房地产园林景观工程结算工作指引模版.docx

园林景观工程结算工作指引
1. 目的
明确园林景观工程结算审核、复审管理方法，加强结算资料的规范、完整及标准化，确保结算资料的真实性。
2. 适用范围
本工作指引适用xx集团及下属各地产公司的园林景观结算管理工作。
3. 原则
规范、准确、完整。
4. 术语和定义
4.1地径：又名基径，指苗木自地面至0.3米处，树干的直径，常用符号“d”表示。
4.2胸径：指苗木自地面至1.3米处，树干的直径，常用符号“Ø”表示。
4.3冠幅：指苗木的分支的直径大小，采取最大的冠幅，常用符号“p”表示。
4.4苗木高：指苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离，常用符号“H”表示。
5. 职责
5.1. 集团成本管理部
5.1.1. 负责本工作指引的制定、修改、解释并检查执行情况。
5.1.2. 对《集团责权手册》要求复审的工程结算进行复审。（以集团最新颁布的《责权手册》为准）
5.2. 下属公司成本部
5.2.1. 按附件一“工程结算资料指引”要求对结算资料的规范及完整性进行审核、完善。
5.2.2. 对工程结算进行初审,并对初审结果负责。
5.2.3. 积极配合集团成本管理部的复审工作，及时提供集团成本管理部需要的相关资料。对集团成本管理部提出的疑问及时回复、解释等。
5.3.下属公司项目部
5.3.1.项目部主管工程师、监理、现场成本工程师或工程审计人员与施工单位对竣工图进行审核确认，确保竣工图中的园建施工范围、材料品种、规格、数量与现场一致。经成本工程师参与审核过的竣工图方能做为园建工程结算依据。竣工图未经成本工程师审核的不允许进入结算流程。
5.3.2.苗木种植完后3个月内，项目部主管工程师、监理、现场成本工程师或工程审计人员与施工单位共同对所种植苗木进行现场确认，形成苗木种植清单（附件九）。苗木种植清单按照实际到场的苗木的种类（乔木、灌木、棕榈等）、规格（如地径、胸径、冠幅、苗木高、地被的种植密度等）、数量进行填写，确保清单所述与现场种植的实际情况一致。对于种类、规格等不符合要求的苗木应及时清退。对于规格、种类与合同不一致但经项目部确认接受的苗木，必须按实际种植的规格和种类重新定价和履行定价审批手续。经签字确认的苗木种植清单是园林绿化工程的结算依据，但不做为竣工验收依据。
5.3.3. 工程竣工验收合格后,按本工作指引或合同以书面形式通知、督促施工单位报送结算资料。
5.3.4. 对工程结算资料的完整性、真实性、规范性、是否满足合同结算条件等内容进行审核,负责完成项目结算审批程序。
5.3.5. 对施工单位无法提供的结算资料, 或附件一“工程结算资料指引”要求由项目部提供的结算资料进行补充、完善。
5.3.6.负责将预结算资料移交成本部，并填写《工程结算工作交接单》。
6.争议解决方法
按《xx集团控股工程结算复审工作指引》执行。
7.结算资料、程序的要求
按《xx集团控股工程结算复审工作指引》执行。
8.支持性文件
8.1 《责权手册》
8.2 《预结算制度》
8.3 《xx集团预结算工作作业指引》
9. 相关附件
附件一：工程结算资料目录

附件二：工程结算工作交接单

附件三：工程结算通知书

附件四：工程竣工结算造价审批表

附件五、竣工结算书格式

附件六、工程结算造价分析报告

附件七、工程结算内部审核备忘

附件八、竣工结算造价协议清单

附件九、苗木清单