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新野东方宾馆升级改造工程投 标 书 投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 07 月 09 日目 录一、 投标承诺书二、 投标书附录三、 法定代表人资格证实书四、 授权委托书五、 应递交其它投标资料六、 工程造价七、 施工组织设计第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 管理目标第四章 项目组织机构安排及总体施工工序步骤第五章 人员组织计划及人员组织搭配第六章 关键分部分项工程施工方法第七章 确保工程质量确保方法第八章 工期确保方法第九章 确保安全施工确保方法第十章 文明施工确保方法第十一章 技术确保方法第十二章 施工现场环境保护第十三章 成品及半成品保护方法第十四章 工程检验、测试和验收方法和方法第十五章 施工总平面部署一、 投标承诺书致：我们收到了你们编号为 ，经具体研究，我们决定参与该项目投标，我们郑重申明以下诸点并负法律责任。1、 愿根据招标文件中条款和要求，投标总报价为 元。2、 如我方中标，我方确保按投标文件中所报工程质量、工期完成和交付全部工程。3、 我方同意本投标文件在投标截止期开始对我方有约束力，并在投标使用期截止前一直对我方有约束力。4、 我们愿意提供招标文件中要求全部文件资料。5、 我们认可报价是评标关键原因，但不是唯一标准。6、 在制订和实施正式协议之前，本投标文件连同中标通知书，应组成我们双方之间有约束力协议。7、 我们愿按中国协议法推行自己全部责任。 投标单位名称：（盖章） 法定代表人：（签字）日期： 二、投标书附录承包商名称和地址：进入现场时间：发出开工通知后 3 天提交进度计划时间：协议生效日期后 3 天投标商承诺质量：合格投标商承诺工期：70日历天 投标单位名称：（盖章）法人授权代表签字日期： 年 月 日三、法定代表人资格证实书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年纪： 职务： 系 法定代表人。 特此证实。 投标单位名称：（盖章） 日 期： 年 月 日四、授权委托书 本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （姓名）为我企业代理人，以本企业名义参与 投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。 代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年纪： 岁单位：南阳市宝琛装饰工程有限责任企业 部门：工程 职务：项目经理投标单位名称：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日五工程造价六施工组织设计第一章 编制依据11编制依据适适用于本工程关键标准、规范一览表类别名 称编 号国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222-95行业建筑施工安全检验评分标准JGJ59-99行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-国家标准建筑工程施工现场供电用电安全规范GB50194-93国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50205-地方建筑安装工程资料规程DBJ01-51-国家标准电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国家标准电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96国家标准建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8812编制目标本施工组织设计是对“新野东方宾馆升级改造工程”（以下简称本工程）在施工布署、施工管理、劳动力组织、材料设备供给、施工工艺、施工进度计划、质量安全确保方法、文明施工、环境保护施工等方面作出具体而周全组织设计，制订切实可行施工方案和方法，使本工程在施工全过程中，各个步骤一直处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，让业主称心满意。 第二章 工程概况21工程概况工程名称： 建设地点： 建筑面积： 22现场施工条件业主提供现场用水、电齐全，道路，因为本工程施工期短，且为内部装修，整个施工管理达成安全、经济，同时符合南阳市施工现场文明施工要求。23施工方案综合分析1、本建筑功效为就餐、住宿。要求在施工中必需合理安排，降低施工噪音，避免对周围环境造成影响，对施工管理要求高，为此要求在施工过程中进行有效协调配合，这是本工程施工难点。2、关键策略1)、充足利用工厂化加工成品和半成品，切割作业采取现场量尺寸，施工现场外进行切割加工方法，降低施工产生噪音，同时能够缩短施工期，确保施工质量。2)、设置“施工协调小组”，负责和业主沟通，共同制订施工时间配合表，施工噪音大，对业主和客人影响较大施工工序，进行定点定时作业。4)、在施工工艺上务求完善，严格落实实施“三级”技术交底制度，对工程中关键部位、疑难点、采取新工艺等，项目技术责任人要对专业技术人员下发技术交底单，同时班组每道工序开展全部需项目技术责任人同意，专业技术人员下发技术交底单后，方能进行。5）、在施工进入装修阶段后，增加成品保护人员数量，并分阶段分专业制订专题成品保护方法，并严格实施。本方案针对该工程特点和标书相关要求，作了对应安排，努力争取在70天内完成标书中全部工程项目，为此我们在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供给、施工工艺、进度计划、质量安全环境保护方法等方面做出具体而周全计划，使本工程在装饰施工全过程中，各个步骤一直处于受控状态，达成高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理愈加合理而有效。第三章 管理目标依据本工程特点，结合本企业在资金、人才、装备、技术等方面优势，科学地组织装饰施工，确保实现以下管理目标：31管理方针以人为本，拓展装饰艺术空间服务社会，建造绿色精品工程32质量目标严格按规范和设计图纸施工，分部分项工程一次验收合格率100%，确保质量评定等级达成合格标准。33工期目标我企业计划施工工期为70日历天， 34安全生产目标加强安全教育，完善安全方法，确保无重大安全事故，工伤频率控制在3之内。35文明施工目标严格总平面管理及进出场安全保卫工作，争创市级文明施工现场。第四章 项目组织机构安排及总体施工工序步骤41项目组织机构建立该工程采取项目管理法施工，我企业将根据多年来积累成功项目管理经验和国际通例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为关键，以项目协议管理和成本控制为关键内容，以科学系统管理和优异技术为手段项目管理机制。同时，项目经理部在企业总部领导下充足发挥企业整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。严格根据以GB/T19001-ISO9001组装模式标准建立质量确保体系来运作，形成以全方面质量管理为中心步骤，以专业管理和计算机辅助管理相结合科学化管理体制，以此出色实现我企业质量方针和本工程质量目标，和对业主承诺。为优质、高速完成本工程，我企业将派遣一批含有现代管理知识和施工过类似工程施工技术、经营人员。项目经理部将成为一支充满活力，含有多专业全方面管理能力领导班子。项目一旦中标，要求项目经理部在两天之内必需到岗到位，立即投入施工前期准备和实施工作。为规范该项目标管理工作，项目经理部将实施企业颁布项目管理手册、质量确保手册42项目组织机构表项 目 经 理施工员技术员质检员安全员各施工班组长43施工工序步骤图施工工艺步骤现场测量放线吊顶面板退 场完工验收地毯安装总体检修临时设施拆除清 理总体汇报地面铺贴脚手架拆除总体功效调试开关面板安装油漆饰面涂料饰面灯具、风口安装卫生间隔板小五金安装门扇安装墙面石材墙面挂板天花预留开孔和各专业协调配合首批设备进场 细木工制作材料、设备样品送检察院报 验隐蔽验收墙面制作门窗套安装地面铺设轻钢龙骨挂设做防水、试水、保护层水电线管路敷设临时设施及脚手架搭设图纸技术交底办理施工手续1、总体施工实施步骤图第五章 人员组织计划及人员组织搭配51管理资源企业指派副总经理和总工程师，作为本工程总管理和技术责任人，方便于在企业系统内立即为该项目进行人员调整和技术协调。企业办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将根据企业完善ISO9001质量管理体系对工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程管理监督。52技术资源企业现有技术人员18名，其中高级工程师3人，工程师5人，项目经理5人，ISO9001国家注册内审员1人。依据本工程需要及我们经验，拟配6人左右组成管理项目部。来进行本工程实施及协调工作。并依据工程需要能够随时抽调相关人员进入现场。企业设计部在项目中，负责对原设计在施工中发觉问题，提出修改和完善提议。53劳动力配置计划关键劳动力投入量：依据不一样专业工种，在施工中，投入劳动力（见表二）： 表二 劳动力起源及组成序号工 种起源楼层进场时间人数1石材工本企业各功效区按进度进场302木 工本企业各功效区按进度进场203油漆工本企业各功效区按进度进场254电 工本企业各功效区按进度进场105杂 工本企业各功效区按进度进场257吊顶工本企业各功效区按进度进场108安装工本企业各功效区按进度进场109电焊工本企业各功效区按进度增加10合 计14054关键施工机械计划表三 用于本工程关键施工机械表序号机械名称规格型号额定功率(KW)或容量(m3)吨位(t)数量(台)新旧程度%小计其中自有租赁1精亲密割机220V0.5KW6自有90%2手提石材切割机220V1.5KW2自有85%3手提式磨石机220V0.75KW1自有85%4云石机日立-1100.3KW6自有60%5磨边机95251VB0.3KW6自有60%6油压冲击钻VRV-160.8KW4自有85%7金属切割机牧田SCM-3550.5KW4自有90%8抛光机AT70700.5KW2自有85%9电钻厂区SQ0.15KW5自有80%11电焊机JBJ6400620KW6自有90%14手提电刨F20A10自有85%15压刨AP-101.5kw2自有95%16气泵2V-122kw12自有95%17沙纸机国产0.1kw2自有95%18钉枪德国百事高F3050自有95%19修边机日立TR-120.3kw4自有80%第六章 关键分部分项工程施工方法针对本工程施工工艺特点，我们列出了以下关键施工工艺。61水电施工1、工艺步骤图：插座、开关定位安装面盖给水管试压施工布线排水管闭水试验安装水龙头配件强电绝缘测量施工布管给、排水定位验 收2、施工方法及技术要求（1）给、排水工程施工方法： 排水立管固定点间距小于3M，层高小于4M时，立管可设一个固定件，如沿墙敷设立管应采取离墙码，在立管上应按图纸要求封闭应留检验口，检验口方向及高度应该便于检修。 水管道和配件应平放在地面、地面上不能有钉子和其它尖锐物，不可沿地面拖拉管道和配件。管道安装时应避免碰撞管壁，尤其是当管子已装制接头或被切割时更应注意。 排水管安装之前应进行试漏及清除管内杂物。安装时应注意防塞、防漏。在卫生间施工防水及地面时需派专员进行检验，预防施工防水漆及水泥浆流进管道、堵塞管道。需要隐蔽排水管安装完成以后应进行灌水试验合格以后才可隐蔽。立管安装采取顺装法，并用封口胶密封好全部外露管口。必需根据安装验收规范中要求位置和数量装膨胀伸缩节。 试水试压按GB24282采暖和卫生工程施工及验收规范相关要求实施。 排水管采取闭水试漏。 技术要求：a、排水横管道安装时应有5-10mm坡度向配水。b、管道安装应结合具体条件，合理安排施工次序，通常先地下后地上；先大管后小管再支管，当管道交叉中发生矛盾时，应按以下标准避让。小直径管道让大直径管道；可弯管道让不可弯管道；临时性管道让永久性管道；有压力管道让自流管道。（2）电气工程施工方法及技术要求 因为设计线路多，施工电气线路时，应依据各线