房地产企业设计部流程.doc

2、设计部流程
2.1、设计文档需求流程
1、流程图示：

2、流程表单：
见《QR-SJ001-设计文件需求表》
3、流程及节点说明：
节点序号
操作者
说明

1.
申请人

2.
部门经理

3.
设计管理部助理

4.
提出人确认

5.
归档

设计管理部助理归档

4、备注：
字段
字段类型
第一节点操作人权限
字段说明
项目名称
下拉框
必填

记录编号
自动生成
显示

提出人
浏览字段-人力资源
显示

投资管理部
Check框
编辑

工程管理部
Check框
编辑

营销管理部
Check框
编辑

采购管理部
Check框
编辑

成本管理部
Check框
编辑

项目公司
Check框
编辑

其他
Check框
编辑

提出日期
浏览字段-日期
显示

申请完成日期
浏览字段-日期
必填
初始值为空值
方案设计
Check框
编辑

初步设计
Check框
编辑

施工图
Check框
编辑

设计后期
Check框
编辑

其他
Check框
编辑

规划
Check框
编辑

建筑
Check框
编辑

结构
Check框
编辑

基坑支护
Check框
编辑

幕墙
Check框
编辑

暖通
Check框
编辑

电气
Check框
编辑

给排水
Check框
编辑

景观
Check框
编辑

装修
Check框
编辑

智能化
Check框
编辑

夜景
Check框
编辑

岩土勘察
Check框
编辑

其他
Check框
编辑

文件编号
单行文本
必填
明细字段
文件名称
单行文本
必填
明细字段
版本（日戳）
单行文本
必填
明细字段
份数
单行文本
必填
明细字段
备注
多行文本
编辑
明细字段
相关流程
浏览字段-请求
编辑

2.2、设计供应商审批流程
1、流程图示：

2、流程表单：
见《QR-SJ005-设计供应商审批表》
3、流程及节点说明：
节点序号
操作者
说明

1.
填表人

2.
部门经理

3.
分管领导

4.
归档

设计管理部助理归档

4、备注：
字段
字段类型
第一节点操作人权限
字段说明
项目名称
下拉框
必填

编号
自动生成

填表人
浏览字段-人力资源
显示

规划
Check框
编辑

建筑
Check框
编辑

景观
Check框
编辑

装修
Check框
编辑

智能化
Check框
编辑

夜景
Check框
编辑

标识
Check框
编辑

其他
Check框
编辑

方案及初步设计
Check框
编辑

施工图
Check框
编辑

公司名称
多行文本
必填
明细字段
代表作品
多行文本
必填
明细字段
收费标准
多行文本
必填
明细字段
总体评价
多行文本
必填
明细字段
推荐供应商
多行文本
必填

推荐理由
多行文本
必填

相关流程
浏览字段-请求
编辑

2.3、设计评审流程
1、流程图示：

2、流程表单：
见《QR-SJ006-设计评审表》
3、流程及节点说明：
节点序号
操作者
说明

1.
填表人
只限于设计管理部人员

2.
部门经理

3.
会签

4.
分管领导

5.
归档

设计管理部助理归档

4、备注：
字段
字段类型
第一节点操作
字段说明
记录编号
自动生成
必填

项目名称
下拉框

成果版本
单行文本
必填

日戳
单行文本
必填

规划
Check框
编辑

岩土勘察
Check框
编辑

基坑支护
Check框
编辑

幕墙
Check框
编辑

建筑
Check框
编辑

结构
Check框
编辑

电气
Check框
编辑

给排水
Check框
编辑

暖通
Check框
编辑

景观
Check框
编辑

智能化
Check框
编辑

装修
Check框
编辑

夜景
Check框
编辑

标识
Check框
编辑

其他
Check框
编辑

项目设计计划
Check框
编辑

项目建设标准
Check框
编辑

设计任务书
Check框
编辑

统一技术措施
Check框
编辑

方案设计
Check框
编辑

初步设计
Check框
编辑

施工图
Check框
编辑

其他
Check框
编辑

附件
附件上传
编辑

投资管理部
Check框

部门经理编辑
工程管理部
Check框

部门经理编辑
营销管理部
Check框

部门经理编辑
采购管理部
Check框

部门经理编辑
成本管理部
Check框

部门经理编辑
项目公司
Check框

部门经理编辑
相关流程
浏览字段-请求
编辑

2.4、设计变更申请流程
1、流程图示：

2、流程表单：
见《QR-SJ009-设计变更申请表》
3、流程及节点说明：
节点序号
操作者
说明

1.
申请人

2.
部门经理

3.
项目建筑师

4.
设计管理部经理

5.
分管领导

李翔
6.
归档

设计管理部助理归档

4、备注：
字段
字段类型
第一节点操作人权限
字段说明
项目名称
下拉框
必填

记录编号
自动生成

变更事项
单行文本（100字）
必填

变更部位
单行文本（100字）
必填

涉及主要专业
单行文本（100字）
必填

提出人
浏览字段-人力资源
显示

提出日期
浏览字段-日期
显示

申请完成时间
浏览字段-日期
必填

项目建筑师
浏览字段-人力资源
必填
初始值置为空
错
Check框
编辑

漏
Check框
编辑

二次设计
Check框
编辑

做法不明确
Check框
编辑

建议变更
Check框
编辑

其他
Check框
编辑

变更问题描述和处理建议
多行文本
编辑

附图
附件上传
编辑

成本控制初步意见

项目建筑师必填
设计供应商初步意见

项目建筑师必填
各相关专业初步意见

项目建筑师必填
项目建筑师提出初步解决方案

项目建筑师必填
是否需总部分管领导审批
下拉框（是/否）

设计管理部经理必填
是否进入《设计变更审批单》流程
下拉框（是/否）
必填
项目建筑师必填，设计管理部经理有修改权限
转呈专业设计师
浏览字段-人力资源

是否进入《设计变更审批单》流程选：“是”时必填
相关流程
浏览字段-请求
编辑

2.5、设计变更审批流程
1、流程图示：

2、流程表单：
见《QR-SJ010-设计变更审批单》
3、流程及节点说明：
节点序号
操作者
说明

1.
申请人(创建节点)

1.
专业设计师（创建节点）
直接走到成本管理部

2.
专业设计师(如果创建节点为专业设计师，不走此节点)

3.
成本管理部

4.
会签

5.
项目公司工程部经理

6.
设计管理部经理

7.
分管领导

8.
归档

设计管理部助理归档

4、备注：
字段
字段类型
第一节点操作人权限
字段说明
项目名称
下拉框
必填

记录编号
单行文本
必填

是否有编号
Check框
编辑

编号内容
单行文本
编辑

无
Check框
编辑

变更事项
多行文本
必填

是否紧急
下拉框
必填

申请人
浏览字段-人力资源
显示
申请人=专业设计师
提出部门
浏览字段-部门
继承或编辑

提出人
浏览字段-人力资源
继承或编辑

提出日期
浏览字段-日期
继承或编辑

申请完成日期
浏览字段-日期
继承或编辑

错
Check框
继承或编辑

漏
Check框
继承或编辑

二次开发
Check框
继承或编辑

做法不明
Check框
继承或编辑

其他
Check框
继承或编辑

成本估算人员
浏览字段-人力资源
必填

项目公司工程部经理
浏览字段-人力资源
必填

变更内容
多行文本
必填

附件
附件上传
编辑

成本预估金额（万元）
单行文本（浮点数）

成本管理部必填
建筑
Check框
必填

电气
Check框
必填

营销管理部
Check框
必填

结构
Check框
必填

景观
Check框
必填

采购管理部
Check框
必填

给排水
Check框
必填

装修
Check框
必填

项目公司
Check框
必填

暖通
Check框
必填

其他
Check框
必填

是否需要报建
下拉框

设计管理部经理必填
是否重大变更
下拉框

设计管理部经理必填
设计变更通知单
单行文本
必填

设计修改图
单行文本
必填

原设计变更申请表附图
单行文本
必填

其他
多行文本
编辑

相关流程
浏览字段-请求
编辑

2.6、设计变更联系单流程
1、流程图示：

2、流程表单：
见《设计变更联系单》
备注：此表由《设计变更申请流程》发件人=项目建筑师。
若由《设计变更审批流程》发件人=专业设计师。
3、流程及节点说明：
节点序号
操作者
说明

1.
提出人

继承上述流程中提出人
2.
发件人

3.
设计助理

4.
归档

归档到设计管理部助理

4、备注：
字段
字段类型
第一节点操作人权限
说明
设计单位：
单行文本

发件人必填
页数
单行文本

发件人必填
主送人
单行文本

发件人必填
收文传真号
单行文本

发件人必填
发件人
单行文本

发件人详备注
收文电话号码
单行文本

发件人必填
项目名称
单行文本
必填
发件人必填
记录编号
单行文本
必填
发件人必填
变更事项
多行文本
显示

提出人
浏览字段-人力资源
显示

提出日期
浏览字段-日期
显示

申请完成日期
浏览字段-日期
显示可编辑
发件人编辑
变更原因
多行文本
显示

变更内容
多行文本
显示

附件
附件上传
编辑

相关流程
浏览字段-请求

确认人签字：