个人租房最标准合同--实用版.pdf

房房屋屋租租赁赁合合同同出出租租方方（以以下下简简称称甲甲方方）：承承租租方方（以以下下简简称称乙乙方方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 岳阳楼区鲤鱼嘴社区 号，房屋面积为 ；出租房屋为第 层 ；出租包含附属 陪租物，需要按正确方法使用的物品见附属表格，非正常使用损坏的物品，按乙方入住后使用前的物价赔偿或补买更新。该房屋租给乙方的 用途为 。除双方另有约定外，乙方不得 擅自改变房屋用途。乙方的起租期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月，除支付住房租金外，乙方的水电费用按使用额度定价收取。起租期内，该房屋月租金为（人民币大写）整（小写￥：元/月），租房押金为（人民币大写）整（小写￥：元），其中水费为 元/吨，电费为 元/度，起租期的 个月共计住房租金为（人民币大写）整（小写￥：元），租赁合同有效期间，甲方不得以其他理由调整租金。租赁期间，乙方需提前一月按（月 季度 年度 ）进行每次住房前的 支付（人民币大写）元整（小写￥：元）作为住房租金给甲方，否则甲方有权终止合同。乙方超过一星期未交住房租金，按（年 月 日 ）租的 收取滞纳金。乙方补交租金及滞纳金后继续执行本住房合同，累计拖欠住房租金两个月 以上按违约处理。甲方保证持有房屋产权，提供相应证明，在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥；交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负赔偿。正常的房屋大 工程修理费用由甲方承担；日常房屋 的非正常使用产生的 维修费用由乙 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相 关设施的损毁及由此产生的 维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担 相应责任和服从甲方监督检查。居住期间乙方有义务负责居住区域的卫生工作，并保持整洁；同时，用水用电、安全防盗方面，乙方需尽责尽职，深夜及假期外出期间注意打理好水电设施，及时关闭公共铁门。因乙方原因发生安全事故造成的他人损失由乙方负责赔偿。乙方的押金仅作为乙方享有优先居住与甲方 所商定房屋权利的违约金及甲方规范乙方在租赁期间各项居住行为的保证金。该押金不能用来折抵前后住房租金、水电费用等其他正常居住产生的相关费用。如乙方在居住期间发生不当行为，致房屋受损或相关设施遭受破坏，甲方有权视情况严重程度扣除相应押金，超出押金范围的，乙方 需额外补差赔偿 并续交押金后继续居住。例：乙方弄脏较大面积墙体，随意钉植长钉，损毁陪租家具，退房前未交还房门钥匙，损毁门锁等。此外，乙方未至租赁期满提前退租，甲方有权扣留 全部押金。押金在租赁期满、甲方验收房屋合格后退还乙方。租赁期满后，持有本合同的 乙方享有同等租金下的优先 租赁权利，提前是 乙方提前一月 通知甲方完成续租手续交接；同时，租赁期满后，甲方有权利根据当前房市价格调整住房租金及修改租赁协议。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。补充协议：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：电话：电话：附属表格：年 月 日陪租物品清单陪租物品清单出租房屋内包括以下需要注意使用的物品，如发生非正常使用并造成毁坏将从住房押金中扣取相关费用，当扣除费用大于押金时甲方有权取消乙方在房屋内的居住权利直至乙方全额赔偿并补上押金。名称属性数量名称属性数量