规划竣工验收程序.doc

竣工规划验收程序1、申请办理规划竣工验收“前置”条件： （1）竣工规划验收申请书； （2）项目竣工平面布置图一份； （3）建设工程规划许可证复印件一份。 2、承诺可“后放”条件： （1）建设工程质量验收单项合格证明复印件；（2）消防单项合格证明复印件； （3）环保等单项合格证明复印件；（4）测绘报告和其他材料。一、建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。需提交一下资料：1、建设工程竣工规划验收申报审批表；2、建设工程防线验测量记录表；3、建设工程规划许可证；4、批准的规划总平面图；5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；6、批准的管线综合布置图；7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。二、规划验收的主要内容：1、建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出入口位置及地下设施是否符合建设工程规划许可证的要求；2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合建设工程规划许可证的要求；3、道路工程的走向、坐标、标高、红线高度、路面宽度、道路等级、横断面形式及道路附属设施是否符合建设工程规划许可证的要求；4、管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互部距是否符合建设工程规划许可证的要求；5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。三、建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定时间内领取建设工程竣工规划验收合格证，验收不合格的领取建设工程竣工规划验收整改通知书，限期整改后重新组织规划验收。四、成片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划验收后，再进行小区规划验收。小区建设分期分批进行的，其配套的工程应按规划同步完成；未完成的，同期的其他工程不予规划验收。五、建设单位领取建设工程竣工规划验收合格证后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。