XX楼盘开盘方案.doc

目 录一、企业基本情况4（一）概述4（二）经营状况4（三）企业发展战略4二、信息化建设现状5（一）现有网络结构5（二）现有软硬件设备清单及投资6（三）信息化人才结构7（四）信息化组织结构7三、信息化建设需求分析8（一）现有问题分析8（二）需求分析9四、信息化建设目标10（一）总体目标10（二）系统子目标11（三）阶段子目标11五、信息化建设内容和技术分析12（一）内容分析12OA系统12财务系统12饲料管理系统13六、信息化建设实施方案13（一）项目实施方案13产业链管理解决方案13现状与分析13基于产业链模式下的集中采购管理解决方案14财务全面预算管理解决方案41现状与分析41针对业务应用难点及重点的信息化解决方案42应用价值43财务核算管理解决方案43现状与分析43针对业务应用难点及重点的信息化解决方案44资金管理解决方案48现状与分析48OA及门户50现状与分析50应用价值51（二）项目实施保证52项目质量管理54项目质量管理的内容54质量管理的措施54项目风险管理54（三）项目实施监理54（四）项目实施时间54七、信息化建设投资概算和资金筹措55（一）硬件概算表55（二）软件概算表57（三）其它概算表58（四）资金筹措58八、信息化建设效益分析59九、附件60XX楼盘开盘方案一、 活动目的1聚集人气 由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。2制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。3直接促销 部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。4场面热烈，持续时间较长，资金节省 二、 活动时间9月10日9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）三、 活动地点XX售楼中心四、 活动形式1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。五、 奖项设置 看房送房大抽奖1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。 一重奖10名，各奖2平米 二重奖5名，再奖2平米 三重奖1名，再奖2平米直升飞机看江景1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。六、 抽奖办法 通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。七、 活动程序16：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）29：00，确认奖券结束、登机牌派发结束39：16，主持人宣布活动开始49：18，房地产公司总经理开锣致辞59：28，嘉宾领导讲话69：58，欢送第一批空中观景幸运者登机710：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景810：48，欢送第二批空中观景幸运者登机911：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景10 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景11 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束八、 活动准备工作进度表（略）九、 组织分工（略）十、 宣传方案（略）十一、 费用预算（略）目 录第一章 总 论 11.1项目概况 11.2研究依据及范围 31.3主要技术经济指标 41.4研究结论及建议 4第二章 项目建设的背景和必要性 62.1项目建设的背景 62.2项目建设的必要性 8第三章 项目服务需求分析 11第四章 项目选址与建设条件 134.1选址原则 134.2项目选址 134.3建设条件 144.4项目建设优势条件分析 15第五章 建设方案 185.1建设规模与内容 185.2总体规划设计 195.3建筑方案 245.4结构方案 265.5给水工程 275.6排水工程 295.7电气设计 315.8暖通设计 345.9项目实施进度 35第六章 节能措施 376.1设计依据 376.2节能措施 37第七章 环境影响分析 397.1 环境影响分析 397.2 环境保护措施及治理效果 40第八章 消防与安全卫生 428.1 消防 428.2 劳动安全 438.3 卫生防护 44第九章 组织机构与运作方式 459.1 组织机构 459.2组织管理 469.3劳动定员 46第十章 投资估算 4710.1编制依据 4710.2 投资估算 4710.3资金筹措 48第十一章 经济效益评价 4911.1 成本核算 4911.2 利润估算 5111.3经济风险分析 5211.4财务评价结论 54第十二章 结 论 55