地块住宅土石方工程投标文件模板.doc

投 标 文 件

工程名称: 赣州毅德商贸物流园项目E05地块二期、三期住宅土石方工程
投标文件内容：技术标部分
投标人(盖章)：江西中威建设
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：
项目经理签字： 项目经理证书号：
日期：1月16日

技术标部分
目录
一、技术标部分关键包含下列内容：
1.1工程概况描述，施工程序及总体设想安排
1.2施工工期及进度计划
1.3工程关键和难点投标人方案及确保方法
1.4确保工期及确保工程按进度计划施工方法
1.5确保工程质量方法及质量、进度、安全生产应急预案
1.6安全生产、文明施工、环境保护具体方法
1.7投标人拟分包项目清单、工期安排、管理方法
1.8投标人对本工程施工管理合理化提议
1.9本项目责任人和组织管理机构配置情况及项目班子管理模式（组织管理机构需列拟派项目人员清单并附拟派人员相关证件，包含但不限于身份证、资格证、五大员证及项目人员相关业绩及业绩证实材料）
1.10最近三年全国类似工程业绩介绍，尤其是在本招标项目所在地域类似工程实例业绩清单，并能提供项目案例
中标通知书、施工协议盖章页和用户证实材料（如完工验收立案统计等）（复印件，原件备查）。
1.11长久合作建设单位情况介绍，合作过项目情况介绍

第一章 工程概况描述，施工关键及应对方法，施工程序及总体设想安排
第一节 工程概况描述
1、工程名称：赣州毅德商贸物流园项目E05地块二期、三期住宅土石方工程。
2、标书编号：GZ-YD2-GCZB--009
3、工程地点：江西省赣州市潭东镇赣州综合商贸物流园区E05地块。
4、工程规模及特征：
E05地块二期、三期住宅包含8-17#楼住宅、18#楼幼稚园（累计11栋住宅）及25#-31#商铺，土石方工程量约45万立方米，关键为用地红线内自然地面至地下室顶板土石方、地下室基坑土石方、边坡土石方挖运。
5、招标范围：赣州毅德商贸物流园项目E05地块二期、三期住宅土石方工程。招标范围包含毅德商贸物流园项目E05地块二期、三期住宅土石方工程图纸及工程量清单所涵盖一切工作内容。投标人需依据投标须知、报价说明、图纸和现场情况对工程内容进行报价。具体工作范围及工作内容以下：
（1）招标范围包含但不限于：E05地块二期、三期住宅土方开挖、石方开挖（爆破或机械开挖）、土石方运输（外运弃土地点：由乙方自寻）、平整、土方试验和施工过程中所需多种方法项目（包含但不限于抽水、降水、排水、施工便道等等）、甲方书面确定设计变更、甲方书面通知内容。
（2) 招标人认为有必需时，随时有权就本招标范围内项目另行委托单位施工，原协议金额进行对应调整
6、工程质量：达成国家相关质量验收合格标准。
7、工期要求：开工时间：以甲方书面通知为准；总工期：120日历天。
第二节 施工关键及应对方法
依据本企业对招标文件和施工图纸了解，并经现场探勘情况分析，我们针对本工程施工难点、关键点提出针对性方案以下：
1、针对性方案一
本工程施工方量较大。针对上述特点，我企业采取以下部分方法。
1）组建强有力项目管理机构，选派有资格、经验丰富工程管理和技术人员组成项目经理部，对工程进行科学高效管理。
2）在企业条件许可情况下加大工程投入，发挥合理材料计划，确保工程资源供给，确保机械及劳动力供给并加强管理，发挥最大效益。
3）加强和招标人、设计院、监理等各方面交流联络，主动配合招标人做好协调和当地各方面间联络，为工程顺利开展发明一个良好社会环境。
2、针对性方案二
依据我企业实际施工能力，我企业计划本工程施工工期为120天。
1）一旦中标，我企业管理人员做到“今天通知，明天进场”，立即做好施工前准备工作。
2）本工程施工时，采取分段施工方法来缩短工期，并配齐对应机械。
3）加紧施工组织管理，使各分部分项工序以最大程度进行合理搭接，确保施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道进工序发明良好环境，提升工作效率。
4）调整好劳动力、机械设备使用、供给中多种关系，确保供给立即性、合理性。
3、针对性方案三
针对有可能存在地下管线，我们将采取以下方法。
1）做好和多种管线单位施工接口工作，互通相关设计、测量标高、位臵技术信息，避免工程质量事故。
2）在总体施工方案中统一考虑多种管线保护、加固、改移；确保工程质量和整体工期、节点工期。。
第三节 施工程序及总体设想安排
一、施工程序
1、自然地面至地下室顶板土石方工程划分为5个施工段，根据道路交通情况组织流水施工。
2、地下室基坑土石方工程划分为5个施工段，根据基坑开挖次序组织流水施工。
3、边坡修整土石方工程划分为5个施工段，按次序组织流水施工。
4、如需边坡支护及坡顶截水沟，按流水段组织施工。
二、施工准备
1、技术准备
（1） 认真组织和落实关键技术人员，认真熟悉施工图纸，熟悉设计图纸细节，并认真阅读标书内容和包含一切规范、要求要求参考标准，认真了解工程设计意图，对设计图纸和文件进行现场查对，依据现场具体施工条件，指定出最好施工方案。
（2） 测量准备工作：对设计提供导线点、水准点进行复核后，定出加密导线点和临时水准点，并对其进行闭合平差后，报监理工程师审批方可使用。
（3）对施工范围内底下管线和架空线进行实地具体调查，并确定对施工影响程度，并立即采取必需防护方法，立即向业主汇报。
2、施工队伍进场
（1）工人进场：工程开工前各工种人员要达成项目经理部，由项目经理进行各项技术、安全交底，新工人培训上岗工作。项目经理部陪同班组长组织技术工人熟悉施工图纸、熟悉工地环境，讲解施工关键点和施工过程中防盗、防火，安全文明方法，，明确环境保护确保方法及要求和明确岗位责任制度等；
（2）发放工作证：进入工地施工人员必需佩带工作卡出入，确保工程安全生产和科学管理。
2、现场准备
（1） 主动配合业主办理施工质监、安监、施工许可证相关事项，使工程施工早日顺利进行。
（2） 完成驻地临时设施建设，铺设施工便道，满足“三通一平”，为全方面施工发明条件。
（3）对工程现场和其周围环境进行认真踏勘和考察，对建施场地地理位置、施工现场地上地下及任何其它影响施工一切情况及原因（水、电、材料、运输路线、距离、施工道路、降水、抽水等）和困难条件进行周密查勘和研究，充足了解工地位置、地貌特点、基坑开挖、弃土场、运距、道路、储存空间、装卸限制、水电接驳。并做好移交手续，确保顺利开工；
（4）便道和排水
为了工程施工需要，并依据施工现场情况，并和场内外现有道路贯通，确保施工车辆荷载通行要求。在需要位臵埋设临时管涵，以满足原有水系和排水要求，为预防下雨影响施工时间过长，全部便道高出原地面30cm左右，表面铺设道渣碎石路面，以确保排水和运输正常进行。在路两侧开挖纵向排水沟，开挖出土方在排水沟外侧筑拦水埂，方便排水沟自成体系。平时确保排水沟通畅，使路基水经过排水沟排至河塘和渠道。
3、工程材料准备：
（1）工程关键材料用量大，品种多，应依据工程进度计划编制具体材料计划表。对于装饰性材料为了避免几次订货到来材料质量、色差等问题，设备材料组应会同项目经理部在开工前做好工程用料计划，并依据工程进度采购、订购多种材料，满足施工需要；
（2）做好材料运输计划，安排好运输时间，同时制订和建施单位、监理单位一起进行材料检验及认可制度；
（3）合格材料应根据施工平面部署图进行堆放或存放工作，并做好标识工作；对各类材料入库、检验、保管和出库应严格遵守企业质量文件要求，同时加强防盗、防火管理。
4、施工机械设备准备
（1） 准备足够机械设备，以满足施工需要，并准备好备用机械设备。为了提升质量，高水平地完成本工程项目标施工，优异强大施工设备支持是快速施工最关键确保之一。为此本项目部尽可能采取机械设备施工，并已做好机械设备准备工作，一旦本企业中标将能够依据现场需要随时安排达成施工现场。
（2） 对进场多种设备和机械进行预检修，达成性能良好和安全可靠标准后，方可进场使用。并备足常见配件，确保施工中不发生大损坏和修理，以免影响施工质量和进度。
三、项目管理目标
本工程施工过程中我企业将自始至终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务。
一个思想是：工程质量、安全、服务第一思想放在首位，并贯穿于整个工程施工全过程。
二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。
七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。具体以下：
1、质量目标
（1）工程质量标准为合格。一次性经过验收率100%，分部分项工程合格率100%，中间验收合格率100%，并实施工程质量奖罚制度，单位工程合格率100%，协议兑现率100%，工程回访率100%；
（2）严格根据国家现行有效相关施工及验收规范施工，创建精品工程；以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）必需达成国家施工验收规范合格标准要求。
2、工期目标：本工程施工工期 120日历天。我们本着紧前不紧后标准，充足利用现代化网络计划技术及长久积累部分成功经验进行控制，现确定施工工期为120日历天。
3、安全生产目标：杜绝重大伤亡、火灾事故发生，轻伤控制在1‰以内。施工过程无重伤、死亡、无火灾、无中毒、无坍塌、无物体坠落、无机械安全事故。
4、文明施工目标：严格实施建设部颁发施工现场管理要求，科学合理部署和管理整个施工现场，创建出一流文明工地。同时注意环境保护，关键以下：
（1）在工地出入口处设置冲洗台，确保出入车辆不携带泥浆污染周围道路。定时安排人员对场地周围道路进行清扫、洒水降尘。
（2）预防水土流失和对市政道路、绿化污染。
（3）降低施工噪声，避免投诉。
（4）建筑垃圾等废弃物妥善处理。
（5）废水、污水、雨水必需经过滤、沉淀后才能排入市政管网。
（6）选择、使用符合环境保护要求材料。
（7）按经发包人同意施工组织方案，实施场内关键通道进行地面硬化。
5、新技术应用目标：依据建设部提出建筑业深入推广应用10项新技术要求，在本工程中我们将采取新技术，创省级建筑业新技术应用目标示范工程。
6、服务目标：为业主提供全程全方位服务，达成协议履约率100%，用户满意率100%，工程回访率100%。重协议、守信用，服从业主管理，接收政府职能部门、工程监理监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们职责。
7、协调目标：认真做好内外关系协调工作，主动和各相关单位协调并争取到其大力支持和配合，确保工程按计划顺利实施。
要达成以上目标，很大程度上取决于我企业施工组织能力，所以必需精心组织、周密计划、繁而不乱、合理有序、有效控制为标准，制订出完善施工方案精心施工，在确保质量前提下达成优质高效。
四、施工组织机构
1．为确保按时优质完成此项施工任务，为后续土建、安装任务承揽打下基础，我企业委派国家一级项目经理刘振国任本项目项目经理。抽调建设企业精兵强将，组建高效项目管理机构。
2．项目经理受法人代表委派，在项目上总负责，领导项目部全方面推行协议要求，协调各方面关系，经过科学管理，实现工程项目标各项目标。同时接收企业领导，接收企业相关部门及当地政府主管部门管理，指导和监督。项目部其它组员在项目经理领导下对分管业务具体负责。
3．因任务较为单一，项目部暂设二部一室，项部组织机构框图及管理部门职责简明以下：
4. 工程部：工程调度，进度控制，技术管理，测量放线，
验试验，质量控制，安全生产文明施工管理。
5． 办公室：组织贯标，劳资培训，协议管理，计划统计，工程预算，财务管理，保卫等。
6． 设备部：施工机械设备管理，物资材料计划，采购，供给和保管。
六、施工布署及安排
1、施工标准
1.1 依据地形地貌，本工程填方采取先深后浅、挖方区采取先高后底、填方区所需土石方优先使用挖方区土石方标准进行施工。
1.2 挖、运、平、碾压土方及装运垃圾均采取机械化作业，项目部按施工方案及进度计划统一调度。
1.3 场平进度安排详见施工进度计划。
本工程招标文件工期为148天，依据现场实际工作量和我单位施工能力,我单位拟在132天内完成任务。施工进度计划见附图(3)
2、施工布署
因为场地内有两条污水沟渠和鱼塘，为确保工程进度及质量，拟首先开挖新排洪沟土石方，用开挖出石方对鱼塘进行抛石挤淤（抛石挤淤前将鱼塘周围、水渠两侧石圬拆除）。同时将原有污水渠改为临时水渠,待新水渠完成,将临时水渠也进行抛石挤淤处理,以后大面积对场地进行回填碾压,直至达成设计要求。
3、施工次序
测量控制网建立→清除草皮、灌木及石圬→抛石挤淤(排洪沟施工)→场地粗平→碾压→回填区分层回填碾压至设计标高（挖方区开挖至设计标高）→精平→碾压→交工验收。
五、关键分项施工方法
1、 测量控制网建立
施工前，依据业主所给控制点，以书面资料和总平面图，建立场区平面控制网和高程控制网，控制网点应依据总平面图和施工总部署图设计，建立后，立即绘出结果图，请监理工程师复核后方可正式启用。
依据监理工程师复核后测量控制网和该项目详勘汇报，根据20m×20m方格，绘出土方平衡方格网图，据此算出挖填土方量。并做出科学合理平衡方案，尽可能做到好土不外运，挖填运距合理，以节省投资。
2、清除草皮、灌木及石圬
为确保工程质量，场地内草皮和灌木在平土碾压前，均清除洁净，运走。同时将水渠、鱼塘、原有建筑物构筑物基础拆除。为降低投资，将拆除条石清洗洁净，运至适宜地点，以备砌排洪沟时使用。范围外树木在场地平整时应尽可能保护，不得随意砍伐。
3 、抛石挤淤
抛石挤淤前先用污水泵或自排水方法将鱼塘积水疏干。然后用自卸汽车将粒径较大片石用倾填方法倒入淤泥中，用推土机或装载机推平，然后用振动压路机往返振动碾压8~10遍，碾压时用石屑将石块表面填平。抛石挤淤次序应沿鱼塘中心向前推进，然后向两侧推进。以求达成最好挤实效果。
４、排水沟施工
排洪沟基础应坐落在岩层或老土层上，地基承载力不得小于２００Ｋｐａ。排洪沟沟壁所用石料为标号不低于Ｍｕ２５粗料石。其应质地坚实，无风化剥落和裂纹，其宽度和厚度均不宜小于２００ｍｍ，石材应质地迎水面石料要细凿平整。料石砌筑应采取铺浆法砌筑，全部砌缝用Ｍ１０水泥砂浆砌筑。砌筑时料石应放置平稳并满浆砌筑。铺浆时砂浆铺设厚度应高于灰缝厚度６～８ｍｍ，料石灰缝厚度不宜大于２０ｍｍ，其水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度不应小于８０％，勾缝深度为２０ｍｍ。料石砌体上下皮料石竖向灰缝应相互错开，错开长度不应小于料石宽度１／２。
５、回填及碾压
回填土采取挖方区余土和业主提供至现场土回填，回填土填料中淤泥、耕土、膨胀土及有机物不得大于5%，当填料中含有块石时，其粒径不宜大于200mm。
回填土运至填方现场后，用推土机将土分层推平，每层虚铺厚度小于300mm，用压路机进行碾压，碾压遍数不少于8遍（回填土碾压前应进行标准击实试验，并确定其最好含水率）压实系数应大于95%。
对于挡墙和排洪沟两侧边，大型施工设备施工有困难时，应小型压实设备（蛙式打夯机或柴油打夯机）进行压实。
土方虚铺厚度宜控制在300mm左右，含水率应控制在最好含水率正负2%范围内（最好含水率经过标准击实试验确定）；石方虚铺厚度应控制在500mm左右。
压实机械采取重型振动压路机。
为确保填土压实均匀性和密实性，避免碾轮下陷，提升碾压效率，在碾压机械碾压之前，宜先用压路机底速预压4~5遍，使表面平实，再用振动压路机静压二遍。以后振动碾压。
碾压时应将压路机行驶速度控制在2Km/h；碾压遍数土方为5~6遍，石方为7~8遍。
碾压时从两边向中间，碾轮每次应重合150~300mm左右，压路机运行时碾轮边距填方边缘应大于500mm，以防压路机流坡倾倒。对于填方边脚，边坡周围等压路机压不到地方应用人力夯或其它小型扎实机械扎实
施工碾压完一层后，进行上层施工时应用人工或装载机将前层表面拉毛，土层表面太干时应洒水湿润后再进行下层回填，以确保上下层接合良好。
已填好土层如被水浸泡，应将泡软稀泥清除洁净后，方能进行下道工序
６、质量控制和检验
填土施工过程中随时检验每层虚铺厚度，含水率和控制压实遍数及排水方法。
每层应用灌沙法检测填土压实度，检验频率为400~900m2取一组
填土后压实度应有90%以上符合设计要求，其它10%最低值和设计值之差，不得大于0.08t/m3，且不应集中．
土方工程质量检验标准
项
序
检验项目
许可偏差
检验方法
场地平整
土方
石方
主控项目
1
标高
±50
±50
水准仪
2
压实系数
＞93%
/
灌沙法
通常项目
1
回填土料
符合设计要求
目测
2
虚铺厚度
＜300
＜500
卷尺
3
含水率
±2%
/
烘干法
4
表面平整度
30
30
靠尺

砌石工程许可偏差
项次
项目
许可偏差
检验方法
１
轴线位置（ｍｍ）
１５
经纬仪
２
墙面垂直度（ｍｍ）
２５
线坠
３
墙顶标高（ｍｍ）
±１５
水准仪
４
砌体厚度（ｍｍ）
＋２０、－１０
卷尺
５
表面平整度（ｍｍ）
１５
靠尺

六、人力及设备及材料计划
人力计划表
岗位
人数
岗位
人数
管理人员
６
推土机司机
４
技术人员
２
压路机司机
４
测量人员
2
瓦工
20
汽车司机
30
爆破工
0
挖土机司机
10
力工
若干
装载机司机
４
机械维修工
2
设备计划表
序号
设备名称
规格
数量
备注
１
挖土机
1.2m3
４
土石方开挖
２
推土机
Ｔ－２２０
２
土石方平整
３
装载机
ＬＧ８５５
２
土石方装运
４
压路机
ＹＺＪ１４
２
碾压
５
搅拌机
５００升
４
砂浆搅拌
６
翻斗汽车

３０
土石方运输
７
风镐

6
石方开挖
８
空压机

2
石方开挖及钻炮眼

六、节省方法
1．依据场地土方平衡方格网图，精心、具体做出科学合理平衡方案，尽可能做到好土不外运，挖填运距合理；要在业主配合下就近选择取土场和弃土场，以降低油耗，节省投资。
2．合理安排工序，组织合理流水作业程序，依据现场实际情况和需要合理增减施工设备和劳动力，尽可能降低设备闲置和窝工。
3．充足利用场地内开挖出片石进行抛石挤淤，选择场地内拆除石圬后能够利用条石进行排洪沟砌筑，不够再在外采购。
十、确保质量、安全技术方法
1、确保工程质量方法
1．1 为了确保工程实现协议目标，现场建立在建设企业领导下质量确保体系，严格按GB/T19001标准运行，明确各岗位质量职责，责任权限，层层把关，认真实施“三检制”，和质量相关步骤均由有资格人员进行管理控制。
1．2 实施质量承包责任制，进入现场施工人员和项目经理签署承包责任书，项目经理和企业签署质量承包责任状，奖优罚劣，将工作质量和收入挂钩，严格质量责任制。
1．3 操作前先对施工人员进行技术交底，领会设计意图，做到心中有数，对轻易出质量问题步骤，提前制订预防方法，并针对工程情况进行规范，工艺技术和质量标准基础知识培训，主动开展质量教育。
1．4 项目经理部全部技术员，施工员，质检员、安全员等均持证上岗，含有对应专业管理技术能力；操作者含有对应岗位技能资格。
1．5 严格实施确定工艺参数，作好具体原始统计进行检验。若施工中出现异常，由项目经理和技术责任人会同相关单位研究处理，不得私自处理。
1．8 制订科学合理作业计划，并加强计划检验调整工作，使工程进展一直在计划指导下进行，做到有条不紊，不打乱仗，降低出现质量事故原因。
2、安全生产管理
（1）健全安全管理机构，工程设安全小组，由5人组成，项目经理任主任，设一名专职安全检验员。
（2）健全安全岗位责任制，做到有奖有罚，把事故隐患消亡在萌芽状态。
（3）健全安全技术档案，做到有据可查。
（4）在施工中所用机具全部有接地装置，防护罩安装齐全牢靠，并安装漏电保护器，同时，注意机具保养，不能带病运转。
2、施工用电安全技术方法
现场用电设专门电工1名，并健全现场用电责任制，定时考评，奖罚分明，对电气设备要常常不定时检验，发觉问题立即整改。工地配电箱，要有锁，由专员管理。对于工地临时线路和机具电源、电线要常常进行检验和修复；要安装齐全触电保安器；全部电器设备要有接地、接零。三相五线制工作接零和保护接零截面大于相线50%，绝缘铜芯大于10mm2；电线严禁搭设在脚手架上。总配电箱内设总开关，闸刀箱内要装动力开关，漏电开关，分离开关，做到一机一闸一箱。采取电动工具操作时，应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。现场及动力照明线路距地面不得低于安全距离。

七、 确保工期方法
1、 合理安排进度，以回填碾压为根本，清除淤泥、杂草，障碍物，生活垃圾等在不影响根本情况下，尽可能提前完成。
2、 合理组织机械设备，材料和施工人员入场；经过教育，加强和提升全体施工人员紧迫感和责任心；实施控制节点目标完成情况奖罚和进度抵押措施，以分目标顺利实现来确保总目标实现。
3、 各专业管理人员配好配足，机械设备供足，操作人员配足。安排二班作业，人歇机不歇，延长作业时间，进行赶工期抢进度，充足激励每个人主动和主动性。
4 、 尽可能利用机械设备优势，合理进行工序安排，抓住天气有利时机，加紧进度。小雨天气时，安排能够施工工作。
5、 加强机械设备和材料管理工作，提前准备，超前服务，确保供给，只有经试运转良好机械设备才准调入现场，确保施工能够连续进行。
6、 主动主动和业主、监理、设计部门和外购土方供给商加强联络，确保施工顺畅有序。
八、文明环境保护施工
1、现场平面部署应依据实际情况和现场特点合理部署。现场设施和料具应按施工平面图安置和堆放。现场标志牌、宣传牌努力争取内容简明醒目，且字体大方端正，并设置在关键出口处。道边和场地保持平坦、整齐、通畅，现场无积水，无散落物。
2、 现场及生活区严格按相关安全文明工地标准配置相适应安全设施及物资器材，并有专门对应人员负责管理、发放、检验、维修、更换。
3、 文明施工及环境保护方面项目部拔出对应资金用于创建文明施工工地和改善周围施工及生活环境。
4、 全部参战职员均统一挂牌，并做到举止文明，礼貌大方。
5、 生活区及施工区均确保清洁，材料堆放整齐，各道路通畅，全区域内无积水。
6、 现场运输淤泥车辆必需密封，并安排专员对路面常常洒水保养，并常常安排人员进行清扫，预防道路产生扬尘污染，降低灰尘影响。严格实施重庆市相关施工时间要求，降低噪声污染及汽车尾气排放，尽可能降低对周围市民干扰。
九、完工验收和工程维护及售后保修服务
（一）工程完工和交工
1、工程完工
工程项目标完工是指工程项目根据要求和甲、乙双方签署协议所要求装饰施工内容全部完成，经验收判定合格，达成交付使用条件。完工日期：由业主或监理单位核验为合格工程签字工期。
2、工程交工
工程交工是批完工办理手续，交付业主使用。
交工日期：指完工工程办理手续，交付业主使用签字日期。
3、交工验收准备工作
（1）完成收尾工作；
（2）搜集整理完工验收资料；
（3）交工工程预验收。
4、工程收尾工作
（1）有计划地拆除施工现场多种临时设施和暂设工程，拆除多种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；
（2）有步骤地组织材料、工具和多种物资回收、退库或向其它施工现场转移和进行处理工作
（3）、资料搜集、整理、归档目录
本工程资料过程搜集将按企业资料管理方面统一要求（项目文件和资收档分类表）进行资料搜集、整理，等工程完工后根据国家和地方性标准将资料进行归档、装订。
（4）售后服务及保修
1、工程保修标准
（1）保修期：自二期、三期住宅基础工程施工完成、回填土回填完成。
（2）工程保修：
本着一切为用户服务思想，处理要为用户着想，工程完工验收，不过完工后服务工作还未完结。为使用户满意、放心，工程完工后，我们将继续为用户提供方便 ，并做好下列工作：
①向用户提供全部工程技术档案，相关说明及多种原始资料。
②实施工程完工后回访保修制度：完工后随即向用户发放回该保修卡，认真推行协议及相关要求。保修期内每隔六个月同访一次。凡属施工原因造成质量问题，我企业将立即全方面负责修复，做好修复统计，并经业主签字认可。
③保修期内对于种种原因，造成在使用中所碰到质量问题而投诉到我企业意见，我企业认真对待，并派人了解、调查分析原因。凡属施工原因造成选题问题，我企业负责立即派人修昨。凡属其它原因造成质量问题，我企业将向用户解释，并主动参与配合修复。

3. 施工总平面部署图
注：投标人应提交施工总平面图，给出现场临时设施部署图表并附文字说明，说明临时设施、水平及垂直运输、道路、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、施工场地排水排污排洪、卫生、生活等设施情况和部署。
4.临时用地表
用 途
面积(平方米)
位 置
需用时间
项目部办公室
120
施工现场
整个工期
宿舍
40
施工现场
整个工期
食堂
30
施工现场
整个工期
仓库
60
施工现场
整个工期
机械放置场地
200
施工现场
整个工期
厕所
20
施工现场
整个工期
其它临时场地
200
施工现场
100日历天
累计
670

合 计

注：投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积和具体用途。

5.项目管理班子配置情况表
本项目职务
姓名
职称、职务
执业或职业资格证实
已负担在建
工 程 情 况
证书名称
等级
证号
专业
原服务单位
项目数
关键项目名称
在该等项目中任职
项目经理

技术责任人

施工员

安全员

质检员

造价员

材料员

一旦我单位中标，将实施项目经理负责制，我方确保并配置上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按相关要求接收处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
注：全部管理人员需附十二个月以上社确保明文件。（原件和投标文件原件一起装订）

6.项目经理简历表
姓名

性 别
男
年 龄
32
职务
项目经理
职 称
工程师
学 历
本科
参与工作时间
7月
从事项目经理年限
3年
项目经理资格证书编号

社保号

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
在建或已完
工程质量

/
/
/
/
/
/

7.项目技术责任人简历表
姓名

性 别
男
年 龄
45
职务
技术责任人
职 称
中级
学 历
本科
社保号

参与工作时间
1993年7月
从事技术责任人年限
6年
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
在建或已完
工程质量
/
/
/
/
/
/

8.其它管理人员简历表
姓名

性 别
男
年 龄
41
职务
施工员
职 称
助理工程师
学 历
大专
参与工作时间
1997年7月
从事本职务工作年限

资格证书编号

社保号

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
在建或已完
工程质量
/
/
/
/
/
/

姓名
钱力力
性 别
女
年 龄
28
职务

职 称
助理工程师
学 历
大专
参与工作时间
7月
从事本职务工作年限
5年
资格证书编号

社保号

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
在建或已完
工程质量
/
/
/
/
/
/

姓名

性 别
女
年 龄
43
职务
质检员
职 称
助理工程师
学 历
大专
参与工作时间
1994年7月
从事本职务工作年限

资格证书编号

社保号

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
在建或已完
工程质量
/
/
/
/
/
/

姓名

性 别
男
年 龄
27
职务
造价员
职 称
助理工程师
学 历
大专
参与工作时间
7月
从事本职务工作年限
5年
资格证书编号

社保号

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
在建或已完
工程质量
/
/
/
/
/
/

姓名

性 别
男
年 龄
33
职务
造价员
职 称
助理工程师
学 历
大专
参与工作时间
7月
从事本职务工作年限
5年
资格证书编号

社保号

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
在建或已完
工程质量
/
/
/
/
/
/

9.项目管理班子配置情况辅助说明资料
注：辅助说明资料关键包含管理班子机构设置、职责分工、相关复印证实资料和投标人认为有必需提供资料，辅助说明资料格式不做统一要求，由投标人自行设计。
10.项目拟分包情况表
分包工程项目
分包人名称
分包人资质
分包项目暂定造价(万元)
备注
/
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/

第八章 附件
一、廉 政 承 诺 书
本企业知悉深圳市毅德投资管理及其全部关联企业（以下统称“毅德企业”）以廉洁、公平、公正为宗旨，遵守中国及其它海外地域之预防贿赂条例或相同意义法律、法规，严格限制任何职员收受私人利益（包含礼品、回佣或任何形式之酬劳），所以，本企业将会严格遵守本承诺书，不会利诱或试图利诱毅德企业任何职员。
本企业承诺和毅德企业之一切交易往来，除受相关合约监管外，亦受本承诺书约束。如相关之合约和本承诺书之条款有任何歧义或冲突之处，则以本承诺书为准。
本企业对毅德企业承诺以下：
1、本企业及职员不向毅德企业职员给任何利益，包含金钱、礼品、 回佣、利是、饭餐或相同意义之金钱或非金钱之优惠。
2、本企业及职员和毅德企业职员在酒楼或其它娱乐场所进行之应酬，应各自按百分比付帐。
3、本企业及职员不和毅德企业职员进行任何私人交易，包含借贷、任何商业上之合作、合作或签订任何形式合约，同时亦不和毅德企业职员不管以个人身份或其代理人或以合作人或以个人/企业名义组成合资、合作或有偿/无偿或义务代理人之商业关系。若本企业拟和毅德企业职员进行上述业务必需以书面形式通知毅德企业总裁王德文先生，并经毅德企业书面同意后，方可进行。
4、本企业若获知毅德企业其股东、董事、独资经营者、合作人或职员和本企业任何职员有亲属或利益关系，将会于五个工作日内以书面形式通知毅德企业风险控制中心肖俊贤先生。毅德企业按利益冲突严重性决定是否终止交易。
5、本企业及职员如违反本承诺书之任何条