LEED金奖绿色建筑工程二星级认证及绿色综合项目施工专项方案.doc

第三十三章 LEED金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案18.1 LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位一向对绿色施工、节能减排工作很重视，经过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环境保护”。我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成绿色施工综合技术结果，此结果荣获华夏建设科学技术奖二等奖。公布了企业标准绿色施工评价标准,我单位主编建筑工程绿色施工评价标准（GB/T50640-）于11月3日由住房和城镇建设部同意公布。多年来，我单位有6个承建工程经过LEED金奖认证，所以对绿色建筑和LEED认证含有丰富经验和深刻体会。针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目标认证管理团体，确保本项目经过LEED金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。18.1.1 LEED认证介绍LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998年由美国绿色建筑委员会（USGBC)颁布了第一个LEED认证体系（LEEDV1.0）并建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。经过广泛修改，3月公布了LEEDV2.0，公布了LEEDV2.1，公布了LEEDV2.2。伴随LEED发展和成熟，该体系也在深入完善。依据设计要求本工程符合LEED 中对施工过程要求。18.1.1.1 LEED认证评定体系针对不一样项目类型LEED有不一样评定体系，具体见图18.1-1。图18.1-1 LEED评定体系18.1.1.2 LEED认证评分条款LEED 评价体系经过7个方面对建筑项目进行绿色评定，包含：可连续发展建筑场地，节水，能源利用和环境保护，材料和资源，室内环境质量，创新和设计过程，区域优先。在每个方面，LEED提出评定目标、要求和对应技术及策略。结合本工程招标文件及建筑情况，本工程适适用于LEED-CS体系，并根据LEED-CS要求进行实施和认证。具体条款所占分值见图18.1-2。图18.1-2 LEED-CS体系评分条款及所占分值18.1.1.3 LEED认证标准结合招标文件，本工程LEED认证适适用于LEED-CS，具体体系认证分级标准见表18.1-1。表18.1-1 LEED-CS体系认证分级标准认证等级认证银奖金奖白金奖分值4049505960798011018.1.1.4 LEED认证目标结合本工程招标文件要求，我单位确定，确保LEED认证达成LEED-CS金奖认证目标。18.1.1.5 LEED金奖认证对施工过程要求依据招标文件要求，结合本工程在施工过程所包含内容分以下四个方面给予叙述：1 SS可连续场地设计1）预防尘土和浮游粒物质对空气污染。2）降低热岛效应对气候，人类和野生动物栖息地影响。3）消除建筑和场地光泄漏，改善夜空光线，降低开发对环境不利影响。2 WE有效利用水资源提升建筑物用水效率，减轻市政供水和污水处理系统负担。3 MR材料和资源1）延长现有建筑材料使用寿命，保护资源，保留文化资源，降低废弃物，降低新建筑在材料生产和运输方面对环境不利影响。2）再利用建筑材料产品，降低对原材料需求，降低废弃物，降低和原材料使用和加工不利影响。3）提升区域内提取和制造建筑材料和产品需要，支持当地资源使用和降低交通带来环境影响。4 IEQ室内环境质量1）降低建设或改造产生室内空气质量问题，并促进建筑工人和建设使用者舒适和健康。2）降低有异味、有刺激性和有害空气污染物，并促进建筑工人和建设使用者舒适和健康。3）预防由建造工程造成室内空气质量问题，长久确保施工人员和住户健康和居住舒适。4）由外进入大楼各入口和地下车库进入大楼电梯出口处铺设除尘地毯。18.1.2 绿色建筑星级认证介绍中国在3月颁布了绿色建筑评价标准(GB/T500378)，这是中国同意公布第一个国际性绿色建筑认证系统。本工程将严格根据本标准实施，并进行星级认证。18.1.2.1 绿色建筑星级认证标准根据绿色建筑评价标准(GB/T500378)，和本工程属于公共建筑，认证要求见表18.1-2。表18.1-2 划分绿色建筑等级项数要求（公共建筑）等级通常项数（共43项）优选项数（共14项）节地和室外环境（共6项）节能和能源利用（共10项）节水和水资源利用（共6项）节材和材料资源利用（共8项）室内环境质量（共6项）运行管理（共7项）34353446464565857561018.1.2.2 绿色建筑星级认证目标结合本工程招标文件，要求本工程达成绿色建筑二星级标准，所选择材料达成中国绿色建筑三星认证-“二星级地标”要求。18.1.2.3 绿色建筑二星级认证对施工过程要求1 节地和室外工程1）不对周围建筑物带来光污染。2）场地内无排放超标污染源。3）施工过程中制订并实施保护环境具体方法，控制因为施工引发多种污染和对场地周围区域影响。2 节水和水资源利用1）在方案、计划阶段制订水系统计划方案，统筹、综合利用多种水资源。2）设置合理、完善供水、排水系统。3）采取有效方法避免管网漏损。4）使用非传统水源时，采取用水安全保障方法，且不对人体健康和周围环境产生不良影响。5）按用途设置用水计量水表。3 节材和材料资源利用1）建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566 要求。2）施工现场500km以内生产建筑材料重量占建筑材料总重量60%以上。3）将建筑施工和场地清理时产生固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。4）在确保安全和不污染环境情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量10%以上。5）土建和装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已经有建筑构件及设施，避免反复装修。6）在确保性能前提下，使用以废弃物为原料生产建筑材料，其用量占同类建筑材料百分比不低于30% 。7）可再利用建筑材料使用率大于5%。4 室内环境质量1）室内游离甲醒、苯、氨、氧和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325 中相关要求。2）设置室内空气质量监控系统，确保健康舒适室内环境。18.1.3 LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施计划依据招标文件，本工程进场后须编制以下多个方面计划。18.1.4.1 侵蚀和沉积控制计划1 控制目标：控制现场侵蚀和沉积形成，使之满足LEED金奖及绿色建筑二星级认证要求。满足天津市相关绿色施工、环境保护、建筑工程管理等方面规范要求。达成建筑施工现场环境和卫生标准JGJ146-要求。2 侵蚀和沉积控制计划：1）办公区硬化部署和绿化种植。连续设置符合要求围墙，围挡里面做好美化处理。2）装饰装修阶段，根据有毒有害、可回收不可回收进行分类存放，分类处理。施工完成后要立即清理现场。施工完成成品和半成品做好保护方法，假如造成污染要立即清理或擦拭洁净，预防造成侵蚀或沉积。18.1.4.2 建筑垃圾回收和管理计划1 管理目标降低废物产生，满足LEED认证要求。在施工过程中降低50%废弃物填埋量。产生垃圾、废弃物回收、再利用量不低于废料75%。2 垃圾回收管理计划1）天天下午5点安排专员对垃圾进行分类回收。回收后物品要分类放置，预防相互污染或腐蚀、混用等。对于要进行二次加工才能再次利用物品要标示清楚。2）考察现场，确定收纳容器和二次利用材料适宜放置位置，天天下午17点前将全部可回收材料清运到指定地点。做好现场材料登记跟踪，监控回收材料数量。3）每个月10日和20日，对可回收材料进行合理处理；或依据当地市场情况，确定回收物品最终回收目标地。4）钢筋计划严格根据翻样量加损耗量之和，钢筋进场后根据要求存放，并标识。 钢局使用不得用长料随意断成短料，使用后废料要放入钢筋废料池，物资部门立即清理。确保钢筋废料回收循环率。每个月25日进行材料盘点，进行材料节超分析。5）模板计划要求根据施工方案进行严格计算，再加上合理损耗，控制材料进场量，降低材料浪费，主模板和脚手架宜采取金属材质，以数次回收利用。其它项目使用过模板和脚手架等能够在本项目中使用，使用后模板和脚于架视情况再度在其它项目使用。6）混凝土严格根据所需要部位方量提计划，不得随意估算，混凝土使用中不得将凝土随意倒放，浇筑完成后，罐车内残渣进行回收。每个月20日对混凝土进浇筑使用量和理论计算方量进行对比，分析原因，采取方法。7）装修装饰边角料:集中存放，现场可利用现场利用，不能利用由供货商回收利用或处理。8）生活垃圾由项目保洁员清扫归集生活垃圾装入指定垃圾桶，并天天将各个垃圾桶内垃圾清理入垃圾房；废纸等可回收垃圾存放在指定位置，由回收单位回收处理。18.1.4.3 建筑废物管理计划(1）管理目标：现场废物堆放合理，立即清运，不影响场地使用，做到可连续场地使用。(2）废物管理计划：1）现场综合安排布局，确定适宜废物堆放场地。建筑固体无毒、无害、无污染垃圾，固体有毒、有害或有污染垃圾，可挥发性有毒、有害或有污染溶剂材料桶罐等分类堆放。2）每个月20日安全环境保护部统一安排将废弃物清理出场。联络环境保护清运企业分类清理到对应处理地。3）废料堆放远离房屋拆除地，场地堆放有利于径流水排放。4）明确职责，落实责任。技术部编写施工方案，做到节能节材；工程部门严格根据方案进行实施，依据施工进度有序材料进场，做好施工下料，加强过程管理，避免材料浪费及废料产生；物资部门负责监督整个全过程。5）加大力度，进行广泛宣传。把分类标识贴在显眼处，要让每位职员了解项目标废料管理措施，并自觉遵守，从原头上把好关。使大家养成节省好习惯。6）要加强过程管理。各作业区责任队伍要严格根据项目要求，根据限额领料制度办理领料，根据规范下料，废料立即入池，责任工长安做好督管工作:物资部门立即对现场物资进行盘点，每个月20日分析材料使用情况，并对废料进行处理。7）实施奖罚结合，持之以恒。对施工浪费现象要严厉阻止，对于材料浪费严重，现场管理不善等要采取处罚方法；对于厉行节省，施工优化等仔为和举措要给奖励。8）每个月对废料处理台帐进行整理，处理情况进行统计分析，做好LEED认证相关报表、照片等资料。18.1.4.4 施工现场室内空气质量管理计划(1）管理目标：保障室内作业人员身体健康，保护好现场易吸湿材料不受潮，保护材料不受污染或侵蚀。使室内空气质量达成LEED认证标准。(2）室内空气质量管理计划：1）进场部署办公区、生活区，室内安装空调要在每个回风格栅必安装过滤介质，依据 ASHRAE 52.2.要求，过滤介质最低性能汇报值 (MERV）为 8。2）保护全部HVAC设备，密封全部HVAC管道和设备开口部位，预防积聚灰尘和气体。3）材料选择，要采取污染物释放少产品，采取低挥发性材料，满足LEED认证标准。4）施工过程中，确保室内空气对流通畅，使污染物排出室外，能够采取送风或排风装置，无法排风能够使用空气净化器。5）对施工区设置屏障，采取方法确保施工区处于负压，合理部署污染源位置，采取临时封闭，进行洒水降尘等方法。6）在施工阶段要合理安排工作时间，比如考虑高危污染作业在晚上或礼拜天，在确保施工情况下，确保污染物吸入量降到最低程度。18.1.5 LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施方法依据招标文件和LEED-CS中金奖认证标准，和绿色建筑评价标准(GB/T500378)和天津市绿色建筑施工管理技术规程（DB29-200-）要求，本方案根据以下4个方面对LEED金奖及绿色建筑二星级认证组织实施。18.1.5.1 可连续场地设计(1）预防水土流失方法1）为了预防场地内水土流失，整个建设工地用围墙全部封闭，围墙内部设置排水沟，合适位置设置临时排水沟及对应滤网和沉淀池来沉积雨水中泥土，便于控制场地内沉积，同时也不影响市容美观。图18.1-4 工地围墙效果图 图18.1-5 排水沟大样图2）在工地大门内侧设置洗车台和三级沉淀池，出入车辆用高压水冲洗轮胎。冲洗车辆水沉淀后可循环利用，同时经沉淀泥土可再次利用。安排专员定时清理排水沟、集水坑和沉淀池，购置洒水车，天天专员对工地硬化路进行洒水、清扫。 图18.1-6 洗车台示意图 图18.1-7 洗车台沉淀池结构3）对施工现场道路和办公区、生活区不一样区域硬化，不使用且未进行地面硬化其它空地进行植被种植绿化，施工区临时未开挖/施工地方种植草皮或覆盖等进行固土，在短期培植草皮还没长出来之前，在裸露地表用干草覆盖。确保现场没有裸露地表土预防水土流失。同时，我部为保护场地现有绿化，将安排专员对其进行维护，并制订相关管理制度，设置标识牌，严禁破坏绿化。图18.1-8 场地绿化4）合理计划施工用地，降低对周围环境影响；合理划分施工段，优化施工组织设计。施工中挖出弃土堆置时避免流失，并须回填利用，尽可能做到土石方开挖平衡，以降低建设活动产生弃土弃渣和水土流失。计划中考虑施工道路和建成后运行道路系统延续性，考虑临时设施在建筑运行中应用，避免反复建设。5）严格根据设计和施工要求，取土取料和排弃土石渣并对整个过程水土流失实施有效监控，对施工过程中发生水土流失立即采取控制方法。6）落实水土保持监测工作，对水土流失背景情况、施工过程中水土流失及水土保持工程防治效果进行监测，定时向水利行政主管部门上报监测汇报。7）在确保场内交通运输通畅和满足施工对材料要求前提下，最大程度地降低场内运输，尤其是降低场内二次搬运。(2）预防侵蚀和沉积方法1）总承包制订侵蚀和沉积控制计划，报甲方审批后严格根据计划实施，并监督各单位分包单位落实相关内容。2）加强现场管理，预防因为现场施工干扰，人为造成包含水、风、冰土壤或岩石中松动和拆卸，而加紧了自然界侵蚀过程。3）进行现场所理计划和功效性部署，预防来自车辆漏油、建筑废料、材料包装、洗涤水和其它生活垃圾造成侵蚀和沉积。4）严禁将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。对于现场内施工道路铺设砖渣等基层后采取装载机碾压后立即硬化，预防土壤风蚀。5）工程施工过程中生活污水经过排水管道排入化粪池，由环境保护单位定时清理，暴雨水关键依靠自然渗透、蒸发方法排放，也能够经过临时设置水渠进行临时排水。用作沉淀地滞留池应该先除去积留渣土，才能放置新土。滞留池周围10米内不得堆放泥土。6）采取方法预防污染物泄露。发生泄露设备和物品需得到立即维修，或从工地上移除。发生任何较大降水以后，对侵蚀控制系统进行一次检验，损坏或运行不良侵蚀和沉积控制方法需在48 小时内进行修复或更换。 (3）预防尘土对空气污染方法1）大门口设置洗车池，车辆出入现场确保100%清洗。钢筋加工棚、木工棚、材料存放地面、道路等均采取混凝土土硬化，并做到天天清扫，常常撒水降尘。图18.1-9 现场硬化2）对水泥必需贮存在密闭仓库，在转运过程中作业人员应戴防尘口罩，搬运时严禁野蛮作业，造成粉尘污染。3）对砂、灰料堆场，按施工总平面部署堆放在要求场所，按气候环境改变采取加盖方法，预防风引发扬尘。4）工人清理建筑垃圾时，首先必需将较大部分装袋，然后洒水，预防扬尘，清扫人员戴防尘口罩。施工现场建筑垃圾设专门垃圾存放棚内，以免产生扬尘，同时依据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾专用车每次装完后，用帆布盖好，避免途中遗洒和运輸过程中造成扬尘。5）气割和焊接投通常要求在敞开环境中作业，若在密闭房同或地下室待通风不畅场所作业人员必需戴防尘口罩，另外采取通风方法。6）在涂料施工基层打磨过程中，作业人员一定要在封闭环境作业配戴防尘口罩，即打磨一间、封闭一间，预防粉尘蔓延。7）拆除过程中，要做到拆除下来东西不能乱抛乱扔，统一由一个出口转运，采取溜槽和袋装转运，预防拆除下来物件撞击引发扬尘。8）对于车辆运输地方易引发扬尘场地，首先设限速区，然后派专员在施工道路上定时洒水清扫。9）五级风以上不得进行土方施工，砂、灰料筛分，在大风气候条件下不要作业。回填工程时运土车辆在出大门口外，马路上铺设草垫，用于扫清轮胎上外带土块。现场车辆行驶过程中也应该进行洒水压尘。天天收车后，派专员清扫马路，并适量洒水压尘，达成环卫要求。10）办公室防尘可采取高效集尘方法，如用湿抹布、拖把或配置有高效过滤器真空吸尘器。(4）降低热岛效应方法1）斜西屋顶(斜率大过2:12)-即包含办公楼塔楼顶部和酒店顶部，所采取屋面或覆盖物料太阳反射指数 (SRI）达最少29；斜率小于等于2:12屋面反射指数达成78以上。2）确保屋面或覆盖材料提交数据中，必需包含生产商提供材料太阳反射指数(SRI)、或发射率 (Emissivity)和表面反射参数 (Reflectance）资料及产品数据。采购前必需经LEED金奖及绿色建筑二星级认证顾问和其它相关单位认同。3）采取高反光设置以降低热吸收，75%以上屋面采取太阳能反射材料，反射参数满足LEED金奖及绿色建筑二星级认证要求。(5）降低光污染方法1）场址采取照明标准应符安全要求，同时不使光溢出场址，预防污染夜空。在可能情况下采取计算机模拟场址照明以使其最小化。降低光污染技术有全截角灯具、低反射表面和小角度点式灯。2）电焊、切割、打磨等作业尽可能在室内作业，左右及前面要有遮挡，预防光泄露。假如必需在室外进行发光作业，必需采取有效挡光方法。3）施工照明在高位设置时，在朝向街道、小区方向设置不透光灯罩，预防影响场外人员活动和休息。图18.1-10 定向灯罩 图18.1-11 焊接遮光示意18.1.5.2 有效利用水资源(1)降低用水方法找出对策，重新控制用水量分析原因定额量实际量定额量实际量定额量实际量实际量定额量生活用水量用水量办公区生活用水量休息区生活用水量施工用水量现场环境保护用水量施工工艺用水量节水率实际用水量/定额用水量节水率实际用水量/定额用水量节水率实际用水量/定额用水量节水率实际用水量/定额用水量图18.1-12 用水控制图1）建立工地临时用水管理制度。依据本工程各施工单位用水量及用水区域，总承包对整个施工现场临时用水线路做出统一计划管理，在确保各施工单位施工用水前提下线路部署合理，设置合理、完善供水、排水系统。天天对施工现场供水线路进行检验，确保水表、管线等供水设备处于完好状态，预防供水管线跑冒滴漏，节省用水。2）要加强对施工阶段临时卫生洁具装置和配件及本工程正式卫生洁具装置和配件品牌选择，材料、设备进场验收管理，使其降低饮用水需求达成不少于40%。确保清洁及卫生洁具产品提交数据中包含：卫生洁具生产商名称、产品型号及其用水量等产品数据；卫生洁具产品在采购前必需取得项目管理企业LEED顾问及其它相关单位认可。3）生产、生活用水天天有专员检验，发觉有浪费水现象进行处罚，做到不用水龙头要人走龙头关。现场机具、设备、车辆冲洗用水设置了循环用水装置。施工现场办公区、生活区生活用水采取节水系统和节水器具，提升节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性节水方法。浴室、卫生间节水控制详见图18.1-13，图18.1-14. 图18.1-13 浴室节水系统图 图18.1-14 卫生间节水系统图4）确保进场使用卫生洁具流量均小于相关要求，详见下表18.1-3.表18.1-3 所采取之卫生洁具产品放入流量控制 名 称序号办公楼及裙房酒店房间服务式住宅酒店公共空间（餐厅、后勤空间）1商业卫生间水龙头0.5加仑/分钟60psi手持式莲蓬头1.5加仑/分钟80psi（可设可拆卸流量减速器）商业卫生间水龙头0.5加仑/分钟60psi2厨房喷阀0.8加仑/分钟卫生间水龙头1.347加仑/分钟60psi厨房喷阀0.8加仑/分钟3莲蓬头1.5加仑/分钟80psi（可设可拆卸流量减速器）厕所1.45加仑/每次冲水（全冲）0.8加仑/每次冲水（半冲）莲蓬头1.5加仑/分钟80psi（可设可拆卸流量减速器）4商业厕所1.45加仑/每次冲水（全冲）商业厕所1.45加仑/每次冲水（全冲）0.8加仑/每次冲水（半冲）0.8加仑/每次冲水（半冲）5商业小便器0.125加仑/每次冲水商业小便器0.125加仑/每次冲水6备注1加仑=3.785升5）施工中采取优异节水施工工艺。施工用水关键集中、主体混凝土施工及养护，机电调试阶段。施工做到有组织管理，养护做到覆盖，最大程度节水。机电调试应编制试压调试方案，对各系统试压、灌水、通水试验进度和人员进行具体策划，确保调试步骤最好，同时避开用水高峰，尽可能做到循环用水。6）施工现场喷洒路面、洗车、绿化浇灌不使用市政自来水。现场设置蓄水池、集水坑等，养护、清洗用水尽可能采取地下降水所抽出水，节省自来水使用。混凝土养护采取覆盖保水养护，独立柱混凝土采取包裹塑料布保水养护，墙体采取混凝土养护剂或喷水养护，节省施工用水。混凝土浇筑完成后，清洗混凝土地泵消耗水量很大，这方面水循环利用是个关键。我们做法是在建筑物内安装一根钢管接到作业楼层，作为临时排水管道，在地面下设一个水池或做一个大水箱，水经排水管道进入水池，这么即能够做到不污染环境又方便回收利用。搜集水经沉淀后可用来养护混凝土、供搅拌机使用或下次施工时湿润泵管。图18.1-15 现场砼养护7）施工现场供水管网依据用水量设计部署，管径合理、管路简捷，铺设管道合理，并加强检验，采取有效方法降低管网和用水器具漏损。(2）绿化浇灌方法1）现场绿化种植种类要选择抗旱性能好、生命力强，浇灌效率能够合适降低。2）进行土壤气候分析，选择适宜景观绿化类型，采取地方植物或已适应植被，减低或消除对浇灌要求。必需浇灌时，使用高效设备和基于气候进行控制。3）使用搜集雨水进行浇灌或使用再生水、中水浇灌。从紧邻建筑地砖和地基中抽出渗漏地下水，或本工程降水抽取地下水使用于景观浇灌。4）绿化景观不需要设置永久性浇灌系统，栽种时设置临时浇灌，考虑十二个月后拆除或依据工程进进行度阶段性拆除。(3）废水处理方法1）现场污水严格按污水综合排放标准（GB8978）实施。2）雨水管网和污水管网分开使用。现场交通道路和材料堆放场地统一计划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。3）现场设置雨水搜集系统（沉淀池、蓄水池、水泵），作为洗车、绿化、养护用水、现场消防用水、防扬尘用水。沉淀池设计剖面图池体采取钢筋混凝土结构大池活动钢盖板小池型钢篦子可反复利用蓄水箱沉淀池污水泵抽水二次利用300连接管H型钢篦子（上走车）洗车、沉淀池：分洗车池、沉淀池、连管，池表现为钢筋混凝土结构，也可做成钢制，外围做防腐处理，可循环利用，既降低垃圾产生，又可降低工程成本。污水排入初级沉淀池型钢篦子可开启式钢制活动盖板图18.1-16 沉淀池结构图4）污水排放：办公区设置水冲式厕所，在厕所下方设置化粪池，污水经化粪池沉淀后排入市政管道，清洁车每个月一次对化粪池进行消毒处理。在特殊施工阶段部分施工区域设置可移动式环境保护厕所。天天吊运更换一次，厕所由专业保洁企业进行定时抽运、清洗、消毒。5）污废水反复利用：现场大门口设置三级沉淀池，清洗混凝土泵车、搅拌车污水经过沉淀后还可用作现场撒水降尘、混凝土养护等反复利用。6）施工现场试验室产生养护用水经过现场污水管线，经沉淀排到市政管线，严禁出现在施工现场乱流现象。现场水污染监测详见图18.1-17。7）隔油池设置：工地食堂洗碗池下方设市环卫局提供隔油池。天天清扫、清洗，每七天一次清理隔油池。食物残渣桶天天晚间由专员收走。隔油池设置详见图18.1-18。图18.1-17 现场水污染监测 图18.1-18 钢制隔油池8）加强对现场存放油品和化学品管理，对存放油品和化学品库房进行防渗漏处理，采取有效方法，在储存和使用中，预防油料跑、冒、滴、漏污染水体。18.1.5.3 材料和资源(1）地方/区域材料管理方法1）工程施工前依据设计图纸确定当地材料采购计划和材料供给商，进场当地材料或产品必需提供相关证实文件。开工后依据总工程量清单，确定当地材料采购清单(包含分包单位采购材料)，图纸中明确工程材料，在相同条件下应尽可能使用当地材料。2）增加从区域内提取和制造材料和产品需要，提升地方化资源利用，降低因运输产生环境影响。使用在工程选址500公里以内提取、收获或收回和制造材料或产品。而且其重量占工程总材料重量百分比应大于60%。这么能够降低材料成本，同时降低车辆运输产生废气、油烟等污染。假如仅部分材料是在地方提取、收获、回收和制造，能够以重量百分比代表其地方价值百分比。在选择产品和材料，考虑选择这些材料和产品环境、经济及性能属性。3）现浇混凝土采取当地域预拌混凝土。降低现场搅拌能耗。4）在本工程材料中，对于木材基材料、产品，最少要有50%符按森林管理协会(FSC）标准认证木材。图18.1-19 当地材料分布地图(2）废料管理方法1）现场废弃物根据要求分类堆放，现场部署固定垃圾池，对轻易扬尘垃圾要用彩条布或太阳网布进行覆盖。项目部安排专员联络垃圾清运企业30天清理一次。2）对于有毒害、轻易污染环境且不可再次利用废弃物，要放置到专设库房内，定时安排专员联络相关单位进行清理，预防长时间放置造成场地压力或环境污染。图18.1-20 废弃物库房效果图 图18.1-21 库房正立面 图18.1-22 库房侧立面3）对于进场后复试不合格材料严禁使用，和合格材料分开对方并用“不合格品”字样标示清楚。通知厂家限时退场。4）现场废弃物回收利用率要求达成75%，对于不可回收废弃物根据处理，处理和回收均要求做好台账相关方签字确定，给LEED金奖及绿色建筑二星级认证做好资料准备。5）将建设和拆除所产生废弃物从土地填埋场和焚化设施中转用出来。把能间接循环利用资源转回生产过程，把可循环利用材料用于适宜场址进行再次加工。6）对于装易挥发性溶剂桶、罐要集中到库房堆放，统一安排专车清运到垃圾处理厂。7）食堂设垃圾桶，油污不能直接倒入排水沟，放置在垃圾桶内，定时由专员回收，保留回收统计。洗碗、刷锅水要经过隔油池过滤后再排入市政污水管道。8）编制材料采购计划，加强对材料计划审核，杜绝浪费。9）依据工程需要，提升场外半成品采购百分比，降低场内加工步骤，进而降低因加工而造成材料浪费。(3）可回收利用材料管理方法1）对于未使用完有毒、有害可再次利用材料进行密封、分类放置，做好标识，准备下次继续使用。2）回收再利用纸板、金属、砖头、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保温材料等，分类搜集堆放，方便二次利用。对建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生固体废弃物分类处理，提供废弃物管理计划或施工过程废弃物回收利用统计；建筑施工、就建筑拆除和场地清理产生固体废弃物（含可再利用材料、可在循环材料）回收利用率不低于40%。3）混凝土输送泵等机械设备用油应严格遵守操作规程，设置专用废油隔离回收池进行回收。在其它施工用油中，注意避免遗洒，若有渗漏现象，应采取隔离方法并回收4）建筑废弃物加工成可循环利用商品，有一个开放市场价值（如：木材衍生燃料、日常涂层材料替换品等）可能被应用到建筑废弃物处理计算中。在施工现场指定一个区域存放或搜集将运走这些回收材料，而且在整个施工过程中全部要贯穿这个回收活动。确定施工运输商和回收处理指定材料。5）在确保性能及安全行和健康环境保护前提下，使用以废弃物为原料生产建筑材料，且废弃物替换同类产品中原天然或人造材料百分比不低于30%，（提供相关材料检测汇报及清单，工业脱硫石膏板及轻集料混凝土砌块）。18.1.5.4 室内环境质量管理(1）控制室内空气质量方法1）风管安装时，每节风管安装完成后立即用湿布把风管内部擦拭洁净，用塑料布封住管口，用胶带粘接牢靠。安装完成后，要全部进行漏光测试。2）施工过程中，严禁在室内燃烧建筑垃圾。冬施期间严禁在室内生火取暖，可采取电暖器取暖。3）室内施工人员严禁在施工场地内吸烟，必需到专门设置吸烟室。图18.1-23 吸烟室、饮水室平面部署图 图18.1-24 吸烟室、饮水室正立面图图18.1-25 吸烟室、饮水室效果4）门窗安装完成室内作业，要求保持窗户敞开，确保通风。5）采取密封容器放置会散发气味或粉尘类材料，或经过加强覆盖来降低蒸发产生VOC。6）施工区设置排风扇，保持室内处于负压状态下，阻隔施工区空气进入生活区或办公区，隔断潜在污染物扩散。7）现场施工要严格实施“工完场清”，立即将施工余料清除出室外。地面或楼面要常常清理，预防楼面积灰。立即清理室内积水，保持室内干燥，避免电子设备常常暴露在潮湿环境中，影响其使用寿命。保持设备用房洁净，设备房内不得堆放其它材料。在通风系统试运行前对风管进行清理，将风管内灰尘清理洁净，使新风达成国家标准要求，并测试达标。8）室内施工要不定时进行地面洒水，控制扬尘。合理改变粉刷方法，降低气体释放。采取洁净技术，降低灰尘产生。(2）室内材料、设备管理方法1）施工过程中对正在使用材料进行定时取样检测，室内使用低挥发性材料，VOC含量要符合相关要求要求。有害物质不在楼层存放并注意通风。封闭房间内施工不使用燃油施工机械，防废气污染。对甲醛、苯、氡、挥发性有机化合物等污染物进行控制。同时，在施工过程中要对使用材料定时取样检测。建筑材料有害物质含量要求符合现行国家标准GB1858018588和建筑材料放射性核素限量GB6566-要求。图18.1-26 室内空气质量监测仪2）材料优先选择环境保护单位认证产品，材料要符合国家标准、地方标准和LEED金奖及绿色建筑二星级认证要求。室内装饰材料中有害物质含量必需符合现行国家标准GB1858018587和GB6566-要求，混凝土外加剂符合GB18588-要求，其它建筑材料均应符合相关行业标准或国家标准要求。本工程严禁使用国家或天津市建设主管部门向社会公布限制、严禁使用建筑材料及制品。3）对工程材料进行严格筛选，尤其是对建筑装饰材料选择，要符合国家材料标准和LEED认证标准要求。在材料进场时，由供货商提供环境保护检测汇报，并进行复试检测。技术部配合监理单位对检测汇报和实物进行审核。不符合要求不得投入使用，必需立即退场。若要临时存放，必需标示清楚，预防错拿错用。4）本工程采取材料均要求采取污染物少产品。出厂检测汇报散发量指标等性能要求根据LEED标准评价为低挥发性产品。5）在室内污染物较多，可能被人吸入场所，要限制人流量，关闭闲置电机设备。燃烧柴油设备，尽可能改装成能够燃烧液化气，降低污染物排放量。能够在发动机排气管处增加一个净化装置（如经过相容性液体吸收）6）尽可能不要使用电锯，推广使用手工锯。现场停止作业后要关闭设备电源，预防长时间供电对设备损耗。18.1.6 施工过程LEED金奖及绿色建筑二星级认证资料管理在本项目施工过程中，根据业关键求上报相关计划和方案。严格根据LEED认证实施方案和相关计划进行控制和实施，立即搜集、整理相关资料，确保本工程施工达成LEED金奖认证要求。18.1.6.1 认证资料内容(1）可连续场地设计资料1）编制侵蚀和沉积控制计划，施工过程中实施和统计。2）项目开发前场地照片、证实文件、计划图纸等。3）项目800m内有通勤铁路、轻轨或地铁车站；或400m内能够满足两条及以上公共汽车线路。4）对于场地50%以上硬化场地进行遮阳，场外停车场设置有绿植顶棚。提供图纸、材料证实文件、材质汇报、照片。5）不使光透射出场址，预防污染夜空；预防光污染灯罩，应急灯除外。(2）有效利用水资源资料1）采取节水型器具，降低对引用水需求和污水排放。提供设备资料。2）进行污水处理，循环利用。提供设备资料。3）绿化景观采取需水少植物，搜集雨水利用，使用废水浇灌等。提供照片。(3）材料和资源资料1）制订建筑垃圾回收和管理计划和建筑废物管理计划，施工过程中实施和统计。2）确保回收或再使用不少于75%（按重量计算），采取现场材料跟踪表对回收材料进行监测。3）项目废料处理方法和过程；确定材料回收最终目标地，进行合理正当处理，做好处理统计。4）10%以上建筑材料为可再次利用材料，提供材质证实文件、统计文档。5）最少有50%木材基材料、产品符合森林管理协会（FSC）认证标准。提供相关材料证实文件。6）尽可能使用当地材料（500公里以内），当地材料在本项目要达成60%以上（按重量计算）。搜集材料订购协议并提供原材料开采、提取所在地和产品生产厂所在地。(4）室内环境质量管理资料1）编制施工现场室内空气质量管理计划，做好施工过程中实施和统计。2）在高密度人群作业区安装空气质量检测设备（CO2），在低密度人群区安装新风流量计等设备。提供设备说明，图纸，照片等资料。3）在制订吸烟区外，室内严禁吸烟。距建筑入口、新风入口和可开启窗7.5m以内严禁吸烟；在严禁、许可吸烟区或整个区域内设置标识。提供现场照片。4）油料、涂料、地毯、合成木材中VOC含量必需满足要求。提供材料订购协议、产品成份说明书。5）预防轻易吸湿材料受潮；阻止地毯、石膏板等材料产生污染物污染室内环境；提供额外室外新风，以改善室内空气品质，新风比最少提升30%，改善用户舒适度、健康和工作效率。提供现场照片、设备资料。18.1.6.2 认证资料管理(1）各相关部门对本部门对应发生LEED金奖及绿色建筑二星级相关事件进行统计并形成资料，每七天下午16点前将资料汇总到认证管理办公室。(2）认证管理办公室安排专员根据LEED金奖及绿色建筑二星级认证要求进行整理、归档，定时整理成册。(3）结合招标文件和