施工组织设计 广东某住宅楼工程.pdf

*筑资朝下餐就生战无网目录第一章、编制说明和工程概况2第二章、节能施工方案 3第三章、施工管理目标及组织机构14第四章、施工准备及总体部署18第五章、进度计划及工期保证措施19第三节、商品混凝土工程22第六章、施工进度计划及工期保证措施29第七章、工期资源配置及进场计划30第八章、工程质量保证体系及措施31第九章、施工安全保证体系及措施41第十章、环境保护与文明施工43第十一章、施工总平面布置图XXX住宅楼工程 施工组织设计方案 一.第二莫，,制说明和工程概况 二篇鼻二第册说荫;m;j本工程为XXX住宅楼工程，我公司以合同文件与设计图纸及国家或地方有效 施工及验收规范、规程，并依据我们以往在该地区施工的经验及该地区地质和周 边环境的熟悉程度，针对本项目的特点及技术难点，重点从施工方法及技术措施、施工难点及对策分析、施工进度安排、设备配置、人力配置、质量保证措施和文 明施工及安全保证措施等方面，编写了本施工组织设计。第二节工程概况该住宅楼工程由XXX自筹款建设，位于高州市X X X X新邨61,62,63,64,65号，占地面积112 3.4平方米，首层4.5米，标准层高3.2米，框架8+1层，建筑高度3 4.1米，建筑总面积10646平方米，一层地下室H 2 3.4平方米。本工 程1-1轴至3-7轴采用筏板基础，开挖基坑深度为4m,筏板混凝土等级C3 5,筏板 厚7 00mm,局部厚800mm,基础持力层特征值为2 2 0KN。本工程4-1轴至5-7轴采 用静压钢筋碎力管桩，类型为AB桩，桩身直径为（P 400,壁厚95mll1。桩身性强度 等级2 c80。设计单桩竖向承载力特征值为：7 00/12 00KN（p 400）o本工程由高州市工程地质勘察有限公司作地质勘察，由广东X X X X建筑设计有 限公司承担设计，由高州市建设工程公司承包施工。任XXX同志为项目经理，XXX 同志为项目技术负责人，XXX同志为施工员；XXX同志为质安员。一、屋面结构层：现浇钢筋混凝土板，找坡3%。防水层：刚性防水屋面。隔热层：泡沫隔热层。二、楼地面：(1)面用1:3水泥砂浆20厚，坐砌500X 500X 8防滑面砖，白水泥嵌缝(2)面用1:2水泥砂浆20厚，坐砌600X 600抛光面砖，白水泥嵌缝内地台：回填土分层夯实，每层厚度不大于2 00mll1,面铺一层3 00mni厚中砂淋水 夯实，造C15混凝土 100厚。三、所有外墙，阳台栏板，天面女儿墙，所有外墙飘板，内外顶部底部用1：2.5 厚水泥砂浆打底25厚，表面划毛，干硬后在45X 45淡黄色纸皮石，用1:2 水泥砂浆3厚粘贴；凸出外墙的腰线下部设滴水线。四、内墙：15厚1:3水泥砂浆，刷素水泥一层，4厚水泥膏结合层，贴5厚釉 面瓷片。，白水泥嵌缝。墙裙踢脚线15厚1:1:6水泥砂浆，刷素水泥一层,4厚水泥膏结合层，贴釉面瓷片150mm高。五、楼梯15厚1:2.5水泥砂浆找平，4厚水泥膏结合层，底板粉刷腻子粉。第三节施工条件XXX住宅楼工程位于高州市X X X X新邨61,62,63,64,65号。施工现场“三 通一平”工作基本完成。施工水源、电源由甲方提供，进场后我方自行安装独立 施工用电表、施工用水表，并按每月水、电表实际用量缴纳水电费给甲方。材料 的品种、规格及施工中所用的机械，用具均按照施工需要运抵现场，所有原材料 运抵现场后在现场施TT地加工使用，各种用电、用水均要满足施工要求，排水 可就近引入下水道。第二章建筑节能施工方案1、编制依据1、民用建筑热工设计规范(GB5017 6)2、夏热冬暖地区民用建筑节能设计标准(JGJ7 5-2 003)3、民用建筑节能管理规定(建设部令第143号)4、采暖通风与空气调节设计规范(GB50189-2 005)5、建筑照明设计标准(GB5003 4-2 004)6、工程设计文件2、设计节能主要措施(1)总体规划：_1、朝向东南(详见平面磁说)m2、自然通风顺畅(包括楼宇之间顺畅的“弄堂风”)3、屋面、外墙采用浅色外墙饰面。(2)外墙节能设计；外墙构造采用：灰砂砖180mm,聚苯颗粒保温砂浆40mm.(3)围护结构保温隔热措施及热工性能指标：1、屋顶：水泥砂浆15厚，挤塑聚苯乙烯板30厚，钢筋混凝土 100厚。2、外窗：铝合金无色透明玻璃窗。(4)建筑节能综合评价：空调年耗指数：高压室：设计值7 6.12 C87.7 3;中 控室：设计值7 3.5885.59.该建筑节能设计满足节能要求。4(5)居住建筑节能设计审查备案登记表备案编号:建筑面积地上：H 646平方米地上建筑层数首层层高：4.5米地下：112 3.7平方米2层至8层高：3.2外墙墙体东向南向西向北向砌体面积(m2)墙材品种灰砂砖灰砂砖灰砂砖灰砂砖墙材厚度(mm)180180180180干密度P(kg/m3)1900190019001900墙材导热系数(W/m.K)1.101.101.101.10外墙碎墙外表面积、厚度180180180180外墙碎梁外表面积、厚度67.7663.5668.4063.562002002002005抹灰材料、厚度石灰、水泥、砂、砂浆均151nm厚外墙外饰 面 类型及颜 色浅黄色纸皮石外墙外表面吸收系数P0.7 00.7 00.7 00.7 0外墙传热系数KN/m2.K)0.8外窗外窗东向南向西向北向外窗类型铝合金无色透明玻璃铝合金无色透明玻璃铝合金无色透明玻璃铝合金无色透明玻璃玻璃品种透明玻璃透明玻璃透明玻璃透明玻璃外窗面积(m2)2 9.6194.612 2.4461.16窗遮阳系数0.830.830.830.83夏季外遮阳系数0.80.80.80.86综合遮阳系数0.90.90.90.9窗墙面积比0.3 90.3 90.20.2 9外窗外墙窗总面积(m2)外立囿表囿总面积(m2)平均窗墙 面积比外窗综合遮阳系数(5)511191026%0.9外窗可开启面积所占的比例与所在房间地闻闻积比与所在房间外窗面枳比2 8%2 45%设计气密 性要求(lOPa 压差下)2至8层每小时每米缝隙空气渗透 量W 2.5m3每小时每平方米空气渗透 量Wm3每小时每米缝隙空气渗透 量Wm3每小时每平方米空气渗透 量W 1.5m3天窗面积与屋面总面积比遮阳系数传热系数K(W/m2.K)7屋面总面积（武）传热系数K(W/m2.K)建筑屋顶采取的隔热节能措施（包括遮阳、绿化、隔热保温等结构类型及材料）屋面各层结构选用材料、参数结构名称厚度(mm)导热蓄热修正系数热阻R m2.k/w传热系数 W/(m.w)碎石卵石混凝土401.000.03 10.7 3聚苯乙 稀泡沫塑 料501.500.7 94卷材防水层41.000.004保温砂浆201.000.069钢筋混凝土1201.000.069保温砂浆151.000.052房屋制 冷（供热 采暖）系 统节能 方式1、设计选用空调器能效比：2、空调采暖和通风节能设计是否符合节能标准强制性条文要求：2、墙体分类和统计规定：墙体按热工性能区分，应分别按梁、混凝土墙（含 混凝土柱）、混凝土凸窗板、填充墙分类，各类墙体均应按朝向规定分别统计面 积。3、非空调房间的围护结构的规定：楼梯间、电梯间、厨房、卫生间的外墙 和外窗，应参与统计计算，当楼梯间洞口无窗时按有单片透明玻璃窗计算。4、外凸窗计算规定：当凸窗凸出的长度W O.6m时朝向按凸窗所在外墙的朝 向计取,凸窗上下左右侧板按实际面积和实际热工参数计算，窗按展开面积计算。5、坡屋顶的规定：坡屋顶以水平投影计取外围护结构轴线包围部分的面积，即不包括坡屋顶挑檐部分面积，同时坡屋顶上同坡度的天窗按水平天窗计取其实 际窗面积。6、总建筑面积应是按建筑的轴线计算的总建筑面积，仅是用于本标准对 比评定计算所使用的建筑面积。7、各个朝向的外围护结构立面总面积应是建筑该朝向的总立面面积，包括 墙体面积和外窗面积。计算时应是以墙体的中轴线和楼板面进行计算（不含女 儿墙、挑檐、造型墙等非围护结构立面）。8、墙体面积应按朝向和墙体类型进行统计的。只要墙体类型（热惰性指 标、传热系数、太阳辐射吸收系数）不同，均应分类统计。9、屋面应按类型（不同热惰性指标、传热系数、太阳辐射吸收系数）统计。10、窗及透明部分门的面积按朝向、窗类型（传热系数和综合遮阳系数不 同）进行统计。遇到阳台、遮阳设施等，均应按照附录A计算其建筑外遮阳系 数。11围护结构总面积应是屋面面积加各个朝向的外围护结构立面面积之和。3、节能工程施工工艺（一）外墙保温工程一、施工准备：1、材料1.1 外墙保温用的挤塑型聚苯板应有出厂合格证、技术性能检测报告等相关 资料，并且具有有效的产品生产日期。对其外观、尺寸、规格进行验收，合格后 方可进场。1.2 进场后对其压缩(10%)强度、密度、阻燃(自燃)性等进行抽样复试。合格后方可在工程上使用。1.3 板材应成捆平放。液态胶存放温度不得低于0 0避免阳光直射，干混 料存放注意防雨、防潮的保质期。2.施工条件2.1 对外墙面基层进行检查，对空鼓、开裂、松动的墙体剔凿、修补，墙体 找平层施工完毕干燥后，强度、平整度、垂直度在达到规范规定的要求，外门窗 框或其副框完毕，并经检查验收合格。一八2.2 伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。二、保温层施工1、在外墙的阴、阳角、洞口、装饰线等其他必要部位设立控制线，细部节点 做法符合相关规定。2、为增加挤塑板对基层及保护面层的粘合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面 剂。3、保温板侧边外露处应做网格布反包处理。4、现场裁切保温板时，切口与板面应垂直，墙面的边角处应用不小于3 00mm 的保温板粘贴。保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。5、挤塑板宜采用满粘法施工，用其他粘接方法粘接应保证粘结面积不小于 30%,粘结时应按水平顺序排列，上下层错缝粘接，阴阳角处做错茬处理，板与板 之间应严密，无粘接剂。6、保温板缝应用聚氨酯嵌填，并抹平（二）楼梯间内墙保温层1、施工准备（1）基层墙体已施工完毕，并通过验收。（2）施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。（3）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规 范的要求。二H；：-：j：L L；.（4）按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。（5）按照厚度控制线，用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋，间隔适度。（6）墙体基层面应洁净、湿润。（7）施工阶段应为阴晴天气，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。（8）施工时气温宜在5以上，五级风以上不得施工。2、施工工艺流程基层验收一清理基层面（湿润墙面）一CZ8隔热保温浆料（保温砂浆）层施工一 刮防水柔性腻子一涂料饰面层施工。3、施工方法（1）CZ-8型隔热保温砂浆的配制.隔热保温砂浆与水的配合比为1:0.70.8重量比配制（即每10kg约加水7 8kg）,加水搅拌35分钟，使料浆成均匀浆状体即可用于施工，配制好的保温砂 浆须在2小时内使用。（2）CZ-8型隔热保温砂浆层施工过程1）检查清理墙面和外墙头地角处。2）将搅拌好的保温砂浆均匀密实地抹在基面层上，粉抹施工前，采用设计要求厚 度的板条（金属条）为抹灰的冲筋，保证厚度准确，粉抹的厚度略高于冲筋的厚 度，而后用杠尺刮平，用抹板局部添补平整，抹平压实即可。3）为使墙体门窗边角施工质量得到保证，边角处的施工采用水泥砂浆来抹粉。4）待保温砂浆硬化（约48小时）后在其表面涂刮防水柔性腻子层，涂刮厚度为2-3 mm,待实干后即可涂刷外墙涂料。4、成品保护（1）严禁其他工种对隔热保温材料进行破坏性的施工叫：.（2）隔热保温防水层在实干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以保证粘结层有 足够的强度。（3）外脚手架拆除时注意不要碰撞墙面。（三）屋面做法一、施工准备1、材料1.1 按设计要求的品种购进保温材料，其容重、导热系数等应符合设计要求 和相应的有关材质标准的规定，并有出厂合格证书。1.2 对挤塑型聚苯板的外观、规格、尺寸、进行验收，合格后方可入场。要 码放在平整坚实的场地上妥善保管。防止雨淋暴晒，并避免破损污染。2、作业条件2.1铺设保温层的屋面基层已施工完毕，并经检查办理交接手续，操作面平 整、干燥、洁净。2.2穿过屋面的管道根部已处理完毕。二、操作工艺1、基层处理：清净基层上的尘土杂物。2、铺设保温板2.1 弹线、拉线、找泛水：按设计要求的铺设厚度及各部位的坡度，在屋面 四周女儿墙上弹线或做标记抄平、拉线，找出坡度。应拉不大于6 X 6米网格，以控制保温层表面各部的标高及铺设厚度。2.2 保温材料应铺平垫稳，较厚时，上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采 用同质材料嵌甜密实。2.3 保温层宜倒着铺设，已铺完的不得直接在施工完的保温层上行走。3、保温层施工完成后应及时进行找平层施工，雨季施工时保温层应采取苫 盖措施。（四）铝合金窗安装1、施工材料及主要机具准备（1）铝合金窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。（2）铝合金窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最好 采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。（3）防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。（4）325号以上水泥；中砂按要求备齐。（5）与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐 处理。（6）嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。（7）防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合 格证。（8）密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且 具有产品的出厂合格证。（9）主要机具：切割机、手电钻、圆挫刀、半圆挫刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊 机、焊把线、面罩、焊条等。2、作业条件（1）结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。（2）按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标 高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。（3）检查铝合金窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应 提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干津（4）铝合金窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检 查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重 损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安 装。（5）认真检查塑钢窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。3、工艺流程弹线找规矩一门窗洞口处理一门窗洞口内埋设连接铁件一窗拆包检查一按图 纸编号运至安装地点一检查保护膜一塑钢窗安装一门窗口四周嵌缝、填保温材料 一清理一安装五金配件一安装门窗密封条一质量检查4、施工工艺（1）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并 在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。（2）门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高,弹线找直，每层窗下皮（著标高相同）则应在同一水平线上。（3）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗 在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露 尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。（4）安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在塑钢窗上，应保证安装位 置正确、牢固。（5）防腐处理：（1）门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防 腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保 护，避免填缝水泥砂浆直接与窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢窗。（2）铝合金窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最 好选用不锈钢件。（6）就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问 题后方可用木楔临时固定。（7）与墙体固定：塑钢窗与墙体固定有三种方法：1）沿窗框外墙用电锤打（p 6孔（深60mll1）,并用型（p钢筋（40mm X60mm）粘107 胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。2）连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。3）混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm,铁脚间距应小于 600mmo（8）处理门窗框与墙体缝隙：铝合金窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝 隙。如设计末规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外 表面留58mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐 处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待窗和窗台板安装后，将窗框 四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。5、质量标准(1)铝合金窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。(2)铝合金窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。(3)铝合金窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设 计要求。(4)窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门 窗框与墙体之间的填塞材料。(5)推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。(6)铝合金窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端 正美观。(7)铝合金窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材 料、方法符合设计要求。(8)铝合金窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均 匀，无气孔。(9)允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过规范规定的数值。6、成品保护(1)铝合金窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。(2)门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板 条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。(3)若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止 水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。（4）铝合金窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。（5）抹灰前应将铝合金窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种 不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。（6）铝合金窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面 划伤，影响美观。（7）铝合金窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部 划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。（8）架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樟料。（9）建立严格的成品保护制度。（五）中空玻璃1、材料及主要机具（1）玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品 标准。（2）其他材料：红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤 油等。（3）主要机具；工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺（3 m）、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。2、作业条件（1）玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前进行安装（2）玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好 的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樟进行试安装，提前核 实来料的尺寸留量，长宽各应缩小1个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下 余量3 mm,宽窄余量4mni）,边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处 理或更换。塑钢框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安装要求。3、工艺流程玻璃挑选、裁制一分规格码放一安装前擦净一安橡胶垫块一镶嵌玻璃一密封 胶4、施工工艺（1）将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送 的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。（2）一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装;如劳动力允许，也可同时进行安装。（3）玻璃安装前应清理裁口。（4）门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于3 00rmn,且每边不 得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。（5）安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两 块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4,且不宜小于 150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃 的厚度，长度不宜小于2 5mni,并应符合设计要求。（6）玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干 净，关好门窗。5、质量标准（1）玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。（2）玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。（3）橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。（4）玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面 的玻璃安装的朝向应正确。6、成品保护（1）凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门 窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损埔（2）门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将 多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。（3）对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安 装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。（4）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。（六）太阳能.1、设计概况本工程南墙采用太阳能采暖技术，主要形式为集热蓄热墙体即利用太阳辐射 透过玻璃，除少部分被玻璃吸收外，大部分被集热墙体吸收，被集热墙体吸收的 太阳辐射主要由集热墙外表面通过对流方式将热量传给集热墙玻璃罩盖和墙体外 表面之间的夹层空气，再由被加热后的夹层空气通过和房间空气之间的对流（经 由集热蓄热墙上、下风口），把热量传给房间，达到采暖的目的。该教学楼冬季采暖利用太阳能采暖技术，要求建筑物朝向正南为佳，偏东、西不大于15度，正南120度范围内不得有遮挡物遮挡阳光。2、施工要点：保温材料：（1）保温材料性能指标应符合设计要求。（2）为确保保温材料的耐久和保温性能，其含水率必须严格控制。如果设计 无要求时，应以自然风干状态的含水率为准。对吸水性较强的材料必须采取严格 的防水防潮措施，不宜露天存放。（3）保温材料进场所提供的质量证明文件应包括其技术指标，如松散保温材 料就包括导热系数、干容重、含水率、粒度；板状保温材料包含了密度、抗压强 度、吸水性、导热系数等技术指标要求。（4）板状保温材料在运输及搬运过程中应轻拿轻放，防止损伤断裂，缺棱掉 角，以保证板的外形完整。（5）吸热、透光材料应按设计要求选用，设计要无设计时，按下列指标选用：吸热体材料，如铁皮、铝板的厚度应该三0.05mm；纤维板、胶合板的厚度应该二3 mm；透光材料，如玻璃2 3 mm。（6）设计对集热材料、蓄热材料使用保管有特殊要求时，施工中应严格执行 保证措施。铝合金构件：铝合金等金属构件安装制作安装要点：（1）边框应在拼装台上拼装或拼焊。如有翘曲或窜角现象，应校正，再进行 安装固定；（2）安装、固定的予埋件、连接件为不锈钢件，如非不锈铜件应作镀锌防腐 处理；（3）连接件数量，每边不少子2个，且件距不大子0.4m；(4)边框与墙体间缝隙应用密封胶填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝。铝合金安装允许偏差窗框对角线长度差允许偏差小于等于2 000mm为2 nlm,大于2 000mm为3 mm 平开窗窗扇与框搭接宽度差允许偏差1mm同楼窗相邻扇的横端角高度差允许偏差2 mm窗框正、侧面的垂直度允许偏差2 nlm窗框的水平度允许偏差1.5mm3、质量要求。(1)控制铝合金固定窗施工质量，需准备必要的测量工具：经纬仪、2 nl靠 尺、塞尺、水平仪、钢卷尺、钢直尺、游标卡尺。(2)施工单位要建立质量保证体系由专人负责质量管理工作并在施工现场 由专职质检员负责。(3)密封胶条品种，规格安装形式符合设计要求，密封胶条要安装到位,不允许施加外力使胶条处于拉伸状态，允许有适度的压缩，一般胶条端头留有 510mm的余量，粘合紧密，对接缝处无间隙。在可视部位经密封胶条，接缝应 留在玻璃板块的四角。并拼成90度角，拼接缝用粘结剂粘结牢固后嵌入框架槽口 中。(4)层间防火保温材料的形式，保温做法要符合设计要求。(5)开启窗的多点锁，限位器，执手等附件安装要到位齐备，符合设计要 求。(6)玻璃板块安装时，应注意：安装后的玻璃表面应平整，不得出现翘曲 等现象。成品保护，在施工过程中及安装竣后应注意其他施工作业单位，对其表 面的污损，如防止楼层间施工坠落物碰撞损害表面。防止粉刷涂料污染玻璃及铝 型材表面，如遇污染现象应及时清洗。遇有电焊作业时，应在对固定窗产生损害 部位，设置防火玻璃棉布，防止火花飞溅损坏玻璃及铝型材表面。(7)施工完毕后，应除去玻璃铝型材表面的保护膜及其他污染物，用清水 和清洁剂或丙酮进行擦洗。(8)集热组件施工完毕后应进行(自检自验)内部检验，待内部检验通过 后，再申请质检部门的验收_ _(9)隐蔽工程的验收，工程施工过程中的隐蔽工程检查项目包括：构件与主体结构连接点的安装。集热成品四周，幕墙表面与主体结构之间间隙节点的安装；伸缩缝及墙面转角点的处理。在加固焊接前，必须通过隐蔽工程验收。第三章施工管理目标及组织机构第一节管理目标一.质量目标质量目标：严格按照国家现行有关施工及验收规范、标准以及国家建设工 程质量管理条例、工程建设标准强制性条文和建筑安装工程质量检验评定 标准有关规定进行施工及验收，确保工程质量达优良工程，争创市优良样板工 程。二.工期目标工期目标：我们承诺的XXX住宅楼工程工期为400天。三.安全文明施工目标严格执行建筑施工安全检查标准（儿）59-2011）的规定。并按照甲方要求 安排工作时间，本工程处于学校校内在施工中尽量减少噪音，必要时采取有效的 隔音措施，混凝土浇灌需连续不间断作业时，按有关规定申报夜间施工许可证。安全生产目标：保证施工期间无重大伤亡事故，轻伤率控制在1%。以内。文明施工目标：标准化管理，做好文明施工及环境保护管理，保证成为高州 市文明工地。在施工全过程争创高州市安全文明施工生产样板工地。四.服务目标 厂,、施工过程中做好施工配合协调工作，竣工后按规定进行工程回访及保修服务。第二节施工组织机构及管理职能一.施工组织机构XXX住宅楼工程项目施工组织机构见下图。23二.施工技术人员配备为能保质、保量、按时完成本工程，公司抽派管理经验丰富、技术全面的技 术人员，组成本工程项目负责人部，详见施工技术人员配备表。施工技术人员配备表：职务姓名性别职称项目负责人XXX男工程师项目技术负责人XXX男工程师施工员XXX男助工质安员XXX男助工预结算员办公室负责人材料员资料员XXX男三.管理职能1.高州市建设工程公司：负责检查、监督工程进度计划实施的落实情况，处理 工程建设过程中遇到的重大问题，确保工程的工期、质量、成本控制、安全文 明施工等各项管理目标的实现。2.项目部：负责按照投标书中确定的工期、质量、成本控制、安全文明施工等各 项管理目标，按照IS09001质量管理标准的要求，组织工程全过程的具体实施。3.项目负责人：按照国家规范及施工设计图纸、施工计划的要求，编制材料设备 物资供应计划，具体负责组织材料机械设备物资的采购和进场，并搞好现场材 料和设备的管理和调拨工作；具体编制详细的经营计划、资金使用计划，做好 成本分析、预测和核算工作。协助项目负责人工作，检查项目负责人部各部门 按各自工作职能规定工作的落实情况，重点监控施工进度情况。4.工程技术负责人：负责项目全过程实施的具体管理工作，组织施工现场施工 调度、技术监控、施工测量、工程试验，做好施工现场文明施工管理。5.办公室：负责施工现场日常性各项行政事务及对外沟通联络工作，编制劳动工 资计划，做好各项后勤、治安保卫工作。6.施工班组：组织各专业班组按照施工计划要求、质量技术要求进行各工序具体 施工作业。四.施工管理制度.1.施工技术管理建立健全以项目负责人为首的技术管理体系，工程技术部直接负责本工程施工 技术和施工技术管理，施工有关专业技术人员均从我司有类似施工经验的技术 人员中选调。成立以公司副总工程师为首的技术顾问组,大力协助现场解决工程施工技术问 题和督促现场技术管理。*2.关键及特殊工序管理工程开工前，由项目负责人组织项目负责人部施工管理人员、技术人员共同编 制关键工序及特殊工序的控制方案设计，并组织其它可能的控制检查方案。关键工序及特殊工序的过程控制方案均由项目负责人和项目负责人主持实施。3.计划管理 编制切实可行的网络计划，充分考虑施工现场的各种因素可能对工程进展造成 的延误，并且要考虑当延误发生时应采取的各种措施和对策,做到“有备无患 根据网络计划编制月、旬、周的施工作业计划，并根据实施过程的实际完成情 况，及时与原计划进度进行对比，并采取措施修正或调整，实行动态管理。对 实际过程中出现的进度滞后，应及时分析查找原因，做到“以日保周、以周保 旬、以旬保月“，确保总网络计划的实现。严格工地计划会议制度。由项目副负责人组织召开各作业班组进度计划会，落 实当日计划完成情况及确定第二天工作计划，重大问题汇报项目负责人。每周 由项目负责人部组织召开周进度计划会,落实每周的计划完成情况及下达第二 周的工作计划，重大问题及时报集团公司组织协助实施。4.成本管理 一 加强材料物资管理，严把采购、运输、发放等各个环节，降低消耗，杜绝浪费,降低成本。按优化的网络计划精心组织施工，搞好劳动调配，组织均衡生产。尽量避免停、窝工等现象，提高全员劳动生产率。做好机具设备的维修保养，努力提高机械利用率，采取措施节约原料消耗。采用成本责任承包的层层承包制，严格控制施工成本。5.质量管理实行工程质量项目负责人负责制，并由项目负责人组织分解、层层落实。工程开工前，由项目负责人按照我司质量体系文件组织编写质量计划。由 公司负责人批准后分发到各施工管理人员及各作业班组，并严格实施于整个施 工过程中。6.安全施工管理建立健全安全生产责任制。项目负责人对整个项目负责人部的安全生产工作承 担全面领导和管理责任，项目质安员对安全生产工作负全面技术责任，并针对项目负责人部各部门、各作业班组层层落实，实行逐级安全生产责任承包制。工程开工前编制工程项目安全手册，分发到各施工管理人员及作业班组。分项工程施工前，在技术交底的同时必须进行安全生产技术交底。建立健全安全检查制度。安全员负责每天的安全检查，项目负责人部每周组织 一次安全检查。7.文明施工管理 建立健全现场文明施工管理责任制,项目负责人对项目负责人部的文明施工管 理，承担全面领导和管理责任C 建立健全检查评比制度，由项目负责人组织定期评比检查。工程开工前，针对项目工程的具体情况制定文明施工管理的具体办法，对工程 文明施工进行控制。8.施工现场场容管理 建立安全保卫制度。现场实行全封闭管理，大门口设值班室，所有进出场地人 员、车辆须登记检查方可通行，以避免对施工现场的干扰。项目负责人部配保 安员一名，专门负责现场的治安保卫工作。建立施工现场环境卫生管理制度。成立场容管理小组，专门负责对施工现场公 共卫生进行清洁和保护，加强对各作业班组施工现场整洁的监督检查。宿舍、办公室则由职工轮流值班清洁，项目负责人部定期组织检查考核评比。施工人员上班必须佩带胸卡标志。9.环境保护管理由项目负责人部办公室负责对施工场地周围的环境保护进行经常检查防护，及时处理当地居民的投诉。对场地周围应保护的树木、管线、建筑物、构筑物等 具体落实人员加以保护。第四章 施工准备及总体部署第一节施工准备1.实行项目负责人负责制，按施工管理机构配备各级施工管理人员及专业技术人 员，建立有施工经验、效率高的项目部2.组织项目部人员到工地现场踏勘，了解现场情况，探明地下管线的分布情况,制定管线保护方案。3.按监理工程师审批的施工总平面布置方案搭建临设，围蔽场地，平整场地，清 除施工障碍，修筑施工便道，接驳水源、电源，架设施工用电线路，埋设施工 用水管道。4.协助业主办理质监、城监等有关审批手续，申领施工许可证。5.会同业主、监理工程师对道路中线坐标控制点、高程控制点进行复测，并办理 有关移交手续，增设必要的坐标控制点及水准点，形成覆盖全线的坐标控制网 及高程控制网。6.认真组织图纸会审，由项目部组织对参与施工的管理人员、专业技术人员、施 工队长、班组长进行质量安全技术交底，明确各层级人员的职责，落实责任到 人。7.制定好材料、机具、劳动力进场计划，按计划分期分批组织材料、机具、劳动 力进场。对特殊材料、指定材料尽快联络厂商看样定货，落实货源。提前做好 原材料检验工作、机械调试工作，将拟进场机械及材料的有关资料报监理工程 师审核，办理准用手续C第二节施工部署一.施工原则工程遵循“先准备后施工、先地下后地上，先结构后装修、先土建后安装”的原则进行。在满足施工合理程序的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流 水立体交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。二.主要施工安排1.施工场地四周设排水沟、集水井，保证地面雨水与施工污水不流入基坑中。2.在结构混凝土浇筑中，每层结构采取梁、板混凝土与柱混凝土分开浇筑的施工 方案。3.钢筋全部在场内加工、现场绑扎，一般情况下对 18、（p 20的钢筋采用双面搭接焊或电渣压力焊连接，（p 22以上的钢筋采用 电渣压力焊连接。4.模板采用18mm木夹板，木支顶，80 x80木防和（p 50钢管支撑加固。第三节施工总平面布置一.施工临时设施的布置本工程施工现场四周准备2 m建筑专用铁皮围挡作为临时围闭,施工临时设施 在围墙边设置。施工现场设有工地办公室，模板加工场及砂、石、砖堆放点。具 体详见施工平面布置图。二.施工用水、用电布置水源进水口在场地北面驳接，排水口在场地北面。为确保现场生活、消防、施工用水的需求，供水管引至生活区、施工机械点、施工作业面。经计算供水管 采用DN100镀锌管，消防用水管采用DN80镀锌管，平管采用DN50镀锌管。为确 保施工正常并考虑到施T用电高峰期，现场增设一台50KW的备用发电机。施工用 水、用电布置见施工平面布置图。（附表一）三.施工机械布置本工程主要施工机械为物料提升架、卷扬机。靠近工地入口处，物料提升架、29卷扬机设置在东面。其他施工机械根据施工需要设置。第五章主要分部分项工程施工方法和方案第一节工程测量一.测量准备1、办理与建设单位的交桩交点手续，现场交接引测点位，填制“施工测量控制点 交桩记录表”。2、根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署等，确定控制轴线并进行 内业计算。3、配备测量人员：测量人员1人，放线人员2人。4、仪器配置：测量仪器必须通过计量所检验并有合格证，依据现场情况配置以下 测量仪器：序号名称数量15m钢卷尺二把2S3型水准仪一台3大、中、小线锤各两个二.平面测量控制网的建立及校核根据甲方提供的测量定位放线依据及本工程的建筑结构设计特征，确定本建 筑物的首级测量控制网。首级控制网以适当的轴线作为主要控制轴线，在适当坚 固位置作好标记，作为校核依据。为保证测量时视线畅通无阻，所以均在平行各 轴线一定距离的位置建立控制线，轴线控制标志点设置在基坑外用硅做的桩点或 附近建筑物上。并保护好各控制点不被破坏，要做明显标记，定期检查，放线时,将J2经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投测全部主控制 线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱 梁位置，每跨轴线误差小于或等于lmmo上部结构施工时，采用激光控制技术，楼板上设激光孔，将控制轴线直接投测至施工楼层，然后利用正交法放出各条轴 线。三.楼层施工测量放线方法根据施工图纸要求，考虑到建筑物现场实际情况，采用传统的经纬仪投点的 方法，细部放线采用经纬仪导线测量，尺量距离