大型商场制冷机组供应和指导安装集中采购招标文件模版.doc

制冷机组集中供应和指导安装招标文件

【】年度制冷机组供应和指导安装
集中采购

招 标 文 件

xxx商业地产股份有限公司

【】年【】月

16

招标文件目录
第一部分：招标邀请 2
第二部分：投标须知 3
前 附 表 4
总 则 5
招标文件组成 5
投标文件组成 7
投标文件的递交 11
开标及评标 12
合同授予 15
第三部分：设备技术要求及评标办法 17
设备清单 18
技术要求 18
需要提供的技术文件 19
评标方法 23
第四部分：投标文件格式文本 25
投标文件（商务标部分格式） 27
投标文件（技术标部分格式） 47
第五部分：合同（样本） 51
廉洁合作协议 52
集中采购合作协议 54
合 同 条 款 64

第一部分：招标邀请
1、招标说明：
无论在商业建筑、5星酒店、高档写字间或高中档住宅中都需要用到制冷主机设备，大连xxx商业地产股份有限公司计划通过年度制冷主机的集中采购活动，不断进行供应商的考核和评估，并最终寻求到与大连xxx商业地产股份有限公司能够长期合作的战略伙伴。为达到上述目的，对此次招标作如下说明：
1.1本次招标活动是针对大连xxx商业地产股份有限公司【】年度开发部分项目所用制冷主机进行的集中采购邀请招标，旨在通过本次招标活动选择符合项目需求的供应商，合作采购期限：自签订合作协议起一年。
1.2按照本招标文件的要求：投标人中标后，先与大连xxx商业地产股份有限公司签订合作协议书，之后具体不同项目执行时中标人需与业主、总承包商签订三方供应和指导安装合同。
1.3各投标单位在投标书中，必须对如下事项做出具有法律效力的确认：本次投标文件的有效期为180天（如签订合作协议，则投标价格在协议期内一直保持有效）对投标标书中质量要求等内容是否全部接受或部分接受，在招标文件中必须明确。此次招标文件、招标补充说明及投标文件、投标补充文件将成为集中供应合作协议不可分割的组成部分。
2、大连xxx商业地产股份有限公司对经过资格审查的投标者进行竞争性邀请招标。
3、本次投标原则上由制造商总部直接投标，提供销售、指导安装、维修保养一条龙服务，不接受代理商投标。如制造商总部在中标并签订合作协议后需委托代理商履行单项采购协议的，必须由制造商总部出具完备的委托手续、保证代理商能提供给大连xxx商业地产股份有限公司各地项目相应的完全服务，制造商总部就此承担全部责任。

第二部分：投标须知

前 附 表
招标名称
【】年度制冷机组集中供应和指导安装
联 系 人

电 话

传 真

审计部稽查电话

传真

招标方式
邀请招标
招标文件发售时间
【】年【】月【】日【】时
招标文件发售地点

招标人

招标文件发售金额
1000元（此费用无论是否中标均不返还)
招标内容
【】度制冷机组之供应、指导安装、调试、检测及质保期内维修、保养等。
投标担保
担保金额：人民币20万元整
投标担保
投标担保形式：投标保证金或投标保函（投标保函限银行出具）
递交时间：投标保函与投标文件一起递交，投标保证金在投标文件递交前支付到招标人账户。
招标人收取投标保证金的银行账号
户名：
帐号：
开户行：
投标文件有效期
投标截止日后180日历天内有效
投标文件份数
一套正本 四套副本 一套电子文本
答疑截止时间
见8.1具体要求
投标文件递交
递交至：
接收人：
投标截止时间： 20【】年【】月【】日【】时整
开 标
时间： 20【】年【】月【】日【】时整
地点：
总 则
1、资金来源
1.1 xxx商业地产股份有限公司或其所属项目公司提供资金。

2、招标单位
2.1大连xxx商业地产股份有限公司（以下简称招标人）对【】年度新建项目的制冷机组(包括离心机、螺杆机)之供应、指导安装、调试检测和质保期内维修、保养等进行招标。具体采购工作的组织者是xxx商业地产股份有限公司成本控制部，合同履约单位为xxx商业地产股份有限公司或其所属项目公司。合同履约单位在本招标文件及相关合同中也被称为“业主”。

3、合格的投标人
3.1 行业内公认的技术和市场占有率领先的企业。
3.2 已通过招标人组织的入围资格审查。
3.3 能按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。

4、合格的设备和服务
4.1 投标人提供的设备和服务符合招标文件及相关合同的技术标准等要求。投标人必须提供有效的质量证明资料和技术资料等质量文件。
4.2 严格执行国家现行有效的质量标准制造和提供合格产品。所供设备由于质量问题所造成的损失由投标单位全部负责。
4.3本次招标设备的数量为暂定，项目实际需求可能与本次清单不符，采购设备的具体型号和数量最终按照具体项目的订货合同执行。

5、投标费用
5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
招标文件组成
6、招标文件组成
6.1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第9款和第10款发出的任何答疑文件和补充修改文件：
第一部分： 招标邀请
第二部分： 投标须知
第三部分： 技术要求
第四部分： 投标文件格式文本
第五部分： 合同条件
6.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或提交的标书不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担；
6.3 凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任；

7、招标文件的修改
7.1 招标人在《前附表》规定的投标截止日期前48小时之前，有权对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件的修改，将以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做出。
7.2 招标文件的补充文件应是招标文件的一部分，将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。
7.3 如果招标人认为有必要对招标文件进行修改，或为满足国家法律、法规的规定时可以通知投标人延长本招标文件《前附表》中规定的投标截止时间。这种通知应当以书面的方式发给所有获得招标文件的招标人，投标人收到通知后,应当立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人未予确认的，不影响修改文件的效力及执行。
7.4 当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发出时间较晚的修改书为准。
7.5 如招标人在评标过程中对招标文件的技术要求不做修改，则投标人的初始报价，将作为定标的依据。各投标人应自行审慎确定报价。

8、招标文件澄清
8.1 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在【】前，分别以法人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文件并提供Word文档形式电子版；
邮编:
传真:
电话:
E-mail：
联系人：
8.2 招标人将对答疑截止日期前收到的对招标文件澄清和了解的要求，给予传真形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人；
8.3 招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；
8.4 本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订合同的主要依据，合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致；
8.5 投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。

9、投标语言
9.1 中文
投标文件组成
10、投标书的构成文件
10.1 投标文件应包括下列内容：商务标、技术标和备选标。投标文件的组成应包括（但不限于）下列主要内容：
10.1.1商务标（详见后附表格格式）
1)法定代表人资格证明书；
2)法定代表人授权委托书；
3)投标书；
4)投标报价汇总表；
5)设备的保修、保养报价表；
6)投标单位的资质证明文件；
7)投标单位最近1年度的经国家正规会计师事务所审计的财务报告和最新的资产负债表；
8)重点客户服务承诺；
9)制造商资质文件；
10)货物符合国家权威机构的产品质量检验合格的报告或证明文件；
10.1.2技术标（详见后附表格格式）
1)货物技术描述及供货范围；
2)技术规格偏差表；
3)货物的其它技术特征描述。
10.1.3包含商务及技术投标文件所有内容的电子文档。
10.2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。
10.3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投
标的竞争性而提交的其它资料。
10.4 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件第四部分投标文件格式文本规定
的格式进行填写。对未按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理。
11、产品质量要求
11.1严格执行国家现行有效的质量标准制造和提供合格产品。所供设备由于质量问题所造成的损失和责任由投标单位全部负责。
11.2必须提供有效的质量证明资料和技术资料等质量文件。
12、服务承诺要求
12.1中标后立即与业主有关部门办理业务手续，签订合同。接到业主订货通知后及时签订合同和组织生产。
12.2保证在招标方要求的期限内供货，不得延误。
12.3备货和供货能力方面的承诺。
12.4对所供产品的运输能力，装卸条件要有充分的保证。
12.5针对大连xxx商业地产股份有限公司的重点客户服务体系及其承诺。
12.6质保期至少为 2 制冷季。作为优惠条件，此条款也将作为评标的重要条件。
13、报价形式
13.1投标人应根据设备明细表中的拟采购数量、招标文件、合同条款等相关资料自行报计完成本合作协议和设备订购合同工作所需的所有费用并构成投标单价，与招标单位提供的数量相乘后共同构成投标总价。
13.2投标单价为完全包干，投标单位报价须含空调主机供应、运输（可行车车上交货）、保险、办理相关手续、赶工措施、指导安装调试、税金、设备调试费、保修期间所有工作等为完成本合同工作所需的一切费用。
13.3本标书报价采用人民币计算。
13.4上述报价中的设备运输费用参考【】年xxx新建广场项目地点综合测算后自行设定，实际项目在执行时运输费用不再因项目地点的差异而进行任何调整。
14、 投标担保
14.1 投标担保金额为人民币20万元整。投标担保的形式：投标保函(限银行开具)或投标保证金（可以现金、支票、汇票、电汇等形式）。投标人须在递交投标文件的同时，应将投标保函递交予招标人或投标保证金支付到本须知前附表所列招标人账户。
14.2 投标人未能按要求提交投标担保，将被视为不响应招标文件，招标人有权拒绝接纳其投标文件。
14.3 投标担保可能会作为违约金，以保证招标人不承担由于投标人的任何举措所带来的风险。
14.4 未中标的投标人的投标担保，在不存在扣罚事由的前提下，招标人将会在中标通知书发出后30天内无息退还，有效期延长则退还日期相应顺延；中标单位在按要求签署合同协议并提交履约担保后，该投标担保将无息退还。
14.5 如投标人有下列情况，投标保证金将不予退还（或要求投标保函出具方承担保证责任，下同），招标人就此不承担任何责任，招标人将书面通知投标单位或开具投标保函的银行：
14.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
14.5.2投标人在投标过程中以任何方式进行串标，影响招标顺利进行的；
14.5.3投标人在投标过程中以任何方式对评标工作施加影响，影响招标顺利进行的；
14.5.4投标人无正当理由，拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定，对其投标报价计算错误所进行的修正；
14.5.5中标后投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同。
15、投标有效期
15.1 投标有效期自投标截止日起180日历天止（如签订合作协议，则投标价格在协议期内一直保持有效）。
15.2 在规定有效期内，招标人可以要求投标人同意延长有效期，这些要求及答复以书面形式(或传真、电报)。投标人可以拒绝延长,但其投标失效。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应延长投标保函(若以保函提供担保)的有效期。

16、投标文件的形式和签署
16.1 投标人应按本招标文件的规定准备壹份投标文件正本和肆份副本，并明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。同时投标人需提供电子版投标文件一份（含技术标投标文件、商务标投标报价表文件、备选标投标报价文件（如有）等），技术标投标文件用word文档编制，投标报价表用Excel文档编制。
16.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章。相应的授权书应以书面委托的方式出具，书面委托书应使用本招标文件第四部分中给出的或经招标人同意的格式，并附在投标文件中。投标文件如有任何增加或修正，其正副本都应由被授权的投标文件签字人签名或盖章。
16.3 投标文件中，投标书及其附件应按照本招标文件第四部分“附录”中所附的格式打印或填写，投标书正副本中均应加盖法人公章和法人代表名章或法人代表授权委托人的签字。
16.4 全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下，修改处应由被授权的投标文件签字人签字并加盖公章。
16.5 通过电报、电子邮件或传真形式提交的标书将不被接受。

投标文件的递交
17、标书的密封及标注
17.1 本招标文件中规定的组成投标文件各项应分别密封为以下三个部分：“商务标”部分、“技术标”部分和“备选标”部分，装订顺序参见本招标文件内第10.1条。其它构成投标文件的资料应按上述三个部分分类，分别密封在相应部分中。
17.2 投标人应将投标文件中商务标、技术标和备选标分别装入内层密封袋中，并在内层密封袋上正确标明“正本”或“副本”；所有内层密封袋统一密封在一个外层密封袋中。电子版投标文件一份装入商务标正本的内层密封袋中。
17.3 投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印签各一枚。
17.4 外层密封袋除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚并标以密封日期外，其正面须：
17.4.1写明投标文件递交场所的名称和地址。
17.4.2具有下列识别标志：
(I) 投标名称“ ”
(II) 招标编号：
(III) 【】年 月 日 时 分开标，此时间之前不得开封
(IV) 注明投标人的名称、地址和邮编，以便迟到的投标文件能被原封退回。
17.5 如果在外层密封袋上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。
17.6 投标产品宣传册两套须单独封装，正面注明“产品样本”。并密封于上述外层密封袋中。

18、投标截止时间
18.1 投标书必须按《前附表》规定的地址并不得迟于投标截止时间送达。
18.2 按招标文件第7.3条，招标人可以延长递交标书的截止时间，在这样情况下，招标人及投标人的责任和义务将在延长期内有效。

19、迟到的投标文件
19.1 根据在第18款规定，投标截止时间后送达的任何标书将被视为无效并拒收。

20、投标文件的修改与撤回
20.1 投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的通知应在《前附表》规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面确认。
20.2 投标人的修改或撤回通知应按本招标文件第17条关于投标文件递交的规定备制、密封、标志和递交，另外还应在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。撤回通知也可以电报或传真，但必须同时寄出一份投标人代表签字的真实原件。
20.3 投标文件在投标截止时间之后不能修改。
20.4 投标文件在投标截止时间至投标人在投标表格中写明的投标有效期终止之日之间不能撤回，否则投标保证金将不予退还。
开标及评标
21、开标
21.1 除了对按照本招标文件第20条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封之外，招标人将检查投标文件，以便确定它们的密封、标志、备注是否符合本招标文件的规定以及投标文件的组成是否完整，是否正确地签署了文件以及是否按顺序编制。
21.2 招标人在投标人代表（法定代表人或委托代理人）面前，按招标文件规定的时间和地点开标，出席的投标人代表应该在登记出席证明上签字。
21.3 在开标现场，招标人对投标人的名称、投标报价、提供的全部折扣等进行唱标并记录。
21.4 投标人应在唱标后对唱标记录签字确认，投标人不签字不影响评标结果。

22、无效标书的条件
投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金。
22.1 投标书未能按照规定包装密封；
22.2 未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；
22.3 投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
22.3 投标函、商务标无投标人公章及其法定代表人(或者授权委托人)印鉴(或签字)的；或投标函、商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；
22.5 投标书逾期送达的；
22.6 未在规定时间前交纳投标保证金或投标保函的；
22.7 未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改报价内容的；
22.8 其它未按本招标文件规定要求或严重违例的；
22.9 投标人有弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为或存在其他符合《中华人民共和国招标投标法》中有关废标规定的行为的。
23、投标文件合格性和有效性的确定
23.1 在详细评标前，招标人与招标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求，即所谓符合性和完整性评审。
23.2 实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件中包括的全部条款、条 件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对招标范围、技术要求、质量、实施产生重大影响，或者对招标文件中约定的招标人的权利及投标人的义务等方面造成重大的削弱或限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
23.3 招标人将拒绝实质性不响应招标文件要求的投标文件，并且不允许相关投标 人通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件响应招标文件的要求或行为。
23.4 在评标过程中，招标小组若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。

24、错误和不平衡报价的修正
24.1 错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用诸如“不平衡报价”等不合理的报价策略导致投标人中标后合同双方的正当经济利益受损。
24.2 对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，看其是 否有计算上或表达上的错误，修正错误的原则如下：
24.2.1 如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
24.2.2 如果单价和按单价及数量累计得到的总价之间存在差异，则以单价为主，改正总价，如果投标总价和全部标价的合计之间存在差异，以全部标价为准，投标总价将被改正。除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
24.2.3 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金将不予退还，并不影响评标工作。

25、标书的澄清
25.1 在评标阶段，为了帮助对标书的检查、评价和比较，必要时，招标人可以书面通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应按要求进行书面答复，但不允许对标价和标书的实质性内容改动。
25.2 有关澄清的要求和答复，均应以书面形式进行，投标人的答复书面文件作为投 标文件的一部分。
25.3 如投标人没有在要求的时间内给予书面答复，招标人将仍按原投标书内容进行评标或将其视为无效标书。

26、与招标人的接触
26.1 从开标到签订合同之间，投标人都不应与招标人或其工作人员接触打听有关自己或他人标书的情况。
26.2 任何影响招标人评标、定标的活动，都将导致对投标人的标书的拒绝。

27、接受和拒绝接受投标的权力
27.1 在中标通知书发出之前的任何时候，招标人有权接受或拒绝任何投标，有权宣布投标无效或拒绝所有投标，有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书，并对由此而引起的投标人的影响不承担责任，也没任何义务向投标人解释采取这一行动的理由，但投标保证金将按照规定退还给投标人，法律法规另有规定除外。

28、评标原则、方法
28.1 招标人将判断投标人是否能圆满地履行合同，并按评标办法进行评价。
28.2 评标打分办法详见第三部分。
28.3 如发现投标人没资格履行合同，他的标书将被拒绝，招标人将对下一个以合理得分而响应标书的投标人进行相似决定，或重新组织招标。

合同授予
29、中标通知书
29.1 评标结束后，招标人将在投标书有效期满前向中标单位发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标通知书将以传真等书面形式通知。
29.2 中标单位在收到中标通知书后，应立即书面告知招标人，招标人与中标单位签订合同后将中标结果通知其它未中标投标人。
29.3 中标通知书将构成合同的一部分。

30、合同签署
30.1 中标投标人在收到中标通知书后，应在中标通知书规定的时间内与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。逾期不签订合同的，招标人有权认为该中标单位已自动放弃中标并废除已发出的中标通知书，之后，招标人有权从其他中标候选人中选择最终中标单位或重新组织招标。
30.2 合同的签署：中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。
30.3 投标人应仔细研究第五部分《合同（样本）》中的各项条款，定标后，双方将据此签订合同，招标人有权将投标人的投标承诺相关内容在《合同（样本）》中加以补充。
30.4 要求投标人对招标文件第五部分“合同（样本）”给予确认，有异议之处可在投标 文件中明确说明（在《商务偏离表》体现），否则，即认为投标人已接受了合同条款。
30.5 招标人发出中标通知后，中标单位如提出超出本招标文件规定条款及投标说明以外的要求，或在规定的时间内拒绝签订合同时，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不退还。由此给招标人带来的损失,中标人应当予以赔偿。

31、履约担保
31.1 签订设备订购合同后，中标人以履约保函形式向招标人提供履约担保，办理履约担保的费用由中标人承担，投标人应在其投标报价中考虑履约担保所需的相关费用。
31.2 履约担保用以补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。
31.3 履约保函有效期为自本保函签发之日至合同约定设备的运输、安装调试完成并经你方验收合格后第３０天届满。有效期届满后15天内，无息退还。

32、保密条款
32.1 招标过程中，投标人对招标文件的所有内容有保密义务，不得将招标文件之内容向他人泄露，一旦发现，招标人有权取消其投标资格或视其投标书为无效标书，投标保证金不予退还。
32.2 定标后，投标人无论中标与否，都不得泄露本次招投标及评标的相关文件。
32.3 若因投标人没有遵循保密要求而引起招标人损失的，招标人有权向投标人要 求索赔。

33、其它
33.1 投标人须严格按本招标文件要求编制投标文件。
33.2 本招标文件所有的附件与本招标文件具有同等效力。

第三部分：设备技术要求及评标办法
设备清单
设备清单详见附件1
标准标冷水进出口温度12/6℃，备选标冷水进出口温度12/7℃。
冷却水满负荷工况均为32/37℃。
技术要求
1、投标报价应是机组生产检测、运输、保险、税金、办理相关手续、现场指导安装调试、设备调试费、保修费和两个制冷季的维保大包费用（含人工、辅材、易损件、机油、过滤器、冷媒等等必要发生的费用）及完成本合同工作所需的一切费用的报价；上述价格为项目所在地现场可行车地点车上交货价格。
投标设备包干单价的总和计入投标总价。
2、维保费：除投标价中包括的两个制冷季外，非免费的第3制冷季至第5制冷季的年度维保大包费（内容同上，应至少包括更换一次机油、过滤器和冷媒费用）。
招标人根据第3－5年的维保大包费平均值作为年度维保费用进行运行费用计算。并且，投标人应将维保费用分项单列，值可为零，内容不能为空，如不提供，将造成运行费用无法计算，运行费用按0分处理。
维保费呈报格式详见附表4
3、如投标单位在投标方案中配置了变频机组，则必须对变频方案做出完整说明，并保证招标单位在采购时可以灵活配备变频与非变频机组。基于此思想，对变频方案提出以下规定：
l 必须分列出招标清单中全部基础机型及变频器的价格对照表，并且应与配置变频机组的组价保持一致；
l 必须同时提供变频机型和基础机型的电脑选型报告；
l 变频机型数量不得超过总数的1/3（标准标及备选标各12台）；
l 评标打分依据投标单位的投报的变频配置方案；
l 招标单位因老机房改造，有可能按本次投标价单独采购变频系统；
l 如不能正确分列变频器价格，采用赠送（不计价）或分列出的价格不能正确体现变频器的价值，或各型号机组之间不能正确体现合理的价格差，由此造成招标单位采购时无法享受应得的利益，将被视为恶意套取中标，其设备价格评分按0分处理；
l 不同时提供变频机型和基础机型电脑选型报告的，视为技术标不完整，运行费用评分按0分处理。
4、冷冻水系统有可能变频运行，水泵变频的下限频率为其标准频率的70%，投标产品必须能够满足此项功能要求。
5、进、出水管接口提供配对法兰，并做好临时性封堵措施。
6、提供蒸发器承压1.6MPa的机组价格（或价格计算公式），高承压机组价格作为评标参考，但不计入总价。

需要提供的技术文件
1. 提供ARI认证的电脑选型报告，投标涉及的每种机型均须提供，且必须每页加盖单位公章和授权人签字。电脑选型报告要求如下：
1) 必须严格依据ARI标准出具电脑选型报告，严禁篡改等现象发生。对于不能完全按照ARI标准出具的电脑选型报告，评标小组有权不予采信，运行费用评分按0分处理；
2) 电脑选型报告必须使用国际标准单位（W、℃、m等），不得使用英制单位；
3) 污垢系数（ARI标准）：蒸发器0.01761；冷凝器0.04403（m2.。K/kW）；
4) 蒸发器水阻力≤105KPa；冷凝器水阻力≤100KPa；
5) 部分负荷效能必须按下述冷却水进水温度提供（大连xxx商业地产股份有限公司商管统计数据平均值），对于不按下表提供的部分负荷效能，效能数据不予采信，运行费用0分处理：
部分负荷
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
冷却水℃
22.0
24.2
25.8
27.0
28.0
29.0
31.0
32.0

2. 提供机组部分负荷性能曲线（KW/USRT）一览表，投标涉及的每种机型均须提供：表内数据单位为（KW/USRT）
机型
200
250
300
350
400
……
……
……
30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

3. 上述全部投标设备（含备选标）的技术规格表。见附件2《技术规格表》
4. 全部投标产品样本。
5. 机组外型图及基础图。
6. 离心机需提供防喘震措施及停机保护、减载保护的简要说明。螺杆机需提供停机保护、减载保护的简要说明。
7. 请列明供货范围及附件、备品备件及工具（通用和专用）清单。
8. 提供各机组零部件产地、材质、等级。
9. 国家级有关部门的检测报告。
10. 生产投标产品的主要加工、检测设备。

机房智能群控系统

机房智能群控系统作为本次招标的可选方案，请各投标单位根据下列内容进行细化，提供必要的电气图、配件清单并报价（价格不计入投标总价）。控制内容如下：
a、   选择需要联动的机组---自动加卸载
b、   加载原则---能不启动第二台机组就不启动第二台机组
c、   根据负荷温度自动加卸载集控机组
d、   一台机组中压缩机没有加载完不会启动第二台机组
e、   一台机组中压缩机没有卸载完不会卸载第二台机组
f、    压缩机、机组出力容量最优化控制功能----当出现多台机组中都有压缩机卸
载时则优化为最少机组运行，以达到最大化节能。
g、   大小机组的搭配运行
h、  对应的机组停机时一次泵、冷却泵、冷却塔风机停机
i、    手动启停机组----根据需要手动选择启动的机组
j、 合理考虑变频调速技术在系统中的应用
k、 历史数据的存储和分析:对长时间的系统运行数据进行记录和分析，为系统
设备的维保和运行优化提供准确数据

请按如下典型机房做方案：
冷水机组3台、冷却塔6台、膨胀水箱1台
冷冻泵4台、冷却泵8台

控制点描述
类型
设备名称选型
AI
AO
DI
DO
冷冻水供水温度
1

水管温度传感器
冷冻水回水温度
1

水管温度传感器
冷却水供水温度
1

水管温度传感器
冷却水回水温度
1

水管温度传感器
冷水机组启停

3
DDC输出
冷水机组状态

3

交流接触器辅助触点
分集水器状态
1

压差传感器
旁通阀控制

1

二通阀（带执行器）
冷却塔风机启停

3
DDC输出
冷却塔风机状态

6

交流接触器辅助触点
冷却塔蝶阀控制

12
DDC输出
冷冻水流量监测
1

流量计
冷冻水供水水流状态

4

水流开关
冷却水供水水流状态

8

水流开关
冷冻水蝶阀状态

4

电动蝶阀辅助输出
冷冻水蝶阀控制

4
DDC输出
冷却水蝶阀状态

8

电动蝶阀辅助输出
冷却水蝶阀控制

8
DDC输出
冷冻泵启停

4
DDC输出
冷冻泵状态

4

交流接触器辅助触点
冷却泵启停

8
DDC输出
冷却泵状态

8

交流接触器辅助触点
水箱低水位信号

1

液位开关
水箱高水位信号

1

液位开关
水箱阀门控制

1
电动阀及执行器

评标方法
评标依据
1、 招标文件及其补遗
2、 投标文件及对投标文件澄清的回复
投标文件被进行评价与比较的条件
1、 在投标人须知前附表规定的投标截止期前递交投标文件；
2、 在投标截止期前未递交撤回的通知；
3、 通过投标文件的完整性、符合性评审；
以下所述的情况视为投标文件在完整性、符合性评审中不合格：
（1） 未按照招标文件的要求标志和密封的；
（2） 投标人法定代表人未按招标文件要求参加开标会议，又无授权的委托代理人参加；
（3） 投标文件无投标人公章和投标人法定代表人或委托代理人的印鉴或签字的；
（4） 投标文件标明的投标人在名称和法律地位上与通过资格审查时的不一致，且这种不一致明显不利于招标人或为招标文件所不允许的；
（5） 未按招标文件规定的格式、要求填写，内容不全或字迹潦草而无法辨认的；
（6） 投标人在投标文件中对同一项目报出两个价格或多个价格，且未书面声明以哪一个为准的；
（7） 招标文件规定应提交投标担保而未提交或者提交的投标担保不符合招标文件要求的；
（8） 以联合体形式投标时，提交了联合体协议，但未附有成员单位法人授权书的；
（9） 投标文件附有招标人不能接受的条件；
（10） 未达到或响应招标文件要求的技术参数和品质要求
（11） 未响应合同的主要条款：
a. 招标人对供货期和质量标准的要求；
b. 招标文件中规定的付款条件。
（12） 在投标过程中，参与或实施了投标人须知所述的“腐败、欺诈、串通或威胁”活动。
4、 投标人已书面接受了招标人对投标报价计算错误的纠正。
打分方法
本次评标采用合理低价法，评标方法如下：
1、 修正各投标人的投标报价；
2、 考虑投标人在投标截止期前所报的无条件折扣；
3、 付款计划的偏离
投标人应按照合同专用条款上所列的付款计划进行报价，评标时以此基本报价为基础。但投标人可提出替代的付款计划并说明采用该替代的付款计划投标价可以降低多少。买方可以考虑中标的投标人的替代的付款计划和投标人按照合同专用条款所报的基础报价之上的折扣。
4、 设备合理低价打分表和运行费用的计算方法见附件3，设备价格及运行费用均基于投标呈报的配比方案。
5、 因统计结果源于多机组机房内单机运行的平均数据，已经综合多台机组配合运行的情况，故不重复考虑机房内多机组配合运行；
6、 对于个别机型制冷能力无法完全与招标参数一致，则应通过换算的方式带入打分公式：投标价格按实际能力与招标参数的比例，等比换算；运行费用统一按招标参数进行计算，忽略实际能力偏差而带来的负荷点的偏离。（只有负偏离投标价给予换算，正偏离不换算）。
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