2011司法考试物权法真题及解析.pdf

2011司法考试物权法真题及解 析第一组：贾龙欣刘翔宇栗志王映 雪冯炜思张端坤谢晓敏h16.从四岁车噩结整工獴*某受皇 选第6题）一表述是正褊的，7T7 20T1,下卯那A.因在试用期间该车未交付，李颊权请求迅达公司赔偿夫乐因该汽车未过户，不知该汽车脸出卖，李某有权请求迅达公 司赔偿C.李某有权请求周某赔偿，因周某是该汽车的使用人达公当誉菱高揩厦委周某ffl迅达公司承担连带赔偿责任，因周某和迅h2【答案】C【考点】机动车交通事故责任迤!廖错误亡专题中必迅达公司已经将试用的汽车交付给了周 未交府本膏就是错误的。某，才 做否内后 费试用 W卷试 37-EF忒，吴,ta间用番仕人一，+-买 WS 梅说 同，视曲 统的出项 标示爆昊买表实，嚼渠此隼并因项 I 5 W O的果 期标强也 用买壬轨过未则任动 鬻偿有还塑新 因属整汽交售O i，身责任掣e m w赔担 语通范对用盘担承 袈契试露承用9+生磐在不容蓬里后司周，第蛊萋。公畲璘人箫寿 出制；通用车没 媛同强任交人,1 tIK,用一!很K O W K H由的 人机赔题鬲喜 书唐一 警司承。有一部对 蜀公人任所车足司 贽险用mKS不公 国车机。易,4番车矍于火 蟹，动的 期相应某W CJ.国覆予达,5 m e 迅 选情方分量逼围人等一部出交范有 足的星爵h37.同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借 款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80 万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同 升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心 损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设 备被丁留置。关于甲.乙.丙.丁对该套设备享有的担保 物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的？（）（2011 年卷三单选第7题）A,甲乙丙丁B,乙丙丁甲C,丙丁甲乙D,丁乙丙甲h4【答案】D【考点】担保物权的竞合ilUil第1嘉景立优先受偿。据此可知，本题中丁享有上已偿。法支丙的 于记财权一质优未 同于权的 先押有 is 变的甲 鳌记于 一鹭先已优 条，的权 曾有质 者事的-K乙有史事 质题丙 髻本，解权，偿受。保抵可叹偿 担的此质受 记据的权 登。有押 定偿享抵综上，甲.乙.丙.丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序是丁.乙.丙.甲。h5勺实现上i?()(201 A,是独立于物权的一种行为请求权 B,可以适用债权的有关规定 C,不能与物权分离而单独存在D.须依诉讼的方式进行h6【答案】D【考点】物权请求权：H项独八早用二R翳懿霆霜霰疆犯L；权.排除妨害请求权和消除危险请求权.恢复原状请求权。保幔刖一坦方项法除保以权 选方需雷。护与四权用法有 鼠种毒的 鹏五请是权方 加有法整 曲要险方用保 国主第能是用 鼠专的适 WW护偿意不 M(嚼 融权种而应方 警五，泰 契。方。S一震的方重 饕侵再 嘎基保到，警取的爵 漱图权用 叹债；鬻其物 2 孽。直 1 J K S此解、方因应用 鬻护。，适 年原瞿时虑-选项Ci请求权，即物权人在其物仅五壬U侵音后，依聒氏咕的桃XE,Wcixi 因此，物权请求权是以物权为基础的，不能与物权分离而单独存在。选项D说法错误。物权人在其物权受到侵害时，可以直接向侵害人提出请求；h7爰国否F七匕，rpAnu 石曼 奇麻畸 块河王1 T定关？得规的江权善m 的物I 在直 尉，侵一 渊说于哪 窠第题 游刘璐下喻与 般释覆209有 所 家 属 江 长4T I 的国 流于 河属 是然 石后 为离 因分中 能流 不河 A从头 石B.三以上固为即使长江属于国家酢，但石头是独立 物，经有关面门许可即可以取得其所有技C.不能，因为敢使石头是独立物，但长江属于国家所 有，石头也属于国家财产D.可以，因为电便长江属于国家所有工但石头是独立 物.无主物，依先吉齿习惯可以取得其所有权h8【答案】D【考点】所有权的特别取得方法先占无上归书雷殊实头分被要 喜接用国生物特现系以特潘 占立直导我野藏富到一 3，人在应辅从的埋鬟提的襄惯 他国产试 拍，于习 于考则瞿，题整上易 先。主法矍财ASt本江原否 卖无司京家翳。长平且先 量为集家国律主的于在，依 国斥国于法无则 瞿者是排笠属翦原不望此 寓学摄占并以无因 所权少。一物法特之先是可，暑文mXE毒裔产 需有取不的产o s w，,又财 w k也占富中独的 香先置要粤是现流于有。占取度认我，重承于上发河属所权 先而制否在M?继对际是它善 而：定源人。嚣放，国所 析先无理于其 定豆律业teimK J规皆荏渔孽来是昊中取 的有家观的失足活然整定以 主没国皆物遗规生虽曷规可h9F_翦械雁羲瞥翻磁瓢番鼓鹦解舞给丙公司，丙 口:期间,丙公IBF甲鲫醛V/J7UO g/STX=H网以珏蹙、f 美于本案I 正确的？（）（2011年会三多选第51题）贾箕里法解除豳喻求瑞里公m星鸣工队无合同关系。对性为C.法院应当追加乙公司和丙公司公司和丙公司的欠款纠纷，以避免机蹦当陛瀛T解决乙民工情嬲曝成翻翻麒品鬻解保护农h10【答案】BD【考点】建设工程合同h11吴阖酒在吴某名下.离婚，并且判决房 方权变更登记Q 3月1屋归s55.吴基和李某共套一套房屋 2010影月1日，法院判决吴1 I哪赢犀赞1懈于对判决书 支付了50万斤价款，并入住了该房屋。4月1日，号 髓矍麟龌甄髓履碍薪鬻融翳5月鄙嬖登记手续。下列哪些选项是正确的？()(2011碑三多选第55题)10日办理了所A5月10日前，吴某是房屋所有权人B2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D.5月10日后，王某是房屋所有权人h12【答案】BD【考点】物权变动.善意取得己导征此矍因 赃，的因毒 罐1归量挺是 有一块出 AS3BS 是决I 判为 标题5 3 确 善本日w日 UJV 7-31Aslr 至S E W I发决扇决 选矍时管冽判 I、效的，宣将 宣又生覆日的 解毒M L申然 I量定自不誓 在，是此的立力但三且办理了房屋过户手续，对房屋享有所有权。h13-56或于共有，下列哪些表述是正确的？（）（2011年卷三多选第56题）A*晦舞野疝罐瞄s麒瓢濯一 B.盘世式豆人对葬不动产或毒鸵京 lorafeir，按照出资额确定；C.夫或妻在卷理夫妻共同财产上权利平等，因日常生 活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方应有权决定h14【答案】BCD【考点】共有共有。胃析】选项A错 共有人具有家庭野动XE；不思见定 约定不明翻疆的 IU2 财*li 好的要要 瑁有重需 立共或活 阳方大生 就饕 说值日 却是价因 程查于 川并那对 匾但话 C71鬻因是。选的爨XE 分靠才权gjH以可 前理可时 期重喜 维喜八要 W份需。W八，理赔 娥&K予 小，确重给 产照定或，定失的 警者丧害 斜应或础损 居克基成 膏.聋八盘吴他 照请胤 以共分 ull,曲 正动割O 而割 项分 选产暴 动直后 不壬醺以h15A.某可以翳湾酸所嘤鬻胪唐某。下还请求权，方丁某弟会美委善丞董屋羸置房屋转租，并已实际交付给唐建用，则丁某锻山善最露瞿国宴嚣露扇某查善惠善泉 1 鳗矍睡，h16【答案】AC【考点】租赁合同,承租人未经出=可以 之间的合合同主弓蜥辩。专租给唐无论之前是否征得芝前白夏提搀亍窠商意:唐期口果方某在转租之前未征徨丁某回直,丁某可以走 叵虢屋，唐某此时则无权主弓蜥辩。的合同，然后要求唐某返ih17吴阖酒在吴某名下.离婚，并且判决房 方权变更登记Q 3月1屋归s55.吴基和李某共套一套房屋 2010影月1日，法院判决吴1 I哪赢犀赞1懈于对判决书 支付了50万斤价款，并入住了该房屋。4月1日，号 髓矍麟龌甄髓履碍薪鬻融翳5月鄙嬖登记手续。下列哪些选项是正确的？()(2011碑三多选第55题)10日办理了所A5月10日前，吴某是房屋所有权人B2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D.5月10日后，王某是房屋所有权人h18【答案】BD【考点】物权变动.善意取得己导征此矍因 赃，的因毒 罐1归量挺是 有一块出 AS3BS 是决I 判为 标题5 3 确 善本日w日 UJV 7-31Aslr 至S E W I发决扇决 选矍时管冽判 I、效的，宣将 宣又生覆日的 解毒M L申然 I量定自不誓 在，是此的立力但三且办理了房屋过户手续，对房屋享有所有权。h19-56或于共有，下列哪些表述是正确的？（）（2011年卷三多选第56题）A*晦舞野疝罐瞄s麒瓢濯一 B.盘世式豆人对葬不动产或毒鸵京 lorafeir，按照出资额确定；C.夫或妻在卷理夫妻共同财产上权利平等，因日常生 活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方应有权决定h20【答案】BCD【考点】共有共有。胃析】选项A错 共有人具有家庭野动XE；不思见定 约定不明翻疆的 IU2 财*li 好的要要 瑁有重需 立共或活 阳方大生 就饕 说值日 却是价因 程查于 川并那对 匾但话 C71鬻因是。选的爨XE 分靠才权gjH以可 前理可时 期重喜 维喜八要 W份需。W八，理赔 娥&K予 小，确重给 产照定或，定失的 警者丧害 斜应或础损 居克基成 膏.聋八盘吴他 照请胤 以共分 ull,曲 正动割O 而割 项分 选产暴 动直后 不壬醺以h21,史茅于三公司要求担保人承担蠢任，工 列妻述正确的是（）。（2011年骞三不定 项第87题）.A.乙公司不得向丙公司和李某一并提 起诉讼 B.李某对乙公司享有先诉抗辩权 C,乙公司应先向张某主张实现抵押权 押权赛缴翳瞬主张实现抵h22【答案】BD【考点】抵押权、保证群院合同 磔德共 殁康d 定被 则利人蜀曼 证+=主诉通保 小番当被 粒反应列 治人人院只 财证权法可 麻被人的 政和告人证鼎保 昊星八 置向：RW福 碌至墨 项权人连仅 选德担人 I,保承权 超费债 解诉和证；MAi起证定诉 9 加证合同中口瞿甄肥9 1 常判以 i隹申可O 倒蜃人权 翁纷隽诉 唯同先 B71里务学 选欠行，人证费蟠第二百七十六条箱保等现集 旦保责任后，有权簿量当费置器相一 保A 招现确三承 选m m K不；证。权定定h23 8衽刘某脾出资走缓后，关于汽车所 初入，工列迦页正确的是（）。（2011 程三不立项第88题）A.乙公司 B.张某 C 刘某 D.丁公司h24【答案】D【考点】所有权的取得h25办理了抵以及将有的生产设备.元，以E200万元的现 设JE；工“丙公司便去耍加竞买，以四万妹瞒输馨司申醯麟房O防亶需公魂 200其矗12以司行司归鼐 款司公银公权彘贷公丙 行乙为银，品款 某议产贷产，鼎程房付/O 司面品港支甲打司 翁成力留司。篓 甲经半无了公.丙:。、野盘沅给 料届司由买访户 案登材司公婺兄)00过 押原公甲价元10产耳OE支贝司 J 1 k F b b丁昆到J 麒 瞥寡700 日向一军司 次司窜公 达公)07起甲 下丁40星 书，司畜O 定司公订巷 裁公i 院丁给同同市 法费&口连在螫 果解承司翡、公誓 卜丁酸公房地司以拒 当 公司，将Ki拒，丁公状，弊后 与丙整例，同 司。司县口 公同公户湖公订 旦口丁过、卖。产)07给司 司mns40户公公产手理昼丁 黑户雯产和 在了过先定房司 订理司约把公签办 5 1丙h26问题:1.4绰以基现有的及将有的生产设备等动产为甲公司的贷款设立的抵 押是否成立？烯么？3.甲公司与丙公司达成的备忘录效力如何？为什么?4,丙公司与戊公司签订房产买卖合同效力如何？为什么?5.丁公司是否有权拒绝履行支付400万元的义务？为什么?房产晶囊?B己未支付400万首付款的情况下先办理7.丁公司能否解除房产买卖合同？为什么?8.责任？自己不是合同的真正当事人为由拒绝向丁公司承担连带9.甲公司可否请求法院减少违约萨额？为什么？27 1.乙公司以其现有的及将有的生产设备等动产为甲公司的贷款设立的抵押是否成立?为什么？答案：1.成立。因为根据物权法规定,经当事人书面协议，乙公司可以现有的 以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押，无须以登记为设立要件。h28 2,某银行是否必须先实现甲公司的房产的抵 押权，后实现乙公司的现有的及将有的生 产设备等动产的抵押权？为什么？答案：2.不是。因为甲公司房产抵押与乙 公司现有的及将有的生产设备等动产的抵 押没有明确约定抵押份额，属于连带抵押 o抵押权人（即银行）可以选择就任一财 产实现抵押权。h29 3,甲公司与丙公司达成的备忘录效力如何？为什么？答案：3.具有法律效力。因为在法院依据 竞买结果制作裁决书后，甲公司将房产过 户给了丙公司，丙公司是房产所有人。当 事人对房产权属作的特别约定，不具有物 权效力。但是该备忘录没有违背法律的强 制性规定，具有债权效力，丙公司对甲公 司负有合同义务，即依约履行将房产过户 给甲公司的义务。h304,丙公司与戊公司签订房产买卖合同效力 如何？为什么？答案：4.有效。因为丙公司是房产所有权 人，有权对房产进行处分，且就同一房产 签订多份买卖合同，合同效力既不会仅因 为房产没有过户而受影响，也不会仅因为 是一物多卖而受影响。h31 5.丁公司是否有权拒绝履行支付400万元的 义务？为什么？答案：5.有权。因为丁公司可以行使不安 抗辩权。虽然在甲公司、丙公司与丁公司 签订的房产买卖合同中约定，丁公司应先 交首付，甲公司后办理房产过户。但是，房产产权人丙公司在签约次日就和戊公司 签订房产买卖合同。该行为已经明确表明,甲公司有无法履行交房义务的可能。作为 先交首付款义务的丁方，有权行使不安抗 辩权。h32 6.丁公司是否有权请求甲公司在自己未支付 400万首付款的情况下先办理房产过户手续?为什么？答案：6.无权。因为甲公司可以行使先履 行抗辩权。甲公司办理房产过户手续的义 务在后。丁公司享有不安抗辩权，可以拒 绝履行自己的先给付义务，但是不能以不 安抗辩权要求甲公司履行在后的义务。h33 7.丁公司能否解除房产买卖合同？为什么7 答案：7.能。因为甲公司在合同订立半 年内没有履行办理房产过户手续的义务，丁公司行使约定解除权的条件已经成就。h34 8,丙公司能否以自己不是合同的真正当事人为由拒绝向丁公司承担连带责任？为什 么？答案：8.不能。因为甲公司、丙公司与 丁公司签订房产买卖合同中约定丙公司和 甲公司对合同的履行承担连带责任。该约 定属于当事人真实意思表示，不违反法律.行政法规的强制性规定和社会公共利益，具有法律约束力。h359,甲公司可否请求法院减少违约金数额？为 什么？答案：9.可以。因为根据合同法和相关 司法解释，合同约定的违约金超过造成损失 的百分之三十，数额过分高于损失，当事人 可以请求法院予以适当减少。h36