毕业设计-东阳市某多层商住楼施工组织设计.pdf

浙江省东阳市某多层商住楼施工组织设计目录第一章编制说明.1第一节 综合说明.1第二节 编制依据.2第三节 招标范围.2第二章施工总体设想.3第一节 施工安排的总则.3第二节 施工组织部署指导思想.3第三节 基础施工设想.4第四节 上部结构施工设想.5第三章 项目施工管理班组配备.8第四章施工准备.14第一节 现场平面布置.14第二节 施工机械准备.17第三节 施工物资准备.17第四节 施工技术准备.18第五章 工程测量.18第一节 工程定位控制测量.18第二节 工程平面放样.19第六章主要施工技术措施.21第一节 基础工程施工方案.21笫二节 钢筋工程.25第三节 模板工程.31第四节 混凝土工程.34第五节 砌体工程.39第六节 屋面工程.42第七节 装饰工程施工方案.50第八节 门窗工程.60第九节 季节性施工措施.68第七章外脚手架工程施工方案.73第八章施工进度计划及保证措施.77第一节 总工期目标.77第二节 工程施工控制节点.77第三节 劳动力配置计划.77第四节 施工进度计划.78第五节 确保总进度计划实施的措施.78第九章工程质量保证措施.81第一节 质量体系建立.81第二节 质量技术管理措施.81第三节 重点部位的质量通病防治措施.85第四节 施工质量的控制和检验手段.92第五节 原材料质量控制措施.95第六节 成品、半成品保护措施.97第十章 安全保证措施.100第一节 安全生产管理.100第二节 消防工作管理.106第十一章 现场文明施工方案及环保措施.109第一节 文明施工管理.109第二节 环境保护管理.111第三节 民工工资保证措施.114第十二章主要施工机械配备及材料供应计划.H5第十三章 技术档案的管理.117第一节 施工技术资料的管理.117第二节 技术档案的内容.118第十四章 工程回访保修.120第一章编制说明第一节 综合说明1、首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明 施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好 浙江省东阳市某商住楼。2、通过认真学习和研究了浙江省东阳市某商住楼的招标文件、有关图纸、答疑资料,并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我 们有充分的信心，在工程安全施工的前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标 文件规定的承包范围内的全部任务。3、一旦有幸中标，我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的 总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责 任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预 期目标效果。4、我们将积极配合建设单位做好指定专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对 各分包商的管理、协调、监督、配合工作，特别是对于整个工程安装工程和主体工程交叉 施工阶段的综合协调、成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理，确保本工程 顺利进行。5、施工中将严格按照浙江省和东阳市、有关的质量规定进行施工，在本工程施工中 实行创优工程质量目标管理，本工程确保一次性验收合格，确保浙江省“钱江杯”优质工 程。6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝 不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，项目部将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全 过程接受建设、监理对工程施工进度、质量、安全的监督管理。浙江省东阳市某商住楼-1-9、我公司将严格按照浙江省和东阳市、建设工程文明施工管理规定组织施工，保证 施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保“浙江省文明标化工地”。10、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于 本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工 程施工进度和使用要求。n、若本工程由我公司中标承建，将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的 实践经验，在430个日历天内完成浙江省东阳市某商住楼的全部施工任务。12、本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本 工程图纸为依据，若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建 设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。第二节编制依据1、浙江省东阳市某商住楼施工招标文件；2、浙江省东阳市某商住楼答疑纪要；3、浙江省东阳市某商住楼建筑设计图纸；4、浙江省东阳市某商住楼岩土工程勘查报告；5、现行的国家及浙江省、东阳市、的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定；6、浙江省及东阳市、现行的安全生产、文明施工的规定；7、现行的国家及浙江省的有关标准图集；8、公司IS09001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册。第三节招标范围武汉市建筑设计院浙江分院设计的浙江省东阳市某商住楼设计图纸内的土建、水电（包括弱电）、消防设施工程，具体以招标文件为准，招标文件内容与工程量清单矛盾时，以工程量清单为准。浙江省东阳市某商住楼-2-第二章施工总体设想第一节 施工安排的总则1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。2、在工程全过程施T中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的、建设工程中 积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制最合理、优化且符合文明施工要求的施工组 织设计；3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工；4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领 先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施 工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极 配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体 合理规划。如：对于进出施工现场地主要大门通道，采用铺设2cm厚钢板或浇捣20cm钢筋 混凝土面层进行保护；在土方开挖施工阶段加强监测，做到信息化施工。6、在确定本工程施工方案时，首先确定本工程施工中对整个工程质量影响的关键过 程，如偏差控制、主体垂直度的控制；其次，针对这些关键过程采取针对性措施，从而确 保整个工程的施工质量。7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。第二节施工组织部署指导思想1、作为本工程总承包方，我们将以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程采用 统一计划协调施工，加强总包单位对各分包单位协调管理。2、本工程可分为桩基地下室施工期、结构施工期、装饰施工期及总体施工期，设备 安装和调试交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组 织成一体。3、本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管 浙江省东阳市某商住楼-3-理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。4、土建工程、水电、装饰、调试、总体等工程，必须统一到一个严密的施工进度网 络计划中，各分单位应按总计划组织施工。第三节 基础施工设想1、本工程基础采用人T挖空灌注桩，局部一层地下室。工程开工后，先进行人工挖 孔灌注桩的施工，所有桩基基本结束后，再进行局部土方的开挖，施工地下室。在土方开 挖的过程中，应加强基坑边坡的防护措施，防止滑坡，在具体施工时可根据当时的实际情 况和边坡状况，并征求业主的意见，是否对现有边坡进行加固，如在现有边坡喷一层素混 凝土以巩固边坡等。2、降水措施根据浙江省建设工程勘查有限公司提供的岩土工程勘查报告，场地标高为 87.5087.65m,地下稳定水位埋深在3.003.15m,场地水位年变化幅度为2.00m左右，而本工程的设计标高0.000为92.10m,地下室底板底面局部标高为-6.35m（其它为-4.25m）,从而可以分析出在地下水位局部应该位于地下室底板底面之上，在施工过程中 应该会有渗水。但根据目前的实际情况来看水量不是很大,且根据建筑工程的实际情况，暂不考虑采用轻型井点降水而采用积水坑集中排水。在进行人工挖孔桩或地下室施工时，如遇地下水位较高采用潜水泵排水无法进行施工时，再采用轻型井点降水。我公司在中 标后如遇到这种情况将提交降水专项施工方案，报业主、监理及设计单位审批。3、机械布置根据总体施工部署及进度安排，本工程一开工在进行人工挖孔桩施工的同时进行塔 吊基础的施工（一台，臂长40米），在基础、地下室施工的时候塔吊可以交付施工。基 础、地下室施工所用钢筋、模板等材料搬运均用塔吊完成。基础碎采用混凝土固定泵浇 捣。4、地下室结构施工4.1、本工程地下室外板墙模板施工时重点考虑模板支撑、施工缝的处理、混凝土的 浇捣与养护措施。4.2、地下室模板采用木模散装散拆，结构柱模围楝采用定型钢柱箍，顶板模板采用浙江省东阳市某商住楼-4-满樟脚手支撑九夹板满铺支设；墙板的对拉螺栓应带止水钢板，拆除后应采取有效措施以 修补密实。第四节 上部结构施工设想一、机械布置本工程钢筋、模板等的垂直及水平运输均用主楼南侧布置的一台臂长40米的附着式 塔吊完成。上部结构混凝土浇筑时，采用混凝土固定泵，并配备相应数量的混凝土布料 机。在砌体工程施工、装修开始施工的时候，布置一台井架，以负责楼层的材料的垂直 运输。井架的具体见施工现场总平面布置图。二、轴线及建筑物几何尺寸的控制采用全站仪（测角精度为2”级，测距精度为2+2PPM）进行控制点的测设，在人 员配备上考虑1-2名各专业测量人员负责本工程的测量工作。三、模板支撑1、框架柱、梁对于框架结构柱子采用定型钢模并配置定型柱箍，以保证柱断面尺寸准确、外型美 观；结构梁采用定型木模散装散拆，梁柱及梁梁节点将配置定型模板，以保证节点质量；同时为确保平台板结构施工质量，拟全部采用全新七夹板，满堂排架支撑。2、楼梯间针对楼梯间硅表面质量为质量通病的因素，决定对楼梯间的楼梯踏步采用木模作侧 板，踢角板，同时考虑到踏步板与楼梯剪力墙之间的镶接经常造成剪力墙几何尺寸难以 保证的情况，决定将剪力墙与踏步分开施工，即先施工剪力墙，后施工踏步板。四、砌体工程在主体六层工程完成后砌体工程开工。五、脚手体系根据本工程的具体情况，本工程采用落地式扣件式双排6 48X3.5钢管脚手架进行 施工。六、装饰施工设想浙江省东阳市某商住楼-5-由于本工程主楼才12层，不方便安排中间结构验收，所以只能等到主体结顶、砌 体工程完成后组织主体工程验收后方可进行内墙抹灰，从而形成立体交错施工。为确保外墙饰面施工质量，杜绝今后外墙渗漏水的现象产生，采取先安装铝合金窗 框，再进行外墙面饰面施工。外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面，特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处 理。在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。七、土建与安装各专业相互协调配合措施1、总体施工配合本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多，如电缆、通讯、消防、空调、排水等 设备，针对不同设备基础埋件以及各类设备的不同的布局，采取不同的施工方法，同时 进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为今后全面安装提 供可靠的质量保证。当土建模板固定，结构钢筋绑扎完毕后随即敷管配合；当土建拆模 后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大限度的减少日后返工。2、安装专业工种之间的协调配合平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位 造成的损坏。各类管道在交叉安装中相碰时，应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；辅 助管道让物料管道；支管让主管。各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。3、安装与土建协调配合3.1、层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况，安装进行物料人员 的准备工作，同时土建为安装创造施工条件，使安装能从容的施工和验收，相互穿插施工。3.2、砌砖墙阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，土建通知安装可以进行施工,土建一边砌砖墙，安装进行接短管和预留洞的开凿；相互配合，做到管子砌进墙内，同时 不破坏砖墙面，以便进行中期阶段验收通过，确保工程质量达标。3.3、粉刷阶段：土建在粉刷时，尽量避免污染安装的管线、面板，安装为土建提供 浙江省东阳市某商住楼-6-便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷墙面。4、安装与专业分包单位的配合4.1、安装为分包创造施工条件，即各辅助系统，如控制系统的管线安装完毕；土建 在室外路面的开挖创造条件。施工完成后，安装和土建进行保护工作，调试时安装提供5 6人，进行配合，同时进行移交手续。4.2、预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋,与土建结构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管，必须 在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场 与施工员商定后由土建留孔。4.3、卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地 坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪作相应保护措施。4.4、暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随土建墙体施 工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。4.5、设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达强度70%,不得安装设备,基础位置尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。4.6、灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确,施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。4.7、施工用电及场地使用配合，因施工单位可能较多，穿插作业也较多，对施工用 电及场地使用，我公司将统一安排协调解决，以达互创条件为目的。4.8、成品保护的配合，安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞,应与设计院协商，注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。4.9、各施工单位协调搞好安装工程产品保护，各分包施工人员不得随意扳动已安装 好的管道线路开关阀门等，未交工的不得使用，不得随意取走预留管道口的堵头，如可能 将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。浙江省东阳市某商住楼-7-第三章项目施工管理班组配备一、项目管理组织构架图浙江省东阳市某商住楼-8-二、项目承包技术力量配备原则1、针对本工程特点我们将调派具有类似工程施工经验的优秀工程技术人员和管理人 员组成本工程项目管理部，其项目经理为国家二级项目经理任新华。2、我公司根据合同要求在建设单位领导下实施总承包管理，将各施工班组按统一的 进度计划，质量目标进地协调管理。3、实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置项目工程师、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员等岗位，从施工计划的协调、施工场地的综合 安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工 项目管理。4、在施工全过程虑心接受建设单位、监理及设计人员对工程施工进度、质量、安全 的监督。三、管理人员配备情况1、土建结构现场总负责人，由具有丰富的总承包施工经验，曾经担任过类似工程项 目的工程师担任。2、项目部内部设技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员 等专业技术人员及相关人员，分别进行技术、质量、安全监督管理、材料管理及施工总协 调，以形成完善的组织管理网络。四、项目施工技术工人配备情况1、本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场。2、在技术工人中设质量工程师，对关键工序进行全过程旁站监督以确保工程质量全 过程受控。五、施工操作人员1、劳务队伍选择挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过类似工程建设 的施工队伍参加本工程施工。我公司无论是土建、安装还是装饰队伍都拥有相当强的施 工队伍，各工种间配合协调、默契。2、持证情况对特殊及技术工种均保证持有浙江省劳动局及浙江省建筑业协会统一考核颁发的 浙江省东阳市某商住楼-9-操作作业证及技术等级证书。六、项目经理部主要岗位职责1、项目经理职责1.1、严格履行经济承包合同，制订项目总体管理方案、目标，实现工程质量、安全、工期、成本四大控制。1.2、组织项目管理职能分配、责任分工和协调运作，对各职能岗位的具体工作方案 进行决策，对实施过程进行监控。1.3,合理调度各生产要素的配置使之优化运行，定期分析工程成本，并采取相应措 施。1.4、质量安全控制：1.4.1、项目经理是工程项目质量安全管理的第一责任人。1.4.2、每月定期组织有关人员进行全面质量安全检查，了解施工情况，及时总结评 比，落实整改措施，督促提高质量，确保安全、工期和成本控制目标的实现。1.5、全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。1.6、主持项目班子成员的考核及分配。1.7、密切与业主、监理、设计、质安监督等有关社会各界单位的联系，做好工程管 理有关工作。1.8、组织项目评审、评估的内部准备、实施及总结工作。1.9、做好综合管理体系体系程序文件规定的相关工作.1.10、对工程项目的环境/安全工作全面负责，负责落实工程项目所需的各种资源，保 证综合管理体系正常运行。2、技术负责人职责2.1、在上级技术部门的指导下，对总承包范围内的工程技术、质量管理负直接责 任。认贯彻国家技术标准、规范、规程、接收上级部门的监督检查。2.2、组织专业技术人员进行总承包范围内的工程质量检查，并将工程质量检查结 果通知相关单位，及时处理各种技术问题，参与分部分项工程的质量评定工作。2.3、主持编制各关健工序的施工方案（技术指导书），主持图纸会审，负责向工 长进行技术规范方面的交底工作。浙江省东阳市某商住楼工程-10-2.4、制定项目技术管理制度、质量保证措施，负责全面质量管理工作的开展。2.5、积级推广新技术，降低工程成本，参与项目经济活动分析会，帮助各专业施 工班组提高技术管理水平。2.6、协助工长抓好班组施工质量，安全文明施工，创标准化文明工地。3、施工员职责3.1、对其分管专业按规范标准组织施工，并对所分管的分部分项工程中的质量、安全负责。3.2、熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审工作，编制各重点部位及关健工序的施 工方案（技术指导书），对班组进行质量、安全技术措施的交底工作。3.3、负责监督班组按规程、规范施工，做好原始资料的积累，组织办理隐蔽工程 的验收手续。3.4、有权拒绝使用无证人员上岗和使用伪劣材料、假冒产品、劳保用品。3.5、协调好与专业施工班组在施工中的矛盾，保证工程质量，杜绝一切安全事故 发生。3.6、参与项目质量、安全检查，参与分项工程质量验评工作。3.7、负责检查监督班组按“标准化文明工地”规定组织施工，做到工完场清，保 持施工现场的整洁。4、专职质量员职责4.1、在项目总工程师的领导下，针对工程特点编制质量创优设计，正确设立质量管 理点。4.2、贯彻IS9002质量体系程序文件,使用各种手段，对操作层的工序、分项、分部、单位工作质量进行事前、事中、事后控制，制定并落实质量奖惩办法，实施质量一票 否决制。5、材料员职责5.1、按照项目施工预算编制材料总计划，作为供应备料的依据，按阶段施工预算 编制施工用料计划，并按总计划、阶段计划落实内、外供货到位情况，按进货检验和 试验控制程序，对所有进入项目的材料进行数量、质量验收，对不合格品进行必要的 交涉和索赔，并采取退货等措施。浙江省东阳市某商住楼工程-11-5.2、在项目经理主持下，项目副经理组织负责项目部内外供货合同的洽谈签定。5.3、按现场平面布置图对各类材料进行定置管理、期量控制，既要保持现场整洁、文明，又要满足工程需要。5.4、按施工员签发的限额领料单，实施限额领料，作好材料合理使用监督与管理、废料回收等工作，建立各类材料管理台帐。5.5、在项目主管副经理的主持下，进行统计核算，定期进行材料成本分析，并提 出材料节约建议。6、专职安全员职责6.1、熟悉掌握各项安全生产规章、规定等内容，协助各专业施工班组搞好安全生 产工作，并有针对性的制定一些安全实施细则。6.2、监督整个施工过程的安全生产，纠正违章，配合相关部门排除安全障碍。6.3、负责全员的安全活动和安全教育，监督劳保用品质量和使用。6.4、发生安全事故时采取应急措施，保护好现场，主动报告项目主管副经理。6.5、参加事故的调查和处理工作，遵照四不放过的精神，督促改进措施的落实。7、预（核）算员职责7.1、及时做好合同信函管理，及时做好各方面签证工作。7.2、在项目施工过程中，做好各分部、分项工程量决算及各项内部统计核算工作。同时做好班组产量审核与支付控制，按时向有关单位（建设单位、监理单位、本公司）上报月度、年度等产值。7.3、根据需要与简便原则，设立核算台帐资料流帐程序。7.4、定期、不定期开展经济活动分析，向项目经理提供控制动态成本分析依据。7.5、进行工程核算和效益清算。7.6、对项目部资源消耗情况进行统计。7.7、协助做好环境/安全体系程序文件规定的相关工作。8、资料员职责8.1、按照工程施工进度，及时做好各种技术资料的收集和整理归档工作。8.2、严格遵守资料管理的“完整性、准确性、真实性”三原则，做到资料整理册 卷分类、卷面整洁、字迹清晰、内容规范。浙江省东阳市某商住楼工程-12-8.3、根据国家规范要求及行业主管部门的有关规定，协助技术负责人向各工序施 工人员进行技术交底，组织做好原材料复试、试块试压工作。8.4、及时了解现场施工进度，参加质量、安全检查、技术复核及隐蔽工程验收、质量评定，并做好原始资料的整理工作。8.5、做好项目部历史资料的整理归档，协助技术负责人做好技术统计与分析工 作。8.6、做好综合管理体系规定的相关工作。七、有关制度1、原材料、半成品和各种加工预制品的检验保管制度材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础。在订货时应依据质量标准签订合同，必要时应先鉴定样品，经鉴定合格的样品应予封存，作为以后材料验收的依据。必须保 证材料符合质量标准和设计要求方可使用。2、班组自检和交接检制度。按照生产者负责质量的原则，所有生产班组必须对本班组的操作质量负责。完成或 部分完成施工任务时，应及时进行自检，如有不合格的项目应及时进行返工处理，使其 达到合格的标准。而后，经施工总负责组织质量检查员和下道工序的生产班组进行交接 检查，确认质量合格后，方可进行下道工序施工。按实填写相应的分项工程质量评定表，进行评（核）定等级并签名。3、隐蔽工程验收制度。3.1、隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分部或分项工程，在隐蔽前所进 行的验收。坚持隐蔽工程验收制度是防止质量隐患，保证工程项目质量的重要措施。隐蔽 工程的验收应请甲方（或监理）参加，并签署书面记录。重要的隐蔽工程项目，如基础工 程等，应由工程项目的技术负责人主持，邀请建设单位、监理单位、设计单位、质量监督 部门进行验收。3.2、隐蔽工程验收的主要项目有：地基基槽、基础、防潮层、结构配筋、现场结构 焊接和防水工程等。3.3、隐蔽工程验收后，要办理隐蔽工程验收手续，列入工程档案。对于隐蔽工程验 收中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理，处理后要经复核合格并写明处理情况。浙江省东阳市某商住楼工程-13-未经隐蔽工程验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。4、预检制度4.1、预检是指该分项工程在未施工前所进行的预先检查。预检是保证工程质量，防 止可能发生差错造成重大质量事故的重要措施。一般预检项目由施工总负责主持，请质量 检查员、有关班组长参加（如果质量监督站指定的核验项目，应请质量监督员参加核验）。重要的预检项目应由项目经理或技术负责人主持，清设计单位、建设单位、质量监督站的 代表参加。4.2、预检的项目主要有：建筑物位置线、基础尺寸线、模板、墙体轴线和门窗洞口 位置线、楼层50cm水平线等。4.3、预检后要办理预检手续，列入工程档案。对于预检中提出的不符合质量标准的 问题，要认真处理，处理后经复核合格并写明处理情况。未经预检或预检不合格的，不得 进行下一道工序施工。5、基础、主体工程检查验收制度5.1、单位工程的基础完成后必须进行验收，方可进行主体工程施工；主体工程完工 后必须经过验收，方可进行装修工程。结构验收可以分阶段进行，一般工程在主体完成后,作一次结构验收。5.2、因本工程可分两次进行结构验收（基础一次，主体一次）。如需提前装修的工 程，可分层进行验收。结构验收单经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方代表 签证后，由质量监督站进行核验。第四章施工准备第一节 现场平面布置一、布置原则施工现场布置应根据建设单位提供的施工场地总平面布置图以及符合本工程施工要 求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置 的具体原则是：1、车辆出入口服从城市道路现有流向与流量，并经有关部门批准；浙江省东阳市某商住楼工程-14-2、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便；3、符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；4、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设 布置尽量不占用施工场地；5、一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分应服从建设单位对总体施工安 排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。二、临时用电1、我公司将根据业主提供的电源，设配电室，采用集中管理，从配电室共分三路接 出，一路作为生活办公用电，一路作为大型机械设备用电（塔吊及井架等），另一路作为 其它施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制。同时在塔吊、井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。2、结构楼层的施工用电沿结构向上布置一根电缆，每三层设一只分配电箱，再由分 配箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。三、临时用水1、本工程根据业主提供的水源，分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为消防 用水，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。2、消防用水管一律使用0100管，在施工区域内设置多处消防栓，配备50m消防软管。结构楼层设一根消防立管，楼层竖向每一层设一只消防箱。3、楼层施工用水用6 50管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。4、所有水管均沿临时施工道路路边地埋，穿越重载车处作加固处理。四、临时道路布置1、根据本工程的实际情况，在本工程建筑物四周布置环形施工道路。人员、材料主 入口考虑现场南面沿江滨路的主入口。2、本工程所有的重载车道，道路采用C20混凝土浇灌，道路混凝土厚15cm,下铺10cm 道渣。五、临时用房布置及用地表根据建设单位提供的施工总平面图与实际现场的场地情况以及对于现场临设布置的浙江省东阳市某商住楼工程-15-具体要求作如下布置：1、临时办公室：在施工场地的西面设置甲方、监理办公室、总包单位办公室、分包 单位办公室和医务室、仓库等。办公用房为3.6mX6m的彩钢板活动房，会议室安排在一楼。2、模板加工场地：本工程拟采用一套模板加工设备，布置在场地的西面、职工生活 区的东面，就近布置材料堆场。3、钢筋加工场地：本工程拟采用一套钢筋加工设备，布置在场地的西面、职工生活 区的东面，就近布置材料堆场。4、职工生活设施：根据本工程现场的实际情况，拟在施工现场西面安排封闭、独立 的临时生活设施，其中包括职工宿舍、食堂、餐厅、职工活动室、厕所、浴室等。5、临时用房规划用地表用途面积(M2)位 置需用时间办公室240场地南面开工至竣工会议室60办公室一层开工至竣工职工宿舍1000场地北面生活区内开工至竣工食堂40场地北面生活区内开工至竣工餐厅80场地北面生活区内开工至竣工职工俱乐部80场地北面生活区内开工至竣工民工学校80场地北面生活区内开工至竣工厕所、浴室140场地北面生活区内开工至竣工仓库60主入口门卫旁旁开工至竣工标养室10场地北面生活区内开工至竣工模板加工棚150场地北面、生活区以南开工至主体结顶钢筋加工棚120场地北面、生活区以南开工至主体结顶六、临时排水及污水排放1、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆 污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。2、沿施工道路边设置明排水沟200mmX300mm(深X宽)，并经过三级沉淀池及集 浙江省东阳市某商住楼工程-16-水井，集中排入市政污水管道。3、在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场 排水管道。七、现场卫生1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃 圾将每隔三天搬离施工现场，直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣土。3、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施。4、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池 中积存物，确保排水沟畅通。5、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保迅期排水畅通。6、雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储 备充裕。第二节 施工机械准备1、本工程进度较紧，立面造型变化较多，故在施工中采用的大中型施工机械较多，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分布分项工程施工 顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工 程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存 备用。4、吊机的使用是施工的关键，故进场接收施工区域后则立即着手施工所需大中型垂 直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可行、覆盖全部为原则，着重考虑设置 位置。第三节施工物资准备1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。浙江省东阳市某商住楼工程-17-2、施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量 定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。3、施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。4、各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须 附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。5、所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。第四节施工技术准备1、认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸会审。2、制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位人 员和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。3、据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复 核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。4、组织重要分部分项施工前由我公司工程师组织召开技术例会，召集施工项目部所 有技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及 时向建设单位汇报，需更正处，要经各方签字认可。5、定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并 及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。第五章工程测量第一节 工程定位控制测量针对本工程的特点，应注意以下几点：1、根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结 合建筑物规划红线引入定位。2、根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用 的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制 网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使 浙江省东阳市某商住楼工程-18-对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。3、工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的 二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点 的复合检测。4、利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行 联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。5、利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国 家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内，需要时可以随时调用。6、随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的 检测。第二节 工程平面放样一、平面控制测量以下平面测量1、0.000以下及0.000以上所有工程均采用外控法测量。2、根据设计、规划、业主单位提供的总平面图和现场基准线和基准点，建立平面控 制网。3、利用坐标基准点测设出坐标点，定出轴线在建筑物平面内的交点。4、根据建筑物平面内的多个基准点，首先进行相互间的较核，然后利用这些点（坐 标）进行轴线的极坐标测量放线，定主要轴线。5、根据主要轴线定出其他次要轴线。二、标传递1、在现场场地质比较坚硬且安全可靠的地方，埋设三个标高基准点，具体埋设位置 由现场施工人员会同建设、监理方踏勘选定，这三个基准点既可用来控制楼层标高，又可 作为沉降观测水准点。现场标高基准点埋设后，使用不低于S1级水准仪，在建设方指定的 水准点上，按国家n等水准测量精度要求，以闭合水准路线法引测一地基准点上，其闭合 差应小于5 V nnm（n为测站数）。2、楼层的标高传递采用沿结构外墙、边柱向上竖直进行，为便于各层使用和相互校 核，至少由三处向上传递标高。先用水准仪根据统一的0.000水平线在各向上传递处准确 浙江省东阳市某商住楼工程-19-测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直按量取，高差超过一整钢尺时，在该层精确测 定第二条起始标高线作为再向上传递的依据，最后将水准仪安置到施工层收测由下面传递 上来的各水平线，误差控制在3mm以内。在各层抄平时以两条后视水平线什么样校核。3、为保证高程传递的精度，采取以下基本措施：3.1、仪器观测尽量做到前后视线等长；3.2、所用钢尺经过计量检定且固定使用；3.3、当从0.000以上向上量取时，要用规定的拉力且加上尺长和温度修正；3.4、上、下司尺员事先要碰头交底，做到心中有数，配合默契。三、沉降观测控制1、浇筑地下室墙板时，按设计确定的沉降观测点数与位置埋设好临时观测点，并进 行首次沉降观测，整个基础浇筑完毕应不少于2次。到0.000时，再按设计要求埋设永久 性沉降观测点，并将高程引测量新观测点上以保持沉降观测的连贯性。沉降观测使用WILD 型精密水准仪和钢尺，采用闭合水准路线观测，其闭合差应符合5 Jnmm的要求，观测 次数按设计或国家有关技术规范执行。2、为了 保证沉降观测成果的精确度和可靠性，采用以下措施：2.1、固定使用经过计量检定的水准仪和水准尺，并定期进行检验校正；2.2、使用固定的水准点并定期进行高程检测，对水准点采取必要的安全措施，防止 高程变动造成差错；2.3、首次观测前到现场确定仪器安置位置和选定监时水准点（转点），并与永久性 水准点一起绘制一张沉降观测路线图，以便每次观测时按规定的路线进行；2.4、首次观测值是计算变形量的起始值，其高程正确与否至关重要，以连续观测2次 取其平均值作为各点的高程；2.5、作业时，观测员、记录员、立尺员三位一体，要基本固定且做到密切配合；2.6、每次观测结束后，由测量工程师负责检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将没测高程列入沉降观测成果表。2.7、根据沉降变形特征点处布点和大面积均匀布点相结合的原则，在一层均匀布设 沉降观测点若干个。为