长沙驿工区宿舍楼工程施工组织设计样本.doc

长沙工务段桥头驿工区宿舍楼工程施工组织设计一、工程概况1、 长沙工务段桥头驿工区宿舍楼在桥头驿工区内.2、 本工程为二层，建筑面积为260平方米.3、 结构为砖混结构设圈梁结构柱,预制空心板. 装饰标准:外墙为白色干粘石,窗为铝合金窗,门为木包门,屋面防水为刚柔结合防水,地面为水泥沙浆找平,内墙仿瓷涂料888饰面. 二、施工总布署（1）、工程施工目标计划：1、 工程质量：确保达成优良工程，必需从基础工程开始，确保每个部位、每层、每段、每个工序全部严格按质量标准2、 工期安排以下：04月30日完成基础施工； 07月30日完成主体施工；10月20日完工；3、杜绝重伤和死亡事故，通常事故月频率不超出1。安 全工作关键是抓好安全生产教育，提升安全意识和提升安全技术知识，严禁违章作业，加强安全防护等各项工作。（4）、管理体系：实施内部分工种承包，协议管理形式进行管理。项目部和木工、钢筋、砼、架子、水电、泥工等工种签定承包协议，包质量，包安全，包进度，包料具耗消，达不到四包要求，罚款或退场处理。（5）、承包工程内容为：土建工程、包含外装饰和室内粗装修。（三）、关键工程施工方案1、测量定位，标高传输，沉降观察，竖向控制。（1）测量定位，依据设计图标志放线点及建设单位提供现场控制桩，根据平面图表示建筑物轴线关系网， 施工到0.00板面时根据施工基础轴线控制桩重新放线一次，将基础轴线位置翻到0.00板面上，首先可正确检验0.00以下轴线偏差值，同时亦可将0.00以下轴线及垂直偏差在0.00处消除。（2）标高传输：采取S3等级水准仪在建立0.00水准控制点基础上，用经过校验钢尺沿边柱或塔吊塔身逐层上翻，然后以上翻点为准，建立操作层施工标高控制网，（3）沉降观察：0.00板面以上300500mm按设计指定墙、柱上埋设好观察点，每点测出原始统计，然后每二层测一次，统计归档，直至完工移交甲方后继续观察。2、模板工程：（1）柱模制作定型模板（2）柱、墙模板按每层构件数量配置，到标准层依据构件断面、长度和模板损坏程度，进行一次修正。梁板模板依据进度要求配置23套模板进行周转使用。（3）全部模板均按清水模板制作，模板接口做高低缝，竹木模板刷清油处理。模板在就位安装前均刷一道脱模剂，模板每七天转一次要进行一次清理修正。梁柱接头和梁板接头处如缝隙过大，必需用胶泥补平补满，确保砼表面光洁平整。3、钢筋工程：钢筋在现场加工棚机械加工，塔吊吊运，人工绑扎。（1）钢筋施工员和操作班组必需反复熟悉图纸和规范，切实掌握设计意图，根据图纸要求品种、形状和尺寸进行钢筋配料加工和绑扎。（2）钢筋加工形状复杂必需先放样，托出样板后，按样板加工，以确保加工钢筋长度、高度、角度、弧度正确。（3）钢筋绑扎必需做好准备工作，钢筋编号和位置要对好，钢筋穿插前后次序要明确，摆钢筋前先在模板上划好线，梁和梁，柱和柱之间相交处钢筋重合往往造成局部楼板超厚，要采取预控方法。通常来说，次梁钢筋应穿入主梁内，假如主次梁高度相同，次梁钢箍应合适调整，在转角处，板负弯矩钢筋交叉重合，板往往超厚，所以钢筋绑扎厚度必需加强检验，确保加工绑扎质量。（4）钢筋绑扎好后，必需垫好保护层砼垫块，板两层钢筋之间用撑铁固定，以确保钢筋在模板中位置正确和预防产生变形等。（5）钢筋接头位置、搭接长度、同一断面接头数量应符合要求要求。柱墙钢筋20以上采取电渣压力焊，18以下可采取绑扎搭接，梁板钢筋关键采取闪光对焊接头、电弧焊接头和绑扎接头。4、砼工程：砼采取机械搅拌，振动器捣实砼施工关键点为：（1）砼配合比必需经试配试拌，选择最好配合比，所用原材料必需完全符合配合比提出质量要求，砼配料采取重量比，每车计量正确，砼搅拌时间不少于90秒钟，确保搅拌均匀，水灰比严格控制好，如遇雨后和太阳暴晒，新浇砼必需加盖。（2）浇灌前，首先清除模板内杂物，冲洗洁净，如用木模板必需充足湿润表面，砼应分层浇灌，每层厚度不超出500mm，用插入式振捣器依次振捣密实，振动器插入间距不超出振动器有效振动半径1.5倍，约2530cm ，振捣时间通常为2030秒，以开始泛浆无气泡为准，要避免欠振、漏振和过振，墙板砼浇灌努力争取对称进行，以防模板向一边走动。（3）砼浇灌必需按规范要求留置施工缝，具体位置由工地技术责任人决定，留置施工缝必需达成36小时后才能浇灌接缝砼。通常砼初凝时间为2小时，掺入缓凝减水剂后，初凝时间可延长到4小时，浇灌砼时要严格 掌握砼接头时间不超出初凝时间，所以砼浇灌次序、人员、设备配置全部要做精密布署，以确保按时接搓，避免过多施工缝出现。（4）楼板浇灌砼时操作人员必需注意预防踩坏板上层钢筋，钢筋绑扎时，为了预防钢筋踩坏，浇灌砼时，钢筋绑扎人员要安排值班立即修整踩坏钢筋。（5）砼浇灌后，12小时内必需加盖养护，用草袋或薄膜覆盖淋水，养护时间不少于14昼夜。（6）砼冬季施工，砼内掺早强减水剂，并准备薄膜或草袋覆盖保温防冻。5、垂直运输和脚手架工程（1）垂直运输：配QTZ40和QTZ80塔式起重机各一台，负责小型砼、砧、砂浆、钢筋、架子、模板和安装材料吊运。配T60砼输送泵，砼关键采取泵运输。各单元楼梯同各层楼面同时施工，全部施工人员可携带随身用具或轻小材料进入各施工层。（2）外脚手架采取双排钢管扣件式脚手架，根据钢管双排架规范要求搭设，要求立杆间距，每架高度，剪刀撑，和墙体连接间距，满铺架板，安全栏杆等全部必需符合要求，搭设后经验收合格才能投入使用。（3）内脚手架：砌砧墙和墙面粉刷搭设双排金属内架，顶棚粉刷和吊顶搭设金属满堂架。内架可随搭随拆，周转使用。6、墙体工程：（1）外墙用机红砧砌240砧墙，砖U7.5,砂浆M5混合砂浆，砧要取样试验，确保设计要求强度，砧几何尺寸要正确，外观整齐，内墙使用挺拔钢丝网珍珠岩夹心板120厚，由建设方确定生产厂家，由厂家生产和安装。（2）砌筑砂浆按试验室提供配合比配料，采取集中搅拌，石灰要熟化7天以上，要按要求留置试块进行试压，进入资料。（3）砌筑采取满铺挤柔法，砌筑时要立皮数杆和挂线，按清水墙标准砌，灰缝厚度、饱满度、平整度全部要达成规范标准，砖要湿水，砖墙要养护。（4）按要求要求和砼墙柱留设26拉结筋，间距500，长度1000，填充墙顶皮砖必需砌梳子砧墙。7 屋面工程（1）防水材料必需有产品说明书、出厂合格证，并经抽样试验，各项指标符合要求才能使用。工作人员必需持证上岗。（2）屋面砂浆找平，可深入调整坡度，落水管口必需低于天沟找平层表面。转角处要粉成小弧度。8装饰工程（1）外墙装饰：a、 本工程外装饰材料为白色干粘石， b、墙面施工前先将表面清扫洁净，铲除灰渣，凿平凸出处，补平凹陷处。若基层为砼应刷素浆道，若基层为砧墙应浇水湿润，然后进行墙面找平层施工。找平层要冲筋挂线，上下四角规方规正，确保找平层表面平整， (2)室内粉刷：a、施工准备：各墙柱基层面清理凿毛，室内四壁规方，墙面垂直吊正，各墙面做塌饼冲筋，梁柱要直角套尺。b、材料准备：中砂筛除大颗粒，425#一般水泥，石灰粉提前一星期充足熟化，纸筋用水泡发。c、灰浆搅拌：采取机械搅拌，按重量配比，拌和均匀，适合操作，水泥及混合砂浆必需随用随拌，贮放时间不超出2小时；d、粉刷：墙面分二层粉，底层找平，面层粉光粉平。e、厨房、厕所贴瓷板必需粉水泥砂浆底层，粉平搓毛。贴瓷板必需预排并弹线，铺贴前瓷砖要泡水，水泥浆配胶水对缝铺贴平整，不得有空鼓现象。（2）楼地面装饰a、施工准备：基层清理，凿除浮浆和粘胶物露出坚硬砼表面，打扫并冲洗洁净，基层测平后，做塌饼和冲筋。b、粉找平层：地面找平层采取1：3水泥砂浆按冲筋标准进行铺浆，拍实刮平，砂浆收水后用铁烫子压光。(3）门窗及玻璃安装a、门窗按设计规格和门窗制作安装要求要求进行，制作好门窗半成品，必需进行严格检验验收，达不到要求退回加工厂返修。b、木门安装要求门缝宽度和两个方向垂直度必需正确，确保开关灵活，五金件质优位正。c、铝合金门窗安装牢靠，尺寸正确，接缝及嵌玻璃缝隙必需注入接缝胶，开启窗四面必需嵌密封条，预防透风漏雨。四、确保优良工程组织技术方法1、强化质量意识，首先是参与本工程建设领导和各级管理人员，对工程质量有较高认识，坚持把质量放在各项工作首要位置，对待质量一丝不苟，不停加强现场质量宣传活动，常常开展质量意识教育，以明确效益、进度、个人利益服从质量辨证关系，认真做好各项质量基础工作，坚持把质量管理工作作为项目施工管理中心步骤，以提升工作质量来提升工程质量。2、严格落实质量责任制：项目行政一把手是工程质量第一责任人，根据管生产必需管质量标准，管生产领导对工程质量负相关键责任，以总工程师为首技术管理人员必需对工程质量提供技术确保，栋号长和施工员对负责施工部门质量负责，每个操作者对操作部位质量负责，各供给部门（包含材料、设备、劳动力）对供给物资和设备质量和人员素质负责，参与本工程每个部门、每个人全部有明确责任，形成严密质量管理责任体系，认真落实，以确保工程质量。3、健全质量确保体系，加强质量监督检验工作，本工程配置专职质量检验员1名，受项目经理直线领导，认真做好每个工序检验，分部分项工程施工员自检覆盖面必需达100%，质检员复检覆盖面一定要达80%以上，建立群众性质量检验网，每个班组选聘一名责任性强、操作技术高工人负担班组质安员，负责本班组人员操作质量检验。班组任务单、结算单没有质安员检验验收和签署质量等级不能结算兑现，实施优质优价，不合格返工并重罚“质量一票否决权”。严格班组之间工序交接验收手续，克服上道工序缺点对产品最终质量影响，进行交叉作业施工时下一道工序工作必需保护上一道工序工作结果，保护建筑成品质量。4、重视质量信息工作，开展以“预防为主”预控活动，质量预控关键手段是：（1）立即搜集和反馈建设单位、质监站对工程质量意见、评价或提议，立即改善操作方法和操作技巧。（2）认真实施三级质量检验复验制度，注意操作前交底和操作中抽检，经过抽检和复验，估计质量情况和发展趋势，利用因果分析制订对策和处理措施，树立工程质量上好坏经典，好表彰奖励，坏批评重罚，阻止违章及片面追求进度不良倾向。（3）搜集本行业、本系统质量新水平、新技术相关信息，立即掌握和利用新技术、新材料、新工艺改善我们操作工艺和质量控制方法，促进质量水平不停提升。5、主动推行现代化质量管理方法，建立以“利用关键网络线路，控制关键工序”质量控制体系，依据工程特点和网络进度计划安排，我们准备在该工程质量控制体系中，一直把关键线路作为质量控制关键和关键工序，建立五个质量管理点，楼层标高、中线、垂直度控制质量管理点，外装饰质量管理点和水电安装质量管理点，质量管理点上各项工作实施强制管理，确保质量提升。6、严格原材料、半成品采购、检验、验收制度。钢材、水泥等材料应提供产品合格证书及试验汇报，试验室按要求抽样复检。砂、石等要进行含水率、含泥量抽检，并做好砼配合比试验，空心砧既要做物理性能检验，还要做外型尺寸检验，全部防水材料要有出厂合格证实并进行抽样检测。其它材料均要进行关键技术指标检验，凡不符合使用要求材料一律不得使用。材料采购、检验、使用必需严格实施企业要求，装饰材料、水电暖卫材料定货应和建设方、设计方看样定价后方可进行，材料进场必需开箱验收，妥善保管。7、加强技术管理，严格施工图纸审查，坚持图纸会审制度，做好会议纪要。依据施工图纸要求，精心编制好施工组织设计，制订出切合实际、保质保量施工方案，正确指导施工。认真做好各项技术交底工作，包含设计交底，施工方案交底，尤其是施工员向班组交待任务时要交代操作方法、工艺标准、质量安全要求，还要常常深入现场进行操作指导，并检验其工作结果。8、加强“两强”管理，严格实施配合比申请制度，试验人员按申请单要求进行试配试拌，优选配合比，施工现场必需严格按配合比施工，质检员和试验员应常常检验进场材料质量和配料计量正确，粗钢筋焊接必需由持有操作证焊工进行，并要先试验再大批施焊。8、严格实施国家颁布设计、施工规范、施工操作规程和工程质量验收标准，严格按施工图纸和建设单位审定施工组织设计施工，设计变更、材料代换均要取得设计院、建设方同意并有文字资料后方可进行，基槽验收、基础回填、钢筋隐蔽等验收必需邀请质监站、设计院、建设单位参与并办理签证手续后方能进行下道工序施工。9、依据建设单位移交坐标原点及水准点进行建筑物定位放线和水准标高复测，配置J2级经纬仪和S3水准仪，钢尺应进行尺长温差调整，以确保测量结果精度，轴线控制桩和标高控制桩要严格保护好，管理现场副经理要亲自参与定位测量工作，技术主管要亲自复检测量结果，做好测量结果统计，办理验收手续后归档，楼层垂直度控制采取内控法用激光经纬仪投点，基点设在首楼上，预防累计互差。10、模板工程：模板工程是主体工程质量关键，首先要确保模板制作质量，经验收合格方准进场，用竹胶合板或杉木板制作模板全部要做成定型清水模板，企口拼缝，板口刮油灰，刷桐油保护，装拆不准乱扔乱甩，堆码存放、梁柱板模板拼装和支撑系统应整体设计计算，确保模板尺寸正确拼装便捷，有足够刚度和强度，不发生走模、涨模、下沉现象，使砼成型正确，内实外光。11、钢筋品种、数量及位置必需符合施工图要求，钢筋品种规格代换须由技术部门出具技术核定单，经设计院、建设方签证后生效，主筋接头位置和数量长度应符合设计图和规范要求，钢筋绑扎后按要求垫好保护层。12、砼浇灌前应严格检验模板尺寸和支撑，墙柱模板必需吊中吊正，检验钢筋数量和位置后，办理隐蔽验收签证手续。100立方米以上砼浇灌必需有领导管理人员值班，操作人员要明确排班，定人定岗，做好技术交底，记好施工日志，砼必需按要求养护，低温季节应覆盖草袋或升温养护，确保砼强度正常增加，砼构件拆模按要求期或强度拆除，砼掺外加剂应按试验室开出配合比，并在技术部门知道下进行。13、砌筑工程砂浆采取集中搅拌，试验室开出配合比过称配料，水泥空心砖要选优质品，砌筑前要充足湿水，内外墙一律按清水墙要求砌筑，按清水墙标准验收，按清水墙定额结算，未达成清水墙要求要返工，并要班组赔偿50%损失，每层立皮数杆双面挂线，按设计要求埋设墙身拉结筋，梁底及柱侧，因空心砖不够模数，空洞处用红砖砌筑。14、屋面工程：屋面防水砼首先要浇灌密实，屋面上留洞和埋件必需采取防水方法作为保温层陶粒砼必需平整均匀，防水层按规范和图纸要求，施工前优异行技术交底，尤其注意边角处铺贴顺畅，架空板制作规矩，拉线铺贴，纵横缝顺直，缝大小一致。五、确保施工安全方法1、领导和全体施工人员全部必需强化安全意识，坚持“安全第一，预防为主”标准，正确处理安全和生产，安全和效益关系，开工前进行二次安全教育专题会议，每个月一次职员大会，在部署生产同时部署安全生产工作，民工和新工人进场要进行安全三级教育，多种安全教育必需有文字统计，施工现场设置有针对性安全口号和安全警示牌，深入明确和落实安全生产责任制。2、建立安全生产监督检验机构和安全检验制度，由项目经理亲自抓安全生产，设1名专职安全检察员，负责日常安全生产检验和开展安全生产活动，每个月出一期安全生产墙报，立即报道当月安全生产情况，班组设兼职安全检验员，负责本班安全生产工作，工地每个月一次安全大检验，班组和班组之间建立自检交接检验制度，发觉安全隐患立即提出合理改善方法，对安全工作有功人员视情节给定时表彰奖励。3、主动推行“全方面安全管理”现代化管理方法。全方面安全管理就是利用，人一机原理和生物节律等现代化管理方法预防事故，利用系统安全工程原理改变传统“事故管理”被动局面，达成杜绝事故目标。依据工程特点和安全生产现实状况，关键消除高空坠落、物体打击、电击和机械伤害四种危险源，狠抓施工现场安全防护，关键管好周一、周末和1、2、6、9月事故多发季节安全生产，管理好有精神压力苦恼人，常常违规冒险人、大胆人，双抢探亲疲惫人，并对全体施工人员实施生物节律预防事故教育。4、认真做好安全交底，施工人员在交代工程任务同时，必需交代安全注意事项。班组长在分配组员任务时，必需交代安全要求，从而提升每个工作人员安全警觉。5、做好安全防护工作，正确使用安全“三宝”，进入现场必需戴安全帽，现场不戴安全帽每次罚款50元，由安全员实施。高空作业系安全带，脚手架外侧挂安全网，建筑物“四口”、“五临边”要有防护栏杆。6、搞好施工现场安全用电工作，确保现场用电安全。1）配电室应靠近电源部署，配电屏（盘）和控制屏（台）两端应和反复接地线及零线做电气连接，配电室采取自然通风，预防雨雪和动物出入，配电室顶棚距地面不低于3米，配电室门向外，开关配锁。2）架空线采取绝缘铜线或绝缘铝线，严禁架放在脚手架上，架空线路和临近线路或设施必需保持要求距离。3）建筑物内沿电梯井敷设线路至主施工层，每层设一接线盒。4）配电箱及开关箱设置必需符合要求，配电箱、开关箱应采取铁板、箱中导线进线口和出线口设在箱体下底面，严禁设在箱体上顶面、侧面、后面或箱门处，进出线分路成束加护套并做防水弯，导线束不得和箱体进、出口直接接触并注意配电箱、开关箱防雨。5）多种电气设备、电气线路、电气开关箱安装后要办理验收手续才能投入运行。6）多种电动建筑机械及设备，必需按要求要求做好保护接零，塔式起重机，室外电梯等除做好保护接零外，还需要反复接地，每台电动机械及手持电动机械开关箱内除应装设过负荷、短路、漏电保护装置外，还需要装设隔离开关，夜间工作塔吊设置正对工作面投光灯。塔顶和臂架部位装设防撞红色信号灯。7总配电盘，分电控制箱，设备开关箱全部必需安装漏电保险器。每台机械必需单独设开关箱，实施三级保护，一机一箱。每台设备必需接地接零。照明和设备要分箱控制，全部设备开关箱必需有门锁，安排专员管理，非专业操作人员不得使用。8、加强道路交通安全，场内要修好临时道路，不管场内场外，行车道上全部不许堆放建筑材料，教育汽车司机按章开车，礼貌开车。9、搞好防火保卫工作：施工场内关键防火部位要配置足够灭火器具，消防池等灭火器具，易燃仓库内和木工车间不准抽烟，现场不准烧火，施工需要烧火必需报保卫部门和技术部门确定烧火地点并有专员负责监管，人离火灭。现场电路电源全部要严格检验，预防电起火，电焊地点必需和易燃物品隔离。现场加强防卫，晚上要有照明，并安排值班人员进行巡查以预防偷窃扣件、机械零件等现象发生。10、临建工程搭设全部必需先经设计，所用材料结构形式、搭设位置和规模全部要按设计要求施工，建成后进行验收，办理手续后投入使用，以确保安全可靠，合理使用。11、脚手架（包含操作架、支模架、安全棚）全部必需按要求搭设，立杆间距，纵横系杆每层高度，两个方向剪刀撑、斜撑、抛撑和建筑物拉结和安全防护设施全部应齐全配套，凡大型脚手架、挑架、挂架、爬架等全部必需经设计计算，搭设完成后，经铿定验收后才能使用。12、安排好职员、民工生活和住宿，夏季要确保饮食卫生和住宅通风条件良好，冬季要做到热饭热菜供给和宿舍不透风漏雨，茶水，洗澡，厕所全部要有安排，饭菜要好口味，确保休息时间，作业时间通常为8小时，特殊情况不超出12小时，以确保工人有饱满精神，在工作中精力充足而预防事故发生。六、现场文明施工方法1、施工现场周围围墙大门作为工地形象，进行摸灰装饰，大门设专员守卫，非工作人员一律不准进入场内，进入现场工作人员要遵守场内制度和纪律。2、临建设施和机械设备，水电道路部署全部要按审批后平面部署图部署，现场材料员、工程责任人和技术部门要负责好施工现场。临建、机械、水电设置要努力争取整齐、方整、平直。就是临时围墙也要拉线按规矩砌。粉刷也要冲筋，一定要做到文明美观。3、建筑材料要在指定场地内分类堆码整齐，因为场地狭窄，全部材料全部要按计划数量，根据前后次序分批进场，贮备量尽可能压缩，废材料尽可能回收加工利用或立即处理，属建筑垃圾或生活垃圾必需立即清理出现场。4、现场内明暗排水沟，保持流水通畅，尽可能使施工现场基础无积水，场内坑井无用要立即填平，有用必需加盖，保持场地平整无污水淤泥。5、保持场内清洁卫生，不准随地大小便，不准随地倒垃圾、污物，违者罚款处理。场内厕所必需水冲式，厕所和浴室墙面要粉白，通气排风良好，符合卫生条件。大楼各层建筑垃圾要立即清理。清理出来垃圾要用塔吊放下或从电梯井放下，不准从室内直接抛出，以免尘土飞扬，污染环境，外架外模拆除，周转材料必需用塔吊有组织放下，不得随意抛丢，有损施工文明。6、场内人员全部不准穿裙子，不准穿拖鞋、硬底鞋、高跟皮鞋，不准戴墨镜，不准打赤膊，打赤脚。场内不管何地何处全部不准书写不文明文字和不文明画，不得损坏新旧建筑结果和一切设施。7、场内不准大声喧哗，不准打架斗殴，有较大噪声和污染物排出机械和施工工序，尽可能部署在偏僻处，离街道和居民区尽可能远一点，以免影响周围居民生产生活。8、工地办公室整齐明亮，相关资料夹、图表、证照等悬挂有序，工地职员宿舍通风干燥，整齐卫生，上下铺床位，一人一铺，床铺上被褥和衣服天天整理折叠，房间走廊天天打扫。9、工地食堂要有防蝇防尘设施，炊事员持健康证上岗，严禁腐败变质食品制作食用，食堂炊具用具要定时消毒，确保全部就餐人员身体健康。10、大门口要要严格把关，严禁和工作无关人员进入施工现场，常常流动民工，必需持身份证在保卫部登记后才能留宿入住。华银园B10B14工程施工组织设计一、工程概况1、华银园工程在长沙市韶山路和新中路立交桥上口。其东和省国土局相对应，南面有部分和新中路连接，西向和浦沅宿舍比邻，北边紧靠水泵厂和省地质医院。2、工程地下一层，地上11层到12层，总建筑面积约19000余m2，屋顶檐高为39m和41.1m。3、基础为群桩桩基，设计为夯扩桩，共739根桩，桩长约6-12m，桩身直径450mm，扩大头为750mm ，持力层为园砾层，中粗砂层，砂卵层，桩端进入持力层大于700mm，锤重3吨，最终3阵（每阵10锤），每阵贯入度20mm，单桩极限承载力为1400kn，桩身砼C25。4、结构为异型柱框剪结构，具体作法为桩顶以上设1-1.4m厚桩承台和0.80.35地梁，0.4m厚底板，柱和剪墙钢筋锚入承台或底板内。车库为无梁楼盖0.4m厚。梁板按超长无缝设计。本工程砼标号为标高9.39m，以下为 C 35，9.39m-21.39 m为C30，21.39m以上为 C25砼。外墙、分户墙和楼梯间墙为240水泥盲孔砧墙，容重12kn/m3，采取M5混合砂等砌筑，内墙均为挺拔钢丝网珍珠岩夹心板。5、本工程使用功效为商品住宅楼， B10B14共5个单元，每个单元各设楼梯座、电梯一台，一梯二户，其中地下室为车库和杂房，除B14单元为四室二厅外，其它四个单元均为三室二厅，B10、B12、B14单元第11层均为复式住宅。6、装饰标准：外墙为浅褐色涂料和浅米黄色涂料竖向间隔，底脚及顶部用浅咖啡色面砖镶贴。窗为深灰色铝合金框突出窗嵌白色玻璃，木门，屋面防水做法和室内粗装修做法均未定。二、施工总布署（1）、工程施工目标计划：1、工程质量：确保达成优良工程，争创省优质样板工程，必需从基础工程开始，确保每个部位、每层、每段、每个工序全部严格按质量标准施工和检验，一丝不苟做好每项工作。2、工程进度：初步安排以下：12月30日完成基桩施工； 2月10日完成000楼板；5月25日钢筋砼屋面封顶；6月20日完成屋面工程；7月10日完成外装修工程；11月20日完成室内粗装修，室外工程，水电安装等；3、现场文明施工：确保施工现场管理达成湖南省综合考评合格标准，争创综合考评省优质样板施工现场。4、安全生产：杜绝重伤和死亡事故，通常事故月频率不超出1。安 全工作关键是抓好安全生产教育，提升安全意识和提升安全技术知识，严禁违章作业，加强安全防护等各项工作。5、协作配合：搞好和当地政府和周围单位居民关系，亲密和建设方监理方设计方配合，协调好各分包单位工作，虚心接收省、市、区质量安全监督单位监督管理。（2）、工程施工领导：我们第四项目经理部和其它项目部一样全部是华银电力有限责任企业一部分，是在企业领导下负担华银园工程建设任务，所以我们在整个施工过程中全部必需常常向企业汇报和请示工作，同时还要常常听取企业领导指示，服从企业个部门管理和检验。在企业领导和帮助下，我们肯定能战胜多种困难，确保我们担任任务保质、保安全、提前完成任务。（3）、机构设置：依据本工程实际情况，项目经理部由项目经理，两名项目副经理和项目总工四人组成。项目经理部是本工程施工直接领导、指挥和决议集团，是工程目标直接责任团体。项目经理部下设三个管理组：一是质量安全确保组：包含技术资料、质量安全检验、测量试验等；二是生产施工组：包含水电施工、土建施工和现场保卫防火；三是计划经济组：包含计划预算，材料设备供给、财务行政等（详见项目组织机构图）。项目部最少半个月开一次会议，步调一致做好决议和指挥工作。（4）、管理体系：实施内部分工种承包，协议管理形式进行管理。项目部和木工、钢筋、砼、架子、水电、泥工等工种签定承包协议，包质量，包安全，包进度，包料具耗消，达不到四包要求，罚款或退场处理。（5）、我项目部承包工程内容为：土建工程、水电安装工程，包含外装饰和室内粗装修，不包含消防安装和弱电安装等。（6）、现场总平面部署：本工程在山谷里，南北两向全部为山坡切土。工程占地面积较大，除了南北向住宅楼外，中间均为地下室停车场，现场没有空地，仅在工程西向有一块约m2场地，施工人员生活用房、办公用房和木材钢筋加工棚、砼搅拌站等均设在该处（详见施工总平面部署图）。（7）、关键技术装备配置：因为地下室底板砼量较大，约3000m3左右，决定配置2台5公升砼搅拌机（强制式），一台砼输送泵，配120m泵管，小时产量60m3,因为现场无路，在北边山坡边111，12轴线分别安装QTZ63、QTZ40塔吊各一台。材料从西边由QTZ63塔吊吊至B12单元，再由QTZ40塔吊转吊至 B10-B11单元各层和各部位（详见总图）。（8）、水电需用量：依据估算本工程施工高峰用水量约80吨，用电量约180KVA,劳动力投入量平均每日约160人，高峰期将达240人，投入模板量约6000m2，钢管扣件约250吨。三、关键工程施工方案（一）、000以下工程施工方案1、地下室工程施工工艺步骤： 测量定位、桩基放线 打夯扩桩 试桩、验桩 承台、地梁定位放线 承台、地梁挖土方及底板下余土挖填 砧砌胎膜施工 浇砼垫层 墙柱轴线定位放线 承台、底板钢筋和墙板柱插巾 外墙后浇货安装钢板止水板 浇底板砼 地下室墙柱钢筋、模板砼 -1.3m和000楼板模板、钢筋、砼。 2、地下室底板施工a、本工程夯扩桩施工组织设计已编制，并已审批，本组织设计不再细述；b、地下室面积较大，约3700m2 以上，能够以后浇带分界。东、西两段进行平行流水施工，深承台提前进行施工。c、测量定位放线：依据设计图标明放线起始点或建设方提供放线基点桩，并和总平面图对照计算出基点桩和本工程角度关系和距离关系。用J2经纬仪引测后，建立本工程四角和转角处控制网点，并在建筑物轴线以外12m处设置200600高龙门架，将建筑物控制网点投射到龙门架上，然后再对照图纸将本工程墙柱在龙门架上分划出来，并标志清楚。d、承台、地梁土方开挖和底板下余土清理，土方工程采取人工开挖，机动车外运。楼电梯间承台埋深到现在自然地面以下约2.60m和3.8m所以必需提前开挖土方，提前施工承台，以预防影响底板地梁施工，承台土方必需视土质情况，按要求要求放坡，尤其是深承台更应该注意，严格控制承台底标高，不能超挖，为预防基坑存水，基坑上。四面应开挖排水沟，立即排到现场总排水沟内。e、砧砌胎模施工，底板以下包含底板外围模板全部为砧砌胎模，采取U7.5砧，M5水泥砂浆砌筑，内壁粉1：2水泥砂等，凡墙身高度在600mm 以下，砌240厚砧墙；凡墙身高度在600mm1000mm之间，则下部500mm高砌370厚，上部500高砌240厚；凡高度超出1000mm以上，则下部500砌500墙，中部400砌240墙，以上砌240墙砌筑和粉刷砂浆掺适量早强剂。胎模顶标高按地面排水坡度要求找准。f、垫层砼浇捣，待砧胎膜砂浆达成40%强度后，承台、地梁、底板底部和胎膜外测铺填小于200mm砂卵石，用平板震动器震实后进行砼垫层浇筑，垫层可分段浇灌，即土方修整一段，垫层施工一段，但每段必需装模板，确保施工缝接头整齐，为确保砼垫层表面平整，标高正确，在施工段内做塌饼或钉竹桩，砼铺平后，用平板震动器震实抹平压光。g、墙板、柱定位放线，待垫层砼达成一定强度后，立即进行墙柱位置放线，将墙柱轴线和边框线在垫层上弹出来，并用红油漆将轴线延长点、柱墙边角边框描清楚，以待柱墙插巾时使用。h、钢筋绑扎：钢筋绑紧前，施工员和操作工人必需反复熟悉图纸和规范，切实掌握设计意图，根据图纸要求规格、数量、形状和尺寸进行配料和加工。板筋和梁箍筋间距先在垫层上正确分好，用粉笔划出来。钢筋绑扎先放最低层，然后依次向上摆，板钢筋接头采取南北向通长，或分二节对焊后，先在基坑内就位摆好，东西向钢筋采取少许对焊穿入就位后，用电焊接头，钢筋绑紧后，按设计要求保护层厚度，垫好保护层，墙板两层钢筋之间用钢筋撑铁，ZJ2承台板厚，两层钢筋撑铁撑不住，必需用25焊成钢筋凳支撑。i、底板砼浇灌：砼采取机械搅拌、输送泵送料、插入式震捣器捣固密实。砼强度等级为C35，抗渗标号S8，所用材料为525一般水泥，中粗砂，530卵石，掺合料品种和数量是否由建设方确定，砼配合比经试配试拌，由试验室提供。砼浇灌前，基坑内泥水、杂物要清理洁净，钢筋绑扎和插巾数量、规格、形状、位置符合设计要求，防雷接地焊接点，水电、消防安装、预留预埋。集中设备基础防电接地、排水、进水套管等经过验收签证手续后，监理部签发浇灌令方能浇灌砼。楼梯、电梯下，10个承台先做、先浇砼，待该处填土到地梁和底板下再浇砼垫层，绑扎钢筋后，底板地梁和其它一起浇砼。砼浇灌由远而近进行，砼必需分层浇灌，每层不超出600，砼进入基坑后进行铺平，用插入式震捣器浇捣密实。面层砼努力争取表面平整，用水准仪在浇灌过程中进行控制，泥工配合随浇随抹，砼浇灌12小时后，覆盖草袋养护。（2）、地下室墙柱、梁板施工a、模板、柱模采取木方和1cm以上厚度竹胶合板制作成定型模板。依据柱形状，制作成三块、四块、五块，组拼而成。柱模全配一层，车库柱配二分之一，柱模用钢管扣件做柱箍。依据断面大小，柱箍间距600800，异型柱除柱箍外，依据情况还必需用对拉螺丝固定内剪力墙模板配置大模板，80080012螺丝对螺丝固定，外墙板散拼模板用焊 止水带对拉螺丝拉结固定。墙柱模板安装后和支撑架连接并支撑牢靠。梁制作成定型模板，楼板散拼模板，钢管架支撑。模板在安装前刷脱模剂一道，每七天转一次，要清理整洗一次。b、钢筋按设计图规格、形状、数量、位置进行配料、加工和绑紧。加工必需规矩、正确。绑扎必需平整、分布均匀。接头方法、数量、长度、位置全部要符合要求，垫好保护层，验收签证后浇砼。c、砼浇灌：柱墙砼要用串筒下料，底部接头处先堵缝，并要浇20mm厚水泥砂条墙柱砼分层浇灌，厚度不超出600mm，筒体许对称下料，预防模板变形，梁板浇灌必需从一头有次序向前赶，注意砼接头时间，要按规范要求留施工缝。（3）、特种砼施工关键点：a、泵送砼施关键点：（i）、搅拌站后台工作人员必需配足，而且要有较高素质，因为后台上料块，砼搅拌机运转正常产量高，输送泵就能不停送料；输送管道堵塞、受阻情况就会降低。开输送泵和接管人全部要有一定经验，就能确保故障次数少，出了故障也能立即排除。(ii)泵送砼必需要有16cm以上坍落度，卵石粒要求530mm，含砂率最好在36%以上，砼采取缓凝减水剂，降低水泥用量，延长初凝时间，并能改善砼工作条件，预防砼表面出现裂纹。b、防水砼施工关键点：（i）、防水砼所用材料要求，砂石级配好，含泥量少于1%，用一般或矿渣水泥，用量不低于340kg，掺适量膨胀剂或防水剂。（ii）、自防水砼施工缝和后浇带必需设止水带接缝要满焊。（iii）、防水砼必需浇灌震捣密实，震动器要均匀细致插入，绝对不能出现漏震和震捣不密实而造成蜂窝、漏巾、孔洞和接头不密实现象。同时也不能因配料不准，用水量过大，造成砼出现收缩裂纹现象而产生漏水隐患。c、大致积砼施工关键点：本工程承台厚度超出1m，从尺寸来讲，达成了大致积砼要求 ，尤其是楼电承台，体积更大，温度计算，温差尚不足25。（i）、降低砼水化热产生：采取水化热低水泥，如矿渣水泥尽可能降低水泥用量，砼中掺入缓凝减水剂和膨胀剂，推迟水化热峰值，使砼得到赔偿收缩，降低温度应力，预防砼开裂。 料用薄膜覆盖，夏天防晒降温，冬天防冻防温。（ii）、砼表面，覆盖薄膜及草袋，使砼内外温差减小。（4）、基坑土方回填：土方回填必在上层楼板砼浇灌并达成一定强度以后才能进行，回天以前必需作好以下部分准备工作：1、外墙必需清理洁净，如模板拉结螺栓露出在墙外部分要先将砼凿进去一点，钢筋头齐砼面割掉，用高标号砂等补齐，墙面粗糙部分凿除。2、填土前必需抽干积水，清理基坑内污泥和杂质。3、设在砼墙以外管沟，要在填土前进行施工。4、填土要用湿度相当粘土和砂质粘土，不应含过多杂质，土方回填要分层进行，每层厚度不超出30cm，土方进场后，要每层铺平，大块土要打坏，和土坑交接处要挖成台阶，用蛙式打夯机，一夯压半夯往返夯三遍。墙柱边角处机械夯打不到，用人工夯，确保填土密实。（二）主体工程施工方案：1、施工次序：施工准备 柱、墙放中弹线 绑扎墙、柱钢筋 安装墙、柱模板 自检合格后交监理部验收并签发砼浇灌令 浇灌柱、墙砼 拆柱、墙模板 砼养护 支梁底模板 绑扎梁钢筋 安装梁侧模及板模板 扎板钢筋 浇梁板砼 覆盖薄膜、淋水养护。2、施工准备：0.00层墙柱（1）墙柱砼接头处，松散砼凿除，并用清水冲洗湿润。（2）清除楼板面堆积物和垃圾灰尘。3、测量定位，标高传输，沉降观察，竖向控制。（1）测量定位，地下室工程采取地控法，依据设计图标志放线点及建设单位提供现场控制桩，根据地下室平面图表示建筑物轴线关系，建立施工工程轴线控制网。南北方向设1-1、1-25、1-49/1-50、1-67四对控制桩；东西方向设1-P、1-K、1-G、1-B四对控制桩来控制建筑工程各个部位。 施工到0.00板面时根据施工基础轴线控制桩重新放线一次，将基础轴线位置翻到0.00板面上，首先可正确检验0.00以下轴线偏差值，同时亦可将0.00以下轴线及垂直偏差在0.00处消除。（2）标高传输：采取S3等级水准仪在建立0.00水准控制点基础上，用经过校验钢尺沿边柱或塔吊塔身逐层上翻，然后以上翻点为准，建立操作层施工标高控制网，因为高层建筑层数多，要求每四层楼更换一次水准标高起始点。该起始点经正