暖房子综合项目施工组织设计.doc

暖房子

施工组织设计

编制单位：公司名称

目 录
1. 综合阐明 6
1.1. 概述 6
1.2. 编制根据 6
1.3. 工程概况 7
1.4. 工程质量目的 8
1.5. 工期目的 8
1.6. 安全生产及文明施工目的 8
1.7. 施工组织 8
1.8. 施工组织与协调 9
1.9. 平面管理、平面布置 9
1.10. 施工段划分 10
1.11. 施工准备 10
1.11.1.材料采购及保管 10
1.11.2技术准备工作 11
1.11.3.施工设施及设备 11
1.11.4.施工用水、用电 12
2. 各项工程重要施工方案与技术办法 14
2.1. 拆除工程 14
2.1.1. 装饰面拆除施工 14
2.1.2. 拆除要点 14
2.1.3. 拆除注意事项 15
2.1.4. 屋面拆除与施工 15
2.1.5. 建筑垃圾解决 16
2.2. 门窗工程 16
2.2.1. 施工准备 16
2.2.2. 门窗工程施工 17
2.2.3. 门窗工程成品保护 18
2.2.4. 门窗工程中应注意质量问题 19
2.3. 外墙外保保温工程 19
2.3.1. EPS外墙外保温饰面系统简介 19
2.3.2. 工序及流程 20
2.3.3. 施工要点 21
2.3.4. 外墙外保温施工 24
2.4. 外墙涂料 29
2.4.1. 原材料质量控制 29
2.4.2. 施工工艺与质量控制 29
2.4.3. 其她注意事项 29
2.4.4. 常用质量问题分析 30
2.5. 保温隔热防水屋面工程 30
2.5.1. 施工前准备工作 30
2.5.2. 屋面拆除与施工 31
2.5.3. 防水层敷设 34
2.6. 非采暖公共楼梯间保温 36
2.6.1. 技术要点 36
2.6.2. 胶粉聚苯颗粒保温砂浆施工 36
2.7. 内墙涂料 37
2.8. 节能改造细部做法 37
2.9. 脚手架工程 40
2.9.1.吊篮脚手架工程 40
2.9.2. 双排脚手架工程 42
2.9.3.出入口等处支撑防护办法 45
3. 质量管理体系及保证办法 49
3.1. 质量目的 49
3.2. 质量保证组织 49
3.3. 质量保证体系 49
3.4. 质量检查程序 49
3.5. 工程质量监控要点 50
3.6. 质量保证办法 50
3.6.1. 门窗工程质量保证 53
3.6.2. 外墙外保温工程质量保证 55
3.6.3. 保温隔热防水屋面工程质量保证 57
3.6.4. 非采暖公共楼梯间保温质量保证办法 57
3.6.5. 雨水管、变形缝安装质量保证办法 58
4. 安全管理体系与办法 59
4.1. 安全生产保证体系 59
4.2. 安全目的 59
4.3. 安全生产监督保障 59
4.4. 隐患整治跟踪 60
4.5. 安全生产保证办法 60
4.5.1. 脚手架安全防护办法 61
4.5.2. 装修安全防护办法 61
4.6. 安全生产管理制度 61
4.7. 施工现场消防保卫管理制度 62
5. 环保管理体系与办法 65
5.1. 环保组织机构 65
5.2. 环保管理体系 65
5.3. 组织机构保证 65
5.4. 文明、环保施工制度 65
5.5. 文明施工管理办法 66
5.6. 环保办法 67
5.7. 噪音治理办法 67
6. 防火办法及预案编制 69
6.1. 消防防火目的 69
6.2. 消防管理方针 69
6.3. 消防、保卫管理体系 69
6.3.1. 消防、保卫管理体系设立 69
6.3.2. 消防保卫管理程序 69
6.4. 现场消防布置 69
6.4.1. 干粉灭火器及其他灭火器材配备 69
6.5. 成立防火小组 69
6.6. 易燃材料保管 70
6.7. 制定消防制度 70
6.8. 电气防火管理制度 71
6.9. 现场消防检查制度 71
6.10. 现场发生火灾事故后解决及急救 72
7. 进度筹划与工期保证办法 73
7.1. 明确施工工期 73
7.2. 工期保证办法 73
8. 资源配备筹划 76
9. 工程保修与服务承诺 79
9.1. 质量承诺 79
9.2. 责任追究制度 79
9.3. 工程保修期限承诺 79
9.4. 保修服务办法 79
9.5. 服务组织与服务程序 79
9.6. 工程回访 80
9.7. 维修办法、程序 81
附表一：拟投入本标段重要施工设备表 82
附表二：拟配备本标段实验和检测仪器设备表 83
附表三：劳动力筹划表 84
附表四：筹划开、竣工日期和施工进度筹划表 85
附表五：暂时用地表 86
附表六：重要材料筹划表 87
施工总平面图 88
1. 综合阐明
1.1. 概述
本方案是针对暖房子六标段施工，依照上述编制根据规定和规定编制而成。环绕本项目工程特点、技术难点、施工条件等有关技术资料，材料采购、产品加工制作、施工前准备工作、施工工艺、施工进度等方面进行了较为系统编制。
规定充分理解设计意图，针对工程特点、施工工艺、使用功能等，做好全局考虑，重点控制，突出重点，对也许发生问题做好防止、事先控制，在工序组织和衔接上做到科学合理，衔接紧密，保证质量、保证工期，如期交工。
施工组织设计文献是工程特定项目作业指引书，要严格按施工组织设计进行施工，并进行全程控制。努力提高工程质量，作好安全生产、文明施工工作，减少工程成本，缩短施工周期。继续发扬优良老式，坚持诚实信用公司原则，交给业主一种满意精品工程。
1.2. 编制根据
（1） 《外墙外保温建筑构造》吉J-115
（2） 《外墙外保温工程技术规程》JG144-
（3） 《居住建筑节能设计原则（节能50%）》DB22/T164—
（4） 《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496—
（5） 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-
（6） 《既有居住建筑围护构造节能改造技术规程》DB22/T1025-
（7） 《模塑聚苯乙烯塑料板外墙外保温工程技术规程》DB22/T1026-
（8） 《屋面工程质量验收规范》GB50207-
（9） 《屋面工程技术规范》GB50345-
（10） 《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》JG/T180-
（11） 《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》JG/T140-
（12） 《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》吉J-772
（13） 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991
（14） 《吉林省暖房子房子工程技术导则》
（15） 招标单位提供图纸
（16） 暖房子招标文献
1.3. 工程概况
本项目为暖房子项目，属于改造维修工程，该项目位于延吉市延边二中后侧9栋楼，面积35202.02㎡，延吉市四中8栋楼，面积30675.55㎡，得意楼东侧8栋楼，面积20872.96㎡，本标段中标面积为：84793.28㎡。
由于本工程为旧楼改造项目，节能原则不达标，拟定改造工程内容为：外墙保温、涂料粉刷、屋面防水保温、节能门窗更换、楼梯间刮大白等。
原有楼体外墙装饰面分为各种状况，有：涂料、瓷砖、水刷石，因此外墙保温改造施工时需对原楼墙体进行相应解决，详细在施工方案里规定做详细阐明。
由于旧楼窗户老化，节能达不到规定，应更换为单框双玻塑钢窗。更换单元三防门。
涂料面层规定采用弹性外墙涂料。
外墙做法：原有基层墙体 20mm1:2.5水泥砂浆找平层 3-5厚粘板胶粘剂粘接层 60厚EPS板 二布三浆（一层）、一布二浆（二层以上） 涂料饰面层（弹性外墙涂料）
屋面保温防水视状况而定，决定拆除至哪一层，然后再做上部各层。
屋面做法为：原有钢筋和混凝土楼板 20mm厚1:3水泥砂浆找平层
2mm厚SBS改性沥青防水卷材隔气层 100mm厚阻燃性聚苯乙烯EPS板保温层 1:10水泥珍珠岩找坡层，最薄处不不大于30mm 20mm厚1:3水泥砂浆找平层 4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层，上撒厚绿豆沙保护层。
同步由于水电火等不安全隐患贯穿施工过程，因此在材料准备及施工过程中也要做出相应预案。
以上各项工程都要做详细施工方案。
本着“以人为本，绿色环保”概念，拟对本项目实行外墙外保温及饰面、屋面保温防水、门窗改造、楼梯间节能改造工程施工，以达到所属寒冷地区建筑节能设计原则，实现围护某些节能。将社区建设成与环境和谐、居住品质崇高、体现可持续发展崇高社区，故拟定本方案。
1.4. 工程质量目的
合格。按国家质量规范、施工技术原则，实行目的管理，保证质量目的实现。
1.5. 工期目的
本工程筹划开工日期为：7月25日，竣工日期为：9月30日，施工总工期68天(日历天)。
1.6. 安全生产及文明施工目的
按照国家和吉林省关于安全生产法律法规。我司各类施工安全管理制度。对本工程施工过程中现场安全保障办法、现场消防、保卫办法等方面做严格、详细规定以保证无重伤事故，杜绝死亡事故，工伤频率控制在1.5%以内。
在环保、噪音污染方面采用有效办法，保证现场无扬尘，场外无遗洒。符合安全文明施工规定。
1.7. 施工组织
为了保证工程质量满足合同商定；并在施工全过程中保证安全生产、文明施工；保证合同工期履约交付使用。
（1） 本工程由具备丰富施工经验及管理能力项目经理担任本工程项目经理。组织以项目经理为主体项目部。切实抓好施工筹划实行安排，合理调配、切实做好核心工序施工交底、检查；环绕质量目的，认真贯彻质量管理运营机制。保证质量目的承诺实现。
（2） 在组织上实行“项目法”施工，实行项目经理负责制管理模式。项目经理负责整个项目详细事务运作，直接组织、指挥、管理和协调，项目施工全过程，保证合同工期履约完毕。
（3） 项目经理部下设设备、财务、材料、核算、资料、施工、安全和质检八个管理职能，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程协调控制。
1.8. 施工组织与协调
咱们在方案拟定过程中集思广议，在诸多可行性方案中选取最优方案，努力提高机械化施工限度，减轻员工劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，减少工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在合同商定工期内完毕施工任务；合理拟定施工起点流向、拟定施工程序，保证现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。
1.9. 平面管理、平面布置
依照施工平面图布置设计布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度筹划顺利实行为目，在工程实行前，制定详细施工机具使用，进退场筹划，主材周转材料、运送筹划，以及各工种施工人员进退场调节筹划。同步，制定以上筹划详细实行方案，实行施工平面科学、文明管理。
平面管理办法：施工平面管理由项目经理总负责，由项目施工员实行管理。按照甲方规定做好平面布置，重要涉及：材料堆放场地布置，施工现场设仓库。施工现场要加强场容管理，做到整洁、干净、节约、安全、力求均衡生产。施工现场做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容整洁。施工现场材料保管，将根据材料性质采用必要防雨，防潮、防晒、防火、防爆，防损坏等办法。材料堆放场地设立合理消防办法，消防设施齐全有效，所有施工人员均会对的使用消防器材。施工现场暂时存储施工材料，须摆放整洁，不得妨碍交通。
施工场地布置：依照施工场地实际状况，我公司对本工程施工场地布置如下；在施工现场较近处租用项目部办公室，及监理办公室，材料仓库。
其她材料依照进度筹划进场，尽量不存在大量库存。场地设立在施工现场。
1.10.施工段划分及施工顺序
依照本工程进行如下施工安排：
将工程分段施工，各段间隔开工，段与段之间组织流水施工。
根据技能设计规定并针对本案特点，对外墙面、屋面进行拆除或界面解决。
施工顺序：双排脚手架搭设 外墙清理及附着物拆除 原窗拆除 门窗安装 墙面保温施工 外墙附着物安装 屋面工程施工 垃圾清理 脚手架拆除 竣工验收
1.11.施工准备
1.11.1.材料采购及保管
工程所用材料中SBS、保温板、外墙涂料、网格布等材料采购时应在甲方和监理单位承认下，到延边州“暖房子”工程领导小组办公室统一指定材料供应单位采购，并采购合同及采购筹划备案到甲方及监理机构。采购进场时及时告知监理机构。
施工现场依照施工需要设一处或多处暂时材料保管场合，按规定规定进行保管，并派专人管理。
原材料进场后，按有关技术规程规定，到有关质量检测部门进行检测，检测成果合格方可用于本工程。
某些重要原材料必检项目及规定
材料名称
复检项目
现场抽样数量
鉴定办法
EPS板
表观密度、导热系数、燃烧性能、抗拉强度、压缩强度、尺寸稳定性
同一厂家生产、同一规格产品随机抽取6块样品
复检项目均合格规范规定，合格；其中任何一项不合格时应从原批中双倍取样，对不合格项目重检，如两组样品均合格，则判为合格，如仍有一组以上不合格，则该批产品判为不合格，如有两项以上不合格则产品不合格。
EPS板胶粘剂
原则状态和浸水拉伸粘结强度
同一厂家生产随机抽取5kg，液料则按《涂料产品取样》GB3186进行
EPS板抹面胶浆
原则状态和浸水拉伸粘结强度
同EPS板胶粘剂
网格布
单位面积质量、断裂强度、耐碱拉伸断裂强力保存率、断裂伸长率
同一厂家生产随机抽取4m2
界面剂
原则状态和浸水拉伸粘结强度、压剪粘结强度
同EPS板胶粘剂
涂料
拉伸强度、断裂伸长率、耐水性、耐碱性、耐洗刷性、耐沾污性、涂层耐温变性
同一厂家生产随机抽取4kg
柔性腻子
原则状态下和冻融循环后粘结强度、动态抗开裂性
同一厂家生产随机抽取4kg
岩棉板（防火隔离带）
表观密度、导热系数、燃烧性能、抗拉强度、尺寸稳定性、酸度系数
同一厂家生产、同一规格产品随机抽取12块样品
1.11.2.技术准备工作
组织关于人员学习图纸，领略设计意图，组织图纸会审。编制本工程各分项工程详细施工方案，各专项安全组织方案、安全防护方案，进行技术交底、安全交底。编制施工预算和材料供应筹划。
1.11.3.施工设施及设备准备
（1） 吊篮工程：
悬挂机构、工作平台、提高机、安全锁、电器系统、工作钢丝绳、安全

钢丝绳等。
（2） 门窗工程：
未增塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。
（3） 外墙外保温工程：
涉及吊篮或脚手架、EPS板切割机、电动搅拌机桶、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手据、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、不锈钢抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。
（4） 保温隔热防水屋面工程：
空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等
（5） 非采暖公共楼梯间保温工程：
脚手架、电动搅拌机桶、角磨机、电锤、称量衡器、不锈钢抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。
（6） 工程质量保证用仪器
水准仪、经纬仪、回弹仪、钢卷尺、塔尺、工程检查包等。
仪器设备安排详见附表：《拟投入本标段重要施工设备表》、《拟配备本标段实验和检测仪器设备表》。
1.11.4.施工用水、用电准备与管理
（1） 施工用水
现场用水重要为外墙保温粘接干粉搅拌用水、外墙腻子搅拌用水以及墙面冲洗用水，拟与业主委员会和楼内住户协商后使用其生活用水，因而可以保证施工用水水质符合规范规定。依照本工程特点，结合施工现场实际状况，现场输水干、支管所有采用φ25塑料管，每栋楼设一种用水点。
（2） 施工暂时用电
现场用电重要为外墙保温粘接干粉搅拌用电、外墙腻子搅拌用电以及墙面加强钉打眼用电，因用电量较小，拟与业主委员会楼内住户协商后使用其生活用电，可以保证施工用电容量。依照本工程特点，结合施工现场实际状况，现场暂时用电电缆采用16mm2电缆，每栋楼设一种电缆接入点。社区内有变电站申请暂时用电。
暂时用电设施要原则化、规范化，严格执行建设部颁发《施工现场暂时用电安全技术规范》，建立健全施工现场暂时用电管理制度，暂时用电管理办法，并有完整内业资料。对电气操作人员，必要持证上岗，安排专人负责。为在施工现场供、用电中贯彻执行“安全第一，防止为主”方针，贯彻贯彻施工现场暂时用电安全技术规范，保证在施工现场供用电中人身安全和设备安全，防止触电事故发生，使生产顺利进行。移动式电动工具、手持式电动工具通电前应做好保护接地或保护接零。必要加装单独电源开关和保护，禁止1台开关接2台及2台以上电动设备。采用插座连接时，其插头、插座应无损伤、裂纹，且绝缘良好。
移动式电动工具和手持式电动工具，应加装高敏捷动作漏电保护器。电源线必要采用铜芯多股橡套软电缆或聚氯乙烯绝缘套软电缆。

2. 各项工程重要施工方案与技术办法
2.1.拆除工程
2.1.1.装饰面拆除施工
本工程外墙面铲除：本工程外墙面为涂料、瓷砖、水刷石。
铲除由上至下进行，同一层内不准同步上下交叉作业。
墙面铲除：松动、空鼓、起翘部位检查 松动、空鼓、起翘部位铲除
整体墙面铲除 门窗洞口阴阳角等部位铲除
拆除前准备工作：
（1）分区别层隔离封区，专人警卫看护：进场后安排警卫进行分区别层隔离封闭，严格执行出入证制度，禁止闲杂人员入内破坏或偷盗。
（2）清点、清查：配合业主、设计、监监理单位人员对照施工图，现场确认拆除、保存、保护项目，并书面记录签认，请业主或关于单位一同审视明确，以免导致不必要破坏。征求甲方意见，那些拆除物物品具备回收和再运用价值。
（3）为了不对既有构造导致扰动，采用无振动操作，拆除前先做好稳固支撑，并进行详细书面安全交底，保证人、物安全。
（4）施工前对施工人员教诲，强化施工人员四大意识教诲，即安全意识、消防意识、保温意识、文明施工意识教诲。
2.1.2.拆除要点
原则：在完毕拆除前各项准备工作及成品保护后，方可进行拆除工作。拆除时避免保存成品遭破坏，回收物品尽最大努力保持完好。
（1）墙面铲除：
整体装饰面层拆除采用携带式电动锤凿除和人工铲除相结合，装饰面层整体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘部位，局部人工凿除排除安全隐患。装饰面砖铲除必要铲除干净。
（2）窗套、窗台板拆除
用云石机沿窗套与钢窗相接处四周切开，在分段将窗套断开取下。窗台板同样用云石机将窗台下墙体切开一道水平线，用錾子剔凿墙体，将窗台板撤除，不得用錾子以窗框为支座撬动。
（3）窗拆除：
窗拆除数量较多，拆下来窗应放置在业主指定地方，拆拆除时应把窗用绳子绑好后再往下运，避免伤人，拆除窗应做好洞口尺寸记录，为塑钢窗加工精确创造条件。
2.1.3.拆除注意事项
拆除时，管理人员跟踪到位，发现原有构造有异常状况，应及时停止拆除，重新拟定方案。
（1）拆除时，由管理人员现场指挥，发现原有构造有异常状况，应及时停止拆除，重新拟定方案。
（2）拆下垃圾随时清理，现场内只做暂时停留，防止垃圾集中堆放超载。
（3）由于拆除量大，现场设一种拆除材料堆放场，拆下垃圾及时用编织袋装好，用井字驾及时运到楼下，再用垃圾车全封闭运往垃圾场。
2.1.4.屋面拆除与施工
由于本工程特点，依照不同拆除对象，拆除施工应当采用不同拆除办法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重构造后承重构造”基本原则。
1）人工与机械相结合办法
人工与机械配合，如果屋面有钢材，则用人工用气割将钢材切割成小块，然后用机械将屋面构件吊下去。
为了保证安全拆除，必要先理解拆除对象构造。弄清构成房屋各某些构造构件传力关系，才干合理地拟定拆除顺序和办法。
在屋面拆除中禁止拆除承重构造或构建。
2）拆除办法
拆除屋面时，施工单位必要明确负责人在场指挥，督促作业人员严格按照施工方案规定施工。施工现场合有作业人员必要带还安全帽，禁止穿背心、短裤、拖鞋，禁止酒后上岗作业。高处作业不得随意向下抛掷拆除付物料，禁止用人力推倒办法拆除施工。使使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机械、指挥和司哨人员必要严格遵守操作规程，不容许超载、斜吊，禁止违章指挥和违章作业。
2.1.5.建筑垃圾解决
改造工程施工阶段建筑垃圾，分布面广，是一种严重污染源。施工阶段必要加强对建筑垃圾管理，文明施工，减少和消除二次污染。
坚持活完场清：建筑施工垃圾必要分类集中堆放于指定位置，设专人每天定期用龙门架清运，运送至场内垃圾站，夜间及时清运出施工现场，按市政管理关于规定集中解决建筑垃圾。
施工期间需明确所有离开现场车辆及机械都安茜荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉落任何材料。
2.2.门窗工程
2.2.1.施工准备
（1） 材料准备
门窗框、扇，木楔，锚固件及五金配件、膨胀螺栓、射钉、水泥、砂等。
塑钢门窗材料规定。
（2） 塑钢门窗规格、型号应符合设计规定，五金配件齐全，具备产品出厂合格证、材质检查报告书并加盖厂家印章。
（3） 门窗进场抽样每一检查批数量（原则门窗）不应少于5％，并不得少于3樘，局限性3樘应全数检查。
（4） 条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非原则门窗，每一检查批抽检数量应不少于5％，且不得少于3樘，局限性3樘应全数检查。
（5） 塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能检查，其各项性能应符合设计规定和关于原则规定。外墙门窗抗风压性能级别不应低于3级，气密性能级别不应低于3级，水密性能级别不应低于3级，空气隔声性能级别不应低于3级，保温性能级别不应低于8级。窗传热系数<2.5w(m/k)，达到限值。
（6） 外门窗采用节能型单框双玻塑钢门窗，并由具备相应资质生产厂家依照门窗立面图进行二次设计。
（7） 对有保温规定塑钢门窗，其保温性能应符合设计规定和关于原则规定。
（8） 聚氨酯发泡剂性能指标符合关于原则规定。
（9） 附框要有可靠强度和保温性能。
2．作业条件
（1） 主体构造经关于质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。
（2） 按图纸规定尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。
（3） 检查门窗洞口尺寸及标高与否符合设计规定。
（4） 塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。
2.2.2.门窗工程施工
（1） 施工工艺
工艺流程：弹线→门窗框就位→门窗框固定→填缝→门窗扇安装→清理。
（2） 施工要点
1） 沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。并逐级抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行解决应记录和标记。
2） 门窗水平位置应以楼层室内+0.5m水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必要保持窗下皮标高一致。
3） 墙厚方向安装位置应按设计规定和窗台板宽度拟定。
4） 门窗洞口偏位、不垂直、不方正要进行剔凿或抹灰解决。
5） 安装塑钢门窗时，采用安装金属零件要为不锈钢件。
6） 依照划好门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔暂时固定。
7） 塑钢门窗与墙体固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚镀锌板，长度依照现场需要进行加工。
8） 塑钢门窗框与墙体洞口连接要牢固、可靠，固定点间距应不不不大于600mm，距框角距离不应不不大于180mm。
9） 塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间缝隙。
10） 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃门窗扇整体按入框内滑槽，调节好与扇缝隙。
11） 五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装五金配件应结实牢固，使用灵活。
12） 门窗安装过程中，配合好外墙外保温施工进度，做到同步施工同步推动。
2.2.3.门窗工程成品保护
（1） 塑钢门窗装洞暂时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表面。在室内外湿作业未完毕前，不能破坏门窗表面保护材料。
（2） 应采用办法，防止焊接作业时电焊火花损坏周边塑钢门窗型材、玻璃等材料。
（3） 禁止在安装好塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入门洞口，应及时保护好门框。禁止施工人员踩踏塑钢门窗，禁止施工人员碰擦塑钢门窗。
（4） 交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。
2.2.4.门窗工程中应注意质量问题
（1） 门窗框不正
安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检查门窗框与否垂直。
（2） 塑钢门窗面层污染
塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。
（3） 塑钢门窗渗水
塑钢门窗与墙体连接处要用合格聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设立排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。
（4） 外表面颜色不一
塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致染色液体进行修补。
2.3.外墙外保保温工程
2.3.1.EPS外墙外保温饰面系统简介
（1） 系统体系构造
EPS外墙外保温饰面系统是由粘结剂、EPS扳、秣面胶浆（抗裂砂浆）、玻璃纤维布和饰面层构成集墙体保温和装饰功能于一体新型构造体系，具备整体稳定性好，保温效果明显，有优良抗渗性、抗裂性、耐候性。
EPS外保温体系构造见表：
外墙保温系统基本构造
1
2
3
4，5，6
7
基层墙体
粘接层
保温层
抗裂防护层
饰面层
抹灰墙面（或经界面解决）
聚合物砂浆
EPS板
（厚60mm）
聚合物粘接胶浆+网格布+聚合物抹面胶浆（总4mm厚）
涂料
（2） 系统特点
1） 功能性
系统构造形式科学合理性，整体保温或隔热效果好。
改进居住环境，避免了室内结露、霉斑现象。
减少外界界温度、湿度、紫外线等对墙体影响，防止外墙龟裂。
2） 经济性
减轻墙体重量、增长使用面积，减少工程综合造价。
节约空调或采暖费。
减少维护维修费。
保护主体构造、延长建筑物使用寿命。
3） 施工性
施工过程中不影响建筑物内部施工，内外作业可同步并举，缩短施工工期。
便于旧建筑物节能改造，不影响住户正常生活，施工灵活、凹凸某些及拐角施工容易。
美观性，各种涂抹解决方式和色彩及各种瓷砖。
2.3.2.工序及流程

2.3.3施工要点
（1） 施工管理组织准备
1） 依照工程实际状况，成立外墙外保温工程项目经理部。
2） 建立健全生产、技术、质检、安全、文明施工、消防保卫等各项管理制度，保证工程顺利进行。
3） 指定施工管理经验丰富、协谢能力强项目经理为工程负责人，负责本工程施工，以及和建设单位、监理单位、总包单位协商配合。
（a） 协调好装饰施工队伍和其她专业关系，统一安排，使各专业之问互相配合，为顺利施工创造有利条件；
（b） 协协好与业主之间关系，积极积极想业主之所想，急业主之所急，与业主之间合伙关系是本工程施工合同全面履行基本条件；
（c） 协协好与监理单位关系，积极配合监理工程师控制；
（d） 协调好与周边单位关系，为工程顺利进行提供保障。
（2） 技术准备
参加施工关于人员，必要认真熟悉施工图纸，随时整顿图纸中存在问题，及时办理设计变更和洽淡。
1） 图纸会审
图纸会审是设计单位与施工者熟悉图纸、看懂图纸、理解设计意图，提出疑点和合理设计质量重要手段，也是保证施工顺利进行有效办法。为了对的地组织施工，做到心中有数，施工前应认真、细致地熟悉图纸，理解设计意图。
（a） 采用新技术、新工艺、新材料，施工准备有无困难。
（b） 哪些部位施工工艺比较复杂。
（c） 哪些分某些项工程对工期影响较大。
（d） 哪些材料供应比较困难。
（e） 对设计有哪些合理化建议等。
2） 技术交底
技术交底是我公司技术管理一项重要制度。它是在单位工程或分项（分部）工程正式施工前，对参加施工关于管理人员、技术人员和工人进行一次技术性交待。其目是使参加施工人员对施工对象从设计状况、建筑构造特点、技术规定到施工工艺等方有一种较详细理解，以便科学组织施工、合理安排好工序。避免发生技术指引错误或操作错误。
（3） 施工要点
楼体外墙装饰面分为各种状况，有为马赛克、有为涂料、有为瓷砖、有为水刷石，有为拉毛灰、因此外墙外保温改造施工时需对原楼墙体进行相应解决。
1） 当外墙面为马赛克或干粘石时，应先做剔除解决，然后用1：2.5水泥砂浆抹面，等可施工时，再做保温施工。
2） 当外墙面为瓷砖时，先清洗墙面，存在空洞或粘结不牢之处应去除，然后补平，刷界面剂后方可施工保温工程。
3） 当外墙面为涂料时，应清除涂料面层，将墙面凿毛，凿毛面积应不不大于墙面面积50%，清理浮灰，刷界面剂后施工保温工程。
墙面平整度及垂线直度；基面规定平整坚实，施工前仔细检查平整度，应合乎外墙验收规范，平整度及垂直度2米靠尺检查偏差不超过3mm；
清除也许附着浮浆、浮灰、油污等影响粘结效果异常现场，铲除突起处，用界面剂解决粘结界面。
门窗洞口通过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量规定；门窗框或辅框应已安装；伸出墙面设备或管道连接件已安装完毕，并遇留出外保温施工余地。
材料应当按照关于规定分类挂牌存储。保温板应当成捆平放，并采用防雨、防潮及防晒办法。粘结剂、抗裂砂浆等干混料应当采用防雨、防潮办法。
施工人员应当作好安全、技术交底。
弹控制线，在各墙面勒脚处弹出控制基准线，作为首批EPS板粘贴控制线。特别是门窗框初应弹好阳角控制线，以便为后道施工质量控制奠定基本。门窗框特殊彩格部位，尽量弹出方位线，以防安装错误。
在建筑内墙大角（阳角、阴角）及其她必要处挂垂直基准线，以控制保温板垂直基准线,控制保温板安装。
每三层楼层及檐口处应设立300mm宽燃烧性能为A防火隔离带。
外保温应采用难燃或不燃材料做防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层防护层厚度不应不大于6mm,其她层不应不大于3mm。
（4） 材料准备
1） 要严格控制进场保温材料。进场材料要有中文标志出厂质量合格证、公司原则、技术性能检测报告等有关资料，并且为延边州“暖房子”工程领导小组办公室统一指定材料供应单位供应。
2） 本工程所使用外墙保温材料为EPS板（60mm厚，18kg/m3,B1级），现场抽验频率按每施敷1000m2为一种检查批，局限性1000 m2也按一种检查批计算，但每批抽检不得少于5％，且不少于6块。
3） EPS板进行复试必要做如下几项检查：表观密度、导热系数、燃烧性、抗拉强度、压缩强度、尺寸稳定性。并应满足熟化期规定。
4） 网格布必要选用玻纤网布，以达到耐腐蚀作用。
5） 网格布进行复试必要做如下几项检查：单位面积质量、断裂强度（经、纬向）、耐碱拉伸断裂强力保存率（经、纬向）、断裂伸长率。
6） 普通部位应尽量使用原则尺寸EPS板，对于有特殊规定部位，要用电热丝切割器进行切割加工。
7） 依照工作面状况裁剪玻纤网格布。在门窗洞口外侧、空调板上下、女儿墙等需要加强部位，将玻纤网格布加强搭接，左右搭接宽度为100mm，上下搭接宽度为80mm，防止特殊部位浮现开列现象。
（5） 气候条件
操作地点环境和基层温度不低于5℃；风力不大于5级；雨天禁止施工，突遇降雨应采用有效办法防止冲刷墙面；施工面避免阳光直射，必要时可搭设防晒布。
2.3.4外墙外保温施工
（1） EPS板粘贴施工技术
1） 依照保温层和粘结砂浆厚度在外墙大角处设垂直线；依照门窗洞口两侧壁垂直度及门窗侧壁保温厚度设吊门窗洞口垂线；依照需要在变形缝处弹设变形缝宽度线。
2） 粘贴EPS板：采用闭合空腔法粘贴，粘贴面积不不大于50％，女儿墙部位满粘。将粘结砂浆均匀铺摊在EPS板(防火隔离带)底面上，厚度控制在5mm，然后在把铺摊好EPS板用力粘贴在墙面上，用力要均匀，粘结要牢固，不得有空鼓、板面不平等现象；并用2m靠尺检查平整及垂直。上下层板错缝粘贴。在墙面阴阳角部位粘板，要错茬拼接，在门窗洞口处板拼缝要和门窗洞口离开200mm以上。
3） 粘贴EPS板应自下而上，上下排板应错缝1/2板长，墙角处应相错互锁，门窗洞口四角处板不得拼接，应用整块板套割成型。在低层板下面要有托板，以避免下滑。
4） 如需在窗洞口侧壁粘贴EPS板，窗洞口处要保证一樘窗框外露宽度左右一致、上下层窗框外露宽度一致。外饰面为涂料时，EPS 板压入窗框10mm。
5） 粘结EPS板时，要检查板缝宽度和拼缝高差，缝宽不得超过2mm，否则用同厚度板条填塞，高差不得不不大于1.5mm，否则应打平整。墙面大角和门窗洞口处要保证阴阳角方正和垂直。
6） EPS板粘贴完毕24h后，安装锚栓。采用电锤从板表面垂直地向墙面基层打孔，孔径不不大于与锚栓套管直径相配，EPS板每平方米8-10个ø8-102mm长塑料锚栓(钢钉芯)固定,入墙深度不不大于30mm，拧紧螺栓，使塑料圆盘紧压在板面上，不要凸出板面。
7） 每三层楼层及檐口处应设立300mm宽燃烧性能为A防火隔离带。外保温应采用难燃或不燃材料做防护层，防护层应将保温材料完全覆盖。首层防护层厚度不应不大于6mm,其她层不应不大于3mm。
8） 所有屋顶开口部位四周保温层，应采用A级保温材料设立水平防火隔离带，其宽度不应不大于500mm。
（2） EPS板打磨、修理
1） EPS板接缝不平处，应用衬有平整解决20粒度砂纸磨平，然后将整个墙面打磨打磨一遍。打磨动作为柔和圆周方向，不要沿着与保温板接缝平行方向打磨。
2） 打磨后，应用刷子或压缩空气清除干净表面碎屑及浮灰。
（3） 网格布铺设及面层施工
本工程一层及女儿墙部位采用二布三浆法施工，其她层采用一布二浆法施工。
1） 打磨完毕后，开始粘贴玻纤网格布，先用抹面胶浆在门窗洞口部位将玻纤网格布翻包刮抹平整。
2） 门窗洞口部位粘好玻纤网格布后，在洞口侧壁四角处各压上一块长400mm，宽度与窗洞口侧壁保温某些宽度相似玻纤网格布。在墙面上洞口四角处紧挨角部位斜向45°再粘贴一块200mm×300mm玻纤网格布。
3） 解决完洞口细部部位后，开始由上而下进行刮抹抹面胶浆和铺设玻纤网格布；先在板表面薄刮一层抹面胶浆，然后及时在抗裂砂浆上平铺玻纤网格布，并用木抹子或刮板等工具压刮玻纤网格布，第一遍抗裂砂浆不必完全遮盖玻纤网格布。
4） 相邻两块玻纤网格布必要搭接，搭接宽度不不大于100mm。
5） 变形缝处要将玻纤网格布压入缝中50mm，用胶粘牢。在墙面阳角处，两侧玻纤网格布不得在角部断开或搭接，都必要转过角部位至另一面墙200mm以上才干终结。
6） EPS板(防火隔离带)侧边外露处网格布必要做反包解决，网格布反包长度不不大于150mm。
7） 在女儿墙顶面，玻纤网格布要在墙顶砼面用抗裂砂浆粘贴100mm以上。
8） 在空调孔处，将玻纤网格布用刀割成十字，用抗裂砂浆向孔内壁粘住，将裁好长度塑料管外侧抹抗裂砂浆后塞入孔内，管端与板面平。
9） 从散水起mm高度范畴内要先粘铺一层加强玻纤网格布，加强玻纤网格布刮压粘接砂浆后，再铺表面玻纤网格布。
10） 在第一遍抹面胶浆和玻纤网格布施工完毕后，开始自下而上刮第二遍抹面胶浆。第二遍抹面胶浆要遮盖住玻纤网格布，刮抹时要仔细，尽量消除抹子印。

附图1：基本构造图 附图2：窗