土建监理新版细则.doc

目 录一、监理实施细则编制依据二、本专业工程概况三、监理工作程序3.1项目监理机构人员及职责3.2监理工作程序3.3开工汇报审批或拒绝3.4施工中监理控制程序四、监理工作控制关键点和目标值4.1质量控制关键点及目标值4.2进度控制关键点及目标值4.3投资控制关键点及目标值4.4安全和文明施工控制关键点及目标值五、监理工作方法和方法5.1监理工作方法5.2监理工作方法一、监理实施细则编制依据 本企业企业标准工程监理部分 圣源水云天住宅小区工程监理协议。圣源水云天住宅小区工程监理纲领、监理计划。 工程地质勘探汇报。圣源水云天住宅小区工程施工图纸及相关资料说明。 本项目标招标文件。 本项目标施工承包协议 本项目相关施工规范、标准和要求砌体工程施工质量验收规范 GB50203加气混凝土砌块墙 05YJ3-4混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-屋面工程施工质量验收规范 GB50207-建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97工程测量规范 GB50026-93地下工程防水技术规范 GB50108河南省居住建筑节能设计标准（严寒地域）DBJ41/062- 二、本专业工程概况和特点（一）、工程概况水云天场地在夏邑县南御道和王老家村东南部新征地内。圣源水云天，为8幢11层、4幢16+1层住宅楼、3幢18+1层住宅楼、2幢24层住宅楼、12层商业楼及地下车库组成，拟建物工程概况见表1.1。工程概况一览表 住宅楼编号建筑层数基础埋深（m）结构型式基础类型4、7、8、10、11、13、14、15#112.5剪力墙预应力管桩5、6、9、12#16+15.0剪力墙筏板+复合地基CFG桩13#246.0剪力墙预应力管桩18+15.0剪力墙筏板+复合地基CFG桩商业楼21.5框架独立基础地下车库-15.0框架独立基础 三、监理工作程序31项目监理机构人员及职责311圣源水云天住宅小区工程监理部项目监理部机构组成人员：现场组织机构框土建监理工程师高方亮安装监理工程师曾文明圣源水云天住宅小区工程项目监理部 总监：何伟鹏总监理工程师：孔智力教授顾问组土建监理工程师郭建设 监理人员组成及分工：序 号姓 名职 称专 业职 务备 注01何伟鹏工 程 师给 排 水总 监注册监理工程师02高方亮工 程 师工 民 建总监代表专业监理工程师03郭建设工 程 师工 民 建监理工程师专业监理工程师04曾文明工 程 师水电安装监理工程师专业监理工程师312项目监理人员职责总监何伟鹏：关键负责确定项目机构人员分工和岗位职责，主持编写项目监理计划、审批项目实施细则，负责项目监理机构日常工作，主持监理工作会议，审批开工汇报、施工组织设计、技术方案、进度计划，审查和处理工程变更，调解协议争议，审核和签发工程计量支付，组织编写并签发监理月报、审查分部工程和单位工程质量检验评定资料，审查承包单位完工申请组织监理人员对待验收工程项目进行质量检验，参与工程项目标完工验收。总监代表高方亮：负责工程进度控制及计划管理，在总监工程师不在场情况下，负责总监工程师指定或交办监理工作，行使总监理工程师部分职责。监理工程师：郭建设、曾文明，负责工程质量控制和安全控制，并负责工程质量资料认证签发，对现场安全施工进行检验，负责工序报验例行检验，签发监理工程师通知单，搜集施工原始统计并进行核实，行使监理多种权力。32监理工作程序321监理工作总程序签定监理协议施工前监理准备工作组建项目监理部施工阶段监理工作开工汇报审批组织完工验收帮助业主施工招标第一次工地会议整理监理资料；在单位工程验收统计上签字；签发完工移交证书审核工程完工结算缺点责任期监理质量控制程序： 监理审查开工申请单每道工序完工填写质量报验单和分项工程完工证书分项工程完工返 工填写工序报验单承包商自检签认分项工程完工证书监理检验、汇总质量验收单承包商自检监理工程师检验返工 下道工序 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格进度控制程序编制施工总进度计划，填写施工进度计划报审表承包商编制月进度计划，填写施工进度计划报审表总监理工程师审批总监理工程师审批基础实现目标承包商编制下一期计划严重偏离目标监理签发监理通知，指示承包商采取调整方法监理对进度实施情况进行检验、分析按计划实施如总进度计划为施工组织设计一部分，可不单独审批 不一样意 同意 工程造价控制：分项、分部工程已签认承包商填写月付款报审表、月支付汇总表监理工程师审批承包商填写月完成工程量报审表设计变更、协议变更、索赔费用监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书业主责任人审批业主向承包单位支付工程款 三 方 协 商 修改协议管理程序：设计变更、洽商统计管理程序施工、设计、业主任何一方提出设计变更、洽商施工单位提交设计变更、洽商费用报审表施工、设计、业主和监理单位分别在设计变更、洽商统计上签字认可监理工程师审核、签认意见施工单位按设计变更、洽商施工业主审批 不一样意 同意延期事件发生施工单位提交工期索赔意向汇报监理部搜集资料、具体统计过程监理工程师审核、评定施工单位随时提交延期事件具体汇报延期事件结束、施工单位提交工程延期申报表和施工单位、业主协商总监理工程师签发工程延期审批表工程延期管理程序 不一样意 同意 不一致 一致322开工前监理工作3221项目监理部参与开工前交接桩工作，踏勘施工现场；掌握施工现场情况，了解地下设施位置，掌握现场供水、供电情况等。3222项目监理部参与图纸会审；依据协议、图纸、技术标准及相关规范，编写本工程质量及安全文明施工管理措施 。3223测量监理工程师审查承包人以下内容，并以其结果作为批复承包人申请开工汇报中测量工作准备情况依据，具体以下：1.承包人测量人员数量、资质、测量仪器种类、数量、精度等级及工作状态；2.控制桩（平面、高程）恢复情况及复测精度；3.立即开工建筑物施工测量及放样情况；4.桩制作和埋设保护情况；33开工汇报审批或拒绝项目监理部依据协议要求开工日期，审核承包人递交开工汇报，核实是否含有开工条件，督促承包人在要求期限内开工。监理部应审查承包人以下情况，以确定是否含有开工条件，具体以下：(1)承包人标书中所列现场关键施工人员进场情况，如有变动，应审查替换人员资格和能力是否和她职责相符，且施工方调换人员应首先取得甲方认可。(2)依据承包人标书中总体施工组织设计，审查承包人近期分项工程施工组织设计和施工安排。(3)检验和帮助承包人建立一个健全、有效施工自检体系，并考察其工作情况。(4)依据近期分项工程施工组织设计和安排，查对机械设备、人员、材料进场情况及其适用性；考察机械性能配套情况，安全设施配置情况等。(5)审查生活和施工用水、电供给情况；临时工程进展情况，包含施工、生活设施、便道、通讯设备等。(6) 审查协议要求多种保险手续和应交保险金交纳情况。项目开工申报程序施工单位开工前准备工作1 承包人工作程序是否符累计划，关键工序安排是否合理；2 承包人施工机械进场情况3 便道、水、电、临建是否妥善安排；4 项目部人员到场情况，劳动力到位情况；5 环境保护方法是否合理。施工单位递交开工汇报监理审核开工汇报1 工程概况和施工特点；2 总体施工组织布署；3 总体施工方案；4 总体施工进度部署；5 劳力和机械设备进场计划；6 施工总平面部署图；7 施工准备；8 质量、安全及环境保护提要；9 资金使用计划和月度现金流转图。监理审核开工条件条件是否符合协议监理签发开工令施工单位开工 不合格 合格34施工中监理控制程序。341土建工程施工工艺步骤现 场 交 桩安装配合施工设置控制桩测 量 复 测设 计 交 底基础及地下室工程土 方 开 挖设计单位或勘察部门主 体 工 程设计、监理、承包商、业主参与装 饰 工 程竣 工 验 收备 料水、电、暖等设备调试 342土建工程质量控制工作步骤 承包人填写开工汇报承包人自检监理工程师进行质量检验监理审查开工汇报填写工序质量报验单签认质量报验单每道工序完工后开 工完善准备工作至符合要求返 工分项工程已完工填报质量检验报表及分项工程完工证书承包商自检监理工程师检验，汇总质量验收单签发分部工程完工证书返 工 不合格 合格 不合格 合 格 不合格 合格 不合格 合格 不合格343工程材料、成品、半成品质量控制程序3431进场前材料检验：施工单位在定货前，应向监理部报送拟购材料名称、规格、数量、使用部位、产地（厂家名称）等并附相关材料性能试验汇报及样品，征求监理工程师意见，监理工程师应依据协议、规范要求项目和频率检验进场材料审批试验汇报。当某种材料检验标准协议规范无明确要求时，应由总监会同专业监理工程师研究确定后通知承包商实施。关键做好：（1）进场材料要立即严格按程序进行报验；（2）严格实施见证取样、送检制度，并和试验室保持通讯通畅；（3）凡包含甲方供材、指定材料品牌要严格按相关文件实施。3432施工中材料控制：施工中材料除按正常程序报验外，现场监理应依据进场材料数量、规格及目测外观改变，指令承包方增加试验项目和测试频率。指令应由监理工程师书面或口头发出。对外购成品、半成品构件，监理工程师应严格审查承包单位汇报及附件资料，必需时派人员赴现场考察厂方施工工艺及质量情况。监理工程师应提醒和监督承包人依据工程进度安排进场材料数量和规格。材料进场后，监理应进行材料见证取样。假如监理对承包人试验结果有疑义，能够书面或口头形式发出指令，指令承包人重新取样并送第三方试验室复验，在复验结果未完成以前，承包人不得将该材料用于工程项目。进场后材料应按协议、规范要求搬运和储存，应注意水泥防潮、钢筋防锈，砂、石料应分类堆放，堆放场地应进行硬化处理以防混杂和污染，各类材料标示明确；成品构件运输堆放应符合受力要求，避免构件受损。材料性能试验一次抽样不合格，承包人按协议、规范要求，增加抽检频率作二次试验；二次试验不合格后，材料应清理出场，在清场以前监理工程师应要求承包商将其材料集中堆放并加以标签，并将不合格结果上报监理部立案.344测量放样质量控制程序3441施工测量放样质量控制步骤承包商自检合格填写施工测量放样报验单监理工程师审查测量放样进入下道工序重 测监理工程师签认测量报验单审查结果 不合格 合格 3442施工测量质量控制程序测量工程师在施工中应进行下列工作：检验、批复承包人施工测量、放样自检汇报，按协议规范对承包人测轴线和高程测量结果进行复核，检验、批复测量复核签证。 四、监理工作控制关键点和目标值41质量控制关键点及目标值411施工组织设计及专题施工方案审核要求施工单在正式开工前，将施工组织设计及分项工程施工方案报监理部审查，监理部将着重对其质保体系、安全确保体系、机具材料、劳动力计划、关键施工方法、冬、雨季施工方法进行审核，审核后，将审查结果以书面回复施工单位。设置质量控制点，对土方、砼、防水，玻璃幕墙，外墙保温、屋面、门窗等工程施工关键部位，要求施工单位提出具体施工方案，经相关专业监理工程师审查认定后方可施工。412材料及试验控制材料及试验工作监理程序：对进场原材料，首先要求施工单位提交材料进场报验单，并附材料出厂合格证，和生产厂家、商标、品种、标号、出厂编号或出厂日期，对于首次进场材料，还要求提交厂家产品生产许可证，报请监理验收，监理工程师接到报验后，认真核实情况，符合条件后进行见证取样，复检合格后签署报验单，该材料方可用于工程。严禁使用质量低劣和不合格材料。对施工计量设备定时(每个月一次)检验。本工程关键材料计划用量及试验要求：材料及试验名称取样规则取样数量及试验内容取样方法钢筋原 材按批取样，每批重量小于60t，应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态钢筋组成每批直条钢筋应做2个拉伸、2个弯曲试验；每批盘条钢筋应做1个拉伸、1个弯曲试验任选两根钢筋切取。试样长度：弯5d+150mm；拉伸：20以下为300-400m以上350-450mm对 焊接 头同一班内同一焊工完成300个同等级、同直径焊接接头为一批， 每批成品中切取6个试件，3个拉伸、3个弯曲试验量少可累计一周为一批水 泥每一出厂水泥编号200 t（散装500 t）为一个取样单位取样不少于12kg做安定性、强度试验同一编号不一样部位处等量采集，取样点不少于20点，经混合均匀，中 粗 砂每400M3为一验收批， 取样20kg做筛分析、含泥量试验各部位取8约等份为一组样品碎 石每400M3为一验收批 取样44、80 kg（20、40mm粒径）做筛分析、含泥量试验各部位取15约等份为一组样品加砌砼砌块同品种、同规格、相同级砌块，以1万块为一批，不足1万块亦为一批 3组100100100mm试块进行立方体抗压强度检验，另制作3组一样试件进行干体积密度检验上、中、下次序地剧取混凝土每100盘且不超出100m3同配比砼；每班不足100盘仍需取一次；现浇结构，每一楼层同配比砼，最少取一次；同一单位工程每一验收项目同配比砼，最少取一次；大致积粉煤灰砼500m3最少取一组。抗压每组3块标准试块为150mm3非标准试块100mm3、200mm3（分别适适用于最大粒径40、31.5、60）防水材料-SBS同品种、牌号、规格卷材，大于1000卷取5卷、依次为500取4、100取3、100取2每卷取在距端部300mm处取1m长，封扎送检配套胶结材料应一并送检建筑砂浆每一楼层或每250m3砌体中各等级砂浆，每台搅拌机最少取一次抗压试块一组6块，（70.7mm3） 塑钢门窗同一窗型，规格尺寸应最少选择三樘试件玻璃幕墙试件各组成部分应为生产厂家检验合格产品，试件安装、镶嵌应符合设计要求。试件所用玻璃、胶应和工程所使用相同413关键工序及部位监理（1） 土方工程1）土钉墙支护、审查施工方所报支护方案，了解工程质量要求和施工监测内容和要求，如基坑支护尺寸许可偏差，支护坡顶许可最大变形，对临近建筑物、道路、管线等环境安全影响许可程度等。、确定基坑开挖线、轴线定位点、水准基点、变形观察点等。、土钉钢筋使用前应调直、除锈、除油，优先选择强度等级为32.5一般硅酸盐水泥，采取洁净中粗砂，含水量应小于5%。、土钉钻孔孔距许可偏差为100mm，孔径许可偏差为5mm，空深许可偏差为30mm，倾角许可偏差为10、土钉钢筋置于孔中前，要先在钢筋上安装对中定位支架，以确保钢筋处于孔位中心且注浆后其保护层厚度大于25mm，支架沿钉长间距可为23m左右。、土钉墙支护工程质量检验标准以下表：项目序号检验项目许可偏差或许可值检验方法主控项目1锚杆长度、土钉长度30 mm钢尺量通常项目1土钉位置100 mm钢尺量2钻孔倾斜度1测钻机倾角3土钉墙面厚度100mm钢尺量 2）土方开挖 、审查施工方所报土方开挖方案。、在开挖施工中，现场不宜进行放坡开挖时，当可能对邻近建（构）筑物、地下管线、永久性道路产生危害时，应对基坑、管沟进行支护后再开挖。、基坑、管沟开挖前，应依据支护形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制订施工方案、环境保护方法、监测方案、经审批后方可施工。、土方开挖次序、方法必需和开挖次序一致，并遵照“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖、严禁超挖”标准。、当开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后，方可进行垫层施工。、机械开挖基坑时，为避免破坏基底图，应在基底标高以上预留300mm由人工挖掘。、在距槽底设计标高50cm处抄水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线引桩拉通线，检验距槽边尺寸，确定槽宽标准，依此修整槽边，最终清除槽底土方，清除槽底土方前应挂线冲筋，并用平锹铲平。3）土方回填、场地回填时应将基底杂物清理洁净。、原材料质量、配合比应符合设计要求。、施工工程中检验分层厚度、分段施工时搭接部分压实情况、加水量、压实遍数、压实系数。、施工结束后，检验地基承载力。（2）钢筋工程、本工程采取钢筋为级钢筋、级钢筋、级钢筋、R钢筋。、对进场钢筋，首先必需提交材料报验单，出具出厂合格证，并送样复检，合格后方可用于工程。、对钢筋密集区，要求施工单位画出钢筋规格、相互关系、摆放位置详图。、钢筋焊接，焊工必需有上岗证，监理方在施工自检合格基础上将专员负责检验材质证实，焊接试验资料及外观检验等，确保焊接质量。、对钢筋闪光对焊连接，监理方将着重检验外观质量和试验汇报。、受力钢筋弯钩和弯折应符合下列要求：1）、HPB235钢筋末端应作1800弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径2.5倍，弯钩弯后平直部分长度不应小于钢筋直径3倍。2）、当设计要求钢筋末端需作弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋弯弧内直径不应小于钢筋直径4倍。钢筋作小于900弯折时，弯折处弯弧内直径不应小于钢筋直径5倍。 、钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点距离不应小于钢筋直径10倍。、双排钢筋间距不得大于25mm。（3）模板工程、着重检验模板刚度、强度、稳定性，确保施工安全。、着重控制模板轴线位置、标高、平整度、垂直度和拼缝、挠度和预埋、预留设置等。、模板接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。、模板和混凝土接触面应清理洁净并涂刷隔离剂。、浇注混凝土前，模板内杂物应清理洁净。、对跨度大于4m现浇砼梁、板，其模板应按设计要求起拱。、固定在模板上预埋件、预留孔、洞均不得遗漏，且应安装牢靠。、对拆模时间以施工现场同条件养护混凝土试块复试汇报为依据进行预控，以防出现影响结构安全及砼美观性。、现浇结构模板安装许可偏差及检验方法以下表：项 目许可偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检验底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检验截面内部尺寸基础10钢尺检验柱、墙、梁4、5钢尺检验层高垂直度小于5m6经纬仪或吊线、钢尺检验大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检验相邻两板表面高低差2钢尺检验表面平整度52m靠尺和塞尺检验（4）砼工程、因为本工程为现浇混凝土框架结构，整个工程混凝土量较大，尤其是筏板基础为大致积混凝土，施工中应处理好混凝土水化热问题处理，该部位要求施工单位作出专题施工方案。、对于商品砼首先要求将供给单位资质报项目监理部及甲方审核，并定时对商品混凝土搅拌站进行抽检。对于局部采取现场搅拌混凝土监理方将旁站监督，跟班检验，着重控制其配合比、塌落度，控制原材料、外加剂投放次序及搅拌时间，做好材料计量，要求材料盘盘过磅，不得超出规范许可误差范围。、浇筑过程中要分层振捣密实，并设专员负责钢筋保护，预防钢筋变形、移位。、砼养护，砼浇筑12h后浇水养护，同时采取覆盖方法，严禁新浇砼暴晒，养护时间为7d。、对掺有缓凝剂或有抗渗要求砼，不得少于14d。、砼强度达成1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。、冬、雨季施工方法，要求施工单位编写专门施工方案。（5）基础底板、基础底板属大致积砼施工，防水砼抗渗等级为S6。、因基础底板钢筋绑扎包含到柱筋、板筋、剪力墙筋、支撑马登筋、预留洞预埋件等，相互交叉错落，监理方应加大检验力度，确保钢筋位置正确。关键检验钢筋保护层厚度及柱筋和底板钢筋锚固长度。、大致积砼浇筑关键在于浇筑连续性和降低水化热方法，所以对施工前准备工作检验应着重抓好，从水、电、机械备用到人员、材料充足等及外部条件全部要做好充足准备；对施工工艺、配合比、外加剂确实定应充足考虑能降低水化热、改善砼性能。监控砼内部温度改变及内外温差改变，方便做好养护和处理方法。（6）施工缝留设和处理、施工缝宜留置在结构受剪力较小便于施工部位。、和板成为整体大截面梁留置在板底面2030 mm处。、单向板留置在平行于板短边任何位置。、有主次梁板宜顺次梁浇筑，施工缝应留置在次梁跨度中间13范围内。、施工缝处理：已硬化砼表面应清除水泥浮浆及松动石子，并加水润湿，冲洗洁净且不得积水。浇砼前宜先在施工缝处铺一层和砼相同标号水泥砂浆。（7）砌筑工程、砌体工程应符合设计和规范要求。、砌筑用砂宜用中砂并应过筛，不得含有草根等杂物。、砌体用石灰膏，在生石灰熟化后应用网眼小于33mm网过滤，并使其充足熟化，熟化时间不少于15天。、砂浆宜随拌随用，水泥砂浆拌成后3h内应使用完成。、砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满。、砌体拉结筋，应设置正确，外露部分在施工中不得任意弯折。、加气砼块采取、200厚，0.18千卡（米、时、度），其容量为500kgm2，其规格为600300200，M5混合砂浆砌筑，施工时在洞口转角处或其它部位不规则加气砼块依据实际情况现场用锯锯平，水平、竖直灰缝宽度为20左右，灰缝砂浆必需平直饱满。砌筑前对加气砼块砌筑面积应充足湿润，以确保砌块粘结良好。相关施工时要求，按87SZJ139加气砼砌块墙建筑结构及规范GB50203实施。、敷设在加气砼块墙上时可在加气砼墙上开凿凹槽埋设，（应避免凿长度大于1m水平槽）全部加气块每1 m左右放置26.5拉筋。、窗洞口过梁：凡需设置过梁门窗洞口，梁宽同填充墙厚，断面类型为矩形。、施工中各专业应配合预埋预留，避免砌后凿剔，施工中所需预制过梁、插筋预埋件等需事先做好安排。（8）脚手架 模板脚手架采取满堂支撑架、立杆高度应层高（板厚5cm），立杆双向间距为1.11.2m，步距为1.21.4m. 当满堂架子支承现浇板厚度大于或等于150时，应调整立杆间距并设双卡扣，确保安全，预防模板下陷。梁下立杆也应设双卡。砌体施工采取外双排脚手架。外墙施工拟采取外挑双排脚手架，每4层一挑,脚手架施工另编具体脚手架施工组织设计。（9） 屋面工程、在施工前，必需做好材料、机具、劳动力组织等施工准备工作，检验施工方所用材料数量及防水材料出厂证、合格证、准用证及复试汇报。、基层处理首先将砼基层清理洁净，干铺1：8水泥膨胀珍珠岩2找坡，最薄处20厚。保温层施工完成后抹20厚1：2.5水泥砂浆找平，找坡后不得有积水现象。找平层应抹压平整光滑，无空鼓起砂、表面平整齐净，平整度许可偏6mm。找平层设66m分格缝，缝宽为20mm和突出屋面结构管道、女儿墙、排水口等处均应做成园弧，圆弧半径应为100150mm，女儿墙山墙在SBS防水卷材收口处需做凹槽，其高度距屋面大于360mm。、设置排汽道和排汽孔。用找平层分格缝兼作排汽道时可合适加宽，并和保温层纵横贯通，间距6m，排汽孔设在屋面排汽道交叉处，以小于36设一个为宜。、卷材铺贴要求按屋面专题施工方案施工。做蓄水试验合格后满铺一层25厚中砂再铺110厚300*300CCP板，用1：1水泥砂浆填3-5宽缝。（10）门窗工程、审查门窗品种型号，必需符合设计要求，生产厂家应含有产品质量认证，并应有产品出厂合格证，进入施工现场进行质量验收。、审查纱窗品种、型号应和门窗相配套，其附件齐全。、多种型号机螺丝，扁铁压条，安装时预留孔应和门窗预留孔径、间距相吻合，门窗安装及固定方法应符合设计要求。、门窗框、副框和扇安装必需牢靠。固定片或膨胀螺栓数量和位置应正确，连接方法应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150200mm，固定点间距应小于600mm。、门窗拼樘料内衬增强型钢规格、壁厚必需符合设计要求，型钢应和型材内腔紧密吻合，其两端必需和洞口固定牢靠。窗框必需和拼樘料连接紧密，固定点间距应小于600mm.、门窗安装必需牢靠，预埋件数量、位置、埋设连接方法必需符合设计要求。、门窗框和墙体缝隙填嵌应饱满、密实、表面平整、嵌填材料、方法符合要求。、门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必需有防脱落方法。（11）装饰工程1、内粉工程（1）、原材料控制A、水泥应复试合格。B、罩面所用石灰膏其熟化时间不得少于30天，白灰膏应细腻、雪白，混和砂浆所用白灰膏不得含有未熟化颗粒，以免出现爆灰现象。C、砂应为中砂，通常应用小于5mm筛子过筛，砂中不得含有粘土（不超出2）、草根、树叶及其它有害杂质。（2）、基层处理及报验程序A、主体需经相关部门验收并签证。B、主体维修：砼界面不得有油污、铁丝、外露钢筋，海绵条及胶带拆除洁净；砼胀模剔凿到位；砼界面应进行毛化处理或刷掺水重10801胶素水泥浆一道，架眼堵塞符合要求；砌体应浇水湿润等，上述基层处理工作完成后，上报监理进行验收，经监理签字后，方可进行下道工序。C、墙面大面积粉刷前，应先确定样板间，并经三方签字确定后，方可进行大面积粉刷。D、对于后砌墙粉刷要求：后砌墙和砼交接处设置塑性网片，尤其是砂浆和网片结合，此项应关键检验，并附以隐蔽验收统计。（3）过程控制及验收A、抹灰配比及厚度应符合设计要求，抹灰应分层进行，粉刷时，应先由顶棚开始，墙面由上向下进行。B、质量要求应符合通常抹灰验收规范要求。C、水泥护角：1：2水泥砂浆，高度不低于2M，每侧大于5cm。D、做踢角：高度为15cm，1：3水泥砂浆面层压光和大墙面平。E、厨卫间墙面为水泥砂浆拉毛，顶棚为水泥砂浆压光。F、厨卫间防水由项目部施工，出现渗漏由项目部负担责任。G、内粉墙面、地坪、板缝为每套验收批2、外粉工程：A、基层处理要求同内粉，对于后砌墙外立面也应设置塑性网片，每侧不少于10cm。B、吊垂直、套方找规矩。分别在门窗口、角垛、墙面等处吊垂直，套方持灰饼，在墙面上弹出灰层控制线。C、滴水线。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、阳台压顶和凸出墙面部位上面应作流水坡度，下面应作滴水线，流水坡度及滴水线距外表面不应小于4cm，滴水线又称鹰嘴，应确保其坡向正确。D、养护。外墙水泥砂浆应喷水养护。E、外粉应每步架进行检验验收，现场签证。 3、干挂花岗岩，仿石材外墙涂料控制要求1)干挂花岗岩A、石材：审查确定石材品种、颜色、花纹和尺寸规格，严格控制、检验其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。花岗岩板材弯曲强度应经法定检测机构检测确定。检验石材质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作，同时应符合现行行业标准天然石材产品放射性防护分类控制标准。B、合成树脂胶粘剂：用于粘贴石材后面柔性背衬材料，要求含有防水和耐老化性能。C、中性硅酮耐候密封胶，应进行粘协力试验和相容性试验。D、审查搭设双排架子或吊蓝处理情况。E、检验水电及设备、墙上预留预埋件安装及垂直运输机具准备情况。F、外门窗已安装完成，安装质量检验。G、安装系统隐蔽项目已经验收。H、面层和基底应安装牢靠；粘贴用料、干挂配件必需符合设计要求和国家现行相关标准要求，碳钢配件需做防锈、防腐处理。I、表面平整、洁净；拼花正确、纹理清楚通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处板压向正确。J、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。K、突出物周围板采取整板套割，尺寸正确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。L、滴水线顺直，流水坡向正确、清楚美观。2）防石材外墙涂料A、审查涂饰所用材料品种、型号、和性能应符合设计要求。（检验产品合格证、性能汇报