弱电安装招标文件模板.doc

“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程招标文件招标人：成全部蓝润联博置业、成全部蓝润兴茂置业 招标时间：二零一五年十一月第一章 投 标 邀 请 书 (被邀请单位名称）：一、招标条件本项目己含有招标条件,因我企业工程建设需要, 现对成全部蓝润联博置业开发“蓝润东全部”一期、成全部蓝润兴茂置业开发“蓝润尚东城”一期弱电安装工程进行邀请招标选择施工单位,在此邀请你单位参与投标。二、招标内容1、项目名称：“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2、建设地点：“蓝润东全部”一期：锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组；“蓝润尚东城”一期：龙潭寺立交桥内。3、招标范围及内容：“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期项目弱电安装工程（详见投标人须知）。三、投标单位资格1.独立法人，含有建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.含有两个以上同类型工程项目业绩四、招标文件获取请于11 月24日下午18：:00 时（北京时间，下同），在（蓝润地产招标采购中心）持下列证件（证实、证书）领取招标文件。1单位介绍信购置人身份证复印件（盖鲜章）五、投标文件递交投标文件递交截止时间（投标截止时间）为 11月30日下午 16 时 00 分，递交地点成城市青羊区青羊工业总部基地T区23栋（蓝润地产招标采购部）逾期送达或未送达指定地点投标文件和未按招标文件要求密封，招标人不予受理。六、联络方法 招标人：成全部蓝润联博置业、成全部蓝润兴茂置业地址：成城市青羊区青羊工业总部基地T区23栋联络人：潘艳 联络电话：[phone]转6354 第二章 投 标 人 须 知1、投标人须知前附表序号内 容说明和要求1项目名称“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2招标人成全部蓝润联博置业、成全部蓝润兴茂置业3工程地点1、“蓝润东全部”一期：地址为成城市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。2、“蓝润尚东城”一期：地址为成城市龙潭寺立交桥内。4招标范围及内容1、“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯企业提供，弱电单位只负责线路敷设和总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所包含二次配管配线，具体内容以此次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包含对应电脑软件，完成上述工程相关系统、软件集成。2、尤其说明：（1）、电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等线路接口、编码器由甲方指定电梯企业提供，电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路布线由乙方负责。（2）电梯五方对讲主机安装由电梯企业负责，乙方应无条件配合电梯企业进行五方对讲系统调试。（五方对讲主机、分机由电梯企业提供）3、中标单位需完善此次招标图纸套图框鉴章后续手续，费用包含在投标总费用中。5投标人资格要求1.独立法人，含有建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.含有两个以上同类型工程项目业绩6投标人信誉要求投标单位必需有良好社会信誉，在投标活动和项目实施过程中没发生过违法违规等不良行为7质量合格8承包方法及投标报价方法包工包料包施工包验收经过，采取施工图范围内总价包干。9质 保 期工程完工验收后交付甲方指定物业企业之日起 贰年 。10技术要求详见第三章技术要求11工程工期1、 “蓝润东全部”一期：暂定开工日期 2月1 日 ；暂定完工日期 6月 30日，绝对总工期151日历天 ；（具体开工日期以甲方书面通知为准）2、 “蓝润尚东城”一期：暂定开工日期 2月 21日 ；暂定完工日期 8月 1日，绝对总工期163日历天。（具体开工日期以甲方书面通知为准）12投标人提出问题、要求澄清招标文件截止时间、招标人澄清时间（书面或电子邮件）投标人提出问题截止时间 11 月 26 日前；招标人澄清时间： 11 月 27 日前。3、 技术咨询：“蓝润东全部”一期 向工 电话 -6207“蓝润尚东城”一期：冯工 电话 2、造价咨询：“蓝润东全部”一期：白工 电话：“蓝润尚东城”一期：朱工 电话：3、工程咨询：“蓝润东全部”一期：刘工 电话“蓝润尚东城”一期：赵经理 电话 13踏勘现场本工程不组织集中踏勘，由投标人自行踏勘施工现场和周围环境。14投标使用期90日历天（从投标截止之日算起）。15投标文件份数正本和副本中包含经济标、商务标、技术标，且经济标单独装订、技术标和商务标一起装订；壹份正本，壹份副本，电子文档壹份。16签字或盖章要求投标文件封面、投标函、投标报价表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，不然投标文件签署授权委托书无效。17装订要求须用胶式装订。18密封要求封套上应写明：“xxxx投标文件在： 月 日 时00分前不得开启”字样。19投标文件递交起止时间及地点递交起止时间： 11 月 30日9：00起至10：00止地点：成城市青羊区青羊工业总部基地T区23栋三楼（蓝润地产招标采购中心）20开标时间及地点开标时间及开标地点由招标人依据实际情况自行安排21投标确保金确保金金额为：人民币伍万元整 交纳方法：银行转帐。交纳时间：投标截止日2日前（进账单或收据必需装订进标书中）开户名称：成全部蓝润华锦置业开户行：中国建设银行成全部新华支行账 号：注：投标确保金不计息,汇款时需注明投标项目工程名称22履约确保金投标人提供履约担保金额为协议价5%。交纳方法：银行转账提交时限：中标通知书发出后5个工作日内23其它1、投标人确定协议条款（投标人对招标文件所附协议条款如有异议，请在投标文件中明确，不然视为同意此条款，中标后按此条款签署协议）。投标人须由法定代表人或委托代理人对招标文件所附协议条款或修改过条款逐页签字确定 。不排除招标人对协议条款细节更改。2、投标单位需对可视对讲（门口机、户内机）送实物样品，停车管理系统送照片样。3、此次招标，请投标单位综合考虑两个项目进行报价，招标人可视情况选择一家或两家中标单位。4、此次招标范围为“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程，“蓝润东全部”一期清单及图纸随此次招标文件一并发放， “蓝润尚东城”一期弱电图纸及清单待招标人完善后统补发给各投标单位。2、工程概况：2.1.项目名称：“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程。2.2.建设地点： “蓝润东全部”一期：地址为成城市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。“蓝润尚东城”一期：地址为成城市龙潭寺立交桥内。3、招标要求： 3.1招标范围及内容： “蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯企业提供，弱电单位只负责线路敷设和总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所包含二次配管配线，具体内容以此次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包含对应电脑软件，完成上述工程相关系统、软件集成。尤其说明：（1）、电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等线路接口、编码器由甲方指定电梯企业提供，电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路布线由乙方负责。（2）、电梯五方对讲主机安装由电梯企业负责，乙方应无条件配合电梯企业进行五方对讲系统调试（五方对讲主机、分机由电梯企业提供）。（3）、中标单位需完善此次招标图纸套图框鉴章后续手续，费用包含在投标总费用中。3.2工期要求：（1）、“蓝润东全部”一期：暂定开工日期 2月1 日 ；暂定完工日期 6月 30日，绝对总工期151日历天 ；（具体开工日期以甲方书面通知为准）（2）、“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期 2月 21日 ；暂定完工日期 8月 1日，绝对总工期163日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）3.3承包方法：包工包料包施工包验收经过3.4报价方法：施工图范围内总价包干3.5付款方法：（“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期）本工程无预付款，各项目其付款方法为1）楼栋内（包含公共区域、电梯轿箱内、室内）全部线材敷设完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付楼栋协议产值20%；2）楼栋内（包含公共区域、电梯轿厢内、室内）弱电设备（不含室内可视对讲机及消防控制室内设备）全部安装完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付楼栋协议产值10 %； 3）室内可视对讲机安装完成（如移交给物业，需有物业移交证实和验收合格汇报）且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付楼栋协议产值30%；4）总平及地下室配管及管内穿配线全部敷设完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付总平及地下室协议产值20%；总平及地下室弱电设备全部安装完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付总平及地下室协议产值40%；5）消防控制室内设备全部安装完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付消防控制室内设备协议产值60%；6）完工验收合格并办理移交手续且经甲方书面确定后，甲方向乙方付至协议产值80%；7）结算办理完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付至结算价总价95%；8）剩下结算总价5%作为质保金，于工程完工验收后交付甲方指定物业企业签字确定之日起，两年届满以后，如乙方无任何违约行为且工程无任何质量问题，并经甲方签字确定以后，甲方将工程质保金一次性支付给乙方，但质保金不计利息。3.6工程质量要求：工程质量为合格且符合现行验收规范及行业技术标准要求4、费用负担投标人准备和参与投标活动发生全部费用自理。5投标报价说明5、投标报价5.1、计价方法：此次招标采取“施工图范围内总价包干”进行报价。5.2、包干总价包含但不限于人工费、材料费、机械费、制作费、运输费（含工地垂直运输费）、场内搬运费、安装费、保管费、管理费、装卸费、损花费、技术服务费、施工图深化设计费用、套图框鉴章费、安全及文明施工费、赶工费、二次转运费、脚手架等方法费用、成品保护费、水电费、材料价格上涨风险、保险费、施工单位临时设施搭设及拆除费、施工场地清理及施工垃圾外运、停水停电应急及施工噪音环境保护、包含本智能化工程集成设计、施工图设计、人员培训和服务等全部方法费、试验费、检测费、规费、利润、税金、经过安防工程专题验收，办理验收包含手续费等费用及本工程所包含全部风险、责任等和因不可抗力造成施工方损失即为完成本工程实施所发生全部费用，除此之外，甲方不再支付乙方任何其它费用，乙方在报价及签署本协议时，已在上述包干总价中充足考虑市场价格波动风险及相关政策、时间影响等风险原因，任何情况下乙方不得以清单漏项、错项、市场价格波动及其它任何理由要求调增包干总价。5.3.施工用水、用电，由总包方提供接入点，乙方自行安装水电表接入，其费用已含在协议总价中。上述费用均包含在协议总价中，甲方对乙方现场不提供办公地点和施工人员住宿。5.4.必需赶工、干扰方法费已进入对应项目报价，甲方不再额外支付。干扰方法费已充足考虑施工期因为多种原因给施工带来不便发生费用。5.5.乙方已对施工现场和周围环境进行现场踏勘，乙方已充足考虑各施工单位交叉施工影响并针对成品保护等采取必需安全防护方法。且其现场安全文明施工，必需满足成城市建委相关安全文明施工及甲方现场施工要求。5.6.乙方作为专业施工单位，需对施工图中不完善地方以书面形式通知甲方并取得甲方书面认可后进行优化及深化设计及施工，其费用含在协议价中。同时甲方也有权对施工图做法进行优化或变更，乙方负责施工图深化设计，其深化设计费用含在对应价款中。5.7.如因甲方原因发生设计变更、协议外新增事项，需上报认质认价单，待甲方书面认可并下发认价单后方可办理签证（施工中对于乙方提出、甲方采纳优化设计、提议等技术方法变更，甲方标准只同意技术上可行，不负担增加费用申请；如签证包含经济事项、金额改变必需经甲方加盖公章明示同意），签证办理方法为月结。协议外新增设计变更及甲方指令签证计算依据：（1）有相同项目实施相同项目协议综合单价；（2）没有相同项目，但有类似项目，则参考类似项目进行计价；（3）没有相同或相同项目协议单价，以协商为主，如协商不成则按四川省建设工程工程量清单计价定额（）（不收取管理费用，包含费率按下限计取）。5.11、报价要求：1）采取施工图范围内总价包干。2）投标人经济标书必需按招标人给出清单格式进行报价，投标人有增项，可单列增项。投标人商务标必需注明材料设备规格型号、品牌、厂家、产地。6投标确保及履约确保6.1投标确保1）投标人提交投标书时提供投标确保金壹份，金额为人民币伍万元整。请开具转账支票或现金汇入我企业帐号（见投标人须知前附表），递交标书时同时递交进帐单或收据复印件一份。此确保金是投标文件组成部分。2）对于未能按要求提交投标确保金投标人，招标人将视其为自动放弃投标。3）投标确保金将于中标通知书发出后20个工作日内退还给全部投标人（投标确保金不计息），中标单位投标确保金直接转为履约确保金。4） 如投标人有下列情况，将被没收投标确保金：a.投标人在缴纳投标确保金并在投标截止时间以后放弃投标；b. 在中标通知书发出之日起5个工作日内未足额提交履约确保金；c. 未推行投标书中承诺相关条件及开标后商谈条件；d. 未在中标通知书发出之日起10日内签署书面协议。6.2履约确保中标单位在中标通知书发出后 五个工作日 内，须向招标人提供履约确保金，金额为协议金额5%；担保期限为自双方签署协议生效之日起至本协议工程完工验收合格且甲方书面认可后十四以后止，该履约确保金不计息。若乙方未能推行协议相关义务，乙方所交协议履约确保金不予退还。履约确保金退还时间为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在协议推行过程中有下列情况之一，甲方不予返还乙方履约确保金，并有权解除本协议：1）伪造相关协议文件。2）拒不推行或延迟推行相关协议条款。3）因为乙方原因，致终止或解除协议。4）工程达不到验收标准或经检验、验收不合格，或未按甲方要求时间和要求处理。5)施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出显著改善。6)乙方其它不推行协议或推行协议不符合约定行为。7招标文件组成（1）投标邀请书（2）投标人须知；（3）技术标准和要求；（4）协议条款及格式；（5）工程量清单，另成册； （6）图纸，另成册；（7）投标文件格式；（8）招标人对招标文件所作澄清、修改、补充，组成招标文件组成部分。8.投标文件组成投标文件由经济标、商务标和技术标准组成。8.1投标文件包含：投标方必需根据下列内容装订成册，作为投标文件总成，认真根据格式填写全部内容，缺一不可。如未按要求制作投标文件将视为投标无效。经济标(1) 相关资格申明函(2) 投标函 (3) 投标确保金（4）投标报价表商务标 (1)法定代表人身份证实（2）法定代表人授权书（3）投标人基础情况表（4）多年度财务情况表（5）多年完成类似项目情况表（6）关键人员简历表技术标（1）施工组织设计（2）工程质量确保承诺（3）停车管理系统样品图片。（4）提供可视对讲机（门口机、户内机）实物样品。投标文件组成，必需根据招标文件要求统一格式，装订成册。所提供全部文件是真实、可靠、是使用期内。如经审查有虚假行为视其投标无效并没收投标确保金。9、投标文件编制9.1 投标文件相关内容应根据本招标文件 “投标文件格式”进行编写，如有必需，能够进行补充和修改，但补充和修改不得造成和本格式内容有实质性违反。9.2 投标文件应该对招标文件相关施工安装时间、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。9.3 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本封面上应清楚地标识“正本”或“副本”字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。9.4 投标文件正本和副本应分别装订成册，并编制目录。10投标文件密封和标识10.1 投标文件正本和副本应分开包装，并在封套封口处加盖投标人公章。10.2 投标文件封套上应清楚地标识“正本”或“副本”字样，封套上应写明招标人名称、项目名称、投标人名称。11开标11.1开标由招标人评标小组自行确定时间开标。12评标12.1依据经济、合理、安全等多个原因进行综合选择中标单位13、定标13.1能最大程度满足招标文件要求、合理低价中标、含有综合竞争优势。13.2由招标人依据各投标单位技术标、商务标情况确定一家或两家中标人。 13.3本工程实施择优选择施工单位，对于未中标单位不做任何解释，也不退还未中标单位报送本工程投标资料。不管中标是否，投标单位编制预算和投标文件全部费用均由投标单位自行负担。14、中标通知 中标人确定后，未发觉招标人在招标投标活动中有违法行为,招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知全部未中标投标人。15、签署协议 中标人应该自中标通知书发出之日起14日内，依据招标文件和中标人投标文件要求和招标人签订书面协议。不管中标是否，投标文件一律不予退还。出现下列情况之一者，投标确保金将不予退还： （1）投标人在投标文件使用期内撤回其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不和招标人签署协议或未能按招标文件要求提交履约担保；（3）投标人不接收依据评标措施要求对其投标文件中细微偏差进行澄清和补正；（4）投标人以她人名义投标、和她人串通投标、以行贿手段谋取中标、弄虚作假等行为。16纪律要求投标人不得相互串通投标或和招标人串通投标，不得向招标小组行贿谋取中标，不得以她人名义投标或以其它方法弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方法干扰、影响评标工作。17其它约定事项 17.1乙方供货时应向甲方提供行业现行标准、出厂合格证及产品检测汇报等相关质量确保文件。第三章：技 术 要 求1.技术要求及材质标准：除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，不仅限于以下规范条文。1.1技术要求：1.1.1提供全部设备和材料技术资料（包含所需样品），样式及颜色由甲方确定。1.2安装前中标投标人必需和总包单位进行具体技术沟通，并经过书面形式进行技术确定，避免出现安装位置占用了总包单位或各分包单位之间安装位置问题。假如出现和总包或分包之间发生了上述问题，由此而引发返工由中标单位负责。2.满足施工图设计图纸、设计变更、技术核定单中要求产品、质量、技术特点及功效等。如设计图和国家规范发生冲突时，按国家规范实施。3.投标方应在施工协议所约定工期范围内完成整个项目标施工、安装调试，并提供相关完工技术文件（包含完工图纸、产品说明书、操作维护手册、检测汇报等）和必需备品备件；4.本工程整体质保周期为工程完工验收后交付甲方指定物业企业之日起 贰年。在产品质保期内，工程、设备出现质量问题，施工方应无偿立即修理或更换设备。5.投标单位应对建设方物业管理运行维护人员进行无偿培训。6.弱电工程各项子系统功效必需满足施工图设计图纸中叙述各项功效及符合行业标准和国家标准。7.投标方所选设备参数均不得低于招标人要求，提供投标产品测试汇报和证书。8设备品牌：弱电线缆品牌一舟 、美河、中衡楼宇对讲监控系统安居宝、冠林、柔乐、立林、竞争、门禁和停车管理系统、摆闸捷顺、克立司帝、富士监控设备金三立 、海康威视 、天地伟业周界系统成全部为民 、成全部海德克 、上海安耐克、电脑品牌国产著名品牌（投标单位自行上报品牌且满足验收要求。9、关键设备技术要求弱电系统关键设备技术要求1、视频监控系统半球机1、彩色，分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，视距不低于20m；2、自带DC12V电源，功耗不超出5W；枪机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光赔偿；2、分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，夜间视距大于50m；3、自带支架（或3.5m杆架），室外用时防护等级为IP66；4、自带DC12V电源，功耗不超出5W；高速球机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光赔偿；2、分辩率不低于700TVL，夜间视距大于80m（看清人脸）；3、带防护罩，防护等级达IP66；4、带控制云台，水平360度旋转，垂直090度翻转，不低于36倍光学自动变焦，1/3CCD；5、预置点位不少于128个，预置点调用最大速度大于200度/s；6、自带支架（或3.5m杆架），热镀锌铁杆及其混凝土基础；硬盘录像机1、录、回放分辩率达D1级；2、16位及32位，带环通功效，SATA硬盘接口；每路录像保留30天考虑硬盘接口数视频矩阵自带操作键盘、手柄等外设，含有球机控制接口；22寸（32寸）液晶屏LCD屏，自带壁挂支架2、门禁及可视对讲系统门禁刷卡器1、金属拉丝不锈钢面板，带夜光指示；2、联网功效，能经过电脑主机实现授权功效，能实现自检并反馈状态信息等功效；3、能实现消防状态强制开门功效；对讲门口机1、彩色可视型，双向对讲，3.54寸屏，带门禁、夜视，按键夜光指示，图像分辩率500TVL；2、金属拉丝不锈钢面板，金属按钮，高不超出400mm，厚不超出50mm；4、能实现消防状态强制开门功效；对讲户内机1、彩色可视型，3.54寸CRT屏，含有双向对讲，远程报警功效；2、超薄免提式，壁挂安装；3、含有远程开启单元门锁功效；管理中心机1、彩色可视，3.54寸CRT屏，500TVL以上分辨率，最少12位LCD显示；2、带报警信号显示（住户号）及提醒音、远程开锁、双向对讲、报警及开锁统计、户内机及单元门主机故障提醒、视频统计、户户直接通话功效，带外接PC接口；磁力锁强磁力，含有防撬防拆功效，不锈钢外包；开门按钮金属拉丝不锈钢面板，86底盒标准；门禁卡非接触式感应射频IC卡，采取优质芯片，读写次数不得少于5000次；印制项目名称3、停车管理系统人行摆闸1、不锈钢壳体，钢材柜架。收缩式臂翼采取大于15mm厚亚克力透明材料，打开式臂翼为不锈钢；2、整机寿命不少于300万次，防护等级IP32以上；3、通行速度大于40人次/分；读、取卡机1、0.1m近距感应读卡功效；2、LED显示器，显示不少于2行18个汉字；3、带语音提醒；道闸机1、无线遥控功效，带遥控；2、3.33.5m栅栏式道闸杆；3、3s快速起落道闸杆，带停电手摇功效；4、周界防范系统电子围栏1、含有防剪、防拆及短路保护功效，自带报警器及围栏警示牌（每10m一处）；2、主机输出高压5KV以上，采取不锈钢终端杆及合金线；5、巡更系统巡更点离线式，超薄圆形式6、管理电脑电脑主机及外设22寸LCD显示器、双关键2.4GHz、250G机械硬盘、2G内存、主板集成显卡/网卡、配标准键盘鼠标第四章：协议范本 （项目名称）弱电安装工程施工协议发包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 依据中国协议法和中国建筑法及相关法律法规，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商一致签订本协议。第一部分 通用条款1. 词语含义：在本协议中，下列词语除专用条款另有约定外，为本条所给予含义：1.1. 协议：是指为实施本工程，发包方和承包方之间达成明确相互权利和义务关系协议，包含通用条款、专用条款和双方协商一致和协议相关全部文件。1.2. 专用条款：是指结合具体工程，除通用条款外，经发包方和承包方协商达成一致意见条款。1.3. 发包方（简称甲方）：专用条款约定含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人。甲方具体身份、发包范围、权利、义务均在专用条款内约定。1.4. 承包方（简称乙方）：专用条款约定含有工程承包主体资格并被甲方接收当事人。1.5. 总包单位：本工程所在项目标土建工程总承包施工单位。1.6. 本工程：指甲乙双方在本协议中约定承包范围内工程。1.7. 工期：专用条款约定、按总日历天数（包含一切法定节假日在内）计算工期天数。1.8. 本协议“日”或“天”：除非尤其说明外，均指“日历日”或“日历天”。1.9. 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表同意，乙方用以施工全部图纸（包含配套说明和相关资料）。1.10. 书面形式：依据协议发生手写、打印、复写、印刷多种通知、证实、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确定会议纪要、电报、电传等。1.11. 财务决算：在本协议工程结算造价基础上，对双方在协议推行过程中应付应收款项总结。1.12. 甲方损失：本协议所述甲方损失包含但不限于甲方为推行本协议支付费用，甲方直接损失，甲方对第三方责任损失（违约责任、损害赔偿、处罚损失等）、甲方为追偿损失或应对第三方所支付一切费用或开支等。2. 协议文件组成及解释次序：2.1. 组成协议文件应能相互解释，互为说明。除协议条款另有约定外，组成本协议文件及优先解释次序以下（如有相同文件则以签署时间靠后优先）：2.1.1. 本协议签署后甲方相关书面通知、双方确定工程会议纪要及双方约定相关洽商、变更等书面协议或文件（以上文件须加盖甲方公章后方可含有解释优先效力，如只须乙方签字确定文件，乙方本项目责任人签字即含有效力）；2.1.2. 施工图；2.1.3. 清单编制总说明及清单中项目特征及工作内容描述；2.1.4. 专用条款；2.1.5. 通用条款；2.1.6. 经甲方认可投标书及其附件、招标过程中双方往来书面文件；2.1.7. 现行法律、法规、条例、标准、规范、要求和其它相关技术资料。2.2. 当协议文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行情况下，甲乙双方协商处理，协商不成，按本协议约定相关措施处理。2.3. 乙方对上述本工程协议文件内容有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得将本工程协议文件内容转让或泄漏给第三方，不然甲方有权对乙方索赔损失并视情况解除本协议。2.4. 中国没有对应标准、规范，乙方应按甲方要求时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织相关教授论证认可后实施。3. 工程结算步骤立即间：3.1. 结算步骤：3.1.1. 工程完工经验收合格后，由乙方在项目内部验收完之日起3 个月之内报送肆份工程结算书（含配套文件），陆套完工图同时必需提供甲方确定工程完工前相关手续（格式详见附件）、工程质量交工验收书、完工图、水电费结算单等完整资料（相关资料质量要求见附件）后办理结算，由此引发结算及付款延期和甲方完工验收立案拖延、物业交付或产权办理拖延等损失均由乙方负责。若验收合格以后6个月内，乙方未报送或未完整报送结算资料，则视为乙方放弃办理结算，甲方有权不再支付结算款。3.2. 结算时间：3.2.1. 甲方在收到乙方报送完整有效结算资料后2个月内办理完工程结算，甲方有权依据实际情况委托外部事务所配合相关工作，施工单位均应主动配合相关工作，不然由此引发结算或付款延期等一切后果由乙方负担。工程结算完成后20日内完成财务决算（双方在以上过程中消除歧义及乙方本身原所以延误时间除外）。3.2.2. 甲方确定变更内容乙方实施完成，乙方应在15日内向甲方填报变更实施完成确实定单及一单一结报审表。3.3. 针对办理结算过程中遗漏项全部工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理截止日期为本工程完工验收以后30天内，以上资料均以甲方最终确定批复进入结算。因乙方原因超出此日期，和未按项目管理程序进行审批工程签证、技术核定单、材料认价、变更设计单均无效，不得进入工程结算。扣减工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理截止日期不受此时间限制。4. 超付条款：甲乙双方在协议推行过程中、或结算办理完成后，依据审计初审结果或甲方初审结果确定实际付款百分比超出协议约定付款百分比部分，乙方同意在甲方发出书面通知后10个日历天内退还超付款项，乙方逾期退还，应向甲方支付该笔款项按同期银行最高贷款利率计算3倍利息。5. 履约确保金：5.1. 甲方向乙方发出中标通知书后五个工作日内，乙方须向甲方交纳协议总价5%履约确保金。担保期限为自双方签署协议生效之日起至工程完工验收合格且甲方书面认可后十四以后止，该履约确保金不计息。若乙方未推行协议相关义务，乙方所交协议履约确保金不予退还。履约确保金退还时间为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在协议推行过程中有下列情况之一，甲方不予返还乙方履约确保金，并有权解除本协议：5.1.1. 伪造相关协议文件。5.1.2. 拒不推行或延迟推行相关协议条款。5.1.3. 因为乙方原因，致终止或解除协议。5.1.4. 工程达不到验收标准或经检验、验收不合格，或未按甲方要求时间和要求处理。5.1.5. 施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出显著改善。5.1.6. 乙方其它不推行协议或推行协议不符合约定行为。6. 工程质量要求：6.1. 质量标准：本工程要求质量等级为合格，乙方确保本工程经过验收。根据协议附件投标书及协议附件中技术要求和施工图纸中设备配件进行供货和安装，本工程材料及设备均应含有相关证实材料及国家检验合格证，全部产品制造安装均应符合国家相关法律、法规及行业规范及产品说明书各项参数要求。6.2. 乙方承包全部工程（含协议内工程及增加工程）工程质量须达成国家现行相关规范、国家强制性条文质量合格要求。6.3. 乙方在施工现场必需配置和投标文件一致管理人员、建立完善质量、安全、进度确保体系，并按甲方提出要求立即进行调整。6.4. 乙方应按相关规范、设计要求及甲方代表在授权范围内指令进行施工，随时接收甲方检验并为检验提供便利条件，立即依据要求向甲方代表提供和工程质量相关技术资料并按要求进行整改。乙方不得以技术，经济等方面困难对抗甲方合理指示，对此，甲方无须额外支付费用。如乙方不能在要求期限内完成，则甲方可委托其它承包商完成上述工作，所需费用甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方对扣除费用不持异议。 6.5. 乙方须依据甲方及监理指令并按规范要求，在甲方要求时限内立即提供相关工程方面资料，如材料及设备出厂合格证、样品、试验汇报等原件，服从甲方及监理对材料设备质量监督管理。6.6. 乙方须健全质量、安全检验制度，在现场设专职（兼职）质量和安全检验员。按施工图纸交底会审统计、设计修改（或变更）通知单和国家现行规范、标准做好自检工作，并立即处剪发生问题。6.7. 乙方供给材料、设备及乙方已完成工程经甲方评价不满足甲方项目需要，甲方有权解除本协议，甲方根据经审核确定乙方实际完成工程量，在结算办理完成后 日内支付乙方对应款项。6.8. 甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给主动配合。为确保施工质量，施工难点和轻易发生质量通病地方，乙方应先报施工方案经甲方确定，甲方可依据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。6.9. 因为乙方施工质量原因，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并负担对应责任外，还应根据下列约定向甲方支付违约金：6.9.1. 经质检部门认定单项工程质量达不到设计要求时，每处1万元。6.9.2. 其它经相关权威部门确定质量事故，依据事故严重程度由甲方决定每次在1千至5万元范围内乙方向甲方支付违约金，并负担对应行政、民事及刑事责任。6.9.3. 如乙方不按协议约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环境保护、文明施工等达不到相关要求，或施工用材料设备不能满足现行国家标准要求及甲方品牌要求，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必需立即停工整改，并自行负担工期延误及经济损失责任，甲方每发觉一处，乙方应支付甲方10000.00元/次违约金。6.9.4. 全部施工用图纸均需甲方确定后方能实施，如违反本要求，乙方应向甲方支付违约金 .00元/次，所以所造成多种质量、安全事故均由乙方负担全部责任，对甲方及第三人造成损失，乙方应负责赔偿。6.9.5. 工程质保期内系统出现设备、电气故障等对甲方或业主或其它第三人造成损失时（非乙方原因除外），乙方除按保修责任进行保修外，还须负担因设备及电气故障等造成对甲方或业主或其它第三人全部相关损失（包含直接损失和间接损失）。6.10. 依据工程施工进度，乙方须按实立即报送相关质量确保资料、技术资料、完工图纸等，在分部分项工程结束后5日内提供完成，不然，每逾期一天向甲方支付 元违约金。6.11. 对整体及分项工程必需确保验收100%合格。若整体或分项工程验收不合格，乙方必需在甲方要求整改时间内返修达成合格，乙方负担工期及损失责任，若经甲方检验发觉仍不合格，则甲方有权单方面解除本协议并要求乙方负担本协议总价10%违约金，并赔偿甲方其它损失。6.12. 乙方工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。7. 验收和移交7.1. 协议要求乙方承包范围及结算范围内各分项工程，均应按施工图纸及说明书、设计变更、规范规程、施工技术文件、国家验收标准、地方相关要求和甲方要求进行施工和验收，工程质量必需达成国家现行规范要求工程验收规范要求标准。7.2. 本工程所使用主材及辅材必需满足招标文件技术要求及国家规范要求、行业标准，使用材料必需取适当地检验部门出具对应材料检测合格汇报。甲方将对关键材料进行封样保留，封样材料将作为工程验收依据。如验收时发觉不符合样品质量、规格要求而造成材料退货、工期延误及经济损失由乙方负责。7.3. 工程达成隐蔽验收时，乙方自检合格后，于验收前二十四小时通知甲方代表，并提供相关合格资料，经甲方代表验收合格并签字后方可进行隐蔽（注：隐蔽工程须备照片资料）。假如发觉乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；关键工程隐蔽验收应通知质量监督及