酒店资产支持专项计划尽调清单.docx

XX酒店资产支持专项计划
尽职调查清单

一． 关于基础资产（“入池资产”）的资料和文件
1. 酒店收入台帐，以及全部合同；
2. 物业管理人的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
3. XX酒店的抵押借款合同；
4. 抵押权合法有效设立的凭证；
5. 与抵押合同有关的诉讼或仲裁文件（包括未决诉讼和仲裁）（如有）；
6. XX酒店的建筑施工许可证、房产证书、土地证等；
7. XX酒店定价策略，入住率，客房价格，数量等情况；
8. XX酒店经营情况介绍，经营方与酒店公司之间的经营合同。
9. 经营方情况介绍。

二． 关于原始权益人（XX酒店）的资料和文件
1. XX酒店（原始权益人）的最新企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
2. XX酒店（原始权益人）的股权结构及组织架构；
3. XX酒店（原始权益人）的最新章程；
4. XX酒店（原始权益人）股东会、董事会、监事会的议事规则；
5. XX酒店最新的征信报告；
6. XX酒店所有的贷款情况，包括规模、借款方、借款形式等。

三． 关于担保人的资料和文件
1. 担保人的最新企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
2. 担保人的股权结构及组织架构；
3. 担保人的最新章程；
4. 担保人的股东会、董事会、监事会的议事规则；
5. 担保人最近一年的审计报表及一期的财务报表。
6. 担保人最新的征信报告。

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