图纸自审是在工程开工前期，由公司技术部门主持，项目技术负责人、
各相关专业工长、质量检查员参加，在全面熟悉图纸情况后对各分部分项、 专业工程设计图纸内容准确掌握后，认真核对建筑结构、设备、电气等专 业工程施工图纸的详图，核查有无错、碰、漏等问题，并对有关影响建筑 物安全、使用、美观、经济等问题提出初步的修改意见，并形成图纸自审 记录。
②图纸会审 图纸会审由建设单位组织、设计单位、监理单位、施工单位有关技术
人员参加。会审的内容由三大部分组成，一是施工单位提出的施工图中存 在的问题。二是建设单位提出须要调整的内容，三是设计交底。最后形成 的图纸会审记录，经三方签字盖章生效。
会审记录由项目技术负责人（施工技术员）负责记录、整理，经工程 部和公司总工审核后，报送监理（甲方）和设计单位审核，并项目技术负 责人办理会签手续。
（5）图纸会审的签发：图纸会审属受控文件，签证完毕后应在 5～10 日内报工程部办理签发手续。图纸会审属于技术文件应编号归档，妥善保
存。

③施工组织设计的编制及施工方案的管理制度

施工组织的编制：按工程规模和结构形式，采取两级负责制。由工程

部负责组织项目部的技术负责人、施工技术员、质检员及其它项目管理人 员进行编制。
施工组织设计的评审：由公司总工程师组织相关科室人员、项目经理、 技术负责人、施工技术员、质检员、资料员、安全员、材料员、保管员进 行评审。施工组织设计按有关技术资料档案管理规定进行管理。最后由总 工程师批准，并报监理（甲方）批准执行。
施工方案编制的内容应齐全并具有可操作性。

施工组织设计界定的特殊过程和创杯工程计划实施的新技术应用项 目，应编制单独的施工方案。由项目部技术负责人（施工技术员）负责编
制。

施工组织设计和安全组织设计在单位工程开工前 5 日内报工程部审核。

分部分项工程施工方案应在分部分项工程施工前 15 日内编制完毕，报工程 部审批。工程部应在接到方案后 5 日内审批完毕，对一次审批未过的施工 组织设计、安全组织设计及施工方案，编制负责人应在接到审批意见后 2 日内修改补充完毕，并报工程部复审。
施工组织设计和安全组织设计及分项工程施工方案属受控文件，是施 工中的具体指导文件，应纳入技术文件管理。
④工程试验计划

序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
1
地基与基础
土方
土方回填
2

砼基础
钢筋
2
砼
4
沥青
竖向防潮层
1
防水砂浆
水平防潮层
1

砌体结构
砌体砂浆
1
砌体
1

2

主体结构

砼结构
钢筋
7
混凝土
7
模板
12
砌体结构
砌体砂浆
3

3

装饰装修
抹灰
一般抹灰
7

楼地面
室外
砼地坪
1

室内
砼地坪
4
地板砖
1

4

屋 面
SBS 卷材防水层
SBS 防水层
2
屋面找平层
砼
2
保 温
苯板
2

⑤统计技术应用

统计技术
用 途
横道图、网络图
编制施工进度计划，实施动态管理

排列图

针对工程中产生的不合格点进行分析，找出影响质量的 主要因素

困果分析法
针对工程产生的质量通病进行分析，找出影响质量的主

要因素
数理统计法
对砼、砂浆试块的强度进行评定

⑥现场技术管理计划

a、技术交底制度

技术交底实行分级负责制：责任人必须适时组织有关人员进行交底。

单位工程及十项新技术推广应用的项目，由总工程师组织工程部、安 全科参加，向项目质保体系人员交底。分部分项工程由项目技术负责人在 施工前向作业班组进行技术交底，必要时采用样板交底的形式进行。
技术交底应采用书面的形式，负责人应办理交底签字手续。交底内容 应齐全，操作性强。用炭素笔填写，字迹应清晰、工整。
技术交底的编写内容应根据设计图纸、施工组织设计、安全组织设计、 施工方案及有关政策、法规进行编写。技术交底属技术文件应归档保存。
b、技术复核制度： 技术复核的内容为地基、基础及主体的模板、钢筋及屋面防水等特殊
过程界定的分部分项工程。 分部分项工程的技术复核由项目技术负责人（施工技术员）组织，项
目质检员参加，重要部位的技术复核由公司质工程部组织，由公司质检员 评定质量等级。保证每一分部分项工程其质量都达到验评标准，并报监理 验收。
技术复核的项目及内容

序号
复核项目（部位）
复核内容
复核人

1

建筑物定位桩
定位桩、标高控制点、龙门板墙的
符合性
由技术负
责人组织
、 施工技术 员及质量 检查员等 相关人员
参加.对于
、
实施四新
的项目或 部位。由公
司 工 程部

2

原材料及半成品
原材料及半成品、构配件等的品种
规格、数量、质量
3
基坑
基底土质、轴线、标高

4

各层梁、板、柱 钢筋工程

下料单、钢筋接头形式、搭接及锚 固长度、保护层、钢筋规格、数量 间距

5
各层梁、板、柱 模板工程
支撑的刚度和整体稳定性、轴线标 高、几何尺寸及接缝处理

6
各层梁、板、柱 混凝土工程
混凝土施工配合比、掺外加剂的比 例、砼构件截面尺寸及养护条件
司工程部
门组织技 术负责人 等相关人 员参加。对 于需要参 与复核的 项目应及 时进行报 检。

、

7

各层砌体工程
墙身轴线、砂浆配合比、砂浆饱满
度、垂直平整度、标高、预埋件的 位置及数量

8

防水工程
水房防水坡度、泛水高度、地漏标 高、闭水试验、细部做法；屋面防 水坡度、泛水高度、防水层、保护 层、淋水试验及细部做法

9

装饰装修工程
各分部、分项工程（工序）的样板 墙、间、段的施工技术复核

10

暖卫工程
管理标高、坡度、立管垂直度、托 架数量及稳固性、保温及防腐做法 热力管道的胀力设置

11

电气工程
变配电位置、高低压进出口方向、
电缆沟位置、箱盒灯具安装高度、 接地做法

c、材料验收制度：

对所有进场的原材料和半成品由现场保管员组织检查验收，并建立材 料台帐。
所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向 总包单位提供合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。
对需要做复试材料，如：水泥、钢筋、砂石料、红砖、砌块及各种外 加剂、防水材料等，必须按照规定及时见证取样试验，并将试验报告单报 送监理。
对进场的物资必须进行标识，按照已经检验、未经检验和经检验不合 格等三种状态时行分类堆放，严格保管，不合格的原材料应即时退场，避

免错用。
对不合格物资不准进场，同时要注明处理结果和材料去向，对不合格 材料的处理，应建立台帐。

材料质量验收计划

序号
材料名称
进场验收内容
复试项目
取样数量

1

钢材
1、进场时和使用前全 数钢筋的外观检查
2、进场时产品合格证、 出玚检验报告的检查
3、进场复检报告

力学性 能检验
以同一生产厂 家、同一强度等 级、同规格、同 一批号，不超过
60t，送检一次

2

水泥
1、水泥进场时应对其 品种、级别、等级、包装 或散装仓号、出厂日期进 行检查；
2、进场时检查产品合 格证、出厂检验报告；
3、进场复验报告检查

对水泥强 度、安定 性及其他 必须的性 能指标

以同一生产厂 家、同一强度等 级、同规格、同 一批号，不超过
200t，送检一次

3

砂石

进场外观检查

砂、石筛 分及含泥 量
以同一生产厂 家、同一同规 格，不超过 200
㎡，送检一次

4

砖
1、进场时外观检查；
2、进场时产品合格证、 出厂检验报告；
3、进场复验报告

强度

以同一生产厂 家，每 15 万块 为一验收批

5

外加剂

1、进场时检查产品合 格证、出具检验报告、掺 外加剂 砼性能检验报 告；
2、进场复验报告
外加剂与 水泥的适 应 性 检 验、掺外 加剂砼的 试配

6

屋面防水 卷材

1、进场时外观检查；
2、进场时产品合格证、 出厂检验报告；
3、进场复验报告

纵向拉力 耐热度、 柔度、不 透水性

每 1000 卷为一 个检验批，不足
1000 卷也为一 检验批

7

地板砖

1、进场时外观检查；
2、进场时产品合格证、 出厂检验报告；
3、进场复验报告

吸水率、 耐磨性、 抗冻性
同一生产厂家、 同种产品、同一 级别，每 1000
㎡为一检验批， 不足 1000 ㎡也 按一批计。

d、工程质量检查和验收制度：

依照质量标准逐项检查操作质量，并根据施工项目特点分别对隐蔽工 程、分项工程和竣工工程进行验收，保证每个施工环节的工程质量。工程 质量检查可分为自检、互检、交接检及各级管理机构定期检查或抽查。检 查内容除按质量标准规定以外，还应针对不同分部、分项工程分别检查（测 量定位、放线、放样、基槽、焊接、模板安装、钢筋绑扎、砼配合比、设 备安装，以及装修等工程项目），并做好记录，发现偏差应及时纠正。
结构实体检验计划

序

号
结 构 实

体 检 验

检验方式

试件留置部位和取样数量

备 注

内容

1

强度
砼强度结 构检验以 在砼浇筑 点制备与 结构实体 同条件养 护 600 ℃ 的试件强 度为依据
1）基础分部需留置同条件结构 实体检验的构件：条基砼、构造 柱、梁、现浇板；
2）主体分部需留置同条件结构 实体检验的构件：柱、现浇梁；
3）同条件养护试件所对应的结 构具体部位构件和取样数量，应 由监理、施工单位依据下述条件 共同确定；
A、对砼结构工程中的各砼强度 等级，均应留置同条件养护试件； B、同一强度等级的同条件养护 试件，其留置的数量应根据工程 量和重要性确定，不宜少于 4 组，
且不应少于 3 组。

4）、同条件养护试件拆模后， 应放置在靠近相应结构构件或结 构部位的适当位置，并应采取相 同的养护方法。
由监理工 程师见证， 项目技术 负责人组 织

2

钢 筋 保 护层

采用局部 破损方法
1、本工程基础、主体部分对 现浇梁、现浇板的钢筋，进行结 构实体保护层厚度检验；
2、钢筋保护层厚度检验的结 构部位和构件数量，应由监理、 施工单位共同选定，并满足下述 条件：对梁、板类构件，应各抽 取构件数量的 2%且不少 5 个构件 进行检验。
3、对选定的梁类构件，应对 全部纵受力钢筋的保护层厚度进 行检验，对选定的板类构件，应 抽取不少于 6 根纵向受力钢筋的 保护层厚度进行检验，对每根钢
筋，应在代表性的部位测量 1 点

安全和使用功能检测计划

序号
项目
安全和功能检查项目
检测方法或检测结果

1

建 筑 与 结 构
屋面淋水试验

检查有关试验报告或试验 记录；对组织现场抽测， 并应满足规范规定

有防水要求的水房蓄水试验
建筑物垂直度、标高、全高测量
建筑物沉降观测测量
室内环境检测

2

给排水 与采暖
给水管道通水试验

检查有关试验报告或试验 记录；对组织现场抽测， 并应满足规范规定
暖气管道、散热器压力试验
消防管道、散热器压力试验
排水干管通球试验

3

建筑电 气
照明全负荷试验
检查有关试验报告或试验 记录；对组织现场抽测， 并应满足规范规定
大型灯具牢固性试验
避雷接地电阴测试
线路、插座、开关接地检测验

屋面分部工程有关功能检测方法

子分部工程名称
功能检测内容
检测方法

卷材防水屋面

屋面淋水试验
淋雨后或持续淋水 2h 后进行，并无渗 漏、积水

建筑给排水及采暖分部工程有关功能检测方法

项目

功能检测内容

检测方法

给 排 水 与 采暖

给水管道水压试验
给水管道系统在试验压力下观测，应不
渗不漏

暖气管道、散热器压力试验
应做水压试验，在试验压力下，压力不
且不渗不漏

消防管道压力试验
取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和
首层取二处消火栓做试验

排水干管道通球试验
排水立管及水平管均应做通球试验，通 球率达 100%。

建筑电气功能检测方法

项目
功能检测内容
检测方法

建 筑 电 气

照明全负荷试验
照明系统通电持续 24 小时，所有照明灯具全部 开启，每 2 小时记录运行状态 1 次，连续试运 行时间内无故障。
大型灯具牢固性试验
按灯具重量的 2 倍做过载试验
避雷接地电阻测试
测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求
线路插座、开关接地 检验

测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求

e、工程技术档案制度：

工程项目档案资料由项目资料员统一收集保管，竣工后交公司档案室 审核，并会同建设单位备案，送师市建委城建档案馆存档。
所有档案必须符合建筑法规和要求。 技术资料必须与工程施工进度同步，不得后补，内容必须真实可靠。 所有资料的内容必须相互吻合。 档案资料字迹清晰、应分类编号、编页，按城建档案要求装订成册，
资料要字迹清晰、工整，不得涂改。 f、技术责任制度： 工程中的项目质量按国家建筑法规定，工程结构实行质量安全终身负
责制。 对于施工现场要建立正常的施工秩序。 制订各层次、岗位及各专业的技术岗位责任职责，明确其性质和应承
担的责任。 公司由总工程师全面负责工程质量，工程部负责审核施工组织设计、
施工方案，处理工程质量事故，推广新技术应用及负责职工的技术培训。 项目技术负责人：贯彻执行质量方针，项目质量计划，“四新”技术的
引进推广，组织编制和执行施工组织设计、施工方案、技术措施，对工程 质量负有第一技术责任。
施工技术员：负责工程施工现场的施工测量工作，组织实施技术交底 工作，负责施工组织设计、施工方案、技术措施的落实。是现场工程质量 的直接组织和实施者。
质量检查员：对整个工程的质量进行全过程控制，负责组织“三检”， 核定分项工程质量等级。负责工程质量认证复核责任。
核算保管员：负责工程的核算，并做好“层分析、月核算、日控制”， 做好材料进场验收、保管和发放工作。

四、施工现场管理
1、施工设备配置及管理

（1）设备的配置管