五星级酒店装修施工组织设计精品.pdf

1 深 圳 富 苑 酒 店 客 房 改 造 （细） 装 饰 工 程 施 工 组 织 设 计 编制单位： 中建三局深圳装饰设计工程公司 编 制 人： 审 核 人： 审 定 人： 编制时间： 2004 年 10 月 31 日 2 深 圳 富 苑 酒 店 客 房 改 造（细）装 饰 工 程 技 术 标 书 目 录 目 录 第一章 项目经理业绩、项目经理及项目经理部组织机构图 第一章 项目经理业绩、项目经理及项目经理部组织机构图 1.1 项目经理业绩 1.2 项目经理部组织机构图 1.3 各部门职责及协调手法 第二章 第二章 现场总平面布置 现场总平面布置 2.1 现场总平面布置说明 2.2 现场总平面布置图 第三章 第三章 施工进度计划及措施 施工进度计划及措施 31 施工段的划分 32 施工进度计划 33 保证措施 331 工程周例会制度 332 施工进度计划细化工作 3 333 作业计划 334 材料计划 第四章 施工技术方案 第四章 施工技术方案 41 施工规范及技术标准 42 施工工艺流程 43 主要项目施工工艺 44 减少施工对酒店正常营业干扰措施 45 拆除工程措施 46 工程重点、难点的主要施工技术和方法 第五章 第五章 量化施工质量标准及质量保证措施 量化施工质量标准及质量保证措施 51 量化施工质量标准 511 质量标准 512 分部分项工程划分 513 质量等级 514 检验工具表 515 分项工程量化检测标准和检测方法 5.2 质量保证措施 521 成立质量管理小组 522 施工技术管理工作的质量控制 523 施工操作的质量控制 524 材料质量控制 525 对工人素质的控制策略 4 526 对施工机具的控制 527 半成品及成品的保护 528 工程质量通病及防治措施 第六章 乙供主要材料材质及质量保证措施 第六章 乙供主要材料材质及质量保证措施 61 乙供主要材料质量标准 611 乙供主要材料清单 612 主要装饰材料质量标准 62 对材料品质的控制措施 621 材料“样板制度” 622 材料供应“需求制度” 623 材料验收制度 624 材料保管制度 625 利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量 626 对主要装饰材料控制的具体做法 第七章 安全、防火保证措施 第七章 安全、防火保证措施 71 安全文明施工小组 72 安全文明施工管理制度 73 安全文明施工的具体措施 7.4 为确保本工程安全文明施工，做到无事故发生。本公司特制定多项规章 74 夜间施工保障措施 5 第八章 技术管理层人员及主要技工调配计划 第八章 技术管理层人员及主要技工调配计划 81 技术管理层人员 8.2 主要工程量及计划工日 8.3 主要技工调配计划 8.4 主要机械配备计划 第九章 与分包单位的配合措施 第九章 与分包单位的配合措施 91 与业主的配合措施 92 与设计单位配合措施 93 与管理单位的配合措施 94 与政府主管部门配合措施 95 与住户的配合措施 96 与其它分包单位的配合措施 第十章 质量保证体系 第十章 质量保证体系 附：施工现场常用表格 附：施工现场常用表格 6 第一章 项目经理业绩及项目经理部组织机构图 第一章 项目经理业绩及项目经理部组织机构图 目 录 目 录 1.1 项目经理业绩 1.2 项目经理部组织机构图 1.3 各部门职责及协调手法 7 1.1 项目经理简历表 1.1 项目经理简历表 姓名 陈斌 性别 男 年龄 42 职务 项目经理 职称 工程师 学历 大专 参加工作时间 1984 年 从事项目经理年限 17 项目经理资格证书编号 8938120876 在建和已完工程项目情况 建设单位 建设单位 项目名称 项目名称 建设规模建设规模开、竣工日期开、竣工日期在建或已完 在建或已完 工程质量工程质量 河南省市政府 鹤壁市迎宾馆 3000万元2002.62002.12完工 优良 重庆扬子岛酒店有 限公司 重庆扬子岛酒 店 3500万元2000.62001.2完工 优良 河南电视台 河南电视台 2658万元2001.32002.1完工 优良 福建省烟草公司 武夷山大酒店 1290万元2004.32004.9完工 优良 8 项目技术负责人简历表 项目技术负责人简历表 姓名 陈渝萍 性别 女 年龄 职务 技术负责人 职称 高级工程师 学历 中专 参加工作时间 从事项目经理年限 6 项目经理资格证书编号 中建 03(02)A06003 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模开、竣工日期在建或已完 工程质量 深圳市东华实 业总公司 深圳东华假日 酒店 2500 万元 1998.111999.2完工 优良 河南瑞奇房地 产开发公司 河南大河锦江 宾馆 3000 万元 2001.112002.5完工 优良 福建省烟草公 司 武夷山大酒店 1290 万元 2004.32004.9完工 优良 9 质检员简历表 质检员简历表 姓名 张志山 性别 男 年龄 2 职务 质量管理 职称 助理工程师 学历 大专 参加工作时间 1998 从事项目质检年限 7 项目经理资格证书编号 中建三装(2000)021 在建和已完工程项目质量情况 自 至 公司/项目/职务/有关技术及管理经验 2003 年 07 月 2004 年 5 月 我司/深圳电视中心/项目安全员/安全监督 2002 年 06 月 2002 年 09 月 我司/无锡太湖高尔夫俱乐部/项目安全员/安全监督 1999 年 10 月 2001 年 07 月 我司/上海正大商业广场/项目安全员/安全监督 10 安全员简历表 安全员简历表 姓名 张云 性别 男 年龄 28 职务 安全员 职称 助理工程师 学历 大专 参加工作时间 1998 从事项目质检年限 7 项目经理资格证书编号 中建三装(2000)072 在建和已完工程项目质量情况 自 至 公司/项目/职务/有关技术及管理经验 2003 年 07 月 2004 年 5 月 我司/深圳电视中心/项目质检员/质量控制 2001 年 07 月 2002 年 10 月 我司/东莞国际会展中心/项目质检员/质量控制 2000 年 07 月 2000 年 12 月 我司/深圳市外贸安置楼/项目质检员/质量控制 11 项目管理班子配备情况 项目管理班子配备情况 项目管理班子配备情况表（见附表） 项目管理班子配备情况表（见附表） 上岗资格证明 已承担在建工程 情 况 职务 姓名 职称 证书 名称 级 别 证号 专业 原服 务单 位 项目数 项目名称 项目 经理 陈斌 高级工程 师 项 目 经 理 壹 级 8938120876 建筑设计 技术 负责 陈渝萍 高级工程 师 资 格 证 书 中建三 03(02)A0600 3 工民建 安全 员 张云 助理工程 师 资 格 证 书 中 建 三 装 （2000）072 工民建 质检 员 张志山 助理工程 师 资 格 证 书 中 建 三 装 （2000）021 质量管理 施工 员 聂治军 助理工程 师 资 格 证 书 中 建 三 装 （2000）011 工民建 预算 员 张小华 经济师 资 格 证 书 中建三 06048经济管理 设计 师 方军华 工程师 资 格 证 书 中建三 2000220 工业美术 会计 师 何应平 会计师 资 格 证 书 中建三 2000162 财务会计 材料 员 黄建伟 助理工程 师 岗位证 建筑材料 12 1. 3 部门职责及协调手法 1. 3 部门职责及协调手法 项目部由项目经理、技术总负责、技术副经理和施工副经理等人员组成，直接主 管下属各部、各段、各班。 项目经理职责： 项目经理职责： 1. 项目实施全面管理， 贯彻实施公司质量方针， 科学地组织和管理进入施工现场的人、 财、物等生产要素。 2. 协调好与建设单位、设计单位、监理单位和地方部门、其他单位等各方面的工作。 3. 深入现场及时解决施工中出现的问题，确保工程质量。 技术副经理职责： 技术副经理职责： 1. 工程上的设计技术处理问题，负责技术设计部和质量安全部工作。 2. 开展技术咨询，搞好技术培训。不断加强本部人员的质量意识和安全意识的训练， 提高技术业务素质。 3. 负责施工项目的图纸会审和技术交底工作。 4. 了解材料信息，审核材料价格、质量，在保质保量的前提下，努力降低成本。 5. 做好工程的现场管理，组织策划、编制实施施工计划；组织图纸会审，技术交底。 6. 对工程质量、安全生产、材料设备维修等与工程有关的人力、物力、财力资源管理 负全责。 7. 负责与单项专业分包单位协调收口交接面施工。 8. 负责工程预算审查，及时审核工程进出拨款单据，做好工程决算工作。 9. 建立工程施工的档案资料积累制度，准确、真实、及时地编制各种报表，负责工程 技术档案资料的收集、整理、保管工作。 10. 做好基础管理工作，负责组织工程技术人员及各工种人员学习技术标准。 11. 负责技术设计部工作，督促技术设计部完善图纸设计。 13 12. 主持编制方案、分部分项工程作业设计和技术措施。 13. 负责填写审核“现场技术交底卡”。 施工副经理职责： 施工副经理职责： 1. 负责施工部、材料部、后勤部工作。 2. 负责组织施工各段和各班组严格按照设计图纸、图纸会审纪要、施工验收规范、安 全技术操作规程、施工组织设计及施工技术措施、施工进度计划等文件的要求施工。 3. 负责办理设计修改和技术变更核定手续，并处理施工中出现的一般技术问题。 4. 积极参加技术革新、合理化建议活动，协助项目经理部技术负责人完成新材料、新 工艺的应用工作，负责原始资料的收集、整理、上报工作。 5. 完成项目领导交代的其他有关质量的工作。 技术部职责： 技术部职责： 1. 负责设计图纸的深化识图工作。 2. 负责与业主、设计师、监理公司技术沟通。 3. 负责用“技术交底卡”把设计图纸上的内容、要求达到的效果交待给各专业施工班 组。 4. 负责解答施工班组提出的施工技术问题。 施工段长职责： 施工段长职责： 负责本施工工程段各班组的协调、管理工作；根据本施工工程段施工计划，段长 负责向各班组下达班组作业计划表，确保本工程段进度落实到班组实施执行。负责本段 质量进度、安全等全面管理工作，直接对项目部负责，与各专业班的协作要紧密，与其 他段长进行技术交流。 测量放线班职责测量放线班职责： 14 本工程特地成立测量放线班，即每道工序前由测量放线班人员先测量放线，成员 由专业测量师和各专业班组施工员组成，直接向项目部负责，负责工地所有测量放线工 作及有关专业安装放线定位工作。如隔墙壁、风口定位、喷淋头位置一并定出。 专业协调班职责： 专业协调班职责： 由本公司协调各专业公司派出人员成立专业协调独立办公室， 专门负责处理现场 协调工作，交叉工作。 材料部职责： 材料部职责： 1.负责项目物资供应、现场材料和仓库管理。 2.会同设计人员对图纸中所要求的材料作全面了解。 3.会同管理人员了解施工进度安排，制定材料需求计划表，确定材料的品种、数量及 进场时间。 4.材料选购应货比三家，力求在符合设计要求的前提下降低工程成本。 5.合理堆放材料，做到分类堆放，便于取用，避免反复搬迁、损材费工。每批材料堆 放前，需与施工班组协商有关要求。 6.严格按政府有关规定控制易燃、易爆物品的堆放，确保施工安全。 7.切实做好进货材料的签收工作，核对材料是否与设计图相符，并按材料品种、数量 进行登记。 8.严格控制材料的使用，减少材料浪费。 9.负责了解各工序进度情况，及时掌握材料供需动态。 后勤部职责： 后勤部职责： 1.负责掌握各班组人员流动情况，及时登记。 2.负责全工地安全保卫工作。 3.负责解决工地管理员的住宿。 15 4.负责协调解决工人用水、用电、用餐、住宿等问题。 对各部门的共同要求： 对各部门的共同要求： 熟悉了解各部的工作范围。 1.熟悉本施工范围的技术要求。 2.各部门都有详细的施工日记。 3.各部门每日下午下班后碰头一次汇报并解决现场问题。 4.各部门即分工、又合作，各司其职，统一服从上一级主管的安排及协调。 项目施工组织管理机构如下图： 总 指 挥 项 目 经 理 项目副经理 施工负责人 16 技术负责人 质 检 科 工 程 技 术 科 材 料 科 计财?统计科 办 公 室 安 全 科 电 气 施 工 组 木 工 施 工组 杂 工 施 工 组 油 漆 施 工 组 玻 璃 施 工 组 天 花 施 工 组 石 材 工组 施 施 工 组 织 管 理 机 构 17 第二章 现场总平面布置 第二章 现场总平面布置 目 录 21 现场总平面布置说明 2. 2 现场总平面布置图（附图） 18 第二章：现场总平面布置 第二章：现场总平面布置 施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度， 同时 也反映出一个企业的技术水平和管理水平。因此，规划一个比较合理的施工布局，为节 约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度所不可缺少的主要环 节。 2.1 现场平面布置计划2.1 现场平面布置计划 本工程位于改革开放的沿海深圳市，坐落于风景秀丽、繁华的深圳市南湖路 3018 号，是一座现代化综合性的商务式五星级酒店，根据商务特性及酒店的结构情况，本商 务酒店为豪华式商务客房标准,按白金五星酒店要求进行施工。为加快施工进度，按招 标文件要求和施工现场具体要求划分为多个施工作业区。 细装饰工程部份区域划分如下：五、六、十一、十二层为一施工作业区，其中每层 细分为一个作业段；十三至十八层为施工作业区，其中每层细分为一个作业段；七、八、 九、十层为施工作业区，其中每层细分为一个作业段；十九至二十五层为施工作业区， 其中每层细分为一个作业段；按招标文件的开工时间要求进行合理的安排及穿插作业。 各施工区、段为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械 设备及施工现场作如下布置。 （1）、施工道路 （1）、施工道路 施工期间，利用施工现场的具体情况，由原设计道路作为施工主要调控临时道路， 为主要运输各区域间所需要的材料，同时将建筑物货梯及消防楼梯作为主要运输渠道， 形成双向式运输网络，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。 （2）、材料堆放 （2）、材料堆放 根据施工现场区域间的材料所需， 在甲方指定的材料堆放区域间设立成品材料堆放 间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；各种工具配件堆放间；玻璃制品堆放间；饰 19 面材料堆放间；五金材料堆放间；油漆材料堆放间；易燃、易爆物品堆放间等。 （3）施工机械 （3）施工机械 按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场 所需的机械只要有：电锯、油压钻、冲击钻、电锤钻、织梳机、修边机、切割机、压角 机、铝合金锯、磨机、台钻、电焊机、钻孔机等。 （4）、材料的垂直运输及水平运输 （4）、材料的垂直运输及水平运输 根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控 制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部份材料用杂工搬运；材料的垂直 运输白天在甲方指定的时段利用电梯进行搬运。为保证施工进度，同时不能影响酒店的 正常营业的情况下必需按施工的进度需要配备足够的搬运工由楼梯搬运材料。 2.1.1 现场办公 2.1.1 现场办公 根据施工现场的需要，在甲方指定的办公区域按施工现场要求设立施工现场办公 室，主要负责各班组间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量， 保持与甲方及监理公司现场管理人员的协调。 现场办公必须为确保本工程达到规定要求，严密监控各施工工序，配合好各分包 单位的交接工程，坚决按施工计划、施工规范进行施工。 2.1.2 生活设施生活设施 根据施工现场的实际情况，在本工程施工时，参加装饰施工任务的员工，在工地外 成立自已的生活区，由经理部全面负责生活区的一切管理，严格遵循各项规章制度，服 从安排，保持生活区的文明、整洁。 2.1.3 施工用水 2.1.3 施工用水 （1）、用水量计算 （1）、用水量计算 1、 现场施工用水量，按下式计算： q1=K1= Q1N1 T1t X k2 8x3600 q1 施工用水量（L/S） K1 未预计的施工用水系数（1.51.15）取 1.15 Q1 工程量（以实物计量单位表示）取 120m 3 n1 施工用水定额取 1700L/ m 3 T1 有效作业工日(d)取 98 天 t 每天工作班数（取 2） k2 用水均衡系数取 1.5 计算得： q1=1.15x 120 x1700 38x2 X 1.5 8x3600 2、 施工现场生活用水量，按下式计算： q2= P1N2K4 tx8x3600 q2 施工现场生活用水量（L/S） P1 施工现场高峰昼夜人数，取 238 人 N2 施工现场生活用水定额，取 40L/人班 K4 施工现场用水不均衡系数，取 1.5 t 每天工作班数，取 1 计算得 q2= 238x38x1.5 1x8x3600 = 0.0455L/S 3. 消防用水量： 按施工现场小于 25ha 考虑，则消防用水量为 12L/S 20 本装饰工程面积较大，楼层较高，根据消防有关规范要求，在施工现场布置临时消 防用水。 4.总用水量（Q）计算 Q =12+1/2（q1+q2） =12+1/2（0.29+0.417） =12.3535L/S 二、水源选择及临时给水系统 二、水源选择及临时给水系统 1、 水源利用施工现场市政给水管网给水。 2、 配水管网的布置：根据施工现场特定点和主要供水点的位置。 三、管径的选择 三、管径的选择 d= 4xQ IixVx1000 d 配水管直径（m） Q 耗水量（L/S） V 管网中水流速取 2.5m/s 计算得： d= 4x12.3535 3.14x2.5x1000 = 0.0629m 2.1.4 临时用电 2.1.4 临时用电 为保证安全生产，文明施工，据 JGA6-88、建设部部标施工现场临时用电安全技术 规范编制本临时用电组织设计。 一、一、 负荷计算 负荷计算 根据以往的现场设计经验和本工程备用量（见本表 3.1）所示，现以下列简化公式 估算容量： 21 22 sj=1.05 -1.1(K1P1/cos+K2S2+K3S3+K4S4) 其中:电动机额定功率: P1=33.13kw 电焊机额定容量: S2=12kw 室内照明度容量: S3=10kw 施工机械一览表(3.1) 序 号 机具名称 台 数量 规格 功率 施工期限 1 空压机 台 30 0.3t 2kw 98 天 2 电锯 台 20 335mm 1.75kw 98 天 3 油压钻 支 10 20 1.05kw 98 天 4 冲击钻 支 8 25 0.52kw 98 天 5 电锤钻 支 8 18/36 1.2kw 98 天 6 织梳机 台 15 20/12 0.42kw 98 天 7 修边机 台 15 6/12 0.42kw 98 天 8 切割机 台 8 CC14SA 1.5kw 98 天 9 电焊机 台 8 AP-90 12kw/200 98 天 10 铝金电锯 台 4 0.9kw 98 天 11 压角机 台 2 98 天 12 冲击枪 支 20 98 天 13 磨机 台 4 0.45kw 98 天 14 台钻 台 4 1.5kw 98 天 15 钻孔机 台 1 2.2kw 98 天 室外照明度容量：S4=8kw 取 COS=0.75 k1=0.5 k2=0.6 k3=0.8 k4=0.8 S1=1.06x(0.5x33.13x0.75+0.6x12+0.8x10+0.8x8)=36.065KVA 二、二、 配电线路的设计 配电线路的设计 选择放射 _ 树干式配电线路，如下图 3.2 所示： 南区配电箱北区配电箱 东区配电箱 西区配电箱 楼层施工现场配电系统楼层施工现场配电系统 总配电箱由左边 楼层配电房引出 总配电箱由右边 楼层配电房引出 图 3.2 放射 树干式布置图 3、3、 本保护系统 本保护系统 按照 JGJ-88施工现场临时用电安全技术规范规定，在施工现场按甲方提供的接 线口接入，在三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线 TN-S 接零保护 系统，并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复接地，见图 3.3 所示： N工作接地 漏电开关 PE保护零线 工作接地 重复接地 4、配电线路的选择 4、配电线路的选择 23 24 施工临时配电，为保证安全生产，以采用阻燃绝缘电缆为宜，下面以甲方总配电箱 引出至施工现场及临时加工场电源配电箱为例，估算导线面积，选择导线。 （1）、接照导线允许电流选择导线截面积： I 线=KcP 机/3U 线 cosn 其中：Kc=0.5P 机/cosn=86.38KVA 所以：I 线=0.5x86.38/3x380=64.79A 查表取得：VV-3X10+2X6mm 2满足要求。 依此法同样可求出其它导线截面，施工临时用电平面布置图见附图 2 所示。 5、5、 配电箱与开关设计 配电箱与开关设计 配电箱、开关箱均使用安全订购的配电箱，若需另制作，请参照配电箱，要符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范要求。 6、6、 接地与接地装置设计 接地与接地装置设计 （1）、接地分类：现场工作接地（4KV 电压网）；其它功能接地及保护接地，重复 接地均采用直接接地。 （2）、接地装置 a、 接地体：自然接地体建筑基础，人工接地体可用园钢，钢管，角钢，扁 钢及其焊接物。 b、 接地线： 可采用自然接地线的人工接地线， 但要保证与接地体电气连接。 （3）、接地体和接地线的敷设 a、 充分利用自然接地体。 b、 尽量利用自然接体。 c、 人工接地体水平敷设时，间距不宜小于 5 米，垂直敷设时，间距不小 于长度的 2 倍，顶面离地面 0.6m,若小于 0.6m要盖硬质保护板，接地体规格园钢直径 25 7.4mm；钢管的厚度3.5mm；角钢的厚度4mm；扁钢截面积48mm 2；厚度8mm。 d、 人工接地线最小规格，绝缘铜线截面1.5mm 2。 e、 接地体与接地线连接宜焊接，与接地设备可用焊接或螺栓连接。 f、 接地线连接处应焊接。 g、 接地装置各部分要保证电气连接，适当采用防潮、防腐措施。 h、 每一接地装置的接地线应采用二根及以上导体， 并在不同点与接地体做 电气连接。 （4）、接地电阻 采用 TN-S 系统时，保护零线每一重复接地装置的接地电阻不得大于 10，工作接 地电阻值允许达到 10，但并连电阻值不得大 4,防雷接地电阻不得大于 4。 7、7、 防雷装置的设置 防雷装置的设置 （1）、防雷装置的设置 a、 施工现场专用的变压器，应对直击雷和雷电的侵入性进行保护。 b、 室外配电箱应作好接地装置，并做好防雷接地体。 c、 电气设备的使用与维护必须符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技 术规范的要求。 d、 电缆线与架空线相接处，作防雷保护（全电缆敷设时）。 e、 架空线进户杆上将绝缘子铁脚与电气设备接地。 8、 安全用电措施和电气防火措施 （1）、安全用电措施 a、 保正正确可靠的接地与接零。 b、 电气设备设置必须符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范 的要求。 26 c、 电气设备的安装必须符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范 的要求。 d、 电气设备的防护必须符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范 的要求。 e、 电气设备的使用与维护必须符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技 术规范的要求。 f、 电气设备 的操作与维护人员必须符合 JGJ46-88施工现场临时用电 安全技术规范的要求。 （2）、电气防火技术措施 a、 合理配置、整理、更换各种保护电气，对线路和设备的过载短路故 障进行可靠的保护。 b、 在电气装置和线路周围不堆放易燃物品和强腐蚀物质， 不得使用火源。 c、 在电气相对集中的场所如变电所、配电室、发电机房等配置绝缘灭火 器材等，并禁止烟火。 d、 加强电气设备相-相和相-地面绝缘，防止闪烁。 e、 合理放置。 2 .2.2 施工总平面的管理 2 .2.2 施工总平面的管理 为减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业， 最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干 管理，制订片区包干管理条例，实行包干责任制。 （1）、设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内 挂有工程进度控制网络图，设有劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做到现场 施工有条不紊，高质量，高速度，高效率地运作。 27 （2）、现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积 水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查， 及时准确地解决施工中存在的问题。 （3）、施工现场的水准点及各种控制点要准确，并有明显的标志，加以保护，任 何人不得损坏。 （4）、所有各种装饰材料，成品，半成品，应根据施工进度计划地安排，分批分 期地进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成 浪费和影响施工进度。 （5）、对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。 28 第三章 施工进度计划及措施 第三章 施工进度计划及措施 目录 目录 31 施工段的划分 32 施工进度计划 33 工期保证措施 331 工程周例会制度 332 施工进度计划细化工作 333 作业计划 334 材料计划 29 3.1 施工段的划分 3.1 施工段的划分 为保证本工程达到既定质量目标和工期目标，对本工程合理划分施工区段，化整为 零，逐个击破。 第一施工作业区（五、六、十一、十二层细装饰） 五层室内装饰工程为第一施工作业段； 六层室内装饰工程为第二施工作业段； 十一层室内装饰工程为第三施工作业段； 十二层室内装饰工程为第四施工作业段； 第二施工作业区（十三至十八层细装饰） 十三层室内装饰工程为第一施工作业段； 十四层室内装饰工程为第二施工作业段； 十五层室内装饰工程为第三施工作业段； 十六层室内装饰工程为第四施工作业段； 十七层室内装饰工程为第五施工作业段； 十八层室内装饰工程为第六施工作业段； 第三施工作业区（七、八、九、十细装饰） 七层室内装饰工程为第一施工作业段； 八层室内装饰工程为第二施工作业段； 九层室内装饰工程为第三施工作业段； 十层室内装饰工程为第四施工作业段； 第四施工作业区（十九至二十五层细装饰） 十九层室内装饰工程为第一施工作业段； 30 二十层室内装饰工程为第二施工作业段； 二十一层室内装饰工程为第三施工作业段； 二十二层室内装饰工程为第四施工作业段； 二十三层室内装饰工程为第五施工作业段； 二十四层室内装饰工程为第七施工作业段； 二十五层室内装饰工程为第八施工作业段； 二十六层室内装饰工程为第九施工作业段； 二十七层室内装饰工程为第十施工作业段； 二十八层室内装饰工程为第十一施工作业段； 二十九层室内装饰工程为第十二施工作业段； 3.2 施工进度计划 3.2 施工进度计划 根据装饰工程的设计图、施工图以及该工程的招标文件内容，结合现场实际情况 和我公司的综合施工实力，我项目部将本标段的施工总工期定为 9898 天，科学合理安排 人力、物力，精心组织施工。 为保证工期， 将本工程划分为四个施区域， 按合同及招标文件要求同时组织施工。 另一方面，为保证工程均衡进展，将每个施区域划分为每层段，按段再细分小个流水区 域，组织流水施工。 装饰工程施工总进度计划，（见附表） 3.3 工期保证措施 3.3 工期保证措施 3.3.1 工程周例会制度 3.3.1 工程周例会制度 项目经理主持制定本工程例会制度。项目部定于每周四下午 3：00 召开一次工程 例会，要求项目部全体管理人员参加，分析上周工程进度提前或滞后的原因，制定本周 进度计划，并报送业主、监理公司及其它施工协作单位。 31 施工进度计划申报表（见附表） 3.3.2 施工进度计划细分工作 3.3.2 施工进度计划细分工作 施工段长应根据本工程施工总进度计划，本施工段进度计划，制定详细月计划、 周计划。 施工进度月计划（见附表） 周计划（见附表） 3.3.3 班前班后例会和作业计划 3.3.3 班前班后例会和作业计划 项目部每天安排重点工作内容，详见项目部当天重点工作表，（见附表）。 推行劳动定额管理制度，对各班组及各名成员实行劳动定额管理。施工段长制定每 日班组计划，由班组长负责实施。每日上班时由班组长公布各成员应完成工程量，下班 时检查，未完成的要加班完成或采取其它措施。 班组作业计划（见附表）。 3.3.4 材料计划 3.3.4 材料计划 施工段长应制定本施工段材料总计划、日计划、周计划，并分解到日计划。 本工程涉及“甲定甲供及甲定乙供和乙定乙供”等材料。主要是： 大理石、地 板砖、 轻钢龙骨、 墙面饰板、 木门、不锈钢、 国标钢型材、 板材、 乳胶漆、硝基清漆、电气材料和家具配套等。 总材料计划由技术设计部在工程开工前 3 日内编制并报送业主和有关部门。 周材料 计划由施工部在每 5 日内编制并报送技术设计部， 经技术设计部审核并经施工副经理审 批后发放各部门。周材料计划由施工段长在每周五编制。零星急需材料由施工段长直接 向材料员申购。 32 第四章 施工技术方案 第四章 施工技术方案 目 录目 录 41 施工规范及技术标准 42 施工总流程 43 主要项目施工工艺 33 4.1 施工规范及技术标准 4.1 施工规范及技术标准 施工规范及技术标准： 施工规范及技术标准： 1建筑装饰装修工程质量验收规范GB 503032002 2建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503032002 3、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 4、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-2001） 5、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91） 6、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 7、建筑工程施工现场用电安全规范（GB50194-93） 8、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001） 9、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-2001） 10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 11、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 12、木结构工程施工质量验收规范（GBJ206-2002） 13、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 3 现行其他有关国家及广东省、深圳市施工规范和标准 4.2 施工总流程4.2 施工总流程 本施工流程主要采用顺作法施工，施工流程决定了装饰工程的施工方针和步骤。 （1）装饰工程施工工艺流程： 装饰工程施工工艺流程： 墙面基底处理 底层抹灰 中层抹灰 墙面涂膜防水面层 34 （2）刷浆施工 （2）刷浆施工 施工准备基层处理刷浆验收 （3） 安装工程施工工艺流程： （3） 安装工程施工工艺流程： 墙面管沟凿槽 安装镀锌虬线管管道及接线盒 测定接线盒、接线箱的标高及固 定 配管隐蔽验收 选择导线 管内穿线 线路检测绝缘测试 灯具开关