建筑工程施工中的防水防渗技术研究_王波.pdf

82随着建筑工程的不断发展和完善，建筑工程中主要的质量问题之一就是渗漏问题，这个问题对建筑物的运营和使用产生了比较严重的影响。因此，只有在一定程度上做好了建筑工程的防水和防渗工程质量，才能从根本上保证建筑工程的质量，也能够不断提高整个建筑单位的市场竞争力，让建筑工程给企业和整个社会带来一定的经济效益1。建筑工程施工中不仅要保证建筑物的外观美观大方，更要对整个建筑物的工程质量进行严格的把控，特别是对建筑物在防水防渗的施工过程中，做到严格的控制2。渗漏问题是建筑工程在施工中经常出现的问题，建筑工程一旦出现了渗漏，就会对整个工程的质量产生严重的影响，甚至还会对人们的生活带来很多的不便，所以，在建筑工程施工的过程中一定要对防水和防渗技术进行及时的更新和不断的完善，提高整个建筑防水工程的质量。1 建筑施工中常见的渗水漏水问题1.1 建筑屋面的渗水漏水问题在建筑房屋使用的过程中，建筑房屋的屋面是经常会出现渗水和渗透的部位，这个部位经常出现渗水的主要原因就是在施工过程中没有严格的按施工工艺和规范进行操作，再有就是没有选择恰当的施工材料造成的。下面我们逐一进行说明。首先就是施工的过程中，施工单位没有按照相关的操作流程以及施工标准进行施工操作，这就导致了建筑施工在质量上和工艺上出现了很多的缺陷，另外就是一些施工单位为了节省成本，选择了一些价格低廉但是品质不达标的施工材料，这些施工材料在实际的使用中会产生严重的质量问题3。除了以上两点，建筑施工中的混凝土浇筑的过程也是一个建筑工程施工中的关键环节，在这个环节中需要对混凝土的浇筑质量进行严格的把关，如果混凝土的浇筑质量不达标，也会影响建筑工程防水的质量，让房屋工程出现渗漏和渗水的问题。1.2 地下室的渗水漏水问题建筑工程施工中的防水防渗技术研究王波宝鸡建安集团股份有限公司陕西宝鸡721006摘 要：现代社会对建筑质量的要求不断提高，建筑的安全使用及使用的舒适度成为了人们关注的焦点。建筑的防水防渗技术直接影响到人们的使用感受，一旦出现问题，会给人们的财产带来一定的损失。只有把建筑工程的防水工作落实到位，让整个建筑物经受得起雨雪的考验。建筑行业也是当前社会经济发展的主要推动力，建筑单位只有在建筑质量上多下功夫，在质量上不出现问题，就能够让建筑企业在市场竞争中占据有利地位。在建筑工程的质量管理中，防水工程以及防渗漏工程一定要做到位，如果在建筑物交付使用的过程中出现了漏水和渗透的问题，就会直接影响到整个建筑物的正常使用。如果建筑物中流入了大量的水，就会对整个建筑内部产生很大的影响，因为水可能会造成室内建筑相应的腐蚀，严重情况下就会影响到建筑物最终的使用寿命。关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；具体应用DOI:10.12359/202303028当前很多的建筑房屋在建设的过程中都会修建地下室，有些是在地下一层，有些甚至在地下二层，这些地下室的有效建设在一定程度上对用户提供了很大的方便，让很多用户都能够把车辆或者是日常用不到的物品放置起来，既节省了空间，又对地下空间进行了有效的利用4。但是，地下室在防水的问题上也是存在着很多的漏洞的，地下室出现渗水的主要原因就是建筑施工过程中使用的防水混凝土质量和防水材料质量不达标，防水施工过程中未按相关规范要求施工，在建筑工程完成施工投入使用之后，就会出现渗水和渗漏问题，给整个地下室的质量带来弊端，这一点是需要当前的建筑施工单位引起高度重视的。在建筑工程的施工中，相关防水工程工艺和技术达不到标准，也会让地下室的整体防水施工质量受到很大的影响。另外在混凝土工程的施工中出现了严重的振捣不严密的情况，就会导致建筑墙体中出现一些小的空洞，在之后地下室的正常使用中就会出现渗水或者是漏水的现象。1.3 建筑外墙面的渗水漏水问题针对外墙面的渗水和漏水问题，主要就是在建筑的门窗处出现的几率比较高，在门窗处出现渗水问题的主要原因就在于一些施工的工序不够严谨、施工过程中的混凝土在浇筑上的质量不达标、门窗口包口的质量不符合规范要求等等，还有就是在施工的整体过程中，每个环节之间的衔接不够恰当和完美，建筑物自身的结构存在着一定的特点，门窗承受着比较大的作用力，在相互挤压的过程中，可能会出现衔接的地方错位和松动的现象，这样的现象就会导致雨雪天气漏水和渗水。此外，普通的房屋建筑都会在门口和窗户的位置上安装一些建筑装饰材料，这些材料也可能会带来建筑物渗水或者是漏水现场的持续发生5。1.4 卫生间的渗水漏水问题在整个房屋使用的过程中，卫生间是最容易出现渗水或者是漏水的区域，在卫生间出现漏水的现象之后，不仅技术探讨83会对下一层的用户产生严重的影响，还会影响到建筑房屋的正常使用6。引发卫生间漏水和渗水现象的原因主要是卫生间内的管道比较多，这些管道一般情况下都是交错连接的，这种连接方式非常容易出现漏水的现象。再有就是这些管道在很长一段时间内十分容易出现杂质堆积的问题，这样就会造成管道的破裂和堵塞的现象出现，最终出现渗水和漏水的现象。2 建筑施工中防水防渗施工技术的应用2.1 屋面防水防渗施工技术的应用选择合适的防水材料。这一点在防水防渗的工作中是尤为重要的。在屋面防水施工过程中，一定要优先选择防渗和防水效果好的材料。在建筑物屋面的防水施工工程中，合格的防水卷材是应用的比较广泛的，但是如果一些建筑施工单位，为了追求较高的经济效益，选择了不合格的卷材进行防水施工，就会让建筑物的屋面出现严重的渗透现象，这就说明合格的防水材料的选择是十分重要的，施工单位在采购防水材料时要格外注意，选择质量达标的卷材进行防水作业，并且要在购买的过程中货比三家，分析出性能最为合适的材料进行使用。防水做完后还要加强防水的成品保护，确保后期施工中对防水不造成破坏。想要最大限度减少建筑物出现漏水或者是渗水的现象，就需要建筑施工单位使用比较科学合理的施工技术。首先，施工人员需要对基层进行全方位的处理工作，防止防水材料和基层结构之间因为粘结强度降低而带来的不良影响7；其次，要在基层结构的表面涂刷一些处理剂，这些处理剂一定要符合国家规定的标准要求，卷材在粘贴的过程中注意防水卷材搭接部位的宽度一定要符合规范要求，泛水高度也要满足规范要求，附加层也要按规范要求施工，存在管道口的部位在防水卷材粘贴的过程中也要进行细部特殊处理，屋面防水做完后按规范要求要做蓄水或淋水试验，检查无渗漏为合格。2.2 地下室防水防渗施工技术的应用根据当前地下室防水和防渗的目的，建筑施工单位应该从防水材料有效的作用以及主要的施工养护工作入手，这样的工作在具体的施工中是比较常见的，关于地下室的施工环境是比较特殊的，它处在一个比较特殊的部位，这个位置决定了地下室的渗透受到各种管线和地下水的影响，所以，在选择防水材料的时候，要结合具体施工过程中的实际条件和主要部位，了解地下室施工的具体特点。在处理地下室管线穿墙位置的过程中，一定要做好套管处理，这样才能将地下室渗水和渗漏的概率大大降低。在地下室的混泥土结构工程做完之后，还要进行定期的养护工作，这个工作也是十分重要的，相关人员需要对混凝土的结构进行科学的保养和维护，并且对于混凝土在温度上的敏感特性，根据实际的施工温度环境把相对应的调整保养工作进行有效的调整，让地下室的混凝土始终处在良好的凝固状态之中，不断提高混凝土的施工质量，避免混凝土出现裂纹造成渗漏。地下室的防渗施工中，还要对管道和墙体以及基础板部位进行高度的关注。在进行防水和防渗漏的工作之前，一定要对地下室的基础面和地下水分布情况及时的了解清楚，这样才能在一定程度上保证所有施工条件都能够满足防水和防渗的要求8。要知道，墙体结构是防水工作中十分关键的环节，多以一定要在墙体结构中做好防水的工作，在结构的表面进行防水卷材的铺设，或者是在结构混凝土材料中加入高性能膨胀剂，这些膨胀剂能够保证强体结构的抗裂性能和防水性能。在地下室进行地下水的防水工作，难度是比较大的，通常情况下都需要采用很多防线共同防范的方式，在地面上要增设一定的排水设施和柔性防水层，让结构自防水作为防水的主体结构，在结构表面对裂缝进行封堵，并且安排防水材料的铺设。在具体的管道预埋作业中，一定要减少管道与管道之间的交叉和错位，保证管道的密实性，在管道中设置一定数量的橡胶圈，严格观察防水实验中是否有渗透现象出现。2.3 建筑外墙防水防渗施工技术如果想要防止建筑外墙出现渗漏情况，一定先要将防止外墙渗漏的细部做法在设计时充分考虑到位。建筑物的外墙承受的压力比较大，所以在一定程度上为了提高建筑物外墙的防水防渗性能，就一定要在最初的设计过程中下意识的减少外墙的压力，坚持采用质量良好的蒸压加气混凝土砌块或空心砖对外墙进行砌筑，这样经常会取得不错的设计效果。此外，对一些细节上的环节也要做好设计工作，使建筑外墙在防水性和防渗性上取得显著的成效。例如，在进行外墙圆弧以及坡度的设计施工过程中，就可以有效的避免窗台积水，在对外墙进行底部施工时，对墙根增加混凝土的设计也能够有效提高外墙墙角处的防水以及防渗性能，避免在雨天受到雨水的渗透，也避免一些积水和绿化水的渗入。在外墙的施工中，还需要注意做好浇筑混凝土的工作，在外墙上做相应的孔洞处理。尽可能的选择水热化程度相对较低的混凝土进行浇筑，还要选择在温度和湿度都比较适宜的环境下进行施工，对拆模以及养护工作及时处理好，避免外墙产生一定的裂缝。在封堵空洞的作业过程中应该分开进行，并且要分多次进行，并且要注意对封堵的厚度做好控制工作，对边缘地带不断进行找平处理和打胶作业，进而保证孔洞非常严密，也非常厚实，水分不会从孔洞中渗入房屋。2.4 确保建筑施工防水防渗施工质量为了保证建筑施工中防水作业和防渗作业的质量，一定要严格遵循施工规范标准，选择符合标准的质量较高的防水防渗材料，并在这个基础上积极引进先进的工程防水施工技术，对建筑市场上防水防渗材料的基本特性和优势都十分了解的基础之上，对一些新型的防水材料进行大胆的技术探讨84尝试，例如一些高分子防水型卷材或者是其他一些密封的防水材料，在具体的实践工作中找到检验其性能的标准，最终推动整个建筑防水和防渗工作不断的提高。除此之外，在相应的施工之中，一定要对施工管理进行必要的强化，设定十分科学的管理制度以及十分合理的工作流程，积极组织相关人员做好技术上的交底工作，保证施工中的细节处理十分到位，谨防工序混乱带来的操作失误，出现渗水、漏水现象的发生。在这个过程中还需要不断对管理者的管理能力进行提升，保证管理人员的责任心和积极性，保证建筑防水工作的质量符合设计及规范的要求。2.5 卫生间和厨房的防渗防水技术卫生间和厨房在建筑物中是出现渗水和渗漏比较高的场所，为了有效的避免卫生间和厨房的渗漏现象，一定要做好各个方面的规划工作。在进行卫生间和厨房的施工之前，选择管材的时候，要选择质量达标的管材，选择的管材必须要有出厂合格证书和检验报告才能进场投入使用，坚决不能选择质量差的管材进入施工现场参与工作。要对地漏和管道的接口密封处理加强检查管理，并且根据相应的规范要求做严密性和闭水、通水试验，保证接口处不漏水。对于卫生间和厨房的装修在高度上要十分精准，尽可能不要在墙体上打洞，这样才能够最大限度上保证保护层以及防水层的完整程度，降低裂缝出现的频率，对于卫生间和厨房地面上的防水，可以优先考虑聚氨酯防水涂料，可以达到较好的防水效果。地面防水做完后要进行第一次蓄水试验，在铺设完地砖后需要进行第二次蓄水试验，两次试验检查都不能有渗漏现象9。3 结束语综上所述，在当前的建筑施工当中，涉及到了很多个方面，但是比较重要的施工环节就是防水和防渗的施工，做好了这两方面的施工，就能够极大程度上促进防水工作的稳定发展，避免因为渗水和漏水现象给整个建筑工程带来结构稳定性上的影响。造成建筑物渗水漏水的原因很多，比如施工技术、施工设计方案以及施工材料质量等等，为了在一定程度上保证整个建筑工程的质量，就需要在具体的施工中加强防水以及防渗技术的管理力度，做好各个环节的对接工作，对施工中的技术指标不断强化，保证整个建筑工程在防水性能上十分稳定和有效，这样才能让人们在实际的建筑物使用过程中更加放心，体验感也更加舒适。参考文献：1 杨涛.建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析J.江西建材,2022(2):154-155+158.2 周雪芳.建筑工程施工中的防水防渗施工技术J.建材与装饰,2021,17(35):20-21.3 刘培拴.建筑工程施工中的防水防渗施工技术J.建材发展导向（下）,2021,19(1):263-264.4 李振校.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨J.散装水泥,2021(6):104-106.5 王勋,赵英.建筑工程施工中防水防渗施工技术研究J.风景名胜,2021(3):185.6 黄春辉.建筑工程外墙施工渗漏原因及防水防渗施工技术分析J.中国科技投资,2021(9):162-163.7 李家辉.建筑工程中防水防渗混凝土无缝施工技术J.建筑技术开发,2021,48(21):55-57.8 王艮洲,金林芳.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探究J.建筑与装饰,2021(7):168.9 何云妞.探究建筑工程施工中防水防渗施工技术要点J.风景名胜,2021(2):176.作者简介：王波，本科，宝鸡建安集团股份有限公司，项目经理，中级工程师，研究方向：建筑工程施工管理和施工技术。技术探讨