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新野东方宾馆升级改造工程

投
标
书

投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 07 月 09 日

目 录
一、 投标承诺书
二、 投标书附录
三、 法定代表人资格证实书
四、 授权委托书
五、 应递交其它投标资料
六、 工程造价
七、 施工组织设计
第一章 编制依据
第二章 工程概况
第三章 管理目标
第四章 项目组织机构安排及总体施工工序步骤
第五章 人员组织计划及人员组织搭配
第六章 关键分部分项工程施工方法
第七章 确保工程质量确保方法
第八章 工期确保方法
第九章 确保安全施工确保方法
第十章 文明施工确保方法
第十一章 技术确保方法
第十二章 施工现场环境保护
第十三章 成品及半成品保护方法
第十四章 工程检验、测试和验收方法和方法
第十五章 施工总平面部署
一、 投标承诺书

致：

我们收到了你们编号为 ，经具体研究，我们决定参与该项目投标，我们郑重申明以下诸点并负法律责任。
1、 愿根据招标文件中条款和要求，投标总报价为 元。
2、 如我方中标，我方确保按投标文件中所报工程质量、工期完成和交付全部工程。
3、 我方同意本投标文件在投标截止期开始对我方有约束力，并在投标使用期截止前一直对我方有约束力。
4、 我们愿意提供招标文件中要求全部文件资料。
5、 我们认可报价是评标关键原因，但不是唯一标准。
6、 在制订和实施正式协议之前，本投标文件连同中标通知书，应组成我们双方之间有约束力协议。
7、 我们愿按《中国协议法》推行自己全部责任。

投标单位名称：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：

二、投标书附录

承包商名称和地址：
进入现场时间：发出开工通知后 3 天
提交进度计划时间：协议生效日期后 3 天

投标商承诺质量：合格

投标商承诺工期：70日历天

投标单位名称：（盖章）

法人授权代表签字

日期： 年 月 日

三、法定代表人资格证实书

单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年纪： 职务：
系 法定代表人。

特此证实。

投标单位名称：（盖章）

日 期： 年 月 日

四、授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （姓名）为我企业代理人，以本企业名义参与 投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。

代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别： 年纪： 岁

单位：南阳市宝琛装饰工程有限责任企业 部门：工程

职务：项目经理

投标单位名称：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日

五﹑工程造价

六﹑施工组织设计
第一章 编制依据
1．1．编制依据
适适用于本工程关键标准、规范一览表
类别
名 称
编 号
国家标准
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222-95
行业
《建筑施工安全检验评分标准》
JGJ59-99
行业
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-
国家标准
《建筑工程施工现场供电用电安全规范》
GB50194-93
国家标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-
国家标准
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-
国家标准
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB50303-
国家标准
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-
国家标准
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50205-
地方
《建筑安装工程资料规程》
DBJ01-51-
国家标准
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
国家标准
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
GB50259-96
国家标准
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
GBJ303-88

1．2．编制目标
本施工组织设计是对“新野东方宾馆升级改造工程”（以下简称本工程）在施工布署、施工管理、劳动力组织、材料设备供给、施工工艺、施工进度计划、质量安全确保方法、文明施工、环境保护施工等方面作出具体而周全组织设计，制订切实可行施工方案和方法，使本工程在施工全过程中，各个步骤一直处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，让业主称心满意。

第二章 工程概况
2．1．工程概况
工程名称：
建设地点：
建筑面积：

2．2．现场施工条件
业主提供现场用水、电齐全，道路，因为本工程施工期短，且为内部装修，整个施工管理达成安全、经济，同时符合南阳市施工现场文明施工要求。
2．3．施工方案综合分析
1、本建筑功效为就餐、住宿。要求在施工中必需合理安排，降低施工噪音，避免对周围环境造成影响，对施工管理要求高，为此要求在施工过程中进行有效协调配合，这是本工程施工难点。
2、关键策略
1)、充足利用工厂化加工成品和半成品，切割作业采取现场量尺寸，施工现场外进行切割加工方法，降低施工产生噪音，同时能够缩短施工期，确保施工质量。
2)、设置“施工协调小组”，负责和业主沟通，共同制订施工时间配合表，施工噪音大，对业主和客人影响较大施工工序，进行定点定时作业。
4)、在施工工艺上务求完善，严格落实实施“三级”技术交底制度，对工程中关键部位、疑难点、采取新工艺等，项目技术责任人要对专业技术人员下发技术交底单，同时班组每道工序开展全部需项目技术责任人同意，专业技术人员下发技术交底单后，方能进行。
5）、在施工进入装修阶段后，增加成品保护人员数量，并分阶段分专业制订专题成品保护方法，并严格实施。
本方案针对该工程特点和标书相关要求，作了对应安排，努力争取在70天内完成标书中全部工程项目，为此我们在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供给、施工工艺、进度计划、质量安全环境保护方法等方面做出具体而周全计划，使本工程在装饰施工全过程中，各个步骤一直处于受控状态，达成高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理愈加合理而有效。
第三章 管理目标
依据本工程特点，结合本企业在资金、人才、装备、技术等方面优势，科学地组织装饰施工，确保实现以下管理目标：
3．1．管理方针
以人为本，拓展装饰艺术空间
服务社会，建造绿色精品工程
3．2．质量目标
严格按规范和设计图纸施工，分部分项工程一次验收合格率100%，确保质量评定等级达成合格标准。
3．3．工期目标
我企业计划施工工期为70日历天，
3．4．安全生产目标
加强安全教育，完善安全方法，确保无重大安全事故，工伤频率控制在3‰之内。
3．5．文明施工目标
严格总平面管理及进出场安全保卫工作，争创市级文明施工现场。

第四章 项目组织机构安排及总体施工工序步骤

4．1．项目组织机构建立
该工程采取项目管理法施工，我企业将根据多年来积累成功项目管理经验和国际通例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为关键，以项目协议管理和成本控制为关键内容，以科学系统管理和优异技术为手段项目管理机制。同时，项目经理部在企业总部领导下充足发挥企业整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。严格根据以GB/T19001-ISO9001组装模式标准建立质量确保体系来运作，形成以全方面质量管理为中心步骤，以专业管理和计算机辅助管理相结合科学化管理体制，以此出色实现我企业质量方针和本工程质量目标，和对业主承诺。
为优质、高速完成本工程，我企业将派遣一批含有现代管理知识和施工过类似工程施工技术、经营人员。项目经理部将成为一支充满活力，含有多专业全方面管理能力领导班子。项目一旦中标，要求项目经理部在两天之内必需到岗到位，立即投入施工前期准备和实施工作。
为规范该项目标管理工作，项目经理部将实施企业颁布《项目管理手册》、《质量确保手册》

4．2．项目组织机构表

项 目 经 理

施工员
技术员
质检员

安全员

各施工班组长

4．3．施工工序步骤图施工工艺步骤
现场测量放线
吊顶面板
退 场
完工验收
地毯安装
总体检修
临时设施拆除
清 理
总体汇报
地面铺贴
脚手架拆除
总体功效调试
开关面板安装
油漆饰面
涂料饰面
灯具、风口安装
卫生间隔板
小五金安装
门扇安装
墙面石材
墙面挂板
天花预留开孔
和各专业协调配合
首批设备进场
细木工制作
材料、设备样品送检察院
报 验
隐蔽验收
墙面制作
门窗套安装
地面铺设
轻钢龙骨挂设
做防水、试水、保护层
水电线管路敷设
临时设施及脚手架搭设
图纸技术交底
办理施工手续
1、总体施工实施步骤图

第五章 人员组织计划及人员组织搭配
5．1．管理资源
企业指派副总经理和总工程师，作为本工程总管理和技术责任人，方便于在企业系统内立即为该项目进行人员调整和技术协调。企业办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将根据企业完善ISO9001质量管理体系对工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程管理监督。
5．2．技术资源
企业现有技术人员18名，其中高级工程师3人，工程师5人，项目经理5人，ISO9001国家注册内审员1人。依据本工程需要及我们经验，拟配6人左右组成管理项目部。来进行本工程实施及协调工作。并依据工程需要能够随时抽调相关人员进入现场。企业设计部在项目中，负责对原设计在施工中发觉问题，提出修改和完善提议。
5．3．劳动力配置计划
关键劳动力投入量：依据不一样专业工种，在施工中，投入劳动力（见表二）：
表二 劳动力起源及组成
序号
工 种
起源
楼层
进场时间
人数
1
石材工
本企业
各功效区
按进度进场
30
2
木 工
本企业
各功效区
按进度进场
20
3
油漆工
本企业
各功效区
按进度进场
25
4
电 工
本企业
各功效区
按进度进场
10
5
杂 工
本企业
各功效区
按进度进场
25
7
吊顶工
本企业
各功效区
按进度进场
10
8
安装工
本企业
各功效区
按进度进场
10
9
电焊工
本企业
各功效区
按进度增加
10

合 计

140

5．4．关键施工机械计划
表三 用于本工程关键施工机械表
序

号
机械名称
规格型号
额定功率(KW)或容量(m3)吨位(t)
数量(台)
新旧程度%
小计
其中
自有
租赁
1
精亲密割机
220V
0.5KW
6
自有

90%
2
手提石材切割机
220V
1.5KW
2
自有

85%
3
手提式磨石机
220V
0.75KW
1
自有

85%
4
云石机
日立-110
0.3KW
6
自有

60%
5
磨边机
95251VB
0.3KW
6
自有

60%
6
油压冲击钻
VRV-16
0.8KW
4
自有

85%
7
金属切割机
牧田SCM-355
0.5KW
4
自有

90%
8
抛光机
AT7070
0.5KW
2
自有

85%
9
电钻
厂区SQ
0.15KW
5
自有

80%
11
电焊机
JBJ64006
20KW
6
自有

90%
14
手提电刨
F20A

10
自有

85%
15
压刨
AP-10
1.5kw
2
自有

95%
16
气泵
2V-12
2kw
12
自有

95%
17
沙纸机
国产
0.1kw
2
自有

95%
18
钉枪
德国百事高
F30
50
自有

95%
19
修边机
日立TR-12
0.3kw
4
自有

80%

第六章 关键分部分项工程施工方法
针对本工程施工工艺特点，我们列出了以下关键施工工艺。
6．1．水电施工
1、工艺步骤图：
插座、开关定位
安装面盖
给水管试压
施工布线
排水管闭水试验
安装水龙头配件
强电绝缘测量
施工布管

给、排水定位

验 收

2、施工方法及技术要求
（1）给、排水工程施工方法：
① 排水立管固定点间距小于3M，层高小于4M时，立管可设一个固定件，如沿墙敷设立管应采取离墙码，在立管上应按图纸要求封闭应留检验口，检验口方向及高度应该便于检修。
② 水管道和配件应平放在地面、地面上不能有钉子和其它尖锐物，不可沿地面拖拉管道和配件。管道安装时应避免碰撞管壁，尤其是当管子已装制接头或被切割时更应注意。
③ 排水管安装之前应进行试漏及清除管内杂物。安装时应注意防塞、防漏。在卫生间施工防水及地面时需派专员进行检验，预防施工防水漆及水泥浆流进管道、堵塞管道。需要隐蔽排水管安装完成以后应进行灌水试验合格以后才可隐蔽。立管安装采取顺装法，并用封口胶密封好全部外露管口。必需根据安装验收规范中要求位置和数量装膨胀伸缩节。
④ 试水试压按GB242—82《采暖和卫生工程施工及验收规范》相关要求实施。
⑤ 排水管采取闭水试漏。
⑥ 技术要求：
a、排水横管道安装时应有5-10mm坡度向配水。
b、管道安装应结合具体条件，合理安排施工次序，通常先地下后地上；先大管后小管再支管，当管道交叉中发生矛盾时，应按以下标准避让。
小直径管道让大直径管道；
可弯管道让不可弯管道；
临时性管道让永久性管道；
有压力管道让自流管道。
（2）电气工程施工方法及技术要求
① 因为设计线路多，施工电气线路时，应依据各线