星级酒店西餐厅装修工程招标文件模板.doc

平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅
室内装饰工程
投标须知
一. 总则
1、 工程概况
1) 工程名称：平谦国际精品酒店 佛山店31楼西餐厅 室内装饰工程；
2) 建设地点：本项目在佛山市禅城区汾江中路18号ICC大厦 ；
3) 建筑规模：建筑面积 730 平方米；
4) 质量标准：合格
5) 目标工期： 45 个日历天,从中标通知发出之日起计。
6) 招标范围： 此次招标依据设计师提供装饰图纸及 本招标文件和招标用材料样板 提出各项材料要求，根据土建承包人、安装承包人、智能化系统承包人交付工作界面，完成本协议工作，具体范围以下，包含（但不限于）以下内容：
· 装饰部分：装饰招标图纸所表示一切工作内容；
· 强电部分：自层配电箱开始，全部穿管、穿线、分配电箱制安、开关及插座面板和固定灯具供给及安装；
· 弱电部分：有线电视、电话和数据网络敷管和预留接线盒；
· 给水部分：自水泵房阀门开始，完成冷热水系统安装；
· 排水部分：卫生洁具及洁具五金安装；
· 空调部分：配合空调系统承包人完成各个空调系统管道洞口预留工作，及在合适位置开检修孔等；
· 消防部分：配合消防施工单位，预留洞口，完成消火栓箱装饰等；
2、 招标方法
2.1、此次采取邀请招标方法，且最少有三家以上投标人参与投标。
3、 投标费用
投标单位应负担其编制投标文件和递交投标文件、参与招投标会议等所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标单位对上述费用不负任何责任。
二. 招标文件
4、 招标文件组成
1) 招标文件包含下列内容：
· 投标须知
· 协议签约
· 投标书
· 协议条款
· 工程量清单格式
· 招标图纸
2) 投标单位应认真审阅招标文件中全部投标须知、协议条款及招标图纸及其它相关资料。假如投标单位编制投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。
5、 招标文件答疑及踏勘现场
1) 将按下列表格所述方法进行答疑及踏勘现场。
2) 勘察现场
· 投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以取得编制投标文件和签署协议所需资料。勘察现场所发生费用由投标单位自己负担。
· 招标单位向投标单位提供相关施工现场资料和数据，是招标单位现有能使投标单位利用资料。招标单位对投标单位由此而作出推论、了解和结论概不负责。
· 投标单位提出和投标相关任何问题须在下列要求时间内以书面形式送达招标单位。招标单位将以书面形式给予解答，回复将送给全部取得招标文件投标单位。
项目
时间
地点
发标
年 3 月 8 日
14 ~ 19 时
平谦国际精品酒店佛山店24楼
答疑及踏勘现场
年 3 月 9 日
9 ~ 18 时
平谦国际精品酒店佛山店31楼
回标
年 3 月 14 日
18 时以前送至

6、 招标文件修改
1) 在投标截止日期前，招标单位全部可能会以补充通知方法修改招标文件。
2) 补充通知将以书面方法发给全部取得招标文件投标单位，补充通知作为招标文件组成部分，和招标文件含有相同效力。
三. 投标报价说明
7、 投标方法及其它说明
1) 本工程以总价包干方法进行，投标形式采取实物工程量清单加创办费细目表形式进行报计。投标单位应依据本协议条件、工程现场实际情况、市场改变和其它原因等，结合具体施工工艺、图纸要求及相关材料、人工等，自行投报完成本工程项目需要计取全部相关费用（含创办费用；各个分项项目单价及总计价款；其它费用等）。中标后不得以不完全了解工程情况为借口，向招标单位提出额外取费等赔偿要求，对此招标单位不作任何考虑。
2)投标单位所报总价及各个分项项目单价中应包含人工、材料、机械、损耗、储存、运输、管理、利润、超时工作、交叉作业、赶工方法、二次倒运、奖金及工期、质量、材料价格之任何市场差异施工管理费、全部间接费、和其它分包及供给商配合、综合费率、保险和国家要求任何收费、税金等全部费用。
3) 投标报价中应包含全部为完成本工程所必需费用,不管相关项目是否在规范、图纸或工程协议里有尤其说明。工程范围及投标报价亦须包含全部政府相关部门在发出验收合格证等文件前所要求之相关工程。
4)标单价为一次性包干，在协议实施期间不因工程实际改变、市场改变原因（含：原材料涨幅、运输方法改变、材料数量改变等）和政府相关部门对定额、取费标准或材差作调整而变动。假如招标单位要求更换材料品牌，经业主审核认可后调整协议单价中主材价差（仅替换协议单价中主材费用，其它费用不变）。
5) 投标单位回标时须按工程量清单格式投报一个主材品牌及对应价格计入投标总价。
6) 若投标单位认为依据协议条款、现场实况等原因完成本工程需要发生其它未包含在上述单价及费用中，则必需在创办费用中开列明细，该等费用为一次性包干，中标单位以后不得因实际差异而向招标单位提出其它任何索赔或赔偿要求。
7) 经招标单位认可工程量清单作为协议文件一个组成部分，其关键功效是全方面具体地列出能够影响工程造价项目及数量，并对每个项目标性质给描述和说明，方便投标单位能在同一个统一标准基础上作出报价。
8) 投标单位在报价时须提供完整清楚地列明其所计算全部工程数量，单价及每行每页之累计价(工程量清单之格式详见附件)造价细目表中每一分项累计价须结转到投标价款汇总表内，汇总表上总计应和造价细目表中累计数相一致。若投标人在计算中出现错误，则其投标总价将不会被修改或更正。该错误金额累计若系少计，则将总误差额换算出占总投标金额百分比，并按此百分比将全部造价细目表中单价折扣，直至造价细目表累计数和投标总金额一致。而该调整后单价亦将作为协议要求工程量增减时计取费用依据。
9) 投标人依据投标图而漏报项目（在投标书中已作说明者除外）将被视为已 包含在其它各个分项项目单价或其它已报价费用之中，一旦这些没有标定价格项目发生工程变更，其应调整增、减价款将由招标单位复核确定。
10) 假如投标单位认为工程量清单中所列项目不足以反应实际所需费用，则能够在对应位置增添项目并自报单价和价款，该价款将计入投标总价中。投标人须对其自行复核、计算工程量负责，若投标单位投标书被接收，则其所报计之工程量除招标单位在招标图基础上所作工程变更外均不得再作任何调整，一切对招标图了解错误而产生工程数量失误均由投标单位自行负责。
11) 一旦投标单位对工程量清单作出报价并为招标单位接收后，该清单中单价、工程数量、价款即被视为一份含有约束力协议文件一部分，用来作为工程进度付款，计算工程变更，增减完工结算依据，同时也是招标单位对各投标单位投标价进行评定依据。
12) 对于只适宜于实物工程量单价内考虑费用，可计算在工程量清单单价内；对于适宜独立计算费用，则可计算、投价于工程量清单内“创办项目费用”中对应项目内。“创办项目费用”在本协议中是固定费用，不管实物工程量有否改变该费用不能更改。投标单位若在“创办项目费用”金额只填上一个总价，则会被要求列出每一个项目标价目。
13) 投标单位在工程量清单中所报点工单价及机械台班单价清单一旦被招标单位所接收，将成为协议单价用于设计变更结算。 上述单价报计不计入协议总价。
14) 招标单位有可能将此次招标范围内部分工程（或材料供给）另行指定分包（或供给商），上述配合费用视为已含于投标总价内不再另外计取。投标单位须按相关条款提供配合予指定分包。同时，投标单位在工程量清单中所报协议单价（或主材费用）即成为暂定金额，在业主确定了实质性指定分包（或供给商）后，即根据投标单位在工程量清单中所报协议单价（或主材费用）及相关子目工程量所显示金额，从协议总价中扣除对应费用。上述指定分包（或供给商）由招标单位和其签署两方协议，假如是指定供给商，招标单位将根据协议工程量清单中子目数量提供对应金额材料，协议实施过程中，若招标单位为工程所须提供超出协议工程量清单中子目数量提供对应金额材料费用，将从投标单位协议总价中扣除相关费用。
15) 招标单位在工程量清单中，已经指定品牌、供给商、型号及相关技术要求材料，投标单位须根据招标单位给定协议单价中主材费用进行报价，上述费用视为指定金额，将由投标单位和相关供给商签署采购协议，招标单位作为协议实施监督方，指定金额所包含费用，含于投标单位协议总价中，招标单位按工程量清单中工程数量和投标单位进行结算，协议实施过程中，招标单位也将根据投标单位从指定供给商处采购材料数量直至达成工程量清单中数量即按摄影应审核额度停止支付对应款项。
16) 投标单位应注意工程量清单各分部内出现较多相同项目，这些项目标投标单价应前后一致（除非工艺做法前后不相一致，投标单位须注明差异之处），不然协议实施过程中，包含增加价款，按摄影同项目中最低协议单价赔偿予投标单位；包含降低价款，按摄影同项目中最高协议单价从投标单位协议总价中扣除。
17) 投标书及其附表、工程量清单中全部报价均须采取人民币进行计价。
四. 投标文件编制
8、 投标文件组成
投标单位投标文件应包含下列内容：
1) 商务标
· 投标书；
· 法定代表人资格证实书；
· 法定代表人授权委托书；
· 企业财务报表（必需包含以下内容：已缴资本、固定资产、流动资产、速动资产、总资产、长久负债、流动负债、总负债、净值、最新资产负债表）；
· 企业营业执照（加盖企业公章复印件）；
· 企业资质证书（加盖企业公章复印件）；
· 税务登记（加盖企业公章复印件）；
· 基础帐户银行出具资信证实；
· 投标报价表（含：投标报价一览表、工程量清单、关键材料报价表、点工清单及机械台班清单、配合费率表）
· 相关电子文档（含：全部商务、技术投标文字标；报价明细）
2) 技术标
· 施工基础资料表（包含项目经理简历表、关键施工管理人员表、关键施工机械设备表、项目拟分包情况表、劳动力计划表、计划开工完工日期和施工进度表等）
· 施工方案或施工组织设计（提供对应相关工程工艺要求及质量检验标准、确定施工方案、按标段编制工程施工进度计划、质量控制方法、安全控制方法、成品保护方法、特殊工程施工方法、和其它专业分包及供给商配合方法和其它施工技术组织方法）
· 提供证实投标人是正当、有投标资格，并在中标后有能力实施协议证实文件(包含制造商委托书、营业执照、企业介绍、业绩等资料)。
· 按上述投标报价要求提供对应各类主材多种封样样本，须于样本上注明产品品牌、产地、生产厂家、供给商、规格尺寸、技术参数等具体资料。
· 按此次投标须知要求须提交其它技术资料。
3) 投标人可依据其以往经验，针对本工程实际情况，向招标单位提供合理优化方案，使之更能完善和满足使用功效，投标人可在书面说明理由后，可作出对应修改、调整，并单独报计优化方案所需费用。
9、 投标使用期
投标文件在投标截止日期后180个日历天内仍然有效。
10、 投标确保金
1) 投标单位应提供人民币 万元整（￥ ）投标确保金，此确保金是投标文件一个组成部分。
2) 依据投标单位选择，投标确保金能够是支票或招标单位认可银行开出保函。
3) 对于未能按要求提交投标确保金投标，招标单位将视为不响应投标而拒绝。
4) 未中标投标单位投标确保金将在未中标书面通知发出后10个日历天内无息返还其投标确保金。
5) 中标单位在中标通知书发出并和业主签署协议后10个日历天内无息返还其投标确保金。
6) 如投标单位有下列情况，将被没收投标确保金：
· 投标单位在投标使用期内撤回其投标文件；
· 第一中标人未能在要求期限内签署协议签约书。
11、 投标文件份数和签署
1) 投标人投标文件为一式四份,按投标文件内容将“技术标”和“商
务标”及“样本”分别回复、装订、封套和加以密封，并分别标以“正本”和“副本”字样,一旦正本和副本不符，以正本为准。
2) 投标书正、副本全部应用打字机或不褪色墨水书写,并经正式授权代表签署，授权书应附在商务标书内。
3) 标书不应有涂改、增删之处,但假如有错误必需修改时,修改处必需由授权代表签字和盖章。
4) 投标文件封套未按要求加以密封,招标人不对投标文件被错放或先期启封负责，并视为废标。
五. 投标文件递交
12、 投标文件密封和标志
1) 投标单位应将投标文件正本和副本分别密封在内层包封内，再密封在一个外层包封中，并在内包封上标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。
2) 此次回标以暗标形式进行，内层和外层包封全部应写明招标单位名称和地址、协议名称、工程名称、并注明开标时间以前不得开封。内层包封上还应写明投标单位名称、地址、邮政编码，方便投标出现逾期送达时能原封退回。
3) 假如内、外层包封没有按上述要求密封并加写标志，招标单位将不负担投标文件错放或提前开封责任，由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标单位。
4) 投标文件按相关条款所述时间递交至要求地点。
13、 投标文件修改和撤回
1) 投标单位能够在递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，以书面形式向招标单位递交修改撤回其投标文件通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
2) 投标单位修改仍须应按对应条款要求编制、密封、标志和递交（在内层包封上标明“修改”字样）。
3) 依据本须知相关条款要求，在投标截止日期和招标文件中要求使用期终止日之间这段时间，投标单位不能撤回投标文件。
六. 开标和评标
14、 开标及保密
1) 本工程实施公开唱标。由招标单位之招标工作小组和领导小组共同参与开标。
2) 在开标现场，对投标人名称、标价、付款方法、供货期、质保期、是否提交投标确保金、等进行唱标并统计。
3) 投标人应对唱标统计在唱标后签字确定。
4) 开标后，直到宣告中标单位为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标全部资料，相关授予协议信息，全部不应向投标单位或和评标无关其它人泄露。
5) 在投标文件审查、澄清、评价和比较和签署协议过程中，投标单位对招标单位和评标小组组员施加影响任何行为，全部将造成取消其投标资格。
6) 投标单位代表须确保所提供联络人、联络电话、传真等资料在招标过程中真实、有效性，因上述资料而造成招标讯息未能立即送达皆由投标单位负担其全部责任及相关损失。
15、 投标文件澄清
为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标小组能够部分地要求投标单位澄清其投标文件。相关澄清要求和回复，应以书面形式进行，但不许可未经招标单位许可更改投标报价或投标实质性内容。不过校核时发觉算术错误不在此列。
16、 评标工作
1）、评标工作由招标单位依法组建评标委员会组织进行。
2）、在评标过程中，评标委员会若发觉投标单位以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标单位投标将按无效投标处理。
17、 评标标准和评标措施
1）、总则
1.1评标工作由评标委员会负责。
1.2评标委员会分为技术组和商务组，分别负责技术标及商务标评审。
1.3评标标准
⑴、公开、公平、公正及老实守信；
⑵、科学合理；
⑶、反不正当竞争；
⑷、落实招标单位对本工程招标各项要求和标准。
2）、评标内容
评标包含对投标文件初评即符合性及完整性评审，技术标和商务标评审三部分，内容以下：
⑴、投标文件符合性及完整性评审
l 评标委员会须依据招标文件要求，对投标文件实质性内容作出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及确保评标正确性和公正性；
l 根据招标文件要求格式、内容打印或填写、装订，字迹清楚；
l 投标文件上法定代表人或获授权代表签署及投标单位企业印鉴齐全。如签署者为获法定代表人授权代表，则须含有正当、有效法定代表人授权书；
l 根据招标文件要求填妥了各清单项目标单价及总价；
l 提供了招标文件要求其它相关投标资料；
l 符合招标文件中各项实质性要求，没有任何协议条件方面重大偏离；
l 若投标单位交回投标文件不能满足招标文件实质性要求，则相关投标文件将会按无效投标处理。
⑵、技术标审定，经过技术标评审关键条件以下：
l 工期能满足招标文件要求且合理最优；
l 进度计划安排合理，进度控制方法科学可靠；
l 组织机构和专业技术力量能满足施工需要；
l 工程质量、安全及环境保护确保方法可靠。
技术标评审措施另详见投标须知附件。
⑶、商务标审定，商务标审定方法以下：
l 工程量清单内任何项目若未填写价款，相关费用视作已包含在其它投有价款项目标单价或合价内；
l 全部工程项目须按工程量清单之分项分别填上单价或价款。投标单位若将数个项目以一总额标价，可能在回标后被要求将每项单价分别表示；
l 若审核回标时发觉投标单位标函内有加减乘除算术错误，该错误将按以下方法更正：
①　假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准；
②　当单价和数量乘积和合价不一致时，以单价为准，除非单价有显著小数点错误，此时应以标出合价为准，并修正单价；
③　按上述修正标准及方法调整或修正投标文件投标报价，调整后投标报价对投标单位起约束作用。假如投标单位不接收修正后报价，则其投标将被拒绝而且其投标确保金将被没收，并不影响评标工作。
l 协议书在回标时无须填写或签署，协议书要待签署协议时才要填写或签署；
l 交回投标文件必需将全部招标期间由招标单位发出相关招标文件修改、补遗等及该等文件所包含费用包含在内。任何交回之投标文件将被视为已包含全部此等资料。若投标单位对此等资料发出有疑问，须在回标前主动和招标单位明确。任何所以而产生错漏，招标单位不会负担，回标总价亦不会更改。
⑷、经过商务标评审关键条件以下：
l 标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低投价；
l 未提出偏离招标文件要求尤其申明；
l 符合招标文件要求其它条件。
商务标评审措施另详见投标须知附件。
3）、质疑
⑴、若对投标文件内相关内容存有疑问，评标委员会以书面或答辩形式向该投标单位提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已交回投标文件。
⑵、质疑或答辩由评标委员会全体组员参与。不符合招标文件实质性要求投标，评标委员会有权给予拒绝。
⑶、质询或答辩应做书面统计，评标委员会组员及投标单位应在统计上签字确定。拒绝响应或出席评标委员会质询或答辩投标单位有失去中标机会可能。
4）、评标委员会将按下述程序实施评标：
⑴、每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能经过初评作出明确判定。
⑵、若相关投标文件经初评后被确定为不合格，则不管其技术标和商务标投标情况怎样，该等投标文件均按无效投标处理。
⑶、对于经过初评投标文件，技术标评委对其技术标进行评审。
⑷、若相关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则不管其商务标投标情况怎样，该等投标文件均按无效投标处理。
⑸、对于经过技术标审定投标文件，商务标评委将会对其投标总价是否已显著低于大多数其它投标单位投标总价及实质上已低于成本价作出分析；若经分析后认为确已实质上低于成本价，则相关投标亦按无效投标处理。
⑹、全部经过符合性及完整性评审、技术标评审、商务标评审三项评审有效投标文件，招标单位将按《中国招标投标法》第41条第（二）项要求确定中标人。
⑺、经评审认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标，部分投标文件被否决后，剩下招标文件数量少于3个，招标单位能够重新招标。
5）、评标措施
1) 本工程采取 经评审最低投标价法 确定中标单位。
七. 授予协议
18、 协议授予标准
招标单位将把协议授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标措施要求评选出投标单位，确定为中标投标单位必需含有实施本协议能力和资源。
19、 中标通知书
1) 投标单位如对招标文件中协议条款等要求提出异议要求修改,应在投标文件其它说明专题中清楚地说明,任何被书面通知为第一中标人以后再行提出该等修改将不予接收并可能造成中标权利被撤消，且因上述原因造成第一中标人权利被撤消后，投标确保金均不返还予该投标人，招标单位将保留所以造成本项目整体工期延误索赔权。
2) 确定出中标单位后，招标单位将以书面形式通知中标单位其投标被接收。在该通知书（以下协议条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本协议实施、完成和维护工程中标条件、工期和质量等。
3) 中标通知书将成为协议组成部分。
4) 若中标单位没按上述约定签署协议，招标单位有权将本工程授予其它施工单位，且无须先通知原中标单位。
20、 协议协议书签署
中标单位依据招标单位通知，在要求日期、时间、地点由法定代表人或授权代表前往和招标单位进行协议签署。
21、 其它
中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并取得全部为负担工程施工所需之证实等全部文件。若中标人未能在要求时间内取得上述所需之证实文件，无法和招标单位完成协议签署工作，则中标人除需自行负担其全部责任外，尚需赔偿招标单位由此而引发一切直接经济损失。
平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅
室内装饰工程
技术要求
一、 关键材料要求：
1) 玻化砖：东鹏、宏宇、能强三种品牌中任选；地面及卫生间玻化砖花色参考样板。
2) 石膏板：泰山；轻钢龙骨：港星60系列。
3) 天然石材：要求一等品，做六面防护。
4) 灯具和光源：光源在飞利浦、欧斯朗、GE三品牌中任选其一，采取菲利普或欧斯朗电感镇流器配同档次电容赔偿及辅件，灯体采取国产标准，板材厚度符合国际要求。
5) 插座：推荐TCL、朗能、梅兰日兰一般型品牌。
6) 乳胶漆: 推荐立邦、多乐士、狄威、荷兰小子品牌。
7) 木地板：复合木地板，表层添加耐磨层，质保期，推荐圣象、大自然、瑞士卢森品牌。
上述条款中未提到材料请参看本企业材料样板。

上述材料在回标时需提供样块，并经招标方工程责任人确定后方可展开施工，不然引致损失概由施工单位负担。
二、甲供材料及设备（不计入报价）
1）空调
2）洁具
3）地毯
4）活动家俱
5）电视、热水壶、电吹风
6）窗帘
7）客房木门及其门禁系统
8）热水系统
9）油画

平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅
室内装饰工程
投标书
投标承建
平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅室内装饰工程

由 （公章）投送。
日期：
致：东莞平谦酒店管理

1、 经视察工程现场，及审阅了平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅室内装饰工程全套招标文件以后，我们愿全部根据招标文件中要求，以人民币（大写） ）金额承包本工程。并提供符合招标文件技术要求、性能和其它要求要求本项工程；负担承包范围内全部工程施工和管理，直至交付使用及缺点保修期届满前之维修保养完成。
2、 假如我们投标书被接收，我们确保按本协议文件之要求实施。
3、 假如我们投标书被接收，我们确保在 个日历天总工期内完工交付承包范围内全部工程。
4、 我们同意在从要求回标日起180个日历天内遵守本投标书，在此期限届满之前，本投标书将一直对我们含有约束力，并可随时被接收。
5、 直至签署了一项正式协议为止，假如本投标书依据上述第4条被接收时，本投标书连同你们对其书面接收文件，将成为我们双方之间含有约束力协议文件。
6、 我们了解，你们并无义务必需接收你们所收到价格最低投标书，同时不需为此作出任何解释。

（本页无正文）

拥有全权签署投标书并代表（企业）
以（职务） 资格。

签 字：

投标人地址：

联 系 电 话：

传 真：

平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅
室内装饰工程
工程量清单
概述

1. 工程量报价清单作为协议文件一部分,其关键功效是投标人全方面地列出全部可能影响工程施工造价项目,并投标单位须对上述项目进行自报单价，投标单位能够增减各个分项工程子目以全方面反应本工程实施所需全部费用。本工程量清单应和投标须知、协议签约书及协议条款、技术规范及图纸同时阅读。投标单位必需按招标文件所提供之工程量清单格式和各系统工程报价汇总表和综合报价汇总表之格式报计全部项目之单价、合价及总价。
2. 工程量清单中所分项工程子目作为投标共同基础，工程量报价清单中工程数量,投标单位须依据招标图纸和技术规范要求进行计算、复核增减,该类项目标报价于中标后除设计变更外,其总价或分项工程价款不会作任何调整。工程量报价清单中没有标明单价或价格项目将被认为已包含在其它单价或价格中。若以后实际施工中该部分未计价之项目非设计变更发生数量改变,则一该不再增减费用。其故工程量及物料正确性必需由承包人负责，除业主指定设计变更外不得作任何调整，但当业主确定承包人之承包范围内任何部分项目被取消承包权时，承包人投标中之工程量及物料清单将被作为减免该任何部分项目之依据，承包人不得由此而提出任何赔偿。
3. 工程量报价清单属包干性质。报价应已包含全部工资、设备、材料、损耗量、税项、专利费、空运、运输、保险、贮存、机械、管理、超时工作、赶工方法、交叉作业、总包配合费、监督、直接费、间接费、配合费、奖金、利润等费用及其它全部因推行协议要求之所需费用，不管相关项目是否在规范、图纸或工程协议里有尤其说明。工程范围及投标总价亦须包含全部相关政府部门或单位在发出验收合格证等文件前所要求之相关工程。
4. 工程量报价清单中每一分项累计价款须结转到投标价款汇总表内,汇总表上总计应该和投标单位在投标书中所报出投标价相一致。在工程量清单中对承包人没有填写单价或价格项目，其费用应视为已分配在工程量清单中相关工程单价和价格之中。
5. 签定协议后,如工程量因工程变更有所增减,全部需按协议工程量清单单价来调整。
6. 对作业和材料通常指示或说明无须反复或概括写入工程量清单中。在填写工程量清单各项目标价前，投标人须参阅招标文件相关部分。
7. 对于符合要求投标书在签定协议前，如发觉工程量清单中有计算和汇总方面算术错误应按“投标须知”要求修正。
8. 所列工程量任何变动，丝毫不会使协议条件或条款无效或降低，也不免去承包人按要求标准进行施工和缺点修复责任。因为需要返工、修理和维护而增加费用，由承包人自行负责、且在确定本工程各项目标费用支付额时不予计入。
9. 用于本工程多种施工设备提供、运输及拆卸费用支付，应包含在工程量清单单价和价格中。
10. 一旦投标单位对工程量报价清单作出报价为业主所接纳后,该清单内全部数量、单价及价款即成为一份含有约束力协议文件一部分,用来作为工程进度付款、计算工程变更增减及完工决算依据,同时它也是业主对各投标单位报价进行评定依据。
11. 本工程工程量计算规则实施建设部频发《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）。
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创办项目费概述
序言:
1. 投标单位必需把为推行招标文件协议条款及规范所发生一切费用(统称“创办费用”)计算在投标总价内。对于适宜于在实物工程量单价内考虑费用,则可计算在工程单价内,对于适宜独立计算费用,则可计算或投价于工程量清单中“创办费用”中对应项目内。对于任何没有填上价款项目,其所需费用在本协议中视作已包含在其它项目标价款或工程单价中,投标单位不能再另外索取费用。
2. 工程创办费用在本协议中是一项固定费用,不管实物工程量有否改变,该费用不能更改。同时,工程创办项目适适用于本协议内全部工作内容,投标单位所投单价视为可应用在全部相同工作项目上和协议范围内一切工程变更中。
3. 投标单位须全部负担在“创办费用”所投价款风险,也即由中标单位包干使用,不管实际情况和投标时估量有多大出入,亦不管因设计变更引致工程量增减,该价款一律不予调整。
4. 全部形成本协议文件文本相互之间能够相互补充、解释。所以在“创办费用”项目内所填报任何价款亦视为已包含了为满足协议条款、工程规范、协议图纸全部要求而所需费用。
5. 投标单位若在“创办费用明细”清单内只填上一个总价,她将会被要求列出每一个项目标价款。

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投标报价汇总表
单位：元人民币
一、 创办费用累计

二、 各个分项工程投标报价明细总计 （详见下表）

序号
装饰工程
给排水工程
电气工程

三、 其它费用累计

四、 投标总价（转投标书）

五、 点工报价（详见点工单报价明细，不计入投标总价）

六、 机械台班报价（详见机械台班报价明细，不计入投标总价）

投标单位：（盖章）

投标单位代表签署： 职务：

日期：
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创办项目费明细
项目名称 金额（元）

累计（转汇总表）

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工程量清单格式
单位：人民币元
序号
项目名称
单位
数量
协议单价
合价
主材费
安装及辅材
综合费用

页小计

备注：主材费指材料到场卸车之前全部应计费用（含卸车费用）平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅
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工程量清单子目格式
单位：人民币元
1
子目名称
数量
协议单价
小计
主材费
安装及辅材
综合费用
(1)
天 龙骨(元/M2)
花 基层板(元/M2)
部 饰面板(元/M2)
分 面层涂料(元/M2)

(2)
地 基层处理(元/M2)
面 面层铺设(元/M2)

(3)
墙 龙骨(元/M2)
柱 基层板(元/M2)
部 饰面板(元/M2)
分 面层油漆(元/M2)

(4)
其 门套制安
她 门制安（含五金）
踢脚线

备注：投标单位参考上述表格中子目划分，根据层、区域，结合招标图纸完成报价，上述表格中未能完全表示子目，由投标单位自行补充单价填报到对应部分。平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅
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关键材料申报明细格式
单位：人民币元
序号
材料名称
单价
产地
品牌
生产
厂家
供给商名称
规格尺寸
产品等级
技术参数

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点工清单
单位：元/工日
1. 木工
2. 石工
3. 玻璃工
4. 油漆工
5. 泥瓦工
6. 电工
7. 给排水工
8. 非技术工

备注：
1. 投标单位能够填写此次招标范围内认为没有包含于上述工种全部点工。
2. 上述单价将作为设计变更及现场签证等费用调整依据。
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机械台班清单
单位：元/台班
说明：投标单位能够填写此次招标范围内全部机械台班清单，上述单价将作为设计变更及现场签证等费用调整依据。
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招标图纸清单
1、室内装饰施工图纸、效果图

2、强弱电施工图纸

3、给排水施工图纸

工料规范及材料要求
一、建筑装饰技术规范、规程
1、《建筑装饰设计施工及验收规范》JGJ73—91
2、《建筑工程质量检验评定标准》第十一章 装饰工程GBJ-301—88
3、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-
5、《室内装饰工程质量规范》QB1838-93
6、《建筑内部装修设计防火规范》GB-50222-95
7、《房屋渗漏修缮技术规范》CJJ62-95
8、《建筑设计防火规范》GBJ16—87（）
9、《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300—）
10、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—）
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—）
12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—）
13、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—）
14、《建筑给水排水和采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—）
15、《建筑电器工程施工质量验收规范》（GB50303—）
16、 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—）
17、 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
18、《给排水管道工程施工及验收规范