生态旅游农业开发模式的研究报告样本.doc

生态旅游农业开发模式研究珠海生态农业科技园区开发实证分析摘 要：生态旅游农业是一个兴起于20世纪60年代含有休闲、娱乐、求知、教育功效生态旅游产业。在一定社会经济条件下，它是将农业景观、生态景观、田园风光景观深层次开发和旅游业延伸交叉形成新型农业开发模式。作者提出了生态旅游农业内涵，并对珠海生态农业科技园区运行进行实证分析，总结其成功运行模式和经验，认为生态旅游农业是目前及以后中国农业发展一个模式，建设生态农业科技园区是发展农业和旅游业有效路径。关键词：生态旅游农业 ；开发模式；实证分析Abstracts: Ecology tour of agriculture emerged in the 60s of 20 century, which has the character of vacation, entertainment, demonstration, knowledge and education function. Formulate an ecology, culture and tour industry, Under certain social economics condition, it will be the new model of agricultural exploration, which exploit agricultural landscape, ecological landscape and farmland landscape deeply and overlapping with tour industry. In this paper, the connotation of ecology tour of agriculture is advanced, and empirical analysis of Zhuhai eco-agriculture S&T zone is conducted. After summary of its success experience and operation model, we believe it is the development model that China will be adopted recently and future, and its effective realization way is. to set up Ecology Tour of Agriculture.Key words: ecology tour of agriculture, exploration model, empirical analysis一、引言生态旅游农业是一个兴起于20世纪90年代含有旅游、休闲、示范、求知、教育功效生态文化旅游产业。伴随中国经济快速发展，大家收入不停增加，消费需求也在不停更新换代，加上政府主动宏观引导，立即推出了“黄金周”节假日，为城镇居民休闲消费提供时间保障，很多工商企业纷纷响应，加大投资力度，抓紧开发生态旅游资源，增加城镇居民选择旅游天地。据统计，中国东部沿海省份抓住机遇，大力发展生态旅游农业，已见成效。如浙江金华石门农场花木公园，富阳县农业公园，福建漳州花卉、水果大观园，厦门华夏神农大观园，上海浦东孙桥现代化开发区等。广东省已发展80多个观光果园，每十二个月接待游客400多万，收入达10多亿，有力地带动了周围农民致富。二、生态旅游农业内涵1、生态旅游农业概念生态旅游农业是以农业生产为依靠，使农业和自然、人文景观和现代旅游业相结合一个高效产业。它有狭义和广义之分，狭义仅指用来满足旅游者观光需求农业；广义生态旅游涵盖较为广泛，关键包含“观光农业旅游”、“休闲旅游”、“乡村旅游”、“农村生态旅游”等不一样概念，具体讲是指在充足利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源基础上，经过以旅游内涵为专题计划、设计和施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农业产品加工和旅游者广泛参与融为一体，是旅游者充足体验现代农业和生态农业相结合新型旅游产业。发展生态旅游农业必需含有一定条件，第一，要有含有开发农业生态旅游资源基础。生态旅游农业是一个以农业和农村为载体新型旅游观光农业，必需建立在含有可供旅游观光开发农业资源基础上，从而把农业资源转化成旅游观光资源，扩大农业资源功效。第二，要突破传统农业生产模式。对传统农业进行加工和包装，把农业生产、科技应用、艺术加工和旅客参与农事活动融为一体，成为一个新型农业生产经营形态，突破传统农业生产模式，实现经济效益和社会效益统一。第三，要以生态旅游为导向。农业生态旅游是在发展农业生产基础上，拓广了生态旅游观光功效，巧妙利用城镇多种差异来计划、设计、组合而引发旅游者消费欲望。使旅游者亲身感受和参与现代农业技术和生态农业等大自然情趣，把现代农业及自然资源景观和旅游资源融为一体，最终达成生产、生活、生态有机结合，既发展了农业，又保护了环境。第四，观光农业旅游是生产力发展到一定阶段产物。伴伴随多年来农业产业化发展新趋势，农业可连续发展成为大家关注新兴课题，而旅游业以成为经济发展新增加点，在此种情况下，经营者迎合当今社会大家追求“个性化”、“生态化”，回归自然，返朴归真需求心理，把两个领域有机结合起来而成为一个新项目，是农业和旅游业深入延伸，也是农业生产力发展到一定阶段肯定选择。生态旅游农业开发模式研究珠海生态农业科技园区开发实证分析(2)2、生态旅游农业特征和传统农业和旅游业相比较而言，生态旅游农业含有以下特征：（1）功效齐全、双重效益。生态旅游农业为旅游者提供了一定乡村空间，旅游者在景区内观光、休闲、参与娱乐、品尝美食。甚至亲自劳作，既增加知识，亲近自然，又陶冶情操。园区内还可举行节日庆典活动，加强游客之间感情交流，传输信息，促进友谊，缩小差距。企业和农民则经过销售产品，提供食宿服务和劳务以增加收入。（2）保护环境、连续发展。观光农业建设严格根据生态农业和有机农业要求进行生产，只许可在残留有害物质要求标准范围内适量使用化肥、农药，其产品为无公害、安全、营养绿色保健食品，大量降低了对环境污染，生态环境优美，生物多样性在这里得以充足表现，植被覆盖率也大大高于通常农区。这种生态环境保护和利用相结合，合适重视社会效应和经济效应做法，遵照了农业发展规律，符合农民利益，使农业走向一条健康连续发展道路。（3）回归自然、身心享受。工业化飞速发展造成城市污染加剧，快节奏城市生活使大家精神日趋担心，大家渴望亲近自然，回归自然，使自己身心得到真正放松和享受。生态旅游农业满足了城镇居民这一要求，它用生态学、美学和经济学理论来指导农业生产，经过合理计划布局，自然调整和人工调整相协调，使农业生态系统进入良性循环，含有生产、加工、销售、疗养、旅游娱乐等综合功效。农业和旅游业结合不是简单转换，而是把农业中（种植业、养殖业、林业、牧业、渔业等）含有旅游资源部分功效进行整合发掘和利用，使它充足满足大家回归自然。返朴归真个性化需求。（4）科技特色、高效农业。生态旅游农业含有高科技特色，它是“三高”农业具体表现，尤其在部分大型观光农业科技园区，大片土地经过平整和计划，用优异农业技术进行开发，由掌握优异技术人来管理，造成含有相当规模、各具特色农业整体，成为含有较高优异农业技术支持和科学管理手段新型农业。这种农业不管在优质品种、栽培管理技术还是在农业生产工艺、景观外形外貌等方面全部是棋高一筹，是通常大田农业区无法比拟，游客在这么环境中游览，不仅赏心悦目，还能学到科技知识，产生深刻印象。3、生态旅游农业发展布局标准（1）因地制宜。农业生产含有强烈地域性合季节性，发展生态旅游农业必需依据各地域农业资源、农业生产条件合季节特点，充足考虑其区位条件合交通条件，因地、因时制宜，突出区域特色。（2）尽可能和旅游业相结合。充足利用原有旅游景区和景点，扩大和增加观光农业项目，经过相互带动作用，发展农业和旅游业合一新型产业。（3）充足考虑客源市场。发展生态旅游农业首先安排在大城市郊区和经济发达地域，这里大家对观光农业要求强烈，经济条件可能，交通比较便利，发展生态旅游农业条件比较优越。（4）必需搞好基础设施建设。首先搞好交通、水电、饮食、住宿等基础设施，设计专门旅店、餐厅、农宿和娱乐场所和度假村，开发含有特色农副产品及旅游产品，以供游客观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动。（5）和农村建设计划相结合。要搞好农村居民点和道路计划，合理开发和整改土地，改善农村环境，在保留历史民俗农舍同时，兴建表现观光特色农村新民舍，以供游客观光旅游。三、珠海生态农业科技园区开发实证分析珠海市生态农业科技园是一个集农业高新技术引进、开发和生产、加工、出口和观光旅游为一体外向型农业科技园。该中心是在原珠海农科所基础上仅凭5000元流动资金起家，园区现已发展集科研、生产、商贸、旅游、教育等多项功效为一体集团化科研经济实体，该中心科技创收就达5000多万元，旅游收入1000多万元，出口创汇达860多万美元，成为现在中国最具实力外向型农业科技园区之一。1、区位和市场分析珠海生态农业科技园建设，区位优势比较显著。珠海地处富饶漂亮珠江三角洲，陆地和澳门相连，有二个口岸可直接和澳门通关。水路和香港相通，行船只需1小时。离广州、深圳不到2小时车程。京珠高速、珠海机场、珠海港、九洲港组成了陆、海、空立体交通。珠海生态农业科技园区，地处珠海城镇结合部，环境优美，面积宽广、交通便利，基础条件十分好，从交通上来说，从园区到市区只有10分钟车程，而且已开通了公共汽车和观光巴士，市政府于底修通4车道旅游景观路直达园区门口，交通很便捷。从地域上来说，园区关键区亩，已成为永久性农业科研用地并办妥了征地手续，领取了土地证。市政府还给园区预留了1500亩土地，能够作为第二期开发用地。生态旅游农业开发模式研究珠海生态农业科技园区开发实证分析(3)2、设计景观理念分析珠海生态农业科技园区在策划理念上注入了旅游、示范、教学、培训、商贸概念，即达成“一区多园、一园多用”目标。园区策划者认为，旅游概念很广泛，只有差异才是最好旅游资源。大家出国考察或旅游就是看她们从未看过东西，正如外国人看长城，我们去埃及看金字塔，全部常有一个很想看冲动。农业科技园区发展旅游业，就在于它能够经过现代农业新品种、新栽培模式和传统农业不一样来显示出差异，加之把其艺术化处理，就成为很好旅游产品。所以，制造差异就可能发明出一个全新市场，而且这种旅游还含有可连续发展优势。正是源于这种理念，珠海生态农业科技园区在建设初始阶段。就把旅游理念融了进去，每建设一个温室或安排一个项目，她们全部考虑到了生态、环境保护、休闲观光、教育培训、商贸销售等原因。而且做到了园区一边建设、景点一边能够开放，该园区就接待了来自中国外来宾30多万人，旅游创收超出了1000万元，占园区总收入1/4。入园游客多了，自然而然就形成了一个市场，人流带动了物流。园区内生产出来花卉、种子、种苗、果蔬，就地成了商品。而且这些商品销售价格全部高于外边市场。比如，该园区在温室里栽培小番茄，通常来说，农贸市场销价为5元/斤，而在园区内则可销售到15元/斤，客人不嫌其贵，就在于它是一个特殊旅游产品。游客通常全部有花钱心理准备，但一定要花得快乐，所以只要产品质量好，加上销售方法奇特，她们是能够接收。所以，该园区栽培番茄不是摘下来卖，而是长在温室内，挂在藤上卖。假如一家三口来旅游，小孩子全部愿意到大棚去摘番茄了，一边摘一边吃，一直到摘了满满一袋才收手。而父母看到小孩如此投入，心里也乐开了花，再高价格也会买，这正是体验经济所在。可见旅游开发，肯定会带动商贸发展，真是一举三得。3、开发生态旅游农业资源策略和方法（1）更新策划理念，走企业化、市场化发展之路。珠海生态农业科技园依据自己地域优势和产业优势和园区所拥有有利条件，在主导产业上选择了花卉、蔬菜和水果设施生产，在策划理念上注入了旅游、休闲、示范、教学、培训、商贸概念。把差异作为最好旅游资源加以开发，经过现代农业新品种、新栽培模式和传统农业不一样显示出其差异，达成开拓市场目标。（2）产学研紧密结合，多层次、多元化发展。首先，园区本身就是一个农业科技研发、产业化拓展孵化器，经过其示范、推广和辐射作用，带动周围地域千家万户农民进入了产业圈。其次，园区也主动和大中专院校、科研院所合作，联合开发高新技术。（3）以科技为本，优化资源配置。珠海生态农业科技园区经过多年探索，逐步形成了自己发展优势，确定了独具特色科研发展方向、主导产品和技术定位。在技术定位上实施自有技术和引进技术相结合战略，重视开发含有自主知识产权技术。在主导产品上发展本土品种和引进西洋品种相结合，既不停培养含有地方特色本土品种，也不停从国外引进新品种，为园区设计独特生态旅游景观提供了技术支撑。（4）建立配套完善旅游设施。利用设施农业和优异生产模式，种植瓜果、蔬菜、花卉等近1000个品种，发明出新、奇、特观光效果，并配套建立了对应旅游设施“农科之窗”、“荷塘观赏”、“八卦田园”、“野菜园”、“水车阵”、“垂钓走廊”、“珍禽园”、“沙漠植物园”、“心灵茶庄”等一大批集科研、环境保护、生产、旅游于一体生态园林景观，吸引了大量境内外游客。 四、珠海生态农业科技园开发经验和启示1、理念创新。珠海生态农业科技园区从筹建就树立了“差距产生效益”新理念，并认真思索怎样寻求和利用差异来改造传统农业。她们经过寻求自然资源、农业产业、区位优势等方面差异点来营造新生态旅游景观，打造园区独特品牌。比如园区于元旦至春节在园区成功举行珠海首届南瓜文化艺术节，展示了全世界数百个珍、奇、特、新南瓜品种，大如大鼓，重达100多千克，小如鸡蛋，轻才20克，黄、白、红、绿、青、蓝、紫七彩缤纷。进入南瓜园仿佛进入了南瓜大千世界、南瓜艺术殿堂。南瓜节开幕30天，创下门票收入130万统计，由此也带出了一个新产业观赏玩具南瓜规模化生产。这么经过理念创新，利用农业高新技术开发新品种，利用生态学和景观学原理精心设计多种差异化景观和景点，打造出一个融“自然美景、现代科技、人文情怀”生态旅游区，丰富和发展了农业和旅游内容和新领域，找出一条生态旅游农业发展道路。生态旅游农业开发模式研究珠海生态农业科技园区开发实证分析(4)2、制度创新。一是科研管理体制创新。首先，珠海生态农业科技园区打破传统立项方法：不搞纯理论基础研究。其次，科研立项和市场供求亲密结合，由市场来实现资源优化配置。第三，完善对科技人员和项目负担单位激励制度，对于课题结果产业化效益，实施“技术折股，按百分比分成”激励机制。第四，建立起课题组组员课题研发风险金制度，以提升科研经费使用率。二是用工、分配体制创新。该科技园区作为机关，存在多个形式用工制度（如编内人员由财政负担工资，编外人员由企业自收自支）。经过大力提倡绩效工资，形成酬劳级差，混淆用工身份，建立岗位津贴和奖励制度，对承包部门实施“定职能、定岗位、定编制、定工资总额”“四定”改革，将津贴和奖励和个人工作岗位和业绩挂钩，按劳分配，多劳多得，拉开档次，园区内岗位竞争意识、危机意识得到深入强化，使该园区逐步向现代企业用工制度方向前进。3、组织创新。珠海农业科技园内实施是一个将科研、生产、示范推广、科普教育、观光旅游及贸易紧密结合战略。所以在园区组织结构上也含有其特殊性。具体组织架构以下：一是园区运作管理机构。珠海农业科技园建立了园区办公室，负责统一协调园区各项工作，包含财务管理、人力资源管理、对外联络、招商引资、项目监督、后勤服务等管理工作。二是科学决议教授机构。农业园区运作还必需建立各类教授决议机构，以对园区重大项目进行咨询、决议。珠海农业园区采取紧密型教授依靠机构和松散型教授群体相结合方法。如和广东省农业科学院建立了较为紧密业务关系，把广东省农科院、华南农业大学、中山大学、珠海大学园区作为技术依靠单位。在重大项目标申报、计划、实施之前，均要征求这些院校教授意见。而对于部分阶段性或临时发生问题、项目，则采取教授会议或专题邀请教授俱体处理实际问题做法。三是项目创新研发机构。珠海农业科技园区是以名优花卉、特色蔬菜、南亚热带水果及观光农业为主导产业园区，所以设置了和项目相关研发机构，如分子生物学研究室、组织培养研究室、育种中心、蔬菜研究室、观赏植物研究室等，负责园区内多种技术攻关、产品开发，并完成国家、省、市多种科技攻关项目。四是项目实施企业管理机构。珠海农业科技园区设置了生产部、设计部、绿化工程部、餐饮部、旅游部销售部等机构，专门负责产品开发、项目标承接、实施和运作，是直接产生经济效益部门。主导产品技术支撑起源于研发机构，实施部门视为生产性机构。五是结果推广网格系统。园区设置了技术推广部，关键任务是推广、普及农业高新技术，配合当地农业部门抓好各项农业技术服务工作，同时组织科技人员深入项目区进行现场技术指导，立即处理生产中存在问题，确保各项方法落到实处。同时还在当地农业产业区建立示范基地，从产前提供种苗、产中指导、产后回收产品，实施一条龙服务，处理了农民技术、资金和市场问题。六是科普教育培训机构。园区建立了培训机构，首先采取多种形式对农民和农业技术干部进行专业技术培训，确保各项高新技术方法在生产中得到落实，也负责对来园区学习、参观学生农业知识和技能培训，同时还和珠海市电视大学、珠海市职业中学联合创办了园艺花卉大、中专班，为当地城市美化培养中初级技术人才。园区现在不仅是科研、示范基地，同时也是“全国青少年科技教育基地”、“广东省德育教育基地”、“珠海市农业科技干部再培训基地”、“珠海市中小学生农科教实践基地”等。七是市场接轨营销网络。园区在不停扩大生产规模同时，成立了永源企业、金波企业、生力企业及销售中心，专门负责国外市场开拓，各个产品均形成了销售网络，为中心产品提供了宽广市场空间，园区出口创汇达860万美元，年旅游收入达1200万元，生产性收入达4000万元。4、科技创新。科技是园区发展和壮大动力源泉，园区很重视科技创新工作。一是确立主导产业，发展和之相关技术和产品。经过对珠海区位优势、气候优势、资源优势及市场需求认真分析，珠海农业科技园区确立了以名优花卉、特色蔬菜、优质种苗和观光农业为主导产业发展方向，并以此为目标建立相关农业技术体系。因为主导产业和相关技术体系建立，促进珠海农业园区发展目标明确，各个主导产品均按既定目标实施。如：名贵蝴蝶兰在园区年生产量已达120万盆，组培苗达300万株，成为中国最大蝴蝶兰生产基地之一，成为园区强大经济支柱。生态旅游农业开发模式研究珠海生态农业科技园区开发实证分析(5)二是实施自有技术和引进技术相结合战略。珠海生态农业科技园区认识到国际市场竞争严峻性，不仅重视开发含有自有知识产权技术，如甘茶蔓高产种植技术、保健植物加工技术、名优花卉优质高产技术等，同时还不停引进和发展国外优异技术和手段，如无土栽培技术、设施农业技术、基因工程技术、细胞工程技术，形成了在中国外均含有竞争力技术资源体系，为技术创新奠定了基础。三是发展本土品种和引进西洋品种相结合。珠海生态农业科技园区近几年首先不停培养含有地方特色本土品种，如当地南瓜、猪笼草、树仔菜、荔枝、龙眼等，也不停从国外引进新品种，并进行试验、筛选、判定，确定了一系列蔬菜、花卉、水果名优品种，为加速产业结构调整和实现产业化提供了丰富品种资源，也为园区参与国际市场竞争提供了广泛资源。在1999年昆明世界园艺博览会上，珠海高科技农业园区送展产品一举夺得广东省瓜果类金、银、铜三个大奖，在第四届中国（广州）国际园林花卉博览会上，珠海园区设计建设“奇异瓜果园”取得“室内艺术园景设计大奖”，种植数个特优品种取得园林精品单项金奖、银奖和铜奖等殊荣，说明园区在品种研究上处于中国同行优异水平。四是短期性项目和长远性项目相结合。如近两年珠海农业高科技园区依据市场需求，在春节、国庆节、元旦等重大节日时，引进种植了郁金香、百合等花卉产品，取得了时效性经济效益。同时，园区也十分重视和园区科技长远发展计划和目标紧密相关项目，它们或许短期内见不到效益，如：组织培养、育种、基因工程等是部分投入大、收效慢项目，但它却是园区发展最具生命力和发明性部分，所以，珠海高科技农业园区每十二个月投入近百万元用于该类应用基础项目标研发，现在各类名贵花卉无性繁殖系统和多种样品分析测试手段已经建立，为园区科技发展贮备了充足项目。五是完善科研设施，努力发明项目实施设施条件。要加紧形成含有自主知识产权高新农业技术和品种，就必需拥有和人才、项目相适应优异仪器设备，以确保项目标高质量、高水平和高效益。多年来珠海生态农业科技园区投入了300多万元，购置了国际一流仪器设备，建立了分子生物学试验室、组织培养室、分析测试室，形成了在珠三角乃至全国农业园区含有竞争优势试验设施，为吸引人才、实施项目、创建品牌奠定了设施基础。六是建立科研企业十基地十农户科技推广体系。为了实现园区这一目标，珠海农业科技园经过几年实践，探索了一条科研企业十基地十农户模式，立即基地建立在珠海斗门农民土地上，实施产前提供种苗、肥料、农药，产中指导农民技术，产后回收产品一条龙服务，将科研结果、技术、种苗和农业生产和市场紧密结合，形成规模化农业产业链，用科技和市场带动农民致富。现在该基地已经将绿色蔬菜出口到澳门及珠海市各大机关、超级市场，发明了良好社会和经济效益。七是重视信息系统建立，随时掌握科技发展趋势。珠海农业科技园在信息系统建立上，不仅重视中国科技期刊和资料搜集，建立了园内图书资料室、科技档案室，还为各个职能部门、关键科技人员均配置了计算机，充份利用国际互联网系统搜集中国外科技信息，同时还建立了园区自己农业科技网站，这些均为科技资源搜索、电子商务运作、项目标国际化奠定了信息资源基础。5、模式创新。经过几年实践，珠海农业高科技园区进行了很多有益尝试，探索出了一套混合型管理模式，即在园区管理上，有民营企业做法；有外资企业管理；还有领导个人魅力和格化管理。为此，称之为“混合型”管理模式。一是宏观调控和市场机制相结合管理模式。珠海农业高科技园区在宏观管理上，重视分析中国政治、经济形势，立即调整经营战略；在重大科研项目上对人财物进行宏观调控，集中有限资金，进行投入、集中打歼灭战。在微观上根据市场规则进行运转，采取目标管理，放权让利，各自经营实体实施独立核实，自负盈亏自我发展政策，充足调动了园区企业和职员主动性。二是充足发挥机制灵活优势。园区借鉴民营经济机动灵活，果断决议，管理到位管理优势，为我所用，提升效率。这一管理模式对领导层、决议者综合素质要求较高。园区领导们勇于负责，善于拍板，不错过任何机会，给投资者十足信心和优质服务，有利地吸引了众多投资者。如该园区领导们在和台湾商人谈判合作规模化开发蝴蝶兰花项目标过程中，不管对方提出什么问题，立即作答。即使投资额在1000多万以上，但只用了2小时便签署投资协议，一个星期后开始兴建，三个月开始产出，速度之快，连台商全部感意外。 生态旅游农业开发模式研究珠海生态农业科技园区开发实证分析(6)三是重视吸收国有企业规范化、科学化管理优势。在吸收民营企业管理优异经验同时，同时重视吸收国有企业好管理模式。国有企业组织健全，规范经营，依靠群众，充足发挥党团、工青、妇卫等组织作用，强化各部门功效，尤其是把人政治思想工作放在关键位置来抓，这些全部是农业科技园在管理上要借鉴和吸收。四是注意是借鉴台资企业管理模式。台资企业含有很强管理优势，她们在管理理念上比较优异，完全是根据现代企业要求，制订出既优异、又科学管理制度。台资企业重视市场调查估计、控制成本核实、确保产品质量、做好售后服务、重视人作用。这种经营策划理念值得学习。如园区在和台湾商人合作生产兰花项目运作过程中，确实学习到了台商精明能干，信息灵通，善于控制成本，精于开拓市场、勇于大胆投入，市场拥有率高等优异管理方法。五是充足发挥领导集体或个人人格魅力。要管理好一个园区，还应强调领导或领导集体个人魅力和人格化管理，树立领导威信很关键，企业职员对她主管有点崇敬也并没有坏处，但不应搞个人崇敬。当然，领导威信或她人对你崇敬全部应建立在领导个人魅力、人格化基础上，即领导政治上成熟、业务上精通、知道领导艺术、率先垂范、关心同事、以人为本，只有这么，才能形成一个整体，什么样困难全部能够克服。珠海生态农业科技园区在这么短时间内创出了品牌，创出了效益，走出了一条特色路子，这无疑和领导层威信有着很大关系。五、结论珠海生态农业科技园依据自己地域优势和科技优势和园区所拥有有利条件，在策划理念上注入了旅游、示范、教学、培训、商贸概念，把差异作为最好旅游资源加以开发，经过现代农业新品种、新栽培模式和传统农业不一样显示出其差异，选择了花卉、蔬菜和水果设施生产作为主导产业，走出一条生态旅游农业发展新路子，并经过其示范、推广和辐射作用，带动周围地域千家万户农民致富。这一案例实证分析表明：一经过高新技术改造传统农业能够产生独有农业要素差异，能够发展为新型特色主导产业；二适应消费层次深化和生态保护需要，农业性质发生巨大改变，它已经成为含有多功效性产业，农业将成为体验经济主导产业；三有效经济组织是经济发展基础，农业科技园区作为现代农业和旅游业交叉载体，是一个新型经济组织创新，它将成为生态旅游农业发展主流。四是人力资本因为其在思想理念、信息资源、现代管理、风险投资等方面优势，将在农业科技园区建设中饰演关键角色。