校礼堂抗震加固及改造维修工程施工组织设计.pdf

施工毓翘方案褊喇：_审核：_枇落:_编制日期：年 月 日审批日期：年 月 日目 录第一章综合说明1.1 编制说明1.2 编制依据1.3 招标要求第二章工程概况2.1 项目概况2.2 建筑概况2.3 结构概况2.4 设备安装概况2.5 主要实物工程量第三章 工程管理目标3.1 工期目标3.2 质量目标3.3 文明安全环保目标第四章施工部署4.1现场组织管理机构4.2 工程特点分析4.3 施工部署4.4 流水段的划分4.5 专项方案编制计划第五章 加固、拆除及恢复措施5.1 拆除范围5.2 加固、拆除施工5.3 加固拆除安全措施5.4 施工现场周边环境保护方案5.5 预防噪音及尘土污染措施5.6 紧急抢救预案第六章质量保证体系及措施6.1 总目标6.2 质量保证体系建立6.3 质量控制的原则6.4 质量保证措施6.5质量控制流程图6.6 主要分项工程质量保证措施第七章文明施工、环保7.1 文明施工保证体系7.2 综治管理7.3 工地文明施工和标化管理7.4 环境保护措施第八章安全措施8.1 安全管理方针、目标8.2 安全生产保证体系8.3 安全管理制度8.4 安全管理工作8.5 现场安全技术措施8.6 安全用电措施8.7 安全消防措施第九章 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划9.1劳动力投入计划9.2主要机械进退场计划9.3主要周转材料计划第十章分包计划和对分包队伍的管理措施10.1 工程分包计划10.2 为分包单位提供的配合和服务10.3 对分包单位管理和协调第十一章施工进度计划及保证措施11.1 施工进度计划安排11.2 施工进度保证措施第十二章总包与监理及设计人的配合措施12.1 对项目总承包管理的认识12.2 与业主、监理的配合与协调12.3 与设计院的配合与协调12.4 与上级主管部门之间的配合与协调12.5 与礼堂周边居民之间的配合与协调第十三章 施工现场总平面图13.1 施工现场平面布置13.2 施工现场临水设计第十四章主要分项工程施工方案和技术措施14.1 定位和测量放线施工方案14.2 土方工程14.3 基坑支护工程14.4 钢筋工程14.5 模板工程14.6 碎工程14.7 钢结构工程14.8 砌体工程14.9 防水工程14.10 装饰工程14.11 门窗工程14.12 水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案14.13 预应力施工方案14.14 塔吊安拆方案14.15 脚手架搭拆方案14.16成品保护及措施第十五章冬季和雨季施工方案15.1 雨季施工15.2 冬期施工第十六章保修期的管理措施和承诺16.1 保修期承诺16.2 保修服务16.3 保修措施第十七章新技术、新材料的应用第一章综合说明1.1 编制说明1、非常感谢*党校领导对我公司的信任，给予我们参加*党校礼 堂抗震加固及改造维修工程投标的机会。我们深知本工程的特殊性和重 要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，我们会十分珍惜此次机 会！2、我公司在接到贵方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组 织了由公司工程技术人员、商务人员参加的投标工作会，对图纸和招标 文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且数次踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑 各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本 工程总承包范围内的全部任务，向校方递交一份满意的答卷。3、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期、平面型式、结构特点及现场情况，编制了详尽的施工组织设计，确保本 工程各项目标的实现。4、我公司承建过许多类似工程项目，在本工程重点和难点方面积 累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为能圆满完成本工程奠定了良好的基础。我们将结合本工程的特点，针 对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。在安全管理上落实好 各级人员的生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立 专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。5、为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进合理,施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实。确保以一 流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来 实现本工程的优质、高效的目标。6、一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和 施工现场生产设施的布设工作，有效组织人力、物力、财力，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。1.2 编制依据本工程施工组织设计的主要编制依据如下：1）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标文件；2）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标文件（答疑）；3）施工现场实地踏勘结果；4）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程图纸；5）我公司IS09001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；6）我公司IS014001/0HSAS18001环境/安全体系程序文件；7）现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；现行国家施工规范、规程序号标准名称标准代号1.工程测量规范GB500262.地基与基础工程施工及验收规范GBJ50202-20023.砌体工程施工验收规范GB50203-20024.混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20025.屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026.地下防水工程施工及验收规范GBJ50208-20027.建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20028.装饰工程施工及验收规范GBJ50210-20019.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-200110.采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ50242-200211.通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200212.建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303-200213.混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200314.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001北京市地方法规1.北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令 第72号发布2.北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施(2003)1 号3.北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施(2003)2 号4.北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施(2003)3 号5.北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施(2003)4号6.北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准京建施(2003)382 号7.北京市防火安全工作管理规定北京市人民政府令第53号8.北京市新建、改建、扩建生活饮用水供水设施预防卫生监督管理办法北京市卫生局9.北京市外地来京人员卫生防疫管理规定北京市人民政府第39号令10.北京市除四害工作管理规定北京市人民政府第34号令11.预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定质检总站第52号12.北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36 号13.北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定97京建法70号14.北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法(1998)50号建筑工程行业标准1.建筑变形测量规程JGJ/T8-972.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-953.混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-954.钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20016.钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20017.建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20038.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20019.轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200210.普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9211.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9212.混凝土拌和用水标准JGJ6 3-8913.预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200214.建设领域计算机软件工程技术规范JGJ90-9215.无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ/T92-9316.冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-200317.建筑工程冬期施工规程JGJ104-9718.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200319.建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-9720.建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200321.外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200022.建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200323.聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS18：200024.高强混凝土结构技术规程CECS104：9925.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200126.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8827.建筑施工安全检查标准JGJ59-9928.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9129.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-200030.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200131.高空作业机械安全规则JG/T5099-98北京市地方标准1.商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-902.混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-933.外墙内保温施工技术规范DBJ01-17-20-944.建筑工程施工测量规程DBJ01-21-955.高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ01-27-20036.建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-997.建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-20008.建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20039.聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定DBJ01-53-2001标准10.界面渗透性防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-200111.混凝土外加剂技术规程DBJ01-6 1-200212.北京建设工程施工现场生活区设置和管理规定DBJ01-72-200313.北京市建设工程质量检测监管信息系统数据标准DBJ/T01-77-200314.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200315.北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-6 9-200316.北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200317.北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-6 2-20021.3招标要求1.3.1 招标方对质量、工期的要求质量要求：合格。工期要求：招标人要求工期为380日历天，工程开工日期为2004年7 月26日，2005年8月10日竣工。1.3.2 招标范围招标人提供的全部图纸，包括建筑工程（含加固）、装饰装修工程、前厅东（西）大教室结构加固、给排水、消防、喷淋、采暖、通风空调、电气、弱电系统、电话、广播、电视、火灾报警、综合布线、安保系统 及舞台机械系统及部分拆除等全部工程内容，各种管线做到室外1.5米,另选分包单位。第二章工程概况2.1 项目概况工程名称：*党校礼堂抗震加固及改造维修工程建设单位：*党校设计单位：*工程技术有限公司工程地点：北京市*区*号。2.2 建筑概况本工程位于*党校的院内，为礼堂建筑，东西两侧是两个一层教室。由于该楼使用年限较长，结构及基础设施老化，建筑内部陈旧，不能满 足现代化学习的要求，故需对整个工程进行改造。工程改造除保留东西 两教室结构外，其余均拆除重建。改造后工程总建筑面积约为10691成,其中地上为8528m2,地下建筑面积为216 3nl2。建筑高度为：24.03 m,局 部一层地下室，地上一三层（观众席共二层）。建筑设计标高0.000相当于绝对高程51.98m,室内外高差22.38mo工程主要做法如下：墙体：除钢筋碎墙外，外墙为MU10多孔页岩砖300厚、现浇硅板100 厚；内墙为金特板120厚、多孔页岩砖200厚。门窗：门有防火隔音门、木质防火门、防火卷帘门、紫铜大门和木 门等；窗有铝合金窗。外墙装修：花岗石、釉面石专。防水：地下室防水采用高聚物改性沥青和性自防水相结合方法，屋 面防水卷材为高分子聚乙烯防水卷材。卫生间采用SBS弹性沥青防水涂料。保温:外墙采用聚苯颗粒保温,屋面采用发泡聚氨酯和水泥聚苯板。室内装修作法如下：墙面花岗岩、釉面砖、水泥砂浆顶棚铝合金方板、矿棉吸音板、石膏板地面木地板、地砖、花岗岩2.3 结构概况本工程为钢筋碎框架及框剪结构，局部地下一层，观众席共两层。基础型式有墙下条基和柱下独立基础两种，基础以第2层黄褐色砂质粘 土，第3层土灰褐色和绿灰色砂质粘土作为持力层，地基承载力标准值 为180Kpa；局部埋深较大的座落于土粉砂和细砂层，地基承载力为250 Kpa,地下室地面设300厚止水板。施工阶段不存在地下水影响。建筑结 构安全等级见下表：建筑结构安全等级抗震设防烈度基础设计等级二级8度丙级建筑场地类别设计使用年限砌体质量控制等级三类50年B级框架抗震等级框架一级，抗震墙一级碎强度等级见下表:构件部位碎强度等级备注基础底板 1C302s6抗渗碎梁、柱、板C30外墙C302s6抗渗碎门厅预应力桁架C6 0各种材料强度等级:名称等级多孔页岩砖MU10外墙砂浆强度等级M5混合砂浆内墙砂浆强度等级M5水泥砂浆型钢、钢板Q235-B 级及 Q345-B 级焊条HPB235采用E43型，HRB400采用E50或E55型性保护层厚度见下表:环境类别地下构件板梁柱室内*40152530室外二 B40253535混凝土环境类别及耐久性要求:环境类别最大水灰比最小水泥用量最大氯离子含量最低碎强度最大碱含量一类0.65225kg/m31.0%C20不限制二A类0.60250kg/m30.3%C253kg/m3二B类0.55275kg/m30.2%C303kg/m3三类0.50300kg/m30.1%C303kg/m3预应力构件中碎中的最大氯离子含量为0.06%,最小水泥用量为300kg/m3；最低碎强度等级按表中数值提高两个等级。2.4 设备安装概况分部工程子分部 工程安装概况给排给水系1、水源由党校院内自来水管网供给，礼堂四周均有DN100水与采暖统给水管，水压0.35Mpa。2、管材采用薄壁不锈钢管，卡压式或卡套式连接，在阀 门及水嘴处采用螺纹转换或法兰连接。生活热水系统1、礼堂不设置集中生活热水系统，化妆间及贵宾卫生间及生活热水分别由各自的电热水器供给。2、管材及连接同给水系统。污水系 统1、生活污水排入校污水管网，地下室局部提升后排至室 外污水管网。2、管材：立管采用芯层发泡聚氯乙烯管，螺母挤压密封 胶圈接头，地地为柔性接口机制排水铸铁管，法兰连接；排水横支管为UPVC塑料管，粘接。雨水系 统1、屋面雨水采用外排水，收集后散排至室外地面。2、管材：焊接钢管，法兰连接。消防给水系统1、设自动喷水灭火系统，分为湿式、雨淋、水幕系统。2、室外消火栓由室外管网供给，室内设消防水箱。3、管材：热浸镀锌钢管，螺纹和沟槽连接，机房内管道 采用焊接钢管，焊接连接。通风与空调空调水 系统1、冷热水源由室外管网供给。3、冷、热水管DNV50为镀锌钢管，250为热轧无缝钢管，冷凝水管为镀锌钢管，螺纹连接。空调风 系统1、共设15套通风系统，均设排风阀与风机连锁，地下一 层舞台配电室设除湿机一台。2、门厅、舞台、侧台、观众厅各设一套一次回风全空气 系统，机组设在地下空调机房内，东西教室各设一套。3、配用VRV空调系统，吊顶内布设四台。4、化妆室采用风机盘管系统，重要房间设新风系统。4、风管为不燃烧材料制作的GM-2型复合风管，防火型帆 布软接头连接。防排烟 系统1、观众厅设排烟系统，6台排烟机在闷顶内，常闭型风口。2、管材：钢板+防火帆布接头。采暖系 统1、舞台采用低温地板辐射采暖方式，其余房间为热媒，散热器采暖方式。2、管材：镀锌钢管。电气照1、照明回路为单相二线制，插座回路为三线制。明安装2、变配电室等场所采用区域集中蓄电池式供电系统。建筑电力动1、风机、水泵等为动力负荷，消防负荷采用双电源供电电气力末端互投。变配电1、低压配电柜为GHK型，落地安装，配电箱除竖井机房室为明装，其余均为暗装，电缆桥架为托盘式。防雷及接地安装1、利用基础底板内主筋通长焊接自然接地网，采用联合接地系统，电阻小于1欧姆。火灾报警及消1、消防系统为一级，首层设消防控制室。各场所设气体、防联动感温和感烟探测器，控制室内设联动控制台。智能系统1、地下一层设通信网络机房，承包商进行系统深化设计，建筑通信网并考虑UPS电源。络系统2、机房内设有线电视系统，从综合楼中心引入。安全防1、在首层设保安消防监控中心，内设电视监控系统。范系统2.5 主要实物工程量序号名称单位用量备注1钢筋吨见商务标部分(p 10以内2钢筋吨见商务标部分(p 10以外3水泥吨见商务标部分4砌块M3见商务标部分5砂子吨见商务标部分6石子吨见商务标部分7白灰吨见商务标部分8豆石吨见商务标部分9钢构件吨见商务标部分第三章 工程管理目标我们本着“每建必优、精细管理”的宗旨，力求在工期、质量、安 全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。3.1 工期目标计划总施工工期为380日历天，计划于2004年7月26日开工，2005年 07月30日竣工。确保形象进度，节点工期保证率100%。3.2质量目标1）确保质量等级达到“合格”；2）达到北京市“长城杯”标准；3）争创北京市“长城杯”。3.3 文明安全环保目标1）确保北京市“文明安全样板工地”；2）杜绝发生重大安全事故，轻伤事故控制在1.5%。以内。第四章施工部署4.1 现场组织管理机构4.1.1现场组织机构图为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将组建公司主要负责 人任项目总指挥、副总指挥，有类似工程管理经验、创过多个省市级优 质工程的优秀项目经理担任本工程的项目经理，挑选最优秀的管理干部 和专业工程技术人员成立工程项目经理部。项目管理部设环保科、施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科、书记处等，按岗位责任制和考核办法，层层落实，确 保完成各级指标。项目部组织机构如图：施工班组4.1.2公司管理体系公司按照质量管理程序及环境/安全管理程序对项目部进行管理。4.2 工程特点分析4.2.1 现场条件说明根据实地踏勘，现场礼堂由于修建年限较长，部分装修出现脱落，里面设施比较沉旧，东西两侧教室保留结构，施工时对礼堂拆除时需对 此部分进行安全防护。礼堂周围环境优美，现场交通便利，但施工场地 比较狭小。4.2.2 工程特点、重点及对策1)本工程设计结构比较复杂，壳体屋面、预应力桁架及钢屋架等的应用 给施工带来难度，因此，如何通过精细管理和有效施工，达到长城杯标 准，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目标。对策：(1)把本工程例为公司重点工程，选派一流的项目经理及强有力的 管理班子组织施工；(2)严格执行国家、行业、地方和企业标准，加强过程控制，运用 先进的施工技术，抓好人、机、料、法、环等各个环节，创造过 程精品；(3)认真处理好与业主、监理和设计的关系，加强与当地街道、政 府部门的联系，为工程顺利施工和创优夺杯作好基础。(4)有关质量保证措施内容详见相关章节。2)本工程为拆除改造建筑，原有建筑与周边建筑紧紧相邻，业主要求对 部分装修进行原样恢复，而且周边绿化较多，施工时如何保证达到校方 相关部门对安全、环境和文明施工的要求是另一个重点。对策：(1)针对工程特点建立安全、环境管理体系，制定安全和环境方针、目标和指标。在施工中切实落实安全和环境管理措施，对噪音、空气污染物进行控制；(2)邀请政府部门或有资质的第三方对本工程施工环境进行监测，并形成监测成果。根据权威部门的监测成果对工程存在的问题进 行分析总结，并采取得力的、有针对性的措施进行有效控制。(3)严格执行我公司质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成 综合管理体系程序文件，确保使本工程施工达到环保工程。3)本工程现场较小，工期较紧，施工中如何通过科学的策划、组织和管 理，使人、机、料有计划地投入和成本的有效控制是一项非常重要的内 容。对策：(1)充分做好施工组织设计和施工前期准备；(2)合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工。选派两 支具有类似工程施工经验的和有较好创优经验的专业施工队伍，将全工程分两部分平行施工；(3)制定系统的施工进度网络计划，对施工进度进行有效的控制；4)根据本工程的特点，对分包单位施工安全、施工质量、施工工期、工 程成本控制的管理工作，是一个较为关键的问题，是实现本工程预定目 标的重要环节。对策：(1)制定分包商的进场计划和材料选购计划，包括分包内容、考查 时间、招标时间、进场时间和工期质量等内容。(2)参与业主指定分包商和材料供应商的选择，充分利用我公司的 市场信息和其它信息资源，协助业主进行对指定分包商和材料供 应商的资质、施工能力及施工方案的考察和审定。(3)严格按国家规范、地方及我公司的管理制度对分包商质量、进 度、安全、环境保护等各个环节进行控制。(4)及时对指定分包商的月度工作量完成情况进行审核，并及时完 成工程款的审查工作，并上报业主和监理。我公司对业主指定分包单位的总承包管理、各个专业工种的交叉施 工、与业主、监理的协调等几个方面采取了详细的控制措施，见总包与 业主、监理和设计的协调配合及对分包计划和对分包队伍的管理的相关 早下。4.3 施工部署现场地理位置较好，交通便利，但此工程在*党校校区内，对环保 要求较高。围墙采用彩钢板将施工区全封闭；将场地东侧、南侧花坛、树木、台阶等进行保护。外围护采用双排钢管架，外挂隔音安全网。在场地西 侧原停车场处盖二层轻型钢结构彩钢活动房作办公室；职工住宿在业主 安排的花房空地进行集中布置，生活区内布置食堂，详见平面布置图；据现场勘察，场地主要是利用柏油路面的停车场，故不另作硬化。施工临时用水、临时用电按业主提供的接入点作统一规划布置，做到现 场污水经二次沉淀后统一排入污水管网。主要材料加工、堆放拟布置在现场，布置位置详见平面布置图所示。做到优化布置合理，各种材料按进度有计划进场。结构施工阶段计划布置塔吊1台，汽车泵1台，井架2台，屋盖吊装 时增配一台履带吊，以满足施工水平垂直运输需要。其余各种机械按施 工进度计划分阶段布设，详见施工机械进退场计划。工程总体上按先地下后地上、先结构后装修的顺序进行。二次结构 随主体结构中间验收及时插入；地下室结构施工完成后，及时进行外墙 防水和肥槽回填土施工；机电工程在结构施工时做好预留预埋，管道设 备安装等工序视土建施工及时跟进。工程进度总体安排：原礼堂拆除25天；基础、地下结构39天；地上 主体结构47天；屋盖安装16天（不含制作加工时间）；室内装修及门窗 工程45天；外墙装修（复原）工程80天；管道设备安装105天，系统调 试40天。各工序按作业顺序进行独立的流水作业。地下室和主体结构尽早验 收，为二次结构尽早施工创造条件。室内装修开始之前，门窗框要先行安装。室内装修随二次结构及时 跟进，。整个施工要经历1个冬期和1个雨期，具体措施详见冬雨季施工方 案。充分做好与业主、设计、监理的沟通、协调和配合，按计划提前做好各种材料的采购加工订货及专业分包单位的选定工作。主要施工方法选择：(1)钢筋连接：主筋采用直螺纹连接，其它钢筋采用手工焊接或搭 接；(2)模板体系：柱、墙、板的模板均采用胶合板，支撑采用碗扣式 和钢管脚手架；(3)碎工程：碎全部采用商品碎，汽车泵泵送浇筑；(4)外脚手架：外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架，外立面 用密目网全封闭。施工临时用水及临时用电均从场地西侧引入。在各个用水点设接水 口，室外消火栓按不大于50m间距设置，室内消防利用灭火器和消防水 管；现场设一个配电室。基坑开挖土方作全部外运处理，回填土方就近选择合格土方进行回 填。土方采用机械挖土，人工清槽。4.4 流水段的划分1)整个工程分为三个区段进行流水施工；2)流水段划分示意图附后。4.5专项方案编制计划序号专项施工方案名称完成时间责任单位1.原有建筑加固、拆除方案2004年7月26日专业公司2.现场临水施工方案2004年7月26日3.现场临电施工方案2004年7月26日4.环境保护方案2004年7月26日5.消防保卫方案2004年7月26日6.工程施工测量方案2004年7月30日7.季节施工方案2004年7月26日8.塔吊安装、拆卸方案2004年7月28日专业公司9.防水工程施工方案2004年8月15日10.模板施工方案2004年8月5日11.钢筋施工方案2004年8月5日12.混凝土施工方案2004年8月10日13.土方工程施工方案2004年8月1日14.外脚手架施工方案2004年8月20日15.砌体施工方案2004年9月15日16.屋架制作方案2004年8月1日17.屋架加工组装吊装方案2004年8月20日18.装饰装修施工方案2004年10月1日19.成品保护施工方案2004年8月15日20.井架安装、拆卸方案2004年8月15日21.给排水施工方案2004年8月15日22.暖通工程施工方案2004年8月15日23.电气工程施工方案2004年8月15日24.桁架预应力施工方案2004年8月25日专业公司第五章 加固、拆除及恢复措施5.1拆除范围所拆除建筑物为中间的二层框架结构主体(礼堂为一层)及地下室,东西两侧的裙楼需保留，拆除范围包括门、窗，水、电、气管道拆除，结构楼解体(需保留东西两侧的墙体)及地下室破碎、渣土清运及现场平 整与清理。5.2加固、拆除施工5.2.1 加固、拆除措施1)加固、拆除前的准备(1)办理好各种施工手续，包括建委、安全、消防、交通、环保、城 管、渣土运输与消纳等手续。(2)选派经验丰富的技术、管理人员，组建高素质施工队伍。(3)充分利用科学合理的拆除技术和选择合理的施工方法。(4)充分利用先进设备(液压剪)和机具的使用，着重减少噪音和粉 尘污染。(5)采取必要的降尘、降噪、防震措施，从施工过程控制扰民与民扰。(6)确保按甲方要求拆除，该拆的决不遗漏，该保留的决不损坏，若 由于我方原因导致甲方损失的，我方愿意赔偿损失。(7)施工期间如属我方管理原因导致扰民的，我公司愿意承担责任并 赔偿损失。2)加固拆除施工(1)先检查通往该楼内的各种水、电、煤气、暖气及通讯等管道和线 路等封堵、切断是否彻底，消除一切安全隐患。(2)组织人工回收楼内的可利用物资(包括门、窗，水、电、煤气管 道等)，并及时运出施工现场，确保施工现场整洁、条理。拆除前搭设双排架对东西教室的8#、20#轴的墙体进行加固与防 护。(4)拆除地上建筑物，并将渣土归堆运送出施工现场。在所拆除框架 楼的东西两侧与裙楼连结处用切割机将梁柱等切断。并对建筑物 前的两棵小树采取防护措施。(5)自北向南，自上而下进行拆除施工。(6)先用液压剪进行降层施工至适当高度，再用液压锤配合液压剪解 体剩余建筑物。(7)施工流程示意图搭设围挡 安全保卫 确认施工条件人工回收与清理口3)地上主楼拆除(1)人工拆除楼内门、窗，水、电、气管道等，堆放整齐，并集中 运送出施工现场。(2)人工揭开防水层并撬开顶板，用吊车吊下顶板，堆放整齐，并 集中运送出施工现场。(3)防护措施及方案：经研究，为确保裙楼的安全，应在东西两裙 楼与所拆除主楼房相连结处搭设防护架，并在防护架上铺上厚木板，并 人工配合气泵将主楼东西两侧出檐部分打落。同时对建筑物前的两棵小 树采取防护措施。(4)用小松pc400液压剪自北向南、自上而下，从中间向东西两侧推 进，对建筑物呈阶梯状进行降层施工，施工过程应及时洒水降尘。(5)当液压剪施工至地上适当高度时，配合一台液压锤进行解体建 筑物施工，施工过程应多使用液压剪，以减小噪音污染。(6)拆除施工至一定空间时，再用一台液压锤对已解体建筑物进行 二次破碎施工，使渣土块大小适合运输,渣土块大小以直径不大于30cm 为宜。(7)二次破碎过程中，可配合人工清理切割钢筋，但民工活动不得 在机械回转半径内活动，并及时将收集的废旧钢筋运送出施工现场。(8)用挖掘机将二次破碎后的渣土归堆，以便于集中清运。4)地下室与台阶破碎(1)先将拆除地上建筑物时产生的大部分渣土清运出施工现场，并 将剩余渣土用挖掘机堆放在指定的地点(以不影响地下室拆除施工为 准)。(2)用液压锤直接破碎拆除地下室。其中，须先对与东西教室相连 接的地下室墙壁进行护坡加固，具体方案可依据实际情况进行设计、施 工。5)渣土整理及外运建筑物拆除、破碎完毕后，用装载机ZL50将集中堆放的渣土分批装车，并及时外运。6)注意事项(1)先办理好渣土清运及消纳等有关手续。(2)清运过程中，要保持渣土装车不外溢，运输不漏洒。(3)严格执行北京市城市环保的有关规定及措施。(4)渣土清运时间：严格执行北京市有关规定，并结合甲方要求，合理安排渣土清运时间、路线及渣倾倒场所，一方面确保不影响工程工 程进度，另一方面减少对周边单位的影响。(5)平整场地、现场清理及绿网覆盖(6)按照甲方要求,对拆除后的场地及时进行平整,达到甲方开发和 建设施工的要求。(7)积极配合甲方做好现场局部建筑的保护工作和其他零散施工。(8)工程施工完毕后，用绿网将施工现场覆盖，确保施工现场不扬 尘的同时，保持施工现场的整洁、美观。7)拟采用施工机械序号机械设备型号单位数量备注1液压剪小松PC400台1拆除降层施工2挖掘机小松300台2拆除施工3吊车10T台1吊运板顶及其他4装载机ZL-50台1清理渣土、配合施工5液压锤克虏伯台2二次破碎6气割套10切割钢筋7切割机台1切割断面8斯太尔汽车STAR辆20清运渣土9生活用车辆15.2.2 恢复措施(1)在拆除前对原有建筑外立面、各个节点装修作法进行拍照留 档。(2)对原有建筑进行实物实量，特别是业主要求重点部位，必须 有原有精确尺寸。(3)对台阶、花坛、树木等在施工中进行保护，能够不拆尽量不 拆。(4)在恢复前项目部技术科先对照片进行分析研究，进行方案选 择。恢复前先进行预拼装和原样拼装交底。(5)挑选素质高的技术工人进行原样恢复。5.3 加固拆除安全措施(1)成立以项目经理为领导的安全生产领导小组，制定安全技术措 施及紧急预案。(2)坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和 群防群治制度，按照建筑业安全作业规程和标准采取有效措施，消除事故隐患，防止伤亡和其他事故发生。(3)在所拆除建筑物(包括东西两侧的裙楼)周围，距墙根5米的 范围搭设2米高的硬质围挡，封闭施工现场，并在东西两侧裙楼上搭设 水平挡防护架，确保机械施工过程中降落的渣土块不损伤裙楼。(4)安排保卫人员昼夜值班，确保施工现场的安全。(5)在现场的相应位置设置安全警示，悬挂安全警示牌，并在通往 拆除区的道路边界处架设安全警示杆及警示灯，确保过往行人不误入施 工现场。(6)施工作业应避免立体交叉作业。与工程无关的人员不准进入施 工现场。(7)拆除前首先要将现场清理，并在四周设立警戒后方可动土。(8)现场设置安全生产巡逻人员，全天候、全方位监督施工现场，发现问题及时纠正。找出原因并督促改正。情况严重者，有权要求停工,并及时向项目经理汇报。(9)职工进场前要签定施工安全协议书明确安全责任，做到合 理用工。各工种必须持证上岗，按照本工种的安全技术操作规程进行施 工操作。(10)建立安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训的管理人员、技术人员、施工作业人员和壮工，不得上岗作业。(11)建立防火、保卫制度，并按照规定设置消防、保卫设施。(12)拆除前要检查被拆除建筑物的内部情况，确定该建筑物具备 施工条件后方可施工。(13)进入施工现场的大型施工机械实行统一管理，确保设备完好。(14)吊车负荷前应进行试运转，不得带“病”作业，每日要检查 绳索及各部件是否牢固。(15)大型机械回转半径内不得站人，要有一定的安全作业面。(16)在高空作业时，须检查下部结构情况是否稳固。分段作业要 观察结构连接情况，不得立体交叉作业。(17)不违章指挥和违章作业。在施工过程中，作业人员对可能影 响人体健康和人身安全的作业程序、作业条件，有权提出改进意见，对 违章指挥的，应及时汇报。(18)按国家及北京市有关部门规定在施工现场安装、使用临时用 电线路和用电设施，并严格按有关技术规范和安全操作规程处理。(19)进入施工现场不许吸烟，吸烟要设立经甲方同意确定的吸烟 室。(20)使用明火要经安全部门同意，开据动火证以后才可动火，气 割须配备专职灭火工，并且配备灭火器材。(21)四级以上大风及雷雨天停止施工。(22)设立现场安全卫生医疗紧急救护组织，配备急救用品。(23)施工现场发生事故时，施工单位应当采取紧急措施减少人员伤亡和财产损失，并按照规定及时向有关部门报告。5.4 施工现场周边环境保护方案为顺利地完成本项拆除施工任务，减少施工对周边环境的影响，我 公司经过现场踏勘，并组织技术人员认真分析，提出如下保护方案：(1)对施工现场周边的树木、草皮等绿化地带进行保护。(2)渣土运输时间、消纳地点和行驶路线另拟方案，报交通管理及 环卫部门批准，渣土消纳按北京市有关规定执行。(3)渣土分片划段堆积，集中运输。建筑物拆除完毕后，保证渣土 要及时清运。(4)渣土清运或机动车辆出入时，司机应高度集中，注意行车安全。(5)施工期间，门前三包地段及现场周围各交通要道设专人定期清 扫。(6)拆除施工现场作业(包括清运渣土)进行洒水降尘，防止扬尘 污染。(7)拆除建筑物渣土做到及时清运，拆除施工现场渣土堆放总量不 超过1000立方米。(8)拆除房屋渣土运输车辆按照北京市人民政府关于禁止车辆运 输泄露遗撒的规定进行装载，运输车辆装载渣土不得超过槽帮上缘，并苫盖严密，槽帮持钩灵敏有效，确保出入车辆不带泥，并按照渣土管 理部门和公安交通管理部门指定的时间和路线行驶，沿途不得泄露遗 撒、尘土飞扬。(9)拆除施工现场生活垃圾做到密闭存放，及时集中分拣、回收、清运生活垃圾，不乱倒、乱卸。(10)拆除建筑物渣土消纳到经市环境卫生管理局审核批准的渣土 消纳场所，不乱倒、乱卸。(11)持渣土运输车的车容车况良好，运输时加蓬布遮盖，车辆出 场时清扫车轮车厢，防止遗洒扬尘。(12)设置门卫和场内保安人员，防止发生治安事故，杜绝非施工 人员进入施工现场。(13)施工现场禁止吸烟，禁止随地大小便；使用明火须经批准，设 消防栓，在用明火处配置消防器材。5.5 预防噪音及尘土污染措施鉴于本次拆除工程是在中共*党校校园内施工，噪音、尘土污染将 作为本项工程的重点。为确保减少噪音及尘土污染，特制订如下预防措 施及方案。D严格执行国家及北京市有关施工现场噪音及尘土污染控制措施，并严格把关，加强管理。2)充分利用先进设备。液压剪剪具有“拆除效率高，噪声低，产生 的粉尘少，操作灵活”等特点，但施工成本相对较高，为了减少噪音污 染，拟在施工作业过程中多使用液压剪，尽量减少施工噪音。3)合理安排施工作业时间，尽量减少施工作业对周边居民及办公环 境的造成严重影响。作息时间：上午8：0012：00,下午13：3020：00,其中，考虑到党校师生的休息，中午12：0013：30及下午19：0020：00施工作业时不得使用大型机械施工。4)噪音污染控制标准(严格按北京市相关规定执行)，基本要求：施工噪音白天不大于75分贝，晚上不大于55分贝。5)在拆除中要进行喷雾洒水，对运输车辆出场前要清洗车身，对过 夜的渣土能覆盖的要进行覆盖，不能覆盖的要洒水湿润。6)现场全部采用彩钢板进行封闭。7)随时接受甲方提出的合理化建议，遵守学校的限制及要求。5.6紧急抢救预案1)组织与机构设置施工现场成立紧急救援小组，由项目经理任组长，安保科长任副组 长。现场设立医务室。2)机构职责(1)安排有应急抢救经验的专职医务人员1名，施工期间全天候上岗，如有事故，及时处理。(2)医务室配有相应的应急抢救医疗设备、药品及交通车辆。(3)现场及医务室内应将急救电话、火警电话、匪警电话上墙明示。确保通信设备畅通无阻。(4)进入现场后及时和就近的医院取得联系，保障伤亡事故的处理及 时、迅速、专业。(5)人员进入施工现场前应进行体检，并作好记录，身体健康异常者不得进入施工现场。(6)作好食品卫生防疫工作，避免发生公共卫生事件。3)如发生伤亡事故，则启动以下紧急预案(1)抢救伤员，保护现场。(2)停止