装修工程施工合同样本.doc

工程编号:

装 修 工 程 施 工 合 同

发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
乙方资质等级：
签 订 日 期：

北京金城阳光物业管理

装修工程施工协议协议条款

发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
签 订 时 间：
签 订 地 点：
依据《中国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》及相关要求，为明确双方在施工过程中权利、义务和责任，就此次工程装修施工相关事项，经双方协商达成以下协议：
第一条 工程项目
1.1项目：
1
名称
单位
单价
总价
备注
2

3

4

5

6

7

8

累计：

第二条 甲方工作
2.1开工前向乙方提供经确定施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底；负责清除有碍施工各中障碍物，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并确保施工期间需要；协调处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线保护及施工扰民问题；在收到乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划 天内给予确定；办理施工所包含多种申请、批件等手续；帮助处理乙方施工人员食宿等。
2.2委托 为甲方驻工地代表，负责协议推行。对工程质量、进度进行监督检验，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
2.3协调相关部门作好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，负担对应费用。
第三条 乙方工作
3.1参与甲方组织施工图纸或做法说明现场交底，确定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2委托 为乙方驻工地代表（任命书、委托书作为协议附件），全权负责协议推行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务并负责保修工作，处理应由乙方负责各项事宜。
3.3严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护要求，严格按做法说明或施工方案进行施工，做好各项质量检验统计；编制工程决算，参与完工验收。
3.4遵守本市相关主管部门对施工现场管理要求，妥善保护好施工现场范围内建筑物、设备管线、古树名木不受损坏；做好施工现场保卫和垃圾清除等工作；处理好因为施工带来扰民问题及和周围单位（住户）关系。
3.5工程完工未交甲方之前，负责对现场设施和工程品进行保护。
第四条 工期提前和工期顺延
4.1甲方要求工期提前，应取得乙方同意，并支付乙方因赶工采取方法费和奖励 ;因乙方责任延误工期，乙方应支付违约金 。
4.2因甲方原因影响工期，工期顺延；因设计变更或非乙方原因造成停工及不可抗力原因影响，造成停工8小时以上（一周内累计计算），工期对应顺延。
第五条 工程质量检验及验收
5.1本工程按国家行业装修施工及验收规范为质量评定验收标准，工程质量应达成国家质量合格标准；甲方要求达成优良标按时，应向乙方支付由此增加费用 。
5.2甲乙双方应立即办理中间工程检验和验收手续；甲方不按时参与中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验不合格，其复验及返工费用由乙方负担。
5.3工程含有完工验收条件，乙方向甲方汇报，甲方在1——2日内组织验收，并办理验收移交手续。甲方不能按约定日期组织验收，须立即通知乙方，并从约定时限最终一天次日起负担工程保管责任及对应费用。
第六条 工程价款及结算
6.1施工中甲方对原设计进行变更，经同意后可按调整承包方法对承包造价作以下调整：
。
6.2本协议生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，若甲方不按约定拨款，每拖期一天，按 支付滞纳金。
拨付工程款时间
占协议价款百分比
金额（人民币：元）

第七条 材料供给
序号
名称
型号
1

2

3

4

5

6

第八条 工程保修
8.1本工程在装修质量方面，无偿保修 年，同时每十二个月3——4月份进行质量跟踪服务，望甲方支持配合。
8.2本工程予留协议总价 %作为保修金，保修期十二个月内支付给乙方。
第九条 安全生产和防火
甲乙双方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共各国消防条例》和其它相关法规、规范；施工中发生安全或火灾事故应依据事故分析结果，由责任方负担对应责任和经济损失。
第十条 违约
甲方或乙方不能按本协议条款约定内容推行自己各项义务及发生使协议无法推行行为，应负担对应违约责任，违约方应向对方赔偿由此造成经济损失并支付违约金 。
第十一条 争议
11.1甲乙双方发生争议时，双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。
11.2当事人协商、调整不成是时，可由 仲裁委员会仲裁或向 人民法院起诉。
第十二条 补充条款以下：

第十三条 附则
本协议共 份，甲方执 份，乙方执 份，双方签字盖章后生效。
凡更改企业名称，或发票和协议不相符，或把企业款项挪为她用，将追究其法律责任。

甲 方：（盖章） 甲 方：（盖章）
开 户 行： 开 户 行：
银行帐号： 银行帐号：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人：

签署日期： 年 月 日