综合项目工程质量评估分析报告范文.doc

工程质量评估报告(竣工验收)一、工程概况二、竣工预验收通过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查登记表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检状况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/见证明验状况汇总及阐明附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题整治成果附七：单位（子单位）工程质量预验收登记表附八：竣工预验收小构成员名单及分工表*工程竣工验收质量评估报告一、工程概况（一）有关单位1、建设单位：2、监理单位：3、设计单位：4、施工单位：（二）工程特点1、工程地址：2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。3、工程构成及规模本工程建筑面积*M2 ，构造为框排架构造,1-9 轴(车间部位)为单层排架构造、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高3.6 米、檐高12.2 米。4、工程建筑/构造/给排水/强弱电简介（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰：内墙面-混合砂浆粉饰，车间刷中档内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面-水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢构造屋面。（5）基本及主体构造；基本为墙下条基和柱下独立基本，基本埋深1.2 米，持力层采用2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，别的均为c25，0.000 如下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相称于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。（6）给排水、电气概况1） 室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。2） 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。3） 排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。4） 电气工程：电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，别的采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工预验收通过：（一）承包单位* 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格基本上填写工程竣工报验单，并将所有竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程质量状况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部关于专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出问题本监理组已督促承包单位及时整治。重要检（抽）查状况如下：1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。（2）工程质量控制资料：基本齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验证资料；施工实验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。（3）工程安全和功能核验资料：基本齐全屋面、卫生间蓄水实验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力实验记录；给水管道通水实验记录；排水干管通球实验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐全，实验成果符合规定。（4）工程质量验收记录：齐全各检查批、分项、（子）部工程验收记录齐全。2、实物质量（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主告知单）（2）感观质量：普通本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参照。（3）安全和功能检查：符合规定进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度；给水管道通水实验记录;消防管道压力实验记录;避雷接地电阻测试记录等项目抽查验证明验。（4）现场清理和成品保护。良好三、工程预验收监理结论：（一）评估根据1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程地质勘探报告4、工程设计文献5、建设工程施工质量验收统一原则（GB50300-）及各专业验收规范（二）监理结论1、该单位工程所含分部（子分部）工程质量均已验收合格；2、质量控制资料基本完整；3、关于安全和功能检测资料完整，重要功能项目抽查成果符合有关专业质量验收规范及施工合同规定；4、感观质量普通；综上所述，本监理组对该单位工程质量评估为合格。建设单位可组织竣工验收。附一： B9.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称*施工单位*序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录22符合规定2工程定位测量、放线记录1符合规定3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告64符合规定4施工实验报告及见证检测报告40符合规定5隐蔽工程验收记录52符合规定6施工记录3符合规定7预制构件、预拌混凝土合格证59符合规定8地基、基本、主体构造检查及抽样检测资料1符合规定9分项、分部工程质量验收记录48符合规定10工程质量事故及事故调查解决资料/11新材料、新工艺施工记录/121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告5符合规定3管道、设备强度实验、严密性实验记录4符合规定4隐蔽工程验收记录2符合规定5系统清洗、灌水、通水、通球实验记录9符合规定6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录3符合规定81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）测报告10符合规定3设备调试记录1符合规定4接地、绝缘电阻测试记录5符合规定5隐蔽工程验收表10符合规定6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录2符合规定 工程名称*施工单位*序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运营调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录1电梯图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检查记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷实验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计阐明2材料、设备出厂合格证书、技术文献及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：符合设计及规范规定，批准验收。施工单位 总监理工程师：*项目经理：* 年8 月5 日 （建设单位项目负责人）：* 年8 月5 日填表阐明：1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样以便，施工单位应先将资料分项目整顿成册，项目顺序按本表顺序。每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定规定；2、核查由总监理工程师组织，关于专业监理工程师参加；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；4、详细资料项目按专业验收规范项目进行核查。 附二： B9.3单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检状况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率(%)共计抽查点数其中合格点数合格率(%)验收结论地基和基本分部7710037633890合格主体分部11111002291214293.5合格建筑装饰装修分部131310038836293.5合格屋面分部44100938995.7合格给排水分部77100706897合格电气分部33100605693合格核查人： * 总监理工程师： * 日期： *年*月*日 附三： B9.4单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查成果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水实验记录1符合规定合格2地下室防水效果检查记录/3有防水规定地面蓄水实验记录6符合规定合格4建筑物垂直度、标高、全高测量记录8符合规定合格5抽气（风）道检查记录1符合规定合格6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性检测报告1符合规定合格7建筑物沉降观测测量记录10符合规定合格8节能、保温测试记录/9室内环境检测报告/101给排水与采暖给水管道通水实验记录1符合规定合格2暖气管道、散热器压力实验记录/3卫生洁具满水实验记录1符合规定合格4消防管道压力实验记录/5排水干管通球实验记录3符合规定合格61建筑电气照明全负荷实验记录2符合规定合格2大型灯具牢固性实验记录/3避雷接地电阻测试记录1符合规定合格4线路、插座、开关接地检查记录2符合规定合格51通 风 与 空 调通风、空调系统试运营记录2风量、温度测试记录3干净室内干净度测量记录4制冷机组试运营调试记录51电梯运营记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运营记录2系统电源及接地检测报告3结论：施工单位技术负责人：施工单位项目经理： 年 月 日结论：总监理工程师：（建设单位项目负责人） 年 月 日注：抽查项目由验收组协商拟定填表阐明：1、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查项目，核查其结论与否符合设计规定；对在单位工程（子单位）抽查项目，应进行全面检查，并核算其结论与否符合设计规定；2、总监理工程师组织关于监理工程师核查、检查，关于施工单位项目经理、技术负责人参加；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。 附四： B9.5单位（子单位）工程观感质量监理检查表工程名称施工单位序号项目抽查状况质量评价好普通差 1建筑与构造室外墙面0002变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运营、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价施工单位项目经理：年 月 日总监理工程师： 年 月 日注：质量评价为差项目，应进行返修。填表阐明，重点注意：1、其她表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；2、由总监理工程师组织关于监理工程师，会同参加验收人员共同进行，通过现场全面检查，在听取关于人员意见后，由总监理工程师共同拟定质量评价；评价分好、普通、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修尽量修，不能修按5.0.6 条第四款解决。3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。 附五： B9.6单位（子单位）监理抽查见证明验状况汇总及阐明实验名称报告编号实验成果实验名称报告编号实验成果钢筋-2969-1 合格C25砼试块(标养)04A63046 合格-2969-2 合格04A63422合格-3073 合格04A63733 合格-3672合格04A65464 合格九五砖08D03711合格04A66039 合格08D03730 合格04A66040 合格08D04019合格04A66955 合格08D04060合格04A66956 合格河砂01B01591 中砂04A66961 合格01B00074中砂04A00049 合格01B00077中砂04A00050 合格水泥03A01891 合格04A00051 合格03A01907 合格04A00664 合格03A02083 合格04A00986 合格吊车梁钢板00053061合格04A01209 合格防水卷材00054003合格04A00661 合格钢梁钢板B147、B147-1合格04A01866 合格吊车梁探伤合格04A02264 合格高强螺栓扭矩系数K002 合格04A02522 合格抗滑移系数K006 合格04A02560 合格钢筋保护层-471 不合格04A02561 合格-013合格04A02955 合格屋面淋水/合格C30 砼试块(标04A03751合格卫生间蓄水/ 合格C30 砼试块(同04A04865合格配比实验(M5 混合) 05B009701:6.91:0.36:1.29C25砼 试 块(同养)04A63047 合格配比实验(M10 水泥)05B009691:5.45C25砼试块(同养)04A63423 合格C15 砼试块(标养)04A62443 合格04A02040 合格阐明钢筋保护层（-471）梁合格率100%，板合格率88%不符合规定，后按规定另取相似点数复测合格（见-013）填表人： 总监理工程师： 日期： 年 月 日 附六 B9.7单位（子单位）竣工预验收遗留问题整治成果序号遗留整治问题整治后验收成果1、吊车梁背面柱漏涂已补涂料2三楼11 轴/H 轴柱面粉刷裂缝、空鼓已凿除重补3三层阳台门未安装已安装410/J-H 轴防火门误涂内墙涂料已清除5办公楼底层地面局部平整度较差已修补施工单位设计单位建设单位监理单位单位名称姓名日期 附七 B9.8单位（子单位）工程质量预验收登记表工程名称构造类型框排架构造层数/建筑面积单层（局部三层）/6370.6M2施工单位*建筑安装工程有限公司技术负责人开工日期.9.29项目经理项目 技术负责人筹划竣工日期.8序号项目预验收记录预验收结论1分部工程共6 分部，经查符合原则及设计规定6 分部。合格2质量控制资料核查共21 项，经审查符合规定21 项，经核定符合规定规定21 项。合格3安全和重要使用功能核查及抽查成果共核查10 项，符合规定10项，共抽查10 项，符合规定10 项，经返工解决符合规定/项。合格4观感质量验收共抽查13 项，符合规定13项，不符合规定0 项。合格5综合预验收结论符合设计及规范规定，批准验收。项目总监理工程师：监理单位技术负责人：（公章）年 月 日 附八 B9.9工程竣工预验收小构成员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容江苏省*所苏州*建设项目管理有限公司*建筑安装工程有限公司项目负责人现场代表现场代表总监理工程师土建监理师土建监理员水电监理师项目经理项目质检员施工、资料员安装负责人注：施工单位配合人员和参加验收建设单位代表、设计单位代表和其她关于人员也填入表中。