建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用.pdf

中国厨卫建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用钱 康（安徽中桓建设集团有限公司，合肥）摘 要 地下室是高层建筑的重要组成部分 对高层建筑的稳定性有着重要的影响 受地理环境影响 高层建筑经常出现渗漏 为了有效防止这种情况的发生 我国应加强高层地下室防渗漏的施工质量管理 文章对高层建筑地下室防渗漏问题及对策进行了分析 并结合工程实例 重点对地下室外墙体裂缝产生的原因及具体施工质量控制措施进行了研究 关键词 现代建筑 地下室结构 防水技术中图分类号 作者简介：钱康（），工程师，研究方向为建筑工程。引言当前，建筑施工中地下室防水方面的施工质量非常重要，直接决定了整个工程项目的安全。当碰到暴雨天气时，地下室常常会聚集大量的雨水，严重影响到整个建筑的地基质量。地下室大多数情况用于机房或停放车辆，若没有做好相关的防水措施，则极易出现积水等相关问题，在应用地下室的过程中也容易产生安全隐患，甚至对用户造成直接的经济损失。地下水防水施工与城市的安全与稳定关系十分密切，直接影响到人们的正常生产生活，所以加强工程的防水工作意义十分重大。建筑地下室防水工程的问题分析 渗漏形式地下室发生渗漏的形式主要可以分成以下 种方式。（）点。主要指单独的点没有相应的规则可循、渗漏情况不连续出现。（）线。主要是在连接墙体区域所出现的连续渗漏现象。（）面。通常指墙体、地面发生的大面积渗水情况。地下室防水工程发生渗漏的原因 设计单位设计考虑不周设计单位自身的因素也会使地下工程发生渗透，其中主要的原因如下。（）设计单位没有深入全面地考虑地下室防水工程的设计细节，没有将整体防水设计进行理想化处理，这就使得施工过程中存在较多的困难，不能严格地按照原有的地下室设计完成工程施工，使得一些施工区域没有实现完美的防渗漏作用，一些区域存在防渗漏较弱的情况。（）设计方在进行设计的过程中，对防水材料的选择不够严谨，一些材料存在不达标的情况。施工方管理不当施工方没有充分认识到防水对于施工质量的重要性。首先，地下室防水施工对于作业单位有很高的要求，但是作业人员由于自身素质、技术等各方面参差不齐，如果没有按照操作规程开展作业，使用的材料质量不达标，就会对整个施工的质量产生影响。其次，部分施工单位没有充分地认识到地下室防水的重要性，对相关防水工序的处理十分简单，导致施工缝设置不科学，浇筑混凝土不连续，从而进一步影响了地下室的防水功能的发挥。各参建单位之间沟通不当在整个工程建设过程中，各参建单位管理人员之间沟中国厨卫 建筑工程与装修 年 期 通交流比较少，作业人员之间没有形成互相配合的默契，加之施工前不重视施工图纸的会审工作，不认真会审图纸，使得施工时存在一些遗漏问题，这样就会影响到整个工程的质量。地下室防水工程材料控制不当在施工中所使用的防水材料主要是混凝土、防水卷材等，施工方在施工前如果没有严格地对材料进行相应的试验筛选；在浇筑混凝土环节中没有科学地计算供料速度，将会使此环节的供应不及时，无法达到连续浇筑的要求。这样就会使施工形成冷缝，从而对地下室防水效果造成一定程度的影响。防治措施 墙面、麻面等问题的防治措施首先要全面检查整个浇筑地下室墙面和地面的质量，科学地标注蜂窝、麻面等相关区域，然后围绕着渗水部位再次对其进行全面的检查。必须要精准地定位渗水部位，将实际发生的渗漏水情况进行有机结合，并采用促凝灰浆、氰凝灌浆等对其进行相应的修堵和堵漏工作。施工缝与一般裂缝渗透的防治措施随着该建筑使用时间的不断延长，混凝土结构自身存在的特性就会发生不同程度的渗漏情况。根据渗漏的形式、规模等方面存在的不同，可以针对性地采取不同的修补方式，例如后埋式止水带、促凝胶浆等相关方式对渗漏区域进行相应的堵漏工作；还可以对没有发生渗漏区域的施工缝进行剔除、打磨，对其进行相应的平整处理，然后再采用水泥素来对其进行修复形成相应的凹槽型。预埋件部位的漏水防治措施防水卷材发生空鼓情况的防治措施如下。首先要全面地将此位置周围区域清理干净，然后相应地剪开卷材的空鼓区域，并对剪开区域进行相应的整理，最后重新铺贴防水卷材，在此过程中要保证进行分层粘贴。对于预埋件区域出现的漏水情况，具体的处理工序主要是：将漏水区域周围进行剔除干净得到崭新漏水裂缝部位对裂缝区域使用促凝胶浆进行相应的封堵对表面防水层要进行全面处理。在处理过程中要注意：在进行埋设预埋件前，要先将适量的快凝砂浆加入凹槽内，然后再使用预制混凝土，等到快凝砂浆的强度达到相关标准要求后，要采用胶浆堵塞预埋件周边，最后补平防水层即可。实例分析 工程概况某县第一初级中学整体搬迁建设项目，总建筑面积为 ，新建教学楼面积为 ，合班教室面积为，舞蹈教室面积为 ，行政办公用房面积为 ，学生宿舍面积为 ，食堂面积为 ，活动中心面积为 ，风雨操场面积为 ，教师周转用房面积为 ，底层架空连廊面积为 ，设备用房及人防工程面积为 ，另及附属工程和设备购置。该项目 教师周转用房地下室悬挑板底部防水施工困难，传统施工易导致卷材脱落，而施工过程需搭设脚手架不仅造成工期、成本的浪费，还会影响成品的质量保证。所以采用 方法来解决悬挑板防水施工难题。地下室防水施工难点某县第一初级中学整体搬迁建设项目，教师周转用房地下室、隔震层距坑底 ，悬挑板防水施工需搭设脚手架，局部位置因空间、地形限制无法正常搭设只能用木方代替搭载，基坑周围松散泥土、石块较多，施工安全得不到最大保障。该项目属于灾后重建重点项目，外界关注度高，所以项目部和监理单位对工序质量验收把控严格。悬挑板面积较大，阴阳角倒角处理困难，卷材铺贴工序繁琐，施工难度大，技术要求高。悬挑板处防水共有两层，由于卷材自身重量和粘结强度不足，卷材大面积脱落，不但造成工期、成本的浪费而且产品的成型质量合格率达不到要求。因此，应制定科学的解决办法，对其进行严格控制和实施，确保“地下室悬挑板防水预粘施工技术”取得成功。小组以施工悬挑板面积的，作为此次调查的数据对比。常规施工完成工作需要 天，以 小组的方法施工仅需要 天就能完成施工。该方法不仅缩短了工期，还节省了成本。防水质量缺陷及其原因 防水质量缺陷的原因造成防水质量的缺陷原因有以下 点。（）该地昼夜温差大，热胀冷缩会导致卷材起拱。（）卷材搭接缝防水胶涂布不均，密封性不足。（）卷材铺贴完后长时间处于悬空状态，自身重量和粘结性不足会导致卷材脱落。（）施工完成后成品保护不到位，导致卷材局部异物损坏。（）其他原因造成的防水质量不合格。地下室悬挑板防水按照传统的施工方法合格率仅为，显然这无法满足业主的要求。通过现状调查分析，小组找到了影响悬挑板防水施工质量合格率的症结：粘结性弱。假设小组能解决这个问题，那么悬挑板防水质量合格率就能由原来的 提升至（）。小组设定的悬挑板防水质量合格率提高为 ，目标可行且具有挑战性。悬挑防水质量合格率低的原因悬挑防水质量合格率低的原因主要有以下 点。（）施工难度大。操作面未能正常搭设脚手架，导致工人施工不便，多处防水面未能完整地完成所有工序。卷材铺贴完成后处于悬空状态，加上自身重量导致粘结性不足，易出现脱落情况。（）施工工艺存不合格。班组未严格按项目技术交底施建筑工程与装修中国厨卫 中国厨卫工，防水施工前基层未打磨，阴阳角未做倒角，防水砂浆未均匀涂布导致卷材铺贴完成后出现大面积空鼓和起拱情况。防水质量控制措施通过进一步分析以上原因，针对性地制定了一系列科学的对策，并在施工中进行实施，同时由专人负责监督执行的情况，小组制定详细的实施计划。该项目地下室悬挑板防水传统施工工序：防水钢筋混凝土结构板；厚水泥砂浆找平；厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；厚聚苯板保护层（胶粘剂粘接固定）；回填土分层夯实。地下室悬挑板面积先统一降板 ，为预粘技术做准备。在其降板处安装 厚聚苯板保护层，开始铺贴卷材，钢筋安装，混凝土浇筑，拆模、回填。施工过程中通过对工艺的改进日常的培训学习交底及对现场的严格把控，地下室悬挑板防水施工质量有很大的提升，也达到了 小组预期的效果。防水施工效果 小组针对地下室悬挑板防水预粘施工技术的成品做现场效果检查，共抽查 个点，其中合格 个点。合格率为 ，小组成员在防水施工质量控制上改变传统施工方法中不合理的地方，创新施工方法，提出大胆设想并进行实践，现场做试验对比分析，最终找到合理的施工方法。在质量管理方面，方案、制度、样板先行，培训交底到位。采取多样化，加强过程监督管理，落实工程质量“回头看”制度，发现问题后及时分析原因，采取对策。结语大多数情况下，地下室的渗漏问题主要是施工过程技术管理不到位引发的。因此，对于不同的渗漏问题，需要采取精准施策。施工人员要高度关注防渗漏技术的合理应用，才能有效预防施工质量问题，控制渗漏对建筑质量和安全的影响。参考文献 王伟针对建筑工程地下室防渗漏技术应用的分析四川水泥，（）：卢俊旭，赖明松，王睿，等地下连续墙“两墙合一”做法技术创新建筑技术开发，（）：陈伟房屋建筑工程混凝土裂缝成因和控制对策江苏建材，（）：李林大体积混凝土裂缝处理措施研究散装水泥，（）：张振土木工程建筑中混凝土裂缝的施工处理技术分析绿色环保建材，（）：（上接第 页）做好混凝土养护在房屋建筑工程施工过程中，定期开展混凝土养护是非常重要的，能避免混凝土形成裂缝。首先，做好早期养护工作。房屋建筑混凝土浇筑施工完成后的早期，需要安排专业人员及时跟进养护，在其表面覆盖土工布或是喷水，确保表面处于湿润状态。其次，加强温度控制。较大的温差变化会导致混凝土出现裂缝，所以施工时必须采用科学、有效的温度控制方法，比如布设冷却水管等，将温差变化控制在合理范围。再次，定期养护。施工完成后，应定期进行混凝土的养护。养护过程中，应保持混凝土湿润，防止其干燥和开裂。可以通过喷水、覆盖湿润的材料或使用特殊的养护剂来实现。最后，检查和修复。定期检查混凝土结构，特别关注可能出现裂缝的区域。如果发现裂缝，就应及时进行修复，以防止其进一步扩大，从而影响房屋建筑混凝土结构的稳定性与安全性。结语在房屋建筑工程中，混凝土是建设施工主要使用的材料，其性能质量关系到房屋建筑的整体安全性和稳定性。但是纵观房屋建筑工程实际情况，混凝土裂缝问题比较常见，其不仅影响房屋建筑质量，还会为房屋建筑埋下严重的安全隐患。因此，文章分析了房屋建筑工程混凝土裂缝的形成原因，然后总结了混凝土裂缝有效控制措施，有利于保障房屋建筑工程的整体建设质量以及安全使用。参考文献 郭长汀房屋建筑施工中混凝土结构早期裂缝的成因及其预防措施探讨江西建材，（）：冯建军分析引起房屋建设施工中钢筋混凝土裂缝发生的原因及其防治技术居舍，（）：魏茹聪房屋建筑施工现浇钢筋混凝土楼板裂缝问题研究中国建筑金属结构，（）：叶永梅浅谈某房屋建筑工程钢筋混凝土裂缝产生原因及防治散装水泥，（）：王超奂，袁进伟，周强，等房屋建筑工程施工中混凝土裂缝防治技术研究城市建筑空间，（）：王敏房屋建筑结构设计中的现浇混凝土裂缝控制对策探析工程建设与设计，（）：常学东房屋建筑现浇混凝土施工中裂缝原因及技术控制策略城市建设理论研究（电子版），（）：中国厨卫 建筑工程与装修