学位论文-—泰兴某框架结构住宅楼工程的预算书说明书.doc

本科毕业设计说明书(论文) 第31页 共31页1 绪论施工图预算是由设计单位在施工图设计完成之后，根据现行的预算定额结合相应的施工图设计图纸、相关的费用定额以及该地区的人工、材料、施工机械台班、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程总造价的文件5。1.1 设计概述本课题研究的内容主要包括工程招标文件中的基本工程量计算以及工程量清单的编制，其中工程量计算部分主要是通过广联达图形算量软件、广联达钢筋抽样软件建模导出所得，在此基础上手工验算基础层和标准层的主体工程量，并与软件计算成果进行比对。而工程量清单编制的过程是通过将广联达图形算量软件、广联达钢筋抽样软件导入广联达计价软件后所得，下面简要列出部分广联达软件建模成果截图。图1西南等轴测图图2 西北等轴测图图3 前视图图4 基础西北轴测图1.1.1 设计课题的选择根据第三届建设部高等教育工程管理学科专业指导委员会所制定的工程管理专业（四年制本科）培养方案，投资与造价管理方向的培养目标为：使毕业生适合从事项目投资与融资及工程造价全过程管理的工作，并初步具有项目评估、工程造价管理的能力，初步具有编制招标、投标文件和投标书评定的能力，初步具有编制和审核工程项目概、预算和决算的能力4。由于预算书编制是以上这些能力中最基础的部分，其实践性和应用性都很强。不论是编制投标文件还是项目审核都必须懂得预算书的编制，为了打好日后的工作基础，选择了从基础的施工图预算的编制开始2。1.1.2 工程概况本工程工程概况见下表1：表1 工程概况建筑名称泰兴新城市花园层数多层建设单位江苏新能源置业集团有限公司泰兴分公司建设地点及用地概括泰兴新区，场地平整建筑功能多层住宅设计的主要范围和内容本工程设计包括土建设计和一般装修设计（不含二次装修）本工程总建筑面积2486m2（不包含车库面积）建筑基底面积476 m2建筑层数、高度地上五层，建筑高度16.790m续表1 工程概况建筑名称泰兴新城市花园主要结构类型框架结构抗震设防烈度6度设计使用年限50年耐火等级二级1.1.3 完成设计需要做的工作完成本设计，编制出预算设计书需要做以下五方面的工作：（1）收集各种工程资料、标准图集，向指导老师询问不懂问题；（2）英文资料的翻译；（3）完成工程量的计算，请指导老师审核，完成汇总，套定额计算直接费，取费，进行工料机分析，编制预算书；（4）编制设计说明书，指导老师审核修订；（5）设计的打印。其中，对房建工程预算费用的组成、相关的计量规则和广联达软件的使用进行了简要的介绍和说明3。1.1.4 设计过程简介本次设计的主要任务就是运用大学四年所学习的专业知识和实习中所学习的实践知识，在专业老师的指导下，编制出一份与实际接近的施工图预算书。整个设计过程大致如下：（1）详细的阅读施工图纸和设计说明熟悉施工图纸是完成工程量计算的前提条件，对施工图纸缺乏了解是无法完成有效的工程量计算的。本工程涉及的图纸建筑施工图、结构施工图和标准图集等。熟悉施工图的另一个目的是设定工程量计算顺序，参考江苏省定额工程目录，根据本工程特点，按以下顺序计算：土石方工程；脚手架工程；砌体工程；混凝土及钢筋混凝土工程；门窗工程；楼地面工程；屋面及防水工程；墙柱面装饰工程；天棚装饰工程。（2）学习并掌握工程定额内容及有关的规定、规范8概、预算定额是编制概预算的重要依据之一，因为后面所要做的预算和编制设计说明都要根据定额来进行，掌握好定额里面的条条框框对今后的工作有很大的好处4。熟悉有关的法律法规和规定等也很重要，之所以重要是针对以后工作的需要来说的，而不仅仅是针对完成本次毕业设计的任务。2 施工图预算施工图预算是由设计单位在施工图纸设计完成之后，根据施工图设计的图纸、现行的预算定额、费用定额以及该地区的设备、人工、材料、施工机械台班等预算价格的编制和确定的建筑安装工程造价的文件2。2.1 施工图预算的作用在社会主义市场经济的条件下，施工图预算的主要作用有3：（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计而又不突破设计概算的重要举措；（2）施工图预算是相关单位编制资金投资计划、进行成本管理的依据；（3）施工图预算是施工企业安排调配施工力量，组织材料的供应的依据；（4）施工图预算不但可以作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考依据；（5）对于不适合实行招标而采用施工图预算来加以调整结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业施工图预算的依据。2.2 施工图预算的编制编制分项工程量清单的关键工作是要列出清单项目，确定工程量清单项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位以及最终工程数量的确定，项目编码根据“计价规范”的规定，采用五级12 位来表示，一到九位为统一编码，也就是说必须根据规范来设置。其中一、二位（第一级）为附录的顺序码，三、四位（第二级）为专业工程的顺序码，五、六位（第三级）为分部工程的顺序码，七、八、九位（第四级）为分项工程的顺序码，十至十二位（第五级）为清单项目名称的顺序码，第五级编码应该根据工程量清单项目名称进行自行设置，尤其需要注意的是对于同一招标工程的项目，项目编码不能有重复。这整个过程都必须遵循四统一的原则6。本工程在整个施工图预算的编制过程中，施工图纸说明和标准图集是首要的依据；并且参照建筑工程与装饰工程的计价表，因为这是编制施工图预算，确定分项工程的子目、计算工程量的主要依据13。在整个施工图预算的编制过程中始终遵循着实事求是的原则，合理安排施工的程序和顺序，做到布局合理，突出重点，全面展开，平行流水作业，避免不必要的重复工作，尽量利用原有设施或就近利用原有设施，减少各种临时工程，合理安排运输装卸作业，减少物质运输周转工程量以及周转费用，以保证施工均衡有序的进行，确保高质量、高速度、高效益的完成本标段的工程建设7。2.3 清单工程量计算说明本次毕业设计手工验算部分主要包括独立基础、柱、梁、板、以及主要构件的钢筋用量的计算，通过手工计算与软件计算相比对，从而加深对计算规则的深层次的理解和运用7。2.3.1 软件计算工程量说明本次毕业设计使用的是广联达软件，该软件通过通过手工建出模型后才能输出计算结果。并将结果与手工计算的结果对照比对，找出偏差，进行分析，纠正错误。根据绘图经验，建模时从轴网开始，然后依次绘制柱、梁、板、墙、门窗以及散水、阳台等其他零星构件、装饰、基础等。绘制轴网时是按照图纸中轴线最全的那张图纸绘制的，然后部分地方根据辅助轴网偏移所致。柱绘制时需要先定义构件的属性，定义截面尺寸、材料类型、混凝土强度等级、保护层厚度、钢筋信息设置等，然后新建，然后点击绘图命令，右击确定即可。用一句话来概括就是定义、新建、绘图三步走。其他构件的绘制方法与柱大同小异。2.3.2 平整场地平整场地工程量是按建筑物外墙外边线每边分别加2m，以平方米计算的1。计算过程如下： 而清单工程平整场地是指厚度在30cm以内的就地挖、填、运、找平，工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算；其中要注意的是，首层面积其实可以理解为占地面积，按建筑物外墙外边线计算，悬挑阳台不计算面积4。计算过程如下：计算结果如下表2：表2 平整场地工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010101001001平整场地土壤类别:三类土就地取土,就地运土m2457.042.3.3 基础工程独立基础挖土方的体积都是以挖掘前的天然的密实体积为准来计算的。计算挖基坑土方工程量需要放坡时，放坡系数按相应的规定来计算。本工程为人工挖三类干土，基础深，而三类干土的放坡高度为1.5m，1.85m大于1.5m，则该工程放坡系数为0.33。本工程的基础材料为混凝土基础支模板，查基础施工所需工作面宽度计算表，则本工程采用300mm的工作面宽度4。棱台形基坑体积的计算公式为：，其中。基础底边宽度：2100mm，基础高：300mm，垫层厚度：100mm，梯形部分高：200mm。独立基础大样见下图5。图5 独立基础大样独立基础计算举例(DJ-1)计算过程：所以，计算结果如下表3：表3 独立基础工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010401002001独立基础截面：m31.575其他独立基础计算详见附件1。基础垫层计算举例（J-1），基础长度：2000mm，基础宽度：2500mm，垫层厚度：100mm。计算过程：计算结果如下表4：表4 基础垫层工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010308001001基础垫层截面：垫层厚度：100mmm30.594其他垫层计算详见附件1。基础梁计算举例（JKL-1），位于C-D轴之间的区域，JKL-1截面宽度：200mm，截面高度：350mm，该区域梁的俯视图见下图6。计算过程如下： 计算结果如下表5：表5 基础梁工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010403001001基础梁截面：m30.235其他基础梁计算详见附件1。图6 JKL-12.3.4 砌筑工程计算墙体工程量时，要扣除构造柱、过梁、以及门窗洞口的体积。砌块墙计算举例，首层部分外墙，墙厚200mm，位于-轴之间，其中有窗C1508，宽1500mm，高800mm。计算公式，d为墙厚，H 为层高，L为中心线长度。首层外墙见下图7。 图7 首层砌块墙外墙其他层墙体工程量计算详见附件1。2.3.4 混凝土工程本工程混凝土材质为现浇混凝土，混凝土类别为泵送商品混凝土。本工程的现浇混凝土包括基础梁、独立基础、构造柱、矩形柱、矩形梁、连梁、门窗过梁、现浇板、整体楼梯、雨蓬、挑檐等10。（1）现浇矩形柱现浇矩形柱体积=柱高柱截面面积，柱高自柱基上表面算至柱顶面。现浇柱计算举例如下：(单根KZ-4为例)，KZ-4截面尺寸为，计算过程如下：，计算结果如下表6：表6 KZ-4工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010402001001框架柱KZ-4m30.179其他现浇柱工程量计算详见附件1。（2）现浇构造柱现浇构造柱体积=柱高柱截面面积，柱高自柱基上表面算至柱顶面。本工程的现浇GZ 有2种结构：GZ-1、GZa其结构尺寸分别为，构造柱从基础垫层上表面一直深入到屋顶的顶面即-0.45m-16.79m之间。构造柱计算过程如下：（基础层） （二到夹层）构造柱计算结果见下表7：表7 构造柱工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010402001002构造柱GZ-1断面：m30.3682010402001003构造柱GZa断面：m31.131其他层构造柱工程量计算详见附件1。（3）现浇矩形梁以首层位于C-D轴之间的区域的KL-1为例，截面宽度：200mm，截面高度：650mm，梁的体积=梁长梁断面积，该区域梁的俯视图见下图8。图8 KL-1计算过程如下：计算结果见下表8：表8 矩形梁工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010403002001矩形梁断面：m30.882其他层构造柱工程量计算详见附件1。（3）现浇板板体积=板长板宽板厚，以首层-，A-B轴封闭区间为例，板厚为120mm。板的计算过程如下：计算结果见下表9：表9 现浇板工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010405001001现浇板板厚120mmm32.054其他现浇板工程量计算见附件1。（4） 现浇整体楼梯现浇整体楼梯的工程量按水平投影面积计算，但不扣除宽度小于200mm的楼梯井。清单是不扣除宽度小于500mm的楼梯井。楼梯与地面相连接部分的踏步、及楼梯栏板、扶手均不计入楼梯工程量内。二层一户楼梯计算过程如下：计算结果见下表10。表10 现浇楼梯工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010406001001现浇楼梯双跑，尺寸图9m29.6其他层楼梯计算结果详见附件1。图9 楼梯2.3.5 钢筋混凝土工程根据结构施工图中标明的钢筋编号、直径、长度、数量计算出总长度，然后乘以每种钢筋的容重9。钢筋长度可按下式计算（以本工程中出现的钢筋为准）：两端有弯钩的直筋长度=构件长度两端保护层厚度两端弯钩长度箍筋长度=支座宽-2保护层+弯折长度箍筋根数=（构件长度两端保护层厚度）箍筋间距1通过查阅相关图集，钢筋每米的重量可在相关书籍中的钢筋理论重量表中查得。如：6=0.2219544kg/m3；8=0.3945856 kg/m3；10=0.61654 kg/m3；12=0.8887817 kg/m3；14=1.208418 kg/m3；16=0.61654kg/m3 ；18=1.99759kg/m3；20=2.46616 kg/m3；22=2.984054kg/m3；25=3.853375 kg/m3；由于定额中已经考虑了损耗，所以计算工程量时不需要乘以损耗系数12。下文中出现的a均表示一级钢，b均表示二级钢，c均表示三级钢。（1）独立基础钢筋计算举例如下，以DJ-1为例，其中，横向受力筋是b12150；纵向受力筋是b12150；尺寸：；保护层厚度：40mm，独立基础钢筋分布图如下图10：图10 DJ-1钢筋分布图计算过程如下：横向底筋1：单重， 根数， 总重1纵向底筋1：单重，根数， 总重2，所以，总重=总重1+总重2其他独立基础钢筋计算见附件2。（2）柱钢筋计算举例：以第二层KZ-4为例，截面宽度为300mm，截面高度为350mm，角筋为2c14，B边一侧中部筋为1c14，H边一侧中部筋为1c14，箍筋为a6100，KZ-4的断面如下图11。图11 KZ-4钢筋分布断面图计算过程如下：B边纵筋：1c14，层高本层露出长度+上层露出长度+搭接长度，其中搭接长度取56d，L=2.9-max（2.56，0.35，0.50）+max（2.56，0.35，0.50）+56 0.014=3.684m根总重；H边纵筋：1c14，层高本层露出长度+上层露出长度+搭接长度，其中搭接长度取56d，L=2.9-max（2.56，0.35，0.50）+ max（2.56，0.35，0.50）+56 0.014=3.684m根总重；角筋：2c16，层高本层露出长度+上层露出长度，L=2.9-max（2.56，0.35，0.50）- max（2.56，0.35，0.50）=2.90mL=2.9-max（2.56，0.35，0.50）- max（2.56，0.35，0.50）=2.90m根总重箍筋1：a6100/200加密区：楼层上下各500mm范围内加密非加密区：单根箍筋长度：箍筋1总长：箍筋1总重：箍筋2：a6100/200加密区：楼层上下各500mm范围内加密非加密区：单根箍筋长度 箍筋2总长：箍筋2总重：箍筋3：a6100/200加密区：楼层上下各500mm范围内加密非加密区：单根箍筋长度箍筋3总长：箍筋3总重： 其他柱钢筋计算详见附件2。（3）梁钢筋计算举例：以第二层轴、A-B轴区域的KL-2为例，界面宽度为200mm，截面高度为450mm，上部通常筋为2c18，下部通长筋为2c16，箍筋为a6100/200，KL-2平面配筋图如下图14。图14 梁钢筋平面配筋图计算过程如下：1跨上通长筋，2C18，图形见下图15：图15 1跨上通长筋1跨下部钢筋1，2C16，图形见下图16。图16 1跨下部钢筋 1跨箍筋1，a6100，（4）有梁板钢筋计算举例：以第二层-，C-D轴围成区域为例。该区域的配筋图如下图17。单根支座负筋，纵向，c8100，单根支座负筋，纵向，c8180，单根受力筋（底筋）：横向：c8100， 单根受力筋（底筋）：纵向：c8100， 图17 板钢筋分布其他板钢筋的工程量计算详见附件2。2.3.4 楼地面工程本设计的楼地面工程包括整体面层、块料面层、栏杆和扶手，楼梯面层及台阶面层。找平层、楼梯抹面、台阶抹灰均按面积以平方米计算15。对于散水工程，本工程散水宽度为700mm。计算过程如下： 2.4 定额套用说明在工程量的计算中，各计算项目是按定额中规定的项目进行立项的，如定额中规定的现浇板就是按现浇构件的类别分别设立的，所以在计算时就应该分别立项，而不能笼统的一次性计算9。2.4.1 一般项目定额的套用设计所规定内容和条件与定额规定相同的项目就是一般项目，它不需要进行定额换算，而是直接套取定额中人工费、材料费、机械费以及管理费和利润12。对于这样的项目，只需进行正确的定额项目划分和正确的工程量计算就够了。比如现浇混凝土钢筋的定额的套用是根据钢筋直径来划分的，以12mm和25mm为分界线，下面以独立基础DJ-3例，截面宽度为2800mm，截面高度为3200mm，横向受力筋为b14180，纵向受力筋为b12150，综合单价见下表11，钢筋工程数量计算如下：现浇混凝土构件钢筋直径在12mm内（包括12mm）的综合单价=751.57+2889.53+57.83+363.76=3616.12元；现浇混凝土构件钢筋直径在25mm内综合单价=428.13+2898.58+84.4+227.91=1581.31元；清单人工费综合单价=851.57+428.13=1279.70元；清单材料费综合单价；清单机械费综合单价；清单管理费和利润=363.76+227.91=261.67元。表11 现浇钢筋混凝土构件钢筋综合单价汇总表项目编码010401002001项目名称现浇混凝土构件钢筋计量单位t措施费用组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-1现浇钢筋混凝土构件钢筋d=12mmt0.062851.572889.5357.83363.7652.80179.153.5522.554-2现浇钢筋混凝土构件钢筋直径在25mm内t0.053428.132898.5884.40227.9122.69153.624.4712.08综合人工工日小计75.49332.778.0234.642.4.2 定额换算的说明定额只是给出了在正常施工条件下完成单位合格建筑产品的一种数量标准，它所规定的建筑结构、建筑类型和建筑材料、装饰材料、以及工艺设备反映的都只是社会的平均先进水平。因此，现行定额所规定的内容和条件与设计要求肯定会存在一定的差异，这些项目必须按照定额规定的换算范围和方法进行换算后才可以使用。定额换算要看人工、材料、机械哪些地方改变了，因为人工和机械的改变会引起相应的管理费和利润的改变。下面以首层矩形梁KL-9为例来说明，KL-9截面宽度为200mm，截面高度为350mm，材料为C25泵送商品混凝土，套价时需要把C30换算为C25，这里材料显然需要换算，换算材料费=原定额材料费定额中材料用量两种材料价差。工程量计算过程如下： 人工费：14.56元，材料费：307.63元，机械费：14.66元，管理费：7.31元，利润：3.51元，即综合单价=，根据计价表得现浇C25混凝土的单价为192.44元，而C30混凝土的数量为1.02，因此，换算后的KL-9的综合单价=换算后的人工费+换算后的材料费+机械费+管理费+利润，计算结果及合价见下表12。表12 框架梁工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数量综合单价合价15-185框架梁m30.143734.17104.992.5 工程取费说明单位工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成，因此，工程的类别所在地方都会影响到费率14。2.5.1 本工程的类别工程类别的划分标准如下表13由于本工程檐口高度为16.79m，建筑面积为3208.61m2，因此可知本工程的工程类别为三类工程。表13 工程类别划分依据表工程类别单位工程类别划分标准一类二类三类民用建筑（住宅）檐口高度m623434层数层2212122.5.2 取费说明（1）工程造价的构成土建工程造价狭义上即建筑安装工程费用，它由直接费、间接费、利润和税金四类构成。直接费主要包括定额计价和其他直接费，冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、检验实验费、材料二次搬运费、夜间施工增加费等。间接费=直接费间接费费率=（人+机）间接费费率（以人、机为计算基础）本工程按三类工程取费，利润率为12%，按纳税人所在市区取费，税率为3.477%。利润以直接费、间接费之和为计费基础，乘以一定的费率。不同类别的工程，企业管理费费率不同，一类工程为31%，二类工程为28%，三类工程为25%，本工程为三类工程，费率为25%。税金是以直接费、间接费、利润三者之和为计费基数，然后再乘以一定的费率计算，包括营业税，城乡维护建设税，教育附加税等。根据所在地区不同，税率也是不同的，纳税人所在市内税率为3.477%，纳税人所在地在县城、镇税率为3.35%，纳税人不在市、县或镇税率为3.22%。本工程位于江苏省泰兴市，因此按3.477%计取。（2）措施项目费措施费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。本工程按前者计算。（3）其他项目费标准及规定其他项目清单包括暂列金额、暂估价（包括专业工程暂估价和材料暂估价）、计日工、总承包服务费四个部分。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%,即为招标人的预留金部分，本工程取分部分项工程费的7%，分部分项工程量费为3560154.25元，所以暂列金额计算过程为元。计算结果见下表15。表15 其他项目清单计价与汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额249210.802暂估价0.002.1材料暂估价0.002.2专业工程暂估价0.003计日工0.004总承包服务费0.00合计249210.80（4） 规费取费标准及规定工程排污费已经取消，建筑安全生产监督费也已经取消，社会保障费为3%，住房公积金为0.5%。而从上文得知，分部分项工程量费为3560154.25元，措施项目费为737763.36元，其他项目费为2492.11元。清单项目汇总表见下表16，计算过程如下：工程排污费：0元，建筑安全监督管理费：0元，社会保障费：元，住房公积金：元，规费合计：元，税金：元。表16 清单项目汇总表序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1.1工程排污费分部分项工程量费+措施项目费+其他项目费 001.2建筑安全监督管理费分部分项工程量费+措施项目费+其他项目费001.3社会保障费分部分项工程量费+措施项目费+其他项目费3129012.291.4住房公积金分部分项工程量费+措施项目费+其他项目费0.521502.051规费合计工程排污费+建筑安全监督管理费+社会保障费+住房公积金100150514.342税金分部分项工程量费+措施项目费+其他项目费+规费合计3.447154758.63(5) 单位工程费汇总分析单位工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五个部分组成，即总工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。具体内容如下表17。表17 工程造价计算程序表序号单位工程名称计算基础计算式金额（元）1分部分项工程量清单计价合价工程清单项目费3560154.253560154.252措施项目清单计价合价技术措施项目费+其他措施项目费737763.363其他项目清单计价合价暂列金额费+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费+其他项目费249210.804工程排污费005建筑安全监督管理费006社会保障费129012.297住房公积金21502.058规费合计150514.34续表17 工程造价计算程序表序号单位工程名称计算基础计算式金额（元）9税金154758.6310含税工程总造价4605682.693 存在的问题说明正如实践中的设计需要经过反复审核、多次修改才能最终确定方案一样，此次毕业设计也大致经历了初步设计、多次修改、最终成果三个阶段。而且每次总会或多或少发现自己的一些错误和漏项之处。特别是在初步建模以及手工计算工程量过程中，一些地方需要特别注意，现总结如下：首先，在软件建模的第一步工作是用广联达图形算量软件建模，然后再导入到广联达钢筋抽样软件之中，这就出现了一个很大的问题，因为导入到钢筋抽样里的图形还得重新设置工程信息，输入钢筋信息，就是相当于在抽样软件里面重新建模了一遍，其实根本没有这样的必要，相当于画蛇添足，因为如果一开始就在钢筋抽样软件里面建模，再直接导入到图形算量软件，就不用再设置一遍构件信息，不但节省了时间，提高了效率，而且减少了从图形算量软件导入到钢筋抽样软件的导出错误的几率。其次，在手算工程量时，合理的工程量计算顺序可以减少大量工程量的计算。工程量计算顺序十分重要，对于这样的工程量一般要放在前面计算，因为这些工程量在后面工程量计算过程中会反复使用，可以大大减少工程量。比如说，计算砌筑工程和内、外墙装饰工程时，要扣除门窗洞口的面积，如果开始没有计算门窗洞口的面积，计算砌筑工程时要计算一次门窗洞口，计算内、外墙装饰工程时再计算一次门窗洞口，到后来计算门窗工程量是还要计算一次，这就计算了三次门窗洞口面积，增加了计算量。因而，如果一开始就把门窗工程量计算好，后面直接使用前面的数据，就大大减少了工程量的计算量，增加了计算效率，达到事半功倍的效果。最后，通过软件建模以及手工工程量的计算之后，图纸理解能力的重要性就显现出来了，比如框架梁有集中标注和原位标注，原位标注优于集中标注。如果不稍加注意的话，很容易忽视掉原位标注，这对工程造价结果的影响是不容小觑的。因此，必须培养识图能力以及理解能力。3.1 设计结果分析首先，此次毕业设计的过程是完整的。本设计基本涉及了工程量计算、汇总套定额、取费，并进行工程量计算说明。特别是通过广联达图形算量软件、广联达钢筋抽样软件以及广联达计价软件，形成了本框架结构的整体模型、钢筋信息，最终形成工程直接费表、工料机表、经济指标表和取费表，因此，结果是完整的完成了毕业设计的任务。其次，工程造价软件计算结果与手工计算结果大体一致。但还存在一些误差，造成误差的原因可能有以下几点：（1）缺少标准图集，如屋面板、楼地面等，这些部分的计算误差可能较大；（2）材料价差调整，本工程是以现行市场价来调整的，难免有遗漏的地方；（3）定额中有些需要进行计价换算的零星项目未进行换算；（4）装饰工程部分工程量由于缺少详细的说明，可能存在漏项；（5）本次设计所用图纸为已完工程施工图纸，因而无法进行现场查看，图纸中未明确说明的部分，均由本人自己确定的，因此部分地方产生误差无法避免；（6）其它一些错误和误差。3.2 小结建筑产品采取多次性计价，施工图预算价是其中的一种。做好施工图预算，提供一个合理的建筑产品的价格对建筑各方都十分重要，而且这也是施工过程中成本控制的主要参考标准。本工程施工图预算是按照图纸阅读、工程量计算、汇总工程量、运用工程预决算软件建模和套价，最后编制毕业设计说明书。历时近两个月，这期间要认真作好毕业设计还是比较困难的，尤其是在从未完整的用软件做过一次设计的情况下。本次设计可以用一句话来做个总结，那就是：过程艰辛，但收获很多。之所以辛苦，首先是因为要完成大量的工作，特别繁琐，而且要不断尝试，不断摸索，因为所用的广联达算量以及套价软件以前从来没有接触过。根据对广联达软件近两个月的学习，发现广联达软件具有操作简便、快速的文件导入、导出功能，无论是复制到软盘、硬盘，还是指定路径，操作都非常简单方便。广联达是以招、投标为起点，贯穿整个工程造价工作的全过程，以进度控制为主线，以成本管理为核心，以先进的计算机技术为保障的建筑材料、人工等成本核算的专业软件。分为图形算量软件、钢筋抽样软件、预算书编制软件、套价软件等。工程量计算是基础也是关键，这部分要小心谨慎，否则容易出错，容易漏项。之所以收获多，是因为通过近两个月的不断努力、不断探索，已经完整的了解了施工图预算的整个过程，同时也学会了基本的广联达预决算软件的灵活运用。如果能够加以一定的社会工程实践的学习，一定能够成为一名优秀的工程造价管理人员。4 结束语大学四年的生活就要结束了，最后阶段的工作毕业设计将为大学生涯划上一个圆满的句号。在这四年的学习和生活中、在完成这次毕业设计的过程中，很多人都曾经提供过帮助，在此对他们一一表示最真诚的感谢！首先，要感谢学校提供了一个安静舒适的环境-毕业设计专用教室，使同学们能够全身心地投入到毕业设计的完成中。其次，要特别感谢本组的设计指导老师王宏军老师，对于设计中不明白的地方，王老师总是耐心地给予详细的解答，并督促本组的同学抓紧时间做好毕业设计，过程中遇到任何困难都可以随时向他请教。即使在设计的最后阶段，王老师仍然耐心为大家指出和纠正设计中之前遗漏的一些问题，这使得此次的成果，无论论文还是设计的质量都有了很大改善和提高，王老师的敬业精神是值得大家敬佩的。最后，还要感谢周围的同学们，不管是软件建模，还是手工计算，如果没有同学之间的相互交流，就无法发现自身的理论基础和实践能力尚有如此之大的完善空间。一路走来，辛苦也好，忙碌也罢，总之这其中任何一点经历都是人生的财富，在不久的将来，必然会在工作、生活中绽放其光彩！ 参考文献1 李守义. 工程造价J. 中国电力出版社，北京，2007. 2 于人杰. 房建工程造价手册M. 中国科学技术出版社，北京，2009.3 李如秋. 房建工程预算定额与工程量清单计价应用手册M.北京: 中国建筑工业出版社，2004.4 张丽华. 房建工程概、预算编制指南M. 北京：人民交通出版社，2001.5 王常青. 土木工程预算M. 北京：高等教育出版社，2002.6 刘钟莹. 建设工程工程量清单计价J，东南大学出版社，南京， 2004.7 张月明. 工程量清单计价及示例D，中国建筑工业出版社，北京， 2008.8 张敏兰. 施工定额取费说明J. 消费导刊，2009. 9 孔建华. 土木工程施工J. 上海同济大学出版社，2009.10 王萍. 建筑工程定额与预算M. 中国水利水电出版社, 2009.11 何文. 工程招投标与监理D. 人民交通出版社，2003.12 刘建平. 建筑工程定额与预算J. 中国建材工业出版社，2008.13 许玲. 建筑施工组织J. 北方交通出版社，2009.14 孙清堂. 建设项目投资控制J. 北方交通出版社，2007.15 王茜. 建筑装饰工程定额与预算M. 科学出版社，2006.