节能综合项目施工专项方案(2).doc

安亭新镇东区十一号地块商品住宅项目

节
能
施
工
方
案

上海市第二建筑
2月28日
目录
第一部分 编制综合说明 4
1. 工程概况 4
1.1 工程概况 4
1.2 参见单位 4
2. 编制依据 5
3. 编制说明 5
第二部分 施工方案 6
1. 施工说明 6
1.1 工程说明： 6
1.2 保温部位 6
2. 施工准备 6
2.1 材料准备 6
2.2 现场条件准备 7
3. 施工工艺 7
3.1 施工步骤 7
3.2工艺步骤 12
4. 成品保护 15
5. 破损修补方案 15
5.1脚手架等施工孔洞修补 15
5.2破损处修补方案 16
6. 注意事项 16
1. 计划说明： 17
1、 质量确保方法 18
1.1确保方法 18
1.2许可偏差 18
1.3管理方法 19
2、 安全确保方法 20
2.1 安全确保方法 20
2.2 工程施工安全管理 20
3、 文明施工确保方法 21
第五部分 节点附图 22
1. 门窗节点 22
2. 滴水线节点 23
3、屋面节点 24
4、 阳台阴角节点 25

第一部分 编制综合说明
1. 工程概况
1.1 工程概况
本工程在上海市嘉定区安亭新镇，北至安礼路，东至安勇路，南至安智路项目占地面积50982平方米，南北向约为365米，东西向约为265米。
本工程总建筑面积为105335平方米。
本工程共20栋5层框剪结构多层住宅（含地下室），3座地下一层框架结构地下车库；其它配套设施用房（垃圾房等）。
工程性质：多层住宅
总用地面积：50982m2
建筑面积：地块总建筑面积105335m2（含保温层）
其中：地上部分67780m2
地下部分37555m2
建筑层数：5层
耐火等级：地上二级，地下一级
防水等级：二级
结构体系：地库和垃圾房为框架结构，多层为异型柱框架剪力墙结构。
结构使用年限：50年
建筑结构安全等级：二级
抗震设防烈度：7度
本工程采取吴淞基准高程为绝对标高。室外绝对标高为4.400米，室内标高±0.000相当于绝对标高4.700，建筑室内外高差0.30米。
1.2 参见单位
建设单位：上海国际汽车城置业。
设计单位：上海市九格建筑设计事务所。
总承包单位：上海市第二建筑。
监理单位：上海和通建设工程咨询

2. 编制依据
1）施工图
2）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）
3）建筑工程项目管理规范（GB/T50326-）
4）公消{}65号文
5）上海市工程建设规范《建筑节能工程施工质量验收规范》（DGJ08-113-）
6）上海市建筑产品推荐性图集沪J/T-136 《FD膨胀玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统》
7) 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-）
8）民用建筑围护结构节能工程施工工法（二）中〈无机保温砂浆施工工法〉

3. 编制说明
本方案严格根据国家公安部{}65号文，相关民用建筑外保温材料必需采取燃烧性能为A级材料。所谓A级即指不燃材料，本工程采取为燃烧性能等级为A级FD膨胀玻化微珠保温砂浆。

第二部分 施工方案
1. 施工说明
1.1 工程说明：
因为本工程特点，外立面有涂料、面砖及石材饰面，为了满足外立面效果和保温性能，本工程采取内外保温。在大面积施工前，应在现场采取相同材料、结构做法和工艺制作样板墙或样板间，并根据GB50411-标准要求经相关各方认可后方可进行工程施工。
1.2 保温部位
1）屋面：45mm厚挤塑聚苯板（B2级）并根据规范留有防火隔离带（A级）
2）外墙：35mm厚（部分节点40mm厚，详见图纸节点图）FD膨胀玻化微珠保温砂浆。
3）内墙：20mm厚FD膨胀玻化微珠保温砂浆。
4）地坪：全部住宅首层架空楼板为20mm厚FD膨胀玻化微珠保温砂浆。
5）阳台：45厚挤塑板（B2）
（具体见节点图附图）

2. 施工准备
2.1 材料准备
1）膨胀玻化微珠保温砂浆配制：
根据料浆水灰重量比（1.2-1.4）:1进行配制，用水量必需一次加足，先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后搅拌容器中，利用机械搅拌4~6min，使料浆成均匀胶凝状膏状体，即可使用。
料浆必需即配即用，配制好料浆常温20℃以上时在90-120min内用完，常温20℃以下时在120-150min内用完，材料初凝后不得再次加水使用，以免影响强度。
该产品需严防受潮，未搅拌产品不得堆放在室外未遮盖露天环境下，并不可直接放在潮湿地面上。未启封材料保质期为6个月（以包装袋上出场日期为准，已启封产品在未受潮情况下保质期为2天）
2）抗裂砂浆配制：
根据料浆需水灰重量比（0.20-0.25）：1，每25千克抗裂砂浆约加水6千克，先将水放入搅拌容器中，再将本砂浆倒入搅拌容器中，搅拌4~5min，使料浆成均匀膏状体，静放5min即可使用，料浆必需随配随用，配制好料浆在2h内用完。
3）耐碱网格布
因为本工程外饰面分为涂料和面砖，对于不一样饰面材料采取不一样规格网格布，涂料饰面为160g/m²；面砖饰面为300g/m²。网格布搭接详见本方案施工工艺。
4）锚固件
选择保温专用锚栓,规格为深度10cm，圆盘直径大于50mm 带尾孔射钉(保温钉),单个锚栓（8*100mm）。锚固件要求详见本方案施工工艺。
2.2 现场条件准备
1）基层处理：施工前建筑物必需达成外保温施工条件，即结构层必需经过处理，包含螺杆洞修补、墙面表面平整度修补并用商品砂浆找平后且经总包管理人员验收。
2）外墙脚手架应检验，如发觉不安全部位，应立即整改。脚手架竹笆上垃圾应清理洁净，预防污染墙面。
3）施工前外墙、外门窗口、屋面排水、雨落水管预埋件施工必需完成。
4）雨天不得施工，若工期要求必需施工时，应采取有效方法，预防雨水冲刷墙面。

3. 施工工艺
3.1 施工步骤
a）外墙保温
1）涂料：基层处理→商品砂浆找平→FD界面砂浆整体涂刷→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼→做护角→墙面充筋→35mm厚（部分节点40mm厚，详见图纸节点图）FD膨胀玻化微珠保温砂浆，分次分遍抹（每遍厚度不超出20mm）→抹第一遍FD抗裂砂浆→覆盖160g/m²耐碱网格布（特殊部位如阳角、门窗处网格布加强）→抹第二遍FD抗裂砂浆并找平。
2）面砖：基层处理→商品砂浆找平→FD界面砂浆整体涂刷→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼→做护角→墙面充筋→35mm厚（部分节点40mm厚，详见图纸节点图）FD膨胀玻化微珠保温砂浆，分次分遍抹（每遍厚度不超出20mm）→抹第一遍FD抗裂砂浆→覆盖300g/m²耐碱网格布（特殊部位如阳角、门窗处网格布加强）→锚钉锚固→抹第二遍FD抗裂砂浆并找平。
3）石材：基层处理→商品砂浆找平→FD界面砂浆整体涂刷→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼→做护角→墙面充筋→35mm厚（部分节点40mm厚，详见图纸节点图）FD膨胀玻化微珠保温砂浆，分次分遍抹（每遍厚度不超出20mm）→安装钢架→石材。
以下节点图所表示：

b）内墙保温
基层处理→FD界面砂浆整体涂刷→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼→做护角→墙面充筋→20mm厚FD膨胀玻化微珠保温砂浆（分两次抹灰）→抹第一遍FD抗裂砂浆→覆盖160g/m²耐碱网格布（搭接至非保温区域200mm）→抹第二遍FD抗裂砂浆并找平。
c）屋面保温
基层处理→弹线→配胶黏剂→黏贴挤塑板→清理嵌缝→挤塑板打磨找平→特殊部位处理→找平修补

3.2工艺步骤
1）基层处理：
基层墙面清理，去除表面浮灰，外墙部分检验商品砂浆找平平整度，平整度误差较大墙面宜先用水泥砂浆找平，内墙检验结构层平整度和清洁情况。
2）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼：
抹灰前必需先找好规矩，即外墙大角垂直，墙面横线找平，立线顺直。做灰饼时应注意横竖交圈，方便操作，贴灰饼时先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准饼，设在勒脚线上口，在墙角左右两个标准饼面之间拉通线，做中间灰饼，间距1800mm，门窗口阳角等处上下增设灰饼。
3）做护角：
外墙阳角应采取保温砂浆护角抹出，每侧宽度大于50mm，以下图

4）抹保温砂浆：
抹保温砂浆前先整体抹FD界面砂浆约1mm厚度，以后抹第一遍保温砂浆，不宜大于20mm（20mm厚FD保温砂浆需分2次抹灰，每次厚度在8mm-10mm，二次FD保温砂浆可连续施工），使砂浆均匀密实覆盖墙面，待玻化微珠和墙面黏住后，应该拉毛，做到表面粗糙；48小时以后进行第二遍抹灰，外墙达成总厚度35mm，内墙为20mm，并随手平。
5） 黏贴挤塑板（屋面） ：
a）聚苯板粘贴：
先将挤塑板表面清理洁净，采取点粘法，用抹刀在聚苯板后面按图5形式在聚苯板周围和中间部位涂抹配置好胶粘剂，其涂抹面积不应小于聚苯板面积40%，涂抹厚度应大于10mm，具体视基层墙面平整度而定。聚苯板尺寸为1200mm*600mm。

图5 聚苯板点粘法
聚苯板抹完粘结胶浆后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。粘贴时动作应轻柔、均匀挤压。为了保持平整度，应随时用一根长度超出2.0m靠尺进行整平操作。间隙大于1.5mm板缝，应切割聚苯板条将缝填实后磨平。拼缝高差小于1.5mm，不然应用砂纸或专用打磨机械打磨平整。
b） 挤塑板贴完最少二十四小时后，用专用打磨工具对保温边角不平处进行打磨，打磨动作最好是轻柔圆周运动，不要沿着和EPS板接缝平行方向打磨。打磨后应用刷子将打磨操作产生碎屑清理洁净。
c） 涂抹抹面胶浆前，应先检验聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面有害物质和杂质。
6）抹抗裂砂浆：
待保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆，涂刮总厚度约在2-3mm，使其含有很好防渗抗裂性能，同时对后续装饰工程形成很好界面层，增强装饰效果。
7）覆盖耐碱网格布：
覆盖耐碱网格布：要求耐碱网格布全部压入抗裂砂浆中，先压入一侧，再抹部分抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。网格布水平搭接不得少于80mm，垂直搭接不得少于30mm，阳角处搭接不得少于200mm，阴角搭接不得小于50mm，门窗四角，洞口处应45°斜向家铺一道网格布，尺寸为400×300mm. 以下图。

8）打锚固钉：
300g耐碱网格布应从顶层开始沿边角处钉挂，按梅花型打孔或注射安装锚固件，锚固件数量应确保不少于6个/m2，锚固件进入基层墙体有效深度不应小于30mm,且锚固件塑料垫圈要确保网格布和保温砂浆有不少于3mm 距离。超出100mm保温装饰线条，大线条粘贴在混凝土上必需打钉，两头200mm起打钉，当中每隔600mm打钉。窗四面保温线条窗上梁处打4个保温钉，其它部位若有混凝土板墙处打钉，严禁打在砂加气墙体上。

9）滴水线：
滴水线：门、窗口、梁底设滴水线，滴水线深5mm、宽10mm。因为门窗洞口处有线脚，线脚采取EPS板黏贴，所以该处滴水线由EPS板加工而成。
详见附图。

4. 成品保护
1) 墙角，门窗柜边刚完成保温墙面不得损坏，门窗框残余砂浆应立即清理洁净，严禁瞪踩窗台，预防损坏棱角。
2) 保护好墙上已安装配件，电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上污染要立即清刷洁净，尤其是粘在门窗柜上砂浆要立即清理洁净。
3） 严禁在地面上直接倾倒玻化微珠颗粒保温浆料和抗裂砂浆。
4） 吊运物品或拆脚手架时应轻放预防撞击墙面。
5） 成品损坏实施赔付制度。

5. 破损修补方案
5.1脚手架等施工孔洞修补
在大面积施工无机保温砂浆时，在脚手、井架等拉结处周围应留出30cm左右位置，不抹保温砂浆，待拉结拆除后并对空洞进行修补后，再进行保温砂浆施工，使孔洞周围200mm见方保温略低于其它保温3-5mm，待保温层干燥后，抹抗裂砂浆，并将原预留网格布压入抗裂砂浆中，在孔洞周围另加贴200mm见方网格布压平，确保和原网格布重合100mm，为预防应修补而污染墙面，可预先用纸胶带覆盖周圈部位。
5.2破损处修补方案
1）修补方法：
使用锋利工具刀，割除损坏处保温叠合层，露出一大块略大于实际损坏处面积、洁净基层墙面，用圆盘或砂带打磨器沿破损部位周围约75mm宽度范围内磨掉面层涂料，直至露出原有砂浆。将基层墙面上原有胶浆清除洁净。重新根据施工要求抹上保温砂浆，使其能紧密嵌入被切除破损部位；待表面干后，切一块相同质量标准网布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并和原有网格布最少重合20-50mm。涂抹抗裂砂浆，并使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边缘处刷平。
2） 在修补工作中应注意以下事项：
a、修补用保温砂浆和抗裂砂浆和原有材料型号完全一致；
b、在涂抹修补时，应注意不要将其涂到原有面层涂料上去；
c、修补网格布埋入抗裂砂浆后，应静置24h,待抗裂砂浆完全干燥后再施工面层涂料；

6. 注意事项
1.施工期间和完工后24h内，基层及施工环境温度不应低于5℃；夏季应避免阳光爆晒，五级以上大风和雨天不得施工。如施工中突遇降雨，应采取有效方法，预防雨水冲刷墙面。
2.依据进度计划，现场条件和基层情况，合理组织劳动力。
3.当窗框安装完成后，将窗框四面分层添塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在5-10mm（依据现场实际调整确定）
4.待保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆，涂刮总厚度约在2-3mm，使其含有很好防渗抗裂性能，同时对后续装饰工程形成很好界面层，增强装饰效果。
5）墙体不易过湿，会影响保温干燥时间。墙体应该保持平整，假如凹凸不平会造成保温层用量上升。
6） 保温砂浆上墙初凝后严禁洒水、压光和打磨，不然会降低保温层强度及和抗裂层黏结强度。
7） 保温层收面时候，不易抹刀过重，注意掌握时间，时间过早轻易产生空鼓。
8） 批刮抗裂砂浆应该等保温层表面终凝后进行，间隔时间通常不少于48小时（常温情况下）。时间太短会造成保温层水分蒸发不出。
9） 抗裂砂浆多道施工，应该在第一道基础表干后方可进行（视天气干燥情况，常温下在2－4小时）。
10）耐碱网格布铺贴应该在抗裂砂浆第一遍施工后（厚度约1毫米）时候方可进行。300g网格布大面施工时，网格布水平搭接不得少于8厘米，垂直搭接不得少于3厘米。抗裂护面层中增强网布不得直接贴在无机保温砂浆上，也不得外露；二层网布之间不得干叠。
11）全部门窗阳角必需采取160g网格布加强，搭接处不得少于15厘米。
12）外保温系统用于女儿墙保温时，应对女儿墙实施双侧外保温。

第三部分 进度计划
1. 计划说明：
本计划反应各节能部位进度计划，详见各号房进度附件。
第四部分 质量安全确保方法
1、 质量确保方法
1.1确保方法
1）在施工过程中，严格根据国家现行各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，推行企业相关工程质量和分项工程工序，道道把关、步步检验质量检验程序，依据ISO9002标准，建立完善质量确保体系，确保工程质量达成预定计划目标。
2） 本工程将严格遵守和实施国家现行建筑安装工程施工及验收规范，上海市建设工程完工验收立案制度实施文件精神及国家统一质量评定标准和上海市相关工程质量管理文件进行施工和验收。
3）外墙外保温系统外墙内保温系统质量标准
递交相关技术汇报和系统材料官方检测汇报；递交符合保温建筑物围护结构节能设计方案汇报。递交系统及其材料官方检测汇报；递交工程质量验收汇报
4）膨胀玻化微珠保温干混砂浆内外保温系统质量确保标准
a）本系统组成材料：膨胀玻化微珠保温干混砂浆、抗裂砂浆、耐碱网格布（规格和各项技术指标符合国家、地方和本企业系统标准要求）。
b）保温砂浆和抗裂砂浆出厂具出厂合格证。
c）保温砂浆必需和墙体粘结牢靠，无开裂和空鼓现象。
d）抗裂砂浆和保温砂浆必需粘结紧密，无脱层；面层无爆灰和裂纹。
1.2许可偏差
许可偏差项目检验：见下表《外墙外保温层抹面层许可偏差和检验方法》：
项次
项 目
许可偏差mm
验 收 方 法
抹面层
保温层
1
表面平整
3
3
用2m靠尺和楔塞尺检验
2
阴、阳角垂直
4
3
用2m拖线板检验
3
立面垂直
3
3
用2m拖线板检验
4
阴、阳角方正
4
3
用20cm方尺和楔形塞尺检验
5
分格条（缝）平直
/
3
用拉5m小线和尺量检验
6
保温层厚度
按设计厚度不应有负偏差
用棒针插入和尺量检验
7
层高垂直度
10-12
经纬仪、拉线、钢尺
8
全高垂直度
H/1000， ≤30
拉线、钢尺
1.3管理方法
1）技术交底制度：
a）坚持以技术进步来确保施工质量标准，实施三级技术交底制度。交底内容：技术部门编制有针对性施工工艺以作业指导书形式向项目部技术质量、施工部门责任人及技术人员作技术交底，接收交底人应在作业指导书上署名。
b）项目部技术责任人将施工操作规程、工艺、步骤、质量标准、安全施工以技术交底卡书面形式向施工班组长做技术交底并署名形成书面文件。
c）班组长以技术交底卡形式向职员做作业技术讲解、交底，内容不仅包含项目部向班组长作出交底，还应依据施工人员特点、作业环境、思想情绪、作业时间作补充交底，确保每一天、每一道工序、每位职员施工质量和施工安全。
2）施工过程实施三检制：
即三检制是指本企业内部质量管理一个自检、互检、交接检检验形式。
a）一道工序完成在进入下道工序前，该施工班组长首先对照规范和企业标准及企业作业样板进行自检并作出文字统计。
b）在自检合格基础上。由工长组织项目专业技术责任人、质量检验员和下道工序施工班长相互检验。
c）交接检，凡上道工序工作结果将被下道工作结果覆盖，完成后无法检验和证实哪一部分工程必需进行交接检验，并以隐蔽工程验收单形式作出文字统计。并上报监理单位进行检验验收，并形成双方签字认可书面文件。
3）质量责任追究制
企业要求经自检、互检发觉检验批或工序不合格必需返工，不合格检验批或工序不准进入下道工序施工，并要追究班组长责任。

2、 安全确保方法
2.1 安全确保方法
1）安全方法实施项目经理责任制，由项目经理对本项目安全和责任负具体责任。
2）要在施工现场醒目标地方悬挂、张贴相关安全生产口号、标牌。专职安全员巡视、检验整个现场各个施工作业面，按相关安全生产法则及经济手段管理安全施工生产过程。严格实施《建设工程安全生产管理条例》；
3）施工前结合本工程特点，学习相关安全操作规程，制订相关方法，经考评后方可上岗。
4）工具用具，防护设备、设施，施工前进行检验，上岗操作班前检验，如：安全带、脚手架等，作业当中设专员巡查杜绝违章作业及事故隐患。
5）严格实施专业施工，非专业人员严禁跨行作业，兼职作业。

2.2 工程施工安全管理
1）坚持“安全第一、预防为主”方针，建立、健全安全保障体系，明确安全责任目标；对职员常常进行安全生产教育，定时开展安全生产培训，使其充足认识安全生产关键性，掌握一定安全生产知识。
2）落实安全责任，实施责任管理。
3）认真落实实施国家及上海市相关安全生产法规、建筑施工安全规程等；同时结合本工程特点，制订安全生产制度和奖惩条例，并认真实施。
4）安全员天天深入施工现场第一作业面巡视，对安全设施（脚手架、防护网等）、安全防护方法、安全保护用具使用、设备运行情况和现场人员遵守安全规范情况进行检验和实施有效监督。
5）多种施工机械编制操作规程和操作人员岗位责任制，专机专员使用保管，机操人员必需持上岗证，电动、风动机具按使用规程使用。
6）安全检验：建立定时安全检验、安全会议制度，立即消除隐患，做到“三定”即：定人、定时间、定方法。
7）施工用电安全方法
a）确保有正确可靠接地及接零保护方法。
b）电器设备装置、安全、防护、使用、操作和维修必需符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）要求要求。
c）用电设备：电线电缆、搅拌机、电锤、配电箱，检验在正常完好状态下方可使用；由专业人员检验，并作好相关统计；
d）用电时，接电处由总包专员安排，无条件接收她们现场用电规章制度。
8）防火安全方法
1）建立以保卫责任人为组长安全防火消防组。遵守总包方防火安全要求。
2）施工现场明确划分用火作业区，易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区域，并配置充足灭火器材。

3、 文明施工确保方法
1）健全文明施工管理组织：施工现场成立以项目经理为组长，施工主管、质量主管、施工队长、施工员、质量、安全、消防等管理员为组员施工现场文明施工管理组织。
2）主动开展“5S”管理：即整理、整理、清扫、清洁及保养。
3）严格遵守上海市施工相关要求，努力争取避免和消除对周围环境影响和破坏，主动主动协调好和其它施工单位关系。
4）施工现场及楼层内建筑垃圾、废料立即清理到指定地点堆放；严禁高空抛物料。
5）生活工作基地，严格按业主要求范围设置临时可靠围界，实施封闭式管理。临建部署整齐、有序，道路、排水通畅，“五小设施”齐全；生活污水合理排放，生活垃圾袋装外运。
6）自觉珍惜现场一切材料、半成品、成品及其它设施和标识牌，遵守现场各项规章制度。
7）施工人员进场后严格遵守《上海建设工程文明施工管理暂行要求》及服从总承包方相关现场标准化管理相关要求。

第五部分 节点附图
1. 门窗节点

2. 滴水线节点

3、屋面节点

4、 阳台阴角节点