小区绿化养护专项方案.docx

绿化养护协议甲方：（以下称甲方）乙方： （以下称乙方）甲方将 绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、养护项目相关情况养护项目名称：养护地点：养护面积：二、养护期限养护期限自 年 月 日至 年 月 日截至。三、养护职责1、养护期限内，乙方应根据绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。2、绿化设施及关键养护内容（1）修剪：依据各类植物生长特点、立地环境、景观要求，根据操作规程适时进行。（2）施肥：依据各类植物生长特点及植物对肥料需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物生长旺盛达成一定景观效果。（3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土立即清理各类杂草。（4）抹芽：关键用于乔木、大型灌木，对不定芽要立即清除，以保持树木骨架清楚，促进生长形态美观，营养集中。（5）病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为关键手段和内容，要依据各类植物寄生对象立即做好估计预报，立即采取方法防治。（6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要立即进行浇灌，预防植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，预防植物受损。（7）不包含自然原因及不可抗拒等原因所造成植被损失。3、对本协议养护项目实施养护管理所用一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生一切费用由乙方负担。4、养护期限内，本协议养护项目设施量发生降低及毁损，乙方应立即补齐或修复，并自行负担所需费用。协议期限届满时，乙方应确保本协议养护项目设施量完好无损。未完好，由乙方负责补齐或修复。到时，未补齐或修复，甲方可自行或委托她人补齐或修复，费用由乙方负责。5、乙方应定时向甲方汇报养护管理计划及相关方法。6、乙方必需重视安全生产，确保整年不出安全责任事故。养护期间，养护工人因为操作不规范等原因造成安全责任事故，由乙方负担一切责任及损失。7、乙方工作需达成住宅物业服务等级规范二级标准。8、乙方如遇突击性工作时甲方应给予支持及配合。四、绿化费用及付款方法1、乙方派驻本项目绿化人员累计 人，乙方工作人员每人每个月安排四天休息，休息期间乙方将安排替岗确保不影响绿化工作完成，此项情况不视为乙方人数缺岗。特殊情况要以书面形式通知甲方。2、养护费用按 元/计算，累计 。3、依据协议养护项目，十二个月养护经费为 元，大写： 元整，承包方法为全额经济责任制承包。4、甲方以现金方法，一次性支付乙方十二个月绿化养护费。五、甲、乙双方责任甲方有考评乙方服务质量权力，乙方同时有评价甲方服务质量权力。六、考评验收甲方每个月不定时采取普查和随机抽查相结合措施，对乙方养护质量进行考评验收。七、附则未尽事宜，甲乙双方协商处理，并作书面补充协议，补充协议和本协议含有相同效力。八、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。附件一：住宅小区绿化养护等级标准。附件二：绿化养护方案附件三：绿化养护计划书附件四：绿化费用明细甲方： 乙方：法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日附件一住宅小区绿化养护等级标准一级绿地：1植物配置合理。乔、灌、花、草搭配合适，能突出小区特色；绿化充足，无裸露土地。2树木生长健状，生长超出该树种该规格平均生长量，树冠完整、美观，修剪合适，主侧枝分布匀称，内膛不乱，通风透光，无死树和枯枝死权；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬叶片最严重每株在5%以下；无蛀干害虫活卵、活虫；介壳虫为害不显著；树木缺株在2%以下；树木无钉栓、捆绑现象。3绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；草坪覆盖率达成95%以上，修剪立即整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理立即，花期长，花色正，无显著缺株。4绿地整齐，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能立即发觉和处理；绿化生产垃圾立即清运。5按一级养护技术方法要求认真地进行养护。二级绿地：l植物配置基础合理。乔灌花草齐全。绿化较充足，基础无裸露土地。2树木生长正常，生长达成该树种该规格平均生长量。树冠基础完整，内膛不乱，通风透光，修剪立即，无死树和显著枯枝死杈；在正常条件下，无显著黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬叶片最严重每株在10%以下；有蛀干害虫株数在2%以下；介壳虫为害较轻；树木缺株在4%以下；树木基础无钉栓、捆绑现象。3绿篱生长造型正常，叶色正常，修剪立即，基础无死株和干死枝，有虫株率在10%以下；草坪覆盖率达成90%以上，修剪立即，叶色正常，无显著杂草；宿根花卉管理基础立即，花期正常，缺株率在5%以下。4绿地整齐，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施基础完好，无显著人为损坏，对违法行为能立即发觉和处理；绿化生产垃圾能立即清运。5按二级养护技术方法要求认真地进行养护。三级绿地：l植物搭配通常，绿化基础充足，无显著裸露土地。2树木生长基础正常，无死树和显著枯枝死权；在正常条件下，无严重黄叶、焦叶、卷叶；被啃咬叶片最严重每株在20%以下；有蛀干害虫株数在10%以下；介壳虫为害通常；树木缺株在6%以下；树木无显著钉栓、捆绑现象。3绿篱生长造型基础正常，叶色基础正常，无显著死株和枯死枝，有虫株率在20%以下；草坪宿根花卉生长基础正常，草坪斑秃和宿根花卉缺株不显著，基础无显著草荒。4绿地基础整齐，无显著堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施无显著破损，无较严重人为破坏，对人为损坏和违法行为能立即处理；无绿化生产垃圾。5按三级养护技术方法要求认真地进行养护。等外：不符合三级标准均列入等外。附件二：绿化养护方案草坪养护：服务项目：草坪修整、喷药施肥、浇水排涝、清除杂物及垃圾。1. 草坪修整：从3月到12月，2-10次/年。具体视草皮生长情况而定。2. 喷药施肥：视病虫发生情况和草皮长势进行，使用具种为绿色环境保护化肥合无害农药。3. 浇水排涝：浇水关键在春夏季节，排涝关键是雨季。4. 清除杂草垃圾：清除杂草通常在春季杂草高发时不停进行，夏季则定时清除，清除垃圾则在清除杂草时附带进行。绿篱养护：服务项目：修剪、施肥、松土、预防防治病虫害、浇水。 1.修剪：春秋季节嫩枝萌发后进行修剪整形。 2.施肥、松土：在开春后入冬前进行松土施肥，施用肥料和有机复合肥为主。 3.病虫害防治：春季病虫高峰期喷洒保护剂，防治药剂视病虫发生情况适时喷洒，使用具种为无害农药。 4.浇水：在草坪浇水时附带进行。乔木、花、灌木养护：服务项目：修剪、松土培土、施肥、浇水、病虫害防治。 1.修剪：十二个月一次在冬季落叶后进行，常绿植物则在春季萌发前进行。 2.松土、培土：松土在春季进行，培土在入冬前进行。 3.施肥、浇水、病虫害防治：同绿篱同期进行。附件三：绿化养护计划书一、养护项目相关情况1、现实状况： (小区名称)绿化占地面积约为 平方米，绿化覆盖率高，有大量不一样规格品种乔木、修剪造型灌木，其中以灌木、袋苗修剪居多。2、养护地点：3、养护范围：二、养护职责1、承包养护期限内，我企业根据园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业园艺师组织指导安排管护工作，并依据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验工人，保质保量完成养护管理任务。三、养护内容1、管理程序：包含淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。2、管理工具：A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机B、喷雾器、桶、斗车、竹箕C、铲、锄、锯子、电锯、梯子D、燃料、维修费3、养护内容：A、乔木：每十二个月施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采取穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，立即防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，立即剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行下垂枝，立即清理洁净修剪物。每七天清除树根周围杂草一次，确保无杂草。B、灌木、绿篱、袋苗：每三个月施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采取撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，天天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，立即防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行，每七天小修一次，每个月大修一次，剪口平滑、美观，立即清除修剪物，立即剪除枯枝、病虫枝，立即补种老、病死植株，每七天清除杂草一次。C、草本类：每三个月施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采取撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，天天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，立即防治病虫害，每七天剪除残花一次、清除杂草一次，立即剪除枯枝、黄枝。D、台湾草：每三个月施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，立即防治病虫，立即补种萎死残缺部分，覆盖率达98以上，每个月修剪1-2次。E、室内阴生植物：天天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。四、十二个月园林养护工作具体安排：一月份：整年中气温最低月份，露地树木处于休眠状态。1、冬季修剪：全方面展开对落叶树木整形修剪作业；大小乔木上枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物枝杈进行修剪。2、行道树检验：立即检验行道树绑扎、立桩情况，发觉松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。3、防治害虫：冬季是消亡园林害虫有利季节。可在树下疏松土中挖集刺蛾虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们能够采取刮除树干上幼虫方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍效果。4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要立即挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。1、养护基础和1月份相同。2、修剪：继续对大小乔木枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把多种树木修剪完。3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。1、植树：春季是植树有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好计划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充足浇水，以提升苗木存活率。2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为预防春旱，对绿地等应立即浇水。3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。4、防治病虫害：本月是防治病虫害关键时刻。部分苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采取喷洒杀螟松等农药进行防治）。防治刺蛾能够继续采取挖蛹方法。四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚树木，对冬季死亡灌木（杜鹃、红花继木等）应立即拔除补种，对新种树木要充足浇水。2、灌水：继续对养护绿地进行立即浇水。3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或依据需要进行叶面喷施。4、修剪：剪除冬、春季干枯枝条，能够修剪常绿绿篱。5、防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。能够用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或采取喷洒杀螟松等农药方法。（2）天牛开始活动了，能够采取嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，不过伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害防治工作。6、绿地内养护：注意大型绿地内杂草及攀援植物挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。五月份：气温急骤上升，树木生长快速。1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次剥芽修剪。3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但还未达成危害程度，依据养护区内实际情况做出对应方法。由蚧壳虫、蚜虫等引发煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10/20倍松脂合剂及50三硫磷乳剂1500/倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）六月份：气温高1、浇水：植物需水量大，要立即浇水，不能“看天吃饭”。2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达成最好效果。3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处排水工作。5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应立即采取方法，现基础采取50杀螟松乳剂500/800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。6、做好树木防汛防台前检验工作，对松动、倾斜树木进行扶正、加固及重新绑扎。七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，能够移植针叶树和竹类，但要注意天气改变，一旦碰到高温要立即浇水。2、排涝：大雨过后要立即排涝。3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。4、行道树：进行防台剥芽修剪，对和电线有矛盾树枝一律修剪，并对树桩逐一检验，发觉松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面准备，并随时派人检验，发觉险情立即处理。5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛能够采取50杀螟松1:50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达成很好效果。香樟樟巢螟要立即剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。八月份：仍为雨季1、排涝：大雨过后，对低洼积水处要立即排涝。2、行道树防台工作：继续做好行道树防台工作。3、修剪：除通常树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。4、中耕除草：杂草生长也旺盛，要立即除草，并可结合除草进行施肥。5、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要立即防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要立即采取方法。九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。1、修剪：迎接市容工作，行道树三级分*以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，立即清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地洁净整齐。2、施肥：对部分生长较弱，枝条不够充实树木，应追施部分磷、钾肥。3、草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳草花品种，注意浇水要充足。4、防治病虫害：穿孔病（樱花、桃、梅等）为发病高峰，采取500%多菌灵1000倍液预防侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛捕捉。对杨、柳上木蠹蛾也要立即防治。做好其它病虫害防治工作。5、节前做好各类绿化设施检验工作。十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期.1、做好秋季植树准备，下旬耐寒树木一落叶，就能够开始栽植。2、绿地养护：立即去除死树，立即浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良要施肥。3、防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节1、植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬害虫。3、浇水：对干、板结土壤浇水，要在封冻前完成。4、病虫害防治多种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。十二月份：低气温，开始冬季养护工作。1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。2、消亡越冬病虫害。3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整方位 以上是针对今日家园物业管理中心所辖小区年养护初步计划，因为自然不可确定原因影响，期望具体情况具体分析，上述内容仅供参考，出现后果概不负责