如何进行海滨城市开发的景区专业策划专项方案.docx

中国第一个东海龙宫，宁海景区营销方案8月，熊大寻景区策划企业应浙江宁海县政府邀请，为宁海县进行景区策划和景区计划。同时，熊大寻景区策划企业还帮助宁海县策划了一套浙江宁海申报“中国旅游日”宣传策划方案，经过我们共同策划和努力，宁海开游日“5.19”已被国务院定为“中国旅游日”。（在宁海县“519”广场，5190名志愿者聚集于此，组成“5.19”数字造型，以此来呼吁社会各界支持将徐霞客游记开篇日5月19日确定为“中国旅游日”）国务院颁发了相关加紧发展旅游业意见，宣告决定设置“中国旅游日”，并公开在全国范围内征集“中国旅游日”日期方案，期望听取各界意见，并在人民网和新浪网接收网民投票。而浙江宁海正式将徐霞客游记开篇日5月19日，作为候选日期向国家旅游局提出了申请。徐霞客游记开篇记载第一个景点就是浙江宁海，据此把当日日子“5月19日”日向国务院申报“中国旅游日”成功！熊大寻景区策划企业策划“519”谐音“我要走”，成为跟旅游关联度最高日子！赢得评审组教授和大多数网民支持！经过社会投票决定，宁海成功战胜徐霞客家乡江阴、邓小平家乡广安、孔子家乡曲阜、毛泽东家乡韶山，一举申办成功！宁海景区策划方案（精简版）熊大寻景区策划企业和景区计划企业为宁海制订景区策划思绪以下：首先让我们来看看宁海有什么、缺什么（SWOT分析）？一、优势宁海有三大优势：1、陆文化生态并重；2、海海上风情浓郁；3、岛十二岛链奇异；旅游资源优势总结为两个字全方面：宁海公认除了沙漠和雪山，全部旅游资源一应俱全。包罗万象宁海旅游资源1）徐霞客开游之地、梁宣帝起家之处、蒋介石下海地方、戚继光首胜倭寇之地；2）古镇：八卦水系前童古镇；3）古村：石头王国许家山；4）温泉：南溪温泉；5）峡谷：浙东大峡谷；6）石窑：鬼斧神工伍山石窑；7）海湾：宁海湾；8）岛屿：强蛟群岛；9）山脉：梁皇山、东海云顶；10）瀑布、龙潭、竹海：梁皇山、野鹤湫、东海云顶等；11）民俗：十里红妆，百里戏台。二、劣势宁海旅游面正确全局性问题是：招牌不响，形象不力，即使宁海稀世景观众多，不过缺乏一根主绳将这些景点一一串联起来；再者，宁海拥有“当一回徐霞客，游宁海真山水”、“天下旅游，宁海开游”等形象口号，不过这些定位要不缺乏唯一性、权威性和排她性，要不缺乏对利益和好处承诺，对消费者缺乏足够影响力和吸引力。三、机遇1、伴随宁波港国际航运和高新技术产业快速发展，伴随宁波大城市城镇体系主动打造，杭州湾跨海大桥、甬台温铁路等重大工程建设，宁海将更深入地融入宁波大城市区，融入长三角城市群，将在充足承接大城市服务业辐射同时，对宁海生态休闲旅游发展发明了良好机遇。2、上海世博会期间，将有超出7000万人次中国外客商、参观者来沪。在汹涌如潮般客流中，大约有95%外省市参观者会有住宿需求，35%客流将会继续停留在长三角区域游览，其中近九成会选择前往江浙地域景区、景点。这长达6个月巨大客流，将给长三角周围景区、宾馆、餐饮、交通乃至休闲场所带来直接经济刺激。3、现代旅游自驾游迅猛发展，现在已和团体游并驾齐驱，呈五五开局面。利用和大上海交通优势吸引长三角自驾客，宁海旅游一级市场已得到较大拓展。4、宁波出台区域联动空间战略巩固甬台温舟旅游联合体，实施甬沪旅游、甬舟旅游双一体化战略，构建“沪杭甬”旅游金三角，形成北倚上海、东联舟山、西接杭绍、南引温台区域合作格局。多元优化产品战略实现由单一观光型产品为主向观光型、休闲度假、专题旅游产品（包含商务旅游、生态旅游、会展旅游、红色旅游等）相结合复合型产品结构转型。5、宁海旅游产品尚没有定型，有较大可塑性，尤其是海岛及海湾，为宁海旅游提质增效提供了机会。四、威胁1、在宁波旅游十一五计划中，宁海将被整合进象山港滨海旅游度假区，以保护海洋生态和渔业资源为首要标准，整合奉化、宁海、鄞州、象山四地资源，建成集观光、度假、会议、娱乐、休闲渔业等多功效于一体综合性高端滨海旅游度假区。谁发展最好，谁就在整合中占据主导地位。2、宁波市城市旅游亮出四张名片、打造十大专题产品；奉化两头“蒋光头、和尚头”名声在外；象山已成为中国热门旅游城市。在区域竞争中，宁海缺乏明星产品造成临时落后。3、宁波“东方商埠、时尚水全部”主打城市文化牌，奉化两头主打伟人和佛教牌，象山渔港休闲，这三者全部利益很明确，定位有力，但宁海“天下旅游，宁海开游”和之相比，缺乏明确消费利益，再加上没有重量级产品，造成在区域竞争中处于劣势。从以上SWOT分析中能够得出结论，宁海一定要看清楚本身优势和劣势，面临机遇和陷阱，以开放姿态迎接挑战，而不是画地自牢，自陷囹圄。在考察过程中，熊大寻策划企业和熊大寻景区计划企业从眼花缭乱、千差万别宁海文化旅游资源中找到了共性！找到了宁海历史文化、自然生态和市场营销无可替换巧妙结合点打龙文化。为何呢？山为龙身体，海为龙世界，岛是龙家乡1、游龙嬉水：南龙入海，海入龙门。天台山在宁海龙头俯临大海,整个大山就象一条俯首汲水龙。民间相关这种奇特景观成因,古代有“蛟龙嬉水”说法。宋储国秀宁海县赋载“扬州台岳未发于神秀，六朝之全部建业宁海” ,可见宁海确实是龙运之全部。2、波涛不兴是龙宫，西游记中龙宫有定海神针，所以龙宫所在之地全部是波涛不兴，宁海顾名思义就是宁静海，强蛟群岛，名为蛟龙；加之有蜃海门，宁海县志第一编建制80页，狮子口旧志称蜃海门，介于白象山和奉化县狮子山之间，长3.7、宽2公里。蜃即蛟龙，蜃门即龙门，可了解为龙宫之门所在地。3、宁海是中国唯一有溪流又有海港全国生态建设示范县。宁海龙潭早在宋代以前就出名，在宋嘉定赤城志就有宁海白龙潭和茶山黑龙潭之说。（宋嘉定赤城志“白龙潭，在县西二十五里。其上崇若插空，云气澒洞，世传龙和茶山会，见鳞甲澡莹如玉雪然，有一素妪庐其前，能以草木向背瞰龙出入，其灵迹甚异。”）4、独角龙耍牙也是龙文化之一。茶院乡杜岙村活树雕龙。宁海黄坛镇舞龙灯民俗。力洋镇茶山龙潭、长街镇龙山龙潭坑、城关镇白龙潭及强蛟镇、长街镇一带渔民出海祭船龙民俗就是这种“龙隐于水”观念表现。5、宁海海鲜为何那么多？也是龙宫所在依据之一。因为虾兵蟹将最多地方肯定是在龙宫。6、宁海为何那么多石头？正应了石来运转老话。7、浙江省宁海县方言直接称天上闪电为：龙long。当闪电出现在天空时，常说：“龙垒担（在）闪唻。”力洋镇茶山方向闪电称茶山龙，长街镇兰头山方向闪电称兰头龙，力洋镇前横片及长街镇一带农民称兰头龙是条野蛟龙、恶龙，因这条龙一闪，台风立即就要来到，极为准验。称某人活络，一会儿在这里出现，一会儿在那里出现情况叫：“显龙样咯！”或“龙闪样咯！” “显龙、龙闪”形容情况是闪电在天空中瞬间隐显、出现位置快速转移特征引用。宁海方言中，闪电这种天象被直接命名为龙、对等于龙，这是龙原型为闪电语言活化石。8、1）白龙潭因夏季不时有“龙滚潭”奇迹出现，偶能见到山头有红日高照，山腰墨云如台，山下大雨倾盆气象奇观而得名。白龙潭还有白龙、青龙“雨落奉化，风打宁海” 传说。梁皇山上梁源潭:据宁海县志载:梁源潭为当地人求雨圣地,每十二个月盛夏有“龙滚潭”现象发生,如同巨龙吼叫。 2）龙宫村村西有深水潭，称石龙窦。光绪宁海县志龙潭载：“龙宫屿窦在石鄙壁下，世传龙于此出入，其辗转挨擦处有痕，下为大湫，不知潭所历来，窦水泻下，喷澈如飞练，崖上有石龙窦三字。”潭称龙潭，因称水潭所在之溪为龙溪，并以龙溪名村。后以石龙窦边怪石峥嵘，呈宫殿状，明正统十三年（1448）改称龙溪为龙宫溪，村亦改称龙宫。龙宫泄，在龙宫村北面龙宫溪中，俗称水晶宫。 3）东洲（东岙）东北角新岭脚下，隐藏着一条高约50公尺瀑布，叫双龙瀑布有双龙抢珠和天官印传说。 4）宁海县城以北山下刘村东首九龙飞瀑,茶山小白龙和马撒尿传说。 5）黑龙潭茶山龙传说。6）石蒲潭在坑龙王村内抬龙王、请龙圣、背龙旗习俗。 7）前童罗家岙村前“石泄龙吟”清代康熙举人童培有诗赞道：“南山之谷有龙母，一声震啸风云吼“听说大泄是老龙王殿，小者为龙子龙孙所居。 8）结绳坑龙潭在宁海南部最高峰状元峰东北部。民谣这么说：“元峰龙波液，何时流石舌，地灵无人杰，乌金作烂铁。” 9）宁海自然景观最大特点是水和石景观较为突出，可谓遍地皆水（是浙江水资源最发达县）、遍地是石（建房铺路皆用石），潘天寿画作特点也是以巨石为关键题材。“龙运”恰好是此特点最好概括，有龙就有水，有龙就有石。风水中相关“行龙和石”说法：石乃山之骨，也即龙之骨。平洋之龙最宜寻石，故应寻石骨以证龙脉，凡泥土之龙腾跃而行，忽现一巨石，则大有来历，多是真龙成局而结作。“土山见石斯名真骨气”。10、前童古镇元宵节抬龙亭、打龙旗、舞龙11、宁海为何有那么多戏台？民间传说龙王爱看戏，宁海沿海村庄为投龙王所好，每十二个月全部要演戏，农历六七月份出海打鱼，要大祭龙王，并请戏班子唱几天戏，期望龙王庇佑顺风顺水，满载而归。哪吒闹海禁演，通常第一台戏关键点水漫金山，但假如出海打鱼则不能演，要演龙王调和下风雪雷电四将通和戏。12、幼学琼林是中国古代儿童启蒙读物。其云：海神曰海若，海眼曰尾闾。宁海在东海尾闾，尾闾即东海泄水处，即东海海眼。据夷坚志载：“县东海中有尾闾，和海门马筋相值，自高山望之，其水湍急，陷为大涡者十余，舟楫不可近，旧传东海泄水处。戏剧经典剧目柳毅传书中写道：找到海眼才能入龙宫。可是海眼在哪里，真头疼。还是先找小青问问，她接触人多，可能会知道。果然，不出所料，她让去找城北任桃花（又是一个不简单女人）。去了之後任桃花又让去城西客栈找一个叫柳毅读书人。怎么尽让人调来调去，没措施，找到柳毅後问她海眼在何处，她却一口咬定不知道。刚要走人，发觉门口出现两个奇异家伙，她们一进门就找柳毅，看来来者不善，就做做好人打发走她们吧！原来她们是虾兵蟹将，是从龙宫来。那个柳毅出於感谢终於说出了海眼所在之处。就在白桦村一棵桔树旁边水井里，不过要用紫莲蓬投入其中才可引出海神带路。13、宁海和浙东其它地域一样，自南宋以来，就有盛妆嫁女习俗。地民间又有“村姑救康王，浙东女子尽封王”传说，所以，浙东女子出嫁能够在婚嫁器具上雕龙刻凤、涂朱贴金，享受正宫娘娘出嫁待遇，可谓享受龙凤之运。14、南龙入海之地徐霞客起步之地开好头，宁海游！起运之地！梁宣帝起家之地政治、军事、文化全部开好头！蒋介石起航之地戚家军起兵之地（宁海越溪、亭头两寨虎狼关之称。明嘉靖年，戚家军练成后抗倭首战即以后开始）东方马可波罗崔溥起运之地（漂海录有“摹写中原之巨笔”、“东方马可波罗游记”，崔溥被宁海人所救，由宁海进入中国。）李白诗作起飞之地（其中梦游天姥吟留别是李白浪漫主义代表作。创作于天河景区。梦游天姥吟留别标志着唐代浪漫主义文学创作高峰，其后，安史之乱即爆发，大唐王朝急转直下，盛极而衰，人民深陷于战乱水深火热之中，生产力遭受严重破坏，文化发展停止不前，曾经繁荣不复存在，唐诗也由抒发个人情怀浪漫主义转入揭露社会苦难现实主义。以后，杜甫以“三吏”、“三别”为代表现实主义文学创作被载入中国古代文学史发展平台。所以，李白梦游天姥吟留别在唐诗发展历程中起着承前启后关键作用。天姥山在浙东大峡谷内）。开山祖师起点（天竺高僧昙猷为传经布道，乘枫槎漂海东渡，从三门湾到宁海，弃槎登岸。前后创建寿宁、柯仙、广润、多宝诸寺，被推为佛教入浙开山大师、习禅之祖。成为禅宗临济、曹洞二家发祥地和日本临济、曹洞二宗始祖）走龙运：宁海湾蜃门：龙门（康熙字典【本草】蜃，蛟之屬，其狀亦似蛇而大，有角如龍狀，紅鬣，腰以下鱗盡逆，食燕子。能吁氣成樓臺城郭之狀，將雨卽見，名蜃樓，亦曰海市。其脂和蠟作燭，香凡百步，烟中亦有樓臺之形）、伍山石窟开天辟地、梁皇山（龙山）、天台山（龙山）、南溪温泉（龙汤）、灵气岩(龙气)、飘龙宫、游龙宫（水晶宫）、吃龙餐（海鲜大餐虾兵蟹将）、坐龙舟。走龙运：南龙大脉入海口（据中国徐霞客研究会会长、原地矿部副部长张宏仁等介绍，徐霞客当初所处时代，祖国名胜可分为以下几类：中原地域五岳，北方燕代长城，西面丝绸之路，南疆两广。而从北到南沿海胜迹和从西到东“南龙巨脉”，是最令人向往两条线，且南方仍留较多神秘色彩。天台山既是沿海一线突出点，又是“南龙巨脉”东端，自台岳之东侧宁海开篇是最合理选择了。）。龙运之城，嬉水天堂龙、运、嬉、水龙：梁宣帝、蒋介石；运：石文化；嬉：十里红妆；水：水文化；嬉水：温泉、冷泉、海滩、赶海、游艇、攀瀑、溯溪、漂流（雁苍峡漂流）（嬉：康熙字典注【增韻】美也，游也。）海市蜃楼，宁海开游。东海龙宫，宁海开游。开好头，宁海游。走龙运,游宁海。宁海之旅，龙运之旅。天下龙运在宁海。龙运之城,起家之地。龙运之城,创业圣地。龙运之城，起运之地。游过宁海，好运不改。游过宁海，事业出色。游过宁海，创业出色。驴友之行，始于宁海。中国驴友之乡驴友圣地，嬉水天堂中国第一创业文化圣地中国古代第一创业圣地千年创业圣地，百里嬉水天堂七彩山水，七彩人生赤橙黄绿青蓝紫七彩山水赤十里红妆；橙宁海脐橙；黄梁宣帝、蒋介石和朱金木雕；绿森林；青许家山青石；蓝宁海湾；紫紫竹“行运一条龙”、“起运之旅”旅游线：跃龙门、吃龙餐（海鲜）、走龙运（梁皇山）、泡龙汤、游龙宫、赏龙珠、感龙气（灵气岩）、坐龙舟梁皇山-龙运之山南溪温泉-龙女传说蒋介石下海处-龙运之地戚继光首胜处-龙运之地伍山石窑-开山之作龙宫村-龙树许家山-石来运转十里红妆-爱情运(要成对成双,游十里红妆)东海云顶-紫气东来在众多文化资源里找到后共性后，熊大寻策划机构和熊大寻景区计划企业为宁海提炼出了定位及形象宣传口号：走财运财神项目；走官运上马石、走远桥；走桃花运十里红妆；走时运许家山、伍山开好头，宁海游！游宁海，走龙运！开好头，宁海游！宁海开游，开个好头！开：开游节好：好吃（海鲜）、好学（读书种子、文具之乡）、好风光(前童三宝，宁海三好！）头：南龙大脉龙头、蒋光头、和尚头（梁宣帝）、商业巨头（财神项目）开好头：徐霞客起步之地梁宣帝起家之地蒋介石起航之地戚家军起兵之地定位和宣传口号全部有了，接下来就进入了我们产品策划部分。一、许家山（拼出来村庄）1、许家山天下第一拼，拼出来村庄；神秘石村，许家山十秘；地上长出来村庄拼出来村庄：第一、许家山建筑全部是就地取材无需任何雕琢，依据形状大小直接拼接起来；第二、许家山建于高山之上，田地却在山下，征来耕作十分辛劳。几百年来许家山村人生活得并不易。田，是辛劳开垦出来梯田，水，是费力挖塘、挖井蓄积天落水、山水。2、天下第一拼用石块推一个巨大“拼”字于低地，登高可俯看到。提倡“爱拼才会赢”精神。在许家山举行“爱拼才会赢”“拼石艺术节”活动，发动艺术家，利用山石在此拼多种艺术图案和雕塑。而且进行奖项评选。群众和游客有爱好者也可参与，专门提供场地，供其拼石。3、用石块建迷宫（走一走，石来运转）。4、用石块建大佛。5、邀请多名亚洲著名青年建筑师，用石块为建材设计建筑，建筑于许家山，作为补充景点。形成古今交融世界奇观，吸引眼球。6、村口设石头村标识墙，往下挖五米，将石板露出地面，并刻上石头村村名，把石头村建材全部就地取材神奇之处以具象方法展示给游客，并向游客讲解，许家村房屋是“地里长出来房子”。7、石铜钱：用铜钱石做一个大铜钱放在入村口，让人用手敲击，体验铜钱石金属音质，了解为何叫铜钱石；另外也给予大家石来运转、走财运好兆头。8、人体摄影：许家山石头村石头墙粗犷线条和女人柔美体形，形成极富美感视觉反差，提议在此每十二个月举行一次人体摄影活动，以达成吸引人流、炒作景区目标。9、许家山十秘：结合许家山独特旅游资源，经过考察走访，熊大寻策划机构和熊大寻景区计划企业为其提炼出了许家山十秘：馒头山上无垦植之秘下午放羊之秘村庄拼出来之秘许家山无许姓之秘神仙桥石堆之秘铜板石之秘（用力击打石头会发出“铿铿”声音，就像金属声音，石头颜色呈青铜色。）五龟同行之秘仙人屋之秘小奄堂求子之秘剪刀对山之秘（有一户人家别出心裁，用鹅卵石拼出剪刀形状，这是为何呢？原来她家屋前有山名“蛇山”，把剪刀刀头对着山，自然是用来辟邪。）二、强蛟群岛海市蜃楼,宁海开游!1、东海龙宫清朝，有一个在康熙三十四年担任定海知县缪燧，她曾在一首诗中说：“相传观音现，恐是蛟龙巢。地底鸣空雷，昼夜风怒号。”此中“观音恐是蛟龙巢”这句话说得再明白不过了。联想普陀山观音收红蛇神话，按闻一多先生在伏羲考中说法，在图腾未合并之前，龙是蛇又一个称呼，故蛇王即龙王。所以，神话中红蛇即龙王，被观音大士逐出普陀山后，普陀山才成了观音道场，而东海龙王所居住水晶龙宫很可能顺着海道转移了最近宁海湾。从地图上看,从普陀岛到宁海湾是一条最便捷无阻拦海道。加之此地有蜃海和蜃海门之称，加之海产十分丰富，可见有蛟龙伏其中。是谓东海龙宫。按常理推想东海龙王宫殿应在东海深海水域，有宽广海面，众多鱼虾，并为渔场中心，便于统治和管理。龙王是人间帝王翻版，鱼虾则是龙王子民百姓，作为海底世界最高统治者，她不把大本营即东海龙宫安扎在鱼类密集、活动频繁中心渔场，又能建造在何地呢？故从“帝王中心论”言之，东海龙宫亦应在宁海湾。宁海湾是东海沿岸极其难得一处天然优良港湾，尤其是这一带海鲜资源很丰富，盛产梭子蟹、青蟹、对虾、泥蚶、黄鱼、鲈鱼、黑鲷、双斑河豚、红螺、黄姑鱼、蛏子、牡蛎、香鱼、文蛤等等，“海鲜美食天堂”声誉鹊起。抢打“东海龙宫”品牌用水晶建设东海龙宫，打造世界唯一东海龙王水晶宫(龙宫泄，在龙宫村北面龙宫溪中，俗称水晶宫)。经过龙舟摆渡进入景点。抢打“东海龙宫”品牌。东海龙宫内有“珠宝库”、“龙殿”、“龙牢”、“龙寝宫”东海龙宫有虾兵蟹将不计数以万，有“金蟹将军”、“海夜叉”、“龟丞相”、“龙王”、“龙太子，珠宝之首是“东海龙珠”，其珠宝价值连城。建设至关关键定海神针，将定海神针建成能够供游人进出观光塔。2、海市蜃楼狮子山、象山和强蛟三足鼎立，强蛟列岛横卧其间，又为海市出现含有了借以反射客观景物，在日照充足季节里（49月份），靠近海面空气呈高密度低温状态，空气密度由下而上陡然降低，光线透过这些不一样密度空气层时便发生折射或全反射，使远处景物显示在空中或海面，此即神秘海市。因为空气层动荡不定，致使显现景物时大时小，时断时连，忽隐忽现，千姿百态，变幻莫测，增加了海市神秘感。也可把海市蜃楼出现时壮观情景和场面全部过程录制下来，注明何年何月何日，出现海市蜃楼壮观场面，观赏海市蜃楼人数，介绍相关海市蜃楼常识。如此以来，乘兴而来游客即使无缘和海市蜃楼谋面，依旧能够经过录象观赏到海市蜃楼风采。增加银河激光演出系统来丰富视觉亚洲最大激光设备厂商深圳大族科技股份研制两台激光演出系统完成了。一台名为银河激光演出系统，能够在夜空中扫描出动静各异光束，射程可达10公里，伴随电脑“指挥”，使光束实现跳动、旋转、伸缩并出现多点、矩形、圆弧、五角星等多个奇幻图形，假如和烟雾配合，将出现海市蜃楼般美景。另一台卡通激光演示系统含有更为优异锁光、断笔等技术，它用高速扫描将光束“背投”到高大幕布上，为观众演出有趣激光动画和多种图案，在激光演出过程中，乐园还将安排舞蹈演出，使激光演出更有梦幻色彩。1992年日本在鱼津建设了一座海市蜃楼馆，用来产生人造海市蜃楼，吸引游客。日本富山湾畔鱼津市，听说每十二个月4月至6月可出现10数次海市蜃楼，吸引上百万游客，但因为海市出没没有规律，大多游客还是乘兴而来败兴而归。现今在该市公园内，建筑了一座能任遂人愿、能够随时出现人造海市蜃楼设备。其设备长20米、宽6米，中间由两道玻璃墙隔开，在墙中间空隙里，充上空气或氙气，当光线经过它们时发生折射，就产生了人工海市蜃楼，比天然蜃景还要清楚，几乎能够达成乱真程度。3、爱港湾宁海湾选择一个岛屿作露天剧场，在海滩上开发水幕电影，观众坐在半月形岛屿剧场中，以星空为背景，以海浪为音效，开发前所未有海市蜃楼奇景：观众入夜后乘船进入岛屿剧场，先观看世界各地海市蜃楼奇景录像（展现在水幕电影上），然后观赏潘天寿画作，最终欣赏全球同时放映大片。可将过生日或过情人节、度蜜月情侣名字和祝福打在荧幕上。整体打造“爱港湾宁海湾”品牌。4、海市蜃楼,梦幻天堂让海市蜃楼时时可见！因为海市蜃楼偶然性，使海市蜃楼这个品牌现在尚无人问津，宁海应抢为已经有！形成世界级旅游品牌。关键问题是怎样让偶然性海市蜃楼变成肯定？怎样把抽象海市蜃楼变成具象？为此，我们在宁海湾策划了几大项目：一是水晶宫，在强蛟群岛十二岛屿顶上建设赤橙黄绿青蓝紫十二色水晶宫，以人工水晶为建材（15000元/吨），一期十二个宫殿共需1000万元。（以后为扩大规模可再增加投入）。再辅建部分传统中式亭台楼阁和蜃门，远远望去如梦如幻，如同浮在海面上海市蜃楼，尤其夜晚上灯和早晨有雾之时景观更是绝佳！同时这些浪漫水晶宫建筑群和蜃门一道，组成龙宫体系。可谓一举多得！让剧场和水幕电影夜晚降临坐在海岛剧场，看水幕电影，听海涛拍岸，十色水晶宫在灯光映照下如同进入梦幻天堂。海市蜃楼,梦幻天堂这一关键项目支撑，宁海湾下一步再开发其它常规海上旅游项目就可水到渠成。鹊桥鸟岛上架一个桥，命名为“鹊桥”，让游客、拍婚纱照人或度蜜月人到此游玩留念。和海市蜃楼一起形成一个浪漫之旅旅游品牌。5、龙门蜃门也称龙门，在强蛟开发一个龙门牌坊，象征鲤鱼跃龙门，也是打造宁海“龙运之旅”组成部分。6、状元榜:在龙门以后用青铜建造一个历代状元榜，将历代状元名字刻于榜上，名为“榜上有名”，吸引游客带孩子来游玩，先跃龙门，然后摸状元榜，以求高中榜首、榜上有名。7、海市海上电影、海上餐饮、海上休闲、海上酒店、海上娱乐营造一个绝无仅有大海市。8、紫气东来蜃门即蛟龙吐气形成，加之强蛟滨临东海，在选择一个岛屿立碑为铭“蜃海门”和“紫气东来”，让人体验和感受富贵之气。整个项目以“看海市蜃楼，感紫气东来”为卖点。9、生肖岛十二个小岛形状极似十二生肖，以十二生肖命名，做生肖文化牌。10、长龙岛十二个岛屿以小普陀为龙头，像一条游进龙门巨龙，也可称长龙岛。11、海誓山盟活动夜晚海岛开展海誓山盟活动，海市即海誓，山蒙即山盟，让追求浪漫小资和情侣在此流连忘返。两个情侣分别畅游各自属相岛屿，也可谓山盟。宁海湾爱情传说宁海湾古时称蜃海湾。说是一个名叫“游天”渔夫，在劈山泄洪为民造福化成蛟龙以后。时常回望家乡，停留海上时，口中之气化为海市蜃楼，故名。相传，很早以前，宁海湾因为受地壳运动影响，形成了堰塞湖，湖坝就在今天奉化缸爿山岛和象山西泸港畔一带。因湖集雨面积大而猛洪水猛涨，涝灾不停，岸边百姓苦不堪言、民不聊生。住在湖边游姓渔民，家有一子，取名“游天”。此人实非凡人，在出生前，她母亲听得天上有些人高呼“游天游天，造福人间”；落地后，即能呼爹唤娘自己行走；少年时，便风里来浪里钻，是个打渔捕虾高手，还有一颗善良之心，时常把鱼虾接济给穷人，很受乡里乡亲称赞；青年时，相貌堂堂，力大无比，常怀济世之心。有一天，游天在打渔归途中，躺在草地上乘凉时，忽然有一条蜈蚣钻进了她耳朵里，顿感头痛难忍，只好到就近雪家渔夫去求援。且说，这雪家也是当地一户乐善好施人家，家有一女，年方18岁，貌若天仙，才艺出色，名唤“雪婵”。面对求援青年，雪老汉一时不知所措，雪婵闻声走出闺房，急中生智，叫家母拿来三只鸡蛋和一点猪油，煎出了一个香气扑鼻大蛋饼，包在游天头上。不一会儿，那蜈蚣闻到香味，便钻了出来。游天得救后，为了表示对雪家感谢，也为了取得雪婵姑娘芳心，她回到家中把多年来积存19颗珍珠全部送到雪家。此时雪家人对这个才貌非凡小伙子也是尤其喜爱，便欣然受纳。以后游天和雪婵一往情深、相见恨晚。光阴飞逝，一晃两年过去了，当游天和雪婵正准备成婚初夏，一场突如其来大雨，连续下来了三天三夜，堰塞湖水猛涨，沿岸田舍、村庄多半被淹，未淹部分也岌岌可危。面对天大灾情，游天在雪婵支持下孤身一人前往湖坝凿山泄洪，但遭到了下游土地反对，只好空手而归。心如油煎雪婵，无奈之下，将定情之物19颗珍珠如数抛向湖里，以镇湖水，但难以奏效。看到了心爱之人如此举动，游天便不顾一切，再度去湖坝开凿泄洪。凿着凿着，游天便急不可耐地用她身躯去撞山。只听一阵阵巨响，湖坝决堤，湖水缓缓下泄直奔东海，岸边百姓绝处逢生，不过，游天却不知去向了。以后大家说，游天乃是龙身，隐身东海云顶龙潭后，还常回宁海湾探望家乡，口吐海市蜃楼。雪婵姑娘也出家去了东海云顶寺院修行，她19颗珍珠化成了19个海岛，永远镇守在宁海湾一带海中。时隔多年，大家还看到了游天跟雪婵时常在东海云顶和宁海湾等地云游，暗中救助穷苦人家呢。12、岛上配套设施小岛上开发情侣酒店、游艇，供浪漫游客居住和游玩。13、沉东京满山岛海下城市“沉东京”-水下古城炒作。海潮过后大量卵石和树枝,是水下有城明证。在“沉东京”小岛上开发“倾城之恋”项目，恰到好处！情人走石滩、观海、游泳等项目。14、建鲒土奇亭汉代，武帝就所以地是海道要冲而设鲒土奇亭。15、建太极宫到北宋，以梅妻鹤子为伴林逋竟对此地发生爱好，在四孤坪建起了八卦形象太极宫。三、前童古镇1、旅游纪念品前童谐音钱童，即招财童子，修复古镇中庙宇，供奉招财童子，加上鹿山谐音为“禄山”，让人一听便知在此求财禄灵验无比！以此增加旅游吸引力。另外，当地木雕艺人开发招财童子木雕工艺品，以作旅游纪念品销售。前童木雕工艺品龙船，能够以“龙运”和“走龙运”为卖点包装，提升其销量。2、“钱”途无量古镇中卵石路可按当地习俗包装为“金钱满地”，走一走前童古镇道路就会“钱途无量”(前途无量)。3、抬鼓亭、舞龙演出元宵灯会中抬鼓亭、舞龙等演出能够天天定时演出一下，以使古镇活起来，同时可增加游客滞留时间。4、艺术家及工艺品市场开发吸引各地艺术家和工艺美术家到前童开店，免租十二个月，以繁荣古镇商业市场，增加旅游吸引力；同时引导酒吧和家庭客栈开辟。古镇只有居民留下来不会有任何收益，相反吸引游客住下来，回报就不得了。5、发展“五福临门”纪念品开发有古镇中“五福临门”石窗是古镇镇宝，以木雕和剪纸形式开发成旅游产品，供游人购置留念。6、前童三宝新解前童三宝欧亚非大团结：白色代表欧罗巴人、黄色代表蒙古利亚人、黑色代表尼格罗人，白色豆腐为圆形象征欧洲圆形剧场和罗马柱、黄色豆腐为砖形象征长城、黑色豆腐为三角形象征金字塔。以此为卖点，进行公关活动，争取进国宴。7、甄选“豆腐西施”前童豆腐西施选美活动，即前童豆腐形象代言人选拔活动，借事炒作，形成新闻热点。如条件许可，选择欧洲、亚洲和非洲三地美女各自代言不一样颜色豆腐。8、最高意境旅游代表作出西门，走徐霞客古道至前童古镇，可形成一条“古道西风瘦马，小桥流水人家”古代旅游最高意境代表作。天净沙秋思作者马致远（元）枯藤老树昏鸦，小桥流水人家，古道西风瘦马。夕阳西下，断肠人在天涯。只廖廖数语,便将人在天涯秋愁刻画得淋漓尽致。这是一首描述羁旅游子极品，以其意境高远而为千百年来传唱不朽。9、迷镇因为进到前童古镇中，有让人迷路感觉，故以此为卖点，将前童古镇包装为让人迷路古镇，吸引游客前来实地走访，增加旅游趣味性。10、特色剪发师前童古镇是电影剪发师拍摄基地，故借剪发师品牌和拍摄地，开一家“剪发师剪发店”，请手艺很好师傅主理，配上电影剪发师剧照，民国家俱和装饰画部署，吸引游客驻足并消费。11、古镇代言人聘用陈坤作为前童古镇旅游形象代言人或物色长相同陈坤人作明星导游。四、伍山石窟1、概念开天辟地，开山之作。作为龙运之旅游组成部分，要开创事业，事业要起运，先到伍山石窑开天辟地。2、三大景观开天辟地沧海桑田蒸蒸日上（伍山观日）3、耍牙祖师像宁海独门绝活耍牙4、测水深活动因为石窟里石窖深不见底，故可将长绳作为测量器，每隔一米以红线结其上为标识，让游客亲自测量石窑水深，体验石窑深不可测和雄伟壮观。5、开窍山用开窍山来包装伍山石窑,刚好对应开了很多天窗明石窑.另外开窍代表聪慧,就能够整合进原有聪慧山资源,提倡悟道开窃到伍山。6、移山填海和沉东京兴绍兴小说结合，伍山石窑山石兴建东京，即宋王行宫，变成水下城市后，形成移山填海传奇小说。形成“开天辟地，移山填海”开创伟业、功成名就代名词，增加旅游吸引力。五、野鹤湫1、闲云山开发山顶景观，取名闲云山，观云赏景，做闲云野鹤。2、打造蝴蝶谷当地蝴蝶众多，一路皆是，可见适宜蝴蝶生长，提议投资或引进蝴蝶养殖，名贵品种集中养殖作为展览馆开放，生存能力强品种放养于山谷，形成蝴蝶谷、蝴蝶泉和蝴蝶林。现在小学语文里有两篇课文叫台湾蝴蝶甲天下、台湾蝴蝶谷，提议和台湾蝴蝶养殖企业合作，引进台湾蝴蝶，乘势进行宣传炒作，肯定引发小学生和家长们高度关注，从而造成旅游井喷效应。同时，现在两岸关系迈向新阶段，此举进行之前可充足和媒体沟通公关，形成一定新闻效应，争取取得主流媒体在政治效应上呼应和支持。3、打造一系列攀瀑、瀑降、溯溪体验点4、开发团体户外拓展训练基地六、梁皇山1、定位走龙运，上梁皇山。2、天下奇观：龙珠泉熊大寻策划企业和熊大寻景区计划企业在考察梁皇山时候，无意中发觉了会发光龙珠泉。此泉晴天如水底藏珠,光芒万丈。实为宁海一大希世奇观!可包装为“此泉通东海龙宫,下藏夜明珠(龙珠),所以产生此奇观。”3、上马石古代有“踩石上马，脚扎实地，步步高升”寓意，梁宣帝就是踩着这块石头上马，恰好又是连升三级，回京以后便做了皇帝。这就是民间流传“梁岩亮，金钟响，岩门开，王子好出山”小说。这上马石灵气还在于它是明代游圣徐霞客踩石上马之处。徐霞客从宁海开始她游记，游历了梁皇山，写下“峰荣水涟，木秀石奇”诗句后，第二天也是踩着上马石上马，开始她天台山之行。这块石头，成就了萧察帝王之业，也开启了徐霞客事业运势，听说这是一块能使人转事业运势灵石。朝谒上马石，官可走立即任，商可项目上马。过远桥：梁皇寺前原有古桥一座，名为“过远桥”。北宋罗适曾有过远桥一诗：“长忆西桥避暑时，天风六月袭人肌。水随地脉来五尽，云过山头去不知。”走走过远桥，好运长远。上得马，走得远。4、梁皇瀑此瀑布右边山石形状形似头顶冠冕梁宣帝,左边似跪拜她朝臣.5、龙运泉赤脚走龙运，白手打天下6、天下旅游第一山徐霞客开游经过第一座山,堪称天下旅游第一山!7、天下百家姓，梁皇有三成一村有36姓，所谓“天下百家姓，梁皇有三成。”8、龙圣潭“胭脂潭”。不过当地也有些人称此为“梁源潭”，传说曾经有一条龙在此修炼，修行圆满以后一跃就跳了龙门，被封为“龙圣”，掌管此地行雨。有十二个月干旱，县令带着百姓到这里祈雨，龙圣感知后，给此地下了一场大暴雨，缓解了旱情，救了梁皇山黎民百姓。这场大暴雨也被大家称为“龙滚潭”。听说原先这潭边还立着一块碑，写着“述同滓谒”，就是为了记叙这件事，以后这块碑被人盗走，不知下落。16徐霞客游历梁皇山之时，听闻这些传说，还特意在此沐足休息，来亲身感受这里灵气。9、感气坡在感气坡开观景台,面向东方大海处及山门(东方群山有一个山门,刚好接引海上空气进来),在此让游客感受紫气东来,沾染贵气。此景观也可在东海云顶和宁海湾开发,清晨观日出,感受紫气东来。七、深甽温泉特区，中国温泉谷1、制订特殊政策激励开发温泉，形成开发特区2、开发中国最高级温泉项目一个，开发中国规模最大温泉嬉水天堂一个，形成消费特区3、增设人无我有、全新温泉浴和嬉水项目，形成休闲特区4、分别由温泉古镇、温泉嬉水中心、中国最高级御汤宫、龙宫漂流、四季滑雪场多个部分组成5、龙汤：将宁海温泉包装为龙汤，进入卧龙谷，可见路右侧幽幽溪流蜿蜒而行，假如登至峰顶俯视，长长溪谷如同巨龙横卧，上游映天池、千步阶恰似龙头、龙须，故名卧龙谷。不过，当地百姓，还有一个相关卧龙谷神奇传说：东海有龙女，因倾慕宁海温泉秀峰碧水，红霞白鹭、田园林舍，不顾天规，擅离龙宫，来到卧龙谷，一住就是数天（人间已过数百年）。此事，震怒了玉帝，于是就派天兵来捉那龙女问罪。龙女无奈，只好将护身宝物龙珠抛下山谷，以寄爱心。立即只见火光闪闪，少顷，火光慢慢下沉。很快，热气和热水汩汩而出，这便是今日温泉泉眼。再说那龙女，因抛下护身宝物龙珠，再也回不了龙宫，就卧在山谷永不离去，那便是今天卧龙谷。6、建设中国最高级御汤宫因为温泉遍布全国，水质好坏极难作出比较，我们只有建成一个中国最高级温泉御所，才能吸引全中国乃至全世界注意力。因为是中国最高级就会引发媒体高度关注，无偿报道和转载消息。就凭这一点，最少可为宁海温泉品牌宣传节省上亿费用。而且因为宁海处于中国经济最发达东部中心，区位优势加超一流档次，能大大分流各地温泉高端消费群，吸引大量有钱人。御汤宫：引进国际温泉开发理念，具体项目包含：东方、西方庭园温泉浴池，游客服务及接待中心、温泉诊疗中心、药浴中心等。根据地域、风格特色划分为东方和西方温泉；同时为配合温泉洗浴，还在计划中结合利用园林景观布局为其发明出良好、宜人环境气氛。另外，除了提供以休闲为目标各式温泉洗浴外，该区域还为部分特殊群体(如老年人、亚健康人群)提供含有特殊诊疗功效温泉诊疗中心，从而将休闲和健康有机结合，从而吸引更多游客群。建室外温泉露天浴场，温泉理疗中心(包含温泉浴、药品浴、泥浴等世界各国最具特色温泉理疗方法)和康复疗养中心(关键提供幽雅环境进行休息、心理诊疗)。建温泉健身娱乐中心，室内高尔夫、网球场、保龄球馆、电子娱乐世界、歌舞厅、水上世界等娱乐设施。配套建设：生态美食城、温泉山庄(高等级墅)，其它辅助设施。公关活动“我为世博送温泉”公关措施：用水罐车将温泉拉到世博来宾入住酒店，第一批水送给世博建设者，第二批水送给世博会外宾。车身上打上广告“若要生活更美好，常到宁海泡泡澡”。此次活动实施后，不仅受到了上海世博组委会高度赞扬，更一举登上了宁波日报头版，加大了宁海温泉影响力。7、开发项目利用改造深甽镇古村建筑和商业街区，打造温泉古镇商业购物一条街、滨江休闲一条街，古村落度假酒店群等项目。以温泉为中心，以深甽镇为综合服务使用依靠构建大温泉休闲旅游圈。开发深甽镇凫溪二侧滨溪商业街，以古庙会文化为专题，打造滨溪古步行街，融合咖啡座、茶馆、演艺酒吧、乡村客栈、酒店、土产销售、夜排档等接待功效，完善休闲旅游内容。项目临近区内电瓶车5分钟车程直达大型露天温泉嬉水区。依靠国家AAAA级旅游区宁海森林温泉，打造温泉旅游古镇，深甽镇古街区风貌保留完好，温泉+古镇开发模式泛长三角范围内项目唯一。区内将集森林+酒泉+漂流+滑雪+缆车为一体休闲度假旅游产品，含有休闲旅游目标地基础功效。8、温泉古镇：户户有温泉，家家是酒店八、中国最大露天温泉嬉水中心：嬉水之全部，嬉水天堂1、室外嬉水天堂：建造大型泳池：动感音乐，人造