房地产开发项目手册表格样本.doc

房地产开发项目手册

项目编号

项目名称

企业编号□□□□□□□□□□

四川省建设厅监制

项 目 概 况
项目编号

项目名称

项目地址

开发企业名称

开发企业地址

房地产开发资质等级
级
证书号

开发企业法定代表人

电 话

项 目 负 责 人

电 话

项目计划建设期限
开工日期 年 月 日
完工日期 年 月 日
备
注

审核意见：

审 核 人： 年 月 日
项 目 前 期 情 况
1、项目性质认定
口经济适用房 口一般住宅 口高级楼盘（别墅公寓）
口商业楼盘 口商住综合（面积、百分比）
口工业项目（生产性、加工性等）
2、用地情况
占地面积：
土地使用性质：口商业 口住宅 口商住综合 口工业用地 口其它土地取得方法：口划拨 口协议 口竞买 口其它
协议书编号及日期：
证书编号及日期：
3、计划条件
建筑面积：
容积率：
建筑密度：
绿地率：
4、项目立项立案情况
投资规模：
文号：
日期：
5、建设条件
1、拆迁安置情况（面积： 人口： 安置日期： ）
2、物管条件（物管用房： 门 卫：
自行车库： 汽车库： ）
3、配套情况（□水 □电 □气 □通讯 □有线电视 □安防）
审核意见：

审 核 人： 年 月 日
项目实施条件情况
1、工程计划许可证号：
日期：
2、资本金到位情况：附资金证实
总投资：

分期投资：

项目资金

确保金：
3、相关交费情况：附交费依据
配套费：

其它费用：

审核意见：

审 核 人： 年 月 日
项目实施情况
1、施工许可证号：
日期：
2、施工进度情况：

开工面积：

形象进度：
3、质量情况：

基础：

主体：
4、投资完成情况：
审核意见：

审 核 人： 年 月 日

项目单栋工程进度统计
单栋工程名称
开工
日期
施 工 单 位
设 计 单 位
监 理 单 位
基础完成日期
主体完成日期
质量立案单位
日期

项目设施配套情况
1、
预售
许可
证号

日期：

日期：

日期：

日期：
2、进度情况：
完工面积： ( 栋)
开工面积： ( 栋)
形象进度：
3、质量情况：
主体工程：
装修工程：
4、投资完成情况：(万元)
已完成投资：
到位资金：
5、配套设施建设情况：
物管用房: 门卫: 自行车库: 汽车库等:
□水 □电 □气 □通讯 □有线电视 □安防 □绿化等
审核意见：

审 核 人： 年 月 日
项目完工情况
综合验收
文号 日期
商品房销、预售情况：
已销 套，面积 m2，预售 套，面积 m2，
空置房面积 m2 套
处理计划：
营销机构：
物业及配套设施资料交接情况：（清单）
清 单：
日 期：
项目总结（环境、社会效益和经济效益、总图）对比可行性分析总结：
(包含成本组成、销售价格、项目结果等)

企业签字、盖章
年 月 日
审核意见：

验 审 人： 单位： 年 月 日
项目变更事项统计
统计内容：
审核意见：

审 核 人： 年 月 日