杭州万象城平面图及相关资料.ppt

1.杭州万象城概况p概况概况杭州万象城是由华润集团与香港新鸿基集团合作开发，以万象城购物中心为核心，建成集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型综合性商业项目。占占地面地面积：150亩规划建筑面划建筑面积：80万平方米万平方米总投投资：超：超过40亿元人民元人民币p分期开分期开发：万象城项目建设共分为两期，每期为40万平方米。一期由一期由24万平方米的万平方米的“万象万象购物中心物中心”和和“14万平方米万平方米”的的超高超高层住宅住宅“万象城悦府万象城悦府”两两部分构成。部分构成。二期二期为25万平方米的超高万平方米的超高层酒酒店式公寓及写字楼、以及店式公寓及写字楼、以及11万万平方米的超高平方米的超高层写字楼和写字楼和6万平万平米的超五星米的超五星级酒店。酒店。一期一期二期二期2.3.p概况概况占地面占地面积：24万平方米总建筑面建筑面积：223723地上面地上面积：128928地下室面地下室面积：94795标准准层面面积：24000总楼楼层数数：9层，楼楼层分布介分布介绍：地上6层，地下3层。各各层具体面具体面积：杭州万象城的核心杭州万象城的核心Shopping Mall楼层面积楼层面积楼层面积B1339613F245506F8717B2305502F236065F21400B3245501F246054F26050楼层高度（楼层标高）楼层高度（楼层标高）楼层高度（楼层标高）1F6m(0.0m)5F5.6m(+22.6m)6F(+28.2m)7.8m(+36.0m)B17m(-7.0m)4F5.6m(+17.0m)10m(+38.5m)B25.5m(-12.5m)3F6m(+11.0m)16.8m(+45.0m)B33.8m(-16.3m)2F5m(+6.0m)总高度：高度：45M，各，各层高度如下：高度如下：4.杭州万象城的核心杭州万象城的核心Shopping Mallp 总平面平面图5.杭州万象城杭州万象城购物中心一物中心一层平面平面图具体数值楼层标高6m(0.0m)面积246056.杭州万象城的核心杭州万象城的核心Shopping Mall杭州万象城杭州万象城购物中心二物中心二层平面平面图7.杭州万象城杭州万象城购物中心三物中心三层平面平面图8.杭州万象城杭州万象城购物中心四物中心四层平面平面图9.杭州万象城杭州万象城购物中心五物中心五层平面平面图10.杭州万象城杭州万象城购物中心六物中心六层平面平面图11.杭州万象城的核心杭州万象城的核心Shopping Mall的的设计理念理念n设计理念理念杭州万象城的设计语源于“气”的意念，钱塘江是其“能量”和“生命力”的源泉，它穿过项目，缓缓地流至东北方，直至二期两幢塔楼的组合。设计含蓄内敛却又和谐地描述了能量的流动，比如波浪式的立面、错落的平台、迂回的铺地图案、自然植物、屋顶花园，这与流线型及直线立面所代表的“都市与现代”形成了鲜明对照。每一个结构立面都清晰地表达了这两性化的概念，包括材料、颜色、质感和图案的选择，从古朴的中国石材至不锈钢铁丝网面，从拉索玻璃幕墙至郁郁葱葱的排列。这一个概念最终延续至两幢标志性塔楼之间的多层 空间，体现了一种宁静和平和。12.杭州万象城的核心杭州万象城的核心Shopping Mall的建筑特色的建筑特色建筑建筑结构：构：框架剪力墙结构外外墙材料：材料：花岗岩干挂楼板屋面材料：楼板屋面材料：钢筋混凝土玻璃幕玻璃幕墙：钢化玻璃（五）露台及下沉式广（五）露台及下沉式广场：1、下沉式广场的设置，动静分离，增加地下一层采光；2、下沉式广场的景观错落有致，令人赏心悦目；3、露台绿化美观精致，木桥、水池的设计营造良好的开放空间，拥有非凡的开阔视野；13.5、地下室、地下室设计：总体描述：体描述：地下室入口处层高较高，B1层达到7m，从而确保了货车可进入的便捷性，很好地满足了商业需求。B2层5.5m以及B3层3.8层高都充分满足各种车型进出需求。B3层除去管道桥架外，最低处也预计有2m以上。地下地下车库入口数量：入口数量：3个（其中：商场：2个，单进单出；住宅：1个，双进双出。）地下停地下停车位数量：位数量：1039个（总共约1300个车位）地下地下车库停停车道道闸计费系系统设计：停车系统：深富士，采用集中管理收费处收费。收费处共3个，均在B2层。14.杭州万象城的核心杭州万象城的核心Shopping Mall的建筑特色的建筑特色楼楼层餐餐饮生活配生活配套套零售零售主力店主力店B215%3%22%60%B131%2%29%38%L10040%60%L23.5%052%44.5%L36%046.5%47.5%L411%042%47%L527%034%39%L685%15%00小计17.36%1.62%37.33%43.69%主力店所占比列主力店所占比列43.69%，餐，餐饮占占17.36%，零售占，零售占37.33%，生活配套占，生活配套占1.62%15.