梨园承包合同.doc

梨园承包合同
甲方：
乙方：
双方在平等互利的基础上协商，共同签订以下果林承包合同，甲乙双方必须一致遵守。
一、 土地承包事项：
　１、承包梨园面积　　　　　 亩。
2、梨园位于 。
　3、承包时间：自 到 止。
1）、交纳时间：每年 月 号前交清下年的上交费用（ 年的承包费应于 前交清，以后年份以此类推）。
2）、乙方在承包期内，一切费用自理，自负盈亏。
3）、本合同签订之日交纳保证金 元。
二、甲方的权利和义务
1、甲方在必要时可以检查监督指导乙方的生产活动。
2、甲方有权检查，监督乙方遵守国家法律法规。
3、关于经济林品种的选择，由乙方确定，乙方应按梨园管理要求，进行种植管理。一旦品种确定，中途如有品种改变，须经甲方认可。
三、乙方的权利和义务：
1、承包期内，乙方有土地使用权，同时也有保护土地的责任和义务，独立经营，自负盈亏。
2、乙方在生产管理中，要自觉遵守国家的法律，法规，政策。
3、乙方必须按时交清各项承包费用及政策规定的其它费用。
4、未经甲方许可，乙方不可随意将承包土地出售，出租或抵押等方式给他人，如乙方无能力经营，在征得甲方同意后，乙方可转租。
5、乙方在承包期内，如遇不可抗拒的自然灾害而导致所承包土地产量减少或欠收，甲方不负任何责任。
6、在本合同有效期内，如因国家政策的调整或其他原因，按相关规定执行。
7、乙方在承包期内，按劳动合同法规定，各项福利，保险等支出，均含在乙方的经营费用之中，甲方概不负责。
四、违约责任：
1、甲乙双方在承包期内，不能随意改变、废除合同，否则按保证金的三倍支付对方违约金。
2、乙方应按时交清应交的所有费用，否则甲方有权收回果树及土地。
五、其它事项：
梨园地四周防风林的建设由乙方种植到位。如遇国家、政府政策调整，乙方也作相应调整。
六、合同期满后，经济林及防风林归甲方所有，其他地上附属设施经评估作价，甲乙双方达到一致意见后，由甲方收购，本合同终止，退还乙方交纳的保证金。
七、合同期满终止后，乙方在同等条件下有优先承包权。

甲方：

乙方：

证明人：

年 月 日